第一篇：關于對榕江縣民政賓館進行改造提升1

關于對榕江縣民政賓館進行改造提升的報告

一、改造的必要性

賓館酒店作為旅游基礎設施，是旅游事業(yè)的一個組成部分，它既能代表一個地方、一個城市的文明和文化，也能為一個地方、一個城市的發(fā)展和開放起到積極的作用。

榕江舊稱古州，為古江南八百州之一，歷史文化悠久，民族文化底蘊深厚，民族風情原始古樸，文物古跡保存完好，旅游資源豐富多彩，享有“風情濃郁、璞玉渾金、無跡不古、山水獨秀”的美稱。近年來，在州委、州政府建設“旅游大州”戰(zhàn)略的推動下，經(jīng)過縣委縣政府的積極努力，旅游事業(yè)有了長足進展，旅游逐年升溫，每年接待人數(shù)逐年增長。特別是隨著過境高速公路和快速鐵路的開工建成，將極大地縮短榕江和沿海發(fā)達地區(qū)、省會貴陽以及西南地區(qū)的距離，作為“苗侗文化祖源地”和“侗族琵琶歌之鄉(xiāng)”的榕江旅游事業(yè)必然會迎來更大的發(fā)展！

旅游業(yè)的發(fā)展，客觀需要賓館酒店等配套基礎設施的增加和提升。目前，榕江共有賓館酒店15家（能對外接待游客的），客房338間，但和州內(nèi)其他旅游業(yè)發(fā)展較快的縣相比，賓館配套設施相對陳舊，檔次不高，全縣沒有一家星級酒店，服務意識淡薄、服務水平不高，難以體現(xiàn)榕江的形象和滿足接待的需要。因此，選擇有條件的賓館酒店進行改造提升，顯得很有必要。

二、改造的思路

榕江縣民政賓館位于縣城環(huán)城（西）路，環(huán)境幽靜。賓館樓 高五層，現(xiàn)有客房30間，餐廳包房5個，前面停車場可泊車輛20部，功能較為齊備，一度作為榕江重要接待場所之一。但由于原有裝修較為簡陋，加之使用時間較長，設施老化陳舊，以及服務意識淡薄等，已難以滿足現(xiàn)實和發(fā)展的需要。

對民政賓館的改造，按照“三星級酒店”的標準進行，將其改造成榕江首家準三星級賓館。一是在服務功能上，集食宿為一體，通過挖掘和推廣榕江特色餐飲，將其打造成一個住有檔次、食有特色的接待場所；二是在硬件設施上，通過重新裝修和配置設施，體現(xiàn)豪華和舒適，提升賓館的形象和檔次；三是在服務上，導入星級賓館的管理和服務理念及模式，以達到全方位提升賓館層次的目的。

三、改造內(nèi)容及資金概算

1、功能規(guī)劃

一樓為接待大廳和餐飲服務區(qū)，餐飲以包房為主，追求特色，講究檔次；二樓除保留會議室外，其余全部改造為客房，即二至五樓為客房服務區(qū)，可設置標準客房32間，豪華套房3套。

2、改造方案

A、配置中央空調(diào)：中央空調(diào)較之分體空調(diào)，性能好，空氣調(diào)節(jié)均勻、穩(wěn)定，檔次高。尤其是象榕江這樣夏季較為炎熱的地方，如果裝配中央空調(diào)，一進入賓館，客人就能感受到?jīng)鏊褪孢m。因此，配置中央空調(diào)是提升檔次、提高服務質(zhì)量的基礎。

B、消防設施的改進：賓館現(xiàn)有消防設施為干粉滅火器，顯 得簡單而低檔，既存在安全隱患，又影響形象，因此，應將消防設施改為在客房和過道安裝感應消防自動水閥。

C、室內(nèi)裝修：所有頂部全部采用阻燃石膏板吊頂，一樓大廳采用豪華大理石地磚，所有過道、樓梯踏步、客房地面全部采用高級地毯，墻面采用高級墻布，色調(diào)柔和，燈光布置合理，照明良好。

D、室外裝飾：在臨街賓館入口和賓館大樓入口分別修建具有古建風格的門頭。

E、客房設施配置：床上用品材質(zhì)良好、工藝講究、柔軟舒適；家具配置實用合理，電視為壁式液晶電視，所有客房全部接通網(wǎng)線，配置電話，電源插座規(guī)格齊全，衛(wèi)浴設備良好，全部配置名牌坐便器和淋浴器，套房配置浴缸。

以上建設項目約需投資350萬元。

四、投資方的條件和愿望

黔東南會當實業(yè)公司是一家多元化經(jīng)營的民營企業(yè)，業(yè)務涉及房地產(chǎn)開發(fā)、酒品生產(chǎn)銷售、特色食品生產(chǎn)銷售等領域，下轄黔東南會當房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州榕江侗鄉(xiāng)蜜酒業(yè)有限公司、山野之家特色食品開發(fā)有限公司，并直接負責侗鄉(xiāng)蜜酒的產(chǎn)品設計和市場營銷工作。目前公司本部下設行政部、企劃部、市場部和項目部等四個職能部門，共有員工28人，其中本科以上學歷者22人，擁有管理、營銷、廣告等專業(yè)人員多名。

公司屬私營股份制企業(yè)，創(chuàng)建于1998年，注冊資本為303 萬元。公司前生為黔東南會當飲食文化公司，所投資創(chuàng)建的“會當山莊”曾首開全州花園酒店之先河，積累了豐富的餐飲業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗。之后，公司先后涉足木材加工、名優(yōu)特色食品開發(fā)、民族產(chǎn)品研究、科技圖書銷售、代理銷售等業(yè)務領域。

隨著企業(yè)的不斷發(fā)展，公司于2007年調(diào)整了企業(yè)的發(fā)展方向，確定了以侗鄉(xiāng)蜜酒業(yè)為龍頭，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為基礎，積極穩(wěn)妥地實現(xiàn)多元化經(jīng)營的發(fā)展思路，并將經(jīng)營的重點由凱里逐步轉(zhuǎn)向公司法人代表的家鄉(xiāng)榕江。

為了更好地籌措資金，保障公司戰(zhàn)略的逐步實現(xiàn)，目前公司已以1600萬元的價值將房地產(chǎn)項目予以轉(zhuǎn)讓，并積極尋找新的商機。

附：

一、榕江縣民政賓館改造工程預算表

二、榕江縣民政賓館裝修改造效果圖

貴州省黔東南會當實業(yè)有限公司

二00八年十二月

第二篇：新聞 實驗小學對廁所進行提升改造

實驗小學對廁所進行提升改造

近日，實驗小學通過更換廁所硬件設施等對學校四個廁所進行提升改造。

據(jù)悉：學校這四個廁所因為建的時間比較久，存在通風不暢等問題。針對這些情況，實驗小學結合學校的具體實際情況進行設施更換，提升檔次。

第三篇：對改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)

對改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，特別是在延伸鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈條、發(fā)展耗鋼產(chǎn)業(yè)方面有何意見和建議？對積極引進戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方面有何意見和建議？

目前我市的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)-----鋼鐵產(chǎn)業(yè)的鏈條尚沒有形成。作為一個鋼鐵產(chǎn)業(yè)產(chǎn)量的大市，我們的整個產(chǎn)業(yè)鏈條只有“頭”：鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)；缺“腰”：耗鐵行業(yè)還不具規(guī)模甚至還沒起步；更沒有“尾”：配套的鋼鐵制造業(yè)的銷售系統(tǒng)。

企業(yè)管理落后，市場開拓能力不強。尤其是私營企業(yè)多數(shù)是家族式管理，經(jīng)營方式粗放。承接市外產(chǎn)品的企業(yè)不多，大多只是加工市內(nèi)企業(yè)的配套產(chǎn)品。企業(yè)缺乏外向發(fā)展的動力，更缺少主動參與國內(nèi)外市場競爭的眼光和魄力。企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃缺乏宏觀意識，鋼鐵企業(yè)污染太嚴重。

具體意見：

1、增加鋼鐵企業(yè)的科技含量，從降低污染著手努力打造實力強勁、前途光明的鋼鐵支柱產(chǎn)業(yè)。加大高端產(chǎn)品的研發(fā)。

2、從長遠發(fā)展著眼，大力發(fā)展如“機械制造業(yè)”等耗鋼產(chǎn)業(yè)，使我市的鋼鐵產(chǎn)業(yè)形成完整的鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈條。

3、加大科技投入，推動技術創(chuàng)新，改變鋼鐵企業(yè)污染嚴重的現(xiàn)狀，走可持續(xù)發(fā)展道路。

4、大力對外招商，引進項目，培育企業(yè)集群。

小廠中心小學溫立麗

第四篇：怎樣對池塘進行整治和改造

怎樣對池塘進行整治和改造？

要使養(yǎng)魚獲得高產(chǎn)，很重要的一條是要使池塘的環(huán)境條件適合于魚類的生長和魚類天然飼料的繁殖。

1、池塘的常規(guī)清整。常規(guī)清整，主要是清理淤泥，清除野雜魚和修整塘基。池塘的淤泥過多，將使水質(zhì)變壞，使魚容易生病。野雜魚增多，會捕食放養(yǎng)的魚種和消耗飼料。清整魚塘最好在冬季池塘水淺魚少時進行。可干塘清整，平整塘底，修補漏洞，加固塘基，挖去過多的淤泥，池塘一般保持20厘米左右的淤泥較為適宜。池塘排干后最好讓池底接受充分的風吹日曬和霜凍，這樣既可殺滅病原菌和害蟲，又可以使底質(zhì)淤泥變得疏松，促使有機質(zhì)的分解，提高池塘的肥力。經(jīng)過整治的魚塘放種前，先灌淺水，然后每畝用茶麩40公斤或生石灰60—75公斤全塘消毒，既殺滅病原菌和害蟲，又可中和淤泥中的有機酸，增加鈣離子，穩(wěn)定水的酸堿度。

2、新開池塘的改造。新開塘的塘底多為紅、黃土、泥炭土或礬酸土，酸性較重。投產(chǎn)后魚活動能力很差，食欲不振，生長緩慢，投放人畜糞肥不易分解，表綠肥難以漚爛，水質(zhì)清澈見底，養(yǎng)魚效益很差。因此對新塘必須實施改造。

①夯實塘基，種好作物。用推土機推好塘基再用推土機將塘基壓實，然后種上象

草等青綠飼料作物的固土草皮。

②曬白塘底，施足基肥。平整好塘底后最好將塘底耙松或犁翻一次，以使塘底泥充分風化，提高土溫能力。在耙松曬白的基礎上，每畝用糞肥150—250公斤、骨粉15—20公斤，充分漚制后全塘灑潑作基肥。經(jīng)曬1—2天，每畝再用15—25公斤開水潑灑以中和酸性，改良土質(zhì)。隨后灌水30厘米，每畝施茶麩10—15公斤，大草200—300公斤，淺水浸漚加速腐爛分解。待水質(zhì)變肥再注入新水，使水深達80—100厘米，然后放養(yǎng)魚種，有些養(yǎng)魚2—3年的新開塘，水質(zhì)尚未變肥可重復一次。

③加強追肥，多施有機肥。實行有機肥與無機肥、氮肥與磷肥相結合。

④魚畜結合，以豬促魚。新塘水瘦，有機肥容納量大，可以通過養(yǎng)豬促魚，豬糞下塘，以提高魚產(chǎn)量。

⑤主攻草魚。新開塘水質(zhì)清爽，天然飼料不多，放養(yǎng)魚類應以草魚為主，加強投喂飼料，每天按草魚存塘體重的30—50%投喂青飼料，或按規(guī)20—30%投喂青飼料另加2—3%的精飼料。同時混養(yǎng)鯉、鯽等，適量放養(yǎng)鰱、鳙、鯪，以充分利用水體和飼料，提高新開塘的魚產(chǎn)量。

第五篇：賓館改造可行性報告

第一章 總論

1.1 項目名稱及承辦單位

項目名稱：寶地賓館改擴建項目 承辦單位：新疆維吾爾自治區(qū)地礦局 企業(yè)性質(zhì)：國有企業(yè)

企業(yè)地址：烏魯木齊市克拉瑪依路 1.2 項目概況

1、項目占地面積：****㎡

2、建筑面積：6579.5㎡

3、項目投資：2000萬元

4、建設性質(zhì)：改擴建、升級達到4星級標準 前言

原建筑物概況：

原建筑物建筑年代：1985年

建筑物的主樓高為9層，配樓高為2層，樓體為磚混結構。

具體改造方案如下：

本項目由于配樓現(xiàn)狀有承租使用，合同到期還有一年，故改造項目分兩期進行，現(xiàn)有的配樓的規(guī)劃僅作規(guī)劃，裝修放在二期施工進行。

1、外立面做保溫，使用保溫一體板，和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，含門頭改造。

2、全部窗戶更換，左右消防平臺做封閉。

3、消防工程：消防噴淋系統(tǒng)增加以滿足現(xiàn)在消防驗收，消防煙感、手報系統(tǒng)都得增加。

4、給排水系統(tǒng)改造，冷熱水系統(tǒng)改造，燃氣熱水系統(tǒng)增加。

5、暖氣改造,全部更換為地采暖。

6、空調(diào)新風系統(tǒng)，建議使用單冷燃氣中央空調(diào)+送新風系統(tǒng)。

7、一層大堂、公共區(qū)域重新規(guī)劃升級裝修（按4星級標準裝修）。

8、二層公共區(qū)域升級裝修。

9、三層-七層客房重新規(guī)劃升級裝修（按4星級標準裝修）不對外經(jīng)營，僅為內(nèi)部接待使用。

10、八層-九層客房重新規(guī)劃升級裝修（按4星級標準裝修）主要作為套房豪華客房來使用，可以對外經(jīng)營。

11、配樓一層平面重新規(guī)劃為餐廳和后廚

大餐廳 1 個，可容納 400 人

小餐廳 20 個，可容納 200 人

客房 70 間，最多可入住 140 人

洗浴休閑中心 1 個