第一篇：企業經營貸款

企業經營貸款

”是以中小企業、微型企業以及私營業主為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優勢。同時，厚澤擔保與合作銀行執行更加靈活，務實的評判標準，建立特色服務通道，通過高效、優質的服務和科學、簡化的審批流程，使每一位私營業主滿意。

申請條件

年齡60周歲（含）以下的具有完全民事行為能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房產作抵押擔保；信用良好，具備按時足額償還貸款本息的能力。

貸款用途

企業經營貸款僅限于借款人在投資經營過程中的正常資金需求，不得用于證券、期貨和股本權益性投資，不得用于房地產項目開發以及用于國家法律法規明確規定不得經營的項目。擔保方式和貸款額度

企業經營貸款抵押物需為個人（含第三人）或企業名下的住房、商用房、商住兩用房；貸款金額不得超過評估價值的100％。

貸款期限

貸款期限最長不超過10年（含10年）。

貸款利率

執行人民銀行規定的同期同檔次貸款利率或適當上浮。

還款方式

貸款期限在1年（含）以內的，采用按月付息，分期還本或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，采用按月還本付息方式。

貸款流程

◆ 借款人提出申請，遞交相關資料。

◆ 進行房產評估、貸前調查、審批。

◆ 審批通過，辦理抵押登記手續。

◆ 發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

◆ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

需提供的資料

◆ 個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。

◆ 個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。

◆ 貸款用途證明（如購貨合同等）。

◆ 房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明）。

◆ 經營實體的經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

第二篇：申請企業經營貸款注意事項

申請企業經營貸款注意事項

企業經營貸款如今被廣泛運用于小微企業的融資需求捷徑中，由于銀行辦理企業經營貸款的審批快，還款方式比較靈活等優勢，使得企業經營貸款在小微企業界漸漸“名聲大振”。不過，部分有需求的個人及小企業主對于企業經營貸款的操作仍然較為模糊，對此，互聯網金融信息服務平臺匯富 寶表示，申請企業經營貸款要注意四點。

一、年限：企業申請貸款時，銀行對于企業的經營年限也是有要求的。銀行要求申請貸款的企業經營時間必須滿一年以上，時間由該企業的營業執照頒發的日期為準。

二、材料：一般情況下，銀行需要貸款企業提供的基本材料為以下幾項：

1.企業法人身份證明件;

2.該企業的營業執照以及公司章程;

3.該企業公司流水和財務報表。

四、用途：貸款用途是否被銀行認可也是重要一關。銀行審批企業經營性貸款的用途范圍一般為：營業場所裝修、生產設備購置、流動資金周轉等生產經營性貸款。所以，企業申請經營性貸款的用途也是最后能否獲得銀行貸款的關鍵因素之一。

五、抵押物：許多企業最后不能成功貸款的原因就是提供的抵押物不足額，而使得該企業銀行批貸進度受阻。因此，需要提醒借款人的是：企業申請貸款的抵押物一定要為全額資產，而且抵押物需為房產類型。

第三篇：企業經營抵押貸款的申請

企業經營抵押貸款的申請

企業的經營離不開貸款的支持，但是近年來中小企業貸款難的現象普遍出現，那么該如何通過企業經營抵押貸款來解決企業的資金問題呢?下面，就讓我們通過六行萬通擔保公司金融顧問來做一個簡單的了解。

企業經營抵押貸款擔保是以中小企業、微型企業以及私營業主為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，具有抵押貸款擔保審批時間短、還款方式靈活的優勢。

企業經營貸的主要品種：

1、流動資金循環擔保：

借款人與借款人一次性簽訂借款合同，在合同規定的有效期內，允許借款人多次提取資金、逐筆歸還借款、循環使用流動資金的業務。

2、流動資金整貸零償擔保：

客戶可一次提款，分期償還的流動資金。

3、法人賬戶透支：

根據客戶申請，核定賬戶透支額度，允許其在結算賬戶存款不足以支付時，在核定的透支額度內直接透支取得信貸資金的一種借貸方式。

4、中期流動資金：

指商業銀行對借款人發放的，期限為一至三年(不含一年含三年)的流動資金，主要用于企業正常生產經營中經常占用。

辦理企業經營抵押貸款擔保的流程：

1、借款人貸前咨詢，填寫申請書，提出借款申請。企業向銀行提出流動資金申請，并提供企業和 擔保主體(若有必要)的相關材料。

2、簽署借款合同和相關擔保合同。企業的借款申請經銀行審批通過后，銀行與企業需要簽訂所有相關法律性文件

3、按照約定條件落實擔保、完善企業經營抵押貸款擔保手續。根據銀行的審批條件和簽署的擔保合同，如果需要企業提供擔保的，則需進一步落實第三方保證、抵押、質押等具體的擔保措施，并辦妥抵押登記、質押交付(或登記)等有關擔保手續，若需辦理公證的還需履行公證手續等。

4、發放資金。在全部手續辦妥后，銀行將及時向企業辦理擔保發放，企業可以按照事先約定的資金用途合理支配資金。

如果您對企業經營抵押貸款還有其他不明白的地方，可以隨時的多聯系我們，進行咨詢。

第四篇：抵押貸款企業經營

抵押貸款企業經營

自三年前創辦了自己的設計公司，如今于先生的公司已經在北京廣告界站穩了腳跟。但是，行業殘酷的競爭壓力隨時凸顯，這也讓于先生明白，盡快擴大經營規模才是關鍵。因此在朋友的介紹之下，于先生向北京六行萬通擔保公司申請了一筆貸款，申請貸款額度為100萬元，貸款期限為3年

在六行萬通擔保公司客戶經理分析過后，得出以下結論：借款人于先生具備良好的個人資質，其具備一定的個人財產，能夠提供抵押物房產，信用記錄上乘，具備按期還款能力；抵押物為個人房產，房產位于北京市區，為商品住宅，評估價值超過150萬元；值得注意的是，于先生的公司經營發展穩定，廣告訂單充足，有穩定的后市盈利能力保證。因此在六行萬通的幫助下，該筆資質優秀的貸款最終成功貸款100萬。

六行萬通擔保公司指出，在申請私營業主助業貸款時應當注意，私營業主能夠提供充足的抵押物固然重要，但也要有良好的經營業績和個人資信，讓放貸機構相信你具有穩定還款的能力和信譽，從而輕松融資用于企業發展才算成功之舉。

第五篇：企業經營調研

企業經營情況：

1986年4月以嚴升杰等為首的第一批中國葡萄酒研制人以國際普通酒權威組織OIV制定的規則為標準創建華夏葡園。

1988年8月9日成立華夏長城葡萄酒釀造有限公司，精心釀出華夏“長城”，成功的完成國家科委“高檔干紅酒”的課題項目。

1989年12月，一舉奪回法國第29屆國際評酒會特別獎，掙得舉世矚目的殊榮。

1989年公司首家實行銷售代理制，憑借出口質量優勢，搶抓廣東市場機遇，帶動國內干紅市場興起。

1999年榮獲“中國名牌”“中國出口品牌”稱號，出口量和市場增長率連年創紀錄。并獲得眾多專業葡萄酒評酒會最高榮譽，成為中國干紅的代表。

2000年，隨著華夏長城的不斷壯大，沙城長城的發展和煙臺長城的成立，在長城的品牌下三大長城不斷發展壯大，逐漸占據市場第一的位置。

2002年，在中糧酒業的推動下，對長城標志、集團名稱、315標志等進行了統一使用。在一定程度上帶長城品牌進行了整合，但效果不理想，造成了消費者華夏長城的品牌識別進一步模糊，造成消費者認知障礙。

2002年到2004年：進行長期策略性的品牌規劃，建立華夏長城作為高端干紅的領導者形象和地位；落實并實施“品牌為基礎、渠道是關鍵、決勝在終端”的營銷思想，強化華夏長城的市場競爭力；完成從渠道驅動型的經營方式到品牌驅動型的經營方式轉變；合理、有序、有步驟地進行科學的品牌延伸。

企業經營理念：以國際法定產區葡萄酒AOC為目標，把產品定位于優良品種產地葡萄酒。企業經營模式：中糧華夏長城葡萄酒有限公司，是中糧集團的全資子公司，代表中糧集團對旗下酒業板塊從原材料采購、生產、銷售、品牌推廣、營銷策劃各環節進行專業化管理。因此，中糧華夏長城葡萄酒有限公司的經營模式是國有經營屬國有資產。企業經營方式：2002年以前為渠道驅動型經營方式，2002年以后更改為品牌驅動型的經營方式。

企業經營戰略：以科技為支撐，以品質為命脈，是企業實現跨越式發展的根本保證。