第一篇：(九下) 土地知識

第一次是抗日戰(zhàn)爭時期（1941年），實行地主減租減息，農(nóng)民交租交息的土地政策。

第二次是人民解放戰(zhàn)爭時期，1947年，中國共產(chǎn)黨召開全國土地會議，決定在解放區(qū)進行土地改革，制定了《中國土地法大綱》。大綱規(guī)定：沒收地主土地，廢除封建剝削的土地制度，實行耕者有其田的土地制度，按農(nóng)村人口平均分配土地。在土地改革中，中共貫徹依靠貧農(nóng)，團結(jié)中農(nóng)，保存富農(nóng)，有步驟地有分別地消滅封建性剝削的土地制度，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地改革總路線。

第三次是新中國成立后鞏固政權(quán)的斗爭時期，1950年中央人民政府頒布了《中華人民共和國土地改革法》，廢除封建土地所有制，實行農(nóng)民階級的土地所有制。為減少阻力，孤立分化地主階級，以利于穩(wěn)定民族資產(chǎn)階級，早日恢復發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，實行了經(jīng)濟上保存富農(nóng)經(jīng)濟，政治上中立富農(nóng)的政策.中國土地資源具有如下特點：

（1）土地類型多樣。

（2）山地面積大。

（3）農(nóng)用土地資源比重小

（4）后備耕地資源不足。

1996年底，國土資源部公布的全國土地利用變更調(diào)查結(jié)果顯示全國耕地面積為19.51億畝。

2003年底，國土資源部公布的全國土地利用變更調(diào)查結(jié)果顯示全國耕地面積為18.51億畝。比1996年減少1億畝。

2005年10月31日，國土資源部公布我國耕地面積為18.31億畝，比上年度凈減少542.4萬畝，全國人均耕地面由2004年的1.41畝降為1.4畝。

截至2006年10月31日，全國耕地面積為18.27億畝，比上年度末凈減少460.2萬畝，全國人均耕地面積1.39畝，逼近18億畝的紅線

2006年度全國土地利用變更調(diào)查結(jié)果報告顯示，截至2006年10月31日，全國31個省(區(qū)、市)土地調(diào)查面積中，農(nóng)用地98.58億畝，占69.1%；建設用地4.85億畝，占3.4%；未利用地39.17億畝，占27.5%。

根據(jù)變更調(diào)查報告，2006年全國建設占用耕地387.8萬畝，其中當年建設占用耕地251.0萬畝，比“十五”年均建設占用耕地減少24%，往年未變更上報的建設占用耕地136.8萬畝；災毀耕地53.8萬畝；生態(tài)退耕509.1萬畝；因農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整減少耕地60.3萬畝。

上述4項加起來，2006年全國共減少耕地1011.0萬畝。同期，土地整理復墾開發(fā)補充耕地550.8萬畝。

2009年2月26日，國土資源部公布的2008年全國土地利用變更調(diào)查結(jié)果顯示，截至2008年12月31日，全國耕地面積為18.2574億畝，又比上一年度減少29萬畝。

滄海桑田

【解釋】：桑田：農(nóng)田。大海變成桑田，桑田變成大海。比喻世事變化很大。

【出自】：晉·葛洪《神仙傳·麻姑》：“麻姑自說云，接待以來，已見東海三為桑田。”

第二篇：九下名著知識

一、《格列佛游記》

3“宮廷游戲”講述的主要內(nèi)容：①“小人國”用繩上跳舞的方法來選拔官員；②“跳橫桿”比賽，分別賞給藍、紅、綠絲線；主要寫作手法：用“夸張”這一諷刺手法。這一章節(jié)的寫作目的（寓意）：借此抨擊英國統(tǒng)治階級的昏庸無能，諷刺了大臣們阿諛奉承的嘴臉。

4．《格列佛游記》中?表演游戲的是哪些人? 小人國的宮廷游戲有兩種，一種是繩上跳舞，另一種是在棍子上下跳來爬去。表演的是那些正在候補朝廷中重要官職的人和希望得到皇帝寵幸的人。

5、《格列佛游記》是斯威夫特急劇諷刺色彩的小說，請概括寫出其中兩個諷刺性的故事情節(jié)?（1）小人國用跳繩比賽來選拔官員（2）在飛島國與鬼魂談話

6、、他描寫小人國利里浦特黨派之爭以鞋跟高代劃分陣營，分為哪兩派？（高跟派，低跟派）

7、格列佛在小人國和大人國所遇到的國王形象截然不同，說說他們的區(qū)別。

大人國國王理智、仁慈、公正無私，治國有方，主張和平，這一形象代表了理想的君主； 小人國國王兇狠殘暴，有難以滿足的擴張野心，作家塑造這一形象直指整個歐洲的文明制度。

8、談談主人公格列佛是個什么樣的人？

【格列佛】和魯濱遜一樣，是一個天生喜歡冒險，不甘寂寞與無聊的人。善于學習和觀察，善于思考，有獨特的思維，性情樸實溫和，對人好，舉止善良，知恩圖報，他聰明機智，有膽識，處事圓滑合理，做事堅決果斷，能夠見機行事，他具有質(zhì)疑精神，酷愛真理，他謙遜好學，9、飛島上的人對【數(shù)學、和音樂】兩門學科有精深的造詣。10 【友誼、和仁慈】是慧骃馬族的兩大美德。二 簡愛

1、簡愛的性格特

○

1、自尊自重、叛逆反抗、重視自我○2追求精神上的自由、平等 ○3感情熾烈，敢于追求幸福 ○4意志堅強，智慧過人 2小說按照時間順序?qū)懥酥魅斯谒膫€主要地方的生活，這四個主要地方是：舅媽家里、雷沃德學校、桑菲爾德莊園、圣約翰家。

3、什么樣的女性才是最美的？請結(jié)合《簡.愛》這篇小說，談談你的認識

不管是貧窮，還是富有；不管是美貌，還是相貌平庸，都有美好的心靈和充實的心胸，都能以獨立的人格和堅強的個性生活。懂得自尊自愛，有理想有追求，熱愛生活，能為自己的目標不懈奮斗。內(nèi)在美比較重要 有內(nèi)涵的美比外在的美要長久。

4、簡?愛》經(jīng)歷了哪些挫折與磨難，她又是如何對待的

簡.愛幼時父母雙亡，在她里德舅媽哪里受到歧視 虐待 恐嚇打罵 后來被送到所謂的慈善學校 在那樣冷酷而艱苦的環(huán)境中8年 成長為一個勇敢堅強的少女 踏入社會后又經(jīng)歷了一系列的變故 在經(jīng)過出走 流浪乃至乞討的生活后 不屈不撓 抱著自己所認定的信仰 最終獲得幸福

5、面哪些人是《簡 愛》中的人物？ A圣 約翰B英格拉姆小姐C海倫 D 阿黛勒

6、小說按照時間順序?qū)懥酥魅斯谒膫€主要地方的生活，這四個主要地方是：舅媽家里、雷沃德學校、桑菲爾德莊園、圣約翰家。

一、《格列佛游記》

3“宮廷游戲”講述的主要內(nèi)容：①“小人國”用繩上跳舞的方法來選拔官員；②“跳橫桿”比賽，分別賞給藍、紅、綠絲線；主要寫作手法：用“夸張”這一諷刺手法。這一章節(jié)的寫作目的（寓意）：借此抨擊英國統(tǒng)治階級的昏庸無能，諷刺了大臣們阿諛奉承的嘴臉。

4．《格列佛游記》中?表演游戲的是哪些人?

小人國的宮廷游戲有兩種，一種是繩上跳舞，另一種是在棍子上下跳來爬去。表演的是那些正在候補朝廷中重要官職的人和希望得到皇帝寵幸的人。

5、《格列佛游記》是斯威夫特急劇諷刺色彩的小說，請概括寫出其中兩個諷刺性的故事情節(jié)?（1）小人國用跳繩比賽來選拔官員（2）在飛島國與鬼魂談話

6、、他描寫小人國利里浦特黨派之爭以鞋跟高代劃分陣營，分為哪兩派？（高跟派，低跟派）

7、格列佛在小人國和大人國所遇到的國王形象截然不同，說說他們的區(qū)別。

大人國國王理智、仁慈、公正無私，治國有方，主張和平，這一形象代表了理想的君主； 小人國國王兇狠殘暴，有難以滿足的擴張野心，作家塑造這一形象直指整個歐洲的文明制度。

8、談談主人公格列佛是個什么樣的人？

【格列佛】和魯濱遜一樣，是一個天生喜歡冒險，不甘寂寞與無聊的人。善于學習和觀察，善于思考，有獨特的思維，性情樸實溫和，對人好，舉止善良，知恩圖報，他聰明機智，有膽識，處事圓滑合理，做事堅決果斷，能夠見機行事，他具有質(zhì)疑精神，酷愛真理，他謙遜好學，9、飛島上的人對【數(shù)學、和音樂】兩門學科有精深的造詣。10 【友誼、和仁慈】是慧骃馬族的兩大美德。二 簡愛

1、簡愛的性格特

○

1、自尊自重、叛逆反抗、重視自我○2追求精神上的自由、平等 ○

3感情熾烈，敢于追求幸福 ○4意志堅強，智慧過人 2小說按照時間順序?qū)懥酥魅斯谒膫€主要地方的生活，這四個主要地方是：舅媽家里、雷沃德學校、桑菲爾德莊園、圣約翰家。

3、什么樣的女性才是最美的？請結(jié)合《簡.愛》這篇小說，談談你的認識

不管是貧窮，還是富有；不管是美貌，還是相貌平庸，都有美好的心靈和充實的心胸，都能以獨立的人格和堅強的個性生活。懂得自尊自愛，有理想有追求，熱愛生活，能為自己的目標不懈奮斗。內(nèi)在美比較重要 有內(nèi)涵的美比外在的美要長久。

4、簡?愛》經(jīng)歷了哪些挫折與磨難，她又是如何對待的

簡.愛幼時父母雙亡，在她里德舅媽哪里受到歧視 虐待 恐嚇打罵 后來被送到所謂的慈善學校 在那樣冷酷而艱苦的環(huán)境中8年 成長為一個勇敢堅強的少女 踏入社會后又經(jīng)歷了一系列的變故 在經(jīng)過出走 流浪乃至乞討的生活后 不屈不撓 抱著自己所認定的信仰 最終獲得幸福

5、面哪些人是《簡 愛》中的人物？ A圣 約翰B英格拉姆小姐C海倫 D 阿黛勒

6、小說按照時間順序?qū)懥酥魅斯谒膫€主要地方的生活，這四個主要地方是：舅媽家里、雷沃德學校、桑菲爾德莊園、圣約翰家。

第三篇：土地變性知識

很多人不明白工業(yè)用地如何轉(zhuǎn)商業(yè)用地，其實工業(yè)用地如何轉(zhuǎn)商業(yè)用地大有門道，了解工業(yè)用地如何轉(zhuǎn)商業(yè)用地對土地性質(zhì)會有更深刻的認識，搜房網(wǎng)為您整理工業(yè)用地如何轉(zhuǎn)商業(yè)用地的知識——

一、土地法中明確規(guī)定改變用途的條款：

建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準文件的規(guī)定使用土地;確需改變該幅土地建設用途的，應當經(jīng)有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。

二、改變用途的大致程序

1、寫個變更用途的申請，然后報送到土地局，逐級上報到主管土地規(guī)劃的副市長簽字

2、然后拿著批復到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃變更

3、和土地局重新簽定土地出讓合同或者變更土地合同，然后補交土地出讓金

三、現(xiàn)在的情況

1、但是現(xiàn)在變更土地用途沒有特別充分的理由，一般是不會批下來的，因為國家現(xiàn)在對于城市規(guī)劃管理的非常嚴，如果不合規(guī)定變性了，到時候規(guī)劃審查的時候所以簽字的人都得受牽連，所以他們一般不會冒這個風險

2、所以很可能的結(jié)局就是，如果要變性就是政府收回土地使用權(quán)，重新公開出讓

兩證是房產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證

土地出讓一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或其他用地50年。

在沒有辦理土地手續(xù)前,原土地性質(zhì)保持不變.你說的工業(yè)基地,是指當?shù)卣?jīng)過規(guī)劃土地等部門確定的城市規(guī)劃.簡單的說,只是一種指導性政策.只有政府征用或者有具體項目辦理土地征用手續(xù)以后,土地性質(zhì)才會發(fā)生改變.工業(yè)用地改變土地使用性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)用地，怎么弄?

變更用途,一要看城市規(guī)劃是否允許,二要到土管局辦理變更,三要補錢.土地使用性質(zhì)由工業(yè)用地變更為住宅用地，需要補交多少地價和契稅，是怎么核算的?? 經(jīng)過規(guī)劃部門審查，市政府同意的前提下，需要補交土地出讓金改變用地性質(zhì)，價格與此地塊價格有關，沒有明確的標準，各個地市也不同，建議您去國土部門咨詢

《土地證》不等同于《項目用地預審意見》，土地規(guī)劃用途性質(zhì)分類有多種，如居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等等。《土地證》只說明有擁有該地塊土地使用權(quán)，但所建項目是否符合規(guī)劃用地性質(zhì)，以及是否適合在該地實施所建項目，則要進行審批，并由規(guī)劃土地管理部門和有關機構(gòu)出具《項目用地預審意見》。

必要時，需進行土地使用用途變更手續(xù)，俗稱“土地變性”。土地是劃撥并不影響房產(chǎn)交易。

劃撥土地的房產(chǎn)，房產(chǎn)證過戶以后辦理土地證過戶時，要繳納一筆土地出讓金，領取的新土地證，土地的性質(zhì)就成出讓了。

工業(yè)用地性質(zhì)的土地做老年公寓土地要不要照拍掛? 去年我買了一塊地是工業(yè)用地性質(zhì),土地證變更為繡花廠,后因不符合規(guī)劃,改項為老年公寓并辦了規(guī)劃用地許可證,現(xiàn)在土地證不符,需要變更,可是土地局讓我土地參加照拍掛.問題補充：

當時我在買這塊地的時候以工業(yè)用地性質(zhì)已經(jīng)交了出讓金了.現(xiàn)在還需要再補嗎?你的回案有依據(jù)嗎?土地局局長說改變用途就要招拍掛? 補交土地出讓金就可以了，土地原來就是你的，只是改變土地用途，不是轉(zhuǎn)讓不用再招拍掛

我們手頭一塊工業(yè)用地想走整理改變用地性質(zhì)變成商業(yè)，應該找哪個部門?程序如何。哪位知道請賜教。多謝。

答：建設用地性質(zhì)變更的依據(jù)城市規(guī)劃對不同性質(zhì)建設用地的布局，根據(jù)其使用功能、對社會和基礎工程設施的要求，對環(huán)境和安全的影響等情況，提出不同的要求，并加以綜合協(xié)調(diào)，以期達到功能分區(qū)和整體布局結(jié)構(gòu)的科學、合理。根據(jù)《城市規(guī)劃法》第二十九條、第三十四條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項建設必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。”“任何單位和個人必須服從城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃做出的調(diào)整用地決定。”城市規(guī)劃是城市建設用地管理的基本依據(jù)。在城市規(guī)劃管理過程中，根據(jù)城市建設和經(jīng)濟發(fā)展的具體情況，在不違反城市規(guī)劃用地布局基本原則的前提下，確需對局部地塊使用性質(zhì)進行調(diào)整的，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審核并報請市人民政府批準。

申報材料：

申請用地性質(zhì)變更報告(原件3份);特殊項目需提交市政府批準文件(驗審原件，提交復印件3份);涉及到的相關部門意見(如國土、消防、環(huán)保等);發(fā)改委立項文件(重大項目應有已審批的可研報告);原已取得的土地使用權(quán)證及建設用地規(guī)劃許可證(原件)及相關文件(原件3份);規(guī)劃設計條件及帶有用地紅線、坐標及面積實測數(shù)據(jù)并加蓋測繪單位章的成果圖(3份藍圖及電子文件)。

審批程序：

申請變更單位向行業(yè)行政主管部門提出申請，特殊項目由行業(yè)行政主管部門報經(jīng)縣政府(或法定的主管部門)批準后，持政府批文報規(guī)劃局受理;規(guī)劃局出具批文;

持規(guī)劃局批文到發(fā)改委、國土部門申請立項及批文;規(guī)劃局審核、勘查，發(fā)放規(guī)劃許可證或決定書。審批時限：15個工作日

其實很簡單，就是要政府出面，把它劃走，變成城市用地，然后在通過招標賣出

大城市就按程序辦理，小地方還是先疏通人際關系吧！每個城市有些程序可以稍微不同。但在實際操作中，相關部門的關系非常重要。

變更土地用途不簡單,看運氣,規(guī)劃局有可能已經(jīng)劃到商業(yè)用地去了,單需要辦理,這種的就比較簡單,補交土地使用權(quán)出讓金就可以,也可以委托第三房代辦.如不認識人,打我電話88221737幫你聯(lián)系試試

目前在房地產(chǎn)開發(fā)中，會遇到這樣的問題，土地性質(zhì)的變化，最近接到一個顧問項目，項目用地現(xiàn)在是倉庫用地，即工業(yè)性質(zhì)用地，現(xiàn)想轉(zhuǎn)成房地產(chǎn)開發(fā)用地，即國有建設用地，請問，遇到這種情況怎么處理，需要過那些程序和辦理什么樣的手續(xù)，謝謝。

答：根據(jù)《土地管理法》第56條的規(guī)定是可以的，根據(jù)該條規(guī)定，建設單位確需改變土地建設用途的，經(jīng)有關人民政府土地行政主管部門和城市規(guī)劃行政主管部門同意后，報原批準用地的人民政府批準。2002年國土資源部發(fā)布的《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》的第16條也規(guī)定：“以協(xié)議出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者，需要將土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途改變?yōu)樯虡I(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用途的，應當取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按變更后的土地用途，以變更時的土地市場價格補交相應的土地使用權(quán)出讓金，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。”

由于各地的執(zhí)行政策不一，國土資源部在今年發(fā)布的《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》中對此問題再次作出了明確，在該規(guī)范第4.3條“招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)范圍”中，國土資源部規(guī)定，如果出讓地的《國有土地使用權(quán)出讓合同》有約定或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確對于出讓地變更用途應當收回土地使用權(quán)，實行招標拍賣掛牌出讓的，對于出讓地申請變更用途應當采取招拍掛形式。

所以你們應該先向規(guī)劃局遞交變性申請報告，接下去就是公關的問題了。規(guī)劃局簽批以后，后面的手續(xù)和流程他們會告訴你的。

需要到國土局辦理相關手續(xù)，目前比較難，需要上面的用地指標。其實可以鉆一些空子，比如建成企業(yè)總部獨棟別墅的形式，當然房子的使用年限有一些問題，就需要靈活變通了，我也接觸過類似的兩三個案子...集體土地性質(zhì)的別墅，屬于小產(chǎn)權(quán)房，便宜點賣，跟客戶說清楚就是了，將來國家總要解決房產(chǎn)證的

土地分類：

1、農(nóng)用地(耕地、林地、園地、草地)

2、建設用地(商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、軍事用地、交通運輸用地、公共管理服務用地)

3、未利用地

土地使用權(quán)分幾種?有什么區(qū)別?

1、按是否交出讓金(即用地性質(zhì))劃分為二類:出讓地(已交了土地出讓金)和劃撥地(沒交土地出讓金)兩類土地使用權(quán)證,這是最基本的分類.2、按建房性質(zhì)(使用性質(zhì))分：有住宅用地、商業(yè)用地、行政辦公用、旅游用地、綜合用地等。規(guī)定什么用途就只能建什么樣的房，而使用性質(zhì)不同，土地出讓的期限也不一樣，如住宅為70年，而商業(yè)只50年。

政府分配的房大多為劃撥住宅地。你可看看你房產(chǎn)證上面的土地性質(zhì)是否注明。出讓地都會注明的，另外劃撥地沒有土地使用年限的，而出讓地是有年限的。

第四篇：土地知識問答

土地知識問答

一、基本常識

1.問：我國的國土面積是多少？

答：我國的國土面積是960萬平方公里，位居世界第三。

二、土地和土地日

1.問：我國土地方面的基本國策是什么？

答：十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地。

2.問：我國人均耕地面積是多少？溫家寶總理在第十屆全國人民代表大會第五次會議上所作的政府工作報告中指出，一定要守住國家耕地不少于多少億畝紅線？

答：我國人均耕地面積是1.39畝；要守住國家耕地不少于18億畝紅線。

3.問：我國規(guī)定哪一天為土地日？第1個土地日是哪一年開始？答：我國規(guī)定每年的6月25日為土地日，第1個土地日開始于1991年。

4.問：今年是第幾個土地日？主題是什么？

答：今年是第17個。主題是節(jié)約集約用地，堅守耕地紅線。

5.問：《中華人民共和國土地管理法》于哪年審議通過？

答：第一部《中華人民共和國土地管理法》于1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議審議通過。

三、土地權(quán)屬與利用

1.問：《物權(quán)法》于何時實施？它把所有權(quán)劃分為哪幾類？

答：新制定的《物權(quán)法》于2007年10月1日開始實施，它把所有權(quán)劃分為三類，分別是國家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)。

2.問：我國土地按所有權(quán)分為哪幾類？

答：我國土地按所有權(quán)性質(zhì)分為國有土地和集體土地。其中，城市市區(qū)的土地屬于國家所有，農(nóng)村宅基地屬于集體所有。

3.問：國家所有土地的所有權(quán)由哪個部門代表國家行使？

答：國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。

4.問：《土地管理法》把土地按用途分為哪幾種？

答：《土地管理法》把土地按用途分為農(nóng)用地、建設用地、未利用土地三種。

5.問：國有土地使用權(quán)取得方式包括哪幾種？

答：國有土地使用權(quán)取得方式包括劃撥和出讓。其中，土地使用權(quán)出讓方式有招標、拍賣、掛牌、協(xié)議。

6.問:現(xiàn)階段我市經(jīng)營性用地取得方式有哪幾種？

答：現(xiàn)階段我市經(jīng)營性用地取得方式有招標、拍賣、掛牌三種。

7.問：對于商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取哪種方式出讓？

答：《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，對于商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣和招標方式出讓。

8.問：土地使用權(quán)出讓必須符合哪些內(nèi)容？

答：土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和建設用地計劃。

9.問: 國有建設用地供應遵循的原則是什么？

答：保護農(nóng)用地、控制國有建設用地總量，有計劃統(tǒng)一供應，促進節(jié)約和集約利用土地，對經(jīng)營性用地實行公開交易。

10.問：市級土地供應計劃經(jīng)哪個部門批準后實施？

答：市級土地供應計劃經(jīng)各市人民政府批準后實施。

11.問：我國法律規(guī)定，哪些情況發(fā)生會引起土地使用權(quán)終止？答：《土地管理法規(guī)定》，以下三種情形可以引起土地使用權(quán)終止：在特殊情況下，國家根據(jù)社會公共利益需要提前收回的；土地滅失的；土地使用年期屆滿未續(xù)期或申請續(xù)期未被批準的。

12.問：國家對閑置土地的處置方式是什么？

答： 土地閑置滿兩年，經(jīng)原批準機關批準可無償收回。

四、房地產(chǎn)開發(fā)方面

1.問：居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限是多少年？

答：現(xiàn)行法律規(guī)定，居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為70年。

2.問：購房者在購房時要求房地產(chǎn)開發(fā)商提供的五證是哪五證？答：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》（開工證）和《商品房銷售（預售）許可證》。

3.問：政府保障性住宅包括哪幾種？

答：政府保障性住宅包括經(jīng)濟適用住房和廉租住房。

4.問：我們通常所講的兩限房是什么？

答：兩限房是指限制價格和限制面積。

5.問：房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋是否屬于抵押財產(chǎn)？

答：房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)。

6.問：經(jīng)濟適用住房居住滿幾年可以上市出售？

答：經(jīng)濟適用住房居住滿5年可以上市出售。

五、土地權(quán)屬登記

1.問：什么是土地登記？

答：土地登記，也稱土地權(quán)利登記，是指由國家專門機關依法對土地的各項權(quán)利實行登記的制度。根據(jù)《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定，我國土地登記是指國家依法對國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利的登記。

2.問：土地登記的內(nèi)容是什么？

答：土地登記的內(nèi)容是指反映在土地登記薄內(nèi)的土地登記對象質(zhì)和量方面的要素，包括土地權(quán)屬性質(zhì)與來源、土地權(quán)利主體、土地權(quán)利客體以及與這三方面直接相關的其他內(nèi)容。

3.問：土地登記的程序是什么？

答：《土地登記規(guī)則》規(guī)定，土地登記的基本程序分為土地登記申請、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊登記、頒發(fā)或者更換土地證書五個步驟。

4.問：申請人向土地登記機關申請土地登記，應當提交必要的文件資料包括哪些？

答：應當提供的必要文件資料包括《土地登記申請書》、地上附著物權(quán)屬證明、土地權(quán)屬來源證明、申請人身份證明和其他等。

5.問：土地登記的種類？

答：土地登記可分為初始土地登記和變更土地登記。

6.問：土地權(quán)屬爭議調(diào)處程序的內(nèi)容是什么？

答：土地權(quán)屬爭議調(diào)處程序包括申請、受理、調(diào)查取證、調(diào)解、調(diào)解不成、行政裁決、裁決不服、行政訴訟。

六、地籍和地籍管理

1.問：什么是地籍？

答：地籍最初是為征稅而建立的記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途（地類）等狀況的田賦清冊和薄冊，其主要內(nèi)容是應納稅的土地面積、土壤質(zhì)量及土地稅額的登記。隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)代地籍的主要功能已轉(zhuǎn)變?yōu)楸Ｗo土地產(chǎn)權(quán)和課稅服務，成為國土資源管理、城市建設管理決策的依據(jù)。

2.問：什么是地籍調(diào)查？地籍調(diào)查的主要內(nèi)容是什么？

答：地籍調(diào)查是指依照國家的規(guī)定，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量，查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊等調(diào)查資料，為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項技術性工作。

地籍調(diào)查的主要內(nèi)容包括土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測量。

3.問：什么是初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查？

答：初始地籍調(diào)查是在一定區(qū)域范圍內(nèi)對土地的權(quán)屬、面積、用途、位置等基本狀況進行的一項全面、普遍的調(diào)查，是開展初始土地登記的前提和基礎。

變更地籍調(diào)查是在變更土地登記或設定土地登記時利用初始地籍調(diào)查成果對變更宗地的調(diào)查，是地籍調(diào)查的日常性工作。

七、土地儲備和一級開發(fā)

1.問：什么是土地儲備和一級開發(fā)？

答：土地儲備和一級開發(fā)（簡稱土地儲備開發(fā)）是指政府依法通過收購、收回、征收等方式儲備國有建設用地，并組織實施拆遷和市政基礎設施建設，達到土地供應條件的行為。

2.問：入市交易的土地有的需要達到“七通一平”，這“七通一平”具體包括哪些內(nèi)容？

答：“七通一平”是指宗地外通路、通電、通上水、通下水、通訊、通熱力、通燃氣、宗地內(nèi)場地平整。

第五篇：人教版語文九下《我愛這土地》教學設計

人教語文九年級下冊 第1課

我愛這土地

教學目標：

1.了解現(xiàn)代詩歌的特點，正確劃分詩的節(jié)奏，飽含深情地朗誦詩歌。

2.了解有關艾青的文學常識和本詩的寫作背景。

3.學習有關象征的表現(xiàn)手法。

4.深刻領會詩歌所表達的思想感情。

教學重點：

1.關鍵詩句的理解。

2.作者的思想感情。

3.本詩的主旨。

教學難點：

1.象征的表現(xiàn)手法。

2.詩歌描寫對象的象征意義。

教學方法：

1.朗讀教學法。

2.討論法。

教學課時：

兩課時。

教學步驟：

第一課時

一、導入新課

土地，萬物生靈的根基。曾有人掠奪它而百般蹂躪，曾有人捍衛(wèi)它而披肝瀝膽。在它的脊梁上演繹著多少可歌可泣的故事，在它的肌膚上烙印著多少眷戀情結(jié)。誰不鐘愛自己的土地，誰不愛戀大地母親，讓我們深情吟唱艾青詩人的《我愛這土地》，隨著詩中所迸發(fā)的愛國情感的火花而燃燒。（板書：我愛這土地）

二、作者簡介

艾青（1910—1996），原名蔣海澄，浙江金華人，現(xiàn)代著名詩人。早期詩風格渾厚質(zhì)樸，調(diào)子深 人教語文九年級下冊 第1課

沉憂郁。抗戰(zhàn)時期的詩作，格調(diào)昂揚。建國后，作品思想更趨成熟，感情深沉，富于哲理。主要詩集有《大堰河》、《火把》等，成名作為《大堰河——我的保姆》。詩人曾自稱為“悲哀的詩人”。在中國新詩發(fā)展史上，艾青是繼郭沫若、聞一多等人之后又一位推動一代詩風，并產(chǎn)生過重大影響的詩人，在世界上也享有盛譽，1985年，法國授予艾青文學藝術最高勛章。

三、背景介紹

本詩寫于抗戰(zhàn)初期的1938年，日本侵略軍連續(xù)攻占了華北、華東、華南的廣大地區(qū)，所到之處瘋狂肆虐，妄圖摧毀中國人民的抵抗意志。中國人民奮起反抗，進行了不屈不撓的斗爭。詩人在國土淪喪、民族危亡的關頭，滿懷對祖國深沉的愛和對侵略者切齒的恨，寫下了這首慷慨激昂的詩。

四、朗讀指導

自由體的新詩，不同于舊體詩，字數(shù)、停頓、押韻沒有嚴格的限制。隨感情的表達句子可長可短，字數(shù)可多可少，自由靈活，不拘一格。因此，我們在讀現(xiàn)代詩歌的時候，一定要把握好詩歌的節(jié)奏、停頓，輕重緩慢，抑揚頓挫，在反復朗讀的基礎上培養(yǎng)自己的語感，理解詩歌所描寫的對象、運用的表現(xiàn)手法，更準確地領悟詩人所表達的思想感情，以讀會意，以會意促讀。詞語的重讀與否，主要是由詩歌的情感所決定的。一般來說，能鮮明的表達出詩人情感的詞語，包括中心語、修飾語，都應該重讀。

第一步：聽錄音或教師范讀；

第二步：用符號劃分詩歌的停頓和重讀的字詞；

第三步：學生自由朗讀；

第四步：推薦2—3名讀的好的同學在班上朗讀；

第五步：男生、女生分別齊讀；

第六步：全班同學集體朗讀；

第七步：背誦全詩。

第二課時

一、學生在熟悉詩歌的基礎上，緊扣“土地”，師生討論分析全詩

1.點出土地情結(jié)。起始兩句，詩人對土地的酷愛，已到了不知道如何傾訴的地步，于是他只能舍棄人的思維語言而借用鳥的簡單樸素的語言傾瀉他的感情。在詩人看來，這簡單樸素的往往是最真誠熱烈的，“嘶啞”的歌聲正能抒發(fā)對土地的義無反顧的真誠和執(zhí)著，于是土地情結(jié)的激越歌聲由此響起。

2.傾吐土地情結(jié)。“被暴風雨所打擊著的土地”、“悲憤的河流”、“激怒的風”、“無比溫柔的黎明” 人教語文九年級下冊 第1課

是作者所歌唱的對象，詩人沒有沉溺于對“溫柔”恬靜的“黎明”的欣賞中，為了自己的愛永遠留給土地，他作出了莊嚴鄭重的選擇。

3.升華土地情結(jié)。一問一答，詩人由借鳥抒情轉(zhuǎn)入直抒胸臆。太“深沉”太強烈的土地情結(jié)，已使人難以訴諸語言，只能凝成晶瑩的淚水。“深沉”一詞也許表達不到與實際感情相適應的表達強度，于是其后緊跟的沉重的省略號，似乎涌動著潛流地火一般的激情，更為沉重地叩擊著讀者的心房，激起讀者持續(xù)的共鳴。

二、問題探究

1.“假如我是一只鳥，我也應該用嘶啞的喉嚨歌唱”；“然后我死了，連羽毛也腐爛在土地里面”，你是怎樣理解這兩句詩的？

回答：這兩句詩充分表達了詩人對土地的眷戀，為祖國獻身的愿望。生前和死后，形成了鮮明的對比，而在這強烈的對比和反差中，一以貫之的乃是“鳥”對土地執(zhí)著的愛，表達了詩人對土地、對祖國的愛。這真是生于斯，歌于斯，葬于斯，至死不渝。

2.揭示全詩主旨的詩句是什么？談談你的理解？

回答：“為什么我的眼里常含淚水？因為我對這土地愛的深沉??”。

回答：這兩句詩一問一答，直抒胸臆，以“我的眼里常含淚水”的情狀，托出詩人那顆真摯熾熱的愛國之心，形象地表達了詩人對土地的眷戀，而且隱含獻身之意。

3.結(jié)合寫作背景，準確理解“土地”、“河流”、“風”、“黎明”的象征意義。

回答：“土地”象征繁衍養(yǎng)育中華民族的祖國大地。“河流”、“風”象征中國人民不屈不撓的反抗精神。“黎明”象征充滿生機與希望的解放區(qū)。

4.鳥兒歌唱的內(nèi)容中，“土地”、“河流”、“風”的前面分別有“暴風雨所打擊的”、“悲憤的”、“激怒的”這些修飾語，其作用是什么？

回答：這些修飾語、限定語豐富了意象的內(nèi)涵，表明中華民族的祖國大地，在日本帝國主義的鐵蹄下正遭受苦難，中國人民正滿懷悲憤地進行不屈不撓的斗爭。

5.詩人對土地、河流、風、黎明的描寫，蘊含了他怎樣的思想感情？

回答：這些描寫形象地表達了當時祖國大地遭受的苦難，人民的悲憤以及對光明的向往和希冀。

6.本詩的抒情色彩濃烈，詩人為何將自己虛擬成一只鳥來達到這種抒情效果？

回答：詩人以“假如我是一只鳥”虛擬，“歌唱”的是“鳥”同時也是“詩人”；“連羽毛也腐爛在土地里面”的是“鳥”，同時也是“詩人”為祖國獻身的愿望。這種寓情于形象的描寫，不僅有助于感情的抒發(fā)，也增強了詩歌的形象感，避免空吟無有依。

7.“假如我是一只鳥，我也應該用嘶啞的喉嚨歌唱??”，“應該”前面為什么著一“也”字？ 人教語文九年級下冊 第1課

“嘶啞”一詞換成“清脆”或“嘹亮”好不好？為什么？

回答：“也”一詞表明詩人以天下為己任，主動請戰(zhàn)于民族解放運動中。

“嘶啞”表達了歌唱不已，真情無限的情懷；哪怕唱至喉嚨充血，聲音嘶啞，面對困難斗爭的幾多悲傷，也不會停息對大地的歌唱。如果用“清脆”或“嘹亮”雖添了亮色，但少了艱辛，減弱了對大地摯誠感情的表達，所以不能換。

8.這首詩在結(jié)構(gòu)上一、二節(jié)之間有什么內(nèi)在聯(lián)系？

回答：這兩節(jié)詩都飽含著詩人對祖國深深的眷戀和無盡的熱愛之情。就詩的感情發(fā)展而言，第一節(jié)蓄勢，第二節(jié)感情的迸發(fā)，感情的升華。詩意層層遞進。

9.本詩出現(xiàn)了許多“的”字，這樣會不會拖泥帶水，沖談了詩味，談談你的理解。

回答：我們知道，寫詩多半是忌用或少用“的”字的，那些民歌體作品不必談了，就是自由詩創(chuàng)作，也有不少人害怕“的”字多，拖泥帶水，沖淡了詩味。艾青則不然，他敢于用由一系列“的”字組成的長句來抒發(fā)纏綿而深沉的感情，喜歡在所描寫的對象前面加上大量的形容詞和修飾語，以展現(xiàn)對象的神采風貌，形成一種特殊的立體感和雕塑感，這也正是艾青詩作不同于其他詩作的一個重要特色。

10.結(jié)合詩歌內(nèi)容，說說文中兩個省略號和破折號所起的作用。

回答：第一個省略號，表示列舉內(nèi)容的省略。第二個省略號表示余意未盡，情深綿綿。破折號表示意思的轉(zhuǎn)折。

三、寫作特色

1.意象內(nèi)涵豐富。（象征手法）

2.抒情方式巧妙。

四、中心歸納

作者運用象征手法，創(chuàng)造了一系列鮮明意象，抒發(fā)了對祖國真摯深沉的愛。

五、板書設計

比喻、對比、象征、直抒胸臆

六、作業(yè)布置

課后思考練習一、二、三

七、課外延伸

1.假如你是一只鳥，聯(lián)系我們今天改革開放的新時代，你會唱些什么呢？仿照例子試一試，相信你會比例子仿寫得更好。

例：假如我是一只鳥，我也應該用清脆的喉嚨歌唱：這高峽出平湖的山峽大壩，這可上九天攬 人教語文九年級下冊 第1課

月的神州飛船??

2.艾青在詩中，含著淚水說：“我對這土地愛的深沉”，古往今來，在我們中華史冊上記下了多少愛國志士的類似詩篇，猶如繁星高懸夜空。

例：當我們抵御外侵，我們會記得岳母刺給岳飛身上的四個大字：“精忠報國”；當志士至死不降，保持民族氣節(jié)，我們不會忘記文天祥的“人生自古誰無死，留取丹心照汗青”，??（接著往下寫，相信你會寫得更精彩）。

3.閱讀理解并背誦劉湛秋的《中國的土地》，然后回答下列問題。

（1）用自己的話概括這兩節(jié)詩的內(nèi)容。

（2）詩中（）一詞表達詩人對中國土地的贊美；（）一詞抒發(fā)詩人對中國土地的眷戀之情。

（3）如何理解“激流的三峽傳來神女的嘆息”這句詩？“微風下的湖水”和“一泄千里的長江”表達的詩意分別是什么？

（4）將這首詩與我們學過的《我愛這土地》比較一下，說說它們有什么異同？

附文：

中國的土地 劉 湛 秋

你可知道這塊神奇的土地 埋藏著黃金般的相思 一串串杜鵑花姹紫嫣紅 激流的三峽傳來神女的嘆息 冬天從凍土層到綠色的椰子林 薔薇色的海浪撫愛著沙粒

你可知道這塊神奇的土地 黃皮膚、黑頭發(fā)是那樣的美麗 敦厚的性格像微風下的湖水 頑強勇敢又如長江一瀉千里 人教語文九年級下冊 第1課

掛霜的葡萄下躍動著歡樂 堅硬的核里已綻開復興的契機