第一篇：廠房報(bào)建流程

廠房報(bào)建流程

廠房報(bào)建流程

一、廠房報(bào)建流程第一主要工作階段：辦理《商住小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》（以下簡稱總規(guī)）及《商住小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》（以下簡稱詳規(guī)）

建設(shè)單位領(lǐng)取到規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，分別向國土部門審領(lǐng)《建設(shè)用地通知書》，向規(guī)劃部門申請?jiān)O(shè)計(jì)要點(diǎn)，向市建委審領(lǐng)本年度預(yù)備立項(xiàng)批文，在取得上述批文后向市城市規(guī)劃局申報(bào)《商住小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》

在取得總規(guī)批復(fù)后，建設(shè)單位對小區(qū)的總體規(guī)劃圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)（包括小區(qū)的住宅總體規(guī)劃、管線布置、道路綠化系統(tǒng)、地形豎向以及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說明），向規(guī)劃部門申報(bào)詳規(guī)。建設(shè)用地大于2萬平方米的需向規(guī)劃部門申辦《商住小區(qū)綜合管線規(guī)劃》，為下一步小 區(qū)申報(bào)水電手續(xù)作為文件依據(jù)。

二、第二主要工作階段：辦理《送審建筑設(shè)計(jì)方案的復(fù)函》（以下簡稱單體）

建設(shè)單位領(lǐng)取到詳規(guī)及附圖后，建設(shè)單位向相關(guān)單位及部門辦理或?qū)忣I(lǐng)單體方案，四至圖、有效用地批文、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖后向規(guī)劃部門申報(bào)單體

三、廠房報(bào)建流程第三主要工作階段：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（以下簡稱規(guī)劃證）建設(shè)單位領(lǐng)取到單體后，辦取消防、人防、環(huán)保、衛(wèi)生的專業(yè)意見，并完成建設(shè)項(xiàng)目施工放線、完成《擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)批復(fù)》、完成建設(shè)工程程檔案移交合同簽訂、完成市政設(shè)施配套費(fèi)繳交后向規(guī)劃部門申領(lǐng)規(guī)劃證。

四、第四主要工作階段：辦理《建設(shè)工程施工許可證》（以下簡稱施工證）

建 設(shè)單位領(lǐng)取到規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，向市建委分別辦理設(shè)計(jì)邀請招標(biāo)核準(zhǔn)、設(shè)計(jì)邀請招標(biāo)中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同備案、施工圖審查及批準(zhǔn)書等 手續(xù)，并在取得規(guī)劃證后，向市建委分別辦理勞保金繳交證明、質(zhì)量安全檢查登記、正式立項(xiàng)文件、施工、監(jiān)理邀請招標(biāo)中標(biāo)通知書、淤泥渣土排放證手續(xù)，在取得 上述工作后向市建委申領(lǐng)施工證。

五、第五主要工作階段：辦理《商品房預(yù)售許可證》（以下簡稱預(yù)售證）

在建設(shè)項(xiàng)目取得施工證及工程進(jìn)度將達(dá)到樓層總高度三分之二的前四十天向國土房管部門申辦商品房面積預(yù)測，并在工程進(jìn)度達(dá)到樓層總高度三分之二后向國土房管部門申領(lǐng)預(yù)售證。

六、第六主要工作階段：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》（以下簡稱合格證）

建設(shè)項(xiàng)目全面竣工（含外墻裝修），建設(shè)工程用地范圍周邊綠化環(huán)境、道路設(shè)施建設(shè)完畢，相關(guān)臨建的圍墻及其它構(gòu)筑物全部拆除后，向市規(guī)劃部門首先申辦規(guī)劃驗(yàn)線，并取得驗(yàn)線冊方可申辦合格證。

七、第七主要工作階段：辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表（以下簡稱竣工備案）

建設(shè)項(xiàng)目完成規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防驗(yàn)收工作并取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書》（建委辦理）后，向建設(shè)部門申辦竣工備案表。廠房報(bào)建流程

第二篇：鋼結(jié)構(gòu)廠房報(bào)建流程

鋼結(jié)構(gòu)廠房報(bào)建流程

一、鋼結(jié)構(gòu)廠房需要報(bào)建需要流程：初步設(shè)計(jì)審查（5個(gè)工作日）

1、申請書;

2、計(jì)委備案通知或立項(xiàng)批復(fù)（復(fù)印件）；

3、規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖（查驗(yàn)原件，復(fù)印件須蓋建設(shè)單位公章）；

4、勘察、設(shè)計(jì)合同（復(fù)印件）；

5、初步設(shè)計(jì)文件：立面效果圖小樣兩份、初設(shè)說明書一份、初步設(shè)計(jì)圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結(jié)初圖1份、水初圖1份、強(qiáng)電初設(shè)圖1份、弱電初設(shè)圖1份、暖通初設(shè)圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項(xiàng)目電視廣播系統(tǒng)初設(shè)圖1份（無專門電視廣播初設(shè)圖，可用弱電初設(shè)圖代替）、防雷圖1份（建筑高度80m以上項(xiàng)目）、轉(zhuǎn)輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報(bào)告1份。

6、初步設(shè)計(jì)文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設(shè)圖紙、設(shè)計(jì)說明、效果圖等。

二、安裝流程

1、鋼結(jié)構(gòu)安裝程序

鋼柱安裝 → 柱間支撐安裝 → 鋼吊車梁臨時(shí)就位 → 屋面梁、屋面支撐 → 鋼吊車梁等校正固定→維護(hù)結(jié)構(gòu)安裝。

2、鋼柱安裝

（1）、因鋼柱重量大，長度大，無法進(jìn)行一次制作運(yùn)輸，故采用分段制作，現(xiàn)場拼裝為整體再進(jìn)行吊裝的方法，擬將鋼柱分為兩節(jié)制作。鋼柱分下部格構(gòu)部

分和上部H型鋼柱兩段運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場。鋼柱重量約6噸，就位高度約17米，采用50噸汽車吊可以滿足吊裝需求,再輔以1臺25噸汽車吊進(jìn)行吊裝。

（2）、吊裝采用單機(jī)回轉(zhuǎn)起吊。起吊前，在鋼柱柱腳板位置墊好木方，以免鋼柱在起吊過程中將柱腳板損壞。鋼柱起吊時(shí)，吊車應(yīng)邊起鉤，邊轉(zhuǎn)臂，使鋼柱垂直離地，將柱子放入杯口。

第三篇：報(bào)建流程

前期報(bào)建作業(yè)指引流程

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確認(rèn)——總平圖加蓋初審章——消防總平面審查——————施工圖單體審查——————核算配套費(fèi)

1、建

1、施工圖單體審查通知單

22、人

防圖紙

2、人防審查通知單

3、踏勘現(xiàn)場

3、立

面效果圖

3、規(guī)劃證申請表

4、消

防單體審查意見單

環(huán)評審批消防單體審查

5、防

雷審查合格書

1、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、加蓋消防審核方章的總平面圖

2、總平圖

2、填寫消防單體審查申報(bào)表

3、踏勘現(xiàn)場

3、踏勘現(xiàn)場

4、專家論證

4、提供建筑、水、暖、電施工圖

規(guī)劃方章圖——————招投標(biāo)——————施工合同備案———質(zhì)監(jiān)備案手

續(xù)————————————施工證

1、配套費(fèi)繳納

1、報(bào)建表

1、中標(biāo)通知書

1、建筑工程規(guī)

劃證

1、用地規(guī)劃證

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

2、規(guī)劃方章圖

2、建筑工程規(guī)劃證

3、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)

3、施工圖單體

審查通知單

3、中標(biāo)通知書及施工備案合同

4、近3個(gè)月銀行資信證明

4、監(jiān)理備案合同、施工備案合同

4、施工圖單體審查通知單

5、規(guī)劃方章圖

5、填寫質(zhì)量安

全監(jiān)督申報(bào)表申報(bào)表

5、監(jiān)理合同、總監(jiān)證及委托書、項(xiàng)目

6、其它資料招標(biāo)代理公司協(xié)助辦理

6、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

任命書經(jīng)理委托書、監(jiān)理人員一覽表

7、其它資料由

中標(biāo)單位辦理

6、質(zhì)量安全監(jiān)督申報(bào)表申報(bào)表

7、銀行出具的資信證明

第四篇：報(bào)建流程

一、報(bào)建流程(一)報(bào)建以及審批

主要部門：無線電管理委員會

1.建設(shè)單位遞交站點(diǎn)申請報(bào)告以及數(shù)量（加蓋行政章）； 2.組織各級職能部門對站點(diǎn)準(zhǔn)確定點(diǎn)認(rèn)可；

3.由無線電管理委員會遞交《選址認(rèn)定書申請報(bào)告》給予相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)； 4.頒發(fā)選址認(rèn)定書。

(二)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

主要部門：長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局或湘江新區(qū)國土規(guī)劃部 1.長勘院出具站點(diǎn)依據(jù)圖（納入市政坐標(biāo)）；

2.規(guī)劃局進(jìn)窗，通過后返回并要求建設(shè)單位出具相關(guān)資料；

3.出窗后向城管、無委、路燈所、站點(diǎn)所屬管轄等單位在依據(jù)圖上征求意見并簽字蓋章； 4.規(guī)劃局再次進(jìn)窗，頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。(三)辦理《道路挖掘許可證》、《城市道路占道許可證》

根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到基站管轄單位（包括區(qū)城管部門以及市城管部門）辦理《開挖證》等施工許可證手續(xù)。

(四)竣工驗(yàn)收

基站竣工驗(yàn)收后由長勘院進(jìn)行竣工測量，環(huán)評驗(yàn)收，報(bào)省無委辦核發(fā)《電臺執(zhí)照》。

二、證照辦理

(一)辦理《公用移動通信基站選址認(rèn)定書》 1.上報(bào)計(jì)劃

受理報(bào)規(guī)報(bào)建訂單后，兩日內(nèi)根據(jù)招標(biāo)人的建設(shè)計(jì)劃制定建設(shè)需求申請，并上報(bào)市通信領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

2.聯(lián)合查勘

配合市通信領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，積極協(xié)調(diào)無委辦，組織規(guī)劃部門、城管部門、招標(biāo)人參與（景觀型通信基站需要市國土、園林同時(shí)參與）現(xiàn)場查勘，同時(shí)對查勘每個(gè)站點(diǎn)填寫查勘記錄表，并出具查勘初步意見。根據(jù)查勘通過初步意見的站點(diǎn)，一周內(nèi)出具效果圖，并將效果圖上報(bào)市通信領(lǐng)導(dǎo)小組；查勘未通過的站點(diǎn)，根據(jù)招標(biāo)人需求并結(jié)合查勘小組意見進(jìn)行改址或放棄該站點(diǎn)。

3.環(huán)評測試：30個(gè)工作日

根據(jù)查勘通過的站點(diǎn)，向市環(huán)保局申請進(jìn)行環(huán)評測試，出具《基站電磁輻射監(jiān)測報(bào)告》、《基站機(jī)房電磁輻射檢測報(bào)告》以及《基站建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告（報(bào)批稿）》，報(bào)請省環(huán)保廳出具批復(fù)，并同時(shí)上報(bào)市通信領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

4.聯(lián)合會審及證書發(fā)放 根據(jù)環(huán)評測試結(jié)果，協(xié)調(diào)市通信領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，組織成員單位(含各區(qū)縣規(guī)劃、城管局，景觀型通信基站需要國土、園林局)進(jìn)行聯(lián)合會審。

形成聯(lián)合會審結(jié)果后，通信領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，所批準(zhǔn)站點(diǎn)即由市無線電管理委員會辦公室下發(fā)《公用移動通信基站選址認(rèn)定書》。

5.相關(guān)單位報(bào)備

依據(jù)《基站選址認(rèn)定批復(fù)》和《公用移動通信基站選址認(rèn)定書》，將《通信基站建設(shè)項(xiàng)目審批表》報(bào)送市通信領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)成員單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章。簽字完成后，報(bào)送市無委辦、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市城管執(zhí)法局、市路燈管理所、園林局等相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。

(二)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：30日之內(nèi)辦理（25個(gè)工作日）1.編制報(bào)建圖

根據(jù)《基站選址認(rèn)定批復(fù)》和《公用移動通信基站選址認(rèn)定書》，組織長勘院實(shí)地測量地理坐標(biāo)，出具《基站規(guī)劃報(bào)建圖》。

2.完成第一階段出窗

準(zhǔn)備齊全以下資料：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書、測量放線單、劃定調(diào)查紅線的規(guī)劃依據(jù)圖或《基站規(guī)劃報(bào)建圖》（圖上已征求完城管、園林等相關(guān)單位意見），以及項(xiàng)目建設(shè)單位的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權(quán)經(jīng)辦人、經(jīng)辦人身份證、申請報(bào)告等，向長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局或者湘江新區(qū)國土規(guī)劃部等審報(bào)單位辦理進(jìn)窗。

3.編制定位放線圖

根據(jù)報(bào)審單位的批復(fù)，組織長勘院實(shí)地測量地理坐標(biāo)，出具《基站測量工程放線定位圖》。4.完成第二階段出窗

提交補(bǔ)充的《基站測量工程放線定位圖》，再次進(jìn)窗，審報(bào)單位走完審批流程之后下發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

(三)辦理《城市道路挖掘許可證》以及《占道許可證》： 15個(gè)工作日

1.根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，組織協(xié)調(diào)長沙市城市管理和行政執(zhí)法局各區(qū)現(xiàn)場具體位置查勘占用盲道，人行道等情況，以及基站機(jī)房箱體占道情況。

2.協(xié)調(diào)督促各區(qū)部門填報(bào)基站建設(shè)申請明細(xì)（包括占地面積、審報(bào)單位申請函、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權(quán)經(jīng)辦人、經(jīng)辦人身份證等資料文件），提請各區(qū)主管領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)。

3.將各區(qū)縣城管領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)的建設(shè)申請明細(xì)提交市城管局主管領(lǐng)導(dǎo)及處室批復(fù)。4.根據(jù)市城管局批復(fù)的建設(shè)申請明細(xì)要求各區(qū)發(fā)放《城市道路挖掘許可證》以及《占道許可證》。

(四)辦理《電臺執(zhí)照》

1.建設(shè)完成后，報(bào)市通信領(lǐng)導(dǎo)小組申請驗(yàn)收。

2.協(xié)調(diào)組織無委辦、規(guī)劃、城管、報(bào)建單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收（景觀型通信基站需要市國土、園林同時(shí)參與），并填寫驗(yàn)收記錄表。3.驗(yàn)收通過后交付報(bào)建單位使用。對不符合要求的下達(dá)整改通知單進(jìn)行整改，并申請復(fù)驗(yàn)。

4.協(xié)調(diào)組織省環(huán)保廳進(jìn)行環(huán)保測評與驗(yàn)收，并報(bào)請省無委辦核發(fā)《電臺執(zhí)照》。

第五篇：項(xiàng)目報(bào)建流程

項(xiàng)目報(bào)建流程：

1、進(jìn)行項(xiàng)目了解和地方性項(xiàng)目報(bào)建程序及建立相互關(guān)系；勘驗(yàn)項(xiàng)目現(xiàn)場情況并將所取得土地邊界坐標(biāo)、面積數(shù)量進(jìn)行復(fù)核；取得該宗《土地現(xiàn)狀圖紙》，聯(lián)系設(shè)計(jì)院并和建設(shè)單位溝通后出臺項(xiàng)目規(guī)劃方案，并和規(guī)劃部門溝通后進(jìn)行項(xiàng)目方案的申報(bào)。同時(shí)將該項(xiàng)目的《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》、《節(jié)能評估報(bào)告》及《環(huán)境影響評估報(bào)告》取得，為后期申報(bào)工作奠定基礎(chǔ)。勘探工作及項(xiàng)目《勘探報(bào)告》取得備用申報(bào)。

2、項(xiàng)目規(guī)劃方案獲批后，進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作和施工圖紙規(guī)劃對接工作，并與勘探、審圖、消防、環(huán)保、氣象等相關(guān)部門進(jìn)行對接，保證施工圖紙的正常進(jìn)行。

3、進(jìn)行《項(xiàng)目審批手冊》工作開始，并辦理建設(shè)手續(xù)工作圖審、消防、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站等工作辦理施工許可證、規(guī)劃許可證（土地權(quán)屬證前期已辦理）；進(jìn)行監(jiān)理單位、施工單位招標(biāo)工作。原來17個(gè)部門蓋章、繳費(fèi)，現(xiàn)在需要詳查確認(rèn)。各種配套費(fèi)用繳納等。

4、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)場施工道路（三通一平，具備施工前的準(zhǔn)備工作）建設(shè)及臨舍建設(shè)等。并陸續(xù)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)單位供材的各單項(xiàng)招標(biāo)工作。

5、規(guī)劃局放驗(yàn)線后，施工單位確定標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和單體項(xiàng)目坐標(biāo)點(diǎn)，進(jìn)行《項(xiàng)目成本控制》、《施工進(jìn)度控制》、《施工質(zhì)量控制》、《施工安全措施控制》等程序，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等順利完成。