第一篇:2010年度項目實施總體情況報告
2010年度石阡縣煙水配套工程建設
項目實施總體情況報告
2010年度,我縣煙水配套工程建設工作在地局(公司)和石阡縣委、政府的正確領導下,煙區各級人民政府的高度重視,相關部門密切配合,全縣煙草行業面對艱巨的建設任務,堅持“依靠政府、以我為主、部門協作”,認真貫徹落實地局(公司)有關煙葉生產基礎設施建設的方針政策,按照“宜蓄則蓄、宜引則引、宜提則提、因地制宜、注重實效”的原則,以增質、節能、降耗為目標,堅持以提高工程建設質量為中心,規范項目管理為重點,采取措施,積極推進,扎實工作,全面完成地局批準的建設任務。現將我縣2010年度煙葉生產基礎設施建設項目實施總體情況報告如下:
一、項目建設基本情況
2010年度,省、地局(公司)批復我縣煙水配套工程建設項目4處,涉及4個種煙鄉鎮9個行政村,灌溉面積11718畝,受益農戶673戶。批復計劃建設內容如下:水池30口,容積25841m;渠道35條,建設總長度9.829km,其中ⅱ型渠道32條,長度為4.663km;排洪渠5條,長度為5.166km。管網19條,建設長度為67.596km;項目總造價780.02萬元,煙草行業計劃投資預算總額780.02萬元。其中:國家局補貼468.01萬元,地方煙草行業配套資金總額為312.01萬3元。
在項目實施過程中,我縣根據實際情況,本著實事求是的原則“因地制宜、注重實效”,進一步優化項目設計,對項目建設類型和數量進行了適當調整、變更。在煙水配套工程項目建設中:
1、水池批復計劃建設口數30口調增到32口,其中因考慮到青陽龍金壩煙葉工場用水,增加1口水池用于工場生產,龍塘十二山工程原設計8#水池容積過大,在實施過程中因地制宜分別變小為2口水池;河壩柏臘溝工程原4200m水池因設計選址欠妥,在當地村委會和煙農要求下,變更為改造原柏臘溝山塘,容積增加了2829m;合計三小建設為32口,總容積由25841m調增為29771m。
2、管網批復建設19條,長度為67.596km因設計過大調減為38.336km;
3、渠道批復建設35條,長度為9.829km調減為9.416km。現已完成2010年度煙水配套工程項目4處,完成情況如下:
1、建成水池32口,容積29771m;
2、完成管道建設38.3104km,;
4、渠道建設完成ⅱ型渠道32條,長度4.3367km;排洪渠道5條,長度為5.1215km。全年完成項目投資總額為803.07萬元(初步測算數據),與批復投資對照增加概算為23.05萬元。工程建設實際與計劃缺口較大為管道敷設工程量方面,一是因為設計考慮過大,在施工過程中受自然環境條件限制,部分管道無法予以施工;二是工程大都數處于偏僻閉塞的煙區,群眾觀念保守,在實施過程中部分地區農民對此持抵觸情33333緒,導致工程施工停滯或被迫取消。
從檢查驗收情況來看,我縣煙水配套工程建設項目總體規劃合理、建設項目真實;工程質量達到《基本煙田水利設施建設工程質量評定與驗收規程》的要求;檔案資料較為齊全、規范;項目運行情況良好。建成項目在2010年的煙葉生產中已初步發揮效益,起到了改善煙地灌溉條件,減輕煙農勞動強度,促進規模化種植,提高烤煙生產整體水平的作用,煙區政府和煙農比較滿意。
二、采取的主要措施(一)統一思想,提高認識
2010年度,我縣煙水配套工程建設任務與上一年度基本持平,再加之在年中由于要完成2010年度的工程建設任務,工作壓力大、任務緊、人員體現嚴重不足。面對艱巨的建設任務,統一思想,加強管理是抓好工作的關鍵和基礎。我縣始終堅持,把以煙水配套工程為主的煙葉基礎生產基礎設施建設納入“大農業”、“大水利”的范疇,堅持貫徹“工業反哺農業、城市支持農村”和“多予、少取、放活”方針;作為解決“三農”問題、建設社會主義新農村、構建社會主義和諧社會的具體行動;作為解決我縣干旱缺水問題,實現我縣農村人均灌溉面積達到0.5畝目標的重要措施;作為增加煙農收入、推動煙葉生產可持續發展的主要動力。我們緊緊抓住國家局煙葉生產基礎設施建設給予補貼的歷史性機遇,結合國家局提出的“建設現代煙草農業、打造好基地單元”的宏觀構想和良好的企業愿景,本著對國家負責、對行業和煙農負責的態度,努力踐行“兩個利益至上”行業共同價值觀,始終把全縣煙葉生產設施建設看成是打造石阡優質山地煙葉的基礎,進一步增強了抓好工作的緊迫感和責任感,為推動我縣順利開展,奠定了扎實的思想基礎。
(二)加強領導,推進工作
提出煙水配套工程作為“一把手”工程來抓,要“抓快、抓實、抓質量”。我們要求全縣煙草行業把煙水配套工程設施建設擺在煙葉工作的突出位臵來抓,主要領導和分管領導親自安排部署工作,經常下到建設一線檢查、調研、督促。縣鄉各級政府及相關部門加強領導,主要領導親自抓,有關部門具體抓,進一步加強了對煙葉生產基礎設施建設工作的領導,相應成立了鄉鎮煙水辦。這些工作思路和做法為扎實推進煙葉生產基礎設施建設,提供有力的組織保障。
(三)密切協作,整合資源
煙水配套工程建設是一個復雜綜合的系統工程,項目涉及面廣,資金投入量大。我們始終堅持“以我為主”的原則,夯實煙葉基礎設施,實現現代煙草農業。建立“政府統一領導,煙建辦綜合協調,強力推動;以煙草部門為主導,相關部門各司其職、密切配合;鄉鎮政府組織煙農積極參與”。整合各方面的人力、物力、財力,讓資源充分利用。
(四)科學規劃,精心設計
在煙水配套工程建設規劃按照“宜蓄則蓄、宜引則引、宜提則提、因地制宜、注重實效”的原則,堅持“生態、質量、效益”的規劃,按照省地“科學規劃、統籌安排、適度集中、合理布局、分步實施,逐步推進節約化和社會化服務”的指導思想。切實做到煙水配套工程與建設現代煙草農業與解決煙區人畜飲水困難相結合。達到“整村連片推進,實現規模效益要求”。
(五)加強監管,突出質量
認真落實項目法人負責制、招投標制、合同管理制和工程監理制,逐步完善工程項目管理辦法,明確監管責任,加強工程建設過程質量管理和監督。
1、嚴把項目立項、規劃、設計、審批;
2、充分發揮水利質量監督部門的作用,牢固樹立“百年大計、質量第一”的質量意識;
3、嚴把施工隊伍選擇、建筑材料關。行業各級紀檢監察、審計部門對工程全過程監督;
4、嚴把項目驗收關,堅持縣級自查、地級復查,組織煙基辦、財務股、審計股、紀檢監察股和相關人工程技術人員參與。通過檢查整改,提高煙水配套工程建設項目整體水平。
(六)強化監督,規范管理
為規范煙水配套項目,達到有序開展順利實施。我們按照省局制定的煙葉基礎設施建設資金管理辦法、項目管理辦法、審計監督辦法,煙水配套項目實施細則、實施程序、質量評定標準驗收辦法及烤房驗收辦法,形成了以規范資金運作和保證工程質量為基礎,以財務審計和工程監理為關鍵,以紀檢監察為監督的資金監管體系。做到事前有規劃、預算,事中有檢查、監督,事后有驗收整改。確保每個項目的每個環節責任落實、有章可循、有規可依、有據可查。讓煙水配套工程建設工作進入規范化、程序化制度化的軌道,實現煙葉基礎設施工作穩步規范進行。
(七)加強管護,發揮實效
我們堅持“建管并重”、“以水養水”管護思路,建立鄉規民約、制定管護制度,確定管護人員。讓煙水配套配套工程項目長效慧及煙區群眾。
在工作中也存在一些不足。如有的項目前期工作不夠細,項目布局欠合理、欠人性化;項目檔案資料歸檔欠規范。下一步要加大工作。
三、下步工作思路
總結前期實施煙葉基礎設施建設的經驗教訓進一步完善管理辦法,加強規范管理,實現工作流程優化,逐步提升管理水平。堅持“圍繞煙地做規劃,依托水源建項目,因地制宜選類型”的指導思想,實現整村連片推進達到規模效應。遵循“規劃先行”的科學道路,切實拓展設計理念,結合石阡山區特點,建設石阡縣特色的煙草農業,讓項目建設不給歷史留后患,達到建設一處,成功一處,爭取工程能發揮最大的效益。
總之,煙葉基礎設施是全方位、多學科、多行業實施,最終達到將工作做實,在實際工作中做好。充分結合現代煙草農業,結合社會主義新農村建設,結合煙葉生產基地設施建設,給今后煙葉生產創造良好的生產環境,給部門建設提供持續穩定的增長平臺,也為石阡煙葉可持續健康發展打下堅實牢固的物質基礎。
四、建 議
隨著煙葉基礎設施建設的不斷深入,逐漸就會有一些新問題、新情況出現。因此建議:
1、建議工程在建設審查中根據工程的實際進行補貼,不能完全以計劃。因為計劃中有的在工程實施中有變化,需要進行變更,為達到“費省效宏”為原則,該省則省。
2、建議適當增加設計、監理的費用比例,盡量做到設計結合實際,監理人員多配臵,人員匹配較為合理,達到工程設計深度較深,工程監理能到位,確保工程建設順利,質量有所保證。
石阡縣煙草分公司
二〇一一年五月
第二篇:管理手冊4項目實施總體策劃
項目實施總體策劃
1)項目實施策劃書
策劃
開工前,由公司項管部牽頭組織各有關部門和項目經理,根據工程合同及合同交底的內容,結合企業自身要求,編制《項目實施策劃書》(見附件5-1)、《工程管理目標責任書》(見附件12-1)。
1.1)策劃書的內容
a)工程概況;
b)項目管理目標
工期、質量、成本、環境、安全及文明施工、形象目標;
c)施工進度計劃;
d)項目經理部組織機構、管理人員名單及人員流量;
e)分包方案;
f)物資采購方案;
g)施工機械配置方案;
h)現場臨時設施方案;
i)辦公設施配置方案;
j)項目財務管理方案;
k)項目資金管理方案;
m)編制施工方案明細表和交工資料表格明細表。
2)工程管理目標責任書
a)《工程管理目標責任書》主要內容包括各項管理目標,獎罰標準等,作為項目經理考核、獎罰兌現的依據;
b)由公司項管部和經營部征求項目經理意見后分別編制,公司主管生產副經理和主管經營的經理審定,與項目經理簽訂;
c)公司項管部負責發給項目經理、公司相關部門和公司領導;
d)公司項管部負責監督項目部執行,并根據責任書的要求,組織各考核部門對責任目標進行考核兌現。
第三篇:項目實施情況報告
湖南省大學生德育實踐項目
驗收申請書
一、項目實施情況報告
2008年的8月19日,由中國金融教育發展基金會組織發起,由中國人民銀行全國各地分支機構、中國郵政儲蓄銀行各分支機構、各省農村信用社分支機構、其他農村金融組織具體執行的全國性公益項目“中國農村金融教育十年規劃”(金惠工程)正式啟動。稱為“金惠工程”,寓義推進金融惠農惠民,構建普惠金融體系。中國金融教育發展基金會計劃通過在中西部貧困地區實施的這項“金惠工程”,培訓縣及縣以下農村金融機構的信貸業務骨干、村信貸聯絡員以及廣大農戶、鄉村微小企業主。提高中西部貧困地區農村金融機構從業人員的素質,提高廣大農民和基層干部的金融知識水平,推動農村金融組織創新及金融產品和服務創新,發展小額信貸,構建普惠金融體系,解決“三農”貸款難的問題。我院主動響應國家服務“三農”的號召,服務“金惠工程”項目,組織學院金融管理與實務、投資理財、會計等專業的志愿者到國家級貧困縣給當地農民和農村基層干部進行反假幣、防范金融詐騙、小額信貸、農業保險、家庭理財、誠信觀念等金融知識的培訓,幫助農民掌握金融知識,運用金融知識,進而有利于該貧困地區的經濟發展,有利于構建和諧社會。
此次活動不僅鍛煉了我院學生的組織和行為能力以及語言溝通能力,并引起了我們大學生對社會現狀的關注。實現了社會價值和自我價值,對自己的人生有了更好的定位。也有我們的指導老師的帶領,在活動中指導老師也頗有感觸,回學校后給我系師生講解了親身感受,讓老師和同學都收益匪淺。
實踐活動從2010年6月1日正式開始,隨即成立了金惠工程實踐項目組,在明確了工作人員職責后,我們積極聯系了中國金融教育發展基金會,并得到了基金會的支持。同時聯系國家級貧困縣,就下鄉進行金融知識培訓達成協議,取得地方政府的支持。6月10日開始制定本次項目的具體實施方案,明確各階段的具體工作任務和具體工作措施。
為了更好的展現當代大學生風采,體現傳媒學院特色,我們還制作了活動徽標和文化衫,組織學生在校內外開展宣傳活動,并通過校內外媒體,宣傳本次活動的目的、具體實施方案,最大限度的爭取校內外各方面的支持。
6月12日開始進入志愿者報名培訓階段,我們在落實本次活動所需的志愿者人數外,還通過多方論證和分析,明確進行金融知識培訓的具體內容、教學方式及教學標準。并根據培訓的內容和教學標準,在金融等相關專業征集志愿者,對志愿者的素質進行嚴格考核把關。為了確保實踐活動達到更好的效果,根據中國金融教育發展基金進行金融知識培訓的要求,聘請校內外金融領域的專家和教授對志愿者進行金融專業知識培訓,另外還聘請上課有經驗的老教師為志愿者講授講課的技巧和應注意的細節,最后組織志愿者模擬講課,以檢驗講課的質量,及時幫助提高。
在經過了兩周半的培訓后后,我們正式開始了本次社會實踐活動。
2010年7月1日,在指導老師的帶領下,我們一起坐車前往我們本次實踐活動的第一站——湖南省湘西州花垣縣。
下午3時30分,我們安全到達指定地點后,妥善安排了志愿者的住處和生活,召開會議向志愿者強調組織紀律,要求志愿者注意自身的安全。
7月2日上午10時,縣領導熱情的接待了我們,并召開了一次簡單的交流
會。
下午2時30分,我們前往吉衛鎮臘乙村,為那里的村民講解金融知識。在布置完場地后,我們在會場掛起了橫幅,小小的村莊頓時熱鬧起來,村民們都來到了會場,有感于老鄉們的熱情,我們對于此次實踐活動的第一感覺就是責任的重大,同學們都不敢懈怠,開始忙著發放金融資料,及反假幣、防范金融詐騙、小額信貸、農業保險、家庭理財、誠信觀念的宣傳冊。
由于接受的教育水平都不高,所以盡管我們的宣傳資料已經盡量做到簡潔易懂,但還有很多老鄉不解,于是我們將工作的重點放在了講解和與老鄉的互動上。同學們用之前學過的方言和老鄉們互動交流著,盡可能讓鄉親們感到親切易懂,這也在一定程度上促進了宣傳的效果。
7月3日至7日,我們稍作休整后又開始進行接下來的實踐,直到7日下午3時才結束,同學們都是帶著不舍踏上了返程的車,在車上同學們的話比來時少了許多,老師笑著說,看來大家的感受還是蠻深的嘛!同學們都會心的笑了。但之后有是一片寂靜,我知道,同學們都想了很多,我們都感覺到了鄉親們對于知識的渴望,但獲取這些知識途徑是少之又少。作為大學生,我們能做的還有很多,這也堅定了我們用知識服務社會的信念。
回到駐地,我們在分享此次實踐活動收獲的同時,更多的是反思和總結第一次活動中所出現的問題,并對我們接下來的工作做了補充和一些修改,之后,我們把每次活動后的總結會議都擺在了非常重要的位置。
經過幾天的準備,7月20日,我們來到了古文縣和瀘溪縣,在這里開展了近一個月的金融知識下農村活動,至8月15日,我們結束了暑假為期45天的社會實踐。45天的時間,我們共去過3個貧困縣的7個鄉鎮的10個貧困村,第一次將自己的所學應用到實踐中去,我們的心情欣喜而又復雜,一個假期的實踐收獲不止是能力的提升,更重要的是引發了我們大學生對于社會現狀的關心和關注,使我們有了真正意義上的社會責任感和使命感。
2010年十一,正值祖國華誕,我們在參加完國慶的慶祝活動后,于2日上午來到了湘西洲保靖縣,以另一種方式來紀念祖國的61歲生日。我們覺得,作為21世紀的大學生,將所學的文化知識應用到社會實踐中去是我們的使命和責任,也是檢驗我們是否能夠成為祖國和社會未來主人翁的試金石。而在十一這個特殊的日子里,這種責任感顯得格外強烈,雖然我們沒有了休息放松的時間,但是我們覺得,將汗水和努力貢獻給祖國的發展和社會的進步,更能體現出我們作為當代大學生的風采,更能實現我們的人生價值。
2011年1月,寒假,我們踏上了此次社會實踐的最后征程——永順縣、鳳凰縣。我們利用寒假僅僅半個月的時間,走遍了這兩個縣的5個鄉鎮的12個村,對當地的村民進行了金融知識的普及宣傳。
整個活動的總結于2011年5月結束,我們在回顧總結整個活動時,除了我們的收獲外,還發現了許多現實存在的問題。這些問題直接影響著國家的金融軟實力。
農村金融教育是農村的基本生態環境之一。當前,對農民的金融知識教育在以下幾個方面應該得到改進:
其一,金融常識的普及和推廣。只有掌握金融常識,農民才能理解中央的金融政策,運用金融工具服務農村經濟。
其二,銀行信貸的基本知識和作用,信貸風險的教育,相關的擔保與抵押知識教育,信貸資金合理使用方面的知識教育。這方面要讓農民認識到貸款如果不
能有效使用,會影響長期的收入和生活,幫助農民找到用好信貸投入的有效渠道。
其三,有關資本知識和財產性收入方面的知識。隨著投資性需求的不斷增長,農民急需有關資本市場的知識和財產性收入方面的知識。
其四,要及時向農民宣傳黨的支農和惠農政策,使農民能真正享受國家的一系列農村金融政策和財政政策。
對于這些問題,我們整合了自己的意見,提出了一些簡單的想法。我們發現送金融知識下鄉要把金融教育與金融服務結合起來。金融業是服務業,在法律和監管的基礎上,服務與創新的空間很大。各金融機構要進一步優化金融服務,提高服務水平,在服務中教育農民,才能收到實效。送金融知識下鄉要使農民得到真正的實惠。在這方面應當學習孟加拉國的尤努斯,在提供金融服務的同時,幫助農民發家致富,提供信息、技術、種子、市場等各方面的信息,利用銀行的全國網絡和特殊的優勢,增加農民收入。提供一些安全的、收益高的金融產品給農民,自然就會獲得農民的愛戴,金融教育也會取得更好的效果。
農村金融教育要與豐富多彩的文化活動結合起來,通過電影、電視、戲曲節目等宣傳農村金融知識會更有效。
當前,隨著農民收入提高,農村各種福利制度的建立,農村保險制度也在不斷完善。黨的很多支農惠農政策是通過金融手段完成的。農民對金融的中介產品的需求也不斷增加。金融教育需要與時俱進,通過加大金融服務力度,結合金融發展的新要求、新特點,推動農村金融創新。
在具體做法上,要提高農村金融服務的水平,強化對農村金融機構工作人員的培訓和教育,農村金融機構工作人員是農村金融教育的主力軍,需要具有更好的素質和水平。不但要有良好的金融知識素養,還要懂得農村經營管理方面的知識;不但要懂得金融產品,還要懂得農產品的技術和市場情況。
農村金融教育的創新不但要創新方法,還要創新制度;不但要創新農村金融服務的產品,還要創新農村金融教育的組織;不但要創新農村金融服務的結構,還要把農村金融教育與建設良好的金融生態、維護良好的農村信用環境有機結合起來。
對農村金融教育的重視本身就是農村扶貧開發的重要組成部分。在現代經濟中,很多扶貧開發都是通過金融產品完成的,幫助農民走出貧困,一定要讓農民懂得金融知識。
在農村扶貧開發問題上,一定要明確的是,財政與金融的功能要明確,政府與市場的界線要清晰。農村金融要有所為,就是要為農村扶貧開發提供必須的金融服務,但必須堅持效益原則和安全原則;該政府做的事由政府做,該銀行做的事由銀行做,這一條必須長期堅持。
當然,作為一名在校大學生,我們更應該學好自己的專業知識,以后走向工作崗位更應該多為社會做貢獻。
2011-4-10
傳媒管理系
曹翠
第四篇:2009建設項目總體實施情況報告
黔南州煙草專賣局(公司)
獨山縣2009煙葉生產基礎設施建設
項目總體實施情況報告
一、前言
1、獨山縣位于貴州省南部,地處東徑107°17′55″——107°50′05″,北緯25°12′45″——26°01′05″之間,地處貴州高原(苗嶺以南)向廣西陵過渡的往度的斜坡地帶。東臨三都、荔波縣,南抵廣西南丹縣,西接平塘縣,北界都勻市,有黔桂鐵路、公路及貴新高等級公路縱貫全境,獨山縣總面積2445平方公里,南北長90公里,東西寬41.5公里,地勢均高于四周鄰縣。南北向布展,地勢北高南低,均高于四周鄰縣300-400M。以本縣的地貌為依據,以農業生產的適用性為目的,把全縣地貌為分為三個區:為北部中山、低中山山地,中部低中山寬谷丘陵盆地,南部為低中山巖溶峰林谷地。
獨山縣屬中亞熱帶,具有明顯的高原季風濕潤氣候特點,四季氣候分明,熱量有效性高,降水充沛,雨熱同季,無霜期長,熱量有效性高,對農業來說屬豐收型氣候。在不
同地形,地勢影響下,縣境內的地域性氣候差異比較明顯。
獨山縣地處黔桂二省區交界,轄十八個鄉鎮,133個村,到2008年底止,全縣總人口33.63萬人,其中農業人口11.82萬人,總人口中少數民族為20.16萬人,占總人口的57.7%,是一個布依族、苗族聚居的少數民族地區,以農業為主,農村產業結構比較單一,經濟發展滯后,貧困人口比例大。
獨山縣2007年社會經濟狀況,地區生產總值140100萬元,農業總產值106100萬元,糧食總產量12.48萬噸,工業總產值完成125201.6萬元,財政收入累計完成13333萬元,農民人均純收入2275元。
2、煙葉生產基礎設施現狀
近幾年煙葉市場走向平穩,煙農種煙收入穩定增長,使煙葉生產步入良性的發展軌道,全縣的烤煙生產連片種植面積不斷增加,戶均種植面積有所增加,種煙科技戶,種煙大戶不斷涌現。規模化種植程度也在不斷提高,但是獨山縣的烤煙生產與其它縣市或煙區相比還有差距,因人多地少的國情、縣情的影響,獨山縣的烤煙生產模式與當前的烤煙生產走集約化,規模化的形勢不協調,從總體來看生產布局面沒有得到優化,煙區零星的分散,受地質地貌,道路交通的影響,煙地分散,集中連片煙地面積規模不大,不能體現規模化效應;煙地區域水利工程設施少,水資源匱乏,大氣降水利用率低,因旱缺水現象導致煙葉產量下降,部分水利設施
修建于上個世紀七八十年代,年久失修,已不能發揮效應。煙區烤煙生產抵御自然風險的能力弱嚴重地制約獨山縣烤煙單產和質量水平的提高,煙區基地設施相對還處于薄弱,煙區的水利設施還需要完善,烤房建設,煙路,煙用農機等設施建設有待加強。
3、實施煙葉生產基礎設施建設的必要性和重要性 煙葉基礎設建設在各鄉(鎮)常遭因旱缺水的地區新建了一批雨水集蓄工程,在一定范圍內擴大了灌溉面積,改善了煙區道路狀況,使其煙區內農業生產條件有了較大的改善,在一定程度上使煙葉從產量和品質上得到了提高。推動集約化經營,煙葉生產逐步從粗放向集約、傳統向現代的方向轉變,大力發展煙區。為此,依據多年工作中總結的經驗,煙區煙葉基礎設施建設是解決煙區工程性缺水的有效途徑,有效減輕煙農的勞動強度,提高勞動生產率,改善生產,生活條件和發展條件,幾年的實踐表明,由于抵御自然災害的能力有了較大提高,煙葉品質得到了提高,煙農的比較效益和經濟收入明顯增加了,看得見,摸得著的實惠使農民由衷地把這項工作贊為“惠民工程”,“民心工程”。煙葉生產基礎設施建設充分體現了煙草行業決策層重視煙農,尊重煙農,關愛煙農和回報煙農的理念。有力地促進了項目區的農業結構調整,推動了高校農業的發展,對發展農村經濟,維護農村社會穩定,構建和諧社會起到了積極推動作用,為新
農村建設奠定了良好基礎。
二、項目建設基本情況
獨山縣2009煙水配套工程計劃在4個鄉鎮6個村,修建水池4口、容積480 M,便民取水41口,容積82 M
33,小塘壩整治1座、容積1.02萬 M;溝渠6條、長度 6.781 km;管網 15條,長度 31.757 km;提灌站4座,裝機規模17 KW,計劃完成基本煙地灌溉面積4747畝。
2009煙地機耕道工程計劃三個鄉鎮7個村,修建設機耕道30 公里,其中:主線5條,長度 13.591 公里;支線 19條,長度16.409公里。
烤房群計劃建設10群68座,配電房建筑面積69平方米,廁所建筑面積90面積90,工作區地面2520平方米。農機具匹配860馬力,補貼資金30萬元。
在項目的實施過程中,我們根據實際情況,本著“因地制宜、注重實效”的原則,對項目建設類型和數量進行了適當調整,煙水配套工程實際完成情況為:修建水池4口、容積610 M,便民取水池19口,容積38 M小塘壩整治1座、容積1.02萬 M;溝渠9條、長度 8.322 km;管網 12條,長度 28.757 km;提灌站4座,裝機規模14 KW,計劃完成基本煙地灌溉面積5150畝。煙葉生產基礎設施建設煙水項目總投資470.74萬元。
煙地機耕道完成3.5m寬泥結碎石路面4條,長度6.4823
33,公里,2.5m寬泥結碎石道路15條,長度8.478公里。烤房群完成11群74座,其中臥式密集型烤房群10群68座,板房式烤房群1群6座,農機具匹配1662馬力,補貼資金64.29萬元。
各個工程建設情況如下:
(一)煙水工程
1、三棒鄉麻道村堯核提灌工程
審定工程總投資萬元69.85,畝均投資698.51元/畝。工程主要建設內容:新建提水站一座,揚程28m,選用200QJ63-36/3潛水泵,配電功率44kw。架設10kv線路0.25km,安裝30kVA變壓器一臺。建高位水池60m一口,60m
33調節池一口。新建渠道4.3km,斷面尺寸400cm×400cm。田間渠道0.66km,斷面尺寸300cm×300cm;鋪設管2485m,其中:DN75PE管351m,DN50PE管118m,DN40PE管555m,DN32PE管625m,DN25PE管836m;取水柱35個(Φ20mm鋼管61.25m),標識樁10個。
實際建設情況:泵房14平方,潛水泵200QJ80-66/6二套。Φ125鍍鋅管160米,10KV線120米,S11-50KVA變壓器1臺,高位水池108立方米,閘閥室4.2平方米。DN110PE管800米,DN75PE管704米,DN50PE管2560米,DN25PE管3200米。取水樁81個,溝渠30*30斷面3043米。
2、本寨鄉土花電力提灌工程
審定工程總投資為120.98萬元,項目畝均投資1008.2元/畝。
工程主要建設內容:建提水泵站一座,泵房面積14.3 m。購臵安裝提水機泵2臺(套),流量100m/h,揚程54m,配套電機25kw,架設10kv輸電線路700m,架設400v輸電線路350m,安裝50KvA變壓器1臺;購臵安裝Φ200提水鋼管124m;購臵安裝灌溉管道13916m,其中:Φ200鍍鋅鋼管206m、Φ80鍍鋅鋼管738m、Φ50鍍鋅鋼管84m、DN225PE管328m、DN125PE管2356m、DN75PE管3480m、DN63PE管1180m、DN50PE管792m、DN40PE管852m、DN32PE管3900m;建容積200m
32高位水池一口(池內設臵過濾包),并配套建設閘閥室一座;建灌溉取水樁150套(Φ20mm鋼管262.5m),標識樁80個。
實際完成工程量:泵房14.3平方,潛水泵200QJ80-55/5二套,Φ125鍍鋅管174米,10KV線700米,380V低壓線300米,S11-30KVA變壓器1臺,高位水池200立方米,2間閘閥室共11.52平方米,Φ200鍍鋅管222米,Φ80鍍鋅管的738米,DN225PE管328米,DN225PE管328米,DN125PE管2296米,DN75PE管3240米,DN63PE管768米,DN50PE管800米,DN40PE管900米,DN32PE管400米,取水樁41個。
3、下司鎮新場村拉汝提灌工程
審定工程總投資為69.55萬元。項目畝均投資1159.1元。
工程主要建設內容:建提水泵站一座,泵房面積28m。購臵安裝提水機泵2臺(套),流量120m/h,揚程48m,配套電機25kw,架設10kv輸電線路250m,安裝50KvA變壓器1臺。購臵安裝Φ200上水鋼管42m。購臵安裝Φ200渠首放水鋼管160m;建容積60m高位水池1口,并配套建設閘閥室1座;新建C1b現澆砼灌溉渠道3.91km/5條,其中:1#干渠1.1km(斷面40cm×30cm)、2#、2#干渠1.87km(斷面30cm×30cm)、田間渠道0.94km/2條(斷面30cm×30cm);建渠道沿線1.2m取水坑15口,消力池1口。
實際完成工程量:泵房14平方,潛泵200QJ80-66/6二套二套,Φ125鍍鋅管180米。10KV線160米,380V低壓線580米,S11-30KVA變壓器1臺,高位水池108立方米,閘閥室4平方米。DN110PE管2200米,DN90PE管504米,DN40PE管500米,DN25PE管800米,取水樁20個,便民7口。溝渠30*30斷面2357,溝渠40*40斷面70。
4、堯棒鄉堯棒村上、下旺電力提灌工程
審定工程總投資為106.10萬元,項目畝均投資1166.9元
工程主要建設內容:建提水泵站一座,泵房面積13.6m。購臵安裝提水機泵2臺(套),流量80m/h,揚程33m,配套電機11kw,架設10kv輸電線路1200m,安裝20KvA變壓器
132
2臺。購臵安裝Φ150上水鋼管85。購臵安裝Φ100東支渠渠首放水管道(I倒虹管)89m。購臵安裝放水至南、西、北及III支渠渠首放水管道(II倒虹管)長674m,其中:Φ177.8mm鍍鋅鋼管283m,Φ150mm鍍鋅鋼管154m,Φ125mm鍍鋅鋼管238m;建從積200m高位水池1口,并配套建設閘閥室1座。新建C15現澆砼灌溉渠道5.61km/7條,斷面0.3*0.3m。建渠道沿線1.15m取水坑28口,消力池4口。
實施完成工程量:泵房14.3平方,離心泵IS100-65-200A二套。Φ125鍍鋅管102米。10KV線1200米,380V低壓線250米,S11-30KVA變壓器1臺。高位水池200立方米,閘閥室5.76平方米。Φ100鍍鋅管354米,鍍鋅管Φ150的1260米,DN75PE管992米,便民池12口,溝渠1246米。
5、董嶺鄉甘塘山整治工程
審定工程總投資61.90萬元,畝均投資1031.74元/畝。批復建設內容:整治山塘一座,增設溢洪道和放水管,總庫容1.02萬m。新建渠道總長2.28km。其中:左干渠長1.35km,右干渠長0.38km,1#渠道長0.55km。新建DN200PE管500m倒虹管一座。建90m調節池一口。安裝PE管道2016m,其中:DN90PE管1055m,DN32PE管325m,DN25PE管636n。取水樁18套(Φ20mm鋼管31.5m),標識樁5根。
實際建設內容:整治山塘一座,增設溢洪道和放水管,總庫容1.02萬m。100m調節池一座。安裝PE管道5644m,3
其中:DN110mm主管1050m,DN75mm
672m,DN50mm2717m,DN25mm2150m。新建設渠道工程:30×30cm斷面的渠道1315m。
六、堯棒鄉堯董村房寨煙水配套工程管網延伸工程審定工程總投資41.13萬元,畝均投資514.14元/畝。
批復建設內容:安裝200QJ-65水泵一套,鋪設管網11900米,DN110PE管2000米,DN75PE管1300,ND50PE管2100米,DN25PE管6500O米,安裝取水樁80套,標識樁10根。
實際完成情況:Φ100鍍鋅管108米,DN110PE管1896米,DN75PE管1288米,DN50PE管2170米,DN25PE管5000米,取水樁80個。
(二)煙路工程
1、黔南煙建辦[2010]22號批復建設的新堯村大田腦—石頭銅鼓機耕道工程,批復建設內容:3.5m寬泥結碎石道路1條,長度2223m;2.5m寬泥結碎石道路6條,長度2328m,總長度4551m。
實際建設完成情況:3.5m寬泥結碎石道路1條,長度 2018m;2.5m寬泥結碎石道路6條,長度 2186m,總長度 4204m。
2、黔南煙建辦[2010]23號批復建設的基長鎮高塘片區機耕道工程,批復建設內容: 2.5m寬泥結碎石道路4條,總長度1540m。
實際建設完成情況: 2.5m寬泥結碎石道路3條,總長度1439公里。
3、黔南煙建辦[2010]24號批復建設的基長鎮羊坪村羊坪片區機耕道工程,批復建設內容: 2.5m寬泥結碎石道路3條,總長度2064m。
實際建設完成情況: 2.5m寬泥結碎石道路3條,總長度2105m。
5、黔南煙建辦[2010]25號批復建設的兔場鎮友芝村龍塘—練兵場機耕道工程,批復建設內容:3.5m寬泥結碎石道路1條,長度1670m;2.5m寬泥結碎石道路3條,長度1341m,總長度3011m。
實際建設完成情況:3.5m寬泥結碎石道路1條,長度1583m;2.5m寬泥結碎石道路3條,長度1092m,總長度2675m。
6、黔南煙建辦[2010]27號批復建設的兔場鎮京寨村簡門埡口
(一)機耕路工程,批復建設內容:3.5m寬泥結碎石道路1條,長度2130m;2.5m寬泥結碎石道路3條,長度952m,總長度3082m。
實際建設完成情況:3.5m寬泥結碎石道路1條,長度22063m;2.5m寬泥結碎石道路3條,長度3m,長度885,總長度2948m。
7、黔南煙建辦[2010]26號批復建設的兔場鎮京寨村簡門埡口
(二)機耕路工程,批復建設內容: 3.5m寬泥結碎
石道路1條,總長度1483m。
實際建設完成情況: 3.5m寬泥結碎石道路1條,總長度1528m。
(三)烤房群工程
1、黔南煙建辦[2009]40號批復建設的兔場鎮友芝村龍塘組烤房群工程,批復建設內容: 8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
實際建設完成情況:8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
2、黔南煙建辦[2009]39號批復建設的兔場鎮京寨村洞邊組烤房群工程,批復建設內容: 8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
實際建設完成情況:8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
3、黔南煙建辦[2009]45號批復建設的基長鎮高塘村麻龍組烤房群工程,批復建設內容: 8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
實際建設完成情況:8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
4、黔南煙建辦[2009]46號批復建設的基長鎮高塘村堯組烤房群工程,批復建設內容: 8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
實際建設完成情況:8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
5、黔南煙建辦[2009]42號批復建設的本寨鄉拉芒村麻習組烤房群工程,批復建設內容: 8米*2.7米*3層烤房10座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
實際建設完成情況:8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
6、黔南煙建辦[2009]44號批復建設的基長鎮高塘村拉然組烤房群工程,批復建設內容: 8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
實際建設完成情況:8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
7、黔南煙建辦[2009]43號批復建設的基長鎮羊坪村九組烤房群工程,批復建設內容: 8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
實際建設完成情況:8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
8、黔南煙建辦[2009]38號批復建設的基長鎮羊村紀律組烤房群工程,批復建設內容: 8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
實際建設完成情況:8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
9、黔南煙建辦[2009]37號批復建設的基長鎮高塘茶亭村七克大寨組烤房群工程,批復建設內容: 8米*2.7米*3層烤房10座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
實際建設完成情況:8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。10、4、黔南煙建辦[2009]41號批復建設的下司鎮塘芒村子為組烤房群工程,批復建設內容: 8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
實際建設完成情況:8米*2.7米*3層烤房6座,配電房6.9平方米,廁所9米,工作區地面240平方米。
11、黔南煙建辦[2009]47號批復建設的基長鎮羊坪村下地壩組烤房群工程,批復建設內容: 8米*2.7米*3層活動板房6座,工作區地面120平方米。
實際建設完成情況:8米*2.7米*3層活動板房6座,工作區地面120平方米。
(四)煙用農機具
黔南煙建辦【2009】268號及黔南煙建辦【2010】98號文件批復,獨山縣2009實施農機具配臵煙草通用機械211臺/套,育苗機械6臺/套,田間作業機械2臺/套,配臵煙用機械功率1626馬力。
實際配臵情況:煙草通用機械217臺/套,育苗機械6臺/套,田間作業機械2臺/套,配臵煙用機械功率1626馬力。具體如下:
1、獨山縣利群烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具37臺/套,總功率228馬力。
2、獨山縣金葉烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具15臺/套,總功率128馬力。
3、獨山縣惠民烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具2臺/套,總功率15馬力。
4、獨山縣利民烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具2臺/套,總功率8馬力。
5、獨山縣盛豐烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具2臺/套,總功率29馬力。
6、獨山縣同德烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具27臺/套,總功率170馬力。
7、獨山縣齊心烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具20臺/套,總功率121馬力。
8、獨山縣科發烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具12臺/套,總功率183馬力。
9、獨山縣世宸烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具8臺/套,總功率117馬力。
10、獨山縣佳城烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具19臺/套,總功率126馬力。
11、獨山縣創能烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具32臺/套,總功率208馬力。
12、獨山縣智靖烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具22臺/套,總功率134馬力。
13、獨山縣富民烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具8臺/套,總功率73馬力。
14、獨山縣富強烤煙農民專業合作社配臵煙用農機具臺/套,總功率81馬力。
三、工程效益及建后管護情況
煙水配套工程在抗旱減災過程中發揮了重要作用,解決了5150畝基本煙地工程性缺水問題。
明晰產權。項目建成后,及時將所有權、使用權整體移交給項目受益村組,完善管護機制。為做好工程管護工作,依據國家局和州局的有關文件,定有關管護的在產權尚未移交的這段時間內,由縣煙建辦、縣煙草局、各鄉鎮政府及受益村委兩班子就工程期間管理問題進行商洽,該工程先由受益的村組分片先期管理,待州級驗收后合格再行辦理其產權移交手續。
健全管護組織。在組織領導下,由煙建辦牽頭,有關人員組成共同組成的項目工程管護領導小組,各項目鄉鎮也成立了相應的工程管護組織,加大宣傳力度,提高群眾的知識程度,是做好項目建設和管護工作的前提。提高群眾對項目管護的認識,使工程項目能保持完整性,長久的安全運行。
四、主要做法與工作經驗
2009的煙葉基礎設施建設得到縣委、縣政及項目所在地鄉鎮的支持,成立了以政府分管領導為組長的領導小組,并設辦公室,制定切實可行的工作措施,明確工作職責,統一協調、調度、指揮全縣煙葉基礎設施工程建設。每個工程項目成立項目組,明確專人負責組織、協調和監督工程項目的實施。
堅持“因地制宜搞規劃、因地制宜選類型”的原則,緊緊圍繞基本規劃煙區、基本煙田,服務煙農的正確引導、科學規劃,合理安排項目點,在項目建設中,抓好“建設”與“管護”相結合。
建設標準質量高,可以保證工程好用、耐用,就會調動受益群眾管護的積極性,今年雖遇到百年不遇的旱情,卻出現地方政府組織群眾運水解決施工困難的場面。堅持“高標準設計、高質量建設”,把煙葉基礎設工程建成惠民工程、德政工程,把實事辦好,好事辦實,讓群眾滿意。為此,把建設高標準、高質量的項目工程作為搞好項目工程運行管護的基礎來抓。
項目建設管理嚴格按照煙草行業管理要求執行,建設項目資金管理,州局下發了(黔南煙財[2009]21號文),同時嚴格按照中煙辦【2008】《中國煙草總公司關于印發,<煙葉生產基礎設施建設項目資金管理辦法>的通知》等有關文件規定對煙葉基礎設施建設項目資金的撥付進行監督管理。
嚴格按照質量標準和驗收標準辦法,嚴把驗收關。2009項目,按照《煙水工程項目驗收辦法》、《基本煙田水利設施建設工程質量評定與驗收規程》(YC/T337-2010),成立由煙建辦牽頭、紀檢監察、財務、安全、煙基辦、監理、質檢等部門或單位的煙葉生產基礎設施項目驗收組,按100%的要求進行驗收,在驗收過程中高標準,嚴要求,針對不符
設工要求或工程建設要求的一概要求整改。
五、存在問題
1、獨山縣2009單體工程雖按批復建設的規模內容已全部完工,由于項目區面積較大,涉及村組較多,各蓄水池及供水水樁分布在各自然寨組,在協調管理上存在一定難度,特別是供水水樁部分已遭到破壞,造成一定損失。
2、設計單位現場踏勘不細致,造成設計不合理,存在缺項漏項的現象,使獨山縣2009的五個煙水工程變更較多,如堯棒鄉上、下旺電提工程東干渠1#倒虹管采用Φ100mm鍍鋅管89m接至渠首,從實際放線來看應增加250m,才能滿足工程要求、董嶺鄉壩望甘塘山塘工程倒虹管進口高程比出口高程矮2.2m等問題,造成了自2月完成招標工作,卻遲遲不能施工被動局面,嚴重制約工程的施工進度。
3、機耕道批復較晚,獨山縣2009年建設的七個煙地機耕路項目,有六個批復時間在3月27日,房寨機耕路項目批復在5月20日。在接到建設批復后,獨山縣急時起動施工隊伍選擇程序,七個工程項目選定施工單位后,不同程度的面臨青苗賠償、雨季施工、勞動力緊張等局面,造成工程進度涉后,影響建設任務的完成。
六、下步工作打算及建議
獨山縣2009煙水配套工程、煙地機耕道、烤房群及農機具投入運行后,為確保工程安全運行,使其得到永久利
用,建議由鄉鎮牽動,組建煙區工程管理站,配備相應的管理人員及管護工,增設管理人員,主要負責日常工作的管護工作,如輸(配)水管網及機泵故障 維修、山塘安全巡查、路基路面的維護保養等,然后由縣煙建辦依據 工程設施的運行的特性,技術要求,管護要求等協助村委會結合村規民約制定運行維護 管理規程,以此確保工程的正常運轉。
工程移交后,由各煙區工程管理站進行管理,其任務是保障工程安全運行,對工程進行養護,強化管理,加大宣傳力度,讓群眾提高管護意識,建議成立的烤煙生產合作社作為管護責任人,每年從賣煙收入中提取相應比例的資金,作為維護經費更好的為煙農服務。
建議上級部門批復建設項目時,盡量考慮農業生產的特點,使工期避開農業生產季節,在農閑的每年10月開始,便于施工。
第五篇:項目總體情況匯報材料
說明:××××××是項目名稱,××××××是該項目所處的地點。
在威海市各級政府領導的支持和社會各界人士的共同關注下,××××××項目正在穩步向前推進,作為山東省政府和威海市政府規劃的發展中韓兩國商品貿易的交易平臺和“十一五”重點工程項目,××××××全體員工有信心迎接這一光榮而艱巨任務的挑戰。
下面就過去、現在和未來的總體發展情況總結匯報如下。
一、項目開展至今取得的工作成績
隨著中韓兩國貿易往來的逐步發展,最近幾年中韓經濟互補發展的趨勢日益明顯,雙方在各個領域的交往明顯增多,威海作為距離韓國最近的中國城市之一,威海市政府根據經濟發展形式果斷提出“借韓興威”的口號,進一步加強和促進中韓兩國之間的經濟貿易往來。
在這種良好的經濟氛圍下,××××××應運而生,自去年3月底,該項目全面展開策劃和運營,威海××××××集團有限公司在環翠區旅游度假區建起××××××,總投資6億元人民幣,建筑面積17萬平方米,計劃建造成中國第一個以韓國文化為主題,以展示、零售、批發、全國連鎖的形式經營韓國正品服裝服飾、化妝品、日用百貨、珠寶工藝品、食品為主營業務,集購物、休閑、餐飲、娛樂為一體的大型綜合性商業項目。
(一)××××××項目開展情況
××××××設有韓國名品街、韓國精品館、韓國時尚館、韓國購物中心、韓國美食街和韓國四星級酒店,功能齊全,設施完整,裝修風格多樣,集韓國的現代時尚和民族特色于一身,將成為韓國原產商品進入中國的第一平臺。XX年8月份,整個購物街外圍環境基本裝修完畢,辦公樓和宿舍樓已進駐使用。隨后開始在全國范圍內招賢納士,成立××××××有限公司后員工已達300人,××××××項目正式進入運營階段。
在項目明確定位之后,開始面向全國招商,陸續在北京、重慶、西安、沈陽設立分公司,同時也在韓國設立了分公司,全面開展工作。由此同時,開始在全國范圍內進行了全方位、大面積的廣告投放,中央電視臺1、2、3、4頻道的宣傳片影響巨大,同時網站(新浪、網易、威海信息港、威海房地產網等)、報紙(威海晚報、威海日報)、戶外平面廣告、公交車廣告、dm等媒體也展開立體式的宣傳,取得了良好的效果。去年廣告投入達到1500多萬。
很快,××××××的品牌知名度迅速提升,各地客戶紛紛詢問加盟事宜,同時引起中韓兩國政府對該項目的高度關注,中韓兩國領導人多次到公司參觀考察,進行全面指導。尤其是韓國社會各界人士,對此項目產生濃厚興趣,多次來榮豐購物街訪問考察。XX年年6月15日××××××項目懇談會在韓國首爾舉行,威海市市長王培廷在懇談會上發言,××××××正式對韓國前國務總理李壽成舉行隆重的項目顧問授牌儀式;
XX年年,韓國分公司方面工作成績顯著,交易會期間成功實現各種品類服飾的采購工作,確保了交易會的順利開幕。經過近一年的努力,成功與1000多個韓國品牌商家和100多個設計師品牌達成合作意向,為××××××的全面開業打下了堅實的基礎。
(二)首屆中韓(威海)商品交易會
XX年年9月27日,首屆中韓商品交易會在××××××舉行,交易會得到威海市政府的大力支持,同時也得到韓國政商兩界的高度關注,韓國前副總理金振杓(biao)先生;韓國前國會議員、產業資源委員會前委員長樸尚奎先生和威海市市長王培廷等領導出席了開幕式。
去年展會共展出面積2XX多平方米,展位數量704個,參展商400余家,參展代表1600多人,中外客商云集,實現了××××××致力于打造參展商品最多、歷史最長、規模最大、最具影響力的中韓商品貿易盛會的目的。交易會后,有意向加盟××××××的商家達到1500余家。
(三)電子商務(購物網)
為了更好地整合韓貨資源,發揮威海××××××的交易平臺作用,去年11月份,與廣州信景網絡開發公司簽約,一期投資30萬元開始全面建設大型購物網站——韓貨網,韓貨網和商業項目相輔相成,但隨著項目的不斷擴大和在全國市場的延伸,其功能也將不斷增加,最終目的將建成一座淘寶式的進口商品的網上購物商城。
二、目前項目的進展情況和下一步的工作目標和方向
(一)××××××項目現狀及未來發展規劃
〈一〉工程建設方面
1、景觀改造:為進一步突出××××××的韓國文化和風情,打造一處集旅游和購物為一體的大型商業廣場,公司決定斥資1880萬將原有景觀進行全面改造,目前改造已經開始。
整個改造由上海天夏城市景觀工程設計有限公司執行,四月中旬完成景觀改造設計,六月下旬完成景觀改造施工,改造完成后,屆時一座濃縮的充滿韓國風情和文化氣息的購物街群體將會以嶄新的面貌呈現在大家面前。
2、保稅倉庫的建造:保稅倉庫總建筑面積5.4萬平米,分兩期完成。2010-2010年公司要完成保稅倉庫的全面建設,確保購物街開業之后各類韓國商品及時快速的運到國內,實現良性循環。保稅倉庫的建設方案在1月份已經敲定,前期的手續辦理也基本完成,施工圖的設計在制作修改中,計劃在4月10日前完成,樁基礎和基礎施工安排在5月中旬至7月初進行,主體四層在9月20號前全部建起,一期倉庫工程今年年底完成。主體框架建成以后,門窗、裝修、水電等工程在2010年5月1日前全部完成,計劃2010年能夠順利投入使用。保稅倉庫總投資初步預算將達到9000萬。
3、購物中心及四星級韓式酒店的建設:
(1)目前工程進展情況:
1)地質勘察已經由煙臺正元巖土公司勘察完畢,勘察報告已經市審查中心審查通過。
2)基坑支護施工單位已確定,方案已承報市建委進行審批,現已經完成兩次方案專家討論,以進一步完善方案,在1月20日已完成方案審批。
3)施工圖設計已完成,并上報市建委審查中心審查,目前已審查通過,完成了驗簽手續。
4)施工單位已初選完成,主要有兩家威建三公司及煙建進入最后施工報價階段,2010年階段此項目的總投入約需8818萬。
5)現場水到位、圍檔完成、電審批手續通過,正在訂制箱變,3月31日前已安裝到位。
(2)施工進度計劃
1)4月31日前完成前期手續,取得施工許可證。
2)基坑支護施工單位于4月初進場施工,到6月底完成基坑支護,7月10日完成土方工程。
3)樁基施工單位于7月10日進場,8月20日完成施工及樁基檢測。
4)主體施工單位于4月初進場,進行臨建施工,于8月20日正式開始施工,于10月5日前完成地下三層工程施工(包括主體,外防水、土方加填等)。地下二層于10月初開始,到11月15日結束,地下一層于11月10日開始,到12月25日結束,12月底前完成地下的建設施工任務到地面正負0.000.2010年10月交付使用。
〈二〉購物街的運營與招商
1、項目定位:韓國風情、正品韓貨,吸納韓國商家、商品,以租賃和聯營的方式,服務于零售、輻射威煙青,服務于旅游觀光、面向全國游客,服務于全國物流、批發,建立連鎖經營賣場。最終要將××××××打造成一個韓國在中國的縮影,即購買的是正宗的韓國商品、吃的是韓國的特色餐飲,住的是韓式的酒店和公寓,看的是韓國的歌舞表演,感受的是韓國的異域風情。進而成為中國內陸采購韓國商品,連鎖經營韓貨的源頭,從而將××××××打造成一張威海市的城市名片。
2、經營范圍
立足于作大作火市場,從聚集客流、形成巨大商流的角度出發,對整個項目進行了重新的功能分區,確定了立足煙威青、輔射環渤海灣,走向全國市場的企業發展之路,并最終確定經營范圍為:服裝服飾、首飾工藝品、洗化用品、食品、電子、餐飲、文化娛樂、美容健身、休閑娛樂。(見附表)
3、經營模式及優惠措施
a、經營模式:××××××以租賃和聯營的形式組織商戶、商品入場,精品館和時尚館的外圍和步行街商鋪全部采取租賃的模式進行招商,精品館、時尚館內館采取租賃和聯營兩種方式進行招商。
b、優惠措施:
公司計劃利用五年的時間培育市場,在這五年期間將施行如下優惠政策:
1)第一年免租。
2)第二年收取市場年租金價格的50%。
3)第三年收取市場年租金價格的70%。
4)第四年收取市場年租金價格的80%。
5)第五年收取市場年租金價格的90%。
4、創建名流會館:為吸引人氣,帶動消費,今年除了將××××××的景觀進行全面改造之外,還將與威海乃至全國部分旅行社合作,將旅游大巴吸引至購物街。同時,對時尚館(現宿舍部分)進行全面改造,改造成類似“如家”的快捷式賓館——中韓名流會館,為來中國考察訪問的韓國官員和客商提供免費入住服務。具體形式為:采用招標的方式由其他投資者經營,按照榮豐的要求進行裝修與人員配備,并配合××××××的整體運作,采用租金、保證金等方式確保其配合××××××的整體運作。通過廣告、協會、招標公司等渠道尋找投資者來競標。
招標書在4月份完成,并迅速開展招標。中韓名流會館在6月30日前開業。
5、目前計劃的招商對象
1)在韓國生產且符合本項目業態的各類品牌產品。
2)商品的品牌的設計研發和注冊是在韓國本土,但生產和制造是在中國國內的韓國獨資或者中韓合資公司;
3)在中國國內的流通行業中經營各類正品韓國品牌商品和從事韓國文化服務業的中國商人或中國商人組織的商貿公司或者行業組織協會;
4)在中國國內的流通行業中經營各類正品韓國品牌商品和從事韓國文化服務業的韓國商人或韓國商人組織的商貿公司或者行業組織協會;
5)具有一定韓國商品或者服務行業從業經驗、具有較強經濟實力和健全營銷網絡并一獲取正品韓貨進貨渠道的中國商人或中國商人組織的商貿公司或者行業組織協會;
6)在中國國內的流通行業中