第一篇：小區綠化管理制度

小區綠化管理制度

為把小區建成環境整潔、優美、文明的住宅小區，特制定小區綠化管理制度。

一、綠化管理標準1、2、3、4、5、6、7、小區內植物無雜物，無濃浮灰，保持葉色翠綠。各類植物無枯萎、凋謝現象。草坪修剪整齊，無高低不平現象。枝葉修齊整，無亂現象。

草坪干凈無紙屑、雜物、保持干凈。各類植物無病蟲害。

嚴格管理草坪禁止人為踏壞，影響美觀。

二、綠化管理具體規定

1、物業綠化管理人員是本住宅區綠化管理工作的直接責任人。負有培植、維護、管理綠化的權利和義務，具體職責如下：（1）、充分利用和發展綠化，保證綠地面積，并且合理布置花草樹木的品種、數量，提高住宅小區的環境檔次。

（2）、對花草樹木定期進行培土、施肥、除草和病蟲害，修枝剪葉、補苗、澆水。大棵的樹木要予以造型，豐富綠化內容。

（3）、保持綠化地清潔，必要時進行封閉養護，保證不留雜物、不缺水、不死苗，讓其生長茂盛。

（4）、勸阻和制止違反有關綠化管理規定的行為。

(5)、采用各種形式開展宣傳，使“保護綠化，美化住宅區”成為小區的共識，形成良好的風氣，自覺愛護小區內的“一草一木”。

2、本住宅區住戶是本小區綠化的受益者，負有愛護綠化、管理綠化的義務，必須遵守以下規定：

（1）、嚴禁任何人毀壞花木，踐踏草坪。（2）、嚴禁偷摘花草、攀登樹木、涂損園林小品。

（3）、嚴禁在綠化地內任意開挖、堆放物品，傾倒垃圾和拋灑雜物及設置廣告牌。

（4）、嚴禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗。

（5）、嚴禁在綠的上停放自行車、人力車、助動車、摩托車等。（6）、嚴禁出租車、轎車等駛入草坪。

（7）、嚴禁在樹上、建筑物上拉繩、晾曬衣物被褥。（8）、裝修要文明施工，不準在綠化帶丟放建筑垃圾。

（9）、提倡鼓勵小區住戶在圍欄內布置花草，陽臺上種植花卉，增設小區景觀。陽臺置盆景要有保護架等安全措施。

（10）、嚴禁樓上向下亂扔雜物，潑污水等不文明行為，對教育無效者除責令清掃干凈外，并報有關部門處理。

凡有違反上述規定者，造成綠化帶花草樹木損壞的，賠償金一律由責任人支付，未成年造成損害的由其監護人支付。對積極檢舉破壞綠化的人員，給與罰款收入的50%作為獎勵。對違反園林綠化規定，不聽勸阻、刁難、辱罵或毆打管理人員情節嚴重者，送交司法部門處理。

三、綠化管理工作流程

1、澆水：根據不同的季節、氣候，以及草皮生長期、植物品種決定澆水時間（上、中、晚）和澆水量。

2、施肥：根據土質、植物生長期、植物品種和培植需要，決定施肥種類及用量大小。

3、清除雜草及松土：根據季節、草坪生長狀況對所轄草坪內的雜草進行清除并對土地進行相應的松土以利于草皮的生長和規范。

4、秀枝整形：根據植物的形狀，以利觀賞為目的，以植物品種及生長情況等因素進行修剪整形，5、除蟲：根據病蟲害發生規律及時實施綜合治理，通常在病蟲害高發時，施以藥劑殺死病蟲，以確保植物能良好生長。

6、禁止事項：禁止任何人踏入草坪并在樹枝上吊拉、折枝、懸掛物件，嚴禁鐵線緊箍樹干，影響樹木生長，嚴禁任何公民在草坪內以體育鍛煉為形式損傷植物。

7、防止損壞，加強宣傳教務及保安巡視，樹立告示牌，防止人為毀壞，做到預防在先。

8、定期洗塵：由于草坪僅靠道路，人與車輛流動多塵土飛揚，會影響樹木生長和美化效果，故養護人員應定期對草坪及樹木、用水噴淋清洗。

第二篇：小區綠化管理制度

小區綠化管理制度

為把小區建成環境整潔、優美、文明的住宅區，特制定小區的綠化管理制。

一、綠化管理制度標準1、2、3、4、5、6、7、凡小區內植物無雜物，無濃浮灰，保持葉色翠綠。各類植物無枯萎、凋謝現象。草坪修剪整齊，無高低不平現象。枝葉修齊整，無亂現象。

草坪干凈無紙屑、雜物、清洗干凈。各類植物無病蟲害。

嚴格管理草坪禁止人為踏壞，影響美觀。

二、綠化管理具體規定

1、物業綠化人員是本住宅區綠化管理工作的直接責任人。負有培植、維護、管理綠化的權利和義務，具體職責如下：

（1）、充分利用和發展綠化，保證綠地面積，并且合理布置花草樹木的品種、數量，提高住宅小區的環境檔次。

（2）、對花草樹木定期進行培土、施肥、除草和病蟲害，修枝剪葉、補苗、澆水。大棵的樹木要予以造型，豐富綠化內容。

（3）、保持綠化地清潔，必要時進行封閉養護，保證不留雜物、不缺水、不死苗，讓其生長茂盛。

（4）、勸阻和制止違反有關綠化管理規定的行為。

(5)、采用各種形式開展宣傳，使“保護綠化，美化住宅區”成為小區的共識，形成良好的風氣，自覺愛護小區內的“一草一木”。

2、本住宅區住戶是本區綠化的受益者，負有愛護綠化、管理綠化的義務，必須遵守以下規定：

（1）、嚴禁任何人毀壞花木，踐踏草坪。

（2）、嚴禁偷摘花草、攀登樹木、涂損園林小品。

（3）、嚴禁在綠化地內任意開挖、堆放物品，傾倒垃圾和拋灑雜物及設置廣告牌。

（4）、嚴禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗。

（5）、嚴禁在綠的上停放自行車、人力車、助動車、摩托車等。（6）、嚴禁出租車、轎車等駛入草坪。

（7）、嚴禁在樹上、建筑物上拉繩、晾曬衣物被褥。（8）、裝修要文明施工，不準在綠化的帶丟放建筑垃圾。（9）、提倡鼓勵小區住戶在圍欄內布置花草，陽臺上種植花卉，增設小區景觀。陽臺置盆景要有保護架等安全措施。

（10）、嚴禁樓上向下亂扔雜物，潑污水等不文明行為，對教育無效者除責令清掃干凈外，并報有關部門處理。

凡有違反上述規定者，造成綠化的帶花草樹木損壞的，賠償金一律由責任人支付，未成年造成損害的由監護人支付。對檢舉破壞率低的人員，給與罰款收入的50%作為獎勵。對違反園林綠化規定，不聽勸阻、刁難、辱罵或毆打管理人員情節嚴重者，送交司法部門處理..三、小區內草坪職務的管理工作流程

1、澆水：根據不同的季節、氣候，以及草皮生長期、植物品種決定澆水時間（上、中、晚）和澆水量。

2、施肥：根據土質、植物生長期、植物品種和培植需要，決定施肥種類及用量大小。

3、清除雜草及松土：根據季節、草坪生長狀況對所轄草坪內的雜草進行清除并對土地進行相應的松土伊利草皮的生長和規范。

4、秀枝整形：根據植物的形狀，以利觀賞為目的，以植物品種及生長情況等因素進行修剪整形，單詞一項馬桶常在冬季進行。

5、除蟲：根據病蟲害發生規律初實施綜合治理，通常在病蟲率高時，施以藥劑殺死病蟲，以確保植物良好生長。

6、禁止事項：禁止任何人踏入草坪并在樹枝上吊拉、折枝、懸掛物件，嚴禁鐵線緊箍樹干，影響樹木生長，嚴禁任何公民在草坪內以體育鍛煉為形式損傷植物。

7、防止損壞：加強宣傳教務及保安巡視，樹立告示牌，防止人為毀壞，做到預防在先。

8、定期洗塵：由于草坪僅靠道路，人與車輛流動多塵土飛揚，會影響樹木生長和美化效果，故養護人員應定期對草坪及樹木、用水噴淋清洗。

新源物業管理有限公司

2011-11-5

第三篇：小區綠化養護管理制度

小區綠化養護管理制度

一、病蟲害防治規范

1、綠化負責人應根據季節、氣候及病蟲活動規律制定出詳細的防治計劃，防治計劃應包括： A、及季度的病蟲害預防計劃； B、病蟲害發生時的治療計劃及用藥計劃； C、病蟲害防治的費用預算計劃。

2、應堅持預防為主防治結合的原則。當病蟲害發生時應及時給予有效治療，盡可能的防止其蔓延和擴散。

3、綠化負責人應熟悉小區中經常出現蟲類和病原菌。

4、對園林植物病蟲害的防治方法應采用減少病蟲來源，選用抗蟲性品種、選擇化學藥劑防治等；

5、綠化工在噴農藥時必須穿長衣、長褲、戴手套及口罩，站在上風口嚴格按說明書規定進行操作，噴農藥時要求均勻，以防多次出現藥害、少藥處病蟲未除，噴藥時低壓并壓低槍口，農花必須妥善保管，以防出現意外事故。

6、植物用藥后，不要定期觀察防治效果，對于出現藥害或無效的治療結果，應歸結原因并作相應的補救措施，同時做好相關記錄，見《病蟲害防治登記表》，并上交檔案科管理。

7、質監部應每月一次檢查小區內植物病蟲害防治情況，并對防治結果作相應評價，見《病蟲害防治檢查表》。

二、花木養護規范

1、綠化工每天上班后巡查一遍室內外花草，及時清除殘花黃葉、斷枝、盆內雜物，并調整好花盆，對個別提前謝的花草要及時抽換，以保護整個花壇的整體效果；對室外種地的花應每周修一次邊，以防邊上的草坪侵入，并且每半個月松一次土及除雜草。

2、室內花淋水應視盆泥的濕度而定，淋水時應注意不能溢出盆外；室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水，春冬季視天氣情況每1至2天淋水一次。

3、花擺放應先噴一次廣譜性殺蟲、殺菌劑殺死花盆泥內的蚊蟲，對擺出去的花要注意巡查，發現病蟲害應及時噴藥，沒有特別病蟲害時，花壇要求每周噴一次藥。

4、對花應每年施肥3-4次，肥料由綠化負責人定。

5、盆花擺放后期，若花盆內時花處于最佳觀賞狀態的花朵不超過最佳觀賞期的1/3時應定為待換花，若某個花壇中待換花的比例超過1/2時要求全部更換。

6、應做好愛花工作，如有損壞的現象應責成其照價賠償。

三、草坪養護規范

1、草坪淋水視天氣情況而定，以不出現缺水枯萎為原則。

2、當草坪需要改良時，應在鏟去草坪的地方松土，施土地改良肥，鋪上同等面積、同一品種的好草坪塊并淋水。

3、按施肥周期、施肥方法根據草種、肥料不同進行施肥，為草坪提供必要的養料。

4、在雨停、草干的情況下對草坪進行修剪，一般春夏季3 個月剪一次，秋冬季4個月剪一次，同時作好記錄。

5、視草坪的生長情況，對草坪進行噴灑農藥（對突發性的病蟲害應及時噴農藥），用何種農藥應由綠化化視實際情況再作決定，綠化工作在進行噴藥時要戴好保護裝置，以防出現事故。

6、通過人工除草和除草器除草，定期對草坪進行除蟲，使整塊草坪沒有明顯的雜草。

7、每年應對草坪打孔一次，并視草坪生長密度每1-2年疏草一次，同時清除土地雜物及草渣。

8、草坪上嚴禁車輛停放和嬉戲打鬧。

9、嚴禁在草坪上潑污水、倒垃圾及焚燒物品。

四、喬灌木養護規范

1、運用枝剪、綠籬剪等工具于每年12月-2月對喬木進行修剪，剪除徒長枝、并生枝、下垂枝、枯枝等，并對樹冠適當的整形以保持形狀，對造型樹應每兩個月修剪一次外形以保持外形。

2、運用綠籬機、綠籬剪等工具在每年冬季進行一次枯枝、弱枝、徒長枝清剪及枝型修剪工作；對造型灌木生長季應每25天進行一次修剪以保持樹冠豐滿、枝型美觀。

3、喬木應每年施有機肥或復合肥一次；觀賞用的小灌木每年冬季應施肥一次，每年5-6月應追施一次復合肥。

4、小區內喬灌木每月應噴一次殺蟲劑（對突發性病蟲害應 及時針對性地噴農藥），噴農藥時應注意噴在樹木的葉背面和根莖部位，噴藥時應注意風向，保護員工及周圍人員安全。

5、不得在喬灌木上晾曬衣物等東西即壓垮樹枝又影響小區的容貌。

第四篇：小區綠化管理制度

小區綠化管理制度

1、目的：為了加強小區綠化環境的管理，保護和美化生活環境，創造優雅的生活環境，把小區建成環境整潔、優美、文明的住宅小區。

2、適用范圍：小區范圍內一切業主和其它人員，均須遵守本規定。

3、管理規定：根據國家的有關法令，條例精神，特制定小區的綠化管理規定。

3.1管理責任者：小區內的綠化管理按照《前期物業管理協議》由物業公司負責養護。物業公司聘請專業公司對小區范圍內的綠化、苗木進行管理、培植，負有美化小區的責任。3.2管理規定：

3.2.1小區內的綠化作品、樹木品種和種植布局由市政園林統一規劃設計審批的，未經小區業委會同意，嚴禁任何單位和個人私自更改。3.2.2嚴禁偷摘花草、攀登樹木、涂損園林小品。

3.2.3嚴禁在綠化地內任意開挖、堆放物品，傾倒垃圾和拋灑雜物。3.2.4嚴禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗。

3.2.5嚴禁在綠地上停放自行車、人力車、助動車、摩托車等。3.2.6嚴禁出租車、轎車等駛入草坪。

3.2.7嚴禁在樹上、建筑物、雕塑品上拉繩、晾曬衣服被褥。3.2.8裝修要文明施工，不準在綠化地帶丟放建筑垃圾。

3.2.9嚴禁樓上向下亂扔雜物，潑污水等不文明行為，對教育無效者除責令清掃干凈外，并報有關部門處理。3.2.10業主須從小區全局規劃出發，不得侵占、損壞、破壞綠地及園林環境。凡是公共綠地的挪用、占用及面積增減，需經業主委員會批準；

3.2.11小區私家花園以外不得種植農作物和蔬菜。任何人不得擅自占用綠化用地，不準在綠地內挖坑、取土、堆放雜物、傾倒廢棄物、停放車輛、放養家禽、家畜、攀折花木、采摘花草。

3.2.12小區綠化養護人員要定期對綠化區域進行澆水、防治病蟲害并及時清除綠地內的雜草、垃圾。

3.2.14提倡、鼓勵小區業主在圍欄內布置花草，陽臺上種植花卉，增設小區景觀。陽臺置盆景要有保護架等安全措施。

3.2.15小區內的樹木不得隨意砍伐、移栽。確因需要，必須同物業公司相關部門協商在保證成活的前提下進行移栽。

4、相關流程：

4.1業主卻因需要移栽原有樹木或者更換原有樹種的需同物業服務公司客服部及清潔綠化部協商，簽署相關協議后，客服部拍照并連同相關協議在對應的業主檔案存檔。

4.2對于私自侵占公共綠地的，物業服務公司所有員工及業主都有權利和業務進行制止；客服部協同工程部、安保部對違章行為進行制止并限期進行恢復，如果拒不執行的可向城管部門匯報。

4.3有違章占用公共綠地及破壞綠化樹木的，物業公司可以要求相關人員進行原樣恢復，對于不能恢復的由客服部和清潔綠化部對損壞面積及樹種進行評估，由相關違章人員進行賠償并由清潔綠化部安排專業人員進行恢復。

4.4對于因需要須對私家花園外的樹木等進行移植或更換的，相關業主須同物業公司客服部聯系，由客服部協同清潔綠化部共同確定移栽位置或更換樹種，客服部同相關業主簽訂協議并留檔備查，清潔綠化部安排相應人員進行移植或更換，費用由相關業主支付。

4.5對違反小區綠化規定造成樹木或者綠地損害的非業主人員，由客服部會同清潔綠化部同該人員進行協商，由清潔綠化部安排專業人員恢復，費用由該人員支付。

4.6物業公司采用各種形式開展宣傳，使“保護綠化，美化住宅區”成為小區人的共識，形成良好的風氣，自覺愛護小區內的“一草一木”。

第五篇：小區綠化管理制度

小區綠化管理制度

1、任何個人不得擅自占用園林綠化地，不得破壞綠化地形、地貌、水體和植被。

2、住戶有義務和責任保護花草、樹木、盆景及自然植被，遵守園林綠化管理規定。

3、禁止損壞花草樹木、人造景觀，不準擅自砍伐、移植和把小區名貴花草據為已有。

4、不得穿行綠地和爬樹、搖樹、攀枝、折枝、摘花、剝皮、刻劃，不得破壞花基、花欄。

5、不得在綠化地內傾倒垃圾，投擲雜物、廢物、果皮，不準向花草樹木潑灑污水和有害物。

6、不準在樹上釘釘子，拴鐵絲、架電線、拴繩掛物、晾曬衣物。

7、不準在綠地停放車輛、堆放物料、倚樹搭棚、圈圍花草樹木。

8、凡違反上述管理制度，得由有關部門分別進行教育、限期整改、賠償損失。對情節嚴重、不聽勸阻而一意孤行者，依法處以罰款和追究有關責任。