第一篇：酒店改造方案5。30

公 司 簡 介

深圳市萬視達科技技術有限公司，公司成立于2004年，我們公司主要業務安裝有線電視、安裝衛星電視、微波天線、監控系統、門禁系統、手機信號放大系統等工程，同時承接居民小區，酒店，賓館,單位集體宿舍，出租屋等電視系統改造,酒店數字電視前端安裝與調試及維修與保養。

公司自創建以來“質量求得生存，誠信求得客戶，創新求得發展”的經營理念。本著質量第一，技術第一，信譽第一的宗旨為用戶提供一流售后服務體系。公司每年會對公司員工進行相關技術，個人素質，職業技能進行培訓，打造一個一流服務團隊。

醫院酒店有線數字電視改造方案

由于數字有線電視的強制推廣和普及，例如300間客房，那就需要300臺機頂盒這樣一年的收視費就需要10萬元，會給各酒店、旅業、娛樂業、工廠大大的增加經營成本，另外電視機頂盒在實際使用和管理中也會帶來諸多不便。現向你推薦一款省錢實用的數字電視改造方案。特別適合酒店、客房、出租屋、娛樂場所、工廠的閉路電視網，將現有的數字電視節目信號轉為以前的模擬信號，輸入到你原有的閉路電視網內，這樣客房電視就和沒推廣數字有線電視以前那樣觀看使用。就改造的比較如下：

一、數字有線電視普及改造前

1、收視費用：因為一個機頂盒只能接一臺電視，以300臺客房電視為例，一年的數字電視收視費用為100800元，（28元X12個月X300臺=100800元），五年電視收視費總共需要50.4萬。

2、使用習慣：違反多年的看電視和使用遙控器的習慣，尤其是入住的老年人。

3、經營管理：要在電視機旁放個機頂盒，影響酒店客房整體布局，增加查房人員的工作力度。甚至可能出現機頂盒收費卡被客人拿走或調換的危險。

深圳市萬視達科技有限公司

聯系人：李生***

4、設備維護：增加300個機頂盒后，故障維修工作增加，有問題要進房排查，增加工程部的工作量，影響酒店的服務形象。

5、業務擴展：如酒店臨時增加房間或者電視，必須再申請裝配機頂盒，否則無法收看。

6、收費節目：例如開通一套歐洲足球（188元/月）、動作電影類的節目，只能一個房間觀看。

7、其他應用：如酒店配套服務中的中餐、桑拿、沐足、棋牌、夜總會、寫字樓等單位要看電視，需按電視機數量再配機頂盒。

二、改造后給酒店帶來的實惠如下：

1、省錢：如40套節目只需40個機頂盒只需繳納40臺機頂盒月租即可共享酒店所有房間、桑拿、康體娛樂、棋牌、餐飲場所的電視觀看。

2、省心：統一機房式管理，不用對原線路整改，降低管理成本和維護成本，杜絕收費卡被盜的發生。

3、收費節目共享：只要開通一套收費節目（如：歐洲足球 188元/月）所有電視都能觀看。

4、自辦節目營銷：利用DVD、電腦實現最新影片音樂滾動播放，插播酒店廣告介紹和字幕，實現有效的營銷資源應用及開發。

三、數字電視整改方案優點：

1、可無限地接分機（即使你酒店有600臺電視機都OK）。

2、對原布線路不須整改。

3、每臺電視機都不須配機頂盒，都能收看精彩的數字電視。

4、接入的信號源是數字電視機頂盒中的信號源，收看的是數字電視中的節目。

5、本設備安裝簡便，維護簡單（跟有線電視一樣）。

6、一次投入，長期享受。

四、節省預算對比：

整改前：以300臺電視機為例：

深圳市萬視達科技有限公司

聯系人：李生*** 一年的收視信號費用為100800元，（28元X12個月X300臺=100800元）整改后：以300臺電視機接收40個節目為例

一年的收視費用為13440元，（28元X12個月X 40套=13440元）一年可為貴公司節省開支87360元。

五、數字電視系統改造所需器材清單及報價：

六、售后服務細則：

1.自工程安裝完成之日起本公司負責整個工程設備一年免費保修、終身跟蹤服務；

2.如出現故障，24小時內本公司專業人員趕到現場進行處理； 3.每隔3個月對機器設備進行一次全面檢查維護，確保收視質量； 4.人為損壞及受不可抗拒的自然災害的影響而損壞的將收取相應的費用。

深圳市萬視達科技有限公司

聯系人：李生***

第二篇：酒店數字電視改造方案書

酒店數字電視改造方案書

數字改模擬

概述

根據國家政策《廣播影視科技“十五”計劃和2010年遠景規劃》明確提出：2010年全面實現數字廣播電視，西安市2009年停止模擬廣播電視在賓館、酒店的播出，目前大部分城市都保留6套節目。對于擁有上百臺電視機的企業將面臨一個難題：一臺電視機必須配一個機頂盒才能正常收看，一個機頂盒每年要交納360元/年收視費。這樣將要支付昂貴的收視費，增加了經營成本，而且機頂盒分散在每個房間也不易于使用和管理。

節省費用：不管100個房間還是300個房間，都只需要30—50個機頂盒（改造后能收看到的頻道數等于所需機頂盒個數），所需機頂盒數只由原來1/2，甚至1/4，收視費當然也就減少一半以上，每年都可節約1—2萬元的收視費，有電視機房間數量越多改造后節省費用越明顯，越劃算，一次性投資，長期受益。

易于管理：如果每個房間安裝機頂盒，客人入住后，先打開電視機，然后還要打開機頂盒，再用另一只遙控器調出頻道，一旦錯誤進入菜單，錯誤操作，甚至可能收不到任何節目，這樣會給客人帶來不便，影響企業知名度與形象，給客人留下不好的印象。問題并沒有到此結束，有些另有目的的客人甚至偷走機頂盒的IC卡。總之，要指導客人如何收看電視、退房時查房等比日常管理變得很復雜，改造后機頂盒集中放在機房是管理變得更簡單。

方便使用：本來看電視是件非常簡單的事，按一下電視開關，再轉換頻道就可以輕松地欣賞電視節目。但安裝機頂盒后，尤其是老年顧客，既要拿電視的遙控器又要拿機頂盒的遙控器，看電視變得復雜又麻煩了。通過改造將回到了延用了10多年的收視習慣，用大家熟悉的電視機遙控器來收看電視，操作方便簡單，易明易懂。根據以上說明解說，本公司采用在前端增加數字電視CATV共享設備，將機頂盒集中放在機房作為信號源，把機頂盒的數字信號調制成模擬信號，再傳送到每個房間。此方案不用改變用戶原來的線路，房間電視采用傳統的收看方式易于管理和使用。

廣電數字電視收視費用概述說明：

宣傳期限內免費配送機頂盒，只需交納一年的收視費（按當地廣電收費標準）。機頂盒每月交納月租費用（25元/月），按當地廣電局收費，一年收視費是（12×25=300元）。

數字電視改造模擬后的好處

由于數字電視的強制推廣，一個機頂盒只能接一臺電視機，給酒店業、桑拿、旅業、娛樂業帶來諸多不便和增加經營成本。本公司采用高品質模擬電視傳輸設備，在前端增加CATV共享設備，特別適合酒店、客房、出租屋、娛樂場所的閉路電視網，將現有的數字電視信號轉換為以前的模擬信號，輸入你原有的閉路電視網內，與以前沒有裝數字電視信號一樣使用電視機的各種功能。

在酒店客房里配備機頂盒給酒店造成影響如下：

費用：根據房間數量配備機頂盒，年組費用100個房間為例，一年的收視信號費用為30000元（25元×12個月×100臺=30000元），需酒店100%開房率。使用：要在電視機旁放一機頂盒，影響酒店整體布局，增加查房人員的工作強度，還有電視收費卡被客人調換的可能。

管理：有問題要進房排查，增加工程部的工作，影響酒店的服務形象。擴展：如酒店臨時增加房間或電視，必須再配機頂盒，不然無法收看。

節目：開通一套歐洲足球588元/月、動作電影類節目，只能一個房間觀看。

其他：如酒店配套服務中的中餐、桑拿、沐浴、棋牌、夜總會、寫字樓等單位要看電視，需按電視機數量再配機頂盒。

經過數字電視改造后給酒店帶來的便捷如下：

案例一：某五星級酒店300多個電視機，輕松實現50個機頂盒全部共享、觀看免費和收費節目，從而不改變原有酒店房間的任何布局，費用低廉。

案例二：某兩個商務就酒店，30個機頂盒共享酒店100多個房間外，還共享夜總會、桑拿、沐足等場所的電視觀看，并量身制定免費節目，自辦節目，物美價廉。

改造后重點：

省錢：如50套節目只需50個機頂盒，繳納50臺機頂盒月租即可共享酒店所有房間、桑拿、康體娛樂、棋牌、餐飲場所的電視觀看。

省心：統一機房式管理，不用改線路，降低了管理成本和維護成本，杜絕收費卡被盜的發生。

收費節目共享：只要開通一套收費節目（如歐洲足球588元/月），所有電視都能觀看。數字電視工程改造介紹圖：

數字電視改造方案：是將若干臺數字電視機頂盒的信號混合一起，經數字電視轉換后，輸送到原有線電視線路。可無限地接收分機，收看精彩的數字電視節目。

30套節目只要30個機頂盒共享酒店客房和所有配套服務部門的電視觀看，少事、省心、更省錢

視整改方案優點：

節省大量的機頂盒購機的費用。節省大量的長期的月租費用。

不需重新布線，利用原有公共營業場所的有線電視網絡。

每臺電視機都不須配機頂盒，都能收看精彩的數字電視，利用電視機原遙控器，避免兩個遙控器帶來的使用麻煩。

機頂盒和收視卡不放在房間內，防止丟失和損壞，便于管理。

接入的信號源是數字電視機頂盒中的信號源，收看的是數字電視中的節目。可充分利用衛星電視接收機、DVD、錄像機、自制節目等免費資源節目傳送。

眾多用戶使用，圖象清晰，性能穩定，可無限地接分機（即使你家有200臺電視機都OK）。本設備安裝簡便，維護簡單（跟有線電視一樣）。

降低安裝時間和難度，并減少其它部件安裝，整合設計規范，以減少維護保養。具有較強的性價比，滿足各種用戶的不同需求，一次投入，長期受益。

這樣一年光機頂盒費用就省下幾萬元的租金，為酒店、賓館、企業節省了不少費用，那三年下來的收視費累積就約15萬元，這對任何一個單位來說都不是一個小數目的費用，整改數字轉模擬真正是為酒店、賓館、企業著想，值得安裝、信賴。實施方案 系統建設需求

根據酒店自身需求及現有的網絡現行狀況。例如：擬采用數字轉模擬電視方案傳輸36套節目。要增加36套節目，需向廣電申請36個機頂盒（可根據要求增加多套）。系統的組成

系統由信號源、信號調制、信號混合、信號傳輸系統組成。

根據用戶原有線電視線網情況，實現數字電視信號轉為模擬信號，本公司采用在前端增加數字電視CATV共享調制設備，將機頂盒集中放在機房作為信號源，通過CATV共享調制器設備將現有的數字電視信號轉為以前的模擬信號，將模擬信號輸入你原有的閉路電視網內，在傳送到每個房間，每臺電視，與以前沒裝數字電視信號一樣使用電視機的各種功能和收看電視頻道。信號源由數字電視機頂盒提供，自辦節目由數字電腦數碼自動播出系統提供，可實現無人值守全自動播出。

調制系統由高品質射頻調制器（機頂盒分享器）組成，將機頂盒自動播出系統輸出的AV信號轉換為有線電視信號。信號混合系統將多路調制器輸出的射頻信號混合成一路射頻信號。信號傳輸系統由放大器和分支分配器組成，能將信號放大以后經過分支分配器送到每個終端電視機。

整個系統采用性價比極高的設備組成，具備較好的投入產出比，可以實現系統模擬及新業務的平滑升級擴展，不會影響到原有業務的正常運行，對于后期改造很方便。此方案不用改變企業用戶原來的線路，房間電視采用傳統的收看方式易于管理和使用。

方案報價及費用

1、見附表

機頂盒（自行到廣電局申請辦理）30臺

按當地廣電局收視標準 自辦頻道播放器專業版

2臺

機頂盒數+播放器數=32個 自辦節目根據廣電要求已停辦，僅提供技術支持

2、自辦節目播放器價格為2000元—5000元不等。

3、電腦自配。

服務保證

甲方應負責場地及供電的準備工作，并排相關人員配合乙方的安裝調試。安裝完畢后甲方應及時進行驗收。

乙方應按質按量完成甲方所需求的工作。乙方保證整個系統運行穩定，質量可靠。所有產品及系統乙方負責指導甲方操作和使用。

售后服務及維護保養

乙方免費為甲方培訓操作和使用人員，所銷售安裝設備免費保修一年。（認為機械損壞，電壓不正常燒壞以及不可抗拒因素造成的損壞除外）

在保修期內乙方將委派專業技術人員提供技術支持和維修服務，設有24小時全天候技術咨詢熱線。

保修期內，設備發生故障暫時無法修復的，可根據客戶需要提供同類型的配件供用戶替代使用，直至原設備修復。

實行一周維修服務承諾，即從有問題的設備交到維修人員手中到修好后的設備交還用戶時間不超過一周。如超出時間公司愿意承擔客戶的全部損失。

所有設備終身維修和維護，超過保修期后維修只收取成本費（不高于設備價值的50%）。負責免費培訓技術操作人員，用戶無需為操作人員更換而擔心設備的正常使用。

第三篇：酒店數字客房改造規劃方案

酒店數字客房改造規劃方案

當全球智能化浪潮蔓延至生活細微之處時，酒店業也不例外。無論是歷史悠久的歐洲酒店，還是以溫順敦厚著稱、提供真正沁人心脾服務的亞洲酒店，無一例外都浸潤在全球智能化浪潮席卷而來的巨大變革中。而科技對酒店到底意味著什么?從薄弱、零散的應用到今天的初具規模，眾多酒店沿用多年的傳統經營模式和理念正日益變化。先進的信息化技術不僅使客人享受到更便捷和人性化的服務，也提升了現代化酒店的服務與管理水平，為酒店帶來了更大的收益。

在這個信息化時代，誰掌握了先機，誰就能領先未來！青島快樂視界數字傳媒有限公司順應酒店智能化潮流，針對中國酒店現狀及智慧旅游大趨勢打造出“智慧e房”云技術酒店多媒體系統，這套系統結合了先進的信息化技術及云計算技術，成為酒店業及旅游業獲得競爭優勢的重要工具，成為數字客房的領航者。

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第四篇：淺析酒店改造經營建議方案

核心提示：淺析酒店改造經營建議方案，XX大酒店開業十二余年,是日照成立較早的一家三星級酒店,得益于局領導戰略規劃的高瞻遠矚和得天獨厚的資源依托,在經營過程中創造了多項第一,即在星級酒店中第一個聘請飯店管理專家團隊進行管理的酒店,南京金陵飯店管理公司的規范管理仍體現在今天的經營管理中;在同星級酒店中第一個引進保齡娛樂項目的酒店;在同星級酒店中第一個引進KTV娛樂項目的酒店;在同星級酒店中酒店的茶館是最有品味最具特色的;在同星級酒店中擁有兩個子酒店

回顧過去，酒店曾經有過太多的輝煌，時值今天，受諸多方面因素的影響，又面臨著新的的問題，有共性的行情危機，也有獨具特色的體制管理問題；有先天利潤設計的不足，也有后天經營模式的問題遺留等等，不一而足。

一個酒店的持續性成功經營需要依托天時、地利、人和。作為綜合型星級酒店，在利潤創收組成上應該體現以面帶點，以主帶次，確定哪是主業（客房、），哪是輔業（娛樂、茶館等），單純地從某一個輔助經營項目上尋求突破點，是事倍功半的，但凡是主業做好了，會更好地帶動輔業的發展。現從以下幾個方面予以分析：

（一）關于日照市星級酒店現狀與危機的分析

日照市現有四星級酒店3家，三星級旅游飯店16家，二星級旅游飯店8家，星級酒店共擁有床位4600張。另外像君臨天下、宏裕酒店等一批待評星級酒店擁有4000張床位，累計床位9000張左右，擁有民俗村床位8000張，全市共計旅游接待床位17,000張左右。經過對市區星級酒店調查分析發現，我市酒店業目前已經存在明顯的“僧多粥少”惡性競爭的不良發展態勢。現將日照市星級酒店的現狀與危機分析如下：

1、酒店餐飲發展舉步為艱。

日照目前賓館餐飲普遍經營狀態較差，主要原因是我市餐飲高檔客源較少，餐飲經營專業化不夠，部分酒店依托婚宴來彌補餐飲較低的上座率，但日照的婚宴標準太低，通過2007年8月的調查分析，目前日照星級酒店宴會單間的上座率在60％－80％。就剛剛結束的水運會之月8月份最多的利潤額，日照市餐飲最好的幾家酒店餐飲收入在120萬－140萬，餐飲的毛利潤是45％，純利潤在10-15％，只有20萬元是餐飲酒店的純收入。而營業額在60萬－80萬的餐飲月收入是50％全市星級酒店的月營業額，而這個營業收入是沒有利潤可言的。在淡季，日照市星級酒店有半數餐飲處于虧損狀態。

2、酒店康樂逐步萎縮。

康樂項目在星級酒店的出現是因為賓館配套需要，是星級評定的硬性要求。隨著中國酒店業的發展，星級酒店正在做出這樣的變革發展，擴大客房面積，適度壓縮餐飲面積，減少或取消康樂項目。綜合酒店的夜總會、洗浴中心因專業化不夠，無法與社會上專業化娛樂項目相競爭，紛紛承包經營或放棄該經營項目，因此就我市的星級酒店在娛樂項目經營是沒有利潤的。

綜上述，經過對日照星級酒店分析研究，特別是餐飲、客房、康樂三個酒店經營項目收益分析，可以看出日照星級酒店經營狀況不容樂觀，加上對折舊利潤的分攤，日照的星級酒店只

有20％是盈利的，這種經營狀況導致不少酒店入不敷出，慘淡經營，特別是在淡季很多酒店降低房價進行惡性競爭，低價位的惡性競爭可以贏得更多的客源，也可以讓消費者得到實惠。但長期的低價競爭經營，很難保證酒店的正常運轉，消費者自然無法享受到與相應星級相匹配的星級服務，久而久之，會構成這個行業的信任危機。

3、關于客房出租平均房價

根據旅游局數字統計，日照市2006經營較好的星級酒店客房出租率在65％－75％，這個比例只占酒店總量比例的20％，平均房價260元/間，有50％的房間全年房間出租率50％－55％，平均房價在160元/間－200元/間。有35％酒店客房出租率在35％－45％，平均房價120－160元/間，按照國際慣例出租率達到80％的星級酒店才是一個良好的經營狀態，而且要達到原制定的房間價格。而根據我市酒店投資狀況及成本分析，年客房出租率在50％是我市酒店客房的盈虧點，所以客房單項經營收益分析：我市客房出租率50％是保本微利的。有20％的酒店客房是有一定利潤的，有30％的酒店客房是虧損的。

（二）該酒店的問題表現

在與酒店劉總的兩次溝通中，對該酒店目前的經營狀況和思路有了大致的了解，經過與酒店老員工的交談與顧客的調查，現將酒店目前存在的問題主要概括為以下幾點：

1、酒店人員團隊忠誠度較高，但精神狀態不佳；部分管理人員從基層提升上來，管理方法和水平欠缺，整體管理水平上不去，沒有將管理轉換為效益。

2、與周邊酒店的產品沒有形成差異性，缺乏競爭力；東海飯店以北京烤鴨為主要特色，山水酒店設施新，位置好；日照大酒店和金階酒店在客房的銷售分流我們的大量客源，而且受經營體制的影響，他們對市場的開拓力度遠遠大于我們。而我們的亮點是什么？如果與他們放在同一個水平線上，我們以什么取勝？

3、酒店的地理位置特殊，形不成人氣，聚不成財氣。這也是關鍵因素之一。

4、受經管體制的影響，一方面在經營上放不開拳腳，另一方面酒店背靠大樹好乘涼，員工在心理上有依賴，因此后勤崗位及管理崗位人員穩定，但思想掉隊；

5、酒店硬件設施老化嚴重，缺少特色產品，造成客源大量流失，只能依托接待內部客源為主，經營收入上不去，整體競爭力削弱；

6、管理經營受人員、設備等因素的影響，運營成本和費用偏高；存在跑、冒、滴、漏現象。

7、酒店經營格局不合理，娛樂、客房和餐飲這三個經營項目平分天下，利潤點不突出，客房出租率低于同檔次星級酒店，娛樂休閑項目閑置，造成能源浪費，利潤分割。

（三）關于對保齡球和茶藝館的經營建議：

1、關于保齡球館：

我們的保齡球館現在的確是設施老化，資源閑置。但至于改造成什么項目的確要下一翻功夫，動一翻腦筋。我們應該放眼酒店大的經營格局來確定，單純支離破碎地搞一個項目是帶支不了整個酒店的經營的，弄不好反而會勞民傷財。就酒店目前的經營狀態來看，我們二樓的KTV和一樓的保齡球館都是一種閑置，但考慮到酒店的整體經營對外承包顯然是不合適的。作為一個綜合型酒店，我們必須要有配套項目，用主業來帶動輔業的發展，達到最終的經營目的。如果沒有非常適合的項目，我們寧可閑置，也不輕易進行改造調整。

綜合日照目前的旅游業經營現狀來看，我們城市的流動人口較少，做酒店很大程度上要依托本地客源，所此，社會餐飲業的發展遠遠超過了星級酒店。我們***在著眼對這兩個項目的改造時，是否可以先考慮把酒店的客房和餐飲經營起來，把利潤平衡點調整一下，主業做起來了，一切都會好起來！再者，能否先從酒店內部深挖潛力，讓“人先動起來”，讓思想先活起來，讓酒店在同行業中立起風范來，我們的效益才能好起來！

2、關于茶館

我們的茶館在全省乃至全國都非常有名氣，該茶館的和家私選用時至今天仍然很有感覺，內飾做得也相當不錯。茶客們都非常喜歡我們的茶館環境和氛圍，認為這里是日照市最有品味和感覺的茶館，但在具體的經營上存在問題，主要有以下兩點：

A、經營方式過于死板（我們電業局內部的員工經常去該酒店的茶館消費，而不去其他茶館，一方面是因為在自家的地盤上喝茶消遣不方便，另一方面是因為我們的經營方式過于死板）；

B、在酒店產品銷售方面沒有整體的包裝和策劃，沒有發揮出以點帶面的經營優勢來。

因此，茶館目前沒有必要進行裝修，我們可以考慮在經營項目和經營格局上做一些調整，但同時應注意：因茶館包間的功能不變，因此大廳的經營項目選擇必須與之匹配，茶館是休閑高雅的場所，是社會上流人士消遣的地方，不能與喧嘩的娛樂項目和人流量大、客源層次低的大眾餐飲放在一起；否則會導致不倫不類，造成更大的損失。建議：茶館這個位置雖說靠近沿街地段，但受以上因素的影響，不宜做大的調整，可以考慮引進以健康主題的高檔餐廳，定位為中高端客源，受場地所限，可以考慮做潮州菜或是素菜館、時尚水果餐廳等項目。總體上不以營利為目的，先做人氣，與茶館相互帶動，相得益彰。

酒店網。

第五篇：酒店改造工程部建議

酒店改造工程部建議

一、冷熱水系統

1、現有熱水交換系統可改為節能型產品：熱泵系統或熱水鍋爐系統。

2、冷熱水系統改造成東西樓和員工浴室可以分合系統，在保證對客服務質量同時根據客房數據增減設備，從而達到節能。

3、冷熱水系統總功率需增大，因為現有設備都不能保證客房的正常運行，冷水能保證壓力，熱水供水壓力不足，如果某一臺設備出現故障就會影響對客服務的質量，降低客人的滿意度，所以我們需要增加備用功率。

4、酒店客房用水有忽冷忽熱現象，而且很嚴重，需重新設計我們酒店的供水系統。

5、酒店客房供水系統供水方式采用上行下供式，避免搶水現象

6、增加水處理系統：

1、保證整個酒店熱水系統設備設施不集水垢，減少維修停水現象。

2、保證客房飲用水達到直接飲用水標準。

7、所有供水泵出口采用先導式緩閉防水錘止回閥，避免停泵造成異響。

8、酒店外圍冷水環網管道全部重新布管。

9、東西樓室內普消管道需更換。

10、東西樓室外排水系統改造。

11、所有生活用水供水水箱必須可分隔二隔斷。當一個水箱停止使用時，另一個水箱可正常使用而不需要斷水。水箱外裝有水位指示器。

二、空調系統。

1、空調循環泵采用變頻系統控制，更換高效率節能泵。

2、更換現有老式換熱系統，減少交換時間，增加能源利用率。

3、制冷制熱轉換閥改造為電動閥，增加閥門的可靠性。

4、中央空調系統需重新設計布管，因酒店部分區域效果不好（套房供水是否可考慮優先供水方式，改變現有最后供水方式）。

5、地下室需設計排煙系統包括客房樓層過道。

6、新風機組功率需增大：客房 餐廳 會議室。

7、面積大一些的會議室建議采用機組供暖，盤管升溫慢，效果差，安裝位置不好檢修。

8客房套房墻體建議采取保溫處理，避免冬天房間過冷。

9、風機盤管使用數字調溫LED 顯示控制器

9、地下室水泵房做隔音措施，否則二段客房無法使用。

10、冷凍機，要求采用 134A，環保型氟力昂，機組配置需要不小于30 ％備用容量(機組建議使用：約克

開利，控制器：霍尼威爾)

11、.冷卻塔，采用低損耗型號，高效率，低噪音, 節水型的冷卻塔

三、客房電器系統。

1、客房電器設備采用一鍵式控制。

2、設不間斷電源，開關需注明所控設備名稱，插座需注明電壓。

3、房間電源控制箱不設在天花上，統一安裝在墻上暗裝，便于檢修維護，減少天花維修量。

4、書桌靠墻面需安裝2個以上多用插座。

5、每間客房總開關建議使用獨立控制，容量考慮房間所有設備同時使用功率，避免房間相互影響。

6、房控系統提議采用的可編程房控系統．要求采用房控系統與酒店前臺PMS 系統進行聯網，可進行遠程監視及控制房態及溫度，達到節能

5、客房寫字臺上方安裝客人AV 設施連接器到電視或AV 系統，以便客人可通過TV 或AV 系統使用IPOD,MP3,AV,HDMI，VGA, IPOD底座．二個上網數據端口及其他功能。具體位置要求與室內設計相配合．AV 連接器采用單線HDMI 輸出TV 及PLUG &PLAY 自動訊號檢測接通功能（AUTO SENSING）.四、弱電、消防系統

1、消防控制系統重新設計更換。

2、東西樓監控探頭無資源。

3、西樓有線電視信號差，需重新布線。

4、東西樓客房設計為雙線制電話，需重新布線。

5、東西樓網線需重新布線或清理線路。（建議改造為無線網絡全覆蓋）

6、東西樓門鎖。

7、樓宇控制系統需要更新，控制系統最好是中文顯示。

8、安裝使用于天然氣，蒸汽，電，水，水壓，溫度的能源消耗計量表

8、鍋爐的火災撲滅系統（水噴霧）及燃油鍋爐的濕化學滅火系統。

9、殘疾人房配頻閃光燈光報警器。

10、干蒸房安裝高溫噴淋（141度）廚房排放管道（室內水平管部分）內安裝 260C 高溫噴淋。

11、消防報警系統UPS供電，電池容量必須大于4和小時，應急廣播系統大于30分鐘。

12、電梯轎廂內有背景音樂，提供應急廣播。

13、消防樓梯在最高及最低處安裝水噴

14、電腦房，程控交換機房需安裝 FM 200 滅火系統。系統設計濃度8%。

系統控制方式為自動-手動-機械應急手動控制切換控制。并與排風系 統聯動。氣體噴放延遲時間在0～30S 內。

15、濕化學火災滅火系統使用于廚房排煙罩。建議使用ANSUL(ANSUL PIRANHA)系統.需與消防報警系統聯網并能自動或手動切斷煤氣主閥 及報警反饋到中央控制室。