第一篇：酒店市場調(diào)研企劃書

10月23號，我們小組第一次開會，主要討論調(diào)研主題跟分工合作問題。在這次會議中，我們確定了調(diào)研主題是仙林地區(qū)酒店競爭現(xiàn)狀的調(diào)查，并明確了各個組員的分工。

10月24號，組員王丹跟袁小江經(jīng)過一天的討論跟研究，大概擬定好了調(diào)查問卷。晚上經(jīng)過全組成員的審查跟提議修改，確定最終的調(diào)查問卷。

10月25號，小組成員韋紅梅、王丹、鮑曄、呂夢姣、毛偉祺出去進行了實地調(diào)研。我們先是去了宜人時尚快捷酒店，進到大堂經(jīng)理辦公室的時候我們簡單介紹了幾句就開始了采訪，一群人圍著經(jīng)理問問題做筆記，估計經(jīng)理被我們這陣仗有點嚇到了，也可能是因為當時有客人，所以我們才問了幾個問題就被經(jīng)理催著走了。毫無疑問，第一次調(diào)研以失敗而告終。但是我們并不氣餒，我們第二家去了布丁酒店。布丁酒店的調(diào)研是非常之順利的，酒店里的人非常配合我們，對我們問的每個問題都做了詳細的解答，甚至最后給了我們非常詳細的表格讓我們帶回學校自己慢慢研究。在布丁酒店我們不僅問了酒店里的工作人員，還隨機采訪了去酒店的顧客，包括小學生，我們也從中得到了不少信息。布丁酒店的順利采訪瞬間增加了我們的自信心，激發(fā)了我們的動力。

接著我們又馬不停蹄地趕向了日租房聚集的地方——香樟園。在香樟園我們小組成員通過跟那邊的阿姨聊天的方式得到了不少有效的信息，還拍了些照片。

到此為止，我們的實地調(diào)研就告一段落了，除了第一家宜人酒店之外，后面的調(diào)研采訪活動都是很成功的。

10月25號當天，我們打印了200份調(diào)查問卷，以小組成員發(fā)放的形式分給學校里的同學朋友，并在當天晚上全部回收進行整理分析。

至此，我們小組的資料已全部收集并整理齊全。最后，我們小組的調(diào)研成果將會以PPT并輔之以書面調(diào)研報告的形式展現(xiàn)給大家，望大家拭目以待。

第二篇：市場調(diào)研及企劃書封面

“海底撈火鍋底料”

市場調(diào)研及企劃書

1.調(diào)研及企劃者姓名:

組長:馬秀秀

組員:黃琳,田藝偉,吳晶，秦悅，張愉涵，姜彤.2.所屬單位:

西安科技大學高新學院人文與管理學院財務管理專業(yè)11級

3.調(diào)研時間:

2013年7月

4.調(diào)研地點:

西安各大超市

5,呈報對象:

管理學院

6.呈報日期:

2003年7月18日

第三篇：酒店招商企劃書

馬里布花園酒店招商企劃書

江蘇馬里布招商企劃團隊

公司名稱：江蘇馬里布花園酒店

商品結構：百貨超市、餐廳、合作方式：

KTV、賓館、休閑中心集一體的大型酒店1）各項目分租；（2）項目整租（一、競爭優(yōu)勢

（1）地處江蘇面積最大的海岸型濕地，被稱成為東方濕地之都。周圍自然資

源、植物資源和動物資源呈現(xiàn)出原生態(tài)和多樣性并得到有效的保護，被聯(lián)合國認定為唯一一塊未被污染濕地。

（2）鹽城和東臺旅游業(yè)近幾年有了迅速的發(fā)展，江蘇沿海地區(qū)是全省最具發(fā)

展?jié)摿Φ膮^(qū)域之一，是江蘇發(fā)展的重要增長極。省委、省政府作出沿海開發(fā)的戰(zhàn)略決策，為酒店提供了良好的發(fā)展環(huán)境。

（3）交通便利，新建的333省道和蘇通大橋的開通對沿海地區(qū)的經(jīng)濟和社會發(fā)展起到了較大的促進、支撐和拉動作用。

二、項目介紹

江蘇馬里布酒店位于江蘇省東臺市弶港沿海濕地旅游度假經(jīng)濟區(qū)內(nèi)，是一家

以四星級標準設計的休閑、會議、商務集一體的多功能酒店。商業(yè)用地面積

50畝，種相植、養(yǎng)殖、景觀綠化面積77畝合計總面積127畝，第一期酒店

經(jīng)營面各人10155平米；第二期經(jīng)營面積為14000平米；第三期經(jīng)營面積約

42666.7平米。本項目是針對一期的經(jīng)營項目對外招商：

1、百貨超市：總面積約1200平米。

2、餐廳、KTV：有大型會場總面積約660平米，可容納50-60桌；擁有各

類包廂15間。西餐區(qū)總面積約280平米。

3、賓館：擁有各類型客房客52間，大小會議室各一間，總面積約為3500

平米。

4、休閑中心：總面積約1400平米。

三、招商工作的開展

項目開展招商時，由于尚未竣工且外立面尚未確定，部分客商保持觀望態(tài)度。

廣告宣傳，首先要進行宣傳單頁的制作及發(fā)放（因外立面尚未確定，暫無法制作）網(wǎng)站、電臺、報紙及短信的投放，這是讓客戶了解本項目最普通的一些方法，建議針對本項目制作內(nèi)容明朗、直擊重點招商的宣傳單，收集一些大型的酒店、KTV、賓館、桑拿的地址及通訊錄，進行大面積上門派發(fā)，參加大型的房產(chǎn)會派發(fā)宣傳單，有效的將本項目招商信息傳遞給潛在投資群。以最短的時間影入具有影響力和號召力的企業(yè)，以此做為項目的價值反應和樣板效應，為項目后續(xù)招商工作買下見識的基礎，以各種優(yōu)惠方式促進成交，減少項目空置損失。

（目標：江浙滬一帶，任務完成時間：待宣傳單頁制作完成后3個月內(nèi)完成派發(fā)任務。）開發(fā)重點客戶，前期進行初步的宣傳，定期在各重點地區(qū)進行本項目的展示，將所收集的客源進行分析篩選。由于本項目的特殊性，不能夠讓客戶全面的了解。建議公司派專人至江浙滬一帶進行單一聯(lián)系講解，在固定客戶源達到一定數(shù)額時組織他們至現(xiàn)

場進行深入的考察。（完成時間2個月）

本案由于是毛坯出租，且各項目面積都較大，客戶初期裝修需要花費很大一筆費用，見意公司采取3年—5年的免租，承租年限為25年—30年。

（一）加長免租期

即2012年某月某日簽訂的客戶，租賃收費期可定為2015年某月某日，簽訂時間往后推移，越早簽訂的客戶免租期越長。

（二）優(yōu)惠政策

1、各項目分租根據(jù)承租面積的大小進行總租金？%的優(yōu)惠。

2、項目整租進行總租金？%的優(yōu)惠。

根據(jù)付款方式優(yōu)惠

1、按半年付租金者不予優(yōu)惠，按年付租金者享有？%的優(yōu)惠。

根據(jù)租期優(yōu)惠

1、一次性租期滿20年的前三至五年可免租金，收租金期前二至三年每年租金不予

遞增，后續(xù)幾年每兩年環(huán)比遞增一次。以上所有優(yōu)惠政策請公司領導商議后再做決定！

四、招商工作

1、組織完善的招商團隊

2、指擬定價格

3、制定明確的優(yōu)惠政策

4、租賃合同擬定

5、接待來訪客戶并做登記和回訪

6、主動上門拜訪

第四篇：酒店簡單企劃書

酒店簡單企劃書 投資

房屋面積：750*6=4500平米，租金預計：650000元 裝修預計：地毯，衛(wèi)生間，家具，燈具 大廳：：250000元

76間房*22000

：1672000元 電梯兩部：：200000元 消防系統(tǒng)：：300000元 熱水系統(tǒng)：：150000元 以上報價為裝修公司報價

以上裝修項目請人設計自己裝修可以省掉60-70萬 材料可拖款20%，估計40萬

電腦：

76*3000 ： 228000元 電視：

76*2000：152000元 空調(diào)：

76*3000 ：228000元 窗簾：

76*500 ：38000元 床上用品：

800*116：92800元 以上物品項目可拖款40%，30萬元 以上共計投資：3960800元

去除拖款自己裝修需投資：2660800元

窗簾 500*100 50000 壁紙 500*100 50000 地毯 200*100 20000 燈具 400*100 40000 整體算下來也就是 150萬你就能開個快捷賓館你要是想開你就在網(wǎng)上看看所有東西的價格你住賓館的時候看看人家的賓館里面有什么你自己來個預算和人工費用

地點商圈地鐵站商業(yè)圈附近嗎

精品比如家好一點算精品嗎設計風格很重要

房價

200上下

60間算你住宿率7成42X200X30天 25萬一個月一年300萬

人員成本水電耗材約8~10萬地租多少(也是關鍵)獲利約7~10萬一個月一年90萬左右獲利

估計你的預算是500萬左右花越少越快回本羅 開酒店賓館需要的手續(xù)很多，而且也挺煩的

先去工商部門申請《名稱預先核準通知書》，然后同時去辦下列證件

1、公.安部門的《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》，因為旅業(yè)屬于特種行業(yè)，所以需要這個證

2、消.防部門的《消防檢查合格意見書》，想要取得《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》，找個消防檢查一定要通過才行

3、衛(wèi)生部門的《衛(wèi)生許可證》，旅館屬于公共場所，所以需要《衛(wèi)生許可證》 如果有餐飲服務，還得到食品藥品監(jiān)督管理部門辦理《餐飲服務許可證》

在辦好以上證件之后，到工商部門的《營業(yè)執(zhí)照》，在拿到營業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)到地稅局和國稅局辦理《稅務登記證》

p.s.如果你的賓館還賣食品，那么還得到工商部門辦理《食品流通許可證》，如果還做快餐飯市，那么要去食品藥品監(jiān)督管理局辦理《餐飲服務經(jīng)營許可證》（有這個證就不需要辦理《食品流通許可證》了）

每間房屋裝修標準大約要1.5萬元左右（地毯、天花、燈、門、窗、洗手間的設備等），設備大約要1萬元（電視，衣柜、書桌、小圓桌、小沙發(fā)、床、壁櫥等），布草、毛巾、電話、網(wǎng)絡等需要1000元左右，加起來在2萬6-3萬左右，所以25間最少也要50-70萬。當然，你也可以根據(jù)這樣的計算再增加和降低成本。

第五篇：酒店簡單企劃書

酒店簡單企劃書

投資

房屋面積：750*6=4500平米，租金預計：650000元 裝修預計：地毯，衛(wèi)生間，家具，燈具

大廳：：250000元 76間房*22000：1672000元電梯兩部：：200000元 消防系統(tǒng)：：300000元 熱水系統(tǒng)：：150000元 以上報價為裝修公司報價

以上裝修項目請人設計自己裝修可以 省掉60-70萬 材料可拖款20%，估計40萬

電腦：76*3000 ： 228000元 電視：76*2000：152000元 空調(diào)：76*3000 ：228000元 窗簾：76*500 ：38000元 床上用品：800*116：92800元 以上物品項目可拖款40%，30萬元

以上共計投資：3960800元

去除拖款 自己裝修需投資：2660800元