第一篇：度假區管委會規劃編制及管理進展情況(周)

度假區管委會規劃編制及管理進展情況

一、規劃編制

1、度假區鑒湖以北區域城市設計

已召開規劃方案專家研討會，提交了向區政府匯報稿正在匯報中，待上級領導反饋意見后，繼續深化完善，總設計費228萬元，已預先支付了規劃編制單位第二次付款50%。

2、鑒湖風景名勝區總體規劃（2011-2030）

已上報省廳待批中，最后一筆費用未付（批復后付清）。

3、國家級旅游度假區創建規劃

目前已形成創建規劃評審稿，發省旅游局征求意見中，待區政府組織召開評審會。

4、鑒湖-柯巖旅游度假區建設發展研究

已形成方案稿，管委會班子會議已明確邀請招標。下一步需談價，并進一步深化方案。

5、《KQ-18南大池區塊控規》、《KQ-19湖塘區塊控規》、《KQ-12竹林阮社區塊控規》、《KQ-15黃酒城區塊控規》 成果稿適時上報上級部門審查，最后一筆費用未付。

6、《KQ-13獨山區塊控規》、《KQ-14柯巖區塊控規》 規劃方案需向管委會匯報，征求意見。

7、度假區區域功能分區規劃？

8、堰東、堰西、丁巷拆遷安置小區修改補償費 修改補償費初步商定，未簽訂合同。

9、鑒湖江南岸景觀整治規劃方案費用 方案已完成，未談價。

10、鑒湖—柯巖旅游度假區沙盤模型制作

模型制作已完成，剩余的最后一筆費用未付(一年質保期后付清）。

二、規劃管理

1、金沙東方山水商務休閑中心場館

待業主提供圖紙后，做好金沙東方山水現場核對、方案調整完善服務工作以及驗收工作。

2、金沙東方SOHO辦公

待業主提供圖紙后，做好現場核對以及驗收工作。

3、金沙半島酒店

待業主提供圖紙后，做好現場核對以及驗收工作。

4、紹興金沙花苑

完成了規劃方案審查和總圖確認。

5、足球訓練場

配合出具了初步選址紅線。

6、永進農貿市場

配合街道開展了選址前期有關調研及初步選址紅線。

第二篇：度假區管委會2021年黨風廉政建設工作總結

度假區管委會2021年黨風廉政建設工作總結

今年以來，市X旅游度假區管委會黨組堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，認真落實十九屆中央紀委五次全會和上級紀委全會決策部署，深化全面從嚴治黨，一刻不停推進黨風廉政建設向縱深發展，努力以優異成績慶祝中國共產黨成立100周年。現將2021年黨風廉政建設工作總結如下：

一、主要工作

（一）聚焦政治統領，著力加強政治建設

自覺貫徹決策部署。堅持把政治建設擺在首位，深入學習習近平新時代中國特色社會主義思想，貫徹落實上級會議精神，增強政治判斷力、政治領悟力、政治執行力。組織召開專題會議，學習貫徹黨的十九屆五中全會、十九屆中央紀委五次全會、國務院第四次廉政工作會議和上級紀委全會、廉政工作會議精神，認清嚴峻復雜的反腐敗斗爭形勢，研究部署黨風廉政建設。貫徹執行《關于縱深推進清廉余姚建設的意見》（X發〔2021〕X號）和有關會議精神，研究制定《2021年領導班子全面從嚴治黨主體責任清單》《2021年黨風廉政建設工作計劃》，突出工作重點，明確工作任務，把政治標準、政治要求貫徹到黨的建設全過程和事業發展各方面。

層層壓實領導責任。實行黨風廉政建設責任制，堅持集體領導和個人分工負責相結合，把黨風廉政建設納入領導干部目標管理，結合日常業務工作，落實誰主管、誰負責，加強廉政風險防范。黨組書記對單位的黨風廉政建設履行第一責任人職責，堅持重要工作親自部署、重大問題親自過問、重點環節親自協調。領導班子其他成員根據工作分工，對分管領域、分管科室職責范圍內的黨風廉政建設負主要領導責任。黨組書記與班子成員、班子成員與科室負責人、科室負責人與科室人員逐級簽訂黨風廉政建設責任書，推動一級抓一級、層層抓落實。

常態開展政治監督。立足新發展階段，貫徹新發展理念，構建新發展格局，突出高質量發展，聚焦”兩個維護”的根本任務，強化政治監督引領保障作用。制定《干部隊伍監督管理制度》《2021年黨組領導班子意識形態工作責任清單》《”X記”等陣地信息發布管理制度》，完善政治監督大數據，深化廉情分析和政治生態分析研判，落實選人用人政治素質和廉潔自律情況鑒定制度，突出政治標準，落實監督責任。緊扣中心工作，強化執行制度、落實決策、履行責任、行使權力情況監督，保障黨史學習教育、市委第十一輪巡察、高質量發展建設共同富裕先行地、高水平建設X旅游度假區、疫情防控、防臺防汛、”三服務”等重大決策部署有效落實。

（二）聚焦清廉建設，一體推進”三不”機制

在黨史學習中汲取精神力量，增強不想腐的自覺。立足黨的百年歷史新起點，認真開展黨史學習教育和”四史”宣講，及時組織學習習近平總書記”七一”重要講話和十九屆六中全會精神宣講，統籌抓好專題學習、專題宣講、專題實踐等活動，突出領導干部引領學、中層干部齊宣講，努力做到學史明理、學史增信、學史崇德、學史力行。通過從中國共產黨人構筑起的偉大精神譜系、黨的百年奮斗重大成就和歷史經驗中汲取前進力量，進一步堅定理想信念，守護紅色根脈，弘揚黨的優良作風。通過從我們黨不斷保持黨的先進性和純潔性，不斷防范被瓦解、被腐化的危險歷史中汲取營養劑和動力源，正確認識腐蝕和反腐蝕斗爭長期存在，保持清醒頭腦，堅定反腐定力。

在警示教育中保持”趕考”清醒，強化不敢腐的震懾。組織觀看黨風廉政建設警示教育宣傳片，集中宣講黨員干部違紀違法典型案例警示錄、年輕干部違紀違法典型案例警示錄，學習宣傳《監察法》《監察法實施條例》《公職人員政務處分發》，及時通報違法違紀典型案例，做到警鐘長鳴。堅持元旦、春節、五一、端午、中秋、國慶等重大節日開展正風肅紀監督檢查和廉政風險防范提醒，加強日常作風紀律監督。緊緊圍繞業務工作，突出服務采購、工程建設等領域構建親清政商關系教育，注重從”隱性腐敗”、被”圍獵”等案例中吸取教訓，保持對”腐蝕”“圍獵”的警覺，增強全面從嚴治黨永遠在路上的自覺，守住清廉底線。

在健全制度中完善治理體系，扎緊不能腐的籠子。突出問題導向，堅持嚴的主基調，織密制度籠子，完善防范機制，著力提高治理能力。學習貫徹《關于加強對”一把手”和領導班子監督的意見》和有關法規制度，制定、修訂《黨組工作規則》《公務接待管理辦法》《工會經費收支管理實施細則》《銀行賬戶和公款存放管理暫行辦法》《小額工程建設項目交易管理辦法》《干部人事檔案管理制度》，補齊制度短板。通過健全工作體系、責任體系，明確權力邊界，嚴格內控機制，堵塞監管漏洞，防范腐敗現象發生。

（三）聚焦全面從嚴，始終堅持依規治黨

嚴肅黨內政治生活。貫徹執行《關于新形勢下黨內政治生活的若干準則》《機關基層組織工作條例》《黨員權利保障條例》等黨內法規，制定《2021年黨建工作要點》《2021年黨支部工作要點》《2021年黨組領導班子黨建工作責任清單》，嚴格黨建工作責任制。落實黨組會議、民主生活會、黨員大會、支委會、組織生活會、民主評議黨員制度，貫徹民主集中制，認真嚴肅開展黨內政治生活。堅持理論學習中心組集體學習研討、”第一議題”、黨員領導干部講黨課、周二夜學、主題黨日等制度，深化思想理論武裝，強化”四個意識”，堅定”四個自信”，營造良好政治生態。

嚴明黨的紀律規矩。認真貫徹《重大事項請示報告條例》《領導干部報告個人有關事項規定》，嚴格執行《領導干部個人重大事項日常報告清單》《組織工作重要事項報告》《干部工作重要事項報告》制度，嚴明政治紀律、組織紀律。履行選人用人主體責任，認真做好干部考核、考察工作，規范落實”凡提四必”和任職談話，嚴格按政策、制度、程序，選拔任用1名優秀年輕干部。積極配合市委巡察組開展第十一輪巡察工作，全面完成巡察反饋問題整改落實，聚焦堅持黨的領導、加強黨的建設、全面從嚴治黨，修訂、制定6項制度，建立健全長效機制。進行嚴肅換屆紀律教育，簽訂加強換屆風氣監督承諾書，嚴格落實

”九個一律”，從嚴把握”九個不宜”，認真做好”兩代表一委員”考察推薦工作。

嚴格黨內監督管理。堅持黨內監督沒有禁區、沒有例外，注重加強組織監督，確保黨章黨規黨紀有效執行，維護黨的團結統一。堅持重大問題集體領導制度，落實領導干部述職述廉、選人用人報告和民主評議制度，加強黨內監督、民主監督。剛性落實中央八項規定及其實施細則精神，堅決反對”四風”問題，規范落實服務、工程采購制度，嚴格遵守公務接待、辦公用房、外出考察、工會療休養、因私出國（境）、資金資產等管理制度，提高監督管理水平。踐行綠色發展理念，深化對生活垃圾分類、制止餐飲浪費、公共場所控煙、全國衛生城市復審和文明城市創建等監督，服務保障工作大局。

二、存在問題

（一）履行主體責任不夠到位。

履行黨風廉政建設領導責任不夠全面，推動制度治黨、依規治黨不夠貫通，標本兼治、綜合治理不夠扎實，落實”一崗雙責”缺乏新舉措。

（二）作風紀律建設不夠嚴實。

反對形式主義不夠徹底，踐行群眾路線不夠深實，理論聯系實際不夠緊密，學思用貫通、知信行統一不夠自覺，尊崇制度、執行制度不夠嚴格。

（三）常態監督管理不夠協同。

責任體系、治理體系不夠完善，決策、執行、監督不夠協調有力，結合具體工作開展全程監管不夠到位，存在閉環機制不夠嚴密現象。

三、明年工作思路

（一）完善責任落實機制。

堅持全面從嚴治黨方針，聚焦全面加強黨的領導和加強黨的全面建設，牢牢牽住黨風廉政建設責任制”牛鼻子”，強化領導班子內部監督，細化”一崗雙責”，做到知責、擔責、履責，進一步發揮黨員領導干部示范引領作用，推進黨風廉政建設向縱深發展。

（二）深化思想理論武裝。

深入開展”四史”宣傳教育，深入學習習近平總書記”七一”重要講話和黨的十九屆六中全會精神，認真貫徹上級黨代會、全會精神，把握新要求，找準著力點，持續開展理想信念教育、廉政警示教育、法紀教育，強化黨員和領導干部家風建設，增強政治自覺。

（三）推進常態監督檢查。

堅持系統觀念，在工作推進中加強有關法規制度落實情況監督，推進依規治理。緊扣中心大局，盯住重大問題、重大任務、重大項目、重要節點，突出政治監督，加強民主監督。圍繞中層干部集中調整聘任，嚴明紀律，加強選人用人監督，確保風清氣正。

第三篇：張家界度假區規劃設計說明

張家界度假區規劃設計說明

景區項目：流水滑道、溫泉酒店、越野賽道、集裝箱酒店、無邊泳池、小別

墅溫泉酒店、游船碼頭等等

一、設計理念

花園溫泉＋森林綠＋心靈休養＝養生會館、山景觀、花園景觀、別墅景觀、林木景觀

二、設計構想

1.禪意山水、天人合一——充分體現原生態環境特色 “水生態”。卓越的地理優勢，度假區整體分為三區，以干道為軸，延軸穿越小別墅溫泉酒店區、溫泉酒店區、主入口售票大廳及入口廣場區三大重點區塊。綠化、花鳥和溫泉就像圍著須彌山的七內海。營造出一花一天堂、一草一世界；一方一凈土、一念一清凈的人間仙境。

2.再現文化本色，琴棋書畫，雅境山林——堅持高品質，高品味的居住環境。原則“藝術”的家園 “竹搖月影風輕語，溪奏春聲樹靜聽”。在秀麗的度假區添置一份靈氣，可以把風景變成畫，生活在畫里，生活就變成了詩。3.四季溫泉、春季花海、夏季繁螢、秋季竹暉、冬季雪梅、多樣的生活體驗及高檔的娛樂設施——頂級的享受。

提供符合需求的活動設施，居者在自家門口就能得到世界級度假區的享受。4.鏡花水月云中閣，煙柳霧山海上樓，園林中有建筑，建筑中有園林——營造較高私密性及專屬性尊貴。獨有的環境建筑與山景融為一體、渾然天成，山青水美，綠草如茵，走遍世界各地看過了無數的明媚風光，住過了各式各樣高級的酒店，只有這個地方可以那樣的隨心而至，每一步有每一步的發現，每一刻有每一刻的感動。

三、設計主題、基本原則

1、度假區設計主題為：“碧水環繞·豐泰新韻”

2、基本原則

1)因地制宜，可持續發展。

2)社會效益、經濟效益、環境效益三結合（功能、景觀、生態三結合）。3)突出生態、“以人為本”。

四、分項設計

度假區作為一類特殊的生境，是介于城市與自然之間的過渡環境。度假區的最大特點在于主題性、自然性和生態性。其表現形式自然、原始、充滿野趣,完成后達到源于自然而高于自然地景觀效果。景觀通過自然生態的表現形式，以水為主題發散衍生各種景觀節點如流水滑道、溫泉酒店、越野賽道、集裝箱酒店、無邊泳池、小別墅溫泉酒店、游船碼頭等等，展現從水文化和度假區自然生態之美。野趣而生態的自然形式與人文文化的結合，形成其特有的文化氛圍，為度假區的一條主要設計思想。

整體設計上度假區由一軸線兩中心。即以干道為軸，以休息娛樂區方向為中心；以停車，售票區為另一中心，將整個景區整體的圍合而成。構建出滿足度假區要求的整個道路系統，在構建出的道路系統后圍繞度假區的主題和要求設計了豐富的多種功能空間和環境享受空間，并應用了多種設計手法使得整個景觀設計成為一個有機的整體，這些手法使得度假區內部的景觀層次豐富，景觀呈現多樣性。

入口設計以中式古典建筑分格的售票大廳與自然粗狂相結合，周圍綠藤纏繞，植被叢生。當進入大門，便可感受到度假區的大氣，主入口設計正對主干道，在整體上形成條中軸線，周邊應用曲線型設計的園路及設施，使得入口充滿活潑自然地氣氛，加之古樸的木質建筑使得度假區體現出自然生態之氣，同廣場的結合又給人給人以曠遠、古樸幽深之感，引人入境。

廣場設計是根據現階段城市的游玩和地方民族風俗而設計的，這樣個大舞臺和大廣場足以滿足各種舞蹈和表演的需求，同時也考慮平時廣場的功能要求，度假區是市民娛樂，交流的場所，而舞蹈，樂器等是交流的載體，故在整個廣場的設計上在周邊考慮了小型聚會的必要環境，在廣場的周圍種植幾株大樹，在大樹周圍設置樹池式坐凳，這樣設計不僅解決了小型聚會的需要，同時增加了廣場景觀的層次，為市民提供了一個可大可小的聚會游樂場所。

廣場旁的停車場設計為度假區來往的人們提供了方便，現今不論的大城市還是鄉鎮汽車出行成為人們出行的主要交通工具，避免了度假區建成后度假區區域成為城市擁堵地，正真成為人們理想之地。

整個度假區的外圍環道設計是一條晨練步道，為生活在城市的人們提供了一條通往健康的大道，長言說的好，健康是福，沒有比健康更快樂幸福的事。在步道德周邊設置了一些休息小站，為不同的人群提供了休息交流的空間，也為游覽的人們提供了駐足的場所，極大地提高了度假區的利用價值，提高市民的生活質量。

度假區的中心設計是本次設計的主題“碧水環繞·豐泰新韻”,設計時構建出了無比優美的流水滑道、越野賽道、無邊泳池、小別墅溫泉酒店、以及游船碼頭，使得各個景觀區域既獨立又聯系，組成了整個度假區的點睛之筆。度假區景區設計有自然之美的蘆葦蕩，菖蒲海，美麗的睡蓮池等，在各景觀區域能享受不同的景觀，達到一步一景的景觀效果。其中設計各種景觀平臺為人們體驗和感受綠肺之美的良好條件，采用經典的折線園路，彰顯曲盡通幽的意境之美。高低錯落的綠化地形及棧道、越野的賽道等等，體現出了自然與現代的園林之美，加之古樸的材質等構建出一個美好的度假區生態之美的意境。很自然美式風格的小別墅酒店建筑，與自然生態之美相結合在一起。使得整個度假區景觀融入到大自然之中。同時也是對當地建筑和發展的一個引導，使之成為一個獨特的園林的景觀環境。

無邊泳池及流水滑道景觀區域為游客提供了另外一個體驗自然享受生活的另一個通道，也是讓度假區向外延伸，無邊泳池設計既簡單又活潑，一塊自然敞開式的設計，加之旁邊綠葉的喬木襯托，使之成為度假區的亮點設計，讓人們感受到了度假區的生態自然之美。流水滑道根據整個度假區的地形及自然情況而進行深化設計，曲徑的滑道，自然而大方，嬉戲玩耍的人們，一組一組的景石像水里的魚兒自由自在，這又何不是另一種情操的陶冶。

農業觀光在整個濕地景觀度假區中采用整體的空間設計理念，把特色植物之美，植物色帶之美，為駐足的人們提供良好的空間，喜好特色植物的人們可以在此盡情欣賞、拍照留念，享受這色彩斑斕的生態農業休閑觀光的樂趣。

五、豎向規劃

充分利用現有地形，對高差較大的地方采用臺階和坡道來處理地形，盡量避免對地形進行大的改造。利用現有起伏地形使景觀層次更加豐富，形成功能合理、層次豐富的景觀環境。

六、建筑景觀小品

小品與建筑是重要的景觀元素，通過對地域特征和歷史文化的把握與提煉，賦予建筑小品和雕塑深厚的歷史文化內涵，使其在造型、立意等諸方面成為重要載體，映射出度假區獨特的個性和時空魅力。

規劃中建筑景觀小品包含：花架、景墻、樹池、水池、木平臺、木棧道、硬質鋪裝、標識、指示牌、垃圾箱和庭院燈具等。這些景觀小品不僅能滿足功能上的要求，設計中還結合各個場地不同的屬性氛圍，在適當的地點設置小品，滿足游人使用觀賞的需求，賦予這些小品更多景觀上的用途，使這些景觀細節能更好的融入主題景觀空間。

七、綠化規劃

1、綠化規劃以自然生態綠化景觀為基調形態，突出四季變化，春季賞花，夏季綠蔭，秋季觀葉，冬季蔥郁，營造充滿生機與活力的自然生態樹林景觀。

2、綠化規劃注重展現植物的景觀形態，從疏密、層次、色彩上形成特色，并結合功能景觀區的要求，不同的片區形成不同的綠化景觀特色。

3、根據生物學特性和美學要求進行喬木、灌木、地被三者的合理配置，并有變化豐富的季相、色相、林緣線和林冠線。

4、根據不同的景點特性使用不同的種植方式及樹種，營造出不同的植物景觀。

5、在主要活動廣場中，選用樹型優美，分枝點高的常綠喬木，形成或是規整或是自然的林蔭空間，為市民提供遮陽避暑的便利。規劃用地主游路外圍種植密度較高的樹叢，便于遮擋外部環境對內部的視線及噪音干擾；主游路內側以疏林草地為主，配以豐富的灌木地被和水生植物，使區域內特色鮮明、景色自然宜人，景觀層次更加豐富。

6、樹種選擇

1)常綠樹種為主，落葉樹種為輔，鄉土樹種為主，外來樹種為輔； 2)經濟實用，苗木選擇最適宜的，而不是最貴的； 3)苗源充足，可實施、可操作性強。

4)適當栽種大樹，使植物景觀在短期內達到較好的觀賞效果。

八、建設實施建議

秉承可持續發展，從整體出發，做到規劃考慮景觀的長期性，度假區可分步實施，本設計從近遠期都做了詳細的規劃為度假區的可持續發展提供了可靠的保障。

第四篇：溫泉度假區規劃設計說明

項目位于綿陽羅浮山腳下，規劃面積為500畝，業態類型為五星級酒店及溫泉度假公園。本項目以羅浮山特色溫泉為依托，體現羅浮山特有的地域文化，營造和諧生態的景觀環境和全方位的溫泉文化體驗為特色，融入現代時尚休閑度假概念，形成集溫泉度假、酒店住宿、商務會議、康體療養、休閑娛樂等功能為一體的生態景區溫泉度假勝地。

溫泉度假區的規劃以尊重現狀自然環境為前提，保留原有樹木、水渠及基本地貌，并對場地現有特征進行充分的挖掘和利用，結合項目的功能板塊，相互襯托，做到“鬧”、“靜”分離。規劃時還強調以人為本的完美服務流程及客戶體驗感，使自然景觀、文化意識和地域風情完美結合，創造出一個全年性的多層次、多品位、參與性強的溫泉旅游度假區。整個溫泉度假區共分為五大功能區：

1、入口功能區：以入口景觀大道、停車場、游客中心、售票處、團隊接待處、入口驗票處、更衣區、沖淋區等功能性區為主，使客戶一到溫泉度假園區就有個良好的客戶體驗感，能快速便捷而又有被尊崇感地開始溫泉度假區的美好感受，能瞬間將客戶帶入到輕松閑適的度假氛圍之中。

2、溫泉戲水區：以水上娛樂項目為主，主要由溫泉造浪泳池、沙灘溫泉、巖洞溫泉、兒童戲水池、沖浪滑道、夏威夷火山、海盜船等組成，形成整個園區的中心區域，也是園區的動態活動區。也是夏季的嬉水游泳的主要活動區域，可以解決夏季溫泉淡季人氣不足的窘況。

3、溫泉養生區：以各種保健、養生溫泉為主，由一個芳香鮮花泡池、六個漢方藥浴APA池（玫瑰精油浴、丁香精油浴、薰衣草精油浴、蘭花精油浴、茉莉精油浴、檀香精油浴）和“九福湯泉（佰草泉、陳皮泉、人參泉、靈芝泉、薄荷泉、當歸泉、艾草泉、菊花泉、桂香泉）組成，形成以排毒收香、潤麗肌體、祛疾強身、保健延年為主題的養生溫泉區。

4、溫泉文化體驗區：把體驗異國溫泉洗浴文化和溫泉休閑娛樂融為一體，每一個溫泉均注入深厚的文化內涵和不同的地域風情，溫泉池鑲嵌在鮮花碧草景石之中，亭臺廊榭、小橋流水、山巒飛瀑，融合了溫泉的自然、閑適與動感。該區域內有日本有馬溫泉、下呂溫泉、草津溫泉，唐宮華清池溫泉、韓國溫陽溫泉、美國大虹彩溫泉，加拿大班夫溫泉、法國依云溫泉、冰島藍湖地熱溫泉、德國巴登溫泉、捷克查理溫泉、以色列死海鹽浴、土耳其魚療池，芬蘭桑拿浴溫泉、新西蘭泥漿浴溫泉、匈牙利黑維斯溫泉（大泡池）。各泡池結合當地文化及地域風情進行景觀設計。

5、酒店度假區：以五星級酒店、會議中心及獨棟別墅為主，為高端客戶提供私人、舒適的休閑度假生活，使客戶感受與眾不同的客戶體驗感，并可以盡情享受體貼入微的特色溫泉浴。酒店及會議中心可以滿足客戶不同層次的要求，是舉辦各種商貿、會議、培訓的理想場所。

第五篇：淺談旅游度假區規劃設計

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淺談旅游度假區規劃設計

度假可以說既是一種旅游活動，同時又是一種休閑方式和生活經歷。區別于其他相近行為，度假需要度假者具有自由的休閑支配時間；度假者利用閑暇時間、離開常駐地，有計劃地以休閑方式參與進行的觀光游覽特征不明顯的游憩、旅游等活動的行為或經歷度假區是旅游地的一種類型，是一種以休閑度假為主要目的，通過向旅游者提供配套的設施與服務，并具有豐富休閑度假內容的，環境良好的旅游地。

1、總體布局原則 1.1 突出主題，強化特色

以旅游資源為主體，明確旅游區，找準并積極強化各旅游區的主題，創造鮮明的特色，樹立良好的旅游形象。1.2 資源基礎，市場導向

堅持以市場為導向，資源為基礎，文化為內涵的旅游開發規劃原則。在充分調查研究的基礎上，對區位、資源和市場準確分析，了解市場需求，明確旅游市場、產品、形象和價格定位，合理配置資源，深刻挖掘旅游文化內涵，確保旅游業的良性發展。1.3 以人為本

從人的旅游度假行為和需求出發，注重人的活動與感受，在規劃布局、規劃標準等方面體現人性的思想。根據游客和度假者對環境和功能的不同需求特點，合理分區布局，游覽區主要選擇景觀優美，旅游資源集中的地帶。1.4 因地制宜，協調發展

旅游資源開發要與當地的實際情況相結合，景區的開發規劃要與資源條件、本文由：遠景設計研究院整理分享【專注農業規劃、養老養生規劃、（仿）古建筑設計、旅游規劃】

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景區的性質、區位、市場及環境條件相結合，既要突出主題和特色，又要適當籌劃和建設一些新景點，最大限度地開發利用好已有資源。在開發過程中還要考慮到與當地的城市規劃、土地利用規劃等相關規劃相協調，與當地的“大旅游”戰略相配套。1.5 注重效益，永續發展

在旅游發展過程中，要注重開發效益，尤其要追求經濟效益、社會效益和環境效益三者的統一，要將旅游資源開發、設施建設與環境美化、景觀保護結合起來，創造可持續發展的旅游環境，以旅游區的環境容量為定量指標和依據，建立生態、旅游、生活良性循環的發展機制。

2、功能及景觀空間分析 2.1功能及性質

具體分析區位條件、自身及周邊地區資源特征、客源市場等因素，景點建設、項目規劃、環境改造等措施，建設旅游、觀光、休閑、療養為一體的綜合旅游區，同時對城市的生態及環境具有重要的調節和保護作用。2.2 景觀功能分區及景觀空間分析

不同區段的功能及景觀特征分析，設計將整個規劃區域劃分為以下幾個功能區：

入口景觀區：入口區景觀主要體現度假山莊的休閑特色，以豐富的植物景觀營造濃厚的生態休閑氛圍。在入口道路兩側種植高大的杜英，中間綠化帶種植樹形瀟灑的蒲葵，形成清新、郁郁蔥蔥的入口景觀生態廊道；“彩舞迎賓”植物景觀，主要以流暢飄躍的、植物模紋豐富的園林植物形成四季各異的植物景點。如合歡、楓香、毛竹等。

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綜合服務區：綜合服務區分為廣場景觀區和庭院景觀區，廣場景觀區主要由流水廣場、躍水迎賓、葵風小徑等景點組成，形成了開敞、輕松、豐富、休閑的廣場景觀。由綜合服務樓圍合成豐富的庭院空間，設計以中國古典園林植物為主題，形成特色鮮明的庭院景觀，如石榴園、松庭、竹園等，在庭園中配以簡易的小品及休閑設施，形成意境與休閑功能兼有的組合空間。

花園別墅景觀區：花園別墅景觀區主要地形特征是背山面水，能創造一種良好輕松的人文居住條件，符合游客的度假心理，適合建立別墅區。為提高游人的生活質量，設計時在此區加入了服務性設施。另從人的親水性考慮，增設了一處大型露天公共性平臺，供游人休閑娛樂。

3、道路交通系統規劃

道路聯系著度假山莊的不同功能區，景區、建筑、活動設施、景點等，它在旅游景區內起著組織交通、便于識別方向、引導游覽的作用，是旅游景區內的景觀紐帶，同時自身也是景觀構成因素。道路系統規劃原則與設計主要考慮以下方面：

3.1 銜接自然，就地造路

考慮外部交通與景區內部交通銜接自然、完整，景區內部交通主干道、次干道、游道等級分明，能滿足各自功能需求同時形成完整的道路系統，可采用多種形式組成環狀、網裝結構，并與城市干道合理銜接，溝通內外聯系。主干道平面布置、坡度、轉彎半徑、材料取用等都因地制宜，切實可行。道路線形應順其自然，一般不進行大量的填挖，盡量不破壞地表植被和自然景觀。3.2 保障安全，引導瀏覽

道路的設計必須滿足保障游客安全的需要，要求道路不能太崎嶇、太窄，本文由：遠景設計研究院整理分享【專注農業規劃、養老養生規劃、（仿）古建筑設計、旅游規劃】

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特殊地段必須設置防護設施。道路走向位置不得穿過有坡度、塌方、泥石流等危險的地質不良地段。道路系統在滿足了必要的功能時，因考慮到其在整個景區中景觀質量的互補性。如通過種植行道樹，或利用不同的鋪裝材料改變游道的形式，提高游道自身的景觀質量。3.3 主要道路應具有引導游覽的作用

根據游客的游玩規律，組織游覽程序，形成起、承、轉、和的序列布局。游人大量集中地區的園路要暢通，便于集散。通向建筑集中地區的園路有環行路和回車場地。通行養護管理機械的園路寬度與機具，車輛相適應。生產管理專用道路不宜與主要游覽道路交叉重合。

4、結束語

旅游度假區通過改造環境來實現生態系統的總體平衡，從而實現社會的可持續發展。景觀生態學的迅速發展和合理應用，為建設生態型的旅游度假區提供了理論依據。遠景設計研究院旅游規劃專家談到：在對度假區環境進行景觀設計時，應以環境生態保護性為原則，創造豐富的植物景觀，融合地方人文特色，突出度假區的功能性，綜合考慮社會，生態，經濟三大效益的結合，力求創造人與自然的和諧景觀空間。

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