第一篇：省建設廳《關于進一步加強建筑工程質量管理的通知》

省建設廳《關于進一步加強建筑工程質量管理的通知》

鄂建文[2011] 152號

各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會：

近幾年來，各級建設主管部門認真貫徹工程建設質量有關法律、法規(guī)和強制性標準，狠抓質量源頭管理，強化施工過程監(jiān)控，加大驗收監(jiān)督力度，全省工程質量總體上處于受控狀態(tài)。但是，隨著我省城鎮(zhèn)化進程的加快和保障性住房建設任務的加重，質量管理不均衡、主體責任不落實、監(jiān)管工作不到位等現(xiàn)象依然存在，樁基設計、施工與檢測不規(guī)范、鋼筋質量控制不嚴、混凝土現(xiàn)澆樓板厚度超差、墻體材料良莠不齊等問題比較突出。為確保工程質量安全，現(xiàn)就有關事項通知如下：

一、加強樁基工程質量管理

目前，由于勘察成果不詳實、設計選用不合理、施工與監(jiān)理控制不嚴格、樁基檢測不規(guī)范等原因導致樁基質量事故時有發(fā)生，影響工程結構安全。各地必須嚴格按照省廳下發(fā)的《關于加強建筑工程樁基質量管理的通知》（鄂建文[2004]5號）、《關于加強高強預應力混凝土管樁質量控制管理的通知》（鄂建文[2010]103號）等文件要求及現(xiàn)行國家、省相關技術標準、規(guī)范規(guī)定，切實加強樁基工程生產(chǎn)、勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測及驗收等環(huán)節(jié)的管理。

對預應力混凝土管樁，在生產(chǎn)上要嚴格遵守國家標準《先張法預應力混凝土管樁》GB13476和省地方標準《預應力混凝土管樁基礎技術規(guī)程》DB42/489及配套的圖集；工程建設、勘察、設計單位應嚴格按照有關規(guī)定合理選用管樁，嚴禁使用“老標”產(chǎn)品；進入施工場地的管樁，必須委托具有相應資質的檢測單位進行管樁外觀尺寸、鋼筋配置、主筋抗拉強度及延伸率、樁身混凝土強度、端板厚度等項目的檢測，檢測判定為不合格的管樁，嚴禁在工程中使用。

樁基選用人工挖孔樁（墩）時，要嚴格遵守本通知對人工挖孔樁（墩）禁用范圍及使用的主要技術條件（見附件）的規(guī)定。施工前應要求建設單位將人工挖孔樁（墩）設計方案、施工組織設計和施工安全方案等報經(jīng)省、市建設主管部門批準的專家委員會（專家組）進行論證，論證單位應出具簽證齊全的技術論證報告。

樁基工程施工前，建設單位應委托樁基施工單位進行試樁并按規(guī)定進行檢測，試樁施工、檢測成果應滿足勘察、設計、施工單位所需的相關參數(shù)和工藝要求。樁基檢測工作應嚴格執(zhí)行《建筑地基基礎檢測技術規(guī)范》DB42/269、《預應力混凝土管樁基礎技術規(guī)程》DB42/489等省地方標準及國家現(xiàn)行相關規(guī)范，禁止擅自簡化檢測程序、降低檢測標準。此外，對人工挖孔樁的承載力檢驗不應采用高應變法，當采用深層平板載荷試驗檢測樁端阻力、采用淺層平板靜載荷試驗檢測人工挖孔墩持力層承載力時，試驗方法、壓板及試坑尺寸等應符合規(guī)范要求。對樁底支承于基巖的端承型人工挖孔樁可采用巖基載荷試驗替代靜載荷試驗，對大直徑鉆（沖）孔灌注樁應按規(guī)范要求進行低應變樁身完整性檢測。對甲級設計等級工程中直徑不小于800mm的鉆（沖）孔灌注樁，還應采用聲波透射法檢測樁身完整性；采用聲波透射法的檢測數(shù)量不少于總樁數(shù)的10%，預埋聲測管應達到樁底。高層建筑的大直徑端承型樁及嵌巖樁，尚應采用鉆芯法檢測工程樁的樁底沉渣情況、持力層狀況及樁身混凝土強度，抽檢數(shù)量每棟建筑物不少于3根且不少于總樁數(shù)的1%。當樁長較長時，應預埋鉆芯導向管。

工程質量監(jiān)督機構應加強對樁基質量的日常監(jiān)督管理，督促各責任主體嚴格執(zhí)行有關規(guī)定，加強對樁基施工、檢測過程的監(jiān)督抽查。對違反國家、省有關技術標準的，一律責令停工；已使用了不符合要求管樁的工程，應組織專家論證，并對相關責任主體依法進行處罰。同時，要加強對樁基工程驗收的監(jiān)督，對不符合驗收程序或達不到質量驗收標準的，責令整改合格后重新組織驗收。

二、加強高層建筑設置地下室的管理 為加強高層建筑的嵌固作用，減輕地震災害，《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007及《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ3均規(guī)定“高層建筑宜設地下室”。10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑和房屋高度大于24m的其他高層民用建筑均屬高層建筑。當建筑物高度小于50m，基礎埋深通常不足2.8m（采用樁基時）和3.4m（采用天然地基時），可根據(jù)實際情況決定是否設置地下室。

對高度超過50m的高層建筑，為從嚴執(zhí)行規(guī)范，確保工程安全，從通知下發(fā)之日起，凡是新設計的工程均應設置地下室。當其樁基承臺下存在淤泥及淤泥質土時，應對淤泥及淤泥質土進行加固處理，加固厚度不應小于2m。地下室周邊的回填土必須按規(guī)范規(guī)定分層夯實，并委托檢測單位進行密實度檢驗。施工圖審查機構應對施工圖設計文件進行嚴格審查，凡未執(zhí)行本通知要求的，一律不予通過。

三、加強鋼筋質量管理

近期，部分鋼筋加工企業(yè)、施工單位違反工程建設相關法律法規(guī)和技術標準，加工、使用“瘦身”鋼筋或劣質再生鋼筋，導致鋼筋截面積和屈服強度、冷彎等力學性能不符合國家強制性標準要求，鋼筋脆性增加、配筋率及延性降低，給工程結構安全和抗震性能埋下嚴重隱患。各地應嚴格執(zhí)行住建部《關于進一步加強建筑工程使用鋼筋質量管理工作的通知》（建質[2011]26號）和省廳《關于加強鋼筋加工質量控制管理的通知》（鄂建[2010]108號）的有關規(guī)定，加強鋼筋進場、加工、使用、檢測、檢驗批與分項工程驗收等環(huán)節(jié)的質量監(jiān)管。

根據(jù)局部修訂實施的《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204（2011年版）要求，2011年8月1日起所有鋼筋進場時和鋼筋加工調直后，不僅應按國家現(xiàn)行相關標準規(guī)定進行力學性能試驗，還應進行重量偏差檢驗。同時，對有抗震設防要求的結構，其縱向受力鋼筋的抗拉強度實測值、屈服強度實測值及最大力下總伸長率等指標必須符合新規(guī)定。檢測單位應盡快補充相應檢測參數(shù)，完善檢驗報告內容。檢驗不合格的鋼筋禁止使用。

各級建設主管部門要加強對建設、施工、監(jiān)理單位及檢測單位的監(jiān)管，加強對鋼筋加工企業(yè)的監(jiān)管，嚴格市場準入，對違反規(guī)定使用不合格鋼筋或對檢測數(shù)據(jù)弄虛作假的，依據(jù)《建設工程質量管理條例》有關規(guī)定對責任單位進行查處，并通過媒體向社會發(fā)布；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。各地在檢查中應注意收集和掌握市場上不良鋼筋加工、銷售企業(yè)的有關情況，及時向工商管理部門和質量技術監(jiān)督部門通報，多部門密切配合，堅決取締非法加工、銷售的行為。各級工程質量監(jiān)督機構在監(jiān)督巡查時，要加強鋼筋質量的監(jiān)督檢查，除查看出廠合格證明文件和見證取樣檢測報告外，還要用游標卡尺現(xiàn)場抽查鋼筋直徑，對檢查發(fā)現(xiàn)的不合格鋼筋，禁止在工程中使用并應責令全數(shù)退場。各地要研究建立長效監(jiān)管機制，采取切實有效的措施防止不合格鋼筋用于建設工程，確保工程質量。

四、加強現(xiàn)澆混凝土結構樓板厚度控制

近年來，現(xiàn)澆樓板厚度不符合規(guī)范要求，超正、負允許偏差的現(xiàn)象時有發(fā)生，針對板厚問題的質量投訴屢見不鮮。各地應督促各責任主體將保證現(xiàn)澆樓板厚度作為結構工程質量控制的重點內容之一。建設單位向施工、監(jiān)理單位下達的工程質量通病防治任務書中，應將現(xiàn)澆樓板厚度允許偏差“超標”列為防治項目之一。施工單位編制的工程質量通病防治方案中應有保證現(xiàn)澆樓板厚度的具體施工和質量控制措施，并認真執(zhí)行。監(jiān)理單位應認真審查施工單位提交工程質量通病防治方案的針對性和可操作性，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，實行旁站監(jiān)理和平行檢驗。各級工程質量監(jiān)督機構應加強對現(xiàn)澆樓板厚度的監(jiān)督抽查、抽測工作。施工、監(jiān)理單位應將現(xiàn)澆樓板厚度作為實體檢驗內容，對樓板厚度達不到設計要求的，不得進行混凝土結構驗收。

五、加強墻體材料質量管理

目前，墻體材料發(fā)展迅猛，品種繁多，因其質量良莠不齊，加之監(jiān)管存在薄弱環(huán)節(jié)，有的地方相繼出現(xiàn)了 2 一些嚴重的墻體材料質量事故。為此，各地務必高度重視墻體材料的質量管理。

在市場準入上，墻體材料要嚴格執(zhí)行認定制度，并按《湖北省新型墻體材料產(chǎn)品認定管理辦法》（鄂墻辦[2010]12號）、《關于做好新型墻體材料認定工作的通知》（鄂建[2010]55號）等規(guī)定申請產(chǎn)品認定。在生產(chǎn)環(huán)節(jié)，墻體材料企業(yè)必須按照產(chǎn)品標準、規(guī)范進行生產(chǎn)，建立完善的產(chǎn)品質量控制體系，制定嚴格的生產(chǎn)工藝，強化產(chǎn)品全過程的監(jiān)控、檢測工作。設計單位應嚴格按照規(guī)定選定墻體材料，不得選用易燃、有毒以及明令淘汰、限制的墻體材料，并應在圖紙上標明所使用墻體材料的品種、規(guī)格、性能指標、抗震和防裂構造措施及技術要求等。墻體材料進入現(xiàn)場后，施工、監(jiān)理單位要查驗墻體材料的認定證書、產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和型式檢驗報告，并按相關規(guī)范要求進行強度等指標的見證取樣復檢，復檢不合格的墻體材料一律不得投入使用。在施工過程中，必須嚴格執(zhí)行《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203和其它相對應的技術規(guī)程、標準。對要求使用專用砂漿的砌筑工程，必須嚴格按規(guī)定使用專用砌筑砂漿和抹面砂漿。

各級工程質量監(jiān)督機構要督促監(jiān)理、施工單位把好墻體材料進場復檢關。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的墻體材料不得使用。對使用不合格墻體材料的建筑工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即下達停工整改通知，并督促整改到位。

六、切實加大工程質量突出問題的監(jiān)管力度

各級建設主管部門要針對當前工程建設質量管理的薄弱環(huán)節(jié)和突出問題，加大日常監(jiān)督抽查、巡查力度，強化對工程重要部位及竣工驗收的監(jiān)督，定期開展各類專項檢查。要重點檢查各責任主體履行質量責任情況，工程地基基礎、主體結構、隱蔽工程和關鍵部位的質量情況以及工程質量通病治理情況。對檢查中發(fā)現(xiàn)的質量問題要及時查處、糾正，并予以通報。對工程建設過程中，違反法律、法規(guī)和強制性標準，出現(xiàn)嚴重質量問題的，應嚴格依據(jù)《建設工程質量管理條例》進行處罰，對影響惡劣的，報省建設主管部門后采取限制招投標、清出建筑市場等強制措施。各級工程質量監(jiān)督機構要按照《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理規(guī)定》（住建部5號部令）要求，創(chuàng)新監(jiān)管方式，提高監(jiān)管效能，強化市場與現(xiàn)場聯(lián)動監(jiān)管，加強不良信用記錄管理，實行重大隱患掛牌督辦制度，推動監(jiān)管信息化建設，把工程質量管理納入工作考核、約談范圍。

同時，各級建設主管部門要進一步加強工程質量監(jiān)管隊伍建設，切實保證監(jiān)督檢查、抽測等專項工作經(jīng)費，為確保工程質量監(jiān)管提供有力支撐。對至今尚未落實監(jiān)督經(jīng)費的市、縣（區(qū)），建設主管部門要積極爭取當?shù)攸h委、政府的支持，嚴格按照國家財政部、發(fā)改委《關于公布取消和停止征收100項行政事業(yè)性收費項目的通知》（財綜[2008]78號）要求，全力爭取地方財政對工程質量監(jiān)督工作的經(jīng)費保障，同時積極與當?shù)厝耸隆⒕幹撇块T聯(lián)系，抓住地方政府機構改革和事業(yè)單位改革的契機，進一步明確監(jiān)督機構的職責和定位，確保監(jiān)督隊伍不動搖、監(jiān)督工作不削弱、工程質量不滑坡。

附件：人工挖孔樁（墩）的禁用范圍及使用的主要技術要求.doc

二〇一一年九月九日

附件：

人工挖孔樁（墩）的禁用范圍及使用的主要技術要求

一、人工挖孔樁（墩）禁用范圍

1、淤泥和淤泥質土等軟弱土層厚度超過2m的場地。

2、未經(jīng)壓實的填土厚度超過3m的場地，以及壓實填土厚度超過5m的場地。

3、填土及其直接下臥的淤泥和淤泥質等軟弱土層疊加厚度超過3m的場地。

4、飽和的粉土及砂類土場地。

5、樁（墩）身范圍內分布有厚度超過1m的水穩(wěn)性較差的殘積土或軟塑或流塑狀態(tài)的紅粘土。

6、賦存有承壓水，且對人工挖孔樁（墩）成孔有影響的場地。

7、地下水豐富的構造破碎帶場地。

8、巖溶發(fā)育、巖溶水豐富的場地。

9、含有易燃、易爆等有害氣體的場地。

二、人工挖孔樁（墩）使用的主要技術要求

1、樁（墩）端入土深度不宜超過15m，當樁（墩）周各巖土層承載力特征值大于120kPa且無地下水時不宜超過20m。

2、樁（墩）直徑不應小于1000mm。

3、樁（墩）身橫截面不應采用橢圓、方形等截面形式。對大型抗滑樁需要采用矩形截面時應進行專項論證。

4、必須采用鋼筋混凝土護壁, 護壁混凝土強度等級不應低于C20。

5、不得在填土、殘積土、粉土、砂類土及承載力特征值小于120kPa的土層中擴孔。

6、樁（墩）底直徑不應大于樁（墩）身直徑加1.6m。

7、對有深基坑的工程，應先施工工程樁（墩），再開挖基坑土方。

8、在壓實填土場地施工挖孔樁（墩）時，應對壓實填土的壓實度進行檢測，且其壓實度不應小于0.9。

第二篇：進一步加強建筑工程質量管理的若干規(guī)定

各縣（區(qū)）建設局，市行業(yè)直管施工、監(jiān)理企業(yè)，各勘察設計單位，施工圖審查機構，預拌混凝土企業(yè)，委屬有關單位：

本委于2002年7月15日制訂的《關于進一步加強建筑工程質量管理的若干規(guī)定》（建委〔2002〕144號），對加強我市建筑工程質量管理，提高我市建筑工程質量起到了重要的作用。在幾年實踐的基礎上，我委組織力量對其進行了重新修訂，對部分內容進行了調整和補充。現(xiàn)將修訂后的《關于進一步加強建設工程質量管理的若干規(guī)定》印發(fā)給你們，自印發(fā)之日起施行。各單位執(zhí)行過程中有什么問題，請及時與我委建管處聯(lián)系。

二OO六年六月二十日

關于進一步加強建設工程質量管理的若干規(guī)定

在行政區(qū)域內從事工程建設的各方主體，在認真貫徹國家有關工程建設法律、法規(guī)、規(guī)章，嚴格執(zhí)行工程建設標準和規(guī)范，特別是工程建設強制性標準的同時，還應執(zhí)行以下各項規(guī)定：

一、勘察設計方面：

（一）工程建設必須堅持“先勘察，后設計”的原則 建筑工程應嚴格按工程勘察規(guī)范進行地質勘察，詳細勘察探點布臵和勘探孔深度應符合規(guī)范要求，必須按有關技術規(guī)定編制勘察綱要和勘察成果報告。500m2以內且層數(shù)三層及以下的建筑工程方可采用觸探方法勘察，地質情況復雜的仍應采用其他勘察方法；采用坑勘的，設計人員必須到現(xiàn)場查看。天然地基的基坑（基槽）檢驗，應由建設單位會同勘察、設計、施工、監(jiān)理單位及質量監(jiān)督部門共同進行，驗槽后，勘察人員應及時簽證。樁基工程應通過試樁檢驗巖土條件是否與勘察報告一致，在試樁時，勘察人員應到場檢驗，對于人工挖孔樁和嵌巖樁，應由建設單位委托原勘察單位或具有相應資質的勘察單位對持力層的（土）巖性進行鑒定并出具鑒定報告。

（二）嚴格執(zhí)行施工圖設計文件審查制度

房屋建筑和市政基礎設施工程的施工圖設計文件必須由建設行政主管部門認定的施工圖審查機構按規(guī)定內容進行審查。施工圖未經(jīng)審查合格的，不得使用。任何單位或個人不得擅自修改審查合格的施工圖，確需修改的，凡涉及《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（建設部第134號令）第十一條規(guī)定的內容，建設單位應當將修改后的施工圖送原審查機構審查。

施工圖審查機構應遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，嚴格按國家、地方有關工程建設強制性標準和舟有關規(guī)范性文件的規(guī)定進行施工圖設計文件審查。

（三）房屋建筑工程優(yōu)先選用鋼筋混凝土結構體系 建筑工程設計應嚴格執(zhí)行《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2001）。當房屋建筑的層數(shù)為6層（含車棚層）時宜采用鋼筋混凝土結構體系，為7層（含車棚層）時應采用鋼筋混凝土結構體系。

（四）適當提高鋼筋混凝土構件設計標準

1、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板單向板厚度不應小于短跨的三十分之一，雙向板厚度不應小于短跨的三十五分之一，樓板厚度除懸挑結構外不應小于110mm。

2、現(xiàn)澆樓板應采用雙層雙向配筋，跨度大于或等于3.6m的樓板上、下層主要受力鋼筋應選用直徑10mm及以上的鋼筋或選用ΦR8及以上冷軋帶肋鋼筋；跨度小于3.6m的樓板上下層主要受力鋼筋應選用Φ8及以上的鋼筋；鋼筋的間距不應大于150mm。

3、加大鋼筋混凝土構件的混凝土保護層厚度。混凝土保護層厚度除滿足《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2002）的規(guī)定外，板、墻、殼構件的縱向受力鋼筋保護層厚度不應小于20mm其分布鋼筋保護層厚度不應小于10mm；梁、柱縱向受力鋼筋保護層厚度不應小于30mm，箍筋和構造筋保護層厚度不應小于15mm。

4、建筑工程上部結構混凝土強度設計等級不應低于C25；現(xiàn)澆樓板混凝土強度等級不宜大于C30。

5、地下室墻板的水平鋼筋，在鋼筋用量不變前提下，應采用小直徑、小間距的配筋方式，鋼筋的間距不應大于150mm。

6、摻膨脹劑的補償收縮混凝土的結構設計，必須根據(jù)不同的結構部位，采取合理的配筋和分縫，并對混凝土的限制膨脹率提出具體要求，以避免造成膨脹劑少摻或誤摻。膨脹混凝土（砂漿）應符合《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》（GB50119-2003）有關適用范圍及其性能的要求，并加強養(yǎng)護。

（五）沉管灌注樁和先張法預應力混凝土薄壁管樁樁基設計

建筑工程的樁基如采用沉管灌注樁，樁的施工長度不宜大于25m，在具有保證樁身質量的可靠措施或成熟經(jīng)驗時，可適當增長。沉管灌注樁鋼筋籠應按全長配臵。先張法預應力混凝土薄壁管樁（PTC樁），適用抗震設防烈度6度及非抗震設防地區(qū)，如用于我市工程，則需另行驗算。

（六）外墻及外墻飾面的設計

應重視外墻及外墻飾面的設計，墻體材料應選用防滲防裂性能好、容重輕的材料。外墻不宜采用混凝土多孔磚，當采用混凝土多孔磚時，必須有可靠的防滲防裂技術措施。對抹灰層總厚度大于等于35mm以及不同材料基體交接處的表面抹灰，設計單位應在施工圖上提出具體的防止抹灰層開裂的技術措施。當采用加強網(wǎng)片時，對混凝土多孔磚填充墻，加強網(wǎng)片與各基體的搭接寬度不應小于200mm，其他砌體填充墻不應小于100mm。

（七）樓屋面防水構造設計

屋面工程應按《屋面工程技術規(guī)范》（GB50345-2004）的規(guī)定進行防水構造設計，對檐口、泛水等重要部位應由設計人員繪出大樣圖。

廁浴間和有防水要求的建筑地面必須按《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）和《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）的規(guī)定設臵防水隔離層，設計單位應預先在施工圖中提出明確要求。

二、建筑材料方面

（一）工程用原材料、半成品、構配件等必須堅持“先檢驗、后使用”的原則，凡屬建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程見證取樣和送檢規(guī)定》（建[2000]211 號）范圍內的材料和試塊、試件必須嚴格實行見證取樣制度，杜絕不合格材料用于建設工程。經(jīng)檢驗為不合格的工程現(xiàn)場建筑材料，由項目監(jiān)理單位（未實行監(jiān)理的項目由工程質量監(jiān)督機構）會同建設、施工等單位予以清點封存，并提請工程所在地質量技術監(jiān)督部門予以查處。未經(jīng)檢驗合格而擅自使用的，對施工單位、監(jiān)理單位及有關責任人按有關法律法規(guī)予以處罰。使用部位必須委托檢測機構進行全面的質量檢測，經(jīng)檢測達不到規(guī)定的質量標準的，由施工單位負責返修、加固或拆除重做，并追究相關單位和人員的責任。

（二）建設工程中全面禁止使用未經(jīng)標準化機械清洗淡化處理的海砂；混凝土工程禁止使用特細砂，宜使用中、粗砂。清洗淡化海砂必須符合《關于嚴格控制鋼筋混凝土和砌體質量的有關規(guī)定》和《關于加強鋼筋混凝土用砂質量管理的有關規(guī)定》的建筑用砂標準。

（三）散裝水泥必須嚴格實行“先檢驗、后供應”的原則。凡供應散裝水泥的企業(yè)必須按進貨批次向檢測機構報驗，由檢測機構實地抽樣檢驗，經(jīng)檢驗合格后方可銷售，供應商應向使用單位出具水泥質保書和實際供貨數(shù)量證明及報驗單，使用單位憑以上證明材料向檢測機構索取檢測報告。由生產(chǎn)廠直接供應的散裝水泥，生產(chǎn)廠必須按國家標準的規(guī)定提供合格證，使用單位按出廠編號復驗檢測。

（四）凡低溫柔度指標高于―10℃或聚乙烯膜、鋁膜覆面的防水卷材嚴禁在建筑工程露天環(huán)境中使用；凡外包裝或質保書不符合相關標準或屬淘汰產(chǎn)品的防水材料不得用于建設工程，防水材料必須在施工現(xiàn)場見證取樣。

（五）鋼結構工程中使用的高強度大六角頭螺栓連接副和扭剪型高強度螺栓連接副，除必須具備生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品質量合格證明文件及檢驗報告外，施工單位在使用前應經(jīng)見證取樣后復驗。

（六）外墻采用飾面磚裝飾的工程，必須按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210－2001）的規(guī)定，粘貼前和施工過程中均應在相同基層上做樣板件，并對樣板件作粘結強度檢驗，檢驗結果應符合《建筑工程飾面磚粘貼強度檢驗標準》（JGJ110-1997）的規(guī)定。

三、預拌混凝土質量控制

1、預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)必須嚴格執(zhí)行《混凝土質量控制標準》（GB50164-92）及《混凝土及預制混凝土構件質量控制規(guī)程》（CECS40:92），建立健全質量管理制度，加強質量管理和控制，對原材料和預拌混凝土實行嚴格的質量檢驗，建立質量檢驗臺帳；尤其要加強對砂、石質量控制；對生產(chǎn)設備及計量、檢測設備應進行定期檢定和校核。

2、預拌混凝土供應單位應按《預拌混凝土》（GB14902-2003）第11.2.2條規(guī)定的內容向需方提供預拌混凝土出廠合格證（含混凝土配合比、初凝和終凝參考時間）。

3、應嚴格按規(guī)定制作、養(yǎng)護混凝土試塊，生產(chǎn)試塊和施工試塊嚴格實行分離檢驗。

4、預拌混凝土使用單位必須按車對預拌混凝土進行現(xiàn)場坍落度實測，并予以記錄，對不符合要求的預拌混凝土應嚴格實行退貨并做好記錄，監(jiān)理單位應實行旁站監(jiān)理。

5、預拌混凝土的強度在C20及以上時，其水膠比不應大于0.55、最小水泥用量（不包括其它摻和料）不小于220Kg/m3。混凝土外加劑和摻和料應具有質保書，質量應符合規(guī)定，其品種、摻量及與水泥的相容性應經(jīng)試驗確定（現(xiàn)場拌制混凝土參照上述規(guī)定執(zhí)行）。

6、澆筑樓板的預拌混凝土應采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥拌制，當采用普通硅酸鹽水泥拌制時粉煤灰摻量不得超過水泥用量（不包括其它摻合料）的15%，礦粉摻量不得超過水泥用量（不包括其它摻合料）的20%。當采用硅酸鹽水泥（P·I）拌制時粉煤灰摻量不得超過水泥用量（不包括其它摻合料）的20%，礦粉摻量不得超過水泥用量（不包括其它摻合料）的25%。有條件時，可在混凝土中加入纖維等抗裂材料，其配合比應經(jīng)試驗確定。

7、預拌混凝土施工試塊經(jīng)檢測不合格時，由檢測機構對實物質量進行檢測。實物質量經(jīng)檢測為合格的，由施工單位承擔檢測費用；若檢測不合格的，由預拌混凝土供應單位承擔質量責任及檢測費用；由于施工因素造成結構實物檢測不合格的，應由施工單位承擔檢測費用，并承擔相應責任。

四、施工質量控制

（一）加強樁基質量管理

1、對打樁機械按省建設廳《關于加強打樁機械使用技術管理的通知》（建科發(fā)[2002]12號）文件規(guī)定進行管理，嚴禁擅自改裝或經(jīng)檢測不合格的打樁機投入樁基施工。

2、凡用于建設工程的預應力管樁，其技術性能和質量標準必須符合《先張法預應力混凝土管樁基礎技術規(guī)程》（DB33/1016－2004）、《先張法預應力混凝土管樁》（GB13476—1999）和標準圖《先張法預應力混凝土管樁》的規(guī)定。

3、沉管灌注樁在樁基工程結束后應進行跑樁，跑樁應在監(jiān)理單位旁站監(jiān)理下進行并做好跑樁記錄，跑樁荷載不應小于1.5倍設計承載力特征值，每根樁加壓穩(wěn)定3—5分鐘后卸壓；每根樁的復壓沉降量應控制在30mm以內。當超過30mm時，應對超過的樁進行復壓，如仍不能滿足要求，應由施工單位會同工程勘察、監(jiān)理單位出具原因分析報告，并由建設單位委托設計單位進行專門處理。跑樁應在樁身混凝土達到設計強度75%時且成樁20天以后才能實施。跑樁僅作為一項施工質量控制措施，不得代替對樁基的檢測。

4、樁基工程完成后必須按規(guī)定進行單樁豎向承載力和樁身完整性檢測，嵌巖樁、大直徑擴底樁和Q―S曲線具有緩變型特征的大直徑灌注樁，不應采用高應變法進行豎向抗壓承載力檢測。

（二）提高鋼筋制作與安裝質量

1、施工單位和監(jiān)理單位必須十分重視鋼筋的制作及安裝質量，對鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、位臵、綁扎牢固程度等進行嚴格檢查。特別對混凝土保護層厚度要嚴加控制，對不符規(guī)范、標準要求的必須返工或整改。建筑工程的現(xiàn)澆梁、板、柱應采用專用鋼筋保護層定位件。

2、現(xiàn)澆樓板中電線穿管必須設臵在上下層鋼筋網(wǎng)片之間，線管不宜交叉穿越。預埋管線密集處應采取增設鋼筋網(wǎng)等加強措施。梁柱中電線穿管必須與主筋保持間距，其間隔凈距不應小于鋼筋直徑且不應小于25mm。

3、加強對混凝土保護層厚度的實物質量檢測，凡達不到現(xiàn)行規(guī)范、標準或本市控制標準的，必須采取有效措施進行處理或返工重做。

（三）加強混凝土試塊和砂漿試塊管理

1、各監(jiān)理（建設）單位應對混凝土試塊、砂漿試塊的取樣地點、取樣頻率及制作方法等實行旁站監(jiān)理，在制作試塊頂面刻寫工程名稱、部位、制作日期、監(jiān)理（建設）單位名稱和見證人姓名。在試塊的側面加貼“見證單”，內容應包括工程名稱、結構部位、強度等級、制作日期及見證單位、見證人等。“見證單”應由見證人親筆簽名，并加蓋監(jiān)理（建設）單位印章。

2、制作試塊用的試模必須采用優(yōu)質標準試模，禁止使用變形或劣質試模。施工現(xiàn)場無標準養(yǎng)護設施的，混凝土試塊拆模后要及時送檢測機構進行標養(yǎng)。

3、砂漿試塊和強度值為C20及以下混凝土試塊其抗壓強度大于或等于250%設計強度時，C25及以上混凝土試塊抗壓強度大于或等于200%設計強度時，應對其實物質量進行抽樣檢測。

（四）加強混凝土工程施工質量管理

1、推廣使用新型優(yōu)質模板，嚴禁使用明顯變形的鋼模和超過正常周轉次數(shù)的木模、竹模。模板制作及安裝質量應符合規(guī)定。要采取切實有效的措施，防止出現(xiàn)跑模、脹模等現(xiàn)象。模板及其支架應根據(jù)《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）的要求進行設計和驗收，并符合建設廳《關于加強承重支撐架施工管理的暫行規(guī)定》（建[2003]37號）的要求。對高大模板工程必須按建設部《危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家認證審查辦法》（建質[2004]213號）的規(guī)定，組織專家組進行論證審查。

2、混凝土澆筑應符合有關操作規(guī)程，確保混凝土的成形質量。澆筑過程中，嚴禁任意踩踏已安裝完畢的鋼筋骨架和鋼筋網(wǎng)。對發(fā)生移位、錯位、變形、松脫、開焊及保護層厚度不符要求的鋼筋必須及時修復。

3、切實做好混凝土的養(yǎng)護工作。梁、柱、板、墻構件均必須在強制性標準規(guī)定的時間內保濕養(yǎng)護，并應做好養(yǎng)護記錄資料。嚴禁縮短養(yǎng)護時間。

4、混凝土應留臵與構件同條件養(yǎng)護的拆模試塊，拆模時構件混凝土強度應符合規(guī)范的規(guī)定。

5、監(jiān)理單位應按《建設工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，對模板的制作、安裝、軸線復核及鋼筋的制作、安裝等實行巡視和平行檢查，按建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》（建市[2002]189號）所確定旁站監(jiān)理的關鍵部位和工序，對梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑等重要環(huán)節(jié)實行旁站監(jiān)理。對模板分項和鋼筋分項質量達不到要求的，嚴禁簽發(fā)混凝土澆搗令。

（五）嚴格控制砌體質量

砌體的組砌方法必須符合規(guī)范規(guī)定，砂漿配合比的各組分材料應采用重量計量，砌筑砂漿宜采用專用砂漿攪拌機拌制。如摻入各種外加劑必須采用專用砂漿攪拌機拌制。構造柱應按規(guī)范留臵馬牙搓，并按規(guī)定間距數(shù)量埋臵拉結筋，拉結筋伸入砌體長度及在構造柱內錨固長度必須符合規(guī)定。埋臵拉結筋部位砌體灰縫應采用水泥砂漿，其強度等級不應低于M10。砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎向灰縫不得有透明縫、瞎縫、假縫。

(六)加強對鋼結構工程施工質量的控制

應加強對鋼結構施工的過程控制，重點控制鋼構件制作質量、安裝焊接質量、高強螺栓連接質量、地腳螺栓埋臵、柱腳底部后澆砼或抗剪鍵的質量、涂裝質量等。鋼結構的柱、梁、屋架、支撐等主要構件安裝就位后，應立即進行校正、固定，對不能形成穩(wěn)定的空間體系的結構，應進行臨時加固。鋼結構工程應在形成主體骨架后及時進行結構中間驗收。

五、建筑水電安裝方面

（一）建筑水電配套設備應滿足房屋使用功能和使用安全。住宅工程中所有廚房、衛(wèi)生間的給排水管線均應安裝到位，每戶住宅的衛(wèi)生間應至少裝設一個坐便器，廚房宜裝設洗槽；住宅工程中電源插座的數(shù)量應滿足《住宅設計規(guī)范》（GB50096-1999）的規(guī)定。除裝臵防淋防潮的開關外，衛(wèi)浴間的開關應設臵于衛(wèi)浴間外側墻面。嚴格控制集中計量箱的安裝高度，如箱（盤）底邊距地面高度小于1.5m時，應增設外裝安全防護裝臵，安裝在1.8m及以下的插座應采用安全型插座。

（二）嚴禁在建筑工程中使用國家明令淘汰的砂模鑄鐵管、冷鍍鋅鋼管等給水排水產(chǎn)品；廚浴間立管套管應采用鋼制套管；高層建筑的外墻雨水管應采用承壓塑料管、金屬管。凡室外給水集水裝臵應設有保溫措施（埋地管除外），以防止管道系統(tǒng)凍裂。

（三）在建筑電氣工程施工中，金屬導管嚴禁對口熔焊連接，套接扣壓式薄壁鋼（KBG）導管連接處應涂抹導電膠，金屬電線管與配電箱連接不得采用焊接，應上下設臵鎖母固定；PE線的線徑在10mm2以下應采用多股軟線（BVR線），相線、零線和保護接地線的線色應符合規(guī)范規(guī)定，燈頭控制線的線色不應與同一戶內相線、零線和保護接地線相同。另外，油漆、烤漆、噴塑的金屬線槽及橋架的接地保護線固定螺母下應設臵爪型墊片。

六、加強工程質量監(jiān)控力度

（一）加強對建材生產(chǎn)單位的質量監(jiān)督與檢測 質量監(jiān)督機構及檢測機構應加強對砂石生產(chǎn)（供應）單位、預拌混凝土企業(yè)和預制混凝土構件生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品質量的動態(tài)監(jiān)督和抽樣檢測，并將檢測結果定期予以公布。

（二）全面實行建筑工程實物質量抽樣檢測

對建筑工程（包括工業(yè)與民用建筑、市政基礎設施、構 筑物等）中的基礎和主體結構的實物質量實施抽樣檢測。檢測項目、部位、數(shù)量、方法及對檢測結果的評定、處理辦法等應按現(xiàn)行的市建筑工程結構實體質量檢測有關規(guī)定 執(zhí)行。

（三）重視建筑工程的結構耐久性質量

1、設計、施工、監(jiān)理及質量監(jiān)督管理部門應重視建筑工 程的結構耐久性質量，從材料、設計、施工、管理等環(huán)節(jié)開展結構耐久性質量技術研究工作。

2、加強對實物混凝土構件碳化深度的檢測，在結構施工期間內凡發(fā)現(xiàn)碳化深度大于等于5mm時，必須查明原因并采取有效的技術措施，必要時應采取擴大檢測范圍并作跟蹤檢測。

附錄：

一、建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（建設部第134令）第十一條：審查機構應當對施工圖審查下列內容：

（一）是否符合工程強制性標準；

（二）地基基礎和主體結構的安全性；

（三）勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字；

（四）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內容。

二、建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢規(guī)定》（建建[2000]211號）規(guī)定應見證取樣和送檢的試塊、試件和材料：

（一）用于承重結構的混凝土試塊；

（二）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；

（三）用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件；

（四）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；

（五）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；

（六）用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑；

（七）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；

（八）國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。

三、《關于嚴格控制鋼筋混凝土和砌體質量的有關規(guī)定》《關于加強鋼筋混凝土用砂質量管理的有關規(guī)定》（舟建委關于鋼筋混凝土用砂的氯離子含量和貝殼含量的規(guī)定：

（一）氯離子含量

對預應力混凝土

≤0.02%

對普通混凝土

≤0.06%

（二）混凝土強度

貝殼含量

< C20 ≤10%

≥C20 ≤8% ≥C30 ≤5% ≥C40 ≤3%

第三篇：淺談建筑工程質量管理

淺談建筑工程質量管理

1.影響建筑工程施工質量的因素

(1)人的因素:人的因素主要是指工程項目經(jīng)理的素質、操作人員的技術水平以及服務人員的質量觀念。操作人員具備較強的技術水平和一絲不茍的工作作風,就會嚴格執(zhí)行質量標準和操作規(guī)程等,保證工程質量。

(2)材料因素:材料是工程施工的物質條件,材料質量是工程質量的基礎,材料質量不符合要求,工程質量也就不可能符合標準。

(3)方法因素:指在工程項目整個建設周期內所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段和施工組織設計等。在方法上出現(xiàn)的問題往往是比較多的,如制定了施工組織設計,不能嚴格執(zhí)行,不按標準和規(guī)范施工,不注重施工過程的管理,不制定切實可行的預防措施,出現(xiàn)問題了才去處理。特別是施工方案的正確與否,直接影響工程質量。

2.如何加強現(xiàn)場施工質量管理

2.1施工現(xiàn)場材料管理

從建筑材料進入施工現(xiàn)場到施工結束清理現(xiàn)場為止的全過程所進行的材料管理,均為現(xiàn)場施工材料管理,其內容包括:材料計劃管理、材料進場驗收、材料的儲存與保管、材料領發(fā)、監(jiān)督材料使用和材料的回收。

項目開工前,向企業(yè)材料部門提出一次性計劃,作為供應備料依據(jù)。進入施工現(xiàn)場的材料,必須根據(jù)進料計劃、供料憑證、產(chǎn)品合格

證,進行材料數(shù)量和質量的驗收,并且嚴格按照驗收規(guī)范和計量檢測,驗收完后要對材料作好詳細的記錄,并辦理驗收手續(xù)。進場的材料需要驗收入庫,現(xiàn)場堆放的材料應做好防火、防潮、防變質等措施。施工設施用料應根據(jù)工程定額用料計劃領取材料,凡超限額用料領取需辦理相應手續(xù),在填制領料單時注明超耗原因。供應人員對定額或超定額領料單進行保護、核算。現(xiàn)場管理負責者對施工過程材料是否合理使用,是否按規(guī)定進行用料交底和工程變接手續(xù),是否按規(guī)定圖堆料等進行監(jiān)督。

2.2施工現(xiàn)場質量管理

建筑工程在全部施工過程中,每個部分項目工程的質量隨時受到操作者、施工技術、原材料、施工環(huán)境等影響。加強施工現(xiàn)場的質量管理主要包括質量監(jiān)督和質量檢驗。現(xiàn)場施工質量監(jiān)督可采用以下手段:1)指令文件控制,即監(jiān)理通過書面形式對施工承包單位提出其所需完成的建筑任務,指出施工單位存在的問題,明確施工單位的責任;2)駐地監(jiān)督控制,在施工現(xiàn)場中觀察工程的變更過程,及時處理有質量隱患的事故,對有危險苗頭的項目予以重視并上報;3)實驗控制,監(jiān)理工程師判定材料和各工程項目在品質是以現(xiàn)場實驗數(shù)據(jù)作為評判標準的,分部工程中的每道程序所用材料的物理、化學性能,結構的抗拉、壓、彎各項強度及拌料的配合比,通常需利用現(xiàn)場實驗所得數(shù)據(jù)來評判質量、情況;4)測量控制,施工前監(jiān)理人員對施工放線及高程控制進行檢查,對質量建筑實體所能出現(xiàn)的容許誤差作出嚴格的控制;5)利用支付手段控制,施工單位未能全部按監(jiān)理工程師指令進行

施工,當工程質量出現(xiàn)問題達不到要求的標準時,監(jiān)理工程師有權拒絕支付工程款,顯然這種控制是直接有效的手段。

3.抓項目質量管理應注意的事項

3.1 質量保證體系要覆蓋工程施工的全過程

質量體系是為實現(xiàn)質量保證所需的組織結構、程序、過程和資源。公司質量管理體系程序文件要覆蓋工程質量形成的全過程并有效運行。要注重提高質量意識,發(fā)揮總工程師和技術負責人的重要作用,建立以經(jīng)理為第一責任、總工程師全面負責、各級質量、技術管理部門實施的監(jiān)管體系,培養(yǎng)一批內審和管理、監(jiān)督專家隊伍。經(jīng)常通過監(jiān)督檢查、內審和管理評審等手段,對工程質量形成的全過程及其所有質量活動進行分析,有針對性地制定對策和改進措施,質量管理體系的有效運行。在施工質量形成的全過程,堅持高標準嚴要求,堅持“自檢、專檢制”和隱蔽驗收制度,每個分部、分項工程都嚴格按照國家工程質量檢驗評定標準進行質量評定。

3.2 必須實行目標管理和質量預控

質量目標一是要滿足與業(yè)主簽訂的合同要求,二是要滿足公司質量計劃的要求。首先按照“分項保分部、分部保單位工程”的原則,把質量總目標進行層層分解,定出每一個分部、分項工程的質量目標。然后針對每個分項工程的技術要求和施工的難易程度,結合施工人員的技術水平和施工經(jīng)驗,確定質量管理和監(jiān)控重點。在每個分項工程施工前,寫出詳細的書面交底和質量保證措施,召集施工主要負責人及技術、質量管理人員和參加施工的所有人員進行交底,做到人人目

標明確、職責清楚。對于新技術、新材料、新工藝和施工經(jīng)驗不足的分項工程,還應事先對人員進行培訓。

3.3 安排好交叉作業(yè),注重細部處理和成品保護

在施工中,往往是多工種、全方位交叉作業(yè),管理難度大。而細部施工階段的施工質量,對實現(xiàn)項目總質量目標是至關重要的。所謂細部處理是指預埋鐵件、預留孔、護輪坎、面層等部位的質量處理,這些部位都是影響觀感質量的重要部位,體現(xiàn)施工管理水平和操作技術的關鍵部位,這些細部做好就能夠對整個工程質量起到畫龍點睛的效果。在這一階段,除各分項工程要精心組織、精心施工外,管理的重點應放在合理安排交叉作業(yè),抓好細部處理和成品保護上。合理安排交叉作業(yè),一是要合理安排工序,解決好各分項工程施工的先后順序,不影響施工質量;二是要合理安排時間和空間,保證各分項工程必要的技術問歇;三是要合理安排人力以保證工期。

南通建工集團股份有限公司

陳飛

2011年6月23日

第四篇：加強建筑工程質量管理

1.0.1為了加強建筑工程質量管理，統(tǒng)一建筑工程施工質量的驗收，保證工程質量，制訂本

標準。

說明：1.0.1本條是編制統(tǒng)一標準和建筑工程質量驗收規(guī)范系列標準的宗旨。僅限于施

工質量的驗收。設計和使用中的質量問題不屬于本標準的范疇。

本次編制是將有關建筑工程的施工及驗收規(guī)范和其工程質量檢驗說不定標準合并，組成新的工程質量驗收規(guī)范體系，實際上是重新建立一個技術標準體系。以統(tǒng)一建筑工程質量的驗收方法、程序和質量指標。

修訂中堅持了“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的指導思想。

1.0.2本標準適用于建筑工程施工質量的驗收，并作為建筑工程各專業(yè)工程施工質量驗

收規(guī)范編制的統(tǒng)一準則。

說明：1.0.2本標準的內容有兩部他。第一部分規(guī)定了房屋建筑各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一準則。為了統(tǒng)一房屋工程各專業(yè)施工質量驗收規(guī)范的編制，對檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程的劃分、質量指標的設置和要求、驗收程序與組織都提出了原則的要求，以指導本系列標準各驗收規(guī)范的編制，掌握內容的繁簡，質量指標的多少，寬嚴程度等，使其能夠比較協(xié)調。

第二部分是直接規(guī)定了單位工程的驗收，從單位工程的劃分和組成，質量指標的設置，到驗收程序都做了具體規(guī)定。

1.0.3本標準依據(jù)現(xiàn)行國家有關工程質量的法律、法規(guī)、管理標準和有關技術標準編制、建筑工程各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范必須與本標準配合使用。

說明：1.0.3本標準的編制依據(jù)，主要是《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一》標準及其他有關設計規(guī)范的規(guī)定等。同時，本標

準強調本系列各專業(yè)驗收規(guī)范必須與本標準配套使用

第五篇：省建設廳【2008】163文關于人工工資調整的通知

關于加強建設工程人工、材料要素價格風險控制的指導意見

建建發(fā)[2008]163號

各市、縣（市）建委（建設局、建管局），寧波市城市管理局，溫州市市政園林局：

近期，我省建設工程原材料（包括鋼材、地方材料、有色金屬等）及建筑勞務人工價格出現(xiàn)持續(xù)大幅度的波動，使工程造價發(fā)生了較大的變化，有些變化已超出發(fā)包人、承包人能夠正常預見的范圍和承擔的風險，一定程度上影響了工程建設。為維護建筑市場秩序，合理確定工程造價，保證工程建設順利實施，根據(jù)本省實際，經(jīng)研究，對我省建設工程的人工、材料要素價格的風險控制，提出如下指導意見。

一、凡施工合同對建設工程要素價格的風險范圍、幅度有明確約定的從其約定。未約定的，發(fā)承包雙方可本著實事求是、風險合理分擔的原則，按以下辦法簽訂補充協(xié)議，協(xié)商解決。

（一）調整范圍

1、有關專用詞解釋

市場價：是指施工合同當事人雙方共同確認的人工、材料價格；信息價：是指造價管理機構通過《造價信息》定期發(fā)布的人工、材料價格；合價：是指施工承包方在投標報價文件中采用的單價與數(shù)量的乘積。

2、人工費調整范圍

當結算期人工市場價或合同前80%工期月份的人工信息價平均值與投標報價文件編制期對應的市場價或信息價之比上漲或者下降幅度在15%以上時。（投標報價文件編制期采用的人工單價與對應的市場價或對應的信息價相比較，取大值參與調整條件的判別計算。）

3、材料費調整范圍

（1）單種規(guī)格材料的合價占工程合同造價的比例在1%及以上，且該材料合同前80%工期月份的信息價平均值與投標報價文件編制期對應的信息價之比上漲或者下降幅度在10%以上時；

（2）單種規(guī)格材料的合價占工程合同造價的比例在1%以下，但合同前80%工期月份的信息價平均值與投標報價文件編制期對應的信息價之比上漲或者下降幅度在20%以上時。

（二）調整方法

1、凡符合人工費的調整范圍，人工費上漲的價差由發(fā)包方承擔，下降的價差由發(fā)包方受益。

計算式 A=∑（B÷C－1.15）×C×E 當B≥1.15C時

A=∑（B÷C－0.85）×C×E 當B≤0.85C時 其中 ：A為人工費差價合計

B為結算期人工市場價或合同前80%工期月份的信息價平均值 C為投標報價文件編制期對應的人工市場價或人工信息價 E為一、二、三類定額人工用工量

2、凡符合調整范圍的材料，當材料費上漲或者下降之和占工程合同造價的比例在3%及以下時不予調整，大于3%時可以抽料補差，材料費上漲的價差由發(fā)包方承擔，下降的價差由發(fā)包方受益。

計算式 A=[∑（B-C）×E+F]－0.03G 當[∑(B-C)×E＋F]≥0.03G時

A=[∑（B-C）×E+F]＋0.03G 當[∑(B-C)×E＋F]≤-0.03G時 其中 ：A為材料差價合計

B為結算期材料市場價或合同前80%工期月份的材料信息價平均值 C為投標報價文件編制期對應的材料市場價或材料信息價 E為單種規(guī)格材料定額用量 F為材料差價合計對應的稅金 G為工程合同造價

3、因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價格上漲造成的價差由發(fā)包人承擔；反之，因價格下降造成的價差則由承包人受益。因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價格上漲造成的價差由承包人承擔；反之，因價格下降造成的價差則由發(fā)包人受益。

4、發(fā)承包雙方根據(jù)人工、材料要素價格上漲、下降幅度的比例作為調價的參考依據(jù)，在工程實施過程中要及時簽訂補充合同或協(xié)議。

價差只計取稅金，不計取其他費用。

5、在2007年10月1日以前已經(jīng)竣工或者發(fā)文之日前已辦理竣工結算的工程項目不再調整。

二、各級建設行政主管部門應嚴格建設工程招標文件備案審查，尤其是要強化對擬簽訂合同主要條款中關于人工、材料要素價格風險控制條款的審查工作。當施工合同中無相關條款時，應督促招標人增加人工、材料要素價格風險控制條款及超過約定風險幅度時的調整方法，否則不予備案。

三、各地工程造價管理機構應加強建設工程人工、材料要素價格的動態(tài)管理，在價格波動較大時應及時發(fā)布預警信息，正確引導發(fā)承包雙方合理確定和有效控制工程造價。

二○○八年六月二十五日

浙江省建設廳