第一篇：酒店行情市場調研報告

通過幾家同行酒店的走訪，針對當前本市的酒店行情，本人總結以下幾點：

一、同行競爭對手

1、園林國際大酒店

憑祥酒店業界的老牌子，10多年來的經營已穩定了一定的客源及知名度，2011年重新裝修后，已達到現代星級酒店的規模，而且是本市乃至崇左首家掛牌四星級酒店，旁邊靠近出入境辦證大廳，其品牌、口碑已得到市民消費者的廣泛認可。

劣勢：缺乏高樓層，房間數量少，無夜總會，西餐廳，購物中心。

2、國門大酒店

號稱“國門第一樓”，在區內旅游媒體已有一定的知名度，而且面對越南新清市場，觀光效果好，旁邊有出境口岸、紅木市場、物流市場、客商密集、該酒店還針對會議團和旅游團開設幾個宴會大廳（300平米有柱）、5樓設中心空中花園、桑拿房帶有干、濕蒸，地下室有電玩城，12樓開設夜總會，大型購物中心，集團化管理，擁有一定的浙商客戶群，在接待浦寨、越南客商和旅游團、會議觀光團占據一定的優勢。

二、其它酒店

夜巴黎、下龍灣、城市陽光、教育賓館均為連鎖店，房間整潔，舒適，裝修簡約、時尚，有其資源共享的優勢。

廣越國際大酒店已穩定了部分南山紅木家具商和旅游團客源，娟娟飯店在本市餐飲界有一定的人氣，并和區內、越南旅行社長期合作，而其薄利多銷。怡景大酒樓環境不錯，出品可以，海鮮品種較齊全。

以上幾家酒店、酒樓為中、低檔消費，會分流部分價格型的客人。

三、個人建議

充分發揮國際酒店管理公司的優勢，結合配套服務設施完善、借助地標以及有利位置，加大市場營銷力度，做高端客戶市場，做到“我獨有我專有”，樹立良好品牌形象。

第二篇：酒店市場調研企劃書

10月23號，我們小組第一次開會，主要討論調研主題跟分工合作問題。在這次會議中，我們確定了調研主題是仙林地區酒店競爭現狀的調查，并明確了各個組員的分工。

10月24號，組員王丹跟袁小江經過一天的討論跟研究，大概擬定好了調查問卷。晚上經過全組成員的審查跟提議修改，確定最終的調查問卷。

10月25號，小組成員韋紅梅、王丹、鮑曄、呂夢姣、毛偉祺出去進行了實地調研。我們先是去了宜人時尚快捷酒店，進到大堂經理辦公室的時候我們簡單介紹了幾句就開始了采訪，一群人圍著經理問問題做筆記，估計經理被我們這陣仗有點嚇到了，也可能是因為當時有客人，所以我們才問了幾個問題就被經理催著走了。毫無疑問，第一次調研以失敗而告終。但是我們并不氣餒，我們第二家去了布丁酒店。布丁酒店的調研是非常之順利的，酒店里的人非常配合我們，對我們問的每個問題都做了詳細的解答，甚至最后給了我們非常詳細的表格讓我們帶回學校自己慢慢研究。在布丁酒店我們不僅問了酒店里的工作人員，還隨機采訪了去酒店的顧客，包括小學生，我們也從中得到了不少信息。布丁酒店的順利采訪瞬間增加了我們的自信心，激發了我們的動力。

接著我們又馬不停蹄地趕向了日租房聚集的地方——香樟園。在香樟園我們小組成員通過跟那邊的阿姨聊天的方式得到了不少有效的信息，還拍了些照片。

到此為止，我們的實地調研就告一段落了，除了第一家宜人酒店之外，后面的調研采訪活動都是很成功的。

10月25號當天，我們打印了200份調查問卷，以小組成員發放的形式分給學校里的同學朋友，并在當天晚上全部回收進行整理分析。

至此，我們小組的資料已全部收集并整理齊全。最后，我們小組的調研成果將會以PPT并輔之以書面調研報告的形式展現給大家，望大家拭目以待。

第三篇：徐州酒店式公寓市場調研報告

徐州酒店式公寓市場調研報告

一、國內及徐州酒店式公寓發展概況

1、國內酒店式公寓市場概況

（1）、國內酒店式公寓發展階段

（2）、國內酒店式公寓發展區域分析

2、徐州市酒店式公寓供應情況

市中心區域：

新城區：

二、徐州市在售酒店式公寓分析

1、在售酒店式公寓檔次分析

2、在售酒店式公寓內部配套分析

3、在售酒店式公寓供應面積區間研究

4、在售酒店式公寓供應方式分析

5、目前的消費群體主流分析

6、銷售價格分析

三、未來市場發展趨勢預測

1、供應區域

2、供應來源

3、供應產品概念

4、產品發展配套

四、具體個案

1)徐州嘉利國際酒店

單身公寓供應量（30）套

銷售情況100 ％

銷售價格

詳情：徐州嘉利國際酒店座落在徐州淮海廣場的嘉利國際酒店，設計新穎，建筑獨特，裝飾典雅，是一家具有濃郁西式風格的酒店，有交通之便利又無鬧市之喧囂，是目前徐州市酒店業中設施規模較大、標準較高、服務項目齊全的星級酒店。

徐州嘉利國際酒店總建筑面積28000平方米，主樓28層，擁有標準客房及豪華套房，另有30套公寓式寫字間。4部高速客梯和1部觀光電梯使您上下自如；風格迥異的中西餐廳及多功能廳，可以舉辦大型會議和宴會；位于酒店主樓頂層，目前徐州最高旋轉餐廳可使您鳥瞰徐州全貌；寬敞的地上、地下停車場令您無泊車之憂；完善齊全的5A智能化系統及中央空調系統使酒店的設施達到先進水平；設備齊全的商務服務和內容豐富的康樂設施使酒店能滿足旅游、商務、婚宴和會議等各類客人的需求。

面積分布情況：

樓層差價：

戶型差價

租賃情況 主要出租房源為（），租金從（）元/月不等

同步評析

2)錦繡名都

1棟高層 公寓共482戶

銷售情況：未開盤

銷售價格：未定

詳情：錦繡茗都位于市中心核心商圈，淮海東路與解放北路交匯處往北50米處。物業為1棟高層，共482戶精裝小戶型酒店式公寓，出自清華大學獨具匠心的前瞻設計，建筑形式新穎：將35個自然層分為12大層，每標準層包含3個自然層；創造性地把街景概念引入高層建筑內部，并在每個標準層設計花園式休息平臺，強調建筑內部人與人的交流與融合；通過首層大堂進入樓宇，整個建筑擁有共同的中庭采光空間，保證每戶的采光通風；戶型設計巧妙，夾層（復式）局部挑高5.6米，在強調使用舒適度的同時，突顯置業者的未來投資空間；地下兩層規劃為停車場，實現人車分流，體現人與建筑的和諧。

周邊配套：

中小學:二中、三中、四中、青年路小學、民主路小學、公園巷小學、少華街小學幼兒園:公園巷幼稚園

綜合商場:金鷹國際、金地商都、中央百大

銀行:交通銀行

醫院:徐州市第一人民醫院 面積分布情況：

樓層差價：

戶型差價

租賃情況 主要出租房源為（），租金從（）元/月不等 同步評析

第四篇：稻米行情分析報告

7月份黑龍江省稻米市場行情分析報告 作者： 來源：本站原創 文章點擊數： 99

本月，全省各地水稻市場交易依然低迷，大米市場交易相對回升，總體價格穩中略漲，局部略有振蕩。隨著農民手中水稻所剩無幾，各地收購水稻企業寥寥無幾，大多糧食經營企業基本停止收購活動，部分糧食經營企業已從收購轉向銷售。據了解，省內烘干水稻出庫價格在1.45-1.50/斤，個別到達1.52-1.53元/斤，出米率基本在68-70%，較月初價格略有上漲，但交易量并不大。由于長期消費和加工企業生產大米效率持續較低，大米庫存數量不斷下降，進入中旬以來，大米市場購銷量有所回升，帶動部分加工企業恢復生產和提高大米生產數量，在加工成本的推動及需求的帶動下，部分企業大米出廠價格也有小幅上漲。總體看，全省稻米市場因地域、品種、質量的不同，價格各有差異，體現優質優價、低質低價，水分偏高的稻米市場行情相對偏弱，安全水分稻米價格顯示堅挺或略有上漲。

預計，在國家調控政策的作用下，省外銷區市場需求不旺，省內部分糧食購銷、加工企業還有一定數量的水稻庫存，面臨著銷售困難的壓力，加之將進入消費淡季，因此，近期省內稻米市場價格缺乏有效的上漲動力，將以比較平穩運行為主。

省內部分地區庫點、大米加工企業稻米行情

本月，哈爾濱地區稻米交易較為平淡，部分地區價格有漲有降，其中：（截止到本月末價格，下同），五常水稻收購價格長粒為1.53元/斤，比上月末價格下降0.02元/斤，圓粒為

1.42元/斤，大米出廠長粒在2.20-2.40元/斤，圓粒在2.00-2.05元/斤，均與上月末價格基本持平；依蘭、尚志水稻收購價格均為1.48元/斤，均比上月末價格上漲0.02元/斤；延壽水稻收購價格在1.46元/斤，比上月末價格下降0.01元/斤，大米出廠價格在2.10-2.20元/斤，與上月末價格基本持平。

本月，齊齊哈爾地區稻米交易清淡，價格穩中有漲，其中：龍江水稻收購價格為1.42元/斤，比上月末價格上漲0.02元/斤；泰來、依安水稻收購價格均為1.48元/斤，均比上月末價格上漲0.03元/斤。

本月，牡丹江地區水稻購銷清淡，價格穩中有漲，其中：海林水稻收購價格在1.45元/斤，比上月末價格上漲0.05元/斤，大米出廠價格在2.00-2.05元/斤，比上月末價格上漲0.02元/斤；寧安水稻收購價格在1.43元/斤，與上月末價格持平。

本月，佳木斯地區水稻購銷趨于平淡，水稻價格基本穩定，局部地區大米價格略有上漲，其中：佳木斯周邊地區水稻出庫價格在1.47元/斤，比上月末價格上漲0.02元/斤，大米出廠價格在1.98-2.03元/斤，與上月末價格基本持平；富錦水稻收購價格為1.38-1.40元/斤，與上月末價格基本持平；樺川水稻收購價格在1.38-1.40元/斤，與上月末價格持平；建三江水稻收購價格在1.38元/斤，與月末價格基本持平。

本月，綏化地區稻米購銷清淡，部分地區價格上漲，其中：綏化市轄區水稻收購價長粒在1.45元/斤，圓粒在1.39-1.42元/斤，大米出廠價格長粒在2.10-2.15元/斤，圓粒在1.98-2.05元/斤，與上月末價格基本持平；綏棱水稻收購價格圓粒在1.44元/斤，比上月末價格上漲0.03元/，長粒為1.42-1.45元/斤，與上月末價格略有下降。

本月，雞西地區稻米購銷比較清淡，價格基本穩定，其中：雞東水稻出庫收購長粒在1.45-1.48元/斤，比上月末價格上漲0.03元/斤，大米出廠價格長粒在2.00元/斤左右，圓粒水稻收購在1.41元/斤，大米廠價格圓粒在1.96-1.98元/斤，均與上月末價格基本持平；虎林水稻收購價格為1.38-1.40元/斤，與上月末價格基本持平；密山水稻收購價格為

1.38-1.40元/斤，大米出廠價格為1.98-2.00元/斤，均與上月末價格基本持平。

本月，雙鴨山地區水稻購銷比較平淡，價格穩中有漲，其中：友誼水稻收購價格為1.47元/斤，比上月末價格上漲0.02元/斤；寶清水稻收購價格1.45元/斤，與上月末價格基本持平。

省內部分大米批發和集貿市場行情

本月，哈爾濱市轄區糧食批發市場大米交易較為平穩，在生產成本提高的推動下，總體價格穩中有漲，但部分品種因水分偏高和質量較差，價格下調。其中，金谷糧油批發市場大米平均價格為2.40元/斤，比上月末價格上漲0.05元/斤；信義糧油批發市場大米平均價格為2.22元/斤，比上月末價格下降0.03元/斤；哈達糧食批發市場大米平均價格為2.28元/斤，比上月末價格上漲0.08元/斤。

本月，全省各地集貿市場大米供給充足，消費需求平穩，在加工成本提高的推動下，部分市場、部分品種大米價格穩中有漲。其中，哈爾濱市：普通長粒米為2.50-2.2.70元/斤，圓粒米為2.30元/斤，均與上月末價格基本持平；齊齊哈爾市：長粒米為2.50-2.70元/斤，圓粒米為2.30元/斤，比上月末價格上漲0.10元/斤；牡丹江市：長粒為2.50-2.80元/斤，圓粒為2.25元/斤，均與上月末價格基本持平；佳木斯市：長粒米為2.30元/斤，圓粒米等為2.20元/斤，均比上月末價格上漲0.10元/斤；雙鴨山市：長粒米為2.30-2.50元/斤，圓粒米為2.00-2.20元/斤，比與上月末價格上漲0.10元/斤。

國家競價銷售臨儲粳稻交易全部流拍

本月，安徽糧食批發交易市場及其聯網市場舉行國家臨時存儲粳稻競價銷售交易會，共進行5次競價銷售活動，計劃上市總量為488645噸，比上月增加94012噸，全部流拍。這已是連續第11次全部流拍，近18周臨儲粳稻競價銷售僅2次有成交；其中1次成交量為158噸，成交率為0.16%，均價2059元/噸，成交糧源全部存放于吉林；還有1次成交量為360噸，成交率為0.36%，成交價2140元/噸，成交糧源全部存放于江蘇。

本月，黑龍江水稻計劃上市總量為207515噸，比上月增加39503噸，全部流拍。具體交易數量狀況如下：

上半年，國家臨儲黑龍江粳稻共進行24次競價交易，僅成交兩次，成交數量合計為10414噸，占成交總量的1.04%。

此外，6月3日，受黑龍江省儲備糧管理有限公司委托，哈爾濱國家糧食交易中心舉行“2011年黑龍江省省級儲備水稻銷售交易會”，本次上市交易2007年產水稻800噸，以成交底價2400元/噸全部成交。

國內銷區東北粳米行情略顯偏弱

本月，國內銷區市場粳米消費較為平穩，受到貨成本上漲的推動，價格穩中有漲，其中（截止到本月末價格）：北京市糧油批發市場，東北粳米批發平均價格為2.21元/斤，與上月末價格基本持平；浙江杭州糧油批發市場，東北粳米批發平均價格為2.35元/斤，與上月末價格上漲0.05元/斤；上海糧油批發市場，東北粳米平均批發價格為2.30元/斤，與上月末價格基本持平；福建福州糧食批發市場，東北粳米批發價平均價格為2.32元/斤，比上月末價格上漲0.04元/斤；云南昆明糧食批發市場，東北粳米平均價格為2.38元/斤，比上月末價格上漲0.03元/斤。

近期，國內粳稻市場呈現穩中有漲的行情，主要是經過長期的消耗與前期到貨數量有限，銷區庫存量明顯下降，大米經銷商采購補庫意愿增強，由于產區粳米生產成本和經營成本的提高，銷區市場粳米價格或上漲，但隨著消費淡季和暑假的來臨，及南方天氣溫度高和降雨偏多的影響，居民消費水平會有下降，同時大米經銷商也將控制庫存數量，為此，銷區粳米市場難有明顯上漲動力，產區粳稻米價格漲勢也將延緩。

預計后期粳稻市場走勢將取決于粳米市場的走勢，行情將隨著價格波動而波動，但在國家政策引導下，及供求關系有所改善，粳稻米市場行情不會大幅波動。

一是目前國內粳稻生產形勢好于秈稻。因稻米價格處于歷史高位，加上政策鼓勵，今年農戶種植積極性較高，稻谷種植面積繼續擴大。據國家糧食信息中心6月份報數據顯示，預測2011年我國稻谷播種面積為3007萬公頃，較上的2983萬公頃增加24萬公頃，增幅0.8%。在天氣條件基本正常情況下，產量預計為19760萬噸，較上的19576萬噸增加184萬噸，增幅為0.9%。其中早稻播種面積較上年增加160萬畝；黑龍江水稻插秧面積4660萬畝，較上年增加260萬畝，同比增長5.9%。雖然粳稻與秈稻的面積均有所增加，但兩者所面臨的生產形勢差異很大。今年南方地區繼續遭受了災害性天氣，前期長江中下游的湖北等地遭受了50年一遇的大旱，秈稻生產受到了一定影響。而粳稻主產區的東北等地天氣總體良好，對粳稻的生產較為有利。從農情情況反饋，截至6月15日，黑龍江水稻已結束返青進入分蘗始期，一類苗占播種面積的91.6%，比常年高0.2個百分點。從目前的形勢看，粳稻的生產形勢相對好于秈稻。

二是政策不支持粳稻市場大幅上漲。2010年上半年粳稻市場價格持續走高，尤其是新粳稻市場價格大幅高開，呈現高開高走之勢，國家采取調控應對政策，抑制了價格上漲過快的勢頭，在調控政策力度不斷加大，迫使粳稻牛市有所減弱。當前粳稻供求比較寬松，價格水平保持基本穩定，同時國家臨儲粳稻持續、有序的進行，繼續引領粳稻市場走向。在國家稻谷、小麥庫存充足下，一旦出現大幅上漲情況，國家也完全有能力進行調控，決不會放任糧價大幅波動。

三是國內粳稻市場份額難以快速擴大。隨著經濟不斷的發展，人們生活水平也在不斷提

高，對粳稻米的需求有漲無減將大勢所趨。粳稻品種占稻谷總產量不到1/3，消費需求旺盛，支持粳稻米優質優價也在情理之中。但粳稻受地域、產量及天氣的制約，粳稻產量難以快速增加，同時國際經濟發展有放緩跡象，國內通脹壓力，政策調控也在不斷增強，大米市場粳米屬于高端品種，價格也相應較高，主要消費在大中城市及經濟發達地區，粳米市場份額難以快速擴大。

5月份我國大米進出口數據

據我國海關總署統計數據顯示，5月份我國共進口大米8.69萬噸，較上月增加0.45萬噸。1-5月累計，我國進口大米29.90萬噸，較上年同期的14.82萬噸增長101.7%。

據我國海關總署統計數據顯示，5月份我國共出口大米6.86萬噸，與上月基本持平。1-5月累計，我國出口大米21.49萬噸，較上年同期的32.97萬噸減少34.8%。

國際大米市場價格振蕩上揚

本月，受全球農產品高位振蕩及長期牛市格局不改的支撐，雖然泰國、越南等國大米收獲并陸續上市，亞洲市場供應得到改善，但出口國大米出口報價有所上調，一些進口國為提高國內大米庫存，適當增加進口大米數量，同時美國農業部月報預期下調全球大米產量，因此，國際大米振蕩上行。主要出口國大米價格具體變化如下：

美國農業部預計全球大米產量下調

美國農業部6月份供需報告下調了2011/12全球大米供應和用量數據。全球大米產量預計較上月下調150萬噸，但仍達到創紀錄的4.564億噸。2011/12中國大米產量預計為1.38億噸，較上月下調200萬噸，主要原因是長江流域天氣持續干旱，影響了早稻生長。

第五篇：酒店前期市場調研計劃書

酒店前期市場調研計劃書

現酒店距開業時間倒計時10天左右，為了能在4月21日順利開業，營銷部需要的了解周邊市場環境、賓館經營狀況、房型房價 交通便利、在周邊拜訪各個單位利用表格形式做好客戶市場調查，在調查中了解客戶對酒店提出具體的服務要求。具體實施以下計劃。

一、周邊酒店調查內容

1、周邊四公里范圍之內的假日、商務、星級酒店做好調查。

2、調查酒店房間的裝修環境，以及定制的門市價格、會員價格、協議價格、大客戶協議價格。

3、調查內部酒店的服務管理情況有哪些優勢，哪些不足需要改善。并記錄入檔。

4、對于調查酒店的宣傳力度，營銷推廣力度了解大致的情況。

5、調查酒店服務附加值內容。

二、交通周邊服務附加內容調查

1、市區火車站、汽車站距離酒店做公交車是哪路公交，打車需要多長時間。周邊的旅游景點，各個交通路線抵達時間。

2、周邊有哪些醫院，藥房，土菜館訂餐電話、快餐店的訂餐電話，便利超市，24小時營業的便利超市。商場

三、單位拜訪調查內容：

1、在宣傳單頁制作好后，制作出市場調查表格，定制好協議價格、大客戶協議價格對客房及潛在的客房進行走訪。

2、在拜訪客戶中了解到對我們酒店提出合理的建議和意見。

3、市場調查表內容包含酒店各個部門的內容，需客戶填制內容。

四、制定房價的價格標準

1、根據房間的軟硬設施，包括考察周邊酒店的參考價格，擬定本酒店門市價格、會員價格、貴賓價格、協議價格、大客戶價格。

2、根據本酒店的內部人員組織結構，制定各個部門等級的打折權限。