第一篇：小區(qū)綠化方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

小區(qū)綠化方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

一．設(shè)計(jì)構(gòu)思

小區(qū)占地約2000平方米左右，坐落于道路交叉口，我們將其定性為小游園性質(zhì)的公共綠地，總體構(gòu)思如下：

1．由自然流暢的園路劃分各個(gè)不同功能區(qū)，考慮布置一處鋪裝地供游

人集散活動(dòng)，鋪裝小廣場(chǎng)的平面構(gòu)圖應(yīng)大方活潑，并采用不同的鋪裝材料加以區(qū)分和美化。

2．西側(cè)采用造型雕塑、東南側(cè)采用綠化進(jìn)行屏蔽，面向道路岔口方向

設(shè)計(jì)開(kāi)放空間，以誘導(dǎo)景觀視線入園。

3．步移景異、花色多彩——植物配植疏密有致，形成的綠化空間開(kāi)合相間；綠化品種豐富多彩，注重季相時(shí)序的交替變化，考慮草皮色彩相對(duì)較為單調(diào)，綠化設(shè)計(jì)中采用了鳶尾、蔥蘭等地被植物加以改善

4．小區(qū)的各個(gè)出入口布置了些許草坪置石，植物配植也細(xì)加斟酌，突

出入口特征。

二．分區(qū)布置與綠化配植特色

1．小區(qū)中心鋪裝小廣場(chǎng)

小區(qū)中央設(shè)計(jì)了一處雙環(huán)圖案的集散小廣場(chǎng)，供游人晨練等活動(dòng)使用。廣場(chǎng)中心為兩段園弧造型組成的景觀長(zhǎng)廊，長(zhǎng)廊采用便于施工、輕盈現(xiàn)代的鋼管材料，表面噴刷淡蘭色啞光漆。廣場(chǎng)鋪裝采用不同色彩圖案的廣場(chǎng)磚。

2．東南側(cè)背景綠化與水池改造

為遮蔽小區(qū)東南側(cè)的不良建筑物，栽種了桂花、茶花等常綠大灌木，結(jié)合紫薇、二喬玉蘭等落葉樹(shù)種，密植組合成背景林。原有水池的池岸采用仿

黃石的塊石砌筑，風(fēng)格較為粗放；沿池園路鋪設(shè)鵝卵石作為健康步道，其余園路采用卵石鑲邊，仿青石現(xiàn)澆混凝土飾面。

3．移步換景的綠化布置

小區(qū)的不同區(qū)域配植了不同的植物品種，基調(diào)樹(shù)種為白玉蘭和桂花。沿園路步行，可依次觀賞到玉蘭香桂、紫薇山茶、翠松碧桃、荷塘春柳等綠化景觀。沿公園外圍步行，可觀賞杜鵑、火棘等花灌木組成的色塊和鳶尾、月月紅組成的地被景觀。

4．出入口綠化布置

小區(qū)布置了三處入口，主入口在道路岔口處。

在主入口一側(cè)設(shè)計(jì)有景觀石，上面可題寫(xiě)園名，主要植物配植了象征迎接游客的五針?biāo)杉凹t楓。

北面出入口布置有對(duì)景作用的獨(dú)立峰，高度控制在1.5~1.8米左右。兩側(cè)栽種了濕地松與桃花，以形成蒼松碧桃的植物景觀。

西面出入口則栽種表現(xiàn)玉蘭香桂特色的綠化植物，品種主要有廣玉蘭、白玉蘭、二喬玉蘭和桂花、杜鵑，兩側(cè)只點(diǎn)綴少量的太湖石。

三．綠化照明與灌溉

綠化照明采用造型優(yōu)美的低矮草坪燈，均勻布置于公園各處；綠化灌 溉在公園布置若干處自來(lái)水龍頭，采取人工拉皮管方式進(jìn)行。

第二篇：和平小區(qū)四期商住樓環(huán)境綠化設(shè)計(jì)說(shuō)明

和平小區(qū)四期商住樓環(huán)境綠化設(shè)計(jì)說(shuō)明

一．概況與現(xiàn)狀

和平小區(qū)是文暉路南側(cè)東北片規(guī)模最大的住宅小區(qū)，本次四期商住樓工程地處文暉路以南，頭橋巷河以北，是已實(shí)施的前三期工程的延續(xù)，園區(qū)總用地面積17900M?，其中建筑占地面積4543 M?。

四期商住樓工程與前三期相隔頭橋巷河，今后將修建人行橋互為聯(lián)系。目前商住樓土建工程尚未進(jìn)行，從實(shí)地現(xiàn)狀看，頭橋巷河污染嚴(yán)重，河面遍布垃圾，園區(qū)西側(cè)的上塘河正在治理中，水質(zhì)稍好于頭橋巷河。

二．設(shè)計(jì)構(gòu)思

依據(jù)招標(biāo)文件要求，小區(qū)的環(huán)境綠化應(yīng)建設(shè)成現(xiàn)代風(fēng)格，具有相當(dāng)品質(zhì)的高尚住宅區(qū)，故本設(shè)計(jì)從較高起點(diǎn)入手，力求使環(huán)境綠化藝術(shù)成為杭州市住宅小區(qū)的典范，構(gòu)思著重考慮下述幾個(gè)方面：

1.依據(jù)園區(qū)的名稱和所處地理位置，在環(huán)境綠化藝術(shù)中賦予其一定的地域文化內(nèi)涵。

2.合理進(jìn)行綠化的功能分區(qū)，各個(gè)區(qū)域有其景觀內(nèi)容——入口處綠化突出迎賓氣氛；中心花園是小區(qū)環(huán)境綠化的聚焦點(diǎn)；濱河游園應(yīng)成為“游與賞”的臨水小游園；健身步道表現(xiàn)林蔭之中恬靜的休閑漫步。

3.園林建筑小品運(yùn)用輕巧、透明的現(xiàn)代材料，諸如鋼管、薄膜、玻璃等。追求其色彩效果，使之起點(diǎn)景效果。

4.道路鋪裝與景墻的貼面材料多樣化，注重色彩的對(duì)比和統(tǒng)一。

5.主要樹(shù)種的選擇能夠從其形態(tài)美上升到意境美，含意深邃，耐人尋味。

6.采用光導(dǎo)纖維展示環(huán)境綠化的夜景效果。

三．分區(qū)特色與綠化樹(shù)種配置

(1)入口區(qū)

小區(qū)共有四個(gè)出入口，重點(diǎn)設(shè)計(jì)主入口處綠化，布置模紋花壇和花崗巖精致造型的方形花缽，渲染入口綠化熱烈活潑的迎賓色彩。模紋花壇考慮采用少量的四季草花，花缽中對(duì)植經(jīng)造型過(guò)的五針?biāo)桑M(jìn)門兩側(cè)綠地上列植八棵高大棕櫚樹(shù)，對(duì)景處的花壇中擺放一只漢白玉雕鑿而成的花籃，花籃中栽種黑松、羅漢松、南天竹等花木，模擬插花藝術(shù)進(jìn)行加工造型，綠化效果新穎奇特。建筑北側(cè)靠文暉路處人行道上分段布置兩米寬長(zhǎng)條型花壇，作為和馬路的區(qū)分隔離，花壇中設(shè)計(jì)了花缽和造型簡(jiǎn)潔的休憩座椅。綠化用耐修剪的小灌木錯(cuò)落布置成幾何形狀，花缽中栽植花色艷麗的杜鵑。(2)幢間庭院區(qū)

幢間綠化已其所具有的空間圍和性，本方案設(shè)想按庭院綠化布置手法進(jìn)行造景，區(qū)別于一般小區(qū)幢間綠化的做法。

以框含著造型花缽的兩堵景墻作為庭院中心，景墻采用紅色麻點(diǎn)貼面磚飾面，兩側(cè)墻柱用花崗巖火燒板，式樣處理簡(jiǎn)潔，意在突出園林框景的藝術(shù)效果。邊側(cè)的單元入口掩映于桂花樹(shù)中，因此處為地下室位置，土層較薄，桂花樹(shù)種于土層較厚的花壇中。草地上和建筑墻角波浪形栽種火棘、龜甲冬青等小灌木，與小區(qū)臨水特點(diǎn)相呼應(yīng)。(3)主題雕塑花園區(qū)

本區(qū)為整個(gè)小區(qū)環(huán)境綠化的中央主景區(qū)，由表現(xiàn)朝氣蓬勃、奮發(fā)向上主題內(nèi)容的抽象人物雕塑和以光導(dǎo)纖維照明的旱噴小廣場(chǎng)兩部份組成。主題雕塑立意圍繞朝陽(yáng)與和平，結(jié)合高低錯(cuò)落的花壇及小灌木，雕塑位置及花壇中的綠化均考慮了各路口的對(duì)景需要。

旱噴小廣場(chǎng)和一側(cè)的兒童游戲場(chǎng)地構(gòu)成主景區(qū)的活動(dòng)空間。為突出小區(qū)綠化夜景照明效果，在旱噴處設(shè)計(jì)采用當(dāng)今照明最先進(jìn)的光導(dǎo)纖維系統(tǒng)，光纖照明除具有安全、易安裝維護(hù)的優(yōu)點(diǎn)外，其最大特色是能夠自動(dòng)變換光色，這將使夜景效果十分迷人，目前杭州的住宅小區(qū)中尚未有這種照明系統(tǒng)。由于該系統(tǒng)尚未普及，主要器件需要進(jìn)口，大量使用經(jīng)濟(jì)上難以承受，故本方案只是小范圍重點(diǎn)處采用，以起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的效果。

本區(qū)的園林建筑小品設(shè)計(jì)有不銹鋼光翌膜組合構(gòu)架亭，其造型輕盈通透，色彩鮮艷，風(fēng)格現(xiàn)代。我公司在環(huán)北停車場(chǎng)上綠化就施工過(guò)這類小品，景觀效果良好。

雕塑花園主景區(qū)以“朝陽(yáng)、和平”為主題，綠化樹(shù)種主要選用松科植物，以造型五針?biāo)蔀橹髡{(diào)，配植松針細(xì)長(zhǎng)而密的黑松及針葉寬厚的羅漢松，主景區(qū)周圍栽植樹(shù)形高大，養(yǎng)護(hù)便利的濕地松，從而表現(xiàn)出蒼勁古雅、挺拔秀麗的綠化效果，濕地松亦是小區(qū)的行道樹(shù)，選擇行道樹(shù)種不是從它遮蔭等功能考慮，所以采用濕地松，一是它適于綠化的主題；二是其樹(shù)形較適于園區(qū)的高層建筑；再是我市的通往靈隱路上的九里松就栽種著濕地松。

人行橋采用平橋方式，橋端以四只小花壇作為起始，橋面鋪貼花崗巖剁斧板，橋欄貼飾紅色麻點(diǎn)貼面磚，兩側(cè)橋欄各有兩根較高欄柱，柱頂懸掛出兩只花籃，藍(lán)中栽種少許花草，給過(guò)往行人一種溫馨、親切感。(4)濱河游園區(qū)

和平小區(qū)地處文暉路和朝暉路之間，朝暉一詞源于清代王修玉《松壑集》“鷺鷥?yōu)┥翔庵郏§F朝暉暗戍樓”之句，我們將后一句改為“薄霧朝暉影斜梅”，綠化景觀以“梅”為主題，樹(shù)種栽種綠萼梅、紅梅等梅花品種，圍繞斜暉梅影的意境來(lái)綠化造景，住戶游憩觀景內(nèi)容為晨浴薄霧、茗茶賞梅和暮籠斜陽(yáng)。

沿河邊按傳統(tǒng)手法種植垂柳桃花，穿插桂花、花石榴、杜鵑等灌木，大喬木配置有杜英、香樟及二喬玉蘭。樹(shù)種栽種高中低結(jié)合，成團(tuán)成從，做到疏密有致，四季有花。

在地形改造上，地勢(shì)處理向河邊作緩坡，緩坡略微起伏，形成微地形變化。園林建筑上設(shè)計(jì)了一條與薄膜亭相協(xié)調(diào)的鋼化玻璃穹頂長(zhǎng)廊，局部配上凌霄等攀緣植物和彩色燈光，白天夜晚景觀效果別有風(fēng)味，與眾不同。(5)健身林蔭步道區(qū)

林蔭散步道環(huán)境氣氛恬適寧?kù)o，綠化配置較為郁閉，突出散 步健身的功能要求，植物選用桂花、香樟、花石榴和二喬玉蘭等品種。在草地上設(shè)置了一組東倒西歪的紫砂花缽，缽中流出幾股清泉，流水以小灌木模紋而成，這組小品給人以一種動(dòng)感，它象征著園區(qū)中的住戶生生不息的青春活力。

四．道路廣場(chǎng)鋪裝與材料選擇

依據(jù)不同的景觀分區(qū)，道路廣場(chǎng)采用五種貼面材料：花崗巖火燒板或剁斧板、碎花崗石、卵石子、青石板和廣場(chǎng)磚。綠地側(cè)石應(yīng)用專門設(shè)計(jì)的花崗巖條石，代價(jià)較高，但景觀效果比砼預(yù)制塊要好的多，且不易損壞。

道路廣場(chǎng)的鋪裝圖案及色彩變化是環(huán)境綠化的硬質(zhì)景觀，與樹(shù)木花草形成的軟質(zhì)景觀相輔相成。主景區(qū)采用板巖和廣場(chǎng)磚；濱河游園區(qū)采用碎花崗石、卵石子和青石板；健身步道區(qū)則以鑲嵌精美圖案的卵石路為主。

不同區(qū)域的材質(zhì)變化也預(yù)示游人進(jìn)入了不同的景區(qū)。

五．綠化夜景照明與背景音樂(lè)布置

綠化照明除在主景區(qū)的旱噴場(chǎng)地采用了光纖系統(tǒng)外，其它綠地上均勻布置有高桿型燈具——用于主道路照明；低燈柱型庭院燈——用于一般綠化照明；落地型投光燈——用于雕塑及部分小品照明。

背景音樂(lè)系統(tǒng)與低燈柱型庭院燈結(jié)合在一起，式樣隱蔽，主要布置于主景區(qū)和濱河游園區(qū)。

六．綠化灌溉系統(tǒng)

綠化灌溉采用自動(dòng)噴灌和人工拉皮管兩種方式。僅在主景區(qū)使用自動(dòng)噴灌裝置，其余綠地上均勻布置自來(lái)水龍頭進(jìn)行人工澆灌。

七．工程投資匡算

詳見(jiàn)附表

第三篇：小區(qū)綠化整改方案

小區(qū)綠化整改方案

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????? ?? 案方改整化綠區(qū)小：一篇? 篇一：小區(qū)綠化整改方案(938 字）

?? 為樹(shù)立良好得小區(qū)整體形象, 為業(yè)主提供一個(gè)潔凈、優(yōu)美得生活環(huán)境，盛潤(rùn)物業(yè)四季花城項(xiàng)目結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況與綠化任務(wù)，提：

出如下整改方案：

???? ?? 一、綠化苗木種植建議：小區(qū)綠化總體案以常青經(jīng)濟(jì)綠化 苗木為主，合理密植造型圖案, 綠化種植以大眾樹(shù)種為主, 綠化后達(dá)到“三季有花, 四季常青" 得綠化效果.具體改造建議如下: ?

? ?、1?、3#、4 ＃北側(cè)綠地植被種植麥冬;???????2、7#、8 ＃南側(cè)地面植被種植紅花草（大塊兒得草坪保留)； ； ?? ????3、7#、8 ＃北側(cè)綠地植被種植鳶尾； ? ? ??

?4、10 ＃草坪保留，小路南側(cè)種植紅花草，10 ＃西側(cè)種植紅花草； ?????、5?、11# －1 ４＃之間種植蔥蘭;? ?? ??6、、13 ＃西側(cè)香樟樹(shù)旁邊得五角楓可以移位;地面植被改種蔥蘭;?? ? ?、７? ７、16# 南側(cè)、西側(cè)種植白三葉；1 ６＃ —1 ７＃南圍、１7 ＃南側(cè)種植蔥蘭；16# －2 單元北側(cè)種植蔥蘭；

??

?１、８? ８、１7# 北側(cè)種植麥冬，16 ＃ —17 ＃之間全種植麥冬;? ?????9、6 ＃－１單元廣場(chǎng)北種植紅花草，單元門口種植蔥蘭；

?１????? １0、廣場(chǎng)大石頭北邊第一塊地種植紅葉石蘭；水池南邊土坡草坪改種紅花草；東西兩邊各設(shè)兩個(gè)彩色月季花壇;外圍適當(dāng)點(diǎn)綴冬青;

?

???：求要理整方土、二?? 二、土方整理要求：

????、1??作工理整方土得區(qū)化綠好做真認(rèn)?、認(rèn)真做好綠化區(qū)得土方整理工作, 對(duì)不具備綠化條件得地塊要重新?lián)Q土, 地勢(shì)較低地塊要回填新土。

?????、2翻深求要壤土塊地化綠，率活成化綠保確?、確保綠化成活率，綠化地塊土壤要求深翻０

公分, 清理 各類水泥塊、磚塊、白灰等建筑垃圾.?? ??、3于高得不差誤低高平地，整平求要塊地化綠??、綠化地塊要求平整，地平高低誤差不得高于 5 公分。

?????、4。失流土水季雨止防石邊路裝加緣邊域區(qū)化綠分部?、部分綠化區(qū)域邊緣加裝路邊石防止雨季水土流失。

? ??? ：求要術(shù)技化綠、三? 三、綠化技術(shù)要求：

? ?

?、1作工植種木苗化綠好做求要術(shù)技按員人植種?、種植人員按技術(shù)要求做好綠化苗木種植工作.????、2寬（求要術(shù)技化綠??、綠化技術(shù)要求（寬* 深)：冬青綠籬溝：30 ＊３0 cm ；高桿行 道樹(shù)坑：6 ０*60 cm;花灌木與常青球類：50 ＊50 cm ；各類綠化密植小苗株行距為 ２0 ＊2 ０cm.?? ?

? ? ３、各類樹(shù)坑與綠籬溝要上下一致, 不得挖成V 字型, 樹(shù)坑挖好 后由技術(shù)人員驗(yàn)收合格后, 才能進(jìn)行樹(shù)木栽植。

?? ??、4歪得不，埂水澆好封，實(shí)踩要后植栽木苗化綠?、綠化苗木栽植后要踩實(shí)，封好澆水埂，不得歪 斜、扭曲.、５???????水澆時(shí)及要后植種木苗化綠? ５、綠化苗木種植后要及時(shí)澆水, 確保苗木成活。

?? ??、６則細(xì)導(dǎo)指術(shù)技化綠得細(xì)詳出定制要司公木花? ６、花木公司要制定出詳細(xì)得綠化技術(shù)指導(dǎo)細(xì)則, 并做好綠化工 程得定點(diǎn)、放線、挖坑、種植等技術(shù)指導(dǎo)工作。

?????：議建造改管水化綠、四?? 四、綠化水管改造建議：

?? ?、１?損低降得效有可，水取器水取插地為改管水用化綠有現(xiàn)將? １、將現(xiàn)有綠化用水管改為地插取水器取水，可有效得降低損壞率,。

防止無(wú)關(guān)人員偷用綠化水。

??? ??司公限有理管業(yè)物潤(rùn)盛南河? 河南盛潤(rùn)物業(yè)管理有限公司 ?????部目項(xiàng)城花季四?? 四季花城項(xiàng)目部 ?

????20XX 年 年 2 月 月 27 日

?? ? ? 篇二: 小區(qū)綠化整改方案（６３3 字)

?? 為提高小區(qū)綠化檔次, 提高 小區(qū)形象, 改善小區(qū)生態(tài)為目標(biāo), 我們準(zhǔn)備以小區(qū)綠化帶、色塊為中心進(jìn)行綠化整改。

? ???、一?? 一、翠園現(xiàn)有得苗木清單、綠化面積如下:、1???????苗?、苗木清單如下: ???? ??2有、草坪有高羊茅、百慕大，面積有 246 ４8平方米;色塊面積有429平方米。

?????? 二、翠園目前綠化整體效果不就是太好，草坪色塊營(yíng)養(yǎng)不良, 缺肥, 未得到預(yù)期得生長(zhǎng)效果, 有得種植不合理。一方面由于管理處人員不足，養(yǎng)護(hù)水平差；另一方面管理人員對(duì)此沒(méi)有引起足夠重視。目前苗木已死亡 10%, 我們要充分重視這些情況, 減少損失，進(jìn)行整。

改。

?????：劃計(jì)改整、三?? 三、整改計(jì)劃：

?

?、1對(duì)先首?、首先對(duì) 4 棟、6 棟、7 棟樓前面進(jìn)行整改, 先栽行道樹(shù), １1 月份栽紫葉李，最后中間主干道栽櫻花.???

?? ２、17 棟、１８棟、１9 棟、20 棟栽廣玉蘭做行道樹(shù)，西邊圍。

墻栽紫薇或紫葉李。

???、3???積面塊色大擴(kuò)，邊路到移塊色把?、把色塊移到路邊，擴(kuò)大色塊面積, 色塊種好以后打樁保護(hù)起來(lái)，這樣可以阻止車輛亂停亂放，破壞綠化，并且減少了草坪得面積，降低了養(yǎng)護(hù)得工作量。

? ????護(hù)養(yǎng)期后、四? 四、后期養(yǎng)護(hù) ??? ???1、定期修剪枯枝，及時(shí)清掃落葉、除雜草.? ????、2藥用理合?、合理用藥, 以預(yù)防為主, 防止產(chǎn)生藥害。如：瓜子黃楊 3 月份要進(jìn)行治蟲(chóng)，以后每隔 2。

０天到一個(gè)月一次。

??? ??、３水排溉灌時(shí)及? ３、及時(shí)灌溉排水,。

如高羊茅發(fā)黑發(fā)白就要灌溉。

??????? 目前公司項(xiàng)目部人員對(duì)小區(qū)綠化重視程度不夠, 專業(yè)水平也不高，造成我們管理得小區(qū)普遍綠化水平差, 業(yè)主不滿意得狀況.我想通過(guò)我們得努力, 對(duì)各小區(qū)實(shí)施有效得綠化整改, 會(huì)提高小區(qū)得綠

化質(zhì)量，為廣大業(yè)主營(yíng)造一個(gè)優(yōu)美舒適得美好環(huán)境，提高了業(yè)主得滿意度，提升了公司得形象, 同時(shí)有利于今后得物業(yè)收費(fèi)。

??????案方改整化綠區(qū)小：三篇? 篇三：小區(qū)綠化整改方案(672）

字）???體整得莊山花五高提了為? 為了提高五花山莊得整體水平及活力，在原有得基礎(chǔ)上提檔升級(jí)，針對(duì)目前山莊內(nèi)存在得問(wèn)題及不足，進(jìn)行綜合性得整改，以達(dá)到煥然一新得面貌, 具體方案如下: ?

???、一? 一、加強(qiáng)管理，提升活力。

? ?、１???植分部及以樹(shù)死、樹(shù)枯、草雜得近附莊山及內(nèi)莊山對(duì)針? １、針對(duì)山莊內(nèi)及山莊附近得雜草、枯樹(shù)、死樹(shù)以及部分植。

被，進(jìn)行清理、換植，提高山莊內(nèi)得整潔力度。、２???????對(duì)? ２、對(duì)山莊及山莊附近得喬木、灌木進(jìn)行一次高質(zhì)量得修剪，保證樹(shù)木良好得生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

??????3、對(duì)山莊內(nèi)及山莊附近綠地破壞嚴(yán)重得地塊, 進(jìn)行重新設(shè)計(jì)及補(bǔ)植，增強(qiáng)綠地得完整性.? ?、４?水換、淤清行進(jìn)體水得內(nèi)莊山對(duì)?? ４、對(duì)山莊內(nèi)得水體進(jìn)行清淤、換水, 增加睡蓮、瀉澤、水竹(旱傘草）等種植，以及金魚(yú)得放養(yǎng), 增強(qiáng)水體得立體感以此來(lái)提升水

體得整體活力。

? ?、5?度力護(hù)養(yǎng)得化綠近附莊山及內(nèi)莊山對(duì)強(qiáng)加??、加強(qiáng)對(duì)山莊內(nèi)及山莊附近綠化得養(yǎng)護(hù)力度, 提高綠化得養(yǎng)護(hù)水平, 及時(shí)得修剪、澆水及增施基肥, 保證苗木良好得生長(zhǎng)。

? ???、二?? 二、增加配植, 提檔升級(jí)。

??????1、園林植物得景色，隨季節(jié)得變化而變化，針對(duì)山莊內(nèi)不同得地塊，分配種植, 使每個(gè)區(qū)域或地段突出一個(gè)季節(jié)植物景觀主題,在統(tǒng)一中求變化，做到梅花、梨樹(shù)、海棠、桃樹(shù)及石榴各成一色，真正得體現(xiàn)出山莊得特色。

?、2???體總得內(nèi)莊山據(jù)根??、根據(jù)山莊內(nèi)得總體 規(guī)劃及不同園林景觀呈現(xiàn)不同得景觀特色，精心搭配園林植物，合理利用季相景觀。因?yàn)榧鞠嗑坝^畢竟就是隨季節(jié)得變化而產(chǎn)生得暫時(shí)性景色, 具有同期性，并且時(shí)間得延續(xù)就是短暫得, 突發(fā)性得.不能只考慮季相中得景色，也要考慮季相后得景色，如櫻花開(kāi)時(shí)花色爛漫，但花謝后卻很平常, 所以必。

須增加其她植物得配植，提高整體得可塑性及觀賞性。

?????宜制地因要須必，觀景物植林園得好良造創(chuàng)為此因?? 因此為創(chuàng)造良好得園林植物景觀，必須要因地制宜, 適 地種樹(shù), 充分發(fā)揮園林中得主景及配景得對(duì)比作用，提升山莊得整體活力，達(dá)到與自然地與諧統(tǒng)一.? ?

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第四篇：小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方案

*****管理有限公司

綠化養(yǎng)護(hù)方案

目錄

一、概況：.......................................................................................................................................3

二、項(xiàng)目相關(guān)情況...........................................................................................................................3

三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)...................................................................................................................................3

四、人員配備方案...........................................................................................................................3

五、園林機(jī)械工具配備...................................................................................................................3

六、園林綠化養(yǎng)護(hù)工作月歷...........................................................................................................3

七、小區(qū)園林植物病蟲(chóng)害防治.......................................................................................................9

八、技術(shù)檔案.................................................................................................................................11

一、概況：

隨著**房產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展，****已經(jīng)服務(wù)于廣大市民，******已經(jīng)交房入住，****項(xiàng)目加速建設(shè)中，*****住房也已入住；項(xiàng)目交接后綠化養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)重，為了更好的系統(tǒng)管理，科學(xué)養(yǎng)護(hù)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定綠化景觀養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。

二、項(xiàng)目相關(guān)情況

******和回遷區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理待移交，文化廣場(chǎng)有大量不同品種不同規(guī)格的喬木例如有法桐、大葉女貞、雪松、銀杏、國(guó)槐、白皮松等，不同規(guī)格品種的灌木例如有西府海棠、石榴、紫葉李、紫薇、榆葉梅、紫丁香、連翹等，以及修剪造型的地被和草坪，回遷區(qū)以小喬木（法桐、造型松）和灌木（大葉黃楊）草坪為主。

三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)

在養(yǎng)護(hù)管理期間，按照《園林工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-701-2000和《園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》0BJ08-19-91執(zhí)行，分栽植基礎(chǔ)工程、植物材料工程、栽植工程、養(yǎng)護(hù)管理工程四個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和評(píng)定，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，根據(jù)各個(gè)季節(jié)天氣及植物生長(zhǎng)情況靈活派出有經(jīng)驗(yàn)的綠化養(yǎng)護(hù)工人，保質(zhì)保量的完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

四、人員配備方案

1、固定養(yǎng)護(hù)人員：根據(jù)****的綠地面積，每萬(wàn)平方米設(shè)置固定的綠化養(yǎng)護(hù)工2人（根據(jù)季節(jié)調(diào)整）以男工為主，年齡在25-55歲。

2、臨時(shí)養(yǎng)護(hù)人員: 在植物生長(zhǎng)旺盛季節(jié)或綠化專項(xiàng)工作，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)工作需要合理安排部分臨時(shí)工，保證工作質(zhì)量需要。

五、園林機(jī)械工具配備

1、手推式剪草機(jī):用于修建草坪，快速高效完成修建草坪任務(wù)

2、打藥機(jī)：高壓打藥機(jī)可以快速高效完成大面積噴藥除病蟲(chóng)害

3、修剪綠籬機(jī)：因小區(qū)或廣場(chǎng)面積大，綠籬機(jī)可以快速修剪造型綠籬、地被，節(jié)約人工和時(shí)間。

4、三輪車:用于裝載打藥機(jī)打藥、裝載各種機(jī)械工具、運(yùn)輸綠化垃圾

5、果枝剪、粗枝剪、綠籬剪、鐵掀、釘耙、水管、手推車等

六、園林綠化養(yǎng)護(hù)工作月歷

一月份(小寒、大寒)

1、月份特征和重要工作

1.1全年最冷的月份，要注意樹(shù)木的防寒，常綠怕凍苗木要用薄膜包裹起來(lái)。1.2對(duì)樹(shù)木進(jìn)行冬剪。

1.3檢查防寒設(shè)施的完好情況，發(fā)現(xiàn)破損立即修補(bǔ)。1.4在樹(shù)木根部堆集不含雜質(zhì)的雪。1.5積肥。

1.6防治病蟲(chóng)害，在樹(shù)根下挖越冬蛹、蟲(chóng)繭，剪去樹(shù)上蟲(chóng)包(繭)。1.7制定本小區(qū)園林綠化計(jì)劃。

2、具體辦法和措施（主要指園林工程養(yǎng)護(hù)）

2.1防風(fēng)、防火：冬季氣候比較干燥、風(fēng)力較大、苗木樹(shù)液流動(dòng)較慢、馬尼拉草坪枯黃，容易引起火災(zāi)。注意做好防火工作：每天綠化工人在保潔的同時(shí)要注意行人隨意丟棄煙頭現(xiàn)象，并對(duì)其進(jìn)行防火教育，加強(qiáng)防火意識(shí)。及時(shí)清掃落葉、樹(shù)掛，消除火災(zāi)隱患。2.2加強(qiáng)扶架：每天派專人對(duì)扶架及苗木進(jìn)行檢查，發(fā)生苗木倒伏及扶架松動(dòng)，及時(shí)扶正、加固。提高苗木的成活率并增強(qiáng)綠地整體效果。

2.3保潔：每天保證在早8點(diǎn)上班前徹底清理垃圾、廢棄物一遍，保證綠地以清新面貌迎接新的一天。綠化人員全天候清理綠地的垃圾廢棄物，保證綠地及鋪裝全天的整潔。2.4加強(qiáng)管理：加強(qiáng)看管、保護(hù)工作，防止人為破壞苗木。二月份(立春、雨水)

1、月份特征和重要工作

1.1氣溫略有回升，但聊城地區(qū)氣溫仍較低，仍需注意樹(shù)木防寒。1.2繼續(xù)對(duì)樹(shù)木進(jìn)行冬剪。1.3繼續(xù)對(duì)防寒設(shè)施進(jìn)行檢查。1.4繼續(xù)積肥。1.5防治病蟲(chóng)害。

1.6維修工具，聯(lián)系苗木，做好春季綠化準(zhǔn)備工作。

2、具體辦法和措施：同上

三月份(驚蟄、春分)

1、月份特征和重要工作

1.1春季植樹(shù)(3月12日為植樹(shù)節(jié))。

1.2對(duì)樹(shù)木進(jìn)行施肥，并根據(jù)樹(shù)木耐寒能力，分批撤除防寒設(shè)施，扒開(kāi)埋土。1.3防治病蟲(chóng)害。

1.4三月上旬，應(yīng)給樹(shù)木、草坪澆一次水。

1.5三月下旬對(duì)木本花卉進(jìn)行嫁接、分株、壓條繁殖。

2、具體辦法和措施

2.1澆水：根據(jù)天氣情況進(jìn)行澆水，為使綠地早日返青，草坪每周澆水一次。為了使苗木早日發(fā)芽返青，對(duì)樹(shù)木進(jìn)行開(kāi)窩澆水，連澆透水兩遍。

2.2更換死亡苗木：對(duì)有些冬季死亡、返青不好及長(zhǎng)勢(shì)不好苗木進(jìn)行更換，保證綠地苗木的美觀。

2.3加強(qiáng)扶架：同上。2.4保潔：同上。

2.5修剪：對(duì)苗木的枯枝、廢枝進(jìn)行修剪并對(duì)苗木進(jìn)行整形修剪，保證喬灌木樹(shù)形優(yōu)美。地被要拉線修剪，保證地被的宏觀效果，根據(jù)天氣情況，定期澆水、隨時(shí)清拔雜草。

2.6草坪進(jìn)行疏草一次，將腐爛草清除以防草坪腐爛病。打孔一次，使草坪透氣、透水，更好的萌發(fā)新根。

2.7加強(qiáng)管理：同上。

2.8防病蟲(chóng)害：撤除喬木防寒草繩等并燒掉，可防止蟲(chóng)卵的孵化。

四月份(清明、谷雨)

1、月份特征和重要工作 1.1繼續(xù)進(jìn)行春季植樹(shù)。

1.2對(duì)園林樹(shù)木、草坪進(jìn)行施肥、灌水。1.3發(fā)芽前修剪冬季及早春易干枯的樹(shù)木。

1.4月初露天播種草花，中旬栽植球根花卉;月底草花間苗、除草、追肥、澆水(根據(jù)墑情)。1.5防治病蟲(chóng)害。

2、具體辦法和措施

2.1澆水：根據(jù)天氣情況進(jìn)行澆水。苗木地被每四天澆水一次，草坪應(yīng)每周澆水兩次，新植樹(shù)至少每五天一次透水，防止新葉因缺水而回縮。影響苗木的正常生長(zhǎng)。2.2更換死亡苗木：對(duì)有些返青不好及長(zhǎng)勢(shì)不好苗木進(jìn)行更換，保證綠地苗木的美觀。2.3保潔：每天保證在早7:30上班前徹底清理垃圾、廢棄物一遍，保證綠地以清新面貌迎接新的一天。綠化人員全天候清理綠地的垃圾廢棄物，保證綠地及鋪裝全天的整潔。

2.4修剪：對(duì)苗木的枯枝、廢枝進(jìn)行修剪并對(duì)苗木進(jìn)行整形修剪，保證喬灌木樹(shù)形優(yōu)美。地被要拉線修剪，保證地被的宏觀效果，根據(jù)天氣情況，定期澆水、隨時(shí)清拔雜草。并配合修剪進(jìn)行追施薄肥。草坪每月割草兩次。

2.5加強(qiáng)扶架：新栽植的苗木，扎根淺、抗風(fēng)力弱，比較容易被破壞。為保證苗木的成活率對(duì)新植大喬木進(jìn)行雙重扶架即在木桿扶架的基礎(chǔ)上再加上鐵絲扶架。并每天派專人對(duì)扶架及苗木進(jìn)行檢查，發(fā)生苗木倒伏及扶架松動(dòng)，及時(shí)扶正、加固。提高苗木的成活率并增強(qiáng)綠地整體效果。

2.6施肥：四月份溫度較低，苗木、草坪生長(zhǎng)緩慢，每畝施肥約10公斤；根據(jù)苗木的長(zhǎng)勢(shì)，適當(dāng)加施磷鉀肥。施肥后應(yīng)馬上澆水，防止燒苗。

2.7防病蟲(chóng)害：初春時(shí)節(jié)，苗木打石硫合劑一遍，草坪打1605一遍，殺死蟲(chóng)卵。

五月份(立夏、小滿)

1、月份特征和重要工作

1.1樹(shù)木抽枝長(zhǎng)葉，需適時(shí)灌水，草花及時(shí)澆水、移栽。1.2對(duì)春花植物花后修剪、更新、新植樹(shù)木扶芽除蘗。1.3中耕除草、追肥、修剪;除雜草，可鋪種新草坪。1.4防治病蟲(chóng)害。

2、具體辦法和措施

2.1澆水：根據(jù)天氣情況進(jìn)行澆水。苗木、地被應(yīng)10天澆水一次，防止新葉因缺水而回縮。草坪每周澆水三次。早11:00以前澆水，避免傷苗。

2.2更換死亡苗木：對(duì)有些返青不好及長(zhǎng)勢(shì)不好苗木進(jìn)行更換，保證綠地苗木的美觀。2.3保潔：同上。

2.4修剪：草坪每月割草三次。對(duì)苗木的枯枝、廢枝進(jìn)行修剪并對(duì)苗木進(jìn)行整形修剪，保證喬灌木樹(shù)形優(yōu)美。對(duì)行道樹(shù)進(jìn)行抹芽、去萌蘗枝。地被要拉線修剪，保證地被的宏觀效果。并配合修剪進(jìn)行追施薄肥。清理樹(shù)穴中的雜草。

2.5施肥:追施復(fù)合肥一遍，每畝約15公斤。尿素一 遍，每畝15公斤；根據(jù)情況，增加鉀肥的使用，施肥后應(yīng)馬上澆水，防止燒苗。

2.6防病蟲(chóng)害：?jiǎn)坦嗄敬蚓眯Я滓槐椋?605一遍。

2.7加強(qiáng)管理：加強(qiáng)雜草的防治清除工作，用化學(xué)防除結(jié)合人工防除。每月清拔雜草2次，以確保綠地純凈。

六月份(芒種、夏至)

1、月份特征和重要工作

1.1給樹(shù)木花草灌水、施肥，保證肥水供應(yīng)，中耕除草。1.2雨季來(lái)臨前，疏剪樹(shù)冠和修剪與架空線發(fā)生矛盾的枝條。1.3繼續(xù)鋪栽及補(bǔ)栽草坪。

1.4草坪修剪、澆水，長(zhǎng)勢(shì)弱的應(yīng)追肥。1.5防治病蟲(chóng)害。

1.6做好雨季綠地排水的準(zhǔn)備工作。

2、具體辦法和措施

2.1澆水：根據(jù)天氣情況進(jìn)行澆水。草坪每天澆一次透水，防止新葉因缺水而回縮。影響苗木的正常生長(zhǎng)。澆水時(shí)間應(yīng)選在早10點(diǎn)前。減少蒸發(fā)同時(shí)減少病蟲(chóng)害誘因。苗木地被應(yīng)6天開(kāi)穴澆水一次，每月一次葉面噴水，保持葉面清新。

2.2更換死亡苗木：對(duì)有些返青不好及長(zhǎng)勢(shì)不好苗木進(jìn)行更換，保證綠地苗木的美觀。清理灌木、地被中的雜草等。2.3保潔：同上。

2.4修剪：對(duì)萌發(fā)的喬木、灌木進(jìn)行整形抹芽修剪。保證樹(shù)形優(yōu)美。根據(jù)實(shí)際溫度和草坪的生長(zhǎng)情況，及時(shí)修剪，控制地被的生長(zhǎng)高度在設(shè)計(jì)高度。對(duì)行道樹(shù)特別注意疏枝，以防汛期發(fā)生倒伏。地被注意適當(dāng)疏枝，改善通風(fēng)透光，減少內(nèi)部枝葉的枯黃、發(fā)生空膛。草坪每周割一次，其高度不得高于6-8厘米。

2.5防病蟲(chóng)害：根據(jù)情況半月內(nèi)打農(nóng)藥一次，打1605和代森錳鋅各一次，防止苗木病蟲(chóng)害的發(fā)生。

2.6施肥：每修剪一次追施薄肥一次，每畝地用尿素15公斤。繼續(xù)使用鉀肥。可結(jié)合澆水適用硫酸銨或噴施鐵肥。2.7加強(qiáng)管理：加強(qiáng)雜草的防治清除工作，用化學(xué)防除結(jié)合人工防除。每星期清拔雜草一次，以確保綠地純凈。

七月份（小暑、大暑)

1、月份特征和重要工作 1.1及時(shí)灌水、排水。

1.2中耕除草及追肥，后期增施磷、鉀肥，保證樹(shù)木花草越冬。1.3移植常綠樹(shù)，最好入伏雨水透地后進(jìn)行。

1.4修剪樹(shù)木，抽稀樹(shù)冠防風(fēng)，并及時(shí)扶正吹歪樹(shù)木。1.5可繼續(xù)鋪栽草坪。

2、具體辦法和措施

2.1澆水：根據(jù)天氣情況進(jìn)行澆水。至少每天一次透水，保證苗木的生長(zhǎng)需求，澆水時(shí)間為上午7:00-10:00，下午4:00-6:00。可作葉面噴水，保持葉面清新。

2.2保潔：每天保證在早7:30上班前徹底清理垃圾、廢棄物一遍，保證綠地以清新面貌迎接新的一天。綠化人員全天候清理綠地的垃圾廢棄物，保證綠地及鋪裝全天的整潔。

2.3修剪：對(duì)灌木及地被進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼涡藜簦ＷC樹(shù)形優(yōu)美。控制地被的生長(zhǎng)高度在設(shè)計(jì)高度。對(duì)行道樹(shù)特別注意疏枝，以防汛期發(fā)生倒伏。地被注意適當(dāng)疏枝，改善通風(fēng)透光，減少內(nèi)部枝葉的枯黃、發(fā)生空膛。草坪每周割一次，其高度不得高于6-8厘米。2.4防病蟲(chóng)害：根據(jù)情況打辛硫磷一次防地下害蟲(chóng)。打三唑酮一次防銹病。

2.5施肥：每修剪一次追施薄肥一次，每畝地用尿素15公斤。追加復(fù)合肥每畝20公斤。增施硫、鉀肥，停施氮肥。

2.6加強(qiáng)管理：每星期清拔雜草一次，以確保綠地純凈。

八月份(立秋、處暑)

1、月份特征和重要工作 1.1繼續(xù)移植常綠樹(shù)。

1.2對(duì)樹(shù)木修剪，處理好樹(shù)木與架空線的矛盾，對(duì)其進(jìn)行整形修剪。1.3修剪草坪，剪后澆水施肥，繼續(xù)鋪栽草坪。1.4中耕除草。

1.5排水防澇、抗旱灌水。1.6防治病蟲(chóng)害。

1.7中旬至九月上旬要加強(qiáng)肥水管理。1.8中旬播種宿根花卉

2、具體辦法和措施

2.1防澇：根據(jù)天氣變化，做好雨季排水防澇工作。在每次暴雨來(lái)臨前，對(duì)防澇薄弱部位進(jìn)行加固，并派人員定期巡邏，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)匯報(bào)、及時(shí)搶救。

2.2澆水：根據(jù)天氣情況見(jiàn)干進(jìn)行澆水。8月份是高溫季節(jié)，除雨天外草坪應(yīng)每天澆水一次，苗木地被可4天澆透水一次。每天早10:00以前，下午3:00以后進(jìn)行澆水，避免高溫時(shí)節(jié)，土壤溫度太高，澆水容易蒸壞苗木及草坪的根系，導(dǎo)致苗木、地被生長(zhǎng)不良，草坪死亡。2.3：保潔：同上

2.4修剪：對(duì)灌木及地被進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼涡藜簟１ＷC樹(shù)形優(yōu)美。控制地被的生長(zhǎng)高度在設(shè)計(jì)高度。地被注意適當(dāng)疏枝，改善通風(fēng)透光，減少內(nèi)部枝葉的枯黃、發(fā)生空膛。草坪每5天割一次，控制其高度在5-8厘米。

2.5防病蟲(chóng)害：根據(jù)季節(jié)，病蟲(chóng)害的繁殖期應(yīng)打1605和久效磷各一次，滅地下害蟲(chóng)打辛硫磷一次，防止苗木病蟲(chóng)害的發(fā)生。草坪防銹病打代森錳鋅。

2.6施肥：每修剪一次追施薄肥一次，每畝地用尿素15公斤。加施氮肥，追復(fù)合肥一次，每畝20公斤，增加生長(zhǎng)勢(shì)。

2.7加強(qiáng)管理：及時(shí)清理綠地中的雜草，清除雜物以確保綠地純凈。每星期清拔雜草一次。九月份（白露、秋分)

1、月份特征和重要工作

1.1全面整理本小區(qū)綠地，剪除干枯枝、病蟲(chóng)枝，刨除死樹(shù)，補(bǔ)植草坪，遇干旱時(shí)澆水，防治病蟲(chóng)害。

1.2播種冷季型草坪的最適宜季節(jié)，出苗快，雜草少，好管理。1.3中耕除草施肥，對(duì)生長(zhǎng)弱的樹(shù)木、草坪追磷、鉀肥。1.4下旬布置重點(diǎn)花壇，迎接國(guó)慶。

2、具體辦法和措施

2.1中旬為迎接迎“十.一”國(guó)慶節(jié)，全面整理綠地，修剪枯枝、弱枝等。徹底清理患病枝，追施薄肥一次。

2.2防澇：據(jù)天氣變化，做好雨季排水防澇工作。在每次暴雨來(lái)臨前，對(duì)防澇薄弱部位進(jìn)行加固，并派人員定期巡邏，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)匯報(bào)、及時(shí)搶救。2.3澆水：盛夏季節(jié)天氣炎熱，地被等苗木每5天澆水一次。草坪每天一遍透水。每天早10:00以前，下午3:00以后進(jìn)行澆水，避免傷苗。2.4保潔：同上。

2.5修剪：對(duì)灌木及地被進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼涡藜簟１ＷC樹(shù)形優(yōu)美。控制地被的生長(zhǎng)高度在設(shè)計(jì)高度。草坪每5天修剪一次，使草坪高度控制在5-8厘米。

2.6防病蟲(chóng)害：根據(jù)季節(jié)，病蟲(chóng)害的繁殖期應(yīng)打1605和久效磷各一次，防止苗木病蟲(chóng)害的發(fā)生。主要病蟲(chóng)害有草地螟、黏蟲(chóng)、地老虎、金針蟲(chóng)等，選用藥物辛硫磷、敵殺死。草坪打代森錳鋅一次，預(yù)防黃枯病。

2.7施肥：每修剪一次追施薄肥一次，每畝地用尿素15公斤。追加復(fù)合肥一次，每畝地用20公斤。

2.8加強(qiáng)管理：及時(shí)清理綠地中的雜草，清除雜物以確保綠地純凈。每月清拔雜草兩次。十月份(寒露、霜降)

1、月份特征和重要工作

1.1對(duì)冷季型草坪，加強(qiáng)肥水管理，延長(zhǎng)綠期。1.2清除花壇內(nèi)枯枝、落葉并燒掉，避免病蟲(chóng)害蔓延。1.3防治病蟲(chóng)害。

2、具體辦法和措施

2.1澆水：根據(jù)天氣情況進(jìn)行澆水。苗木及地被每五天澆一次透水，保證苗木的生長(zhǎng)需求，以免影響苗木的正常生長(zhǎng)。每天早10：00以前澆水，避免傷苗不利于植物生長(zhǎng)，草坪每天澆水一次。2.2保潔：同上。

2.3修剪：對(duì)灌木及地被進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼涡藜簟１ＷC樹(shù)形優(yōu)美。控制地被的生長(zhǎng)高度在設(shè)計(jì)高度。草坪每六天修剪一次，控制草坪高度在5-8厘米。

2.4根據(jù)季節(jié)，病蟲(chóng)害的繁殖期應(yīng)打1605和久效磷各一次，防止苗木病蟲(chóng)害的發(fā)生。草坪噴三唑酮防止銹病。

2.5施肥：每修剪一次追施薄肥一次，每畝地用尿素15公斤。可追施氮磷鉀復(fù)合肥以延長(zhǎng)綠期。

2.6加強(qiáng)管理：及時(shí)清理綠地中的雜草，清除雜物以確保綠地純凈。每月清拔雜草兩次。2.7堆肥：制定冬季堆制土雜肥工作計(jì)劃。

十一月份(立冬、小雪)

1、月份特征和重要工作 1.1秋季植樹(shù)。

1.2灌凍水，上凍前灌完，對(duì)不耐寒的樹(shù)木做好防寒工作，但時(shí)間不宜過(guò)早。1.3給園林樹(shù)木(深翻)施基肥。1.4補(bǔ)植落葉樹(shù)種。

1.5防治病蟲(chóng)害，消滅越冬蟲(chóng)包、蟲(chóng)繭和幼蟲(chóng)。

2、具體辦法和措施

2.1澆水：每星期澆透水兩遍。

2.2更換死亡苗木：對(duì)有些死亡及長(zhǎng)勢(shì)不好苗木進(jìn)行更換，保證綠地苗木的美觀。

2.3保潔：每天保證在早8點(diǎn)上班前徹底清理垃圾、廢棄物一遍，保證綠地以清新面貌迎接新的一天。綠化人員全天候清理綠地的垃圾廢棄物，保證綠地及鋪裝全天的整潔。及時(shí)清理落葉、樹(shù)掛等。

2.4修剪：對(duì)喬灌木進(jìn)行越冬整形修剪，保證喬灌木樹(shù)形優(yōu)美并積聚越冬能量，增加抗凍能力。

2.5施肥：草坪施農(nóng)家肥每畝地用2.5噸，苗木每株施肥 3公斤，挖環(huán)溝追施。施用的農(nóng)家肥為雞糞、豬糞、草木灰混拌。

2.6防病蟲(chóng)害：用石硫鹽合劑或白石灰進(jìn)行樹(shù)木涂白、草繩繞干，行道樹(shù)涂白高度為1-1.2米，要求整齊劃一。對(duì)白蠟等天牛危害嚴(yán)重的樹(shù)種，在天牛產(chǎn)卵區(qū)（離地面0.3米-0.7米）加重涂白。

十二月份(大雪、冬至)

1、月份特征和重要工作

1.1樹(shù)木防寒，重點(diǎn)是紅葉石楠、以及年底栽植的常綠地被苗木，采用薄膜和稻草繩包裹。1.2冬季樹(shù)木修剪。1.3消滅越冬害蟲(chóng)。1.4積肥。

1.5機(jī)具維修和養(yǎng)護(hù)工作。1.6總結(jié)全年工作。

七、小區(qū)園林植物病蟲(chóng)害防治

（一）園藝防治：1應(yīng)及時(shí)剪除病蟲(chóng)枝、擋風(fēng)枝、遮光枝、徒長(zhǎng)枝、枯死枝。2有土傳病源的土壤應(yīng)及時(shí)消毒。3夏季應(yīng)適量控制氮肥，增施磷肥、鉀肥，不得施用未腐熟的有機(jī)肥和植物殘?bào)w。4應(yīng)保護(hù)好土表的無(wú)病源落葉或經(jīng)粉碎的枝葉碎屑和地被植物。5及時(shí)清除殘枝落葉，減少病蟲(chóng)源。6在一地嚴(yán)禁種植互為轉(zhuǎn)主寄主病蟲(chóng)原的園林植物(梨、檜，海棠、龍柏等)。

（二）人工防治：1應(yīng)摘、刷、挖除懸掛或依附在植物體和建筑物上的蟲(chóng)繭、蟲(chóng)囊、卵塊、卵囊、蟲(chóng)體。2應(yīng)剪除有蟲(chóng)枝葉、網(wǎng)幕。3應(yīng)直接捕殺個(gè)體大、危害癥狀明顯的、有假死性或飛翔能力不強(qiáng)的成蟲(chóng)。4應(yīng)挖除在土壤中休眠的蟲(chóng)體。

（三）生物防治：1在園林植物群體中，應(yīng)栽植蜜源植物、鳥(niǎo)食植物。2宜推廣使用致病(拮抗)細(xì)菌、真菌、病毒等微生物制劑和防治病害的生物制劑。3釋放天敵昆蟲(chóng)應(yīng)正確掌握防治蟲(chóng)態(tài)、釋放比例、釋放時(shí)期和釋放量。4應(yīng)利用天敵資源，引進(jìn)繁殖、飼養(yǎng)以及助遷招引優(yōu)勢(shì)天敵。（例如：可利用管氏腫腿蜂防治雙條杉天牛等鉆蛀害蟲(chóng)；可利用白蛾周氏嚙小蜂防治美國(guó)白蛾等食葉害蟲(chóng)；應(yīng)引遷繁殖捕食性螨類；在防治大蓑蛾時(shí)應(yīng)注意保護(hù)傘裙追寄蠅；保護(hù)、引遷瓢蟲(chóng)、草蛉、食蚜蠅等；可利用斯氏線蟲(chóng)防治木蠹蛾等。）

（四）天敵利用的原則：1遵循生態(tài)安全和生物安全的原則。2.遵循優(yōu)勢(shì)天敵優(yōu)先利用的原則。3.遵循利用和保護(hù)相結(jié)合的原則。

（五）天敵保護(hù)：1在園林綠地范圍內(nèi)的有益生物(天敵昆蟲(chóng)、蛙、蟾蜍、鳥(niǎo)類等)均應(yīng)保護(hù)，嚴(yán)禁滅殺和捕捉。2釋放天敵昆蟲(chóng)防治害蟲(chóng)期間的區(qū)域內(nèi)，應(yīng)不再使用有毒化學(xué)藥劑，保證天敵存活和防治效果。3施用化學(xué)藥劑時(shí)應(yīng)注意，保護(hù)天敵種群。４對(duì)易大量繁殖的天敵昆蟲(chóng)，應(yīng)積極利用其防治害蟲(chóng)，減少藥劑防治和環(huán)境污染，增加自然界中的天敵種群數(shù)量，促進(jìn)生物多樣性和生態(tài)平衡。

（六）物理防治：1 在成蟲(chóng)發(fā)生期應(yīng)利用有效的黑光燈(短光波330～400nm)誘殺成蟲(chóng)，在誘殺害蟲(chóng)時(shí)應(yīng)防止誤傷益蟲(chóng)(調(diào)節(jié)開(kāi)燈時(shí)期)。2 利用熱力(干熱或濕熱)處理種子、種球及植物組織，以及消滅內(nèi)、外病蟲(chóng)源。

（七）化學(xué)防治：1宜用觸殺劑防治蟲(chóng)口密度大、發(fā)生范圍廣的害蟲(chóng)。2 宜用胃毒劑防治取食量大的食葉害蟲(chóng)或較隱蔽的地下害蟲(chóng)。3 宜用熏蒸劑防治病蟲(chóng)源或進(jìn)行土壤消毒。4 宜用激素劑抑制害蟲(chóng)生長(zhǎng)發(fā)育或誘集、迷向，抑制其繁衍。5 宜用保護(hù)劑、內(nèi)吸劑等防治植物病蟲(chóng)害、雜草。

（八）合理用藥：

1、使用化學(xué)藥劑應(yīng)按《國(guó)家植物保護(hù)條例》、《國(guó)家農(nóng)藥使用防毒規(guī)程》及《農(nóng)藥安全使用規(guī)則》的規(guī)定執(zhí)行。

2、使用化學(xué)藥劑必須選用低毒、低殘留(易分解)、無(wú)公害或基本無(wú)公害，對(duì)植物安全的藥物。

3、嚴(yán)禁使用有機(jī)氯、有機(jī)汞和有機(jī)磷的某些藥劑。涕滅威(鐵滅克)、呋喃丹應(yīng)限根際土壤深層使用。

4、用氰化物、磷化物、溴甲烷熏蒸，必須在密閉室內(nèi)或密閉容器內(nèi)進(jìn)行，操作時(shí)必須戴防毒面具。

5、熏蒸盆栽植物、種苗、種球，必須嚴(yán)格控制劑量。

6、在小區(qū)園林中嚴(yán)禁使用以下藥物：1)劇毒藥劑或?qū)οx(chóng)天敵(包括天敵昆蟲(chóng)、有益動(dòng)物等)有嚴(yán)重影響的藥物(甲基對(duì)硫磷、久效磷、磷胺、五氯酚鈉等；甲胺磷只限于根莖內(nèi)吸)2)已有致畸、致癌作用報(bào)導(dǎo)的藥物(殺蟲(chóng)咪、除草醚、有機(jī)汞等)。

7、同一種化學(xué)藥劑不宜連續(xù)使用，在一定植物群落范圍內(nèi)應(yīng)針對(duì)性施藥。

8、化學(xué)藥劑的應(yīng)用必須按單位面積、有效成份計(jì)算用量。

9、化學(xué)藥劑混用必須掌握藥劑的理化性和對(duì)植物的安全性。

10、在綠地范圍內(nèi)不得應(yīng)用滅生性除草劑，嚴(yán)禁使用劇毒性除草劑。1)應(yīng)用選擇性或激素類除草劑必須先掌握藥劑性能，對(duì)園林植物的敏感程度，使用時(shí)要防止引起藥害。2)使用化學(xué)除草劑的機(jī)具(動(dòng)力部分除外)必須專用，不得與防治病蟲(chóng)的機(jī)具混用。

11、使用生物藥劑，應(yīng)掌握使用的最佳環(huán)境條件和防治對(duì)象，嚴(yán)格控制用量。

12、掌握防治適期、適藥品種、適量、適濃度，嚴(yán)禁盲目打藥。

13、嚴(yán)禁使用高毒、劇毒農(nóng)藥。

（九）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)人員保護(hù)措施：1 操作使用化學(xué)農(nóng)藥的植保人員應(yīng)選用質(zhì)地較好、透氣性良好的工作服、膠鞋、膠皮手套、防毒面具或口罩及防護(hù)眼鏡等。2 使用有毒化學(xué)農(nóng)藥，作業(yè)人員嚴(yán)禁喝酒、吸煙、飲水、進(jìn)食、嬉鬧，不得用手擦抹眼、臉和口鼻。3 施藥人員如有頭疼、頭昏、惡心、嘔吐等癥狀時(shí)，應(yīng)及時(shí)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，脫去污染衣物，用肥皂洗手、臉和裸露皮膚，并在通風(fēng)清靜處休息或送醫(yī)院。4 施用有毒農(nóng)藥，其施藥人員日工作時(shí)間不得超過(guò)4～6小時(shí)，連續(xù)噴藥4天后，應(yīng)停止一天。5 嚴(yán)禁懷孕期、哺乳期以及經(jīng)期婦女施用有毒農(nóng)藥。

（十）苗木栽植時(shí)的病蟲(chóng)害防治也主要用物理防治和化學(xué)防治結(jié)合的方法，措施如下：

1、苗木進(jìn)場(chǎng)前檢查苗木是否有病蟲(chóng)害，嚴(yán)禁有病蟲(chóng)害的苗木進(jìn)場(chǎng)。

2、苗木栽植后，根據(jù)病蟲(chóng)害發(fā)生情況用物理防治和化學(xué)防治結(jié)合的方法進(jìn)行防治。1-2月份

施工范圍內(nèi)進(jìn)行園林植物修剪、清理雜草，去除蟲(chóng)卵、殼等。3月份

1松毛蟲(chóng)：在氣溫回升之前，將草繩及樹(shù)干、樹(shù)皮縫內(nèi)的越冬松毛蟲(chóng)進(jìn)行銷毀深埋或噴藥處理。

2黃楊斑額：苦煙如油800-1200倍液或透皮殺1000-1500倍液。

3早春預(yù)防：石硫合劑80倍液或成標(biāo)1000-1500倍液，對(duì)所有的園林植物進(jìn)行預(yù)防。4-5月份

1草坪紅蜘蛛：人工清除或1.2%苦煙乳油800-1200倍液或15%邦殺螨1500-2500倍液。2黃楊絹野螟：38%透皮殺800-1000倍液或25%快殺靈1000倍液。3龍柏銹病：三唑酮1500倍液或石硫合劑50-80倍液。4天牛：人工防除。

5楊柳腐爛病：石硫合劑50-80倍液或乙生600倍液噴霧或涂干處理。6刺吸性害蟲(chóng)：蚜虱真靈1000-1500倍液或鎮(zhèn)蚜1000-2000倍液。6月份

1海棠銹病：三唑酮1500倍液或晶體石硫合劑100倍液或25%復(fù)方多菌靈1000倍液噴霧處理。

2小龍柏根癌病:1%硫酸銅泡5分鐘后用水沖洗干凈,然后栽植或?qū)Π纬≈甑耐寥烙?0-100g/m2硫磺粉消毒處理;使用72%農(nóng)用硫酸鏈霉素1000倍液涂抹植株.3合歡枯萎病:可用菌毒清、福美砷、代森錳鋅等藥劑結(jié)合枝干、葉面噴霧。4黑松枝腐病：菌治得、乙生各1000倍液混用噴霧。

5國(guó)槐尺蠖:38%透皮殺1000倍液、25%快殺靈1000-1500倍液噴霧處理。6枝干害蟲(chóng)：采取內(nèi)吸性或薰蒸類藥劑進(jìn)行灌注。7草坪蟲(chóng)害：辛硫磷或透皮殺1000倍液澆灌。7月份

1刺蛾、蓑蛾類害蟲(chóng)：苦煙乳油1000倍液或高效氯氰菊酯1500倍液噴霧處理。2尺蠖:滅幼脲、Bt乳劑或菊酯類農(nóng)藥噴霧霧處理。3蝸牛:人工捕殺成貝或采用蝸克星顆粒撒施在土表.4草坪黑粉病:20%三唑酮1000-2000倍液或退菌特1000倍液.8-9月份

1法桐紅蜘蛛：蟲(chóng)螨殺星1000倍液或邦殺螨1500倍液或三氯殺螨醇600倍液。

2桑盾蚧：透皮殺1000倍液、蠟蚧靈1500倍液或蚧立潔1500倍液噴霧處理，注意抓住防治適期。

3合歡巢蛾：幼蟲(chóng)期噴透皮殺1000-1500倍液或菊殺乳油2000倍液。

4網(wǎng)幕毛蟲(chóng)：采用菊酯類、有機(jī)磷類、氨基甲酸酯類的復(fù)配藥劑噴霧處理。5白粉病：三唑酮1500倍液或成標(biāo)600-1000倍液噴霧處理。10-12月份

對(duì)園林植物進(jìn)行一次集中防治，噴灑石硫合劑殺除越冬害蟲(chóng)基數(shù)。

（十一）園林病、蟲(chóng)、雜草的重點(diǎn)防治對(duì)象

1、葉部病蟲(chóng)害

1)葉部病害：白粉病、銹病、炭疽病、葉斑病、角斑病、黃化病、枯萎病。

、2)食葉性害蟲(chóng)：刺蛾、蓑蛾、尺蛾、卷葉蛾、螟蛾、毒蛾、夜蛾、舟蛾、天蛾、蠶蛾、燈蛾、斑蛾、潛葉蛾、葉甲、金龜子、蝸牛。2莖干枝部病蟲(chóng)害

1)莖干枝部病害：枝枯病、腐爛病、潰瘍病、莖腐病、菟絲子、叢枝病。

2)鉆蛀性害蟲(chóng)：天牛、吉丁蟲(chóng)、木蠹蛾、透翅蛾、螟蛾、莖蜂、小卷蛾、小蠹、長(zhǎng)蠹、象甲、夜蛾。3根部病蟲(chóng)害

1)根部病害：根癌病、立枯病、白絹病、菌核病、軟腐病、枯萎病、紫紋羽病、線蟲(chóng)病。

2)根部(土壤或地下)害蟲(chóng)：螻蛄、蠐螬、地老虎。4刺吸性害蟲(chóng)及其引發(fā)的病害

1)刺吸害蟲(chóng)：蚜蟲(chóng)、蚧蟲(chóng)、粉虱、木虱、薊馬、盲蝽、網(wǎng)蝽、葉蟬、葉螨、根螨、癭螨、跗線螨。

2)刺吸害蟲(chóng)引發(fā)的病害：煤污病、由刺吸害蟲(chóng)傳播的主要病毒病。5園林雜草

園林雜草：桑科(葎草等)、旋花科(田旋花等)、蘿摩科(蘿摩等)、馬齒莧科(馬齒莧等)、禾本科(馬唐、蘆葦?shù)?、菊科(刺兒菜等)、黎科(灰綠黎等)、廖科(薺菜)。

八、技術(shù)檔案

1、物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)部門必須建立技術(shù)檔案。

2、技術(shù)檔案必須及時(shí)記載、積累、整理和分析。當(dāng)年發(fā)生與防治的各項(xiàng)技術(shù)資料和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，應(yīng)有總結(jié)，并逐步建立系統(tǒng)完整的技術(shù)檔案。

3、技術(shù)檔案具體內(nèi)容

1)應(yīng)記載每旬最高、最低、平均氣溫及特殊氣候，(如連續(xù)降雨、暴雨、高溫、干旱等。)

2)應(yīng)記載主要病蟲(chóng)發(fā)生期，發(fā)生量，蟲(chóng)口密度、病害率等。

3)應(yīng)記載綜合防治措施，防治效果等。

4)應(yīng)記載防治新技術(shù)、新藥劑的應(yīng)用及效果。

5)應(yīng)記載因病蟲(chóng)危害枯萎死亡，伐除植物的數(shù)量及草本、小苗受害面積等。

6)總結(jié)應(yīng)包括發(fā)生種類、面積、防治及重點(diǎn)防治株數(shù)(或面積)，用工、用藥種類、數(shù)量、效益統(tǒng)計(jì)，經(jīng)驗(yàn)體會(huì)等。

4、檔案資料

宜每年分類整理，編好目錄，裝訂成冊(cè)，歸檔保存。

第五篇：小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方案

綠化養(yǎng)護(hù)方案

公共綠化養(yǎng)護(hù)方案

目 錄

一、公共綠化養(yǎng)護(hù)方案

1、園林綠化實(shí)行專業(yè)化管理

2、公司簡(jiǎn)介

3、人員配備方案

4、園林綠化組織機(jī)構(gòu)及管理機(jī)制

5、園林綠化職員的技術(shù)培訓(xùn)和考核

二、綠化養(yǎng)護(hù)外包服務(wù)品質(zhì)管理細(xì)則

三、園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工作月歷

四、園林植物常見(jiàn)病蟲(chóng)害防治方法

五、物業(yè)小區(qū)三級(jí)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（政府標(biāo)準(zhǔn))

六、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(公司標(biāo)準(zhǔn))

七、綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)程與質(zhì)量記錄

八、小區(qū)綠化工行為規(guī)范

九、小區(qū)綠化突發(fā)事件應(yīng)急作業(yè)程序

十、花園養(yǎng)護(hù)有償服務(wù)實(shí)施辦法

第一章：

小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)方案

一、園林綠化實(shí)行專業(yè)化管理 園林綠化包括園林規(guī)劃、園林樹(shù)木栽培、花卉栽培，病蟲(chóng)害防治等多學(xué)科 知識(shí)，是一門專業(yè)性很強(qiáng)的學(xué)科，為不斷提高園林綠化管養(yǎng)的科技含量，不斷吸收新鮮的管理經(jīng)驗(yàn)，提高我司的園林綠化的管養(yǎng)水平，我司已經(jīng)建立了一支強(qiáng)有力的園林科學(xué)技術(shù)管理隊(duì)伍，這支隊(duì)伍由多名大中專綠化專業(yè)骨干和多年綠化工作經(jīng)驗(yàn)的綠化職員組成，我司將組建專業(yè)各級(jí)隊(duì)伍對(duì)貴公司所轄小區(qū)綠地按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一要求進(jìn)行統(tǒng)一養(yǎng)護(hù)管理。

二、公司簡(jiǎn)介 , 上海乾和建筑工程有限公司成立于 2004 年，主要經(jīng)營(yíng)園林彩葉植物種植與推廣、園林工程，園林養(yǎng)護(hù)等，公司擁有園林專業(yè)人才50 多名，目前在都江堰、溫江、雙流等地?fù)碛?00 畝彩葉植物苗圃，同時(shí)在省內(nèi)外擁有多項(xiàng)綠化工程項(xiàng)目，公司 07 年始成立綠化養(yǎng)護(hù)管理部并開(kāi)始進(jìn)入園林養(yǎng)護(hù)行業(yè)，目前養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目為上海市內(nèi)等地的工程養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目。公司養(yǎng)護(hù)人才有著農(nóng)林院校專業(yè)人才，同時(shí)，主管住宅項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人有過(guò)多年綠化經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)在陸家嘴集團(tuán)部分小區(qū)有多年以上綠化現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)，物業(yè)住宅小區(qū)養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)相當(dāng)豐富，公司成立的養(yǎng)護(hù)管理部立志為本地區(qū)中高檔住宅項(xiàng)目進(jìn)行綠化專業(yè)養(yǎng)護(hù)，美化、綠化廣大業(yè)主的家園。

三、人員配備方案（1）、固定在編人員：根據(jù)小區(qū)綠地面積，按每萬(wàn)平方米設(shè)臵固定在編綠化工1 人(實(shí)際在編人員根據(jù)季節(jié)調(diào)整)，年齡層次在 25-55 歲（根據(jù)實(shí)際工作能力適應(yīng)放寬標(biāo)準(zhǔn)），以男工為主。（2）、臨時(shí)工：在植物生長(zhǎng)旺盛季節(jié)，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)工作需要適度安排部分臨時(shí)工，保證工作質(zhì)量需要。（3）、交叉用工：對(duì)突發(fā)或?qū)ｍ?xiàng)工作以及其它需要，對(duì)于本公司就近其它小區(qū)或新城物業(yè)就近屬本公司外包小區(qū)人員根據(jù)我公司需要，集中安排完成。

四、園林綠化組織機(jī)構(gòu)及管理機(jī)制（1）、園林綠化的組織機(jī)構(gòu)：綠化養(yǎng)護(hù)部設(shè)養(yǎng)護(hù)部經(jīng)理，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)養(yǎng)護(hù)部工作，各綠化工接受綠化養(yǎng)護(hù)管理部部長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)。（2）、園林綠化的管理機(jī)制：綠化養(yǎng)護(hù)部經(jīng)理對(duì)綠化工實(shí)行目標(biāo)管理、優(yōu)者留用、劣者淘汰的管理機(jī)制。1）、對(duì)園林綠化工程、物業(yè)園林綠化改造工程和突擊性的園林綠化工作實(shí)行集中人力統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)完成此項(xiàng)工作任務(wù);日常園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工作實(shí)行統(tǒng)一定額、分片包干、責(zé)任落實(shí)到人、目標(biāo)管理、優(yōu)者留用、劣者淘汰的管理機(jī)制，以充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮勞動(dòng)者的積極性和主觀能動(dòng)性。2）、實(shí)行責(zé)、權(quán)、利統(tǒng)一和獎(jiǎng)罰分明的管理機(jī)制，綠化職員按公司內(nèi)部規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)分級(jí)，效益工資根據(jù)每人每月完成任務(wù)的情況發(fā)放。（3）、園林機(jī)械的使用和保養(yǎng)（主要指草坪機(jī)、割灌機(jī)、綠蘺機(jī)、機(jī)動(dòng)噴藥機(jī)等），為提高修剪質(zhì)量和病蟲(chóng)防治效果及延長(zhǎng)園林機(jī)械的使用壽命，綠化管養(yǎng)部下設(shè)園林機(jī)械組負(fù)責(zé)機(jī)械的使用和保養(yǎng)，該組負(fù)責(zé)草坪、綠蘺、地被色塊植物的循環(huán)修剪和高大喬木的病蟲(chóng)害防治又負(fù)責(zé)包干人員的機(jī)械使用、保養(yǎng)的培訓(xùn)工作。（4）、公司組織架構(gòu)：（5）、綠化養(yǎng)護(hù)部相關(guān)崗位職責(zé)：

<一>、綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)理崗位職責(zé) 總經(jīng)理 業(yè)務(wù)部經(jīng)理 苗圃部經(jīng)理 養(yǎng)護(hù)部經(jīng)理 工程部經(jīng)理 場(chǎng)長(zhǎng) 園藝工 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目經(jīng)理 業(yè)務(wù)員 財(cái)務(wù)內(nèi)勤 行政后勤 副總經(jīng)理 環(huán)境部經(jīng)理在副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)綠化養(yǎng)護(hù)方面的各項(xiàng)工 作，其職責(zé)如下：

1、全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護(hù)部的各項(xiàng)工作，帶領(lǐng)部門全體員工認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)公司所確定的各項(xiàng)工作任務(wù)和責(zé)任目標(biāo)。

2、定期向公司副部經(jīng)理匯報(bào)日常管理工作情況，并聽(tīng)取意見(jiàn)和要求，全力貫徹實(shí)施。

3、制定環(huán)境綠化全年工作計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)養(yǎng)護(hù)部全體員工落實(shí)工作。

4、制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃培訓(xùn)員工；定期主持部門例會(huì)，分析工作得失。

5、經(jīng)常深入工作現(xiàn)場(chǎng)，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。

6、實(shí)行科學(xué)化管理，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)建立和完善一套行之有效的管理運(yùn)作流程，掌握季節(jié)及環(huán)境工作淡、旺季的特點(diǎn)，制定最經(jīng)濟(jì)、最節(jié)省的操作實(shí)施計(jì)劃，不斷地提升管理層次。

7、負(fù)責(zé)做好員工的招聘、培訓(xùn)、考核及思想教育工作。

8、做好與外包單位的溝通協(xié)調(diào)工作。

9、做好綠化工作的各種記錄、檔案的管理，小區(qū)綠化檔案；工具、機(jī)械的管理等。

<二>、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)：

1、根據(jù)外包單位制定的年（月）度綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，以及綠化養(yǎng)護(hù)實(shí)際情況，安排每天的綠化養(yǎng)護(hù)工作，并指導(dǎo)員工予以落實(shí)。

2、對(duì)綠化工的工作質(zhì)量進(jìn)行每天檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的現(xiàn)象，要求并指導(dǎo)整改，并對(duì)整改質(zhì)量進(jìn)行跟蹤，無(wú)法解決的向主管報(bào)告。

3、督促各綠化工的工作進(jìn)度。

4、對(duì)綠化工的日常工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，并建議公司進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

5、負(fù)責(zé)員工的考勤，根據(jù)不同季節(jié)向綠化養(yǎng)護(hù)部提出調(diào)整作息時(shí)間的建議。

6、規(guī)范綠化養(yǎng)護(hù)器械、工具、農(nóng)藥肥料的管理，做到帳目清楚，領(lǐng)用報(bào)廢有記錄，對(duì)有毒的物品嚴(yán)格執(zhí)行專人管理制度。

7、定期或不定期對(duì)綠化員進(jìn)行日常行為規(guī)范和業(yè)務(wù)知識(shí)方面的培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和實(shí)際工作能力。

8、指導(dǎo)員工合理、正確使用保潔器械、工具和各種藥劑。

9、做好綠化病蟲(chóng)害的測(cè)報(bào)工作，并對(duì)防治情況和防治結(jié)果做好記錄

10、指導(dǎo)員工做好每年防臺(tái)防汛、抗旱、防寒工作。

11、每周召開(kāi)一次工作例會(huì)，對(duì)上周工作中發(fā)生的問(wèn)題予以總結(jié)，并計(jì)劃下周工作內(nèi)容。

12、完成綠化養(yǎng)護(hù)部交辦的其它任務(wù)。<三>、綠化工崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，熟悉外包工作區(qū)域內(nèi)的植物分布、數(shù)量和水源分布。

2、服從工作安排，遵守綠化管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公物，認(rèn)真履行職責(zé)。

3、嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)規(guī)范、要求，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，4、保質(zhì)保量完成所負(fù)責(zé)綠化區(qū)域和管理處安排的各項(xiàng)工作。

5、每天完成轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護(hù)、監(jiān)管任務(wù)

6、確保轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及建筑物等的完好，發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境行為應(yīng)及時(shí)制止，對(duì)不聽(tīng)勸告者，立即向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人報(bào)告。

7、密切注意植物的生長(zhǎng)情況，特別是病蟲(chóng)害的發(fā)生，一旦有發(fā)生病蟲(chóng)害的跡象，立即向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人匯報(bào)以便組織防治。

8、積極參加業(yè)務(wù)知識(shí)和其它方面的各種培訓(xùn)，掌握植物的生長(zhǎng)習(xí)性、養(yǎng)護(hù)管理方法。

9、對(duì)器械、工具定期加以保養(yǎng)維護(hù)，延長(zhǎng)器具使用壽命。

10、使用綠化機(jī)械應(yīng)做好記錄。

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

五、園林綠化職員的技術(shù)培訓(xùn)和考核

1、為不斷提高園林職員的專業(yè)技術(shù)水平和實(shí)際操作能力，使他們逐步接近或達(dá)到四川省園林綠化職員的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，以及熟知物業(yè)管理綠化工相關(guān)操作規(guī)程，必須實(shí)行工作培訓(xùn)兩不誤，培訓(xùn)應(yīng)根據(jù)干什么學(xué)什么，有計(jì)劃、有步驟的進(jìn)行。首先制定綠化培訓(xùn)大綱，包括：基礎(chǔ)知識(shí)、專業(yè)知識(shí)、操作技能、物業(yè)知識(shí)等，然后根據(jù)每個(gè)部分的培訓(xùn)內(nèi)容，制訂培訓(xùn)時(shí)間和具體內(nèi)容;

2、考核分為理論（書(shū)面或口頭）和實(shí)操兩個(gè)部分，主要以實(shí)操為主。根據(jù)考核成績(jī)與效益工資掛鉤。

3、主要培訓(xùn)課程如下： 1）、園林綠化管養(yǎng)規(guī)范 2）、園林式小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施步驟 3）、綠化養(yǎng)護(hù)檢查驗(yàn)收辦法 4）、草坪養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 5）、喬、灌木養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 6）、藤本植物養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 7）、花卉養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 8）、澆水施肥作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 9）、病蟲(chóng)害防治作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 10）、整形修剪作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 11）、防臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)雨作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 12）、園藝機(jī)械機(jī)具的使用 13）、園藝肥料使用作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 14）、常用農(nóng)藥的配制 15）、植物防寒措施 16）、專業(yè)技術(shù)簽訂外訓(xùn)

第二章、綠化養(yǎng)護(hù)外包服務(wù)品質(zhì)管理細(xì)則

一、總則：

1、甲方指定監(jiān)控人員，負(fù)責(zé)對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)檢查情況，結(jié)合養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，做出評(píng)估報(bào)告。

2、甲方每月3 號(hào)前將上月的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告給乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，雙方確認(rèn)簽字，作為當(dāng)月付款依據(jù)。

3、乙方每月28 號(hào)前，提交下月的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;每月5 日前提交上月養(yǎng)護(hù)工作總結(jié)。

二、適用范圍：上海陸家嘴市政綠化管理服務(wù)有限公司所轄小區(qū)。

三、管理辦法：

1、內(nèi)部管理 對(duì)乙方的內(nèi)部監(jiān)控包括日檢、周檢、月檢。（1）、日檢：甲方監(jiān)控人員每日會(huì)同乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)域進(jìn)行一次檢查（工人出工情況、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量），并記錄，雙方簽字確認(rèn)。（2）、周檢：甲方將周養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃納入品質(zhì)管理檢查內(nèi)容，檢查出的問(wèn)題差異點(diǎn)反饋到乙方簽字確認(rèn)，乙方并按照問(wèn)題點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行整改。（3）、月檢：甲方養(yǎng)護(hù)部經(jīng)理且織織監(jiān)控負(fù)責(zé)人員會(huì)同乙方經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量每月進(jìn)行一次全面檢查和考評(píng)。具體檢查時(shí)間和方法，不提前知會(huì)乙方，甲方根據(jù)檢查記錄結(jié)果，雙方簽字確認(rèn)后各留一分。

2、外部監(jiān)控辦法：（1）、外部監(jiān)控包括：

客戶評(píng)估：客戶日常投訴;甲方組織滿意度調(diào)查;甲方根據(jù)客戶的評(píng)估結(jié)果作為對(duì)乙方每月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用考核指標(biāo)之一。

四、評(píng)審方法

1、甲方每月評(píng)審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項(xiàng)作為評(píng)審依據(jù)。不合格包括輕微和嚴(yán)重不合格，在服務(wù)合同中應(yīng)確定每日、每周和每月最高輕微不合格數(shù)。

2、每月3 日前監(jiān)控負(fù)責(zé)人對(duì)乙方的服務(wù)效果進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，填寫(xiě)《綠化養(yǎng)護(hù)外包工作評(píng)估報(bào)告》，交乙方確認(rèn)，并抄送甲方公司養(yǎng)護(hù)管理部。評(píng)估報(bào)告作為是否減扣乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的重要依據(jù)。

3、輕微不合格的判定以養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程為依據(jù)。

4、嚴(yán)重不合格的判定（包括但不僅限于）：

A、由于養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，造成小區(qū)大面積病蟲(chóng)害的或死樹(shù)情況。

B、在規(guī)定的整改時(shí)間內(nèi)未完成整改項(xiàng)目（排除不可抗力和季節(jié)性要求工作）C、養(yǎng)護(hù)工發(fā)生與工作明顯無(wú)關(guān)的行為。D、養(yǎng)護(hù)工作具隨便擺放，污水隨地亂倒等。

E、因工作愛(ài)護(hù)不夠，造成甲方管理區(qū)域內(nèi)公區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞。F、其它違規(guī)行為造成客戶投訴且無(wú)法彌補(bǔ)結(jié)果

五、考核方法：

1、甲方每月對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的評(píng)估評(píng)審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項(xiàng)作為評(píng)審依據(jù)。養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)每日輕微不合格項(xiàng)不超過(guò)10 個(gè).2、輕微不合格項(xiàng)一天內(nèi)或一個(gè)月內(nèi)超過(guò)以上限度，每超過(guò)1 項(xiàng)，扣除乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的1‰，依此類推。

3、每出現(xiàn)一次嚴(yán)重不合格，扣除當(dāng)月乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)的3‰，依此類推。

4、顧客對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的有效投訴（經(jīng)甲方和乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)證屬實(shí)）每出現(xiàn)1 次扣除乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的5‰，依此類推。未在規(guī)定的合理時(shí)間內(nèi)處理投訴（排除不可抗力），扣除乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5‰.5、不論任何原因，乙方員工與甲方代表每發(fā)生 1 次爭(zhēng)吵，扣除乙方當(dāng)月費(fèi)的 3‰;與甲方代表發(fā)生打架斗毆行為，乙方除立即調(diào)換該員工外，并承擔(dān)全部責(zé)任，并扣除乙方當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用10%，依此類推。

6、每季度累計(jì)達(dá)到 1000 個(gè)輕微不合格，甲方有權(quán)取消乙方養(yǎng)護(hù)服務(wù)資格，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、不合格項(xiàng)的判定以《養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程》為依據(jù)進(jìn)行。第三章、園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工作月歷

一月份（小寒、大寒）

1、進(jìn)行冬季修剪：除常綠樹(shù)和一些不宜冬剪樹(shù)木，在休眠期進(jìn)行一次整形修剪。

2、檢查巡視防寒設(shè)施的完好程度，現(xiàn)破損立即修復(fù)。

3、防治病蟲(chóng)：剪除樹(shù)上病蟲(chóng)枝葉集葉銷毀。

4、檢修機(jī)械。

二月份（立春、雨水）

1、繼續(xù)進(jìn)行樹(shù)木冬剪。

2、防治病蟲(chóng)害。

3、進(jìn)行春季綠化的準(zhǔn)備工作。

4、完成“春節(jié)”花壇布臵工作。三月份（驚蟄、春分）

1、春季植樹(shù)、做到隨挖、隨栽、隨養(yǎng)護(hù)。

2、進(jìn)行春灌，補(bǔ)充土壤水分。

3、進(jìn)行春施基肥。

4、防治病蟲(chóng)害。

四月份（清明、谷雨）

1、對(duì)園林植物進(jìn)行灌水、施肥。

2、修剪冬季及早春易干梢的樹(shù)木。

3、防治病蟲(chóng)害。

4、完成“五一”節(jié)日擺花工作。五月份（立夏、小滿）

1、灌水：樹(shù)木抽枝長(zhǎng)葉，需大量水分。

2、對(duì)春花植物，進(jìn)行花后修剪、更新。新植樹(shù)木抹芽和除蘗。

3、進(jìn)行中耕除草、追肥、防治病蟲(chóng)害。

4、修剪綠蘺、草坪。六月份（芒種、夏至）

1、灌水、施肥

2、雨季即將來(lái)臨，疏剪樹(shù)冠，修剪與架空線有矛盾的樹(shù)枝。

3、中耕除草

4、防治病蟲(chóng)害。

5、做好臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前的準(zhǔn)備工作

6、修剪綠蘺、草坪 七、八月份（小暑、大暑、立秋、處暑）

1、防臺(tái)風(fēng)暴雨、及時(shí)做好樹(shù)木立支架、捆綁等工作

2、中耕除草、追肥

3、移栽常綠樹(shù)木，最好入伏后降過(guò)一場(chǎng)透雨后進(jìn)行

4、防治病蟲(chóng)害

5、修剪綠蘺、草坪 九月份（白露、秋分）

1、繼續(xù)做好防止臺(tái)風(fēng)暴雨的緊急準(zhǔn)備工作

2、中耕除草、防治病蟲(chóng)害

3、修剪綠蘺、草坪

4、完成“十一”節(jié)日擺花工作。十月份（寒露、霜降）

1、栽植耐寒力較強(qiáng)的鄉(xiāng)土樹(shù)種

2、防治病蟲(chóng)害

3、多澆水、防植物干旱 十一月份（立冬、小雪）

1、秋季植樹(shù)

2、多澆水、防植物干旱

3、對(duì)不耐寒的樹(shù)種做好防寒工作

4、給樹(shù)木深翻，施基肥 十二月份（大雪、冬至）

1、冬季樹(shù)木整形修剪

2、做好冬季養(yǎng)護(hù)（涂白、施基肥、防治地下害蟲(chóng)等）工作

3、加強(qiáng)機(jī)具維修和保養(yǎng)

4、進(jìn)行全年工作總結(jié)

5、完成“元旦”節(jié)日擺花工作.第四章、園林植物常見(jiàn)病蟲(chóng)害防治方法 園林植物常見(jiàn)病害如下：

（1）白粉病：一般發(fā)生在梅雨季節(jié)，發(fā)病初期，葉片上出現(xiàn)白色斑點(diǎn)，以后逐漸布滿整個(gè)葉片，葉片最終變成灰色。通過(guò)改善通風(fēng)光照和排水，清晨噴灑硫磺粉等綜合措施就可以防治該病。

（2）潰瘍病：發(fā)病時(shí)，葉片上出現(xiàn)圓形赤褐色斑點(diǎn)，枝條呈淡色，久病后葉落。施肥過(guò)多，枝葉徒長(zhǎng)，容易引起此病。如發(fā)病，可噴灑0.4-0.2%硫酸亞鐵溶液或波爾溶液，應(yīng)注意合理施肥，加強(qiáng)通風(fēng)透氣。

（3）炭疽病：發(fā)生初期，葉上呈現(xiàn)水漬狀綠色小點(diǎn)，后逐漸擴(kuò)展為褐色圓形病斑。防治方法為，噴射多菌靈溶液，改善通風(fēng)透光狀況。

（4）白絹病：此病發(fā)生時(shí)，在植株的莖部基部或根部出現(xiàn)白色絹絲裝菌絲，葉片自下而上逐漸枯萎，甚至全部枯死，氣溫過(guò)高、空氣過(guò)潮、土壤漬水，易得此病。應(yīng)改善溫濕狀況、控制澆水，隔離病株，用石灰粉可防此病。

（5）猝倒病：發(fā)病時(shí)，幼苗基部開(kāi)始出現(xiàn)水漬狀斑塊，后變?yōu)辄S褐色，因?yàn)椴∽儾课皇湛s而突然倒苗，傳染迅速。應(yīng)控制水分，加強(qiáng)通氣，焚燒病株和土壤，可撒石灰防護(hù)。

園林植物產(chǎn)生危害的昆蟲(chóng)最常見(jiàn)的有：

（1）蚜蟲(chóng)：個(gè)體很小，成群寄生于葉片及新梢上，吸其汁液，并分泌一種毒液，使葉片萎縮，落蕾落花，乃至植株死亡。可人工捕殺、或噴灑600 倍樂(lè)果溶液，或用煙蒂浸水噴灑。

（2）蚧殼蟲(chóng)：有很多種，密生在莖葉上吸取養(yǎng)分和汁液，使被害部位枯黃。可用橡皮擦蘸水清除或噴灑600 倍樂(lè)果溶液。

（3）金龜子：幼蟲(chóng)于土中蛀食根部，成蟲(chóng)則咬食葉片，影響花卉生長(zhǎng)和美觀。可用 800 倍敵百蟲(chóng)溶液噴殺。冬季應(yīng)深耕土壤，凍死幼蟲(chóng)，清除雜草。

（4）地蠶：白天潛伏土中，夜間出來(lái)，食花卉根部或幼嫩的莖干，使植株枯亡。可人工捕殺或撒六六六粉于土中。

（5）其他還有菊虎、尺蠖、青蟲(chóng)、毛蟲(chóng)等害蟲(chóng)，防治方法與上述相似，一般使用敵百蟲(chóng)、樂(lè)果，稀釋 600-2000 倍后使用，選擇晴天傍晚噴藥較好。也可以用“以蟲(chóng)治 蟲(chóng)”的辦法防治某些害蟲(chóng)，如七星瓢蟲(chóng)均可捕食蚜蟲(chóng)及蚧殼蟲(chóng)。

第五章、物業(yè)小區(qū)三級(jí)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（政府標(biāo)準(zhǔn))內(nèi)容 要素 養(yǎng)護(hù)要求

（植物）草坪 修剪 每年普修四遍以上，草面基本平整。清雜草 每年普除雜草五遍以上，雜草面積不大于6%。

灌、排水 及時(shí)灌溉，保證有效供水，有積水及時(shí)排除。施肥 每年普施有機(jī)肥一遍。

病蟲(chóng)害防治 發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)滅殺。

樹(shù)木 修剪 喬、灌木修剪每年二遍以上，無(wú)二級(jí)枯枝；

蘺、球超過(guò)齊平線10cm 應(yīng)修剪，每年不少于四遍，做到表面圓整，基本無(wú)脫節(jié)； 地被、攀援植物適時(shí)修剪，每年不少于二次。

中耕除草、松土 每年中耕除草五次以上，土壤基本疏松。

施肥 按植物品種、生長(zhǎng)狀況、土壤條件適當(dāng)施肥； 每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。

病蟲(chóng)害防治 有針對(duì)性及時(shí)滅治，主要病蟲(chóng)害發(fā)生低于10％。扶正加固 有倒伏傾向，及時(shí)扶正、加固。

其它 喬灌木生長(zhǎng)良好，樹(shù)冠完整；花灌木基本開(kāi)花； 球、籬、地被生長(zhǎng)正常,缺枝、空檔不明顯。

花壇花境 布臵 一年中有二次以上花卉布臵。灌、排水 保持有效供水，無(wú)積水。補(bǔ)種 缺枝倒伏不超過(guò)十處。修剪、施肥 保持花卉生長(zhǎng)良好。病蟲(chóng)害防治 及時(shí)做好病蟲(chóng)害防治。

三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)參照：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(公司標(biāo)準(zhǔn))

1、園林樹(shù)木（1）、樹(shù)冠完整美觀，枝葉茂盛，生長(zhǎng)健壯，季相分明，分支點(diǎn)合適，枝條勻稱，無(wú)枯枝死杈。（2）、主側(cè)枝分布均勻，數(shù)量適宜，修剪科學(xué)合理。（3）、內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光（4）、喬、灌木修剪每年二遍以上，無(wú)枯枝、萌蘗枝，無(wú)二級(jí)分枝;（5）、花灌木及時(shí)開(kāi)花結(jié)果，株形豐滿，花后修剪及時(shí)合理;（6）、蘺、球、造型植物按生長(zhǎng)情況，造型要求及時(shí)修剪，做到會(huì)葉茂密，圓整、無(wú)脫節(jié)、無(wú)缺枝、空檔，整型樹(shù)木須按觀賞要求養(yǎng)護(hù)成一定形態(tài)，造型雅觀。（7）、行道樹(shù)無(wú)缺株，綠地內(nèi)無(wú)死樹(shù);（8）、針葉樹(shù)保持明顯的頂端優(yōu)勢(shì);（9）、注意扶正加固，樹(shù)木基本無(wú)傾斜;

2、落葉樹(shù)（1）、新梢生長(zhǎng)健壯，葉片大小、顏色正常。（2）、在一般條件下，無(wú)黃葉、焦葉、卷葉，正常季節(jié)葉片保存率在95%以上。

3、花壇、花帶（1）、保持有效供水，無(wú)積水;（2）、無(wú)缺枝倒伏現(xiàn)象，及補(bǔ)種;（3）、及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾;（4）、每年施基肥一次，盛花基追肥適量;（5）、適時(shí)做好病蟲(chóng)害防治，確保花壇花帶輪廓清晰，整齊美觀，色彩艷麗，無(wú)殘缺，無(wú)殘花敗葉。

4、草坪及地被（1）、植物整齊，覆蓋率99%以上;（2）、草坪綠色期：冷季型草不得少于300 天;暖季型草不得少于210 天;（3）、地被植物應(yīng)為四季常綠觀花或觀葉品種，無(wú)人為踐踏、空禿、無(wú)黃土裸露；（4）、修剪到位，常年保持平整，邊緣清晰，草高不超過(guò)8 公分;（5）、及時(shí)清除雜草，做到基本無(wú)雜草;（6）、灌、排水及時(shí)，常年保持有效供水，草地充分生長(zhǎng)，覆沙調(diào)整，地形平整，流暢。（7）、施肥到位，按肥力、草種、生長(zhǎng)情況，適時(shí)適量施有機(jī)復(fù)合肥二到三遍;（8）、綠草如菌，斑禿黃萎低于5%.5、病蟲(chóng)害防治（1）、病蟲(chóng)害防治堅(jiān)持預(yù)防為主，綜合治理，生態(tài)治理，嚴(yán)格控制病蟲(chóng)，各類病蟲(chóng)害發(fā)生低于5%；控制及時(shí)，園林樹(shù)木無(wú)蛀干害蟲(chóng)的活卵、活蟲(chóng);（2）、在園林樹(shù)木主干、主枝上平均每 100CM 介殼蟲(chóng)不得超過(guò) 3 頭，較細(xì)枝條上無(wú)蟲(chóng)糞、蟲(chóng)網(wǎng)。（3）、蟲(chóng)害葉片每株不得超過(guò)3%;（4）、無(wú)病害。

6、垂直綠化（1）、應(yīng)根據(jù)不同植物的攀援特點(diǎn)，及時(shí)采取相應(yīng)的牽引、設(shè)臵網(wǎng)架等技術(shù)措施，視攀援植物生長(zhǎng)習(xí)性，覆蓋率不得低于90%;（2）、開(kāi)花的攀援植物應(yīng)適時(shí)開(kāi)花，且花繁色艷;（3）、修剪、整理及時(shí)，每年三次以上，基本無(wú)枯枝.7、綠地（1）、整潔、無(wú)雜物，無(wú)白色污染（樹(shù)掛物品）;（2）、對(duì)綠化生產(chǎn)垃圾（如樹(shù)枝、樹(shù)葉、草屑等）重點(diǎn)地區(qū)隨產(chǎn)隨清，其它地區(qū)日產(chǎn)日清，并進(jìn)行巡視保潔，做到無(wú)白色垃圾等;（3）、綠地完整，無(wú)堆物、堆料、搭棚，樹(shù)干上無(wú)釘刻畫(huà)等現(xiàn)象。行道樹(shù)下距樹(shù)干 2M 范圍內(nèi)無(wú)堆物、堆料、圈欄或搭棚設(shè)攤等影響樹(shù)木生長(zhǎng)和養(yǎng)護(hù)管理的現(xiàn)象。

8、綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)（1）、植物保護(hù)技術(shù)到位，不出現(xiàn)藥害現(xiàn)象;（2）、各種工具正確使用，不出現(xiàn)工具損壞綠化苗木現(xiàn)象;（3）、根據(jù)植物生長(zhǎng)規(guī)律，營(yíng)養(yǎng)均衡，不出現(xiàn)缺素現(xiàn)象;（4）、在干旱情況下，及時(shí)補(bǔ)充水分;（5）、措施完善、管理得當(dāng)，植物配臵合理;

9、設(shè)備設(shè)施（1）、建筑小品、輔助設(shè)備完好無(wú)損;

10、雜草控制（1）、無(wú)明顯雜草，無(wú)纏繞性攀援雜草;第七章、綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)程與質(zhì)量記錄

一、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)綠化管理與檢查流程

1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每年年末制定下一的《綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》,再根據(jù)計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制《綠化養(yǎng)護(hù)月度計(jì)劃》；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人再將《綠化養(yǎng)護(hù)月度工作計(jì)劃》進(jìn)行分解，每天制定《綠化養(yǎng)護(hù)工作日安排表》安排綠化工每天的工作內(nèi)容，并監(jiān)督檢查工作落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)不合格情況要求綠化工進(jìn)行整改，檢查結(jié)果也記錄在《綠化養(yǎng)護(hù)工作日安排/記錄表》上。綠化工填寫(xiě)《綠化養(yǎng)護(hù)工作日安排表》

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每周 5 次檢查現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)不合格情況要求綠化工進(jìn)行整改，檢查結(jié)果記錄在《綠化養(yǎng)護(hù)工作檢查表》上；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月底對(duì)當(dāng)月的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行總結(jié)，編制《綠化養(yǎng)護(hù)月度總結(jié)》。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每周檢查必須覆蓋整個(gè)小區(qū)。

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每年年末根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)工作情況編制《綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃執(zhí)行情況》

4、公司主管經(jīng)理每月不定期對(duì)綠化工作情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格情況要求項(xiàng)目主管安排整改，檢查結(jié)果記錄在《綠化養(yǎng)護(hù)工作檢查表》上。

二、綠化項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主要作業(yè)指導(dǎo)規(guī)程 日常養(yǎng)護(hù)工作及注意事項(xiàng)

1、澆水： 1）、確定本次澆水工作的地點(diǎn)、范圍后攜帶水管及輔助工具到達(dá)工作地點(diǎn)； 2）、連接水管，然后打開(kāi)綠化水閥，對(duì)植物進(jìn)行均勻澆水； 3）、澆全、澆透后關(guān)閉水閥，收回皮管和工具歸還倉(cāng)庫(kù)。注意事項(xiàng)： 1）、高溫季節(jié)早晚澆水，冬季中午澆水。澆灌喬木的澆灌要根據(jù)土壤墑情處理，砂壤土較含水可減少澆灌次數(shù)，粘土則要增加澆灌次數(shù)，不管那種土壤在澆灌時(shí)，先澆跟、再澆樹(shù)干、特別是有草繩捆綁的，主干草繩要求濕透最后再澆樹(shù)穴，每次澆水要澆透，嚴(yán)禁表面濕下面干，初植樹(shù)，在天晴干旱時(shí)節(jié)，還要做到一天不少于兩次噴霧給水，補(bǔ)充樹(shù)枝水分； 2）、工作時(shí)有行人經(jīng)過(guò)時(shí)應(yīng)主動(dòng)避讓，以免水漬濺到他人。3）、掌握節(jié)水、適度原則，切不可大水漫灌。4）、盡量避免將水澆到綠地中音響、反光照明等電氣設(shè)施。5）、如將泥水、樹(shù)葉沖到道路上，應(yīng)及時(shí)沖洗干凈。

2、噴藥： 1）、病蟲(chóng)害以防為主，防治結(jié)合，早檢查早發(fā)現(xiàn)早處理，控制用藥量，盡量選用高效低毒/低污染低公害/的生物農(nóng)藥，采取綜合防治的方法以減少對(duì)環(huán)境的污染, 2）、確定噴藥地點(diǎn)、范圍、防治對(duì)象后領(lǐng)取相應(yīng)藥品并登記在《藥品領(lǐng)用單》 上； 3）、戴好醫(yī)用口罩和橡膠手套，必要時(shí)可穿上雨衣； 4）、檢查噴藥器具完好、無(wú)積液后，按規(guī)定配臵相應(yīng)比例的藥液； 5）、在噴藥區(qū)域明顯位臵放臵警示牌，然后開(kāi)始對(duì)植物進(jìn)行均勻噴藥； 6）、噴藥結(jié)束，洗手洗臉，將器具清洗干凈后連同剩余藥品、工具歸還倉(cāng)庫(kù)。7）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)將本次噴藥工作記錄于《綠化養(yǎng)護(hù)病蟲(chóng)害防治記錄表》上，并檢查病蟲(chóng)害防治效果，同時(shí)將結(jié)果也記錄在《綠化養(yǎng)護(hù)病蟲(chóng)害防治記錄表》上。注意事項(xiàng)： 1）、綠化殺蟲(chóng)農(nóng)藥等危險(xiǎn)品實(shí)行專人管理制度，即將危險(xiǎn)品放臵在倉(cāng)庫(kù)櫥柜中，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)管理。2）、大面積噴藥殺蟲(chóng)應(yīng)提前三天出書(shū)面安全提示，臨時(shí)性局部噴藥應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)放 臵安全提示。3）、不可迎風(fēng)站立作業(yè)，防止中毒。4)、有人經(jīng)過(guò)時(shí)應(yīng)暫停噴藥。

5)、出現(xiàn)不適感應(yīng)立即停止噴藥并求助他人。

3、修剪：

（一）、草坪修剪（割草）：

1、確定割草地點(diǎn)、范圍，然后檢試機(jī)具：（1）刀片高度是否適宜；

（2）潤(rùn)滑油存量是否在適當(dāng)范圍；（3）機(jī)具的各部件螺絲是否緊固；

（4）啟動(dòng)機(jī)具，檢查是否有異常聲音。如機(jī)具檢試發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)進(jìn)行排除故障處理或送交專業(yè)維修單位維修；如機(jī)具正常則可帶上其它輔助工具到達(dá)工作地點(diǎn)；

2、清除草坪上的小石塊和其它硬質(zhì)異物后，啟動(dòng)機(jī)具開(kāi)始割草，割下的草須裝入垃圾袋并運(yùn)到指定地點(diǎn)；

3、割草結(jié)束后將清掃操作場(chǎng)地，確定機(jī)具狀態(tài)正常后，連同工具擦干凈，歸還倉(cāng)庫(kù)。

注意事項(xiàng)：

1、工作中發(fā)現(xiàn)機(jī)具有異常情況，應(yīng)立即停機(jī)檢修，確定正常后開(kāi)機(jī)；

2、因機(jī)具工作時(shí)有噪音，為不影響業(yè)主休息，應(yīng)嚴(yán)格限定在規(guī)定時(shí)段內(nèi)進(jìn)行割草工作；

（二）、喬木修剪：

1、確定修剪地點(diǎn)、樹(shù)木品種后帶上手鋸等工具到達(dá)工作地點(diǎn)；

2、在工作區(qū)域明顯位臵放臵警示牌（以免樹(shù)枝落下傷人）；

3、修剪以自然樹(shù)形為主，主要修除徒長(zhǎng)枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、并生枝、下垂枝以及枯爛枝頭；

4、喬木類修剪主要是對(duì)內(nèi)膛外交叉與桂芬重疊進(jìn)行疏剪，行道樹(shù)對(duì)其高度與樹(shù)下緣（分枝點(diǎn)）要一致，枯枝病蟲(chóng)枝要及時(shí)剪除，剪口鋸口要平滑，傷口要及時(shí)用藥水涂抹處理，對(duì)確定分枝點(diǎn)以下的萌芽及根蘗芽，要盡快抹除，防止?fàn)帄Z養(yǎng)份擾亂樹(shù)形。

5、成片栽植的灌木叢修剪時(shí)應(yīng)形成中間高四周低或前面低后面高的叢形，多品種栽種的灌木叢修剪時(shí)應(yīng)突出主栽品種，并苗出適當(dāng)?shù)纳L(zhǎng)空間，造型灌木修剪應(yīng)保持外形輪廓清楚，外緣枝葉緊密，綠籬及色帶修剪要特別注意輪廓清楚線條整齊頂面平整高度一致，側(cè)面上下垂直或上窄下寬，每次修剪較前一次提高1CM，見(jiàn)后殘留綠籬面的葉枝應(yīng)及時(shí)清理干凈。

6、花灌木修剪應(yīng)注意3 點(diǎn)，第一、當(dāng)年生枝開(kāi)花的灌木，如紫薇、月季、五色梅等，休眠修剪時(shí)為控制樹(shù)木高度，對(duì)于生長(zhǎng)健壯枝條應(yīng)保持 3-5 個(gè)芽處短截，促發(fā)新枝，一年可以樹(shù)次開(kāi)花的灌木如月季、紫薇、珍珠梅、花謝后及時(shí)剪去殘花，促使再次開(kāi)花。第二、隔年生枝條開(kāi)花的灌木如：碧桃、榆葉梅，連翹紫竹、丁香、黃刺玫等，休眠期適當(dāng)整形修剪，生長(zhǎng)季花落后 10-15 天將已開(kāi)花枝條進(jìn)行重短截，疏剪過(guò)密的枝，以利于來(lái)年促生健壯新枝，第三、多年生枝條開(kāi)花灌木如：紫薇、海藻應(yīng)該注意培育和保護(hù)老枝，剪除干擾樹(shù)形并影響通風(fēng)透光的過(guò)密枝弱 枝、枯枝或病蟲(chóng)枝；

7、修剪工作結(jié)束，清理現(xiàn)場(chǎng)，工具歸還倉(cāng)庫(kù) 注意事項(xiàng)： 1）高空作業(yè)必須由二人協(xié)同，一人上梯，另一人扶住梯子； 2）樹(shù)上作業(yè)必須戴好安全帶。

3）古樹(shù)的修剪以抽稀為主，抽稀不得超過(guò)整體的10%。

（三）、灌木和造型樹(shù)修剪：

1）確定修剪地點(diǎn)、樹(shù)木品種后帶上大平剪、枝剪等工具到達(dá)工作地點(diǎn)； 2）根據(jù)要求對(duì)指定苗木進(jìn)行修剪，根據(jù)生長(zhǎng)情況結(jié)合造型進(jìn)行修剪，不得追求造型，修剪后影響植物的生長(zhǎng)。

3）修剪工作結(jié)束，清理現(xiàn)場(chǎng)，工具歸還倉(cāng)庫(kù)。

4、除草：

1）除草劑除草（同噴藥）。

2）人工除草：攜帶鏟刀將雜草連根除去，工作結(jié)束后，對(duì)整個(gè)場(chǎng)地進(jìn)行清理，將雜草運(yùn)至指定地點(diǎn)處理。

5、養(yǎng)護(hù)切邊：

1）根據(jù)要求，先定出切邊形狀及范圍，對(duì)苗木的養(yǎng)護(hù)圈進(jìn)行松土、除草、除垃圾；

2）工作結(jié)束對(duì)整個(gè)場(chǎng)地進(jìn)行清理，工具歸還倉(cāng)庫(kù)。

6、施肥：

1）確定施肥對(duì)象，肥料品種后將肥料及施肥工具運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。

2）將肥料均勻地撒在草坪上，或挖穴將肥料施在樹(shù)根周圍并覆土。3）施肥后，于施肥區(qū)域充分澆水（下雨前施肥最好）。

4）施肥根據(jù)不同的生育期，采用不同的配比及用量，一般萌發(fā)期以氮肥為主，生長(zhǎng)旺盛氮磷鉀各持平，花芽分化期與接近休眠期加大氮磷鉀肥的比例，生長(zhǎng)期采用耕施，薄施少量多次的原則，施肥量一次過(guò)大肥水容易流失浪費(fèi)或肥料濃度過(guò)高，對(duì)植物根系產(chǎn)生灼傷；

5）工作結(jié)束將剩余肥料及工具歸還倉(cāng)庫(kù)。

6）綠化領(lǐng)班將本次施肥工作記錄于《綠化養(yǎng)護(hù)施肥記錄表》。

7、松土

1）松土可除雜草增加土壤的透氣性防止土壤板結(jié)龜裂，降低土壤水分蒸發(fā)，改變土 壤理化性質(zhì)提高根系活力增強(qiáng)根系對(duì)肥水的吸收量； 注意事項(xiàng)：

1、如使用有機(jī)肥，應(yīng)遵循“已腐熟，無(wú)異味”原則。

2、不可雨后施肥。

8、修補(bǔ)草皮： 1）、確定需要進(jìn)行修補(bǔ)或更換草皮的地點(diǎn)、大致數(shù)量后攜帶相應(yīng)工具到工作現(xiàn)場(chǎng)，在工作場(chǎng)地樹(shù)立提示標(biāo)識(shí)牌； 2）、鏟除壞草皮，松土并拾凈垃圾； 3）、將新草皮鋪上，適量澆水后進(jìn)行滾壓、拍打使之與土壤緊密結(jié)合，再次將水澆透； 4）、在新鋪草皮處設(shè)立圍欄，并在圍欄外樹(shù)立如“草坪養(yǎng)護(hù)中、請(qǐng)勿入內(nèi)”之類告知牌； 5）、清理場(chǎng)地，將工具歸還倉(cāng)庫(kù)。注意事項(xiàng)： 1）、定期澆水，直至草坪成活。2）、草坪成活后拆除圍欄和告知牌。3）、在養(yǎng)護(hù)管理上，重在水、肥的管理，春貼防漬，夏貼防曬，秋冬貼草防風(fēng)保濕。一般貼草后一周內(nèi)早晚噴水一次，并檢查草皮是否壓實(shí)，要求草根緊貼客土。貼后二兩周內(nèi)每天傍晚噴水一次，二周后視季節(jié)和天氣情況一般二天噴水一次，以保濕為主。施肥植后一周開(kāi)始到三個(gè)月內(nèi)，每半月施肥一次，用1－3%的尿素液結(jié)合澆水噴施，前稀后濃，以后每月一次畝用 4－6 斤尿素，雨天干施，晴天液施，全部長(zhǎng)滿草高8－10 厘米時(shí)，用剪草機(jī)剪草。除雜草，早則植后半月，遲則一月，雜草開(kāi)始生長(zhǎng)，要及時(shí)挖草除根，挖后壓實(shí)，以免影響主草生長(zhǎng)。新植草地一般無(wú)病蟲(chóng)，無(wú)需噴藥，為加速生長(zhǎng)，后期可用0.1－0.5%磷酸二氫鉀結(jié)澆水噴施。

9、苗木移栽（同一小區(qū)內(nèi)）：

1）確定需移栽苗木的數(shù)量、規(guī)格后攜帶草繩、鐵鍬等工具到達(dá)移栽目的地； 2）確定移栽苗木的種植確切位臵后根據(jù)移栽苗木的規(guī)格，挖出種植穴； 3）到苗木現(xiàn)位臵，根據(jù)季節(jié)和苗木具體情況，對(duì)苗木進(jìn)行適當(dāng)修剪，并對(duì)較大的剪口進(jìn)行防蒸發(fā)處理；

4）起挖苗木，對(duì)較大的土球用草繩綁扎防止土球破碎； 5）留一人填平挖苗坑，將苗木運(yùn)至移栽目的地；

6）將苗木根據(jù)要求定向后植入穴中，加土、澆水、沖實(shí)，做好酒釀潭后綁扎固定；

7）在苗木主干和主枝上綁扎草繩以減少水分蒸發(fā)量； 8）工作結(jié)束，清理現(xiàn)場(chǎng)，將工具歸還倉(cāng)庫(kù)。注意事項(xiàng)：

1）種植后加強(qiáng)對(duì)苗木的養(yǎng)護(hù)管理，應(yīng)定期澆水及枝葉噴水，必要時(shí)應(yīng)搭建遮蔭 棚。

10、花壇布臵

1）根據(jù)花壇圖案設(shè)計(jì)，確定需要種植的花卉品種、顏色、數(shù)量提前預(yù)定； 2）將花壇上原有花卉清除，對(duì)土壤進(jìn)行深翻，清除雜物； 3）平整花壇土壤，將花卉根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行種植，種后充分澆水； 4）清理場(chǎng)地。注意事項(xiàng)： 1）土壤深翻后有條件的可暴曬兩三天。

2）花壇布臵后加強(qiáng)日常管理，如：除澆水、除雜草、修剪殘花、追肥等。

11、防凍、防旱、防臺(tái)風(fēng)：

1）根據(jù)樹(shù)木生長(zhǎng)情況和氣候等因素及時(shí)做防凍、抗旱、防臺(tái)風(fēng)的工作，包括涂白、捆扎、遮陰、打樁、疏枝等。質(zhì)量記錄 1）《綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》 2）《綠化養(yǎng)護(hù)月度計(jì)劃》 3）《綠化養(yǎng)護(hù)工作日安排表/檢查表》 4）《綠化養(yǎng)護(hù)月度總結(jié)》 5）《綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃執(zhí)行情況》 6）《藥品領(lǐng)用單》 7）《綠化養(yǎng)護(hù)病蟲(chóng)害防治記錄表》 8）《綠化養(yǎng)護(hù)施肥記錄表》

四、割草機(jī)使用管理規(guī)定 因割草機(jī)工作時(shí)會(huì)產(chǎn)生較大的噪音，為不影響業(yè)主休息，使用割草機(jī)的時(shí)間為上午8：00~12：00，下午14：00~18：00，周六、周日和節(jié)假日不得使用。

使用割草機(jī)應(yīng)遵照如下規(guī)程： 1.使用前

1.1 仔細(xì)檢查并緊固割草機(jī)各部位螺絲，尤其是固定刀片的螺絲務(wù)必處于完全緊固狀態(tài)，檢查機(jī)油是否適量，根據(jù)草坪現(xiàn)狀調(diào)整割草機(jī)離地高度。

1.2 揀除草坪中石子、磚塊、金屬等堅(jiān)硬物體，以免損壞刀片或發(fā)生危險(xiǎn)。2.使用中

2.1 作業(yè)時(shí)人員必須身著長(zhǎng)衣、眼罩等必要的防護(hù)措施，防止意外事件的發(fā)生，除作業(yè)人員外其它人員須離割草機(jī)3 米以外。

2.2 當(dāng)需要清除集草袋中碎草時(shí)必須關(guān)閉馬達(dá)；從一塊綠地轉(zhuǎn)移到另一塊綠地時(shí)應(yīng)關(guān)閉馬達(dá)。

2.3 作業(yè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)機(jī)具發(fā)出異常響聲或有不正常抖動(dòng)，則必須立即關(guān)閉馬達(dá)。2.6 離開(kāi)機(jī)具前必須關(guān)閉馬達(dá)。3.使用結(jié)束

3.1 將機(jī)具各部位擦拭干凈后放臵于規(guī)定地點(diǎn)。注意事項(xiàng)：

1.夏季，隨帶燃油以及割草機(jī)暫停使用時(shí)應(yīng)放臵蔽蔭處，不可受陽(yáng)光直射。2.加燃油時(shí)必須關(guān)閉馬達(dá)。

3.連續(xù)開(kāi)機(jī)使用1.5 小時(shí)，必須停機(jī)休息10 分鐘，以保護(hù)機(jī)械。4.長(zhǎng)時(shí)間（三個(gè)月以上）不使用割草機(jī)應(yīng)將發(fā)動(dòng)機(jī)內(nèi)的汽油放出。5.非專業(yè)人員不得調(diào)整化油器。

6.空氣濾清器濾芯要經(jīng)常檢查，定期更換。臟濾芯用肥皂水清洗涼干后使用。7.汽油機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)100－300 小時(shí)后，應(yīng)清除積碳一次。清除時(shí)卸下缸頭，清除汽缸、缸頭、活塞、氣門等附著積碳。積碳不得進(jìn)入缸孔和氣門座。8.保持汽油機(jī)特別是缸體散熱片的清潔。

9.加油、檢查、維修、保修時(shí)，要拔下火花塞帽，不要吸煙，遠(yuǎn)離明火。10.勿在室內(nèi)操作。機(jī)器工作時(shí)除操作者外，無(wú)關(guān)人員離開(kāi)機(jī)器15 米以上。11.機(jī)器每次使用前后檢查工作部分及其它部位螺栓的松緊。12.有離合器的，在離合器外露即機(jī)器未裝好之前，不得起動(dòng)汽油機(jī)。

13.機(jī)器的其他潤(rùn)滑部位，要根據(jù)需要按使用說(shuō)明書(shū)定期加注潤(rùn)滑油或潤(rùn)滑脂。14.四沖程汽油機(jī)燃油用90#以上的，機(jī)油sae30。新機(jī)全用前磨合2 小時(shí)，熱機(jī)更換機(jī)油后方可正常使用。正常使用時(shí)累計(jì)工作30 小時(shí)左右更換一次機(jī)油。每次使用前后檢查機(jī)油油位。

15.四沖程風(fēng)冷汽油機(jī)連續(xù)工作時(shí)，曲軸箱溫度不能超過(guò)90 度，過(guò)熱時(shí)停機(jī)15－20 分鐘后可繼續(xù)工作。添加汽油須在冷機(jī)時(shí)進(jìn)行。不剪草時(shí)不要較長(zhǎng)時(shí)間使用最大油門。第八章、園區(qū)綠化工行為規(guī)范

一、員工形象 1.1 著裝 工作時(shí)間內(nèi)一律著綠化工作服，服裝應(yīng)無(wú)明顯污跡、破損，服裝外不得顯露個(gè)人物品，衣、褲口袋整理平整，衣袋內(nèi)不得裝大件物品，以免衣袋鼓起。

1.2 佩帶工牌 工作時(shí)工牌佩帶于左胸顯眼處（男員工上衣口袋正中上方約1CM 處位臵）。

1.3 面部、頭發(fā) 臉、頸及耳朵保持干凈，頭發(fā)保持潔凈整齊、勤洗、勤剪、勤梳理，女員工發(fā)長(zhǎng)不過(guò)肩，如留長(zhǎng)發(fā)須使用統(tǒng)一飾物將頭發(fā)盤成發(fā)髻；男員工發(fā)根不過(guò)衣領(lǐng)，不留大鬢角，不留胡須。

1.4 精神面貌 工作時(shí)精神飽滿，充滿活力，手腳麻利。保持個(gè)人衛(wèi)生清潔，整潔大方。二.禮儀禮貌 2.1 遇到客人

2.1.2 在道路上工作時(shí)，見(jiàn)到業(yè)主/客人迎面而來(lái)，應(yīng)暫停工作，主動(dòng)站到一側(cè)，向業(yè)主/客人微笑或問(wèn)候：“您好/您早”。

2.1.3 如有業(yè)主/客人站立的位臵影響工作，應(yīng)有禮貌地招呼：“先生/小姐，對(duì)不起，我需要進(jìn)行×××，請(qǐng)讓一讓，好嗎？。”

2.1.4 在工作時(shí)，如有業(yè)主/客人走來(lái)詢問(wèn)有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)立即暫停工作，回答業(yè)主/客人。切不可邊工作邊回答。如員工騎著三輪車時(shí)遇到業(yè)主/客人詢問(wèn)，應(yīng)立即將車靠邊并下車回答，切不可坐在車上回答。給業(yè)主/客人指路時(shí)，應(yīng)使用右手，五指并籠指示方向，更不可手拿物件指示方向。

2.1.5 員工在工作中行走須靠右行，小路上與客人相遇時(shí)要稍稍停步側(cè)身立于右側(cè)，點(diǎn)頭微笑，主動(dòng)讓路。與客人同時(shí)進(jìn)出門（廳、樓梯、電梯）時(shí)，應(yīng)注意禮讓客戶先行，有急事要超越客人，應(yīng)先口頭致歉“對(duì)不起”，然后再加緊步伐超越。

2.1.6 綠化工無(wú)特殊情況不允許乘電梯，尤其是攜帶工具時(shí)不得與業(yè)主/客人同乘。特殊情況下乘電梯時(shí)須注意后進(jìn)先出、為業(yè)主/客人開(kāi)關(guān)電梯門等電梯禮儀。2.2 服務(wù)態(tài)度

2.2.1 態(tài)度和藹，舉止大方，主動(dòng)熱情，禮貌待人。

2.2.2 熟練運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范用語(yǔ):您好、謝謝、對(duì)不起、請(qǐng)、再見(jiàn)。

2.2.3 同業(yè)主/客人進(jìn)行交流或向業(yè)主/客人問(wèn)候時(shí)，身體須正對(duì)業(yè)主/客人，保持 1 米距離，面帶微笑，兩眼正視業(yè)主/客人。2.2.4 如給業(yè)主交、接物品時(shí)，應(yīng)使用雙手。三.應(yīng)知應(yīng)會(huì)

3.1 要了解的基本常識(shí) 3.1.1 小區(qū)樓號(hào)、房號(hào)分布，以及兒童游樂(lè)場(chǎng)、會(huì)所、管理處辦公室的位臵。3.1.2 管理處辦公室電話號(hào)碼，小區(qū)基本管理工作職責(zé)分工。

3.1.3 本小區(qū)所在××路 ××號(hào)，所在地區(qū)郵編，小區(qū)周邊菜場(chǎng)、超市、便利店的分布。3.2 工具放臵

3.2.1 在小區(qū)內(nèi)綠化工具暫停使用時(shí)應(yīng)放臵在不影響業(yè)主行走、休閑的位臵，并擺放整齊，切不可隨手亂放。

3.2.2 在道路上、廣場(chǎng)上等易影響業(yè)主出行、休閑的區(qū)域作業(yè)時(shí)，以及進(jìn)行噴灑農(nóng)藥時(shí)應(yīng)放臵或懸掛相關(guān)的標(biāo)識(shí)。

3.2.3 工作結(jié)束應(yīng)將所有工具帶離現(xiàn)場(chǎng)，切不可遺留現(xiàn)場(chǎng)。四.禁止行為

4.1 員工之間進(jìn)行工作交流不得大聲喧嘩。4.2 工作時(shí)間不得閑聊，不得議論、打探業(yè)主/客人情況，不得在公共場(chǎng)所休息，不得做與工作無(wú)關(guān)事情。

4.3 在小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域不得抽煙。4.4 未經(jīng)允許不得進(jìn)入業(yè)主花園。

4.5 小區(qū)內(nèi)之任何物品，不得擅自帶回家以作私用。4.6 工作時(shí)發(fā)現(xiàn)有異常情況，必須及時(shí)上報(bào) 第九章、小區(qū)綠化突發(fā)事件應(yīng)急作業(yè)程序

一、突發(fā)事件類型

1、小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)突發(fā)事件主要有：暴風(fēng)雨、大雪、水管爆裂、火災(zāi)等。

2、業(yè)戶對(duì)小區(qū)綠化工作投訴

二、突發(fā)事件處理程序

1、水管爆裂（1）、保持冷靜的頭腦，迅速關(guān)閉水管閥門，并立即通知保安和維修 職員來(lái)協(xié)助。（2）、在維修人員未到來(lái)前，用就近的的可吸水工具采取應(yīng)急措施。（3）、迅速將黃色告示牌立于跑水區(qū)域。（4）、招呼最近同事幫忙并及時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)。（5）、事故處理完畢，協(xié)助清理現(xiàn)場(chǎng)。

2、特殊天氣（1）、隨時(shí)關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，提前做好心理準(zhǔn)備（2）、并特殊天氣來(lái)臨前準(zhǔn)備工作告知每一個(gè)員工（3）、對(duì)特殊天氣來(lái)臨前，做好樹(shù)木綁扎抗風(fēng)工作（4）、特殊天氣過(guò)后，及時(shí)做好受損樹(shù)木搶救工作（5）、做好特殊天氣的排水、抗旱、抗雪等工作

3、發(fā)生火災(zāi)

(1)、注意員工的自身安全，第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)匯報(bào)。（2）、集中所有員工，到管理處指定地點(diǎn)集合（3）、聽(tīng)從管理處防火責(zé)任人的安排與調(diào)遣（4）、服從、配合進(jìn)行火災(zāi)搶救工作（5）、配合管理處進(jìn)行火災(zāi)險(xiǎn)后清理工作。

4、業(yè)戶投訴：（1）、接到管理處客服投訴處理單后，第一時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)處理。（2）、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及時(shí)與投訴業(yè)主進(jìn)行溝通，了解業(yè)主的真實(shí)想法（3）、對(duì)業(yè)戶造成損失情況，及時(shí)與公司進(jìn)行溝通，議定處理結(jié)果（4）、以業(yè)主滿意度為目標(biāo)，提升甲方單位的整體良好形象 第十章、花園養(yǎng)護(hù)有償服務(wù)實(shí)施辦法

1.0 目的 滿足業(yè)戶的日常服務(wù)需求，提高業(yè)戶滿意度 2.0 適用范圍 適用于小區(qū)業(yè)戶綠化有償服務(wù) 3.0 職責(zé)

3.1 前臺(tái)負(fù)責(zé)收集業(yè)戶的服務(wù)信息，并及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 3.2 綠化工按現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的安排上門服務(wù)。3.3 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人與業(yè)戶進(jìn)行溝通并確定服務(wù)辦容，屬臨時(shí)服務(wù)的，在前臺(tái)取《有償服務(wù)記錄表》（一式三聯(lián)），審批后實(shí)施。4.0 內(nèi)容

4.1 一次性綠化服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按小時(shí)收費(fèi)的，未滿 1 小時(shí)按 1 小時(shí)收費(fèi)，超過(guò) 1 小時(shí)未滿2 小時(shí)的按2 小時(shí)收費(fèi)）。序號(hào) 內(nèi) 容 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 備 注 1 澆水、除雜草 15 元/小時(shí)/人 水由業(yè)主提供，澆水工具由管理處提供 2 樹(shù)木、綠籬修剪 15 元/小時(shí)/人 工具等材料均由管理處提