第一篇：現代服務業發展情況匯報

各位省人大代表：

感謝對西安經濟發展的關心和支持。感謝在百忙中抽出時間對我市現代服務業發展情況進行調研指導。

現代服務業是經濟快速發展時期的朝陽產業，是信息技術與服務產業結合的產物。具體包括兩類：一類是直接因信息化及其他科學技術的發展而產生的新興服務業形態，另一類是通過應用信息技術，從傳統服務業改造和衍生而來的服務業形態。服務業的繁榮與發展程度，已成為現代城市經濟發達程度的重要標志之一。

一、西安市現代服務業發展現狀

XX年，西安市委、市政府從推進全市產業結構調整，促進經濟發展方式轉變的戰略高度出發，提出實施“產業強市”方略，確定了現代服務業的主導產業地位，把現代服務業作為推動西安發展的強力助推器和新的發力點。近年來，我市圍繞發展現代服務業，成立了領導協調機構，制定了實施方案，出臺優惠政策，建立了每年一千萬元的專項資金，推進重點項目建設，涌現出了一大批帶動作用明顯的現代服務企業，促進了現代服務業持續較快發展，對全市經濟又好又快發展提供了強有力的支撐作用。

（一）服務業規模不斷擴大，拉動經濟增長作用明顯

XX年年，全市實現服務業增加值891.42億元，對gdp增長的貢獻率達45%左右，全市生產總值中三次產業結構為4.8：43.9：51.3，產業結構進一步優化。服務業為我市第一產業的加強和第二產業的優化升級提供了有力支撐，促進了國民經濟各產業的協調發展。

（二）現代服務業發展勢頭迅猛

XX年年，全市現代服務業實現增加值337億元，占gdp的比重為19.4%，同比增長19.1%，高出gdp增長1.3個百分點，對國民經濟的貢獻率逐年提高。現代服務業的快速發展，有效提高了城市整體發展水平，凸現了其對我市經濟又好又快發展的主導作用。

（三）產業內部結構更趨優化

傳統服務業比重下降，現代服務業增加值比重有所上升，服務業內部結構趨于優化，現代商貿業、電子商務、會展業、金融服務、信息服務等行業發展較快，占服務業比重有所增加。目前，我市服務業已基本形成了傳統與新興并舉，逐步向產業集群方向發展的格局。

（四）投資力度不斷加大

一大批與百姓生活息息相關的服務業項目成為投資熱點。XX-XX年年，全市服務業投資年均增長28.0%，XX年年全市服務業投資1032.86億元，同比增長38.0%，增速略高于同期城鎮固定資產投資，所占比重為77.0%。全市現代服務業完成投資504.76億元，占服務業投資的48.9%。

（五）吸納就業優勢增強

近年來，現代服務業的快速發展以及服務領域的進一步拓寬，使其吸納勞動力就業的優勢得到充分發揮，不僅吸納了新增就業，還承接了第一、二產業轉移的就業需要，成為吸納就業的第一大產業。XX年年西安市服務業從業人員達到177.80萬人，占全部從業人員42.0%。

服務業的快速發展還滿足了居民多種多樣的物質和精神消費需求，對于促進國民經濟健康發展，提高人民生活水平，構建和諧社會發揮了十分重要的作用。

二、現代服務業重點行業發展情況

西安現代服務業的發展，不僅拓展了自身的內涵，增添了亮點，而且通過發展商貿、現代物流、電子商務、會展、金融等現代服務業，進一步提升了城市的綜合實力和服務功能，促進了“人文西安、活力西安、和諧西安”的建設。

（一）商貿業規模不斷擴大，現代商貿發展迅速

1、社會消費品零售總額再創新高。XX年年，全市實現社會消費品零售總額921.58億元，同比增長18.7%。高于全國1.9個百分點和全省0.4個百分點，總量占全省的51.2%。我市社消總額連續5年增幅保持在15%以上，總量占全省的一半以上。

2、商業布局更趨合理，購物環境顯著改善。根據“時尚購物在中心，休閑消費在二環，增強輻射在三環”的網點布局調控導向，以鐘樓為中心的市級商業中心得到進一步建設，區域商業中心建設加快，小寨商圈，解放路商圈功能升級，土門、胡家廟、沙坡、張家堡等區域商業中心加快建設步伐，西安逐步形成一城多心的商業新格局。

截至XX年年底，全市商業網點18.5萬個，從業人員107萬人。5000平方米以上大型百貨商場近30個；大型綜合超市48個；餐飲業網點3.63萬個；各類交易市場514個；各類賓館、飯店、招待所1500多家，三星級以上賓館56家。

2、連鎖經營發展迅猛，業態日趨完善。XX年年全年新增連鎖企業門店52個，實現銷售額125億元，同比增長31.57%，占社消總額的14%。國內外知名連鎖企業在我市加快布點，沃爾瑪、家樂福、麥德隆、百安居、家得寶等國際連鎖巨頭以及華潤萬家、人人樂、大連萬達、蘇寧、國美、錦江之星、老百姓大藥房等國內知名連鎖企業進駐我市。連鎖經營企業也開始從市區向二三線城市及小城鎮、農村市場擴展，并不斷向多行業、多業態深入發展，充分滿足了消費需求的多樣化、個性化和專業化要求。目前，我市連鎖經營已基本涵蓋流通領域的方方面面，初步形成了國有、集體、個體、外資等多種所有制共同參與的多元化發展格局，已成為開拓市場、拉動需求、增加稅收、吸納就業的重要行業。

3、餐飲行業持續繁榮，發展勢頭強勁。XX年年全市餐飲業銷售87.92億元，增長18.9%。品牌化成為餐飲業發展的主流，外來品牌同西安品牌相互交融，共同發展。連鎖快餐、連鎖中餐、餐飲超市等經營模式成為餐飲行業發展趨勢。特色餐飲集聚區逐步形成，以鐘樓為中心的餐飲經營區、北院門清真餐飲街、德福巷咖啡酒吧街、南二環酒樓餐飲街、桃園路、互助路、建設路、建國路、雁翔路、科技路等特色餐飲集聚區（帶），成為市民和游客聚餐消費的首選之地。

4、農村新型流通網絡初步形成。通過農村新型流通體系培育和建設，改善農村消費環境，促進農村消費升級，農產品流通渠道進一步拓寬，農村消費不安全、不方便、不經濟等問題得到改善。

農村各類商貿網點大幅度增加，XX年年共建成標準化農家店525個，“萬村千鄉”工程覆蓋率超過60%。全市各類服務“三農”的農產品交易市場數量達到134個，交易額160多億元，農產品出口1.71億美元。

5、便利店、社區商業蓬勃發展。社區商業服務范圍不斷擴大,已發展到十幾個大的系列，包括家政、清潔維修、物業綠化、技能培訓、婚慶禮儀、餐飲、保健、攝影、中介代理等多項服務。目前，全市擁有社區商業網點6.4萬個，占全市商業網點總數的39%。楓葉新都市、雁塔20所等6個社區被國家商務部評定為國家級社區商業示范社區。

（二）現代物流業健康起步，集聚效應顯現

1、貨物綜合運輸能力增強。XX年年，全市交通運輸、倉儲和郵政業共完成投資58.37億元，比XX年增長34.1%。交通運輸基礎設施建設不斷加快，為提高貨物周轉速度打下了堅實的基礎。XX年年，全市鐵路貨運量589.3萬噸，貨物周轉量559576萬噸公里；公路貨運量14530萬噸，貨物周轉量902894萬噸公里。

2、現代物流業健康起步。在《西安現代物流產業發展規劃》的引導下，1個綜合物流園區、8個物流中心、10個物流配送中心搭建起西安物流業發展框架。以西安國際港務區為龍頭的物流園區和物流中心建設加快推進，逐步形成設施先進、功能完善、輻射力強的物流產業集聚區，現代物流業的帶動作用日益顯現。

3、現代物流配送方式和相關技術日益受到重視和推廣。社會化物流配送服務的市場規模不斷擴大，倉儲設施和現代物流配送設施建設都有了較快發展。連鎖企業物流配送中心建設不斷加快，配送能力顯著增強。

4、第三方物流發展進入快車道。從事貨運、倉儲經營的企業著手對傳統業務進行改造，在提高原有業務技術水平的基礎上，增添了信息屏顯示、團購配送、售后服務等綜合服務，行業物流配送水平顯著提高。華東、金郎服裝，賽格、賽博電腦、大明宮家居、中聯家居、丹尼爾古玩、豐北舊貨、朱宏路蔬菜等新型專業批發市場的配送功能發展迅速。部分第三方物流企業建有自己的網站，對現代網絡信息技術接受程度逐漸提高，gps、gis等也開始在企業應用。

（三）電子商務發展迅猛

1、信息服務與信息資源開發利用步伐加快，多元化信息服務市場形成。XX年年西安市電信業務收入73.58億元，同比增長16.3%；全市固定電話用戶356.53萬戶，移動電話用戶664.59萬戶；互聯網用戶已達119.25萬戶，其中寬帶用戶58.62萬戶，同比增長15.2%。

2、軟件產業呈現快速發展態勢。XX年年西安軟件業產值達到176.60億元，企業數量超過700家，擁有以英特爾、英飛凌、華為、中興為核心的30余家大型（跨國）企業的研發中心。軟件產業從業人員超過8萬人，軟件產品登記超過1100個。在網絡和信息安全、電力、石油、醫療、醫藥等行業，西安軟件產品在全國市場占有相當的份額。西安作為國家首批服務外包基地城市，服務外包業務在XX年年取得了實質性突破，累計執行合同金額11346.42萬美元，同比增長106.3%。

3、企業內部信息化管理水平逐漸提高。一批現代化、信息化的商業設施正在建設和應用，商場店鋪設施、條形碼的普及、自動銷售管理系統的應用、全市大中型零售企業80%不同程度的采用了計算機管理，70%以上的連鎖企業建立了自動銷售管理系統，世紀金花、民生、國美等重點流通企業在逐步建立完善對外信息交流平臺的基礎上，開展電子商務的有益嘗試，建立了b2b、b2c的網上商品交易系統，順應了信息化社會發展潮流，商品交易手段進一步豐富。

4、電子商務綜合服務平臺建設加快。黃馬甲物流配送股份有限公司建立了96128電子商務綜合服務平臺，近一年時間，配送商品由1萬種增至3萬種，利安社區電超市在全市設

第二篇：現代服務業發展

產業轉型升級，離不開現代服務業支撐，做加強對現代服務業的支持力度。一要做好產業集聚，形成產業集群。做好現代服務業發展規劃，明確發展重點，爭取形成規模效應。根據我縣的發展定位，要突出抓好物流、金融、旅游、商貿、總部經濟和創意信息等6個重點行業的發展。

二要加強金融創新，做好融資服務。由于許多現代服務業具有高附加、高成長、高知識密集的特征，在產業結構調整及消費升級過程中具備巨大的發展潛力。同時重知識和技術含量、輕固定資產的特點，使得過分依賴抵押品的傳統金融服務模式不能適應現代服務業快速發展的要求。而著作權、商標權和發明專利等各類知識產權和無形資產的產權評估、交易市場體系又尚不健全，給銀行融資帶來不確定的風險，仍然面臨融資難的問題。但是我們可以圍繞核心企業，以大企業為中心，為配套的中小企業，開展上下游企業的供應鏈融資，創新融資擔保方式，應收賬款質押，保理業務等，還有自身形成的收費權益質押。

三要加強渠道建設，優化金融服務。要大力發展電子商務和渠道建設，為現代服務業提供結算、現金管理、財務顧問等服務。

第三篇：加快發展現代服務業

加快發展現代服務業，是蘭州建設區域性現代化中心城市的迫切需要，也是轉變經濟發展方式的必然選擇。近年來，市委、市政府把發展現代服務業擺上重要戰略位置，作為一項重要工作來抓，取得了明顯成效。

今天，黃河之都蘭州，已從過去單純的工業城市，變成大西北的商貿中心、物流中心、重要的旅游集散地和目的地??

立足轉型打造服務業新格局

我市是國家重點建設的全國綜合性交通樞紐和物流中心，具有發展現代物流、現代服務和文化旅游業得天獨厚的優勢和條件。近年來，我市從省會城市的特點出發，按照“三產抓轉型”的思路要求，著力改造提升傳統商貿服務業，大力發展現代物流業和現代服務業。

大力發展生產性服務業。適應市場需求，積極構建集約發展的現代物流體系，著力發展與工業、農業和其他領域生產相關聯、相配套的生產性服務業，重點搞好陸港物流園和東部物流基地等現代物流產業園地建設。加快推進建材、機電、農副產品等物流中心和大型市場建設，著力構筑各具特色的物流服務體系。

加快發展民生服務業。市委、市政府從群眾最關心、最直接、最現實的問題入手，重點發展方便群眾生活的現代商貿、休閑觀光、文化娛樂、體育健身以及社區服務、家政服務、養老服務和市政公用事業，滿足人民群眾多層次多樣化的需求，努力為人民群眾提供方便、快捷、優質、高效的公共服務，受到百姓稱贊。著力培育和發展大型連鎖經營企業，積極引入國內外知名的大型超市來蘭發展，不斷提升服務業現代化水平。加強便民市場體系建設，完善城鄉便民服務體系，推進社區菜市場、放心早餐和農村便利超市、農資超市及農產品市場建設，規范發展夜市、特色商業街、風味小吃街等大眾服務業，方便了居民生活。

大力發展新興業態。市委、市政府明確提出，在商業業態的發展上，既要“頂天”，又要“立地”。所謂“頂天”，就是引進能夠代表國際國內發展潮流的高水平商業業態，以訂單式的開發模式，把國內和國際上著名的品牌一次打捆式地引入蘭州，推進蘭州服務業態的高端化。所謂“立地”，就是民生問題。換句話說就是，普通老百姓的休閑、購物、餐飲等。同時，充分利用蘭州省會城市和交通區位的比較優勢，積極發展總部經濟、樓宇經濟、會展經濟、商務經濟和創意產業等新型業態。

近年來，蘭州以改造提升商貿服務業為重點，推進三產轉型升級，注重引進戰略投資、先進業態和知名品牌，加快建設中央商務區（ＣＢＤ）、中央休閑購物區（ＣＳＤ），積極發展特色商圈。目前，蘭州國際商貿中心、鴻運·金茂廣場、紅樓時代廣場、萬達廣場、紅星美凱龍等一批商業綜合體相繼開工建設。同時，大力發展現代物流業，改造提升倉儲、配送業，推進物流信息化建設，打造綜合立體交通運輸和物流信息網絡平臺，加快建設現代物流產業園區，培育現代物流龍頭骨干企業，擴大省會城市物流輻射范圍。多管齊下，蘭州形成了具有地方特色的現代服務業發展新格局，服務業在全市經濟發展中的地位越來越突出。2011年，蘭州市第三產業增加值達到663.48億元，在GDP中的比重達到48.78%，占據了全市經濟的“半壁江山”。

舉辦大型節會揚美名顯效益

在蘭州發展上，國際馬拉松賽事的舉辦絕對稱得上是一個超重量級事件。這場比賽留給蘭州的不僅是一張新的城市名片，更有大氣、自信和厚重、開放。連續舉辦兩屆“蘭馬”，讓億萬觀眾從央視直播中看到了一個與自己想象中完全不同的蘭州，居然是如此氣質高雅、大氣豪邁。在賽事活動中，提升了蘭州的城市形象，提高了城市的知名度和美譽度，推動城市的良性發展。

近年來，蘭州抓住國家西部大開發和支持甘肅經濟社會發展等多重疊加的政策機遇，實施“再造蘭州”戰略，抓發展、治污染，拓空間、暢交通，強管理、提效能，保民生、促和諧，城市的開放水平和綜合經濟實力顯著提升，輻射帶動能力日益增強。在經濟全球化和區域經濟一體化的態勢下，如何在營銷城市上走出新路子、展現新形象？市委、市政府在深入研究分析的基礎上提出，發揮蘭州優勢，通過舉辦大型節會賽事打造城市名片。“蘭馬”以其強大的聚合力，讓節會效應最大限度地轉化為經濟效益，吸引了許多境內外客商和游客來蘭州旅游、觀光、投資，不僅給蘭州發展帶來了人流、物流，更帶來了信息流、資金流，形成了一場前所未有的“蘭州熱”。更為重要的是，以此為契機帶動了產業發展。結合我市發展培育多元支柱產業的方向和重點，強化景觀體育所具有的拉動力、關聯度和輻射性，統籌景觀體育與旅游業、娛樂業、服務業、文化產業發展，延伸景觀體育產業鏈，帶動餐飲、賓館、交通、娛樂、服務等行業發展，培育壯大新的經濟形態，優化現代產業結構，著力提高景觀體育產業在全市第三產業中的比重，推動蘭州經濟發展模式的調整、轉型和提升。

在“蘭馬”之外，還舉辦、承辦了中國機器人大賽、“環青海湖”蘭州段自行車賽、2011中國蘭州MBA黃河漂流賽、敦煌行·絲綢之路國際旅游節等一系列重大賽事節會活動。而作為蘭州招商引資重要平臺的蘭洽會也從當年小打小鬧的“馬路市場”發展成了由商務部聯合主辦的“國家級”貿易洽談會，成了蘭州擴大對外開放的金字招牌。

依托這些重大節會賽事活動，蘭州著力提高對外開放水平，加強區域經濟融合發展，積極承接東中部產業轉移，營造親商、愛商、富商的濃厚氛圍，促進人流、物流、信息流和資金流的聚集，更多更好地招項目、引外資、借外力，形成了大開放、大開發、大合作、大跨越的發展格局。

壯大旅游業精心包裝搶奪高點

旅游產業是新興的朝陽產業，是拉動地方經濟發展方式轉變、促進產業轉型升級的重要引擎。近年來，市委、市政府把旅游產業作為重要的支柱產業來培育、來發展，深入挖掘蘭州的人文歷史和自然資源優勢，注重整體規劃，積極開發具有地域特色和蘭州特點的旅游項目，加快推進黃河風情線、黃河文化長廊、華夏始祖園、隴上名人園、蘭州老街的開發建設，圍繞“吃、住、玩、看、游”等要素環節做足文章，不斷提升旅游業檔次和產業發展水平。

對比各地發展旅游的思路，要實現蘭州旅游產業跨越式發展，首先是規劃先行，在充分論證的基礎上，制定出臺了符合實際、目標明確、具有高度可操作性的規劃方案，指導蘭州旅游產業的有序發展。可以說，蘭州旅游業進入了蓬勃發展的大好時期。面對黃金機遇期，蘭州提出了“中國西北游，出發在蘭州”的旅游形象宣傳口號，這是蘭州旅游產業理念的一次重大改變，彰顯了蘭州搶占西北旅游制高點的雄心壯志。

作為新興旅游城市，近年來蘭州大力推進旅游大項目招商引資，突出項目帶動集團化發展。在落實產業規劃，完善服務設施，加大投資力度，引進外來項目，延長產業鏈上大做文章，努力使“中國西北游，出發在蘭州”的創新思路落到實處，搶占西部旅游特別是西北人文旅游的制高點，打造蘭州轉型跨越、率先崛起的支柱性產業。

據統計，2011年，蘭州市接待國內外游客1407.4萬人次，同比增長58.03%；實現旅游收入102.93億元，同比增長62.1%；全市旅游就業人數達到60752人，當年新增旅游就業人數10790人。而中國旅游研究院發布的2011年第三季度全國游客滿意度調查報告則顯示，蘭州市的游客滿意度指數大幅上升，在全國50個重點城市中排名躍升15個位次。“十一五”期間，全市累計接待游客2284.3萬人次，年均增長24.9%；累計實現旅游總收入180.74億元，年均增長25%。

發揮比較優勢打造區域物流中心

發達的現代物流，已成為地方經濟快速發展的重要基礎引擎。加快推進現代物流業的發展，對于降低社會流通成本，轉變經濟增長方式，提高國民經濟運行質量、效率和效益，增強城市綜合服務功能，具有十分重要的意義。

我市無論是在省內，還是在西北乃至全國發展物流都具有很大的區位優勢。2009年，蘭州被國務院列為全國9大物流區域、10大物流通道和21個全國性物流節點城市之一，為我市建設輻射西北、通達全國、面向中亞地區的區域性現代物流中心提供了新的機遇。次年，商務部將蘭州列為全國46個物流示范城市，確定了蘭州物流的重點發展目標。2010年5月，《國務院辦公廳關于進一步支持甘肅經濟社會發展的若干意見》明確提出建設蘭州商貿物流中心。市委、市政府立足發揮蘭州區位優勢，明確提出把我市打造成西北乃至全國重要的現代物流基地。

近年來，蘭州搶抓發展機遇，全面優化整合現有物流市場，加快培育發展輻射全省、西北、乃至全國的區域性現代物流大市場，大力發展倉儲業、配送業及打造綜合主體交通運輸和物流信息平臺建設，加快建設現代物流產業園區。目前，蘭州國際物流產業園、蘭州鳳凰山鋼材物流園、北龍口二手車物流園、安寧醫藥物流園、西固石化物流園、“主食廚房”九州配送園區和蘭州農副產品物流中心、蘭州糧油倉儲物流中心、安寧圖書物流中心、中川空港國際物流中心、甘肅國家基本用藥目錄藥品統一配送中心等一批重大園區的規劃、建設已經相繼展開。

與此同時，隨著蘭州鐵路集裝箱中心站、公路集裝箱節點站和蘭州鐵路西貨場遷建等重大項目的建成，蘭州區域性商貿中心輻射帶動功能、物流優勢將得到進一步強化，物流業在全市經濟發展中的作用將更加突出。

第四篇：現代服務業發展現狀

現代服務業發展現狀

一、服務業總量穩步增長，國民經濟貢獻率不斷提高近年來，全市服務業總量穩步增長，占全市GDP比重不斷提高，貢獻能力不斷增強。2004—2011年，全市服務業增加值由6.7億元增加到29.2億元，其占GDP比重由26.6%上升到35.6%，年均增加1.4個百分點（見下表）。2011年，全市服務業對國民經濟貢獻率達41.8%；服務業從業人員為

3.6萬人，占總從業人數的54.5%。

伊寧市現代服務業發展情況表（2004-2011年）

二、服務業行業結構逐步優化，領域不斷拓寬 目前，全市已基本形成商貿流通、旅游、交通運輸三大優勢服務業，三大行業增加值占全市服務業增加值的60%。2011年，全市社會消費品零售總額達30.8億元；全市旅游人次達到165萬人，實現旅游總收入2.61億元；交通運輸業穩步發展，增加值為5.3億元。

金融保險、房地產、科教、信息咨詢、培訓等新興服務業雖起步較晚，但發展趨勢較好，結構逐步優化，領域不斷拓寬。2011年，全市金融保險業增加值3.6億元；電信業實現收入3.1億元；房地產業發展迅速，銷售額5.4億元，成為全市重要的地方財稅來源。同時，伴隨我市城市化和工業化推進，近年來全市社區服務、公共服務等服務業快速起步，服務領域逐步擴大。2011年，全市中介服務企業達250余家，其中信息咨詢經營機構 102家，培訓經營機構83家。家政服務企業和機構43家，固定從業人員578名，帶動就業12700人次。

三、服務業分布格局逐漸明晰，區域分工逐漸強化 中心城區作為市域服務業中心，其集聚輻射功能不斷增強，商業形態基本完善，逐步形成了解放路、新華東路、英阿亞提街、新華路解放路、銅鑼灣、望景華庭等一批服務業相對集聚的區域。以喀贊其民俗旅游區等一批重點旅游景區為支撐的旅游發展格局基本形成。以火車站為依托，區位優勢進一步強化，物流園區建設快速推進。

四、服務業市場準入不斷放開，發展環境有所優化 伴隨文化、教育、體育、衛生、金融、信息等行業體制機制改革的不斷深化，我市服務業市場化、產業化程度逐步提高。商會、行業協會等中介組織逐步承擔起行業管理、協調、服務等職能，政府職能開始逐漸轉向經濟調節、市場監管、社會管理和公共服務。

第五篇：鐵東區發展現代服務業

關于鐵東區發展服務業的工作匯報

王宇

2011年7月15日

近年來，我區按照一產“集約”經營，二產“集聚”發展，三產“集優”提質的思路加快服務業快速發展。在服務業發展策略上一是壯大生產性服務業、二是提升生活性服務業、三是突出發展高端服務業。

壯大生產性服務業，二、三產相互融合、相互支撐。依托專用汽車、機械加工等工業園區，結合完善園區配套服務功能，規劃建設現代物流產業園，為工業發展提供重要支撐。目前香港豪德集團、北京光彩長城正在對物流園區進行前期評估，爭取早日簽訂投資協議。發展金融業，為企業生產發展、項目落地提供資金保障，全區小額貸款公司發展到3家,德豐村鎮銀行已經掛牌營業。

提升生活性服務業，在特色化培育上下功夫。一是把特色商圈做“大”。擴大不夜城、歐亞的商業中心地位，充分發揮他們的商業輻射作用，將不夜城打造成集大型商業中心、商業街、大型超市、星級酒店、白領公寓等多種商業形態為一體的新型城市商業綜合體。對高鐵客運站周邊的新商業中心、紫氣大路兩側區域，建設聚集專業賣場、商務辦公、1會展、餐飲休閑娛樂等商業項目。二是把特色街區做“特”。要打造三條街：一是依托葉赫旅游經濟開發區，打造滿族民俗一條街；依托中央東路兩側餐飲企業和休閑娛樂城．打造中央東路餐飲娛樂不夜街；依托四平歐亞商都和三馬路商貿網點，打造三馬路步行商業街。三是把社區經濟做“專”。以社區行動計劃為契機，發展社區經濟，提高社區的造血功能，大力發展符合城區發展實際，符合居民生活意愿，符合城市管理要求的連鎖經營、網絡營銷、醫療保健、法律中介、信息咨詢等服務業。另外依托三鎮一鄉衛星城鎮建設，打造小城鎮富民經濟群。

突出發展高端服務業，在戰略性突破上下功夫。一是發展文化產業。以金星教育出版項目、四平市農業工程職業技術學院二期擴建項目為龍頭，打造集教育、文化、創意為一體的產業集群，形成產業集聚。二是發展動漫產業。配合激活平東老工業區工作，引進長春林田遠達集團和尚德森銘文化產業投資公司合作項目，按照北京798藝術區的模式盤活儀表廠等老廠房，打造以動漫游戲產品制作以及動漫衍生品諸如玩具、食品、旅游紀念品開發、銷售為主體的時尚文化創意產品及配套商業區。三是發展旅游高端產業。進一步發展現代旅游業，向地下進軍，大舉勘探，開發溫泉旅游度假中心，為長、沈兩大都市圈提供配套服務，形成鐵東休閑旅游度假品牌，通過引進高尚的生活元素，來提升鐵東品位，把高端人才吸引到鐵東，幫助鐵東發展高端產業。另外重點打造以高層住宅、高端商務為主，學校醫院、休閑娛樂、商業步行街為配套的“小河西”城市綜合體經濟帶。

我們正在打造以服務業為核心的“幸福”城區經濟、打造幸福鐵東。目前在鐵東，老百姓餐飲可以選擇一些中高檔酒店，購物可以選擇歐亞、慶客隆，休閑可以選擇V9、樂樂城等高檔會所，或社區內的健身廣場??這些構成了鐵東老百姓的幸福元素。

總之，近年來，我們在市委市政的正確領導下，始終堅持一個戰略構想、一條發展思路，那就是：發展現代服務業，壯大城區經濟，并將老城區改造、小城鎮建設，新商圈規劃、大社區建設等有機結合，筑起了堅實的發展根基。

今后，我們將服務業定位“高端”，向高端要效益，向高端要“幸福”，鐵東老百姓的生活，也將隨著高端服務業的崛起，而站上“高枝”。