第一篇：小區綠化年終總結

一、以人為本，提高保安隊伍整體素質

保安服務是一項特殊的服務性工作，企業要不斷發展，關鍵是人員素質的高低。為此，公司堅持“以人為本、服務至上”為工作理念，狠抓保安隊伍建設，不斷提高保安隊伍整體素質。一是嚴把“進人關”，在招聘人員方面，嚴格面試、政審關，按條件錄用，對新招收的保安人員嚴格按照：崗前培訓、班長帶班實習，實行傳、幫、帶制度。二是要求各部門要定期或不定期開展軍訓與消防演練，以增強隊員的體能和應變能力。三是樹品牌，公司每半年度評選一次品牌保安員、品牌班組，被評選上的班組及保安員發放證書及獎金，以增強保安員愛崗敬業的意識。四是關心保安員的衣食住行，大家來自全國各地，公司領導始終將解決保安員的衣食往行當作一件大事來抓，公司為各駐點保安配置電視機18臺、熱水器11臺、空調7臺，電飯煲33臺，有條件的為保安人員租集體宿舍，配專人為保安辦理伙食，讓大家感受到保安大家庭的溫暖，使大家能夠安心工作，確保受保單位安全。

二、規范管理，做好各項保安工作

為了提高隊伍的整體素質，公司將隊伍的規范管理放在第一位。公司領導遵循以“三抓三定”為核心的管理模式，三抓為：抓隊伍、抓思想、抓工作；三定為：各受保單位的重點要害部位要做到定人、定崗、定職責。公司制定每周一為部門工作匯報例會，各部門匯報上周工作情況及本周工作安排，對在工作中遇到的難題及時在會上提出，公司領導根據實際工作情況做出解決方案。周二為部門保安員例會，由各部門負責對公司的各項工作計劃進行傳達與部署，使保安員能夠做到各項工作目標明確，對公司的任務心中有數，行為有章可循，隊伍整體綜合素質得到了提高。全體保安員工作認真負責，勤勤懇懇，受到了受保單位領導的一致好評。

三、清理整頓，專項整治工作取得成效。

為了切實有效搞好今年專項整治清理工作，認真落實市委創建“平安福州”戰略構想，全方位推動社會治安綜合治理，進一步規范保安服務市場，加強我保安隊伍建設健康有序發展，我們先后出動督察調查模底15次，參加人員有30人次，調查模底共發現本轄區非法保安組織有22家237人，其中企事業單位7家35人，物業管理公司15家202人。我們在調查模底的同時現場均對單位領導進行有關市“五局”榕公綜（XX）24號文件，市局榕公綜（XX）79號文件等的宣傳和做耐心細致的思想動員工作。同時我們還重點進行專項整治，先后專項行動12次，參加人員33人次，先后發出整改通知書14份，并現場再三對單位法人代表進行上級有關文件的宣傳和思想教育工作，由此先后納入聯建托管與派駐的共有聯建9家78人，派駐1家7人（聯建企事業單位2家8人，聯建物業公司7家70人。整治查處共有12家單位152人，不再以保安名義稱呼。專項整治工作取得一定成效。

四、嚴格督察，落實各項規章制度

公司根據保安工作的實際情況，強化以人為本的管理，在嚴格管理的前提下，不斷落實各項規章制度，對各項規章制度進行跟蹤督察。公司實行三級查崗制度，不定期不分晝夜抽查各受保單位的保安工作情況。XX年公司派出督察600多人次，出動以防火、防盜為重點的安全防范檢查100多人次，發現不安全隱患78次，提出整改意見78條，已整改77條，整改率為98%以上。各駐點保安人員都能夠自覺遵守各項規章制度，認真做好各項保安工作，確保了受保單位安全，受到了受保單位的認可。

隨著社會的進步與經濟的發展，保安行業要面對更加激烈的市場競爭，公司將在新的一年里在各級部門的支持下立足本職、努力進取，要不斷提高保安人員的生活、福利、待遇。以人為本，做好人性化管理，力爭保安隊伍穩定，抓好保守隊伍建設，提高保安人員素質，創倉山品牌保安公司，努力做到公司的社會效益和經濟效益雙豐收。我們將在新的一年里更加努力，在抓社區技防和物業保安方面積極探索出一條適應保安業發展的新路，為協助公安機關維護社會治安做出積極貢獻。

綠化小區環境，共建美好家園！在我們的共同努力下,小區的綠化環境有了一定的成效，下面我對這半年來的工作總結如下：

一．預防為主，防治結合。

做好林木，花草病蟲害的防止工作。及時有效的治理，減少害的影響。

二．定期的修剪，施肥，澆水。

適當修剪枝葉，修剪枝葉可減少水分蒸發和減少病蟲害的發生；適當的施肥有利于花草樹木的生長，春夏季是花卉生長的旺期，這期間植株生長迅速，新陳代謝旺盛，需要較多的養分，故應施用以氮肥為主的“三元素”肥料，使根系發達健壯，增強吸收能力，促進枝條生長，以利開花結果。夏季過后，若繼續施用氮肥，則不利植株發育，影響開花結果；而且，過多地施用氮肥還易招致病、蟲為害，或使莖葉軟弱，花色不艷，故在植物進入生殖生長期(花芽分化期)前，應停止施用氮肥；適當的澆水有利于植物的生長，特別在夏天，植物需要吸收大量的水分。

三．重視綠化成果的保護管理。

俗話說：“三分種植，七分管理，不斷鞏固已有的綠化成果是管好綠化工作的關鍵。”

綠化工作是一項長期的艱巨的任務，是精神文明建設的一項重要指標，在這方面我們雖然做了一些工作，但還有一定的差距，我們將繼續努力工作，精心打造花園小區，共建美好家園！

第二篇：小區綠化管理制度

小區綠化管理制度

為把小區建成環境整潔、優美、文明的住宅區，特制定小區的綠化管理制。

一、綠化管理制度標準1、2、3、4、5、6、7、凡小區內植物無雜物，無濃浮灰，保持葉色翠綠。各類植物無枯萎、凋謝現象。草坪修剪整齊，無高低不平現象。枝葉修齊整，無亂現象。

草坪干凈無紙屑、雜物、清洗干凈。各類植物無病蟲害。

嚴格管理草坪禁止人為踏壞，影響美觀。

二、綠化管理具體規定

1、物業綠化人員是本住宅區綠化管理工作的直接責任人。負有培植、維護、管理綠化的權利和義務，具體職責如下：

（1）、充分利用和發展綠化，保證綠地面積，并且合理布置花草樹木的品種、數量，提高住宅小區的環境檔次。

（2）、對花草樹木定期進行培土、施肥、除草和病蟲害，修枝剪葉、補苗、澆水。大棵的樹木要予以造型，豐富綠化內容。

（3）、保持綠化地清潔，必要時進行封閉養護，保證不留雜物、不缺水、不死苗，讓其生長茂盛。

（4）、勸阻和制止違反有關綠化管理規定的行為。

(5)、采用各種形式開展宣傳，使“保護綠化，美化住宅區”成為小區的共識，形成良好的風氣，自覺愛護小區內的“一草一木”。

2、本住宅區住戶是本區綠化的受益者，負有愛護綠化、管理綠化的義務，必須遵守以下規定：

（1）、嚴禁任何人毀壞花木，踐踏草坪。

（2）、嚴禁偷摘花草、攀登樹木、涂損園林小品。

（3）、嚴禁在綠化地內任意開挖、堆放物品，傾倒垃圾和拋灑雜物及設置廣告牌。

（4）、嚴禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗。

（5）、嚴禁在綠的上停放自行車、人力車、助動車、摩托車等。（6）、嚴禁出租車、轎車等駛入草坪。

（7）、嚴禁在樹上、建筑物上拉繩、晾曬衣物被褥。（8）、裝修要文明施工，不準在綠化的帶丟放建筑垃圾。（9）、提倡鼓勵小區住戶在圍欄內布置花草，陽臺上種植花卉，增設小區景觀。陽臺置盆景要有保護架等安全措施。

（10）、嚴禁樓上向下亂扔雜物，潑污水等不文明行為，對教育無效者除責令清掃干凈外，并報有關部門處理。

凡有違反上述規定者，造成綠化的帶花草樹木損壞的，賠償金一律由責任人支付，未成年造成損害的由監護人支付。對檢舉破壞率低的人員，給與罰款收入的50%作為獎勵。對違反園林綠化規定，不聽勸阻、刁難、辱罵或毆打管理人員情節嚴重者，送交司法部門處理..三、小區內草坪職務的管理工作流程

1、澆水：根據不同的季節、氣候，以及草皮生長期、植物品種決定澆水時間（上、中、晚）和澆水量。

2、施肥：根據土質、植物生長期、植物品種和培植需要，決定施肥種類及用量大小。

3、清除雜草及松土：根據季節、草坪生長狀況對所轄草坪內的雜草進行清除并對土地進行相應的松土伊利草皮的生長和規范。

4、秀枝整形：根據植物的形狀，以利觀賞為目的，以植物品種及生長情況等因素進行修剪整形，單詞一項馬桶常在冬季進行。

5、除蟲：根據病蟲害發生規律初實施綜合治理，通常在病蟲率高時，施以藥劑殺死病蟲，以確保植物良好生長。

6、禁止事項：禁止任何人踏入草坪并在樹枝上吊拉、折枝、懸掛物件，嚴禁鐵線緊箍樹干，影響樹木生長，嚴禁任何公民在草坪內以體育鍛煉為形式損傷植物。

7、防止損壞：加強宣傳教務及保安巡視，樹立告示牌，防止人為毀壞，做到預防在先。

8、定期洗塵：由于草坪僅靠道路，人與車輛流動多塵土飛揚，會影響樹木生長和美化效果，故養護人員應定期對草坪及樹木、用水噴淋清洗。

新源物業管理有限公司

2011-11-5

第三篇：小區綠化調查報告

小區綠化調查報告

調查摘要：現如今，大家對綠化關注的越來越多，要求也越來越多，園林景觀也越來越重要，為了更好的了解綠化，更深一步提高阿膠小區的綠化日常管理，做了此次調查。小區綠化景觀是小區生態系統的重要組成部分,起著保護和改善小區環境,為阿膠工人家屬提供舒適、休閑的活動空間的作用。

調查的目的：現如今，大家對綠化關注的越來越多，園林景觀也越來越重要，為了更好的了解綠化，更深一步的對園林景觀進行了解，更好的加強對綠化人員的工作監督和管理，做了此次調查。

調查的方法：觀察，走訪，與小區、物業、綠化管理人員交流。調查的時間：2012年12月1~13日

調查人員：孟楠

調查的內容：

一、對錦繡東阿小區進行了綠化管理調查，現將調查情況詳列如下： 錦繡東阿小區在2009——2010年被評為市級花園小區，綠化面積接近2400平方米，目前綠化栽培植物種類主要有：冬青、三葉草、柳樹、美人蕉等。

1、錦繡東阿小區的綠化原來是和園林公司簽訂養護協議的，在1年養護期到期以后，由錦繡東阿小區自己來養護，目前為小區自行聘請綠化工來養護植被。

2、到期后，對綠化植被的施肥、除草、打藥都有維修工和管理人

員來修剪和養護。目前維修工和管理人員共4人，在春夏季草繁盛季節，外招人員來拔草，3人一星期1500元。

3、植被養護一年2次藥，植被成活率不高，綠化到位率和及時率相對來講不好，不如我小區及時到位高效。

4、小區目前稀有珍貴植被種類有：

劍麻、大葉女貞、海棠、紫葉梨、連翹、百日紅、梧桐、榕花樹、法桐、柳樹、槐樹、苦桃樹、柿子樹、春芽、榆葉樹、銀杏、楓樹。

二、具體綠化養護計劃如下：

1月份(小寒、大寒)

1·全年最冷的月份，要注意樹木的防寒。

2·對樹木進行冬剪。

3·檢查防寒設施的完好情況，發現破損立即修補。

4·在樹木根部堆集不含雜質的雪。

5·積肥。

6·防治病蟲害，在樹根下挖越冬蛹、蟲繭，剪去樹上蟲包(繭)。2月份(立春、雨水)

1·氣溫略有回升，但沿海地區氣溫仍較低，仍需注意樹末防寒。2·繼續對樹木進行冬剪。

3·繼續對防寒設施進行檢查。

4·繼續積肥。

5·防治病蟲害。

6·維修工具，聯系苗木，做好春季綠化準備工作。

3月份(驚蟄、春分)

1·春季植樹(3月12日為植樹節)。

2·對樹木進行施肥，并根據樹木耐寒能力，分批撤除防寒設施，扒開埋土。

3·防治病蟲害。

4，三月上旬，應給樹木、草坪澆一次水。

5·三月上旬播種虞美人，紫羅蘭等。

6·三月下旬對木本花卉進行嫁接、分株、壓條繁殖。

4月份(清明、谷雨)

1·繼續進行春季植樹。

2·對園林樹木、草坪進行施肥、灌水。

3·發芽前修剪冬季及早春易干枯的樹木。

4·月初露天播種草花，如一串紅、萬壽菊等;中旬栽植球根花卉，如美人蕉、大麗花等;月底草花間苗、除草、追肥、澆水(根據墑情)。5·防治病蟲害。

5月份(立夏、小滿)

1·樹木抽枝長葉，需適時灌水，草花及時澆水、移栽。2·對春花植物花后修剪、更新、新植樹木扶芽除蘗。3·中耕除草、追肥、修剪;除雜草，可鋪種新草坪。

5·播種喜溫的草花，如半支蓮、牽牛花、雞冠花等。6·防治病蟲害。

6月份(芒種、夏至)

1·給樹木花草灌水、施肥，保證肥水供應，中耕除草。2·繼續鋪栽及補栽草坪。

3·草坪修剪、澆水，長勢弱的應施肥。

4·防治病蟲害。

5·做好雨季綠地排水的準備工作。

7月份[小暑、大暑]

1·及時灌水、排水。

2·中耕除草及追月巴，后期增施磷、鉀肥，保證樹木花草越冬。3·移植常綠樹，最好入伏雨水透地后進行。

4·修剪樹木，抽稀樹冠防風，并及時扶正吹歪樹木。

5·可繼續鋪栽草坪。

8月份(立秋、處暑)

1·繼續移植常綠樹。

2·對樹木修剪，處理好樹木與架空線的矛盾，對其進行整形修剪。3·修剪草坪，剪后澆水施肥，繼續鋪栽草坪。

4·中耕除草。

5·排水防澇、抗旱灌水。

6·防治病蟲害。

7·中旬至九月上旬陸續播種。

9月份[白露、秋分]

1·全面整理綠地，剪除干枯枝、病蟲枝，刨除死樹，補植草坪，遇干旱時澆水，防治病蟲害。

2·播種冷季型草坪的最適宜季節，出苗快，雜草少，好管理。3·中耕除草施肥，對生長弱的樹木、草坪追磷、鉀肥。4·下旬布置重點花壇，迎接國慶。

10月份·(寒露、霜降)

1．對冷季型草坪，加強肥水管理，延長綠期。

2·收集草花及樹木的種子;春植球根花卉。

3·清除花壇內枯枝、落葉并燒掉，避免病蟲害蔓延。4·防治病蟲害。

11月份(立冬、小雪)

1·秋季植樹。

2，灌凍水，上凍前灌完，對不耐寒的樹木做好防寒工作，但時間不宜過早。

3·給園林樹木(深翻)施基肥。

4·防治病蟲害，消滅越冬蟲包、蟲繭和幼蟲。

12月份(大雪、冬至)

1·樹木防寒。

2·冬季樹木修剪。

3·消滅越冬害蟲。

4·積肥。

5·力強機具維修和養護工作。

第四篇：小區綠化小結

上橋鎮2011年小區綠化工作總結

小區綠化美化工程的實施，是上橋鎮黨委、政府改善農村人居環境，推進社會主義新農村建設，優化投資環境、提升對外形象的一項重要措施。為了把這項惠及千家萬戶的民心工程辦好、辦實，鎮黨委、政府高度重視，按照利通區委、區政府統一部署，自2011年3月下旬以來，嚴格按照小區綠化美化標準，立足整治，兼顧綠化，注重長效，在全鎮范圍內大力開展小區補植綠化美化工作，通過層層動員，逐級落實，明確責權，嚴格督查，形成了綠化美化工程的良好局面，并取得了顯著的成效。

2011年春季共完成造林綠化任務的居民小區3個，分別是新民小區、花寺安置區、中華中心村。造林面積35.9畝，栽植各類喬、灌木10344株。其中：花寺安置區綠化面積7.1畝，栽植了旱柳74株，龍爪槐40株，丁香1120株，連翹680株，云杉32株。新民小區綠化面積1.8畝，栽植龍爪槐8株，丁香200株，連翹70株，云杉8株。中華中心村綠化面積27畝，栽植龍爪槐,20株，連翹650株，丁香800株，榆葉梅600株，紫穗槐6000株，紫葉李42株。

一、取得的成效

一是環境綠化美化效果明顯，城鄉環境煥然一新。

環境是展現群眾生活發展、文明程度、精神風貌的一個對外窗口。經過全面、綜合整治暨綠化美化工作，各個小區到處是生機盎然的綠色，環境干凈整齊，井然有序，城鄉環境面貌、群眾生產生活條件大

為改善。

二是因村制宜的亮點頻現，有效提升了小區綠化的形象。今年鎮黨委、政府本著整體推進、重點突破、因村制宜、務求實效的原則，集中開展了小區綠化美化的綜合整治，在轄區花寺小區、中華中心村小區、花寺嘉苑小區共栽植各類樹木10344株，面積達34.9畝。形成了喬冠搭配、錯落有致的立體景觀綠化帶。

三、主要做法

（一）、加強領導、精心組織，確保高標準、高質量完成工作目標任務。

抓好小區環境綠化美化工作，加強領導是關鍵。為了搞好這項“民心工程”，鎮黨委、政府把小區綠化美化工作看作當前的“一號工程”擺上了重要議事日程，先后多次召開黨委擴大會議和鎮長辦公室會議，專門研究、商討、協調有關事宜。同時，專門成立了以鎮主要領導負總責、分管領導具體抓、業務站所負責人和各村支部書記為主要成員的工作領導小組，抽調3名領導、30名鎮干部組成綠化、督查工作組，確保綠化工作有序進行。在小區綠化建設中做到了四個到位：

思想認識到位。通過多次召開干部大會小區物業會提高認識，把干部、群眾的思想統一到區委、區政府的決策上來，統一到高標準綠化美化環境上來，責任感、緊迫感明顯增強；

組織領導到位。鎮、村兩級把環境綠化和小區綠化工程作為“一把手”工程，主要領導親自抓，靠前指揮；分管領導分片包村具體抓，鎮、村干部包片，帶著群眾抓落實；

工作責任到位。鎮、村兩級強化目標管理，將環境綠化目標任務層層分解到治理責任區域、村組，落實到干部人頭，制定了嚴格的獎罰措施，以強硬的措施推進環境綠化美化；

經費保障到位。鎮、村在集中調配勞動力的同時，克服資金困難，加大投入。自今年開展小區綠化工作以來，鎮上組織2臺次大型機械和設備施工，對新民小區、中華安置區的部分地段進行換土工作，做到在一片活一片。鎮上還采取以獎代補的措施，按照每個村工作量的大小，給全鎮3個行政村撥付了小區綠化專項經費，為小區綠化美化工作提供資金保障。

（二）、全面整治，拆建并舉，大力開展綠化美化工作 自市委再次開展小區綠化工作任務以來，我鎮不等不靠，積極行動，早安排、早部署，把環境整治暨小區綠化美化工作和新農村建設有機結合起來，與產業結構調整結合起來，及早動手規劃全鎮2011年綠化美化方案，在全鎮范圍內營造了大搞環境衛生綜合整治和綠化美化工作的熱潮。鎮上抽調人員，專門成立違章拆遷工作隊，將責任區域劃片包干，集中分片整治，先拆后整，拆除違章建筑達100%，并按要求全面完成了預留空地的綠化工作。

總之，今年來，我鎮通過高標準，嚴要求實施小區綠化工作，鎮村環境和轄區小區環境衛生極大改觀，改善和加強了我鎮城鄉環境生態建設，優化了我鎮經濟發展軟環境，為全鎮經濟、社會實現又好又快的全面發展提供了良好的條件。

二〇一一年四月十八日

第五篇：小區綠化合同范本

小區綠化工程合同范本1

甲方（發包人）：

乙方（承包人）：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

工程地點：

？工程內容：小區施工圖范圍景觀綠化和招標文件中所有的平基土石方、種植土回填及換填、造型，灌木、喬木植物種植，建筑鋪貼及水電、燈具安裝等施工圖所示全部施工內容以及與本工程相關的政府部門的報驗工作。

？第二條：承包范圍及承包方式（根據招標文件寫）

1、本次承包范圍為：小區景觀綠化施工圖紙范圍內容；

2.、工作內容包含完成本工程一切所需的勞務及材料，包括供料制作、運輸、安裝、產品保護、竣工前清潔、驗收、保險、竣工資料、維修服務等，不但包括已指示或指明的主要機械及設備，并且包括整項施工安裝工程得以正常操作所需的一切附帶零件、所需的勞務，無論此類勞務零件是否在合同文件、工程量清單中表述。

3、本工程實行總價包干，包工、包料、包效果、包運輸、包工期、包質量、包安全、包文明施工的承包方式。

第三條：工期

4、以甲方書面通知中指定的開工日期為準，施工周期為： 日歷天（含所有節假日及惡劣天氣），完工日以竣工驗收通過、乙方送交竣工驗收報告得以批準的日期為準。

5、若遇下列情況之一，乙方應就延誤工期的內容在3天內向甲方代表提交報告，經甲方審核批準并通過書面形式確認工期是否順延。

① 工程量大量增加和重大設計變更；

② 一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

③ 不可抗力；

④ 合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發生后3天內，就延誤的工期向甲方代表提交報告，否則，視為放棄申請權利，甲方不再給予工期順延。

6、因乙方責任未按時完工的，每逾期一天，乙方自愿承擔每日合同總價千分之二的延期違約金。累計延誤超過10天的，乙方加付違約金。同時，甲方有權解除合同。

7、如甲方原因致工程停工或緩開工，工期可以順延，但乙方不能索賠其它任何費用，如停工時間超過二個月，甲方將按完成的工程量70%先行支付給乙方。

8、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方（發包人）：（簽章）乙方（承包人）：（簽章）

代表： 代表：

簽約時間： 年月日

小區綠化工程合同范本2

甲方：xxx

乙方：xxx

依照中華人民共和國合同法、建設法及相關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，雙方就該區綠化工程的施工事項，訂立合同如下：

一、綠化地點與范圍：_________________________________.二、甲方負責綠化用地栽植前所有垃圾、雜物的清運及回填土，提供綠化水源，協調相關事宜。

三、乙方負責按照本區的綠化規劃種植圖進行整地、苗木采購運輸、挖坑、栽植、澆水及一年內苗木管理、修建、保活。每完成一段必須把垃圾雜物清理干凈。并服從甲方負責人員的監督和管理。

四、如出現因栽植品種、場地、地置、氣候環境等因素受限時。經甲方同意后，所栽苗木品種可根據具體現狀作部分適當調整。綠化品種、規格、數量及價格詳見綠化價格附后表。

五、栽植時間必須在201*年12月5日之前完成。

六、結算辦法：各種苗木栽植完成后付實際栽植數量款額的50%_________年______月苗木成活后，視成活率付總款的20%，剩余款額一年后經甲方驗收按成活數量以實結算（人為損壞除外）。但乙方必須保證規劃栽植數量。

七、雙方必須嚴格履行各自的責任與義務，如單方違約或樹苗質量達不到合同約定，違約方要承擔一切責任和損失。

八、未盡事宜雙方可協商解決，本合同一式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：**京林置業有限公司 代表：

乙方： 代表：

小區綠化工程合同范本

3甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等有關法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方所服務小區公共綠化養護事宜訂立本合同。

第一條 服務場所基本情況

座落位置：

項目：

第二條 綠化養護范圍

第三條 綠化養護內容

上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲防治、修剪、補苗移植、中耕松土、做保水圈、防風防寒等工作。

第五條 綠化養護服務質量要求及扣分（支付違約金）標準、檢查方式見附件

第六條 承包方式

采用由乙方包工、包料（即養護肥料、養護水電、藥物、待補苗木、綠化垃圾清運）、包工具、包設備、包質量、包安全、包風險的方式。

第七條 合同期限

本合同期限自2011年1月1日起至201 年 月 日止。

第八條 甲方的權利和義務

1、甲方有權對乙方綠化養護服務質量、計劃落實進行監督檢查；

2、批準乙方依據季節和植物生長特征編制的養護計劃；

3、甲方為乙方無償提供存放養護工具的場所；

4、甲方應按時、足額（扣除違約金后）支付乙方綠化養護服務費用；

5、不得干涉乙方內部員工工作分配、日常的綠化養護保潔安排、正常的經營活動。

第九條 乙方的權利和義務

1、有權依照本合同約定獲取提供綠化養護服務的報酬；

2、有權制定各項綠化養護工作管理辦法、規章制度，自主開展各項管理經營活動，不受甲方干涉；

3、因政府、行業組織、同行等參觀檢查或甲方臨時開展各項活動的，甲方不再另行支付費用，乙方應全力配合；

4、未經甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉包或者分包給第三方及其他個人；

5、乙方應按照甲方的要求向甲方提交綠化養護方案，于上月28日提交下月工作計劃，當未按計劃實施時應告知甲方并說明原因；

6、乙方應按照本合同及附件約定的工作范圍和執行標準、工作時限，保質保量履行合同義務；

7、乙方應做好以下工作，確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財產安全：

（1）暴雨、颶風來臨前大型喬木加固；

（2）增加可能影響到行人、游人安全的樹木加固設施；

（3）及時拆除固定樹木的支架、鐵線；

（4）加強帶刺樹木對人身安全的防護；

（5）路邊、停車位（場）邊等公共場所樹木、花草定期修剪；

（6）綠化垃圾及時清理；

（7）噴施農藥前、中的安全通告與警示；

（8）修剪、更換樹木、花草時現場的安全防護；

（9）養護工具的安全使用、管理與使用時現場安全管理；

（10）使用安全、達標的養護設備設施、病蟲害防止藥品；

（11）采用安全、合理、有效的工作方式、方法；

（12）其他可能發生危及人身、財產安全的工作。

8、乙方有義務接受甲方的工作監督和檢查。乙方所有員工禁止在工作范圍內、留宿、爭吵，進入住戶室內；

9、乙方工作人員應穿著統一服裝，形象端正；

10、乙方應定期自行組織員工進行職場技能、緊急狀況處置技能、災害事故救護、設備設施安全操作、藥物安全噴灑和自身安全防護等培訓。乙方有責任對員工進行法制、衛生社會公德宣傳和崗前及崗中培訓，并進行有效的考核檢查；

11、乙方需按照法律法規、政策為員工辦理有關勞動雇傭、勞動保障手續及相關勞動保險；

12、乙方在養護期間應對生長不良、已老化的花卉及時進行更換；應保持草坪平整，經常性積水的低洼處，應逐步用河沙或黃泥填高；保持工程環境干凈整潔；可修剪類的灌木、草坪修建整齊；自然造型類花草長勢良好；向外移植花苗，必須經甲方書面同意；乙方不得私自改變小區綠化設計、配置。

第十條 綠化養護服務費用（注：含稅，未扣違約金）

1、綠化養護費用按月計取，每月甲方應付費用為RMB： 元（大寫人民幣： 元），總費用為RMB： 元（大寫人民幣： 元）。

2、綠化養護費在每月15日前支付，如支付日為節假日、公休日，則支付日順延至上班后的第一個工作日。

第十一條 違約責任

1、乙方因工作疏忽導致甲方、住戶、他人人身及財產損失的，應依法承擔責任，當該疏忽導致甲方承擔連帶賠償責任的，乙方應承擔甲方承擔的全部責任；乙方員工故意偷竊、破壞甲方及住戶財產的，甲方有權要求乙方賠償損失，扣除兩倍偷竊或破壞物品價值的違約金，并要求乙方更換肇事員工；乙方員工辱罵、毆打甲方工作人員、住戶的，甲方有權單方面終止合同，要求乙方支付1個月服務費的違約金；乙方員工侵犯住戶、甲方員工其他合法權益的，除應依法承擔責任外，根據性質乙方向甲方支付相當于兩倍經濟責任的違約金。

2、合同有效期內，非因苗木老化、他人故意破壞造成喬木、灌木、花草死亡的，乙方承擔更換或賠償責任，更換的苗木應基本與死亡苗木的品種、規格、長勢相當，否則應得到甲方的書面許可。

3、乙方提供的綠化養護服務不符合約定要求，甲方可責令乙方現場負責人隨時整改。若整改不及時或多次違反同一質量要求，可按合同附件扣分（支付違約金）標準扣除違約金；嚴重違反質量要求、特定質量要求的，不經事先通知可直接扣除違約金。違約金從下月支付上月的服務費中扣除。

4、違反第九條第5款規定，乙方未按時向甲方提交方案、月計劃的，應按每日30元向甲方支付違約金；乙方未按方案、計劃實施且沒有合理理由的，每次應向甲方支付違約金50——300元，且甲方保留要求乙方彌補未實施措施的權利。

5、違反第九條第3、6、7、8、9、10、12規定的，根據性質每次/每處乙方應向甲方支付違約金20——200元，嚴重的應支付違約金200——600元。

6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養護服務費用，甲方應每天向乙方按延期支付總額款3‰的滯納金。

第十二條 合同解除

1、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產，本合同自動終止，雙方之間的債權債務仍需清算。

2、乙方每年違約金累計超過2000元，甲方有權單方面終止合同。

3、違反第九條第4款規定，未經甲方書面同意，乙方將本合約議定項目直接或者間接方式轉包或者分包給第三方及其他個人的，甲方有權終止本合同，乙方應向甲方支付違約金2000元。

第十三條 其他事項

1、乙方更換現場管理人員應在3日前以書面形式告知甲方，并確認相關管理人員緊急聯絡方式。

2、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進行，并由雙方現場主管人員簽署意見。

3、乙方需向甲方提供企業經營許可執照等相關法定證照正本供甲方驗證，復印副本交由甲方存檔備案。

4、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

5、合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿三十日前向對方提出書面意見。

6、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并及時協商處理。

7、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提交合同簽定地人民法院依法裁判。

8、本合同之附件均為合同有效組成部分，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

9、本合同正本連同附件共 頁，一式 份，甲、乙雙方及 各執一份。

10、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

授權代表：

授權代表：

日期：

日期：