第一篇：現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展調研方案

(請辦事處通知各有關調研企業(yè)，并于今天上午11點前將辦事處聯(lián)系人及電話報區(qū)商務局，區(qū)商務局電話：2671792)

關 于 德 城 區(qū)

發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)情況調研的實施方案

為了在區(qū)第二次常委會上審議好區(qū)政府關于發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)情況的報告，特進行本次調研活動。調研擬采取聽取有關單位書面匯報和對服務業(yè)企業(yè)現(xiàn)場調研及座談等方式，了解我區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)的有關情況，掌握第一手資料，找出我們發(fā)展中的問題和不足，通過橫向和縱向的對比，向常委會提出一份比較有分量的調研報告，為常委會審查好政府的有關工作報告，提出富有建設性的建議和意見。具體安排如下：

一、調研時間：2012年4月23日

下午3：00從德城區(qū)區(qū)委綜合樓集合準時出發(fā)

3：15 到達第一個調研點銀座商城；

3：45 到達第二個調研點國際商貿城；4：15 到達第三個調研點運達物流園；

4：45 到達第四個調研點天虹廣場，并在此

調研點進行座談；

6：00 調研結束。

二、參加人員：

魏皎然張杰王海濱朱國強

尹世凱孫瑞生高銀平

三、考察的具體內容：

1、發(fā)展現(xiàn)代商貿流通服務業(yè)工作思路、經驗做法、取得 的成效；

2、現(xiàn)代商貿流通服務業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、規(guī)劃，制定規(guī)劃的依據(jù)，政府是如何圍繞規(guī)劃進行工作的；

3、在現(xiàn)代商貿流通服務業(yè)發(fā)展過程中是如何處理好政府規(guī)劃和市場調節(jié)關系、確保現(xiàn)代商貿流通服務業(yè)健康發(fā)展的；

4、我區(qū)現(xiàn)代商貿流通服務業(yè)發(fā)展中存在的問題，在發(fā)展中需要處理好那些關系，工作中有那些經驗和教訓；

5、企業(yè)在發(fā)展中有什么問題，希望政府做什么；

6、有關部門和企業(yè)希望人大就監(jiān)督和支持政府發(fā)展現(xiàn)代商貿流通服務業(yè)做那些工作，人大代表在發(fā)展發(fā)展現(xiàn)代商貿流通服務業(yè)工作中能夠如何發(fā)揮作用，歡迎有關部門和企業(yè)提出寶貴意見。

四、有關事宜：

1、區(qū)商務局就以上有關內容準備一份書面匯報，調研 時交調研組；

2、區(qū)商務局負責三個調研點的確定和聯(lián)系；

3、區(qū)人大財經工委制定考察的實施方案和做好考察 前的準備工作，并負責起草調研報告；

4、調研組的具體服務工作由孫瑞生負責。

2012年4月16日2

第二篇：現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展調研報告

現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展調研報告

近年來，堅持以新型城鎮(zhèn)化帶動、項目帶動、改革開放帶動，經濟社會發(fā)展迅速。近期政府又提出了把現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展作為主導產業(yè)的發(fā)展方向。為了解現(xiàn)代服務業(yè)現(xiàn)狀，近期，我們會同發(fā)改統(tǒng)計局、商務局對現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展情況進行了調研，形成報告如下:

一、現(xiàn)代服務業(yè)的定義與特征

現(xiàn)代服務業(yè)是指以現(xiàn)代科學技術特別是信息網(wǎng)絡技術為主要支撐，建立在新的商業(yè)模式、服務方式和管理方法基礎上的服務產業(yè)。它既包括隨著技術發(fā)展而產生的新興服務業(yè)態(tài)，也包括運用現(xiàn)代技術對傳統(tǒng)服務業(yè)改造提升，從而創(chuàng)造需求，引導消費，向社會提供高附加值、高層次、知識型的生產生活服務的服務業(yè)。現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展本質上來自于社會進步、經濟發(fā)展和社會分工的專業(yè)化需求，具有智力要素密集度高、產出附加值高、資源消耗少、環(huán)境污染少等特點，其發(fā)展水平是衡量地區(qū)綜合競爭力和現(xiàn)代化水平的重要標志。

現(xiàn)代服務業(yè)主要有以下幾個特征：

一是專業(yè)化。現(xiàn)代服務業(yè)具有集群性特點，主要表現(xiàn)為服務企業(yè)的行業(yè)集群和空間集群，通過專業(yè)化分工協(xié)作，完備的上下游產業(yè)鏈，信息資源共享，來降低生產成本。

二是市場化。現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展需考慮本地市場需求量和需求強度，可供經營的行業(yè)范圍等，人口規(guī)模和密度是影

響現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的重要因素。

三是信息化。信息產業(yè)發(fā)展本身就代表著現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展。信息化既可以創(chuàng)造對現(xiàn)代服務業(yè)的巨大市場需求，又可以提升現(xiàn)代服務業(yè)的技術水平。

四是對契約信用的高度依賴。提供服務方和消費服務方之間主要以契約協(xié)議的形式來確定雙方權責關系，從而形成委托代理關系，這種契約信用關系是服務市場的基石。

二、現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的基本現(xiàn)狀

近年來，高度重視現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展，始終把發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)作為調結構、轉方式的重要手段，不斷加大支持資金投入，服務業(yè)發(fā)展勢頭良好。

（一）服務業(yè)保持快速發(fā)展，在地區(qū)經濟中地位不斷提升。2013年服務業(yè)，實現(xiàn)增加值176.6億元，占生產總值的比重達到64.1%；對GDP貢獻率為68.1%，高于第二產業(yè)36.2個百分點；實現(xiàn)稅收37.7億元，占全年稅收總額的62.4%；固定資產投資完成188.7億元，占全社會固定資產投資總額98.3%。服務業(yè)對經濟增長的貢獻率維持在50%以上的較高水平，2013年更是達到70％左右的高水平，服務業(yè)正逐步成為的支柱產業(yè)，現(xiàn)代服務業(yè)在經濟發(fā)展的主導作用日益凸顯。

（二）現(xiàn)代服務業(yè)門類齊全，吸收了大量就業(yè)。在所涉及的國民經濟行業(yè)的共14個門類43個大類中，我的服務業(yè)除鐵路、水上、航空、管道運輸業(yè)和國際組織之外，門類齊全，項目分布廣，發(fā)展比較全面。從單位數(shù)量上看，2013年，服務業(yè)法人單位3986家，占全部法人單位的比重為76.6%；從事服務業(yè)的個體經營戶24330戶，占全部個體經營戶比重為97.1%；2013年，從事服務業(yè)的勞動力16.35萬人，服務業(yè)尤其是現(xiàn)代服務業(yè)吸收了大量的就業(yè)人口，活躍了經濟。

（三）房地產業(yè)繁榮發(fā)展，成為地方財政收入的主要來源。地方財政收入主體的地稅收入中，2013年現(xiàn)代服務業(yè)稅收占到地稅收入的79.6%,傳統(tǒng)服務業(yè)只占到3.4%；房地產業(yè)繳納額達23.7億元，占服務業(yè)地稅收入的76.1%，占全部地稅收入的63.2%。稅收作為地方財政收入的主要來源，對于發(fā)展地方經濟起到至關重要的作用，是政府更好履行政府經濟治理職能和實施經濟社會發(fā)展戰(zhàn)略舉措的堅實基石。現(xiàn)代服務業(yè)尤其是房地產業(yè)對地方財政的支撐作用舉足輕重，現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展很好的推動了戰(zhàn)略舉措的實施。

（四）現(xiàn)代金融業(yè)發(fā)展勢頭好，增速較快。金融業(yè)作為國民經濟的命脈和基礎性行業(yè)，其發(fā)展水平的高低直接關系到整個經濟發(fā)展質量，伴隨著新技術、新領域、新業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，傳統(tǒng)金融服務業(yè)開始向現(xiàn)代化轉變。2013年金融業(yè)產值實現(xiàn)41億元，同比增長56.6%，較2012年增速高出30個百分點，初步形成了以銀行業(yè)金融為主體，保險、證券、擔保、小額貸款公司等非銀行金融機構并存發(fā)展的局面。

（五）高技術服務業(yè)有所發(fā)展，潛力巨大。高技術服務業(yè)是伴隨著信息網(wǎng)絡技術發(fā)展和服務模式創(chuàng)新而產生的新興產業(yè)形態(tài)，是提供高質量、高技術含量和高附加值服務的知識密集型服務業(yè)。2013年信息傳輸、計算機服務和軟件業(yè)

實現(xiàn)產值3.08億元，同比增長8.2%，較2012年同比增速減少10個百分點，增速有所放緩；13年信息傳輸、計算機服務和軟件業(yè)產值占當年GDP比重為1.1%，較去年增長5.2%；2012年專業(yè)技術服務增加值達到13.1億元，占服務業(yè)增加值的比重為8.4%；科學研究、技術服務和地質勘查業(yè)增加值為21.2億元，比較優(yōu)勢明顯。

三、現(xiàn)代服務業(yè)存在的不足

近幾年服務業(yè)雖然有較快發(fā)展，但與整個發(fā)展階段和人均收入應達到的水平相比，還有相當大的差距。其中，既有總量不足、比重過低的問題，也有內部結構落后、傳統(tǒng)服務業(yè)比重過高以及整體服務業(yè)發(fā)展水平較低等問題。

（一）傳統(tǒng)行業(yè)比重大，產業(yè)發(fā)展層次不高。近年來，雖然服務業(yè)規(guī)模不斷擴大，但行業(yè)結構不甚合理，服務業(yè)增加值及就業(yè)人員占較大比重的仍是批發(fā)零售業(yè)、住宿餐飲業(yè)和房地產業(yè)等傳統(tǒng)服務業(yè)，雖然具有傳統(tǒng)優(yōu)勢的科學研究、技術服務和地質勘查業(yè)發(fā)展勢頭不錯，但是作為現(xiàn)代服務業(yè)重要行業(yè)領域的信息傳輸、計算機服務和軟件業(yè)以及租賃和商務服務業(yè)卻發(fā)展較慢。與此同時，整體產業(yè)鏈較短，高端制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)相關配套條件較差，現(xiàn)代產業(yè)體系仍然處于起步期，產業(yè)發(fā)展層次仍然較低。

（二）企業(yè)競爭能力偏弱，行業(yè)水平有待提高。行業(yè)內部聚集度不高，缺乏有競爭力的大企業(yè)、大集團。如具有發(fā)展優(yōu)勢的商貿業(yè)，還只有大商新瑪特、世紀聯(lián)華、華潤萬家等幾家知名商業(yè)集團的分支。特色商業(yè)區(qū)目前尚處于起步階

段，街區(qū)經濟有待發(fā)展，而且在業(yè)態(tài)和產業(yè)輻射能力、特色氛圍、整體規(guī)劃設計方面仍待提升。為國際和國內市場服務、體現(xiàn)現(xiàn)代化城市功能、具有外向輻射功能的行業(yè)，如會展旅游、現(xiàn)代物流業(yè)等基本還是空白，新興的保險、房地產、信息咨詢等行業(yè)發(fā)展不夠充分，行業(yè)水平有待提高。

（四）產業(yè)支持政策不夠，影響服務業(yè)項目落地。近年來，由于一直重點發(fā)展東部區(qū)域，同時得到國家、省的產業(yè)支持，東區(qū)在土地、稅收、產業(yè)政策等方面有絕對的優(yōu)勢，大量的金融、研發(fā)，高新技術企業(yè)進駐，已逐漸產生集群作用。相比而言，西區(qū)在土地審批、稅收優(yōu)惠、產業(yè)政策等方面處處受限，有些項目簽約幾年都不能開工，使得企業(yè)逐漸失去信心，影響產業(yè)的吸引力。雖然在近年提出發(fā)展西部片區(qū)，也提供了一些土地、稅收上的支持，但力度不夠，作用有限。

四、對發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)的思考

（一）現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展要點

1、突出生態(tài)優(yōu)勢。發(fā)展文化創(chuàng)意旅游產業(yè)，加快整合研發(fā)創(chuàng)意、文化和旅游資源，發(fā)展特色商業(yè)、文化旅游、創(chuàng)意設計、休閑娛樂等融為一體的大文化產業(yè)，打造現(xiàn)代文化創(chuàng)意游品牌，提高區(qū)域旅游知名度。

2．發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢。促進房地產市場健康發(fā)展。以推進新型城鎮(zhèn)化進程為契機，加快城中村改造和棚戶區(qū)改造步伐，逐步推進經濟適用住房和廉租房的開發(fā)建設，促進住宅

消費合理增長。加快建設房地產行業(yè)信用體系，建立透明的土地招拍掛出讓制度，保持房地產業(yè)穩(wěn)定、健康發(fā)展。

3．發(fā)揮科研院所集中優(yōu)勢。推動高技術服務業(yè)整合提升。以延伸產業(yè)鏈為重點，圍繞周邊區(qū)域產業(yè)發(fā)展定位，結合紡織服裝、家居等優(yōu)勢領域，依托轄區(qū)高等院校和、國家級、省級企業(yè)技術中心等科研院所優(yōu)勢資源和力量，利用現(xiàn)代信息技術，整合提升服務水平，努力成為研發(fā)設計信息化服務中心。

4．發(fā)揮醫(yī)療資源、教育資源集中優(yōu)勢。全面發(fā)展公共服務業(yè)。整合利用和有效使用轄區(qū)及周邊優(yōu)質資源，吸引社會資本投資、參股，積極推進道路、水電氣暖等基礎設施建設，合理布局居住、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等生活服務設施，加快科技館、博物館、文化館等公共服務設施建設，構建經濟社會發(fā)展相適應、覆蓋全域的公共服務體系。

（二）現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展推進措施

提升政府服務意識，加強現(xiàn)代服務業(yè)組織領導。現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展要在發(fā)揮市場資源調配的決定性作用的前提下，發(fā)揮政府引導、帶動、服務職能，通過為現(xiàn)代服務業(yè)企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好市場環(huán)境，激發(fā)市場創(chuàng)新，帶動現(xiàn)代服務業(yè)多元化發(fā)展。建議建立服務業(yè)發(fā)展的協(xié)調機構和工作機構，規(guī)劃協(xié)調現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展中的重大問題，進一步明確各職能部門的工作職責和工作目標，形成工作合力，并加強責任制考核，各地服務業(yè)的發(fā)展要有明確的任務和目標，并對地方主要領導和有關部門實施考核，促進現(xiàn)代服務業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇：現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展

產業(yè)轉型升級，離不開現(xiàn)代服務業(yè)支撐，做加強對現(xiàn)代服務業(yè)的支持力度。一要做好產業(yè)集聚，形成產業(yè)集群。做好現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展重點，爭取形成規(guī)模效應。根據(jù)我縣的發(fā)展定位，要突出抓好物流、金融、旅游、商貿、總部經濟和創(chuàng)意信息等6個重點行業(yè)的發(fā)展。

二要加強金融創(chuàng)新，做好融資服務。由于許多現(xiàn)代服務業(yè)具有高附加、高成長、高知識密集的特征，在產業(yè)結構調整及消費升級過程中具備巨大的發(fā)展?jié)摿ΑＭ瑫r重知識和技術含量、輕固定資產的特點，使得過分依賴抵押品的傳統(tǒng)金融服務模式不能適應現(xiàn)代服務業(yè)快速發(fā)展的要求。而著作權、商標權和發(fā)明專利等各類知識產權和無形資產的產權評估、交易市場體系又尚不健全，給銀行融資帶來不確定的風險，仍然面臨融資難的問題。但是我們可以圍繞核心企業(yè)，以大企業(yè)為中心，為配套的中小企業(yè)，開展上下游企業(yè)的供應鏈融資，創(chuàng)新融資擔保方式，應收賬款質押，保理業(yè)務等，還有自身形成的收費權益質押。

三要加強渠道建設，優(yōu)化金融服務。要大力發(fā)展電子商務和渠道建設，為現(xiàn)代服務業(yè)提供結算、現(xiàn)金管理、財務顧問等服務。

第四篇：加快縣現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展調研報告

加快縣現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展調研報告

加快縣現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展調研報告 服務業(yè)是國民經濟的重要組成部分，是連接生產和消費的橋梁，其發(fā)展是衡量某一地區(qū)經濟發(fā)展水平和現(xiàn)代化程度的重要標志。近年來，縣委、縣政府高度重視服務業(yè)發(fā)展，采取了一系列鼓勵和支持服務業(yè)發(fā)展的政策措施，提高了經濟總量，改善了產業(yè)結構，服務業(yè)在促進經濟社會發(fā)展中起到了不可忽視的作用。因此，及時準確把握服務業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，對于促進我縣經濟社會又好又快發(fā)展、推動綜合經濟實力躍上新臺階，為打造活力、實力、魅力新沂南具有非常重要的意義。本文通過實地走訪調研，分析研究我縣服務業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，剖析我縣服務業(yè)發(fā)展中存在的問題，對提升我

縣服務業(yè)發(fā)展水平的對策思路作初步探討，并提出相關發(fā)展對策，供領導參考。

一、我縣服務業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀近年來，隨著工業(yè)化、城市化和現(xiàn)代化進程的不斷加快，我縣服務業(yè)邁入快速發(fā)展期，初步形成了“以商貿流通為基礎、金融房地產為支撐、旅游休閑為亮點”的產業(yè)架構，已成為提高人民群眾生活水平、推動經濟增長的重要力量。總量持續(xù)增長，規(guī)模不斷擴大。以來，我縣緊緊圍繞“服務富縣”戰(zhàn)略，通過構建社會化服務體系建設，加大招商引資力度，搭建融資和信息平臺，加強與縣外企業(yè)合作，改善了投資環(huán)境，營造了經濟發(fā)展的良好氛圍。全縣服務業(yè)呈現(xiàn)出總量快速增長，規(guī)模不斷擴大的良好局面，并成為我縣工業(yè)化、城市化建設的重要推力。全縣服務業(yè)實現(xiàn)增加值億元，同比增長%，占地區(qū)生產總值比重和相比，提高了個百分點，達到%，拉動經濟增長個百分點。服務業(yè)國、地稅收入分別突破億元大關，達億元和億元，分別增長%和%，占全縣稅收比例達%。服務業(yè)從業(yè)人員達到21萬人，約占全縣二、三產業(yè)從業(yè)人員總量的49%。1-5月份，預計實現(xiàn)增加值32億元，比去年同期增長41%。

現(xiàn)代物流產業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。，我縣加大對交通基礎設施建設的投入，道路建設步伐明顯加快，承運能力大大提高。全縣通車里程達到2800公里，全年完成公路貨物運輸量萬噸，貨運周轉量萬噸公里，完成客運量萬人次，客運周轉量萬人公里。今年全縣共有物流企業(yè)38家，1-5月份，完成公路貨物運輸量萬噸，貨運周轉量萬噸公里，同比增長31%，完成客運量萬人次，客運周轉量萬人公里，比去年增長39%，現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展穩(wěn)中有進。

商貿流通產業(yè)保持快速增長。隨著流通領域競爭加劇，超市、連鎖店、專賣店、便利店等新型經營模式不斷崛起，多元化的商貿流通競爭格局初步形成。許多縣外具有一定實力、有一定知名度的大

型商業(yè)集團如：東方、百姓、金鷹、百成匯等紛紛入駐我縣，搶灘占領市場。我縣商貿整體水平在一定程度上得到提升，消費環(huán)境明顯改善。農村消費市場體系進一步完善，“萬村千鄉(xiāng)市場工程”、“家電下鄉(xiāng)”深入推進，下鄉(xiāng)產品銷售數(shù)量、銷售金額持續(xù)攀升，為拉動我縣農村市場消費提供了有力的支撐。1-5月份，全縣共銷售家電下鄉(xiāng)產品59279臺部，銷售金額億元，補貼資金億元，同比增長159%。預計全縣實現(xiàn)社會消費品零售額億元，同比增長%。全縣批發(fā)業(yè)商品銷售額億元，同比增長%，零售業(yè)商品銷售額億元，同比增長%，住宿餐飲業(yè)營業(yè)額億元，同比增長%，商貿流通已成為我縣服務業(yè)發(fā)展新的經濟增長點。

科技信息產業(yè)飛速發(fā)展。經濟全球化和信息網(wǎng)絡化的大發(fā)展，使科技信息業(yè)成為服務業(yè)乃至國民經濟中最為突出的行業(yè)之一。1-5月份，我縣郵電業(yè)務總收入4422萬元，同比增長％。通信網(wǎng)絡實現(xiàn)

了由人工向自動，模擬向數(shù)字、小容量向大容量、單一業(yè)務向綜合業(yè)務的轉變。全縣固定電話用戶達到萬戶，移動用戶達到萬戶，寬帶用戶達到萬戶；1-3月份累計申請授權28項，專利60項，同期遞增%，從事科技成果研究的廠辦、民辦科研信息機構87家。科技信息業(yè)已成為引人注目的高增長行業(yè)，對經濟增長的貢獻逐漸增大。

房地產產業(yè)逐年增大。隨著城市化的推進，房地產開發(fā)建設步伐明顯加快，商品房消費持續(xù)擴大，居民購買房產繼續(xù)成為消費熱點。房地產開發(fā)投資逐年增大，我縣房地產開發(fā)投資億元，占規(guī)模以上固定資產投資額的比重為％，全縣新上房地產開發(fā)項目38個，開發(fā)面積萬㎡，同比增長%，銷售面積萬㎡，銷售額億元，同比增長45%。進入以來，隨著我縣《鼓勵低收入家庭進城購買商品房》政策的實施，房地產開發(fā)更加火爆，1-5月份審批129萬㎡,開工建設房地產項目21個，開發(fā)面積49萬㎡，預計全

年完成房地產開發(fā)面積110萬㎡。文化旅游產業(yè)迅猛崛起。近年來，我縣堅持把發(fā)展文化旅游業(yè)作為轉方式、調結構的著力點，采取“政府推動、市場運作、民間參與、多方受益”的旅游開發(fā)模式，努力將旅游業(yè)打造成國民經濟的動力產業(yè)、優(yōu)勢產業(yè)，并以此為經濟結構調整的切入點、發(fā)展服務業(yè)的突破口，確立了“打文化牌、唱生態(tài)戲”的旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。截至目前，已建成開放景區(qū)10處，其中aaaa級景區(qū)2個、aaa級景區(qū)4個，省級工業(yè)旅游示范點1個、省級農業(yè)旅游示范點3個，打造了“智圣故里、紅嫂家鄉(xiāng)、溫泉之都、休閑勝地”的旅游品牌。到沂南“逛漢街、游竹泉、受教育、泡溫泉”已成為一張名片。全縣共接待國內外游客396萬人次，實現(xiàn)旅游業(yè)總收入億元，增長230%，全縣服務業(yè)產值占比提高了個百分點。今年1-5月份，全縣共接待國內外游客185萬人次，實現(xiàn)旅游業(yè)總收入億元，增長18%。文化旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，已成為我縣現(xiàn)代

服務業(yè)發(fā)展的重要推動力量。金融保險產業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。隨著臨商銀行入駐沂南，目前全縣共有金融機構9家，保險機構27家，各種與金融機構發(fā)生業(yè)務的中小擔保民間融資機構7家。1-4月份，全縣金融機構各項存款余額達121億元，同比增長%，各項貸款余額億元，同比增長%。保費收入億元，同比增長38%。

服務業(yè)重點項目投入加大。近年來，我縣不斷加大對交通、通信、城鄉(xiāng)電網(wǎng)改造、房地產開發(fā)、城鄉(xiāng)基礎設施建設、旅游開發(fā)等方面的投入，服務業(yè)對一、二產業(yè)的支撐作用越來越強，投資成倍增長，竹泉、湯泉、諸葛亮城等一批重點工程相繼完工。今年1－5月份，全縣36個服務業(yè)重點項目，總投資達億元，其中新開工項目15個，續(xù)建項目21個，截至目前已完成投資億元。服務業(yè)投資增長成為擴大需求、促進增長的重要因素，更重要的是為一、二產業(yè)的發(fā)展提供了有力的支撐。

二、我縣服務業(yè)發(fā)展中存在的主要問題和制約因素 主要問題近年來，我縣服務業(yè)雖然得到了較快發(fā)展，但與全省及周邊兄弟縣區(qū)相比，仍存在著速度不快、層次較低、比重偏小、支撐力不強等突出問題。一是總量不足、比重偏小。全縣實現(xiàn)地區(qū)生產總值億元，其中第二產業(yè)完成工業(yè)增加值億元，同比增長%。第三產業(yè)完成增加值億元，同比增長%，占地區(qū)生產總值的比重為%，與先進地區(qū)比較，占比偏小。二是服務業(yè)的發(fā)展相對滯后，服務企業(yè)的基本狀況是“低、小、散、弱”，即檔次低、規(guī)模小、分布散、競爭力弱，缺乏具有帶動區(qū)域性發(fā)展的規(guī)模企業(yè)。多數(shù)企業(yè)是自發(fā)投資形成的，小規(guī)模經營，服務內容仍主要集中在傳統(tǒng)服務等行業(yè)，較高層次的知識、技術型服務業(yè)包括現(xiàn)代中介咨詢、物流、信息等較為落后。三是我縣服務業(yè)行業(yè)之間發(fā)展也不平衡，傳統(tǒng)型、消費性服務業(yè)一直處于

主導地位，而金融業(yè)、信息傳輸、計算機服務和軟件業(yè)、租賃和商務服務業(yè)等高技術含量的現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展緩慢。制約因素

制約我縣服務業(yè)發(fā)展的因素，主要有以下幾個方面：一是城鎮(zhèn)化水平和居民收入水平不高，制約了服務業(yè)的快速發(fā)展。服務業(yè)發(fā)展必須以城鎮(zhèn)化水平的大幅提高和居民收入水平的快速增長為基礎。我縣城鎮(zhèn)化進程較慢，目前縣城城區(qū)人口僅為15萬人，人口集聚度不夠，居民收入水平也不及周邊縣區(qū)，導致對服務產品的需求不夠旺盛，制約了服務業(yè)快速發(fā)展。二是缺乏科學的規(guī)劃引導，服務業(yè)發(fā)展仍處于自發(fā)狀態(tài)。我縣服務業(yè)發(fā)展缺乏專門的規(guī)劃引導，絕大部分處于自發(fā)狀態(tài)，空間布局不合理，區(qū)域分工不明確，空間資源開發(fā)無序，發(fā)展重點不夠突出，同質化競爭嚴重，特別是生產性服務業(yè)遠未形成集聚發(fā)展態(tài)勢。三是缺乏龍頭企業(yè)帶動。服務業(yè)發(fā)展需要有載體，需要有龍頭企業(yè)、特別是大

企業(yè)集團的帶動，但我縣沒有叫得響的服務業(yè)企業(yè)集團。四是缺乏專業(yè)類人才。現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展需要大量的專門人才，像企業(yè)管理、市場服務、科技研發(fā)、技術推廣、信息技術、電子商務、金融保險、綜合物流等知識密集型服務行業(yè)的發(fā)展，更離不開高端人才的支撐。長期以來，由于我縣受地理位置和經濟條件的影響，多數(shù)服務行業(yè)人員主要由農村進城務工人員和城鎮(zhèn)下崗人員構成，文化程度普遍偏底，其素質和能力不能適應服務業(yè)迅速發(fā)展的需要。特別是高技術等級的人才短缺，多數(shù)從業(yè)人員缺乏專業(yè)技術培訓，服務水平低，成為制約服務業(yè)發(fā)展壯大的重要因素。

三、我縣服務業(yè)發(fā)展面臨的機遇

新一輪經濟增長為我縣服務業(yè)發(fā)展營造了良好的發(fā)展環(huán)境。“十二五”期間，我縣將加快產業(yè)調整速度，大力發(fā)展服務業(yè)已列入“十二五”規(guī)劃，服務業(yè)將成為沂南經濟的支柱產業(yè)之一。外部條件和內部環(huán)境都為服務業(yè)快速發(fā)展提供了

機遇，我縣產業(yè)規(guī)模的不斷擴大，必然對生產性服務業(yè)提出更多的要求，從而促進物流、金融、研究開發(fā)、市場營銷、廣告咨詢等現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展。面臨的機遇是：

消費結構升級，有利于服務業(yè)領域的進一步拓展。“十二五”期間，我縣人均gdp將從美元向3000美元邁進，居民消費結構加快升級，并逐步過渡到發(fā)展和消費需求的新階段。消費需求和消費結構的變化將直接推動教育、旅游、醫(yī)療保險、住宅、汽車服務等行業(yè)的發(fā)展。城鎮(zhèn)化進程加快，有利于促進服務業(yè)水平和結構的提升。城鎮(zhèn)化過程提供的結構轉換空間將為服務業(yè)產業(yè)規(guī)模擴張?zhí)峁┬碌臈l件。到2015年，隨著我縣城市化進程和工業(yè)化的加快，戶籍制度的改革,農村人口向城市不斷集聚，我縣城鎮(zhèn)化水平將達到50%，城鎮(zhèn)人口進一步集聚，將有力推動城市房地產業(yè)、現(xiàn)代商貿業(yè)、教育、文化、體育、衛(wèi)生等相關行業(yè)的發(fā)展和提升，將推動我縣消費需

求總量的擴大和結構的調整。1 2 下一頁

第五篇：現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的調研報告

榆社縣“十二五”規(guī)劃重點課題調研材料之十一（2010.11）

現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的調研報告

根據(jù)縣委、政府的統(tǒng)一安排，為進一步理清“十二五”期間現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展思路，促進現(xiàn)代服務業(yè)快速發(fā)展，我們成立了調研領導組，制定了現(xiàn)代服務業(yè)調研方案，隨后召開專門會議，明確了調研的目的和內容，細化了部門責任。經過組織會議、實地調研、查閱資料和座談等多種形式，整理形成如下調研報告：

一、榆社縣服務業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

近年來，我縣服務業(yè)發(fā)展態(tài)勢平穩(wěn)，為支撐全縣經濟發(fā)展和人民生活改善做出了重要貢獻。當然就整體而言，由于約束性因素比較突出，服務業(yè)尤其是現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展仍然滯后。面對新一輪發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)的機遇，進一步加快服務業(yè)全面發(fā)展步伐，對于榆社縣經濟持續(xù)快速健康協(xié)調發(fā)展有著極為重要的意義。目前榆社縣城鎮(zhèn)化、工業(yè)化發(fā)展已初具雛形，按照三次產業(yè)發(fā)展的規(guī)律，在這一階段，應加快發(fā)展第三產業(yè)（服務業(yè)），形成二產、三產業(yè)共同推動經濟快速發(fā)展的格局。

（一）現(xiàn)代物流業(yè)

我縣的物流業(yè)發(fā)展雖然處于起步階段，但在縣領導的高度重視和有關部門的大力支持下，呈現(xiàn)了健康的發(fā)展勢頭。目前，現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展步伐加快，新的物流企業(yè)不斷涌現(xiàn)。組建了“森茂農資配送中心”，按區(qū)域分布發(fā)展連鎖便民農資店32個；組建了“紅爆日用品配送中心”，發(fā)展基層日用消費品連鎖店95個，實現(xiàn)了“五統(tǒng)一”連鎖經營的新型現(xiàn)代化經營業(yè)態(tài)。加快推進我縣“萬村千鄉(xiāng)市場工程”建設步伐，完善農村流通體系建設社會主義新農村，營造安全、方便、實惠的農村消費環(huán)境，培育壯大服務業(yè)的發(fā)展，同時安順物流運輸公司的發(fā)展，也大大促進了榆社化工園區(qū)的建設。

（二）現(xiàn)代商貿服務業(yè)

隨著經濟體制的不斷深化，我縣商貿服務業(yè)已初具規(guī)模，但從經濟社會快速發(fā)展的形勢看，還不能滿足人民群眾日益增長的物質文化需要。商場營業(yè)面積較小，全縣近600個商業(yè)網(wǎng)點，大部分均屬中小型便民店；吸引力和吸納就業(yè)能力不足；總體分布不合理、管理不規(guī)范，服務生產網(wǎng)點少；城區(qū)農貿市場標準低，管理不到位，存在著臟亂差；各業(yè)態(tài)分布規(guī)劃滯后，舊貨市場、汽車修理、建材、門業(yè)等在城區(qū)設置散亂；賓館檔次低，吸引不足；社區(qū)服務、電子商務、家政服務、信息勞務市場很不完善；經營理念還不新，特許經營、連鎖經營、品牌經營發(fā)展慢；商貿物流配送延伸網(wǎng)點的趨勢弱。所有這些都與我縣經濟快速發(fā)展的總體態(tài)勢不相協(xié)調，已成為制約我縣服務業(yè)進一步優(yōu)化升級和經濟發(fā)展的重要因素。當前和今后一個時期，隨著服務業(yè)迅猛發(fā)展的大趨勢，商貿服務業(yè)面臨著難得的發(fā)展機遇，已成為競爭的熱點。更好更快地發(fā)展商貿服務業(yè)，事關榆社建設全局，我們必須進一步解放思想，增強責任感和使命感，搶抓機遇，乘勢而上，實現(xiàn)我縣商貿服務業(yè)發(fā)展的新跨越。

（三）市政服務業(yè)

我縣目前城市居住人口約4萬人，人均居住面積27.2m2,城區(qū)面積7.5萬平方公里，城市基礎設施主要有自來水廠1座，集中供熱站2座，垃圾填埋廠原有一處，新建一處；大小公園3處，城區(qū)道路面積58萬平方米，二縱三橫，污水處理廠一座，日處理能力3000噸，50張床位以上的賓館4個，500平方米以上的商場9個，小商品交易市場3個，集中的建材市場1個，城區(qū)個體經營戶近500家。

（四）農村專業(yè)合作組織和農村金融機構

榆社縣立足資源優(yōu)勢和主導產業(yè)，以做大做強優(yōu)勢項目，增加農民收入為目的，采取政府引導，龍頭企業(yè)、致富能人、農技推廣機構帶動等多種形式，探索建立了社城黑小米農業(yè)合作社，西馬更修大棚種植農業(yè)合作社等162個具有地方特色的農民專業(yè)合作經濟組織，其中種植業(yè)39個，養(yǎng)殖業(yè)102個，加工銷售業(yè)7個，服務業(yè)3個，其他11個，入社農戶1901戶，非農成員10個，帶動農戶9980戶，注冊資金802萬元。專業(yè)合作組織正在逐步成為引領農民走向市場促進農業(yè)增效，農民增收的重要載體。

近年以來，我縣金融部門在全面加強金融生態(tài)環(huán)境建設，提高金融服務水平的基礎上，大力支持地方

社會經濟的健康發(fā)展，取得了顯著成效。在積極向上級行申請資金的同時，加大對農信社的再貸款支持力度，截止目前，榆社縣農村信用社累計為78個農民專業(yè)合作社、2個物流配送中心、28個便民店發(fā)放貸款14917萬元，余額達到6925萬元。有力地促進了“三農”經濟的發(fā)展。

（五）文化旅游業(yè)

近年來，在縣委、縣政府的正確領導下，我縣立足于把旅游業(yè)培育成榆社經濟的新的支柱產業(yè)，大力實施政府主導旅游發(fā)展戰(zhàn)略，旅游基礎工作日益完善，改善了旅游投資環(huán)境，樹立了良好的對外形象。旅游開發(fā)建設力度不斷加大。初步形成了“云竹湖”、“霧云山”等生態(tài)旅游景區(qū)，并引進了投資15億的云竹湖滑翔機基地建設。開發(fā)了云竹向陽農家樂、河峪巖良農家樂等配套服務。

盡管我縣旅游業(yè)經過近幾年開發(fā)取得了較快的發(fā)展，形成了一定的規(guī)模和基礎，但與周邊先進縣市相比還存在著許多問題，嚴重制約著我縣旅游業(yè)的健康快速發(fā)展。如政府主導作用沒有得到很好發(fā)揮。首先我縣至今沒有制訂整套的鼓勵社會投資旅游開發(fā)建設的優(yōu)惠政策，社會資金沒有很好的發(fā)揮作用。同時經費投入不到位，對外客源市場開拓不力，旅游對外影響力不大。二是規(guī)劃不到位，開發(fā)水平低。原有的規(guī)劃已不能指導當今旅游發(fā)展需要，急需修訂完善，沒有高水平的“旅游拳頭產品”，形不成競爭力強的旅游品牌。三是開發(fā)體制沒有理順，景區(qū)和重要旅游資源點存在多頭管理，開發(fā)建設形不成合力，制約了全縣旅游業(yè)發(fā)展。

二、現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展中存在的問題

總體上看，我縣現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展仍然存在總量不大、結構不優(yōu)、發(fā)展水平不高、競爭力不強等問題，尤其是生產性服務業(yè)發(fā)展滯后，新興服務業(yè)發(fā)展不充分，嚴重影響縣域經濟整體競爭力的提升。

（一）總體規(guī)模仍然不大，服務業(yè)創(chuàng)造的增加值占GDP比重在上升，但對經濟增長貢獻仍可發(fā)掘近年來，榆社縣堅持“工業(yè)強縣”的戰(zhàn)略思路，把工業(yè)經濟擺在首要位置來抓，服務業(yè)的發(fā)展相對高速發(fā)展的第二產業(yè)尤其是工業(yè)顯得緩慢。如2009年全縣實現(xiàn)GDP總值178347萬元，其中第二產業(yè)完成工業(yè)增加值94654萬元，第三產業(yè)完成工業(yè)增加值66855萬元，占地區(qū)生產總值的比重37.5%。但如果撇開二產受經濟危機影響停產和半停產狀況，服務業(yè)的發(fā)展遠遠滯后。

（二）城鎮(zhèn)化進程較慢，制約服務業(yè)發(fā)展

城鎮(zhèn)化與現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展相輔相成，城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的載體，服務業(yè)的發(fā)展離不開城鎮(zhèn)化的進程，服務業(yè)的發(fā)展促進城鎮(zhèn)化水平的提高，反之，城鎮(zhèn)化水平的提高又可以帶動服務業(yè)的發(fā)展。近幾年盡管榆社縣城鎮(zhèn)化進程明顯加快，成效也非常顯著，但仍處于比較低的水平制約了，現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展。

（三）內部結構不夠合理，新興行業(yè)發(fā)展滯后

長期以來，榆社縣服務業(yè)的構成仍以傳統(tǒng)的批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)、交通運輸、倉儲和郵政業(yè)為主，而信息傳輸、計算機服務和軟件業(yè)、金融業(yè)、文化體育和娛樂業(yè)等新興的服務業(yè)雖然發(fā)展較快，但規(guī)模不大；信息中介、現(xiàn)代物流、法律服務等現(xiàn)代服務業(yè)與先進地區(qū)相比還有較大的差距；旅游業(yè)開發(fā)的程度不夠，行業(yè)競爭力不強。

（四）服務業(yè)企業(yè)單位規(guī)模小，缺乏帶動力強的大中型企業(yè)

榆社縣服務業(yè)企業(yè)的發(fā)展存在單位數(shù)量少、規(guī)模小，難以形成競爭合力和競爭優(yōu)勢的問題。

三、充分認識現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的重要意義，科學定位現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展目標

（一）重要意義

現(xiàn)代服務業(yè)是聯(lián)系生產和消費的紐帶，是拉動經濟增長的重要力量，是衡量經濟、社會現(xiàn)代化水平的重要標志。在縣域經濟提出轉型和跨越發(fā)展的新時期發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)更具有戰(zhàn)略意義，主要體現(xiàn)在以下三個方面：

首先，發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)是提升整體經濟素質和運行質量的戰(zhàn)略舉措。為工農業(yè)提供中間服務的金融、物流、批發(fā)、各類專業(yè)服務等服務業(yè)的發(fā)展直接影響整個經濟素質和運行質量。現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展不僅對服務業(yè)本身，而且對提升其他產業(yè)競爭力，改善縣域投資環(huán)境將發(fā)揮重要的推動力作用。

其次，發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)是實現(xiàn)跨越發(fā)展的有效途徑。服務業(yè)科學技術的問題特點是應用性、系統(tǒng)性和集成性。即使現(xiàn)有經濟的整體科技水平不高，也可以實現(xiàn)先進技術在應用層次上的跨越發(fā)展。

第三，發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)是促進經濟社會和人的全面發(fā)展。加快發(fā)展現(xiàn)代通信服務、電子商務、信息服務、現(xiàn)代金融服務、文化娛樂和醫(yī)療保健等現(xiàn)代服務業(yè)，是堅持以人為本，樹立全面、協(xié)調、可持續(xù)發(fā)展觀的集中體現(xiàn)。

（二）總體發(fā)展目標

今后的發(fā)展要以科學發(fā)展觀為指導，依托太長高速和汾邢高速，大力推進現(xiàn)代服務業(yè)的新型經營方式和經營業(yè)態(tài)，多元化籌資推進現(xiàn)代服務業(yè)的建設，逐步形成以人為本、普惠公平、布局科學、結構完整、設施完善、業(yè)態(tài)豐富的現(xiàn)代服務業(yè)格局。

四、今后發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)的重點

（一）從城鄉(xiāng)結構來講

縣城發(fā)展重點。根據(jù)《榆社縣縣城總體規(guī)劃》和目前發(fā)展狀況，確定我縣近期現(xiàn)代服務業(yè)建設的三個重點將是：以開發(fā)“商住”兩用型建筑為重點的迎春路舊城改造，以圍繞濱河休閑、公益主格調定位建設的濱河商貿區(qū)，以圍繞文峰筆架區(qū)旅游開發(fā)為重點打造的環(huán)東河新城商貿開發(fā)區(qū)。

鄉(xiāng)村發(fā)展重點。結合新農村建設和移民并村發(fā)展規(guī)劃，加快構建農村商品流通體系。按照“萬村千鄉(xiāng)市場工程”和“農村新網(wǎng)工程”提出的市場建設目標，以建設農產品購銷網(wǎng)絡、農村日用消費品流通網(wǎng)絡、農業(yè)生產資料供應網(wǎng)絡為重點，逐步建立以城區(qū)店為龍頭、鄉(xiāng)鎮(zhèn)店為骨干、村級店為基礎的農村商品流通體系，充分發(fā)揮城鎮(zhèn)物流配送中心的輻射帶動作用，開通“工業(yè)品下鄉(xiāng)、農產品進城”的快速通道，一方面使農民能夠方便、經濟、安全地購買到日用品和生產資料；另一方面使榆社農產品走出榆社，順利進入各大城市，開拓銷售市場，從而拉動農村消費，提高農民收入，促進農業(yè)生產的健康發(fā)展。

（二）從行業(yè)角度來講

1、加快現(xiàn)代物流業(yè)的建設

依托我縣交通區(qū)位和資源優(yōu)勢，我縣化工、糧食、蔬菜的現(xiàn)狀，打造一批先進的倉儲物流運輸企業(yè)。一是以榆化工業(yè)園為基礎，以安順運輸公司為依托，進一步擴大縣內運輸業(yè)生產的參與程度，形成大規(guī)模的聯(lián)合運輸體，將汽車運輸?shù)姆秶涩F(xiàn)在的危化發(fā)展運輸發(fā)展成一般商品集約化運輸；二是以紅爆糧油公司為基地，以鄉(xiāng)村紅爆糧油店為依托，形成覆蓋全城鄉(xiāng)的工業(yè)品供應和農村產品統(tǒng)一收購、統(tǒng)一對外銷售的物流格局；三是以農業(yè)生產資料公司和柳泉農機配件中心為基地，以各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農資、農資服務站以及各村連鎖店為依托，形成農資、農機產品物流格局，同時承擔農村產品收購、批發(fā)、銷售等業(yè)務；四是以綠健公司為依托，大力發(fā)展笨蛋、小雜糧等綠色食品，開拓對外市場；五是以集市、廟會以及垂釣節(jié)為載體，積極組織農村產品上市，逐步形成具有榆社特色的農副產品集散基地，促進農村物流快速發(fā)展；六是建立大棚蔬菜經營協(xié)會，逐步形成全縣統(tǒng)一的蔬菜批發(fā)市場，促進大棚產業(yè)的規(guī)模化、集約化經營。

2、加快發(fā)展現(xiàn)代交通運輸業(yè)

交通樞紐的培育和完善是我縣發(fā)揮交通區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)的基礎和先導，也是中心縣城經濟社會發(fā)展的必然基點。“十二五”期間交通工作的重點在農村，重點項目有北寨17公里二級路鋪油改造的幸福橋工程，總投資3230萬元；峽口河峪西溝18.7公里綜合改造及鋪油項目，總投資2808萬元；榆洪線32公里改造項目，總投資5000萬元；東匯-郭郊25公里綜合改造項目，總投資5000萬元；河峪南山-祁縣來遠40公里隧道項目，總投資6400萬元；全縣366公里農村道路修復改造項目，總投資10980萬元等12個項目，總投資31943萬元。同時在鞏固現(xiàn)有客運站點的同時，完成社城、箕城兩個站的建設，農村客運站的工作重點是要提高服務質量，方便群眾出行，加強縣、鄉(xiāng)、點的網(wǎng)絡平臺建設，形成城鄉(xiāng)一體化服務的新格局。

3．加快發(fā)展現(xiàn)代商貿流通業(yè)

目前重點要加快發(fā)展現(xiàn)代商貿流通業(yè)，大力推行連鎖配送經營，重點培育管理水平高、輻射范圍廣、競爭力強的大型連鎖經營企業(yè)，鼓勵支持其跨行業(yè)、跨區(qū)域發(fā)展。加快發(fā)展以社區(qū)為中心，具有多項服務功能的連鎖便利店，積極推進專業(yè)店、專賣店和百貨店開展連鎖經營，適度發(fā)展倉儲式大賣場和融購物、休閑、娛樂、餐飲、健身為一體的新型流通業(yè)態(tài)。

4、加大金融產業(yè)的支撐作用

隨著商貿服務業(yè)的發(fā)展，投融資主體不斷多樣化，對融資的需要也在進一步擴大，這就為我們金融機

構的發(fā)展提出了挑戰(zhàn)，也創(chuàng)造了有利的條件。要求銀行業(yè)一要加大營業(yè)規(guī)模，提高綜合競爭力，不斷擴大信貸資金積聚輻射力；二是要堅持改革創(chuàng)新，不斷豐富信貸產品，以滿足不同主體的信貸需要；三是加快農村信用社的發(fā)展，大力推進農村信用管理體制和產權制度的改革，在服務“三農”中發(fā)揮更大的作用。

5、大力發(fā)展旅游業(yè)

突出“山水生態(tài)縣”特色，打響“云竹湖”文化旅游品牌，樹立現(xiàn)代城鄉(xiāng)旅游形象。

云竹湖為核心的山水生態(tài)旅游開發(fā)要與商貿文化產業(yè)開發(fā)相結合，加速實現(xiàn)具有鮮明榆社地域特色的旅游文化資源向產業(yè)優(yōu)勢的轉化。要科學規(guī)劃，擴大內涵，有效整合資源，圍繞已開辟的云竹湖、悟云山旅游線路和“云竹湖休閑旅游垂釣節(jié)”活動，大力發(fā)展商貿服務業(yè)，開發(fā)具有地方特色的“農家樂”旅游項目、紀念品和民間工藝品，完善旅游吃、住、行、游、購、娛等要素建設。同時要加大開放合作和招商引資力度，吸引各類投資者按照總體規(guī)劃，加快旅游景區(qū)開發(fā)，促進榆社旅游商貿業(yè)的快速發(fā)展。

6、全面發(fā)展社會服務業(yè)

按照市場化運作，產業(yè)化發(fā)展、社會化服務的思路，加快社會事業(yè)產業(yè)化發(fā)展步伐。首先要把科技教育放在更加突出的位置優(yōu)先發(fā)展，加大投資力度，加快體制機制創(chuàng)新，鼓勵支持社會各界投資興辦科技、教育。其次要加大科技創(chuàng)新和科技開發(fā)力度，爭取在電子、信息方面多出成果，通過加快科技成果轉化，促進全縣現(xiàn)代服務業(yè)及其它各行業(yè)的發(fā)展。再次要強化法律服務的意識，按照“調高調優(yōu)調強”的基本發(fā)展取向，在服務新型產業(yè)跨越發(fā)展、現(xiàn)代服務業(yè)加速發(fā)展、傳統(tǒng)產業(yè)優(yōu)化發(fā)展上實現(xiàn)新突破。

7．健康發(fā)展房地產業(yè)

房地產業(yè)是國民經濟發(fā)展的晴雨表。目前我縣重點要加強宏觀調控，優(yōu)化住宅供給結構，增加經濟適用房的供給量，搞好住宅小區(qū)的綜合開發(fā)，增強綜合服務功能，滿足居民多樣化的住房需求。要規(guī)范、搞活房地產市場，規(guī)范房地產市場秩序和交易、價格行為，積極拓展個人住房融資渠道，擴大公積金貸款與商業(yè)性貸款相結合的組合貸款業(yè)務規(guī)模，促進住房消費。要引入市場競爭機制，推行物業(yè)管理項目招投標制，規(guī)范物業(yè)管理服務的市場行為，促進房地產業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

五、加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)的對策措施

（一）提高認識，加強領導，為現(xiàn)代服務業(yè)加快發(fā)展提供組織保障

現(xiàn)代服務業(yè)作為國民經濟的重要組成部分，在社會經濟發(fā)展中的地位和作用越來越重要，是當前和今后一個時期增長潛力大、應該加快發(fā)展的產業(yè)，要把現(xiàn)代服務業(yè)與工業(yè)、農業(yè)一樣放在重要的戰(zhàn)略地位來抓。由于服務業(yè)范圍廣、行業(yè)多、牽涉面廣、政策性強，而且目前的行政體制中沒有一個統(tǒng)一的服務業(yè)管理部門，因此必須加強領導，統(tǒng)籌協(xié)調。建議縣政府要盡快建立服務業(yè)發(fā)展的協(xié)調機構和工作機構，規(guī)劃協(xié)調現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展中的重大問題，進一步明確各職能部門的工作職責和工作目標，通過協(xié)調各部門的工作步調，形成抓好現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展工作的合力，并加強責任制考核，各地服務業(yè)的發(fā)展要有明確的任務和目標，并對地方主要領導和有關部門實施考核，促進全縣現(xiàn)代服務業(yè)的健康發(fā)展。

（二）加大改革力度，進一步解放思想，轉變觀念，為現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展提供創(chuàng)新保障

要從改革入手，以改革增壓力，求動力，強活力。要解放思想，轉變觀念，從三個層面實施改革。一是按照產權明晰化、投資多元化、勞動力市場化、經營者職業(yè)化的要求，加快國有（集體）服務企業(yè)改制步伐，積極引進境外資本，大力吸收民間投資，促進國有資本從一般服務領域有序退出。二是按照政企分開、政事公開、企事公開、營利性機構與非營利性機構分開的原則，加快事業(yè)單位改革改制步伐，將營利性或企業(yè)化管理的服務型事業(yè)單位改制為產權多元化的企業(yè)。非營利性機構也要引入市場競爭機制，面向市場提供服務。三是推進企事業(yè)單位和機關后勤服務由為內部自我服務為主向為社會服務轉變。按照市場化、產業(yè)化、社會化的發(fā)展思路，積極推進部分公益服務事業(yè)領域的產業(yè)化和后勤服務的社會化。對機關、醫(yī)院等后勤服務設施盡可能向全社會開放，統(tǒng)一整合資源，提高社會效益和經濟效益。

（三）加大政策支持力度，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，為現(xiàn)代服務業(yè)加快發(fā)展提供政策保障

1、采取“政策引導、市場運作、依靠農力、多元投資、重點扶持”措施，改造和提升傳統(tǒng)服務業(yè)

在全面落實國家、省、市扶持商貿服務業(yè)發(fā)展政策的同時，設立“商貿流通服務業(yè)發(fā)展引導資金”，每年安排專款，用于支持符合本縣商貿流通服務業(yè)發(fā)展的業(yè)態(tài)、項目、規(guī)模企業(yè)培育、流通技術改造、貸款

貼息、專業(yè)人才培養(yǎng)等。通過引導資金，吸引外資、民資等社會各類資本投入；通過引導資金，引導和鼓勵金融機構對符合產業(yè)政策的商貿服務業(yè)給予信貸支持，從而帶動新興產業(yè)和成長型商貿企業(yè)的發(fā)展，培育新的經濟增長點。

在具體政策鼓勵方面，凡是在重點商貿片區(qū)，裝修、改擴建、新建商貿建設項目，菜市場標準化建設和改造項目投資和建筑面積達到一定規(guī)模的，要按照縣委、政府《關于加快現(xiàn)代商貿服務業(yè)發(fā)展的若干意見》中有關獎勵給與兌現(xiàn)。

2、多元發(fā)展，鼓勵新型現(xiàn)代服務業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展

鼓勵發(fā)展法律、會計、評估、審計、信息、咨詢、租賃等中介服務業(yè)，積極發(fā)展農村經濟合作組織，改變中介“小、散、弱”的局面，提升其整體服務能力；扶持引進股票交易、廣告策劃、連鎖經營、物業(yè)管理、品牌代理等新型服務業(yè)態(tài)，經主管稅務機關核定批準，給予企業(yè)優(yōu)惠或減免方式征收企業(yè)所得稅，或給予所得稅部分補助。

3、降低準入門檻，加強各項收費管理和監(jiān)督檢查，優(yōu)化現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展環(huán)境

在給予優(yōu)惠政策的基礎上，降低從商門檻，凈化營商環(huán)境，吸引外地大型購物中心、專業(yè)超市、綜合百貨來我縣興辦企業(yè)。同時加強各項收費管理和監(jiān)督檢查，取消各種不合理的收費項目，對合理的收費項目及標準按照規(guī)定公示并接受社會監(jiān)督。進一步整治不規(guī)范商業(yè)營銷行為，打擊違法欺詐行為，保護合法經營者的權益，各執(zhí)法部門要嚴格執(zhí)法，嚴于律己，努力構建和諧的現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展環(huán)境。