第一篇：小區(qū)綠化管理制度

小區(qū)綠化管理制度

為把小區(qū)建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明的住宅區(qū)，特制定小區(qū)的綠化管理制。

一、綠化管理制度標(biāo)準(zhǔn)1、2、3、4、5、6、7、凡小區(qū)內(nèi)植物無雜物，無濃浮灰，保持葉色翠綠。各類植物無枯萎、凋謝現(xiàn)象。草坪修剪整齊，無高低不平現(xiàn)象。枝葉修齊整，無亂現(xiàn)象。

草坪干凈無紙屑、雜物、清洗干凈。各類植物無病蟲害。

嚴(yán)格管理草坪禁止人為踏壞，影響美觀。

二、綠化管理具體規(guī)定

1、物業(yè)綠化人員是本住宅區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人。負(fù)有培植、維護(hù)、管理綠化的權(quán)利和義務(wù)，具體職責(zé)如下：

（1）、充分利用和發(fā)展綠化，保證綠地面積，并且合理布置花草樹木的品種、數(shù)量，提高住宅小區(qū)的環(huán)境檔次。

（2）、對花草樹木定期進(jìn)行培土、施肥、除草和病蟲害，修枝剪葉、補(bǔ)苗、澆水。大棵的樹木要予以造型，豐富綠化內(nèi)容。

（3）、保持綠化地清潔，必要時進(jìn)行封閉養(yǎng)護(hù)，保證不留雜物、不缺水、不死苗，讓其生長茂盛。

（4）、勸阻和制止違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。

(5)、采用各種形式開展宣傳，使“保護(hù)綠化，美化住宅區(qū)”成為小區(qū)的共識，形成良好的風(fēng)氣，自覺愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的“一草一木”。

2、本住宅區(qū)住戶是本區(qū)綠化的受益者，負(fù)有愛護(hù)綠化、管理綠化的義務(wù)，必須遵守以下規(guī)定：

（1）、嚴(yán)禁任何人毀壞花木，踐踏草坪。

（2）、嚴(yán)禁偷摘花草、攀登樹木、涂損園林小品。

（3）、嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)任意開挖、堆放物品，傾倒垃圾和拋灑雜物及設(shè)置廣告牌。

（4）、嚴(yán)禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗。

（5）、嚴(yán)禁在綠的上停放自行車、人力車、助動車、摩托車等。（6）、嚴(yán)禁出租車、轎車等駛?cè)氩萜骸?/p>

（7）、嚴(yán)禁在樹上、建筑物上拉繩、晾曬衣物被褥。（8）、裝修要文明施工，不準(zhǔn)在綠化的帶丟放建筑垃圾。（9）、提倡鼓勵小區(qū)住戶在圍欄內(nèi)布置花草，陽臺上種植花卉，增設(shè)小區(qū)景觀。陽臺置盆景要有保護(hù)架等安全措施。

（10）、嚴(yán)禁樓上向下亂扔雜物，潑污水等不文明行為，對教育無效者除責(zé)令清掃干凈外，并報有關(guān)部門處理。

凡有違反上述規(guī)定者，造成綠化的帶花草樹木損壞的，賠償金一律由責(zé)任人支付，未成年造成損害的由監(jiān)護(hù)人支付。對檢舉破壞率低的人員，給與罰款收入的50%作為獎勵。對違反園林綠化規(guī)定，不聽勸阻、刁難、辱罵或毆打管理人員情節(jié)嚴(yán)重者，送交司法部門處理..三、小區(qū)內(nèi)草坪職務(wù)的管理工作流程

1、澆水：根據(jù)不同的季節(jié)、氣候，以及草皮生長期、植物品種決定澆水時間（上、中、晚）和澆水量。

2、施肥：根據(jù)土質(zhì)、植物生長期、植物品種和培植需要，決定施肥種類及用量大小。

3、清除雜草及松土：根據(jù)季節(jié)、草坪生長狀況對所轄草坪內(nèi)的雜草進(jìn)行清除并對土地進(jìn)行相應(yīng)的松土伊利草皮的生長和規(guī)范。

4、秀枝整形：根據(jù)植物的形狀，以利觀賞為目的，以植物品種及生長情況等因素進(jìn)行修剪整形，單詞一項馬桶常在冬季進(jìn)行。

5、除蟲：根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)律初實(shí)施綜合治理，通常在病蟲率高時，施以藥劑殺死病蟲，以確保植物良好生長。

6、禁止事項：禁止任何人踏入草坪并在樹枝上吊拉、折枝、懸掛物件，嚴(yán)禁鐵線緊箍樹干，影響樹木生長，嚴(yán)禁任何公民在草坪內(nèi)以體育鍛煉為形式損傷植物。

7、防止損壞：加強(qiáng)宣傳教務(wù)及保安巡視，樹立告示牌，防止人為毀壞，做到預(yù)防在先。

8、定期洗塵：由于草坪僅靠道路，人與車輛流動多塵土飛揚(yáng)，會影響樹木生長和美化效果，故養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)定期對草坪及樹木、用水噴淋清洗。

新源物業(yè)管理有限公司

2011-11-5

第二篇：小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度

小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理制度

一、病蟲害防治規(guī)范

1、綠化負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)季節(jié)、氣候及病蟲活動規(guī)律制定出詳細(xì)的防治計劃，防治計劃應(yīng)包括： A、及季度的病蟲害預(yù)防計劃； B、病蟲害發(fā)生時的治療計劃及用藥計劃； C、病蟲害防治的費(fèi)用預(yù)算計劃。

2、應(yīng)堅持預(yù)防為主防治結(jié)合的原則。當(dāng)病蟲害發(fā)生時應(yīng)及時給予有效治療，盡可能的防止其蔓延和擴(kuò)散。

3、綠化負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉小區(qū)中經(jīng)常出現(xiàn)蟲類和病原菌。

4、對園林植物病蟲害的防治方法應(yīng)采用減少病蟲來源，選用抗蟲性品種、選擇化學(xué)藥劑防治等；

5、綠化工在噴農(nóng)藥時必須穿長衣、長褲、戴手套及口罩，站在上風(fēng)口嚴(yán)格按說明書規(guī)定進(jìn)行操作，噴農(nóng)藥時要求均勻，以防多次出現(xiàn)藥害、少藥處病蟲未除，噴藥時低壓并壓低槍口，農(nóng)花必須妥善保管，以防出現(xiàn)意外事故。

6、植物用藥后，不要定期觀察防治效果，對于出現(xiàn)藥害或無效的治療結(jié)果，應(yīng)歸結(jié)原因并作相應(yīng)的補(bǔ)救措施，同時做好相關(guān)記錄，見《病蟲害防治登記表》，并上交檔案科管理。

7、質(zhì)監(jiān)部應(yīng)每月一次檢查小區(qū)內(nèi)植物病蟲害防治情況，并對防治結(jié)果作相應(yīng)評價，見《病蟲害防治檢查表》。

二、花木養(yǎng)護(hù)規(guī)范

1、綠化工每天上班后巡查一遍室內(nèi)外花草，及時清除殘花黃葉、斷枝、盆內(nèi)雜物，并調(diào)整好花盆，對個別提前謝的花草要及時抽換，以保護(hù)整個花壇的整體效果；對室外種地的花應(yīng)每周修一次邊，以防邊上的草坪侵入，并且每半個月松一次土及除雜草。

2、室內(nèi)花淋水應(yīng)視盆泥的濕度而定，淋水時應(yīng)注意不能溢出盆外；室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水，春冬季視天氣情況每1至2天淋水一次。

3、花擺放應(yīng)先噴一次廣譜性殺蟲、殺菌劑殺死花盆泥內(nèi)的蚊蟲，對擺出去的花要注意巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)及時噴藥，沒有特別病蟲害時，花壇要求每周噴一次藥。

4、對花應(yīng)每年施肥3-4次，肥料由綠化負(fù)責(zé)人定。

5、盆花擺放后期，若花盆內(nèi)時花處于最佳觀賞狀態(tài)的花朵不超過最佳觀賞期的1/3時應(yīng)定為待換花，若某個花壇中待換花的比例超過1/2時要求全部更換。

6、應(yīng)做好愛花工作，如有損壞的現(xiàn)象應(yīng)責(zé)成其照價賠償。

三、草坪養(yǎng)護(hù)規(guī)范

1、草坪淋水視天氣情況而定，以不出現(xiàn)缺水枯萎為原則。

2、當(dāng)草坪需要改良時，應(yīng)在鏟去草坪的地方松土，施土地改良肥，鋪上同等面積、同一品種的好草坪塊并淋水。

3、按施肥周期、施肥方法根據(jù)草種、肥料不同進(jìn)行施肥，為草坪提供必要的養(yǎng)料。

4、在雨停、草干的情況下對草坪進(jìn)行修剪，一般春夏季3 個月剪一次，秋冬季4個月剪一次，同時作好記錄。

5、視草坪的生長情況，對草坪進(jìn)行噴灑農(nóng)藥（對突發(fā)性的病蟲害應(yīng)及時噴農(nóng)藥），用何種農(nóng)藥應(yīng)由綠化化視實(shí)際情況再作決定，綠化工作在進(jìn)行噴藥時要戴好保護(hù)裝置，以防出現(xiàn)事故。

6、通過人工除草和除草器除草，定期對草坪進(jìn)行除蟲，使整塊草坪沒有明顯的雜草。

7、每年應(yīng)對草坪打孔一次，并視草坪生長密度每1-2年疏草一次，同時清除土地雜物及草渣。

8、草坪上嚴(yán)禁車輛停放和嬉戲打鬧。

9、嚴(yán)禁在草坪上潑污水、倒垃圾及焚燒物品。

四、喬灌木養(yǎng)護(hù)規(guī)范

1、運(yùn)用枝剪、綠籬剪等工具于每年12月-2月對喬木進(jìn)行修剪，剪除徒長枝、并生枝、下垂枝、枯枝等，并對樹冠適當(dāng)?shù)恼我员３中螤睿瑢υ煨蜆鋺?yīng)每兩個月修剪一次外形以保持外形。

2、運(yùn)用綠籬機(jī)、綠籬剪等工具在每年冬季進(jìn)行一次枯枝、弱枝、徒長枝清剪及枝型修剪工作；對造型灌木生長季應(yīng)每25天進(jìn)行一次修剪以保持樹冠豐滿、枝型美觀。

3、喬木應(yīng)每年施有機(jī)肥或復(fù)合肥一次；觀賞用的小灌木每年冬季應(yīng)施肥一次，每年5-6月應(yīng)追施一次復(fù)合肥。

4、小區(qū)內(nèi)喬灌木每月應(yīng)噴一次殺蟲劑（對突發(fā)性病蟲害應(yīng) 及時針對性地噴農(nóng)藥），噴農(nóng)藥時應(yīng)注意噴在樹木的葉背面和根莖部位，噴藥時應(yīng)注意風(fēng)向，保護(hù)員工及周圍人員安全。

5、不得在喬灌木上晾曬衣物等東西即壓垮樹枝又影響小區(qū)的容貌。

第三篇：小區(qū)綠化管理制度

小區(qū)綠化管理制度

1、目的：為了加強(qiáng)小區(qū)綠化環(huán)境的管理，保護(hù)和美化生活環(huán)境，創(chuàng)造優(yōu)雅的生活環(huán)境，把小區(qū)建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明的住宅小區(qū)。

2、適用范圍：小區(qū)范圍內(nèi)一切業(yè)主和其它人員，均須遵守本規(guī)定。

3、管理規(guī)定：根據(jù)國家的有關(guān)法令，條例精神，特制定小區(qū)的綠化管理規(guī)定。

3.1管理責(zé)任者：小區(qū)內(nèi)的綠化管理按照《前期物業(yè)管理協(xié)議》由物業(yè)公司負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)。物業(yè)公司聘請專業(yè)公司對小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、苗木進(jìn)行管理、培植，負(fù)有美化小區(qū)的責(zé)任。3.2管理規(guī)定：

3.2.1小區(qū)內(nèi)的綠化作品、樹木品種和種植布局由市政園林統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計審批的，未經(jīng)小區(qū)業(yè)委會同意，嚴(yán)禁任何單位和個人私自更改。3.2.2嚴(yán)禁偷摘花草、攀登樹木、涂損園林小品。

3.2.3嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)任意開挖、堆放物品，傾倒垃圾和拋灑雜物。3.2.4嚴(yán)禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗。

3.2.5嚴(yán)禁在綠地上停放自行車、人力車、助動車、摩托車等。3.2.6嚴(yán)禁出租車、轎車等駛?cè)氩萜骸?/p>

3.2.7嚴(yán)禁在樹上、建筑物、雕塑品上拉繩、晾曬衣服被褥。3.2.8裝修要文明施工，不準(zhǔn)在綠化地帶丟放建筑垃圾。

3.2.9嚴(yán)禁樓上向下亂扔雜物，潑污水等不文明行為，對教育無效者除責(zé)令清掃干凈外，并報有關(guān)部門處理。3.2.10業(yè)主須從小區(qū)全局規(guī)劃出發(fā)，不得侵占、損壞、破壞綠地及園林環(huán)境。凡是公共綠地的挪用、占用及面積增減，需經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn)；

3.2.11小區(qū)私家花園以外不得種植農(nóng)作物和蔬菜。任何人不得擅自占用綠化用地，不準(zhǔn)在綠地內(nèi)挖坑、取土、堆放雜物、傾倒廢棄物、停放車輛、放養(yǎng)家禽、家畜、攀折花木、采摘花草。

3.2.12小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)人員要定期對綠化區(qū)域進(jìn)行澆水、防治病蟲害并及時清除綠地內(nèi)的雜草、垃圾。

3.2.14提倡、鼓勵小區(qū)業(yè)主在圍欄內(nèi)布置花草，陽臺上種植花卉，增設(shè)小區(qū)景觀。陽臺置盆景要有保護(hù)架等安全措施。

3.2.15小區(qū)內(nèi)的樹木不得隨意砍伐、移栽。確因需要，必須同物業(yè)公司相關(guān)部門協(xié)商在保證成活的前提下進(jìn)行移栽。

4、相關(guān)流程：

4.1業(yè)主卻因需要移栽原有樹木或者更換原有樹種的需同物業(yè)服務(wù)公司客服部及清潔綠化部協(xié)商，簽署相關(guān)協(xié)議后，客服部拍照并連同相關(guān)協(xié)議在對應(yīng)的業(yè)主檔案存檔。

4.2對于私自侵占公共綠地的，物業(yè)服務(wù)公司所有員工及業(yè)主都有權(quán)利和業(yè)務(wù)進(jìn)行制止；客服部協(xié)同工程部、安保部對違章行為進(jìn)行制止并限期進(jìn)行恢復(fù)，如果拒不執(zhí)行的可向城管部門匯報。

4.3有違章占用公共綠地及破壞綠化樹木的，物業(yè)公司可以要求相關(guān)人員進(jìn)行原樣恢復(fù)，對于不能恢復(fù)的由客服部和清潔綠化部對損壞面積及樹種進(jìn)行評估，由相關(guān)違章人員進(jìn)行賠償并由清潔綠化部安排專業(yè)人員進(jìn)行恢復(fù)。

4.4對于因需要須對私家花園外的樹木等進(jìn)行移植或更換的，相關(guān)業(yè)主須同物業(yè)公司客服部聯(lián)系，由客服部協(xié)同清潔綠化部共同確定移栽位置或更換樹種，客服部同相關(guān)業(yè)主簽訂協(xié)議并留檔備查，清潔綠化部安排相應(yīng)人員進(jìn)行移植或更換，費(fèi)用由相關(guān)業(yè)主支付。

4.5對違反小區(qū)綠化規(guī)定造成樹木或者綠地?fù)p害的非業(yè)主人員，由客服部會同清潔綠化部同該人員進(jìn)行協(xié)商，由清潔綠化部安排專業(yè)人員恢復(fù)，費(fèi)用由該人員支付。

4.6物業(yè)公司采用各種形式開展宣傳，使“保護(hù)綠化，美化住宅區(qū)”成為小區(qū)人的共識，形成良好的風(fēng)氣，自覺愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的“一草一木”。

第四篇：小區(qū)綠化管理制度

小區(qū)綠化管理制度

為把小區(qū)建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明的住宅小區(qū)，特制定小區(qū)綠化管理制度。

一、綠化管理標(biāo)準(zhǔn)1、2、3、4、5、6、7、小區(qū)內(nèi)植物無雜物，無濃浮灰，保持葉色翠綠。各類植物無枯萎、凋謝現(xiàn)象。草坪修剪整齊，無高低不平現(xiàn)象。枝葉修齊整，無亂現(xiàn)象。

草坪干凈無紙屑、雜物、保持干凈。各類植物無病蟲害。

嚴(yán)格管理草坪禁止人為踏壞，影響美觀。

二、綠化管理具體規(guī)定

1、物業(yè)綠化管理人員是本住宅區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人。負(fù)有培植、維護(hù)、管理綠化的權(quán)利和義務(wù)，具體職責(zé)如下：（1）、充分利用和發(fā)展綠化，保證綠地面積，并且合理布置花草樹木的品種、數(shù)量，提高住宅小區(qū)的環(huán)境檔次。

（2）、對花草樹木定期進(jìn)行培土、施肥、除草和病蟲害，修枝剪葉、補(bǔ)苗、澆水。大棵的樹木要予以造型，豐富綠化內(nèi)容。

（3）、保持綠化地清潔，必要時進(jìn)行封閉養(yǎng)護(hù)，保證不留雜物、不缺水、不死苗，讓其生長茂盛。

（4）、勸阻和制止違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。

(5)、采用各種形式開展宣傳，使“保護(hù)綠化，美化住宅區(qū)”成為小區(qū)的共識，形成良好的風(fēng)氣，自覺愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的“一草一木”。

2、本住宅區(qū)住戶是本小區(qū)綠化的受益者，負(fù)有愛護(hù)綠化、管理綠化的義務(wù)，必須遵守以下規(guī)定：

（1）、嚴(yán)禁任何人毀壞花木，踐踏草坪。（2）、嚴(yán)禁偷摘花草、攀登樹木、涂損園林小品。

（3）、嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)任意開挖、堆放物品，傾倒垃圾和拋灑雜物及設(shè)置廣告牌。

（4）、嚴(yán)禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗。

（5）、嚴(yán)禁在綠的上停放自行車、人力車、助動車、摩托車等。（6）、嚴(yán)禁出租車、轎車等駛?cè)氩萜骸?/p>

（7）、嚴(yán)禁在樹上、建筑物上拉繩、晾曬衣物被褥。（8）、裝修要文明施工，不準(zhǔn)在綠化帶丟放建筑垃圾。

（9）、提倡鼓勵小區(qū)住戶在圍欄內(nèi)布置花草，陽臺上種植花卉，增設(shè)小區(qū)景觀。陽臺置盆景要有保護(hù)架等安全措施。

（10）、嚴(yán)禁樓上向下亂扔雜物，潑污水等不文明行為，對教育無效者除責(zé)令清掃干凈外，并報有關(guān)部門處理。

凡有違反上述規(guī)定者，造成綠化帶花草樹木損壞的，賠償金一律由責(zé)任人支付，未成年造成損害的由其監(jiān)護(hù)人支付。對積極檢舉破壞綠化的人員，給與罰款收入的50%作為獎勵。對違反園林綠化規(guī)定，不聽勸阻、刁難、辱罵或毆打管理人員情節(jié)嚴(yán)重者，送交司法部門處理。

三、綠化管理工作流程

1、澆水：根據(jù)不同的季節(jié)、氣候，以及草皮生長期、植物品種決定澆水時間（上、中、晚）和澆水量。

2、施肥：根據(jù)土質(zhì)、植物生長期、植物品種和培植需要，決定施肥種類及用量大小。

3、清除雜草及松土：根據(jù)季節(jié)、草坪生長狀況對所轄草坪內(nèi)的雜草進(jìn)行清除并對土地進(jìn)行相應(yīng)的松土以利于草皮的生長和規(guī)范。

4、秀枝整形：根據(jù)植物的形狀，以利觀賞為目的，以植物品種及生長情況等因素進(jìn)行修剪整形，5、除蟲：根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)律及時實(shí)施綜合治理，通常在病蟲害高發(fā)時，施以藥劑殺死病蟲，以確保植物能良好生長。

6、禁止事項：禁止任何人踏入草坪并在樹枝上吊拉、折枝、懸掛物件，嚴(yán)禁鐵線緊箍樹干，影響樹木生長，嚴(yán)禁任何公民在草坪內(nèi)以體育鍛煉為形式損傷植物。

7、防止損壞，加強(qiáng)宣傳教務(wù)及保安巡視，樹立告示牌，防止人為毀壞，做到預(yù)防在先。

8、定期洗塵：由于草坪僅靠道路，人與車輛流動多塵土飛揚(yáng)，會影響樹木生長和美化效果，故養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)定期對草坪及樹木、用水噴淋清洗。

第五篇：小區(qū)綠化管理制度

小區(qū)綠化管理制度

1、任何個人不得擅自占用園林綠化地，不得破壞綠化地形、地貌、水體和植被。

2、住戶有義務(wù)和責(zé)任保護(hù)花草、樹木、盆景及自然植被，遵守園林綠化管理規(guī)定。

3、禁止損壞花草樹木、人造景觀，不準(zhǔn)擅自砍伐、移植和把小區(qū)名貴花草據(jù)為已有。

4、不得穿行綠地和爬樹、搖樹、攀枝、折枝、摘花、剝皮、刻劃，不得破壞花基、花欄。

5、不得在綠化地內(nèi)傾倒垃圾，投擲雜物、廢物、果皮，不準(zhǔn)向花草樹木潑灑污水和有害物。

6、不準(zhǔn)在樹上釘釘子，拴鐵絲、架電線、拴繩掛物、晾曬衣物。

7、不準(zhǔn)在綠地停放車輛、堆放物料、倚樹搭棚、圈圍花草樹木。

8、凡違反上述管理制度，得由有關(guān)部門分別進(jìn)行教育、限期整改、賠償損失。對情節(jié)嚴(yán)重、不聽勸阻而一意孤行者，依法處以罰款和追究有關(guān)責(zé)任。