第一篇：房地產(chǎn)簽訂合同補首付制度

關于簽訂合同補交首付的規(guī)定

一、交納定金后必須7日內簽訂合同，補齊首付，備齊按揭資料。逾期按5元/套/天交納水果基金。

二、延期申請原則為7天，需要寫延期申請的客戶，需先向案場銷售經(jīng)理申請獲批準后再填寫延期申請。

三、客戶訂房時講清：

1）、7天內必須備齊按揭資料，簽訂合同，補齊首付款。2）、一套房、二套房、三套房房貸新政策及問清客戶信貸狀況。3）、按揭或一次性需備齊哪些資料？

4）、需要補多少首付款，總房款、首付款及按揭貸款金額。5）、公積金貸款及涉及組合貸款的問題。

本規(guī)定自2010年10月16日起執(zhí)行。

濟寧佳易房地產(chǎn)策劃營銷有限責任公司

2010年10月15日

第二篇：房地產(chǎn)首付分期借款協(xié)議

XX麗都商品房借款協(xié)議

甲方：

地址：聯(lián)系電話：0857—35307773530555

乙方：身份證號碼：

家庭住址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買XX麗都商品房向甲方借款事宜達成以下協(xié)議：

一、乙方經(jīng)充分考慮，自愿決定購買甲方開發(fā)建設的XX麗都商品房，所購商品房屋為用房，其房號為XX麗都區(qū)單元號。

二、乙方所購商品房的建筑面積為平方米，建面成交單價為元每平方米，采取商貸/公積金貸款付款方式，根據(jù)甲方現(xiàn)行的購房政策規(guī)定，乙方應向甲方繳納的首付款為人民幣元（大寫：元整）。

三、乙方在簽訂《商品房買賣合同》時，因乙方現(xiàn)無法全額交付首付款，實際向甲方繳納部分首付款人民幣元（大寫：元整），下欠首付款人民幣元（大寫：元整）由乙方從即日起特向甲方借款人民幣元(大寫：元整）用作繳納首付款，并承諾在甲方向其交房之前一次性全額歸還甲方本借款。

四、逾期還款的后果

乙方若逾期未一次性全額還清甲方本借款，甲方有權不予將房屋交給乙方，同時乙方應自甲方通知交房之日起每日向甲方支付應付款5‰的逾期違約金。若乙方超過30天仍未一次性歸還甲方本借款的，乙方應自甲方通知交房之日起每日向甲方支付應付款10‰的逾期違約金。若因乙方的原因導致甲方解除《商品房買賣合同》或乙方提出退房的，則乙方已向甲方繳納的首付款不予退還，并同時承擔相關費用及責任。

五、本協(xié)議系甲、乙雙方的真實意思表示，雙方均需遵守執(zhí)行。

本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后即行生效。

甲方（蓋章）：乙方：

授權簽約人：委托代理人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

第三篇：房地產(chǎn)首付分期借款協(xié)議

XX麗都商品房借款協(xié)議

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：0857—3530777

3530555 乙方：

身份證號碼：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買XX麗都商品房向甲方借款事宜達成以下協(xié)議：

一、乙方經(jīng)充分考慮，自愿決定購買甲方開發(fā)建設的XX麗都商品房，所購商品房屋為

用房，其房號為XX麗都

區(qū)

單元

號。

二、乙方所購商品房的建筑面積為

平方米，建面成交單價為

元每平方米，采取

商貸/公積金貸款 付款方式，根據(jù)甲方現(xiàn)行的購房政策規(guī)定，乙方應向甲方繳納的首付款為人民幣

元（大寫：

元整）。

三、乙方在簽訂《商品房買賣合同》時，因乙方現(xiàn)無法全額交付首付款，實際向甲方繳納部分首付款人民幣

元（大寫：

元整），下欠首付款人民幣

元（大寫：

元整）由乙方從即日起特向甲方借款人民幣

元(大寫：

元整）用作繳納首付款，并承諾在甲方向其交房之前一次性全額歸還甲方本借款。

四、逾期還款的后果

乙方若逾期未一次性全額還清甲方本借款，甲方有權不予將房屋交給乙方，同時乙方應自甲方通知交房之日起每日向甲方支付應付款5‰的逾期違約金。若乙方超過30天仍未一次性歸還甲方本借款的，乙方應自甲方通知交房之日起每日向甲方支付應付款10‰的逾期違約金。若因乙方的原因導致甲方解除《商品房買賣合同》或乙方提出退房的，則乙方已向甲方繳納的首付款不予退還，并同時承擔相關費用及責任。

五、本協(xié)議系甲、乙雙方的真實意思表示，雙方均需遵守執(zhí)行。

本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后即行生效。

甲方（蓋章）：

乙方： 授權簽約人：

委托代理人：

簽約日期：

****年**月**日

簽約日期：

****年**月**日

第四篇：2014年房地產(chǎn)首付補貼協(xié)議

借款協(xié)議

甲方：xxxxx

乙方：身份證號：

乙方購買xxxxx開發(fā)的《圣和·雅居園》項目樓單元號房,現(xiàn)因首付資金困難特向xxxxx借款，甲乙雙方就首付分期付款方式達成以下協(xié)議：

乙方應付首期房款共計人民幣(大寫)￥元，于2013年月日已付房款人民幣(大寫)￥元，未付房款

人民幣(大寫)￥元。

今乙方用所購房為抵押物向xxxxx借款人民幣(大寫)￥元,于2013年12月31日前無息歸還。期間如遇交房，則需要在首付款交清后方予

以交房。

如乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間還款,逾期在30天之內,自本協(xié)議規(guī)定的應還款期限之第二天起至實際全額付清還款之日止，借款人按日向xxxxx支付逾期應還款金額的千分之 2

為違約金；逾期超過30天的，本人自愿放棄上述所購房屋的全部權利，xxxxx有權不予辦

理房屋交付手續(xù)并單方面終止購房合同，將所購房屋轉賣他人。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效，并與《商品房買賣

合同》具有同等法律效益。

第五篇：補票補章制度

補票補章制度

一、為了維護公司的根本利益，保證進廠原燃材料的真實有效，其他企業(yè)去、單位、個人、都無權要求司磅員給予補辦票據(jù)，司磅員對補票業(yè)主的要求及各種誘惑堅決抵制，保管好票據(jù)和印章，禁止外帶、外借，及私自開具手工票。

二、丟失票據(jù)的業(yè)主，必須先持有原料部掛賬員出具丟失的票據(jù)

未掛賬的證明單方可填寫補票申請單，磅房留存丟失票據(jù)未掛賬證明單，附于補票申請單后一起留存。

三、為了維護公司的根本利益，保證進廠原燃材料的真實有效，針對進料業(yè)主的丟失票據(jù)進行補票的，必須遵照補票、補章制度執(zhí)行，層層把關審查，在業(yè)主補票申請上簽字必須有：總經(jīng)理簽字、原料部正部長簽字、原料部統(tǒng)計員簽字、原料部掛賬員簽字、磅房班長簽字的申請單屬實的證明后，司磅員進行核對車輛、車號、物料、噸位、票據(jù)的時間、日期、發(fā)貨方、丟失票據(jù)的第幾聯(lián)核對磅房電腦數(shù)據(jù)確認無誤后方可開具手工票據(jù)補票，并核對卸料在哪個廠地，并補加蓋章（一廠或二廠）。補票后司磅員應填寫補票記錄單，補票記錄薄放于磅房檔案柜中，妥善保管，便于查詢。

四、對與磅房出具票據(jù)相同的磅單沒有蓋章的，要求加蓋的，一

律禁止，并上報領導。

原料部磅房

手工票管理制度

票。

一、在磅房供電正常，過磅系統(tǒng)正常的情況下，禁止開具手工

二、在磅房停電，但過磅系統(tǒng)仍能由蓄電設備保證正常工作的情況下，禁止開具手工票。

三、在供電正常，過磅系統(tǒng)正常，但打印機壞或無法工作的情

況下，可以出具手工票，但須記錄在開具手工票記錄單上，并在開具的手工票上注明。

四、在停電后，蓄電設備無法供打印機完整的打印一車的票

時，而電腦又存儲該車，可以手工補齊機打不完整的部分，禁止開具手工票。

五、停電后，過磅系統(tǒng)無法正常工作，就得停止過磅，禁止開

具手工票。

六、外來其他單位在本公司施工或其他物料不屬于本公司生

產(chǎn)用料的須過磅并有本公司相關部門或領導指令過磅的，并要求出具票據(jù)的，不得出具機打票據(jù)而與本公司原燃材料混同錄入電腦，此現(xiàn)象可以出具手工票并記錄在開具手工票記錄單上。手工票上應注明此票不在本公司掛賬用。

七、沒有總經(jīng)理特批等其他特殊情況，不得開具手工票。

原料部磅房

扣票管理制度

一、由領導指令扣票的車輛、車號，接到上級通知的司磅員方

可扣票，并填寫扣票記錄單。

二、由于物料質量不合格，由原料部收料員通知物料、車輛、車號的，方可扣票。并填寫記錄單。

三、由于進料車輛違反廠規(guī)、廠紀的方可扣票，并記錄。

四、凡是接到通知扣票的，必須由本部門班長以上人員通知的方可扣票，其他部門及人員的通知是無權扣票的。

五、凡是扣票的票據(jù)由司磅員整理保管并做好記錄，于第二天

早報磅房班長存放，等候原料部領導批示再進行處理。禁止將所扣的票據(jù)交于其他人員，防止票據(jù)丟失。

六、凡是有搗鬼，干擾磅房系統(tǒng)的行為的人員及車輛，司磅員

有權直接扣票，并做好相應的記錄，所涉及的人員、時間、車輛要詳盡，與監(jiān)控對照提取數(shù)據(jù)。依照相關規(guī)定再做處理。

七、凡是扣票的票據(jù)司磅員記錄詳盡，一式兩份，上報一份，磅房留存一份，以備查詢和對照。

八、因扣票引起與司機及相關人員的矛盾，須及時報告通知扣

票的人員，避免矛盾升級，損害部門形象。

原料部磅房

粉煤灰報告

部長：

2008年全年質量平均數(shù)值

2009年全年質量平均數(shù)值

2010

年全年質量平均數(shù)值

扣票記錄表

開具手工票記錄表