第一篇：智能信息化停車場建設方案

一、概述

隨著科技的進步和人類文明的發展，智能停車場管理系統在住宅小區、大廈、機關單位的應用越來越普遍。而人們對停車場管理的要求也越來越高，智能化程度也越來越高，使用更加 方便快捷，也給人類的生活帶來了方便和快樂。不僅提高了現代人類的工作效率，也大大的節約了人力物力，價低了公司的運營成本，并使得整個管理系統安全可靠。包括車輛人員身份識別、車輛資料管理、車輛的出入情況、位置跟蹤和收費管理等等。

二、停車場管理系統的構成 停車場管理系統配置包括停車場控制器、遠距離ic卡讀感器、感應卡（有源卡和無源卡）、自動道閘、車輛感應器、地感線圈、通訊適配器、攝像機、mp4net視頻數字錄像機、傳輸設備、停車場系統管理軟件等。這種系統有助于公司企業、政府機關等對于內部車輛和外來車輛的進出進行現代化的管理，對加強企業的管理力度和提高公司的形象有較大的幫助。

三、停車場管理系統需求 停車場管理系統設立在小區內，有若干入口和出口。所有出入口都要求聯網，式線數據通訊，并采用統一的計算機管理。最遠的出入口之間的距離約為800米，和兩個辦公樓的地下室設有一個出入口，整個停車場采用ic卡和視頻圖像管理。出、入口系統功能需求 車輛感應ic卡，可以存儲持卡人的各種信息。感應ic卡安裝在每輛車的駕駛室里面，當車駛過讀感器的感應區（離讀感器2米左右）時，感應ic卡通過讀感器發過來的激發信號產生回應信號發回給讀感器。讀感器再將這個讀取信號傳遞給停車場控制器，停車場控制器收到信息后，經自動核對為有效卡后，車閘自動開啟，數字錄像機開始錄像，拍下該車進入時的照片，電腦記錄車子牌號及駕駛員姓名和進出入的信息。臨時車收費功能，臨時車進場時從出票機中領取臨時卡，出場時需繳納規定的費用，并經保安確認后方能離開。臨時車進入停車場時，地感線圈自動檢測到車輛的到來，自動出票機的中文電子顯示屏上顯示“歡迎光臨，請取卡”。根據出票機上的提示，司機按“入口自動出票機”上的出票按鈕，自動出票機將自己吐出一張感應ic卡，并且讀卡器已自動讀完臨時卡。道閘開啟，mp4net數字錄像機啟動拍照功能，控制器記錄下該車進入時間。臨時車駛出停車場時，司機將感應ic卡（臨時卡）在出口票箱處的感應區一晃，停車場控制自動檢測出是臨時卡，道閘將不會自動開啟。出口票箱的中文電子顯示屏上顯示“請交**元”，司機將卡還給保安，交完費后，保安將各市停車特用發票給司機。交完費后，經保安載收費電腦上確認，道閘開啟，數字錄像機啟動拍照功能，照片存入電腦硬盤，控制器記錄下該出場時間。臨時車將實行按次和時間停車交費，交費條件由用戶自己在電腦的管理軟件中設置。根據多年設計、安裝停車場收費系統的實際經驗，我們設計的停車場系統在設備選型上選用了適合地下車場管理的耐用可靠設備，在工程施工質量上做到嚴格施工要求；在軟件和系統設計上為貴車場提供了一套最嚴格、最先進、易用、便于維護和運行可靠的收費系統；既降低操作成本，提高經濟效益和減輕勞動強度，又提高工作效率的現代化管理系統。

四、系統功能 可選用讀感距離和近距離兩種形式，選遠距離時，采用車載有源卡最遠可達到2.5米；近距離則可使用感應ic卡。根據用戶需要，在本次報價中，我們推薦近距離感應ic卡。圖像對比功能：車輛進出停車場時，mp4net數字錄像機自動啟動攝像功能，并將照片文件存儲在電腦里。出場時，電腦自動將新照片和該車最后入場的照片進行對比，監控人員能實時監視車輛的安全情況。常用卡管理：固定車主使用常用卡，確定有效期限(可精確到分、秒)，在確認的時限內可隨意進出車場，否則不能進入車場，常用卡資料包括卡號、車號、有效時間等。常用卡實行按月交費，到期后軟件和中文電子顯示屏上將提示該卡已到期，請辦理續期和交款手續。臨時車收費功能，臨時車進場時從出票機中領取臨時卡，出場時需繳納規定的費用，并經保安確認后方能離開。臨時車進入停車場時，地感線圈自動檢測到車輛的到來，自動出票機的中文電子顯示屏上顯示“歡迎光臨，請取卡”。根據出票機上的提示，司機按“入口自動出票機”上的出票按鈕，自動出票機將自己吐出一張感應ic卡，并且讀卡器已自動讀完臨時卡。道閘開啟，mp4net數字錄像機啟動拍照功能，控制器記錄下該車進入時間。臨時車駛出停車場時，司機將感應ic卡（臨時卡）在出口票箱處的感應區一晃，停車場控制自動檢測出是臨時卡，道閘將不會自動開啟。出口票箱的中文電子顯示屏上顯示“請交**元”，司機將卡還給保安，交完費后，保安將各市停車特用發票給司機。交完費后，經保安載收費電腦上確認，道閘開啟，mp4net數字錄像機啟動拍照功能，照片存入電腦硬盤，控制器記錄下該出場時間。臨時車將實行按次和時間停車交費，交費條件由用戶自己在電腦的管理軟件中設置。

自動切換視頻，進出場無沖突。所有攝入的車輛照片文件存在電腦的硬盤中，可備以后查證。每一幅圖片都有時間記錄，查驗方便。

實時監視功能：無車進入時，可在監控電腦上實時監視進出口的車輛及一切事物的活動情況。

支持永久卡和臨時卡的工作方式，自動識別，記錄存儲。

防砸車功能：當車輛處于道閘的正下方時，地感線圈檢測到車輛存在，道閘將不會落下，直至車輛全部駛離其正下方。

滿位檢測功能：在管理電腦中設置好該停車場的車位，如進入該停車場的車輛到達車位數時，電腦提醒管理員，并在電子顯示屏上顯示車位已滿。

支持脫機運行，網絡中斷或pc故障時，停車場系統工作正常。

手動控制功能，停電時道閘能正常使用。

系統自動維護，數據自動更新，自動檢測復位。

停車場控制器支持局域網網絡通訊功能，可實現多個出入口的聯網。出入口聯網時，必須安裝局域網網絡服務器和通訊服務器。

支持wiegand26、wiegand27、wiegand32讀感器格式，自動檢測輸入。

支持5000個用戶，可編輯用戶詳細信息。

各種事件查詢功能，提供攝像的圖片時間查詢。

強大的報表功能，能生成各類報表，并提供多功能數據檢索。

具有延時、過壓、欠壓自動保護。

五、具體使用如下

1.永久用戶車輛進入停車場時，讀感器自動檢測到車輛進入，并判斷所持卡的合法性。如合法，道閘開啟，車輛駛入停車場，mp4net數字錄像機抓拍下該車輛的照片，并存儲在電腦里，控制器記錄下該車輛進入的時間，聯機時傳入電腦。

2.臨時用戶車輛進入停車場時，從出票機中領取臨時卡，讀感器自動檢測到車輛進入，并判斷所持卡的合法性。如合法，道閘開啟，車輛駛入停車場，數字錄像機抓拍下該車輛的照片，并存儲在電腦里，控制器記錄下該車輛進入的時間，聯機時傳入電腦。

3.永久用戶車輛離開停車場時，讀感器自動檢測到車輛離開，并判斷所持卡的合法性。如合法，道閘開啟，車輛離開停車場，mp4net數字錄像機錄下該車輛的照片，并存儲在電腦里，控制器記錄下該車輛離開的時間，聯機時傳入電腦。

4.臨時用戶車輛離開停車場時，控制器能自動檢測到臨時卡，提示司機必須交費，臨時車必須將臨時卡交還保安，并需交一定的費用。經保安確認后方能離開。車輛駛出停車場時，mp4net數字錄像機錄下該車輛的照片，并存儲在數字錄像機中，控制器記錄下該車輛離開的時間，聯機時傳入數字錄像機。

為了有效防止不法分子偷停車卡后再入停車場偷車的情況發生，采用圖像捕捉卡將入口處攝取的車輛圖像存入計算機硬盤，當車輛出場時，采用圖像捕捉卡將出口處攝取的車輛圖像存入計算機，計算機自動調出入場時車輛圖像及出場時的圖像，經人工識別，確認同一卡號，同一車輛時放行；異者報警。

因為系統具有車輛圖像捕捉功能，所以停車場除對臨時外來車輛及固定月租卡車輛管理以外，同時也可絕對保證停放車輛的安全，并有效地防止車輛丟失。

六、系統軟件功能

1．三級操作員制

· 軟件系統分操作員級、主管級、經理級三個不同級別。不同級別對應著進入軟件系統的不同密碼，故軟件系統具有良好的保密性與可靠性。

· 不同等級的操作人員進入軟件系統后，能實現不同的功能。操作員級只能實現基本功能；主管級能實現包括操作員在內的其他一些功能，且能修改操作員密碼；經理級是最高等級的操作人員，能實現包括操作級、主管級在內的所有功能，并可修改全部操作人員密碼。

· 軟件系統具有良好的兼容性及資料保護性。

2．圖像捕捉對比

· 圖像的圖幅大小和清晰度、顏色等參數可自行設置。

· 車輛圖像可供有關人員隨時查閱。

· 圖像的總存儲量根據硬盤容量大小而定，最少可保證留有一周以上的車輛出入圖像（10000幅）備查。

3．臨時車收費功能

還可以增加臨時車收費功能，臨時車離開停車場時，控制器能自動檢測到臨時卡，并提示應交納一定的費用。臨時車必須在交完一定的費用后，經保安確認，才能離開停車場。道閘開啟時，mp4net數字錄像機抓拍下該車輛的照片文件，并存儲在電腦里。

4．查詢、更改資料

·查詢各種相關資料。例如：常用卡資料清單、被鎖常用卡清單、操作人員密碼清單、臨時卡清單等。

5．資料打印

·執行操作過程中，可即時打印出實施該項操作的操作人員代碼以及操作內容。

·打印機打印出該車入場日期、時間、序號、時間，以及操作人員代碼等。

6．可選打印報表

·執行指定打印的功能時，打印機會打印出所需求的資料。

·打印出現有常用卡資料清單。

·打印出以往記錄(車輛的進出日期、時間及滯留情況)

·打印出總結報表。

7．軟件界面友好

全部軟件操作為中文windows98介面，圖文操作模擬提示。

第二篇：信息化智能小區方案

XX前鋒智能小區系統

前鋒i平臺--多徑合一、高速交互、開放扁平的綜合業務平臺。

前鋒智能小區系統是基于前鋒i基礎平臺的綜合應用，它集計算機、廣播、通信、自動控制、智能卡技術為一體，解決包括小區內的信息服務、物業管理、寬帶互聯網接入、數字電視、家庭智能化等業務在內的綜合應用。

前鋒智能小區系統是小區智能化的綜合解決方案，能為您營造安全、舒適、溫馨和便利的居住環境。

系統要求：

信息網絡子系統

信息管理子系統

安全防范子系統

數字通信 高速數據接口：

前鋒智能小區通過小區網絡管理中心向小區住戶提供郵件服務、電視購物、電視會議、音樂和視頻節目的下載、遠程教育、用戶求助、家庭辦公、網絡電話、網上瀏覽等服務，真正體驗精彩的網絡世界。

有線電視：

收看電視是千家萬戶不可缺少的一項娛樂活動。在前鋒智能小區系統中，對電視信號的處理與傳輸充分體現了前鋒數字公司在數字電視技術方面的先進性。它以樓幢為單元，將數字衛星電視、數字有線電視、數字MMDS和模擬電視進行集中處理和分配，并能輕松應付影視點播、交互游戲等多種需求。安全防范： 閉路電視監控

前鋒智能小區的電視監控系統，將輔助安防系統對小區周邊重要方位、重要出入口及通道的現場實況進行實時監視。當安防系統發生警報時，會聯動攝像機開啟并將該報警點所監視區域的畫面切換到主監視器或屏幕上，并同時啟動錄像機記錄現場實況。

邊界防范

前鋒智能小區的邊界防范功能是通過遠距離紅外對射探頭進行探測，一旦小區周邊有非法者侵入，物業管理中心就會被警示，同時指出報警的時間和區位，升級后管理中心的電腦將會自動彈出報警點在電子地圖上的位置。住宅防盜報警

前鋒智能小區系統在啟動住宅防盜報警系統后，將通過高技術傳感器，使指定區域內的非法入侵、煤氣泄漏、火災險情處于設防和警戒狀態，并能自動撥通物業管理中心報警電話以及預留電話。物業管理： 水、電、氣遠程抄表 前鋒智能小區系統包括水、電、氣遠程自動抄表計費系統，改變了人工入戶抄表收費的方式，采用計算機對用戶的水、電、氣進行智能化管理，實現抄表自動化，并對水表、電表、氣表實現實時監測、計量和計費, 進而實現收費自動化。停車場管理與計費

前鋒智能小區系統包括停車場管理與計費系統，采用智能感應卡進行智能化、科學化管理。能夠實現對車輛的分類管理、語音提示、車位檢索、自動存儲進出記錄、自動核費等功能，有效地解決停車場管理成本高、費用流失、利用率低、亂收費等現狀。

信息化智能小區方案

前言

隨著計算機技術。現代通信技術和自動控制技術的迅速發展，智能化建筑在發達國家應運而生。1984年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調，電梯、照明，防盜等設備采用計算機進行監測控制，為客戶提供語音通信。文字處理，電子郵件和情報資料等信息服務，被稱為世界上第一座智能化大樓。隨后在各國相繼形成熱潮，我國也引進了這一新技術。

智能小區是在智能化大樓的基本含義中擴展和延伸出來的，它通過對小區建筑群四個基本要素（結構。系統。服務，管理以及它們之間的內在關聯）的優化考慮，提供一個投資合理，又擁有高效率、舒適、溫馨、便利以及安全的居住環境。為適應國家加快住宅建設發展的形勢，增強小區住宅建設的科技含量，科技人員經反復考察論證，結合國內外智能住宅現狀和發展趨勢，集成國內外先進的監測。控制和布線產品設備，推出適合我國國情的住宅小區智能化管理系統。此類系統既考慮智能小區的現行建設和長遠的發展，也考慮了小區管理系統的靈活性、安全性、市場適應性和住房經濟性。

智能小區系統總體目標和任務

總體目標和指導思想

智能小區工程建設的總體目標

在先進的計算機技術、通信技術、控制技術及IC卡技術基礎上，采用系統集成方法，逐步建立一個溝通小區內部住戶與住戶。住戶與小區綜合服務中心，住戶與外部社會的多媒體綜合信息交互系統，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節能、高效的生活環境，實現以家庭智能化為主的、可持續發展的、具有二十一世紀風范的智能化小區。

智能小區遵循的指導思想

（1）堅持高起點，面向二十一世紀，保證系統的先進性和在國內同行業中的領先地位；

（2）貫徹“實用、可靠、先進、經濟”的八字方針，以應用為導向，推進管理，按急用先上、分步到位的原則進行建設；

（3）從現實情況出發，以需求為依據，總體規劃、分步實施，確保系統高度集成、總體優化、安全可靠、穩步推進；

（4）系統充分考慮功能擴容性和技術升級性，適應當代信息技術迅猛發展的要求，以求最佳效果。

智能小區系統的組成

按照智能小區的總體目標進行分解，小區智能化系統可具體分解成以下幾個子系統，其每個子系統均具有一項具體功能。家庭智能化系統；小區綜合布線系統；小區網絡、通訊系統；小區CATV系統；小區設備自控（BA）系統；小區安全防范系統；小區對講系統；小區智能三表抄表系統；小區物業管理及一卡通消費系統；小區停車庫管理系統；小區增值服務管理系統。

系統的設計原則

智能小區系統工程在設計過程中應遵循的原則。

可行性和適應性

系統要保證技術上的可行性和經濟上的可能性。

實用性和經濟性

系統建設應始終貫徹面向應用，注重實效的方針，堅持實用、經濟的原則。

先進性和成熟性

系統設計既要采用先進的概念、技術和方法，又要注意結構、設備、工具的相對成熟。不但能反映當今的先進水平，而且具有發展潛力，能保證在未來若干年內占主導地位。

開放性和標準性

為了滿足系統所選用的技術和設備的協同運行能力，系統投資的長期效應以及系統功能不斷擴展的需求，必須追求系統的開放性和標準性。

可靠性和穩定性

在考慮技術先進性和開放性的同時，還應從系統結構、技術措施、設備性能、系統管理、廠商技術支持及維修能力等方面著手，確保系統運行的可靠性和穩定性，達到最大的平均無故障時間。

安全性和保密性

在系統設計中，既考慮信息資源的充分共享，更要注意信息的保護和隔離，因此系統應分別針對不同的應用和不同的網絡通信環境，采取不同的措施，包括系統安全機制、數據存取的權限控制等。

可擴展性和易維護性

為了適應系統變化的要求，必須充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現系統的擴展和維護。

智能小區系統及技術概要

智能小區系統簡介

設備自動化系統（BAS）

智能小區的智能化往往總是從小區設備自動化開始的，小區設備自動化是以計算機控制。管理為核心，并帶有各種傳感器和執行機構的綜合監控性系統，主要是對小區內的電力（空調）、照明、電梯、給排水、防盜、火警等設施進行檢測，分散控制、集中管見以達到安全、節能、經濟和舒適的目標，實現一體化的監測和控制。

通信自動化（CAS）

小區通信自動化系統是智能小區的中樞神經系統，包括電話通信、計算機網絡、衛星電視和閉路電視接收系統，它是小區實現對外界聯系，獲取信息，感知外部世界，抒發情情感，加強信息交流的關鍵系統。該系統如電話、傳真。可視電話、計算機等，可實現高速信息傳輸和信息交換及電子郵件，可聯接多種通信終端設備，確保小區內數字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的高速流通，與市內、國內和國外等有關部門實現信息交換和資源共享。

小區綜合布線系統

為實現小區管理自動化、通信自動化、控制自動化，保證小區內各類信息傳送準確、快捷、安全，最基本的設施就是小區綜合布線系統，形象講，綜合布線系統是智能小區的神經系統。實現這個系統的實質是將小區中計算機系統、電話系統、自控、監控系統保安防盜報警系統，電力系統合成一個體系結構完整，設備接口規范，布線施工統一、管理協調方便的體系。

智能小區的基本內容及常用設備

家庭生活智能系統

安保智能

安全（可視）對講／門禁管理、防盜控制；

紅外傳感器，人體熱釋電傳感器、超聲波傳感器。

開關式傳感器、微波傳感器、激光傳感器、聯接110報警機、控制機及計算機軟件。

消防報警

外傳報警執行（119火警）、自動噴淋裝置；

溫度傳感器、煙霧傳感器、煤氣泄漏傳感器、氧傳感器、環境自動調節器（加溫、加濕、減濕、空氣清新、加氧和空氣負離子）。

電器（設備）控制管理

載波電器控制器、家電自動監測控制（電視機、計算機、音響設備、空調機、其他家電設備）；衛生間排氣扇控制、水、電、氣閥門控制；自動抄表（電表、水表、氣表）。

廚房智能化

電冰箱、洗碗機、電飯堡、微波爐、熱水器、食品干燥機，消毒碗柜、抽油煙機、調料柜、米柜、燃氣灶，工作狀態監測及控制。

家庭保健護理系統（家庭遠程醫院）

檢測體溫、檢測血壓、脈膊跳動次數；護理資料、保健資料、急救、求助報警。

小區管理智能系統

（1）小區管理智能系統還包括其它系統。車輛（自行車）管理及收費；

（2）給排水控制；城市供水網（水井）——蓄水池——蓄水箱——用戶，污水池（化糞池）——城市排水網等設備工作監控；公共區照明自動控制——聲光控開關、定時開關、人體熱釋電開關。

（3）保安人員巡更系統；

（4）人員進出管理（門禁系統）；

（5）電視監控及周邊紅外監控系統。

通信自動化

（1）小區局域網（以太網）、小區程控交換機。網絡計算機、傳真、電話、可視電話。

（2）衛星及閉路電視網

有線電視系統、CATV可尋址收費管理系統。

語音數據，有線電視兩網合一是現在發展的一種新型網絡方式，即不用電話網，不用數據網即可實現傳輸數據，同時實現視頻信號傳輸。

智能小區的關鍵技術

智能小區的關鍵技術包括：綜合布線技術；自動控制技術；現代通信技術；計算機網絡技術；信息管理技術；多媒體技術；系統集成技術。

智能小區基本功能介紹

家庭智能化系統應完成的基本設施 家庭智能化系統

(1)預留兩門直線電話：可實現ISDN、語言信箱、傳真、可視電話等。

（2）預留兩路雙口（TV／FM）有線電視接口。

（3）一門可視對講門鈴：支持來訪者與住戶之間的可視對講、大門保安與住戶之間的話音對講。

（4）一路計算機網絡接口（獨享1ooMBPS）：實現INTERNET訪問、公共信息查詢、E-mail、EDI等相關服務。

（5）配備電子水表，電子煤氣表，電子電表，門磁開關、紅外探測器、緊急救助按鈕、輔助求助按鈕、煤氣泄露報警器及其它安全傳感器，實現小區管理中心對每一住戶的安全監控。

（6）家庭電器設備遙控：在家遙控或在家外通過電話線遙控家里的各種電器設備，包括照明、空調、電話錄音等。

小區綜合布線系統

隨著生活、工作的現代化，智能化，樓宇、小區內需要的系統及設備越來越多，最基本的有通信系統（計算機、電話、電傳、傳真）、閉路電視系統（有線電視、衛星電視、自辦電視等）、公共設備監測控制系統（路燈、樓道燈、小區發電機組、變配電設備、自備水箱等）、報警系統（求助、求救、防盜、消防、監控）、自動化管理系統（抄表、對講、門禁）、計算機網絡系統（交換設備，路由設備、ATM）。如此多的系統，如不采用統一、綜合的方式實現，而采取各自規劃，各自施工，既造成管理上的混亂，也為今后的維護造成極大困難。

智能小區的綜合布線將很好的解決這個問題。智能小區綜合布線系統是小區管理、生活、通信智能化的神經系統，它以控制、通信、計算機管理為內容，以綜合布線為基礎，實現小區的控制管理整體智能化。系統的功能實現可以靈活充分的利用每根“神經”，使系統的集中管理水平達到最合理的利用和實施狀態，使成本降到最低，性能價格比最佳。我公司推出的智能小區綜合布線系統是以ISOll801、TIA／E568國際綜合布線標準和中國工程建設標準化協會《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》CECS89：97為基礎，充分考慮小區內各項控制管理系統的應用，結合智能小區的具體實際的一套布線系統。該布線系統既有規范性，又有靈活性、實用性。布線系統全部線纜均采用地埋。暗鋪方式，其布線系統的管理信息出口均采用標準模塊化管理，與設備實現最理想的插接，全部纜線采取集中式管理，便于維護和功能擴展。布線系統采用總線型或星型方式，一級或二級管理模式，這是目前國際上廣泛采用的最靈活的布線方式。

布線系統設備包括光纖，屏蔽、非屏蔽線纜，控制、電源線纜、接插件、信息模塊、配線架、19”標準機柜、配線箱等。

布線系統的綜合性要求

小區綜合布線系統設計必需綜合考慮BA、CA、SA、CATV、計算機網絡等系統的信息交互需求，采用先進的、高性能的、靈活的、經濟的結構化布線設備充分利用線纜資源，合理設計，系統目的是將小區中計算機、電話，自控安防、電力、照明等系統統一在一個子系統下，形成設備接口，管理協調完整的布線體系。

小區布線系統的基本要求

樓群布線：大于等于155M帶寬；樓宇內部布紛大于等于100M帶寬；戶內布線：大于等于10M帶寬布線系統應根據小區樓群及樓宇內部結構化布線圖和管線施工圖，周密設計，嚴格施工，為用戶提供完善的小區布線系統。

小區網絡、通訊系統

小區網絡系統

隨著計算機技術和網絡技術的發展，家庭計算機的普及，“上網”已經成為人們的常用語，各種信息網，服務網已經成為現代人們生活中必不可少的重要內容。小區網絡服務中心是智能小區的大腦、信息交換中轉站，高速的小區網絡中心是小區住戶步入信息社會，享受網絡世界的重要保證。

小區內設一個高速計算機網，為千家萬戶提供上網服務。家用計算機除可以管理家庭各種電器設備外，同時可利用內部網與小區的其他住戶在網上進行交流、娛樂，還可在管理中心查詢數據。小區網絡面向住戶開放公共信息網。社會服務網，并提供國際互聯網等服務，使住戶生活更方便，達到人在屋中坐，便知天下事的功能，而且可實現家庭辦公室的作用。

小區網絡系統基本要求：小區網絡系統是小區綜合信息服務中心的基礎平臺，其設計應充分考慮小區信息流量的需求，以滿足二十一世紀寬帶多媒體信息交互的要求。同時網絡應具備可管理性、可擴展性和可維護性。

主干網的設計采用先進主流的網絡結構并與本市信息網在技術上保持一致。

住戶端口帶寬大于等于10MBPS（獨享）。提供與公共信息網的接口：ISDN、DDN、ATM。

X.25、VAST······

小區通訊系統

（1）PABX（提供400門分機）：一部分用于物業管理辦公，另一部分用于小區主要交通要道、每棟樓的大門口與小區管理中心的緊急聯絡。

（2）微小區域的無線通信：建立微小范圍（半徑100-500m）內的收發基站，實現小區內無線手機、尋呼機的無線通訊。

（3）衛星通信（VAST）接口：該系統作為有線網的補充建立小區用戶與國內、國外進行語音、數據、圖象通信的傳輸通路。

（4）每住戶提供兩門市內直線電話。

小區CATV系統

電視是千家萬戶不可缺少的一項娛樂活動。電視用的來源也是多種多樣的，有衛星電視、有線電視、共用天線電視、社區自辦電視等。通過智能綜合布線實現的電視系統使住戶共同面對一個“電視臺”，即小區綜合電視網，本系統布線簡單，節目眾多，且轉換方便，通過增加用戶終端設備可實現可尋址自動播放系統（VOD）。

信號來源主要有：共用天線系統；衛星電視信號；自辦電視節目信號；共用天線系統的調頻廣播節目傳播；當地有線電視光纖網絡節目。

小區設備自控（BA）系統

現代智能小區免不了有許多公共設施或設備，如水泵、發電機組，供冷、供熱、照明、通風，電梯等設備。而這些設備本身既是管理監測的難點，又往往都是耗能大戶，因此如何便利生活、又通過科學手段加強對小區各種公共設備（施）的管理，降低管理dn本，提高管理效率，創造舒適的生活環境是小區物業的重要內容之一。傳統管理缺乏科學性，物管人員勞動強大，管理檔次低。若小區設備（施）控制管理系統的實現是小區公共設備（施）智能管理水平的體現，也是小區物業硬件上檔次的表現，同時也是住戶的需要。物業管理人員無需親臨現場，一切都可由系統自動完成。

如水壓降低，監測系統自動通知水泵開啟；停電時，發電機組自動開始工作；住宅樓集中供冷熱時，外界溫度發生變化；中央空調機組將自動隨之變化；小區路燈和樓道燈管理系統是由控制中心控制器分別確定開關時間，而樓道燈是否開啟由聲控開關完成，這樣可以確保照明設備白天不亮，晚上有人在樓道行走時，樓道燈自動開啟。

小區自控系統的基本功能： BA中央監控系統提供與小區網絡系統接口；供配電監控；給排水監控；公共照明：包括小區公共場所照明及泛光照明和樓道照明（聲控／紅外感應／時間表／照度）的控制；背景音樂及緊急廣播：要求與安保、消防聯動；電梯運行監測；噴泉設施控制。

小區安全防范及報警系統

小區安全防范報警系統是智能小區實現安全管理的重要系統，主要包括電視監控、防盜報警、求救求助、煤氣泄漏報警、消防報警等。

小區管理極為重要的內容是確保住宅，住戶安全，生活中，人人都可能出現一些意想不到的求助情況，現代居住的格局，鄰里常年不來往已是常事，家庭生活穩密性、封閉性越來越強。因此，小區安全防范及報警系統是具有先進的設計和設備，并為小區住戶的安全提供保障的必要系統。

安全防范報警系統的特點：

（1）中央控制系統必需提供與小區網絡系統接

（2）中央控制系統必須與市110，小區音響系統聯動。

（3）系統誤報率小于0．1％。

（4）小區電視監控：在小區的出人口、周界、車庫、以及重要場所設置監視點。所有攝像點的設置，要求做到可對小區實施全方位的監視布控并有助于小區的物業管理。

（5）防盜報警：在小區每一住戶內安裝防盜報警裝置。當住戶家中無人時，可把家庭內的防盜報警系統設置為布防狀態，當竊賊闖入時，報警系統自動發出警報并向小區安保中心報警。

（6）巡更、周界報警系統：在心區的圍墻上設置主動紅外對射式探測器，防止罪犯由圍墻翻入小區作案，保證小區內居民的生活安全；在小區內設置電子巡更系統，讓保安人員定時定路線對小區內進行巡視，以彌補其他技防手段的不足，及時發現可疑情況，防患于未然。

（7)出入口控制系統：對小區的車輛出入口、樓宇出入口進行監視與控制，小區住戶與物業管理人員及保安人員配備不同級別的IC智能卡，對社區住戶出入小區進行身份鑒別、確認、及出入信息登記，提供住戶出入小區信息的登記與查詢功能。

（8）消防緊急報警：在小區的各個樓洞內安裝消防栓啟動按鈕，當有火災發生時，住戶可按下此鈕，通知物業管理中心，同時系統自動啟動背景音響系統中的緊急程序，停止播放背景音樂，插播告警信息。

（9）煤氣泄露報警一當室內煤氣超過正常標準時，煤氣泄露報警啟動，通知管理中心，井可關閉煤氣閥門，啟動排氣裝置。

小區對講系統

小區對講系統是小區管理中心或來訪者與用戶直接通話的一種快捷通信方式。該系統有助于：

（1）來訪客人、朋友的通行；

(2)緊急呼救的情況詢問；

（3）緊急事件、公共信息的通知；

（4）車輛移動及郵件通知；

（5）其它情況的通話。

該對講系統可以在戶內、戶外、控制中心安裝上攝像機，實現可視對講。系統安全可靠、不占用住戶的電話線路，同時住戶可將自家的對講系統設成免打擾，這樣可以不接受來自中心的詢問，緊急處理時可按下緊急按鈕后，對講自動開啟、恢復和中心的聯系

該系統有呼叫應答鍵，關閉鍵、免打擾鍵、控制器、對講器，并通過專線與中心的對講控制臺相連。線路如有破壞，中心的計算機上會有指示，保證線路安全通暢。

系統分為二種：一種是獨立單元式。適用于少量住戶區域；一種是中心集中式，適用于多棟樓宇區域，并可由計算機記錄數據，便于查詢。

小區智能三表抄表系統

傳統方式的住戶水，電，氣表抄表給物業管理和用戶帶來極大的不便，誤差大、時效性差、統計計算工作量大，且帶有人為隨意性，尤其用戶咨詢時極不方便，不光是物業管理人員感到頭痛的事，用戶也感到不滿意，甚至經常出現物業管理者和住戶之間產生矛盾。智能抄表系統的推出可以很好的解決傳統抄表方式帶來的問題，該系統節省時間、節省人力物力提高工作效率。降低物業管理成本，也解決了用戶想及時了解用水、電、氣情況的煩惱，真正實現物業管理為用戶著想的原則，準確。及時地將住戶和物業管理部門所需三表數值反映在中央控制中心上。

該系統由抄表器、數字（電度、煤氣、冷熱水）表、中繼器等組成。利用小區智能布線，將分散在各家各戶的水、電、氣、表連接形成網絡，實現中心實時監測。本系統準確率高，有長時間斷電應急備用電源保障，系統安裝、調試操作非常方便，適應小區、單位、廠礦等。

本系統可連接煤氣泄露報警系統同時工作。

小區物業管理系統

小區物業管理系統是小區管理實現規范化，科學化、程序化的重要系統。該系統主要內容有：

（1）工程設計文件管理。

提供對小區工程文件的登記、維護、查詢檢索等管理功能，能有統一的登記錄入界面，按查詢用戶的級別提供查詢服務，登記與查詢按照工程文件的用途與性質有一定的分類。

（2）居民信息管理。

建立住戶信息庫，實現住戶檔案數據的計算機化管理，使居民的登記與查詢簡易而快速，對居民的信息查詢應有一定的權限檢測，按權限進行查詢，分級管理，同是應有變更功能。

（3）設備報修、維護管理。

以日常設備的維護與報修登記設備維護與報修，信息，對設備報修、維護管理情況有查詢、考核與統計等管理功能，定期產生考核情況明細，報修信息的錄入具有多條途徑，具有網上報修功能，相應的費用通過收費信息系統進行統一的結算。

(4)社區管線信息管理。社區內管線分布情況信有登記錄入、維護、查詢等管理功能，可在社區網上進行查詢，對信息有分級管理與權限查詢。

（5）物業收費自動化系統。對納入社區收費管理的收費項目進行電子收費管理（主要是指對煤氣表、電表、水表的自動抄表與電子收費），提供網上應繳費用的查詢，定期催繳，對沒有上網能力的住戶提供電話查詢或者到物業管理中心進行查詢，具有收費的登記、轉帳、統計功能，及收費項目、記費方式的變更登記等功能，同時將其他各子系統相應的收費信息遞交收費信息系統進行統一結算，居民可通過小區電子銀行或IC卡繳費。

（6）來客訪問管理。對出入小區的外來人員進行人員信息、出入信息的登記、匯總、監督管理，可查詢。

（7）設備運行狀態信息管理及調控。對小區內各類設備的基本信息及其運行狀況進行登記、維護，對修理、更換情況進行匯總。

（8）小區GIS系統。對小區的樓宇分布、公共設施分部情況的查詢、管理。

小區停車庫管理系統

機動車是現代社會的重要交通工具，隨著人們生活水平的提高，私人擁有車輛在現代公寓已是很普遍的，因此公寓停車管理越來越迫切地成為擺在公寓管理者面前的課題。我公司推出的公寓車輛管理系統是您的得力助手。它能將公寓車輛按時間、順序、內外單位、價格等不同因素分門別類管理，給停車戶提供停車方便，車輛安全，也使公寓車輛管理更加完善規范。車輛管理系統由出入讀卡器、自動開門機，探測器、控制器等設備組成。該系統是公寓車輛管理停車場車輛管理的理想系統。

增值服務系統

小區增值服務系統實際是利用小區網絡通訊系實現的各種服務，具體內容有：

總體要求

（1）滿足小區居民對信息的發布。交流與溝通需求，以及測覽Internet和Intranet進行網絡娛樂活動，獲取遠程服務（如遠程醫療、遠程教育、遠程咨詢、遠程購物、遠程閱讀等各種要求；

（2）為小區物業管理公司進行小區信息系統管理提供快捷。多樣的方式方法。保證管理人員能夠及時了解到小區內的狀況，并能夠作出迅速響應或回復，另外對小區居民提供周到、全面的信息服務，或者實現小區服務的信息化；

（3）為小區居民和小區物業管理公司之間快速、充分的信息交流提供可靠保證；

（4）操作界面統一，使用方便，維護簡單，具有可擴展性。

具體服務要求

（1）視頻點播業務（VOD）；

（2）Internet訪問服務以及相應計費服務

小區居民無須撥號，就能夠訪問Internet，發布信息到Internet，小區內連接到Internet的服務器擁有獨立、公開的IP地址和域名。物業管理公司能夠根據一定的規則向小區居民收取一定的服務費用。

（3）通用電子郵件服務

向小區居民和物業管理人員提供，e-mail服務。小區居民和物業管理人員擁有一個在小區內外都可以使用的e-mail信箱，小區居民和物業管理公司都可以用它來交流信息。

(4)個人主頁服務

允許小區居民在小區的web服務器上發布個人主頁。小區居民可以設計、制作并發布表現自己個性和水平的網頁，并可以通過小區的web服務器發布到小區的Intranet以及Internet上。

（5）Ftp（文件傳送）服務

允許小區居民在自己的機器和服務器之間傳送文件。小區居民可以在自己的機器和服務器之間下載或上傳文件。

（6）網絡域名服務

提供小區內部網絡中的機器名稱和機器物理地址之間的轉換。

（7）用戶求助、咨詢服務

通過此服務來收集、接收小區居民的意見，小區物業管理公司也可以通過此服務來解答小區居民的疑難問題。

（8）網絡聊天服務

在小區Intenet上實現網上聊天服務。小區居民可以和其他的小區居民通過網絡聊天或者閑談。

（9）休閑討論組（論壇）服務

提供主題討論服務。小區居民就某一想法或問題發表意見，其他小區居民對此可以自由發表自己的見解或態度。

（10）網絡電子公告牌（BBS）服務

允許小區居民在網絡上寫作并發表文章，并允許小區居民查詢、閱讀其他小區居民所發表的文章。

（11）公共信息服務

實現信息的網絡發布，把小區居民關心，需要的信息及時地放在小區web頁面上，讓小區居民可以及時獲得自己想要的信息，安排生活和活動。

（12）用戶調查服務

提供針對小區居民的意見反饋和小區居民調查活動。及時收集小區居民的相關信息，對小區的建設和服務進行相應改進，或者收集并統計小區居民對某些問題、現象或意向的態度、認識。

（13）網上閱讀服務

允許小區居民遠程閱讀書籍。小區居民可以在網絡上選擇并閱讀自己喜愛的書籍。

（14）網絡代購、代訂、征訂服務

小區物業管理公司替小區居民代購。代訂物品和票據。小區居民可以通過網絡或電話委托物業管理公司訂購物品和票據等。

（15）遠程醫療服務

小區物業管理公司使用此服務向小區居民提供遠程醫療咨詢和診斷。

（16）遠程教育服務

幫助小區物業管理公司在網上開展針對小區居民的按時授課、答疑解惑、作業批改等服務。

（17）遠程購物服務

允許小區居民在網上瀏覽，訂購商品。實現商品的在線瀏覽和訂購，如果是在小區內的網絡商店購物，費用可以直接從IC卡劃撥。實現一個網絡商店供小區居民使用。

（18）遠程游戲服務

允許小區居民聯網玩游戲。小區居民可以通過設置在小區內部的服務器玩網絡游戲。

（19）網上學校

提供包括兒童教育、成人教育在內的多層次家庭和業余教育服務。

信息化智能小區解決方案之一

通過小區內部的各種界限系統如：xDSL、10BaseS、HFC、LAN可提供WEB服務、VOD服務、物業管理服務，可實現包括自動采集三表服務、小區服務中心、家庭網絡銀行和居家服務等真正的信息化小區服務

第三篇：智能停車場系統合同范本

智能停車場系統

XXX系統

建設工程承包合同（合同編號：BJ-080923B）

工程名稱： 發包人（甲方）： 承包人（乙方）： XXX弱電系統項目工程 建設工程承包合同

發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合 系統工程的具體情況，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，甲、乙雙方共同遵守。

第一條 工程內容和承包范圍

一、工程地點：。

二、項目名稱： 系統工程。

三、承包范圍：XXX系統工程的深化設計、供貨、安裝、調試、驗收、培訓、保修等服務。第二條 工程造價及承包方式

一、工程總造價

設施總造價為:RMB 元（大寫：），本造價為合同承包范圍內的包干價，即除甲方另行修改增減外，費用將不予調整，甲方增減內容，工程量核實計取，單價按本合同附件單價執行。

二、承包方式

包工、包料、包質量，包安全、包文明施工。

三、合同工期

1、接到甲方的書面通知書后，20 天（日歷天）內完成該項目工程施工和系統調試。

2、如遇到下列情形發生，則工期順延：

（1）由于甲方要求的設計變更、重大工程量變化和修改，致使乙方無法按原計劃連續施工；

（2）甲方不能按約定期限交出施工場地;（3）因人力不可抗力影響工程進度，如：戰爭、**、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災，以及六級以上臺風及地震等；

（4）甲方借故不簽證，影響下一工序的進度；（5）甲方資金不足，導致停工、窩工；

（6）甲方不按合同規定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；（7）甲方的其它工程，拖延了工程進度；

3、乙方若不能按期開工，應提前五個工作日向甲方提出延期開工的書面理由和請求，如同意乙方請求，工期可以相應順延，否則，工期不予順延。

4、確有必要時，甲方代表可書面通知乙方暫停施工，并在發出通知后48小時內提出處理意見，乙方按甲方要求停工并保護好已完工程。實施甲方處理意見后，以書面形式向甲方提出復工要求，甲方批準后繼續施工。

5、因政策調整而停、緩建的工程，甲、乙雙方協商將在建工程做到合理部位。如果該政策屬于甲方原因引起且造成乙方停工、窩工、倒運、材料和構件積壓的經濟損失和機械設備調遷等費用，均由甲方賠償給乙方。

第三條 合同款支付與付款方式

一、合同款支付：

1、合同簽訂之日起3個工作日內，甲方支付乙方合同總價的60%預付工程款。

2、整項工程竣工驗收合格后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價的45%工程款。

3、合同總價的5%為保修期截流款，工程驗收合格之日起六個月內，甲方一次性支付乙方合同總價的5%。

4、乙方按合同約定向甲方遞交已完成工程量報表后，甲方未按合同約定審核完畢或未按約定支付工程進度款，由此導致乙方的經濟損失由甲方承擔，工期相應順延。

二、付款方式

1、合同簽訂后，乙方應組織做好工程施工準備工作，乙方在收到甲方第一批預付工程款后3個工作日內，即&&&供貨手續。

2、工程款以電匯、匯票或轉帳支票的方式支付，嚴禁現金支付，支票應填寫乙方單位全稱，否則所造成的損失由甲方負責。

3、乙方應提供 與甲方結算工程款。第四條 工程質量與安全

一、材料、設備供應

1、本系統的配置材料和設備，由乙方自行生產或采購供應至本工程工地現場（倉庫），交貨地點為：。

2、材料、設備代用：根據工程需要，需征得業主和甲方代表同意，乙方可使用代用材料。代用材料規格必須符合或超過原設計所選用的材料。由此產生的費用變更經甲、乙雙方協商后報請業主，并在業主同意下作出合同價格相應調整。

二、工程質量：

1、乙方保證按雙方確認的設計方案和合同施工，安裝質量符合國家行業標準及有關規范。

2、工程質量若不符合設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

三、檢查和反工：

1、乙方按規范、標準、設計要求及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方派出人員的檢查，甲方也可要求對任何材料進行測試，乙方必須為檢查提供便利條件，承擔因自身原因導致返工、修改的費用；

2、乙方根據甲方要求，應隨時提供有關工程質量的技術資料，此等資料包括材料、設備出廠合格證、檢驗報告等；

3、乙方應健全質量檢驗制度，做好自檢記錄；

四、施工安全：

1、乙方進入工地現場后應遵守總包單位的各項規章制度及現場管理規定，并應主動與其他施工方協調配合；

2、乙方應按安全施工有關規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發生的費用。

3、若發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報告建設主管部門并通知甲方代表。

4、乙方在動力設備、高壓路線、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工之前，應向甲方代表提出安全保護措施、經甲方代表批準后實施。

5、乙方自行負責因未遵守規定造成的安全事故后果及經濟損失； 第五條 設計變更

一、乙方不得隨意提出對原設計進行修改或變更，若因特殊情況須對原設計進行變更或修改，須經甲方審查、確認及取得批準，超過原設計規模和標準，須經甲方審查部門批準、取得相應追加投資的批準文件；

二、甲方原設計進行變更并得到正式批準后，向乙方發出書面變更或修改通知，乙方按通知進行變更。

三、因甲方需求而對原方案進行變更，需在48小時內向乙方發出書面變更通知，乙方收到書面變更通知后及時做出調整方案和核算工程量報甲方簽證，乙方提供的工程量需以合同單價為準。

四、由乙方施工質量問題導致修改或變更而發生的費用，均由乙方負擔，工期不予順延； 第六條 雙方責任及違約責任

一、甲方權利、義務和責任：

1、甲方柱工地代表：

（1）甲方應指定柱工地代表（現場項目負責人）。

（2）甲方隨時以書面形式通知乙方有關其駐工地代表的委任、更替及權限。

（3）在任何合理時間內，甲方代表有權入駐工地。當半成品或工程準備工作是在其它地方進行時，甲方代表亦有進入該等地方的權利。分包人要為此權利作出合理的措施，以便甲方代表進行監理工作。

2、甲方工作：

（1）在接到乙方提交的技術方案、施工圖紙及乙方送審的其他資料后于合理期限內審核及回應須更改的事項。

（2）負責監督檢查工程進度、質量及隱蔽工程驗收。（3）配合處理設計變更而產生的現場協調及管理。（4）協調本系統工程內與其它子系統的工作。（5）組織/安排設備到場驗收、安裝、聯網調試和竣工驗收。（6）按合同約定支付乙方工程進度款與辦理工程結算。

（7）提供現場設備存放倉庫或場地、水電接駁點，費用由甲方負責；

二、乙方權利、義務和責任：

1、乙方駐工地代表：

（1）乙方應指定柱工地代表（現場項目負責人）。

（2）乙方須派遣有資格的常駐工地總負責人，與甲方代表保持緊密聯系負責有關的管理和工作協調。

（3）乙方任命的駐工地的總負責人，應通知甲方確認。若乙方代表人在施工過程有更換，須提前3個工作日通知甲方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任及承諾。

（4）乙方代表必須盡心盡力地執行職責，并切實執行甲方代表依據合同的指示。若乙方代表或其工作人員不稱職，甲方代表將發出有根據的書面通知。在發出共三次的書面通知后，如情況仍未有改善，甲方有權發出要求乙方撤換該不稱職代表或工作人員的意見書。乙方在二天內提出替換建議并須通過甲方確認。

2、乙方工作：

（1）深化設計施工方案、施工進度計劃、設備、材料、進場計劃，并送交甲方代表；

（2）由乙方代表負責每周向甲方報告一周的施工進度情況；（3）按施工方案、施工圖紙、圖紙交底會審紀要、設計修改、變更通知書和國家現行《施工及技術驗收規范》作好自檢工作；（4）負責作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料作交工及竣工文件移交甲方；

（5）作好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通，做到工完場清；（6）工程竣工后規定的保修期內，由于施工工藝或材料造成的質量問題，乙方于接到甲方通知的一天內無條件保修。屬設計造成系統可用性與甲方要求不符，乙方要給予返修，返修費用由乙方承擔； 第七條 工程驗收和重新驗收

一、隱蔽工程和中間驗收

1、工程達到中間驗收或覆蓋條件，乙方自檢合格后，于驗收前24小時通知甲方代表。經驗收合格，甲方代表簽字后即可進行隱蔽和施工；

2、工程質量符合規定要求，甲方驗收合格，乙方可進行隱蔽或繼續施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。乙方須承擔由此所產生的費用。

二、竣工驗收和重新驗收

1、乙方認為工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前五個工作日向甲方提供完整竣工資料（一式 份）和竣工驗收報告。甲方代表收到報告后在十五天內組織驗收，并在驗收后五天內提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔由乙方原因造成修改的費用。

2、竣工日期的認定：按甲方組織最后驗收合格之日為竣工日期。

3、經驗收符合國家質量標準，自驗收完畢起5個工作日內，若甲方未按時協調相關人員接管而導致已驗收工程損壞，造成經濟損失，由甲方負責。

4、在乙方提出申請驗收之日起，若甲方超過45天（日歷天）沒有組織驗收將作驗收通過處理。

5、當甲方提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。第八條 保修

一、保修期限：

定義為系統竣工驗收合格及業主在驗收證書簽字之翌日起計算，保修期為 十二 個月。

二、保修責任范圍：

除業主使用過程人為損壞或自然災害及人力不抗力因素損壞外（如：戰爭、**、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災，以及六級以上臺風及地震等），凡屬軟件設計、編程以及硬件接口不匹配等因素造成的系統死機；或系統性能嚴重下降，使系統非正常運行，均屬乙方保修責任范圍。

三、保修內容包括：

合同價款（含補充合同價款）所包含的工程項目；設計變更、現場簽證或文字約定的內容；雙方或多方會議紀要約定的內容。

四、保修費用：

凡屬保修范圍內的內容，均無免費保修。

五、保修期間，乙方應在接到甲方書面通知后一天內派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方支付。第九條 爭議

一、履行合同過程中發生爭議，首先應本著友好態度協商解決，若經協商仍不能解決，經雙方同意可選擇下列一種方式解決：

1、向市各級建設主管部門或其授權的造價管理部門申請調解；

2、向深圳仲裁委員會申請仲裁；

3、向人民法院起訴。

二、選擇上述第一種方案解決爭議，雙方接受調解結果，應在調解結果作出后七天內執行，若對調解結果不能接受，或由于一方不執行調解結果等原因使調解結果無法執行，任何一方可在調解結果作出七天后請當地有管轄權的經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向人民法院起訴。第十條 違約

三、違約的處理：

合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償。

四、違約金的標準：

合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付合同價款1%的違約金。

五、賠償經濟損失的范圍：

6、甲方不按合同約定支付款項而導致乙方經濟損失。

7、乙方不按合同工期竣工、施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為導致甲方經濟損失。

六、損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失、再加上以人民銀行所頒布的利息計算。

七、除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔前述違約責任后仍必須繼續履行合同。

八、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，須提前十天通知違約方并簽訂或盡可能簽訂中止或解除原合同的協議書，報原合同審查（或鑒證）部門審查后方可中止或解除合同，違約責任由違約方承擔。

九、因乙方原因中止合同時，甲方有權決定是否接受與本工程有關的屬于乙方在現場一切設施、材料、設備和器件的權利。第十一條 索賠

一、甲方不按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

4、索賠事項發生后十五天內，向甲方發出要求索賠的通知；

5、有合法正當索賠理由，且有索賠事項發出時的有關證據；

6、甲方在接到索賠通知十天內給予批準或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在十天內未予答復，應視為該項索賠已被甲方批準。

二、乙方未全面履行合同約定的全部責任、義務而造成甲方經濟損失，甲方可按以下規定向乙方索賠；

1、索賠事項發生后十五天內，向乙方發出要求索賠的通知；

2、有合法正當的索賠理由，且有索賠事項發生時的真實證據；

3、乙方在接到索賠通知后十天內給予書面答復或要求甲方進一步補充索賠理由和證據，乙方接通知后十天內未答復，則視為該項索賠已被乙方認可。第十二條 其他

一、合同的生效與終止

本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人印章后即刻生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。

二、合理化建議

乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設計的更改及對原材料、設備的費用，須經甲方批準。

三、合同份數

本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具同等效力。

四、合同附件：

1、《XXX智能停車場系統配置清單及報價》。

2、《XXX項目設計方案》。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 日 期： 日 期： 電 話： 電 話： 地 址： 地 址： 開戶行： 開戶行： 帳 號： 帳 號：

第四篇：信息化智能幼兒園

信息化智能幼兒園

————幼兒園信息化的現狀

進入信息時代，計算機正迅速地改變著人們的生活、學習、工作方式，繼中小學校園網絡建設熱潮之后，幼兒教育同樣面臨著新的機遇和挑戰。其實，早在上世紀八十年代，鄧小平同志就高瞻遠矚，提出了“計算機普及要從娃娃抓起”重要論斷，為我們指明了方向。幼兒園如果要實現爭創先進、更上一層樓的目標，就必須緊跟時代的發展，抓住機遇，勇于創新和探索，走出自己的教育之路。

那么，什么樣的幼兒園才能稱之為“信息化幼兒園”呢？一般來說，童橋認為需具備以下一些特征：

1、辦公室或各課室配備有電腦，且可上網；

2、組建了內部網或連通互聯網；

3、擁有自己的官方網站；

4、在教學和管理中應用信息化技術手段，如教學中應用多媒體教學，管理中應用短信收發系統、現代化的家園互動網站和園務管理系統等；

5、門禁系統；

6、視頻監控系統；

7、擁有多媒體教室或設備（投影機、幻燈機、打印機、照相機、攝像機等）；

8、其他：配備有幼兒電腦機房；雙向視頻會議系統；

9、有專職或兼職負責信息化維護和開發的人員；

10、教師大部分能獨立操作電腦，會使用基本的辦公軟件和上網，基本不需指導。

據童橋了解，有些幼兒園還在使用紙條夾在書包內的方式發送園內通知，耗費辦學成本且效率低下；家園互動采用紙質的家園聯系冊，幼兒的日常表現、成長中的點滴細微之處無法及時地形象化地傳遞給家長。可喜的是，現在已經越來越多的幼兒園意識到這個問題，利用短信平臺工具發送園內通知正在被越來越多的幼兒園采用；同時，基于互聯網的家園互動新模式也因為其便利性和信息的多樣性越來越受到家長和幼兒園的認可。但是，目前市場上提供此類服務公司的技術水平和服務質量差別很大，幼兒園方面需要認真比較鑒別。

第五篇：信息化建設方案

阿里煙草局（公司）信息化建設方案

一、信息化建設目的為了從根本上加快我局（公司）信息化建設步伐，建立局（公司）從“決策層→管理層→操作層”自上而下的全透明信息網絡，保證信息的真實性、及時性、準確性和完整性；為公司經營決策提供科學的手段和依據；進而讓信息化建設成為引領、帶動、幫助全局（公司）各科室工作走向良性健康發展的“助推劑”，現結合我局（公司）實際，制定出信息化建設方案。

二、信息化建設意義

一是通過建立局（公司）管理業務信息化平臺，對局（公司）人、財、物、信息資源進行全面整合，促進“局（公司）→區總局”更好的溝通和協調，滿足公司及時管理的需求，使公司的整體運作能力及整體對外響應力獲得提高，強化公司執行力。

二是建立局（公司）高效的項目管理平臺，利用信息系統提供的功能，完善各個環節的成本控制手段，進行切實可行的成本控制及差異分析，輔助公司提高成本核算及控制的能力，降低局（公司）整體運營成本。

三是建立局（公司）統一的風險監控平臺，加強異常和重大事項的監控與反饋機制，幫助公司更有效地對所屬各縣網點進行監控，降低公司整體運營風險。

三、信息化建設目標

根據局（公司）要求：信息化建設的重點為“一個平臺、二大系統”，即建立集成系統應用平臺；建立和完善以進度管理為主線、以成本、安全和質量管理為核心的綜合項目管理系統，建立和完善以群件、WEB和數據庫技術為基礎的經營管理信息系統。

建立局（公司）內部局域網或管理信息平臺，實現內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；建立并開通局(公司)外部網絡連接；使用綜合項目管理信息系統和人事管理系統，業務銷售與財務相關軟件等基礎設施建設，實現局（公司）信息門戶、綜合項目管理、人力資源管理、辦公自動化、業務銷售管理、檔案資料管理、財務資金管理等的現代化、透明化、節約化和快速化。

四、我局信息化建設現狀

一、信息化辦公滯后，設備已安裝但仍未投入使用，部分科室工作仍處于手工狀態。

二、工程方網絡布線存在問題，辦公大樓一樓模塊不通，一樓交換機無法使用。

三、內網的鋪設方案不明確。多久鋪設、什么時候鋪設，以及相關后續工作如何開展不明確。

四、我局信息中心與上級領導部門缺少聯系，無法及時獲得信息化建設的長遠規劃和業務指導。

五、信息中心人員急需培訓，以提高業務能力和業務素質。

五、信息化建設內容

一、總體需要完成的項目

（一）優化局域網和數據中心

以滿足局（公司）未來信息化建設對硬件及網絡需要為目標，優化局域網拓樸圖，整體規劃機房設備配置與局域網架構，選擇技術成熟，性能價格比好，適用穩定的產品，按需逐步配置。按區局（公司）要求布置與區局（公司）局域網間的通訊途徑。建立一個結構合理、上下一致、全面覆蓋的數據中心。

（二）建立集成應用平臺，搭建應用系統

建立與區局（公司）相統一的系統平臺，建立自身的內部局域網，獨立部署數據庫和應用系統，實現內部管理信息化。與區局（公司）建立互信機制，根據授權實現信息互聯互通。

（三）建立視頻會議

系統覆蓋局（公司）所屬網點，可以組織全公司開會，同時也可以接收區局（公司）或轉播區局（公司）視頻會議。具體功能有：召開遠程固定會議室之間的可視會議；召開移動桌面可視會議；實現遠程培訓教育（數據雙流）；與公司綜合管理系統的有效接口；點與點間的可視溝通；與電話系

統集成。

二、具體實施內容

依據我局（公司）實際情況：我公司信息化平臺決定采用B/S（瀏覽器/服務器）模式，部分采用C/S（客戶端/服務器）模式。

（一）綜合管理平臺

綜合管理平臺是信息管理系統的基礎，建立以公司本部為核心的網絡與通信系統，為項目提供全方位的信息服務，使項目在局（公司）本部、業主、各縣網點之間有效執行。為項目提供Email、Ftp、數據庫、WWW、視頻會議、文件共享等服務。

綜合管理平臺具有完善的數據接口和二次開發接口，能將各功能模塊進行整合，做到統一用戶登陸界面和統一賬戶，避免各功能模塊間形成信息孤島和員工在不同界面間進行切換而降低系統的易用性。采用插件式管理，為以后后續開發的系統能順利集成打下良好的基礎。

（二）經營管理系統

經營管理系統的實施包括辦公自動化、財務管理、人力資源管理等多個方面。可以使領導層對經營管理業務流程中的每個細微環節進行監控，實現管理的真正過程化控制；實現各種信息及時準確的管理與傳遞，實現工作流與資金流、信息流的相互統一；決策管理者可隨時對各種相關歷史、計

劃數據進行瀏覽查看，統計分析，隨時對公司的經營活動進行決策管理。同時加強決策管理者對所有業務過程的直接控制；提供各部門間信息的無縫銜接，使信息能及時、準確傳送，形成集團的人、財、物統一管理。

六、系統實施安排步驟

（一）總體安排

根據局（公司）的實際情況信息化建設分四個階段進行：

第一階段：盡快完成局(公司)局域網鋪設以及外網連接。

第二階段：綜合信息平臺的搭建、辦公自動化系統、人力資源管理系統、財務管理系統等運行。這個階段是信息化的初級階段，主要通過辦公、人力資源管理、財務管理等系統的使用，提升員工的計算機水平，為下一部全面信息化打下基礎。

第三階段：在前期工作的基礎上，建立視頻會議及項目視頻監控系統，覆蓋公司、所屬單位和各個科室。

第四階段：一年之年內，結束試用期，全部投入運營。

（二）主要任務

第一階段：建立一個完整的信息化環境。

第二階段：根據實際情況及信息化建設的需求，依據總體規劃，完善現有的信息化主干網絡架構，包括：必要的網絡安全管理設備、服務器及相關網絡設備的選型、安裝和調

試；深化優化管理流程，完成辦公自動化、財務管理、人力資源管理。

第三階段：對每個科室人員進行操作能力優化和技術指導培訓。

第四階段：對信息化建設在試運行一段時間后，全面進行評估反饋。從根本上讓信息化設備發揮優良性能。

以上方案，如有不當之處，請領導批正！

阿里煙草專賣局（公司）信息中心二〇一一年五月十九日