第一篇：安居房物業(yè)管理項(xiàng)目開辦費(fèi)用預(yù)算表 - 副本

安居房物業(yè)管理項(xiàng)目開辦費(fèi)用預(yù)算表

本預(yù)算是為進(jìn)駐大觀園項(xiàng)目而做，所有的費(fèi)用期限均為前3個(gè)月。一次性的固定購置除外。

總開辦費(fèi)用為 435411.70元。

前3個(gè)月人員工資（含31.5﹪的福利保險(xiǎn)）196413.2元 物品購置（1次性）70650.50元 前3個(gè)月材料消耗 12809.50元 辦公費(fèi) 22313.50元 通訊費(fèi) 4170.00元 固定資產(chǎn)折舊（1年）9310.00元 服裝費(fèi) 49180.00元 管理用水用電費(fèi)用 15000.00元 專項(xiàng)費(fèi)用 16520.00元 前期人員招聘、培訓(xùn)費(fèi)用 15033.00元 前期入住手冊(cè)資料印制 24012.00元

預(yù)算分解表

1、人員工資： 主任

1400元/月*（1+31.5﹪）*3月*15523元 事務(wù)助理

1200元/月*（1+31.5﹪）*3月*14734元 財(cái)務(wù)：

1000元/月*（1+31.5﹪）*3月*13945元

第1頁，共6頁

人

人

人 客服中心：管理員3人 900元/月

*

（1+31.5﹪）

*

3月

*310651.5元

安保隊(duì)：隊(duì)長1人事務(wù)助理兼、組長3人、隊(duì)員45人 750650元元//月月

**

（（1+31.51+31.5﹪﹪））

*3*

3月月

*3*458876.25元 115391.25元

工程維修班：班長1人、維修員2人 1000850元/月

*

（1+31.5﹪）

*

3月

*13945元

元/月*

1人*（1+31.5﹪）*36706.5元

環(huán)保部:主管1人（管理員兼）、保潔員8人、綠化員3人 463.6560元元//月月

**

（（1+31.51+31.5﹪﹪））

*3*

3月月

*8*314631.2元 6627.6元

加班費(fèi)：每年有10天帶薪假期，工資3倍，則加班費(fèi)為（平均值）每人的1個(gè)月工資額。1季度則是1/4。經(jīng)計(jì)算為15381.9元

總額為196413.2元

2、物品購置：

辦公用品共22050元

辦公桌椅 15套 250元*15 文件柜 15組 150元*15組 保險(xiǎn)柜 3個(gè) 600元*3個(gè) 電腦 2臺(tái) 4000元*2臺(tái) 打印傳真一體機(jī) 1臺(tái) 2500元*1臺(tái) 電話機(jī) 10臺(tái) 20元*10臺(tái) 空調(diào) 1臺(tái) 1500元 飲水機(jī) 1臺(tái) 100元*1臺(tái) 對(duì)講機(jī) 1臺(tái) 750元*1臺(tái) 換衣柜 1個(gè) 600元*1個(gè) 桌椅（沙發(fā)）1套 600元

人

人

人

人

月*2 人

人

人

保安用品共14779.50元

對(duì)講機(jī) 7臺(tái) 750元*7臺(tái) 電筒（充電式）7臺(tái) 150元*7臺(tái) 雨具 7 件 50元*7件 警用膠棒 10根 250元*6支

第2頁，共6頁 手套 93雙 1.5元*93雙 水靴 10雙 45元*10雙 電風(fēng)扇、取暖器 各2臺(tái) 220元*2套 架床 20臺(tái) 150元*20臺(tái) 鐵皮柜 15組 160元*15組 崗臺(tái)（加傘）2個(gè) 100元*2個(gè)

工程部用品共7891元

（1）測(cè)試儀表 1246元

萬用表（250）1臺(tái) 50元*1臺(tái) 數(shù)字式萬用表 1臺(tái) 100元*1臺(tái) 對(duì)地阻值測(cè)試表 1臺(tái) 260元*1臺(tái) 卷尺（5m）2把 3元*2把 電源測(cè)試電筆 4只 3元*4只 溫度計(jì)（電子數(shù)字式）2支 50*2支 水平尺（600MM）1根 8元*1根 電流鉗式表（800A）1臺(tái) 320元*1臺(tái)

高壓測(cè)試電筆（10kv）1只 60元*1只 感應(yīng)式電筆 2支 15元*2支 絕緣值測(cè)試表（500V－1000V）1臺(tái) 300元*1臺(tái)（2）安全設(shè)備 700元

護(hù)眼罩 1個(gè) 30元*1個(gè) 鋁梯（4M）1把 280元*1把 鋁梯（1.5M）1把 140元*1把 手推車 1臺(tái) 220元*1臺(tái) 絕緣膠鞋、手套 2套 15元*2套（3）工具 5945元

扳手（250、300）各2把 10元*2＋12元*2 管子鉗（450MM）1把 18元*1把

切割工具（水管用切刀，包括抬虎鉗、刀具）1臺(tái) 150/100元*1臺(tái) 200/140元*1臺(tái) 皮老虎 1個(gè) 28元*1個(gè) 電錘（1200r以上）1個(gè) 300元*1個(gè) 沖擊鉆（650r）1個(gè) 180元*1個(gè) 試壓器 1個(gè) 150元*1個(gè) 開孔器（15、20、25、32、50）1套（各1個(gè)）35元*1套

鋼鉆花（3.2－12）1套 50元*1套 紅色染料 若干 100元 電焊機(jī)（60A）1臺(tái) 350元*1臺(tái) 手提射燈 2個(gè) 150元*2個(gè) 對(duì)講機(jī) 4臺(tái) 750元*4臺(tái) 高級(jí)電工包 3個(gè) 50元*3個(gè) 倉庫架子 400*270*100(1大1小)600元/400（定做）

螺絲起子平咀形 100mm×4mm 3支 十字形 100mm×3mm 3支 150mm×6mm 3支 175mm×4.5mm 3支

200mm×8mm 3支 250mm×6mm 3支

250mm×8mm 3支 350mm×7.5mm 3支

400mm×10mm 3支平咀鉗、尖咀鉗、斜鉗 3套 100元

清潔工具共14445元

工具：掃把（棕麻、竹支）各15把 7元*30把

拖把 30把 4元*30個(gè) 毛巾 96條 4元*96條 垃圾桶 120個(gè) 100元*120個(gè) 垃圾袋 1200條 0.4*1200條 擦玻器 10個(gè) 10元*10個(gè) 玻璃鏟刀 3個(gè) 2元*3個(gè) 垃圾收集車 3輛 300元*3輛 工作指示牌 10個(gè) 20元*10個(gè) 鐵鏟 3把 15元*3把

綠化用品共11485元

剪草機(jī) 2臺(tái) 5500元*2臺(tái) 剪枝刀 3把 15元*3把 鋤頭（大?。?把 25元*3把 鐵鍬 2把 15元*2把 噴水管 10根 150元 膠統(tǒng)靴 3雙 45元*3雙

第3頁，共6頁 噴霧器 1臺(tái) 50元*個(gè)

合計(jì)70650.50元

3、前3月管理材料消耗：

維修：由于無具體數(shù)據(jù)，暫按2000元/月計(jì)算。保潔共3258.5元

口罩 30個(gè) 1.5元*30個(gè) 燈飾清潔劑 32甁水桶、水盤 各15個(gè) 6元*30個(gè) 撮箕 30個(gè) 7膠手套 15雙 3.5元*15雙 線手套 30雙 1.5洗衣粉 100kg 5元/kg*100kg 酸性洗劑 10甁 10玻璃清潔劑 12甁 4.5元*12瓶 潔廁劑 60甁 4不銹鋼清潔劑 36甁 6元*36瓶 不銹鋼保護(hù)油 18甁 12空氣清潔劑 90甁 12元*90瓶

辦公用品：2000元

日用耗材： 紙張45箱、其他辦公用小件（打印墨水、筆、工作牌等）綠化共1551元

小噴壺 2個(gè) 12元*2個(gè) 手套 9雙 1.5口罩 9雙 1.5元*9雙 農(nóng)藥化肥 若干 1500 共12809.5元

4、辦公費(fèi)

車輛費(fèi) 1000元/月*3個(gè)月

公關(guān)費(fèi) 1500元/月*3個(gè)月 廣告費(fèi) 600元/月*3個(gè)月

信息牌制作費(fèi) 1463.5元

管理費(fèi) 1550元

辦公室裝修費(fèi) 10000元

共22313.50元

5、通訊費(fèi)

管理處座機(jī)3臺(tái) 200元/月*3臺(tái)*3個(gè)月 員工話費(fèi)報(bào)銷2370元

主任 150元/月*3個(gè)月 助理 100元/月*3個(gè)月 安保隊(duì)長 80元/月*3個(gè)月

第4頁，共6頁

元*32瓶 元*30個(gè) 元*30雙 元*10瓶 元*60瓶 元*18瓶 元 元*9雙 元

2000

維修主管 80元/月*3個(gè)月 會(huì)計(jì) 80元/月*3個(gè)月 出納 50元/月*3個(gè)月 收款員 50元/月*3個(gè)月 管理員 50元/月*3個(gè)月*4人

共4170元

6、固定資產(chǎn)折舊

固定資產(chǎn)為：電腦、傳真打印一體機(jī)、架床、剪草機(jī)、維修倉庫架子、電焊機(jī)、對(duì)講機(jī)、辦公桌椅、保險(xiǎn)柜、文件柜、宿舍鐵皮柜、空調(diào)等物。固定資產(chǎn)總價(jià)值46550元，分5年折清。46550元/5年＝9310元

7、服裝費(fèi)

管理處員工每人4套服裝，分夏服和冬服，各兩套。

辦公室：主任、助理、財(cái)務(wù)、管理員，共6人。400元套*4套*6人＝9600元。

安保隊(duì)：組長3人，隊(duì)員45人。每個(gè)隊(duì)員冬裝、夏裝各兩套，另有帽子1個(gè)，領(lǐng)帶2條，武裝腰帶1條，大衣1件。冬裝150元/套，夏裝100元/套，帽子25元/個(gè)，領(lǐng)帶15元/條，腰帶35元/條，大衣150元/件。

（150元*2套+100元*2套+25元*1個(gè)+15元*2條+35元*1條+150元*1件）*48人＝35520元

環(huán)保部：保潔員8人，每套服裝80元；綠化員3人，每套服裝50元。80元*4套*8人＝2560元 50元*4套*3人＝600元

工程部：維修員3人，每套服裝100元，不分夏冬裝，每人3套。100元*3套*3人＝900元

共49180元

8、管理用水用電費(fèi)用

由于無具體數(shù)據(jù)，暫按5000元/月計(jì)算。

共15000元

9、專項(xiàng)費(fèi)用

包括白蟻防治費(fèi)、垃圾、化糞池清運(yùn)費(fèi)、高低壓供電設(shè)施檢驗(yàn)維保費(fèi)、供水設(shè)施檢驗(yàn)費(fèi)、自來水水質(zhì)檢查費(fèi)、安保員保險(xiǎn)等，共16520元

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10、前期人員招聘、培訓(xùn)費(fèi)用

招聘：進(jìn)行報(bào)紙等媒體登載招聘廣告 1000元

參與大學(xué)應(yīng)屆生畢業(yè)招聘會(huì) 1500元

到人才市場(chǎng)參加現(xiàn)場(chǎng)招聘會(huì) 900元 培訓(xùn)：入職培訓(xùn) 3100元

專業(yè)培訓(xùn)：保安培訓(xùn) 4950元

財(cái)務(wù)培訓(xùn) 500元

客服人員培訓(xùn) 1020元

基層員工培訓(xùn) 2063元

共15033.00元

11、前期入住手冊(cè)資料印制

住宅：1776戶*12元/戶＝21312元 商鋪：150戶*18元/戶＝2700元 共 24012元

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第二篇：開辦費(fèi)用處理

在對(duì)開辦費(fèi)攤銷進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的時(shí)候，是以第一次開發(fā)票取得收入為攤銷時(shí)間的。

《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》（財(cái)會(huì)[2000]25號(hào)）第五十條規(guī)定，除購建固定資產(chǎn)以外，所有籌建期間所發(fā)生的費(fèi)用，先在長期待攤費(fèi)用中歸集，待企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月起一次計(jì)入開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月的損益。開辦費(fèi)指企業(yè)在企業(yè)批準(zhǔn)籌建之日起，到開始生產(chǎn)、經(jīng)營（包括試生產(chǎn)、試營業(yè)）之日止的期間（即籌建期間）發(fā)生的費(fèi)用支出。包括籌建期人員工資、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊(cè)登記費(fèi)以及不計(jì)入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損益和利息支出。

2008年1月1日開始施行的新所得稅法實(shí)施條例第七十條規(guī)定：長期待攤費(fèi)用的支出，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。實(shí)施條例對(duì)開辦費(fèi)雖然沒有專門的具體規(guī)定，但開辦費(fèi)應(yīng)屬于長期待攤性質(zhì)。

嚴(yán)格來講，應(yīng)根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，根據(jù)所得稅法進(jìn)行納稅調(diào)整。

因此，納稅人在會(huì)計(jì)處理時(shí)應(yīng)在開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月一次性攤銷，但在當(dāng)年的所得稅納稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)在會(huì)計(jì)利潤的基礎(chǔ)上調(diào)增應(yīng)納稅所得額，在以后的申報(bào)時(shí)，應(yīng)相應(yīng)調(diào)減應(yīng)納稅所得額。

《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》（財(cái)會(huì)〔2000〕25號(hào)）對(duì)開辦費(fèi)的攤銷期限作了重大調(diào)整。原行業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的開辦費(fèi)應(yīng)當(dāng)從生產(chǎn)經(jīng)營的當(dāng)月起在不超過五年的期限內(nèi)分期平均攤銷?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)制度》第五十條規(guī)定：“除購建固定資產(chǎn)以外，所有籌建期間所發(fā)生的費(fèi)用，先在長期待攤費(fèi)用中歸集，待企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月起一次計(jì)入開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月的損益。如果企業(yè)長期待攤的費(fèi)用項(xiàng)目不能使以后會(huì)計(jì)期間受益的，應(yīng)當(dāng)將尚未攤銷的該項(xiàng)目的攤余價(jià)值全部轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益?！庇纱丝梢姡瑢?duì)開辦費(fèi)的會(huì)計(jì)處理，無論從會(huì)計(jì)科目的設(shè)置還是攤銷的期限都與原行業(yè)財(cái)務(wù)制度有較大改變。這一新規(guī)定與現(xiàn)行所得稅法規(guī)存在較大的差異。《企業(yè)所得稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十四條規(guī)定，企業(yè)在籌建期發(fā)生的開辦費(fèi)，應(yīng)當(dāng)從開始生產(chǎn)、經(jīng)營月份的次月起，在不短于5年的期限內(nèi)分期扣除。因此，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的當(dāng)月一次性攤銷的開辦費(fèi)應(yīng)從生產(chǎn)經(jīng)營的次月起分五年平均扣除。納稅人在年終申報(bào)所得稅時(shí)，應(yīng)做好納稅調(diào)整工作，并建立“開辦費(fèi)稅前扣除臺(tái)賬”或備查登記簿，為以后準(zhǔn)確申報(bào)稅前扣除（調(diào)減）額打好基礎(chǔ)。

例：某股份公司2001年7月份開始生產(chǎn)經(jīng)營，前期發(fā)生的開辦費(fèi)總額96萬元，7月份攤銷開辦費(fèi)時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：

借：管理費(fèi)用——開辦費(fèi)攤銷 96萬元 貸：長期待攤費(fèi)用——開辦費(fèi) 96萬元

本允許稅前扣除額＝96萬元÷5年÷12個(gè)月×5個(gè)月＝8（萬元），應(yīng)調(diào)增所得額＝96－8＝88（萬元）；

2002年至2005年每年應(yīng)調(diào)減所得額＝96÷5＝19.2（萬元）；

2006年應(yīng)調(diào)減所得額＝96萬元÷5年÷12個(gè)月×7個(gè)月＝11.2（萬元）。開辦費(fèi)納稅調(diào)整臺(tái)賬設(shè)置如下： 開辦費(fèi)稅前扣除臺(tái)賬 單位：萬元 臺(tái)賬填寫說明：

1.：攤銷日期，指開始生產(chǎn)經(jīng)營的和月份，以后按順序類推。2.會(huì)計(jì)攤銷額：指會(huì)計(jì)上一次性攤銷的開辦費(fèi)總金額。

3.稅收扣除額：指按稅法規(guī)定允許在本稅前扣除的金額。

4.納稅調(diào)整額：納稅調(diào)整額＝會(huì)計(jì)攤銷額－稅前扣除額。結(jié)果是正數(shù)為調(diào)增所得額，負(fù)數(shù)為調(diào)減所得額。

5.尚未扣除額：指允許在以后稅前扣除的金額。第一年尚未扣除額按本納稅調(diào)整額填寫，以后的尚未扣除額＝上期尚未扣除額－本年稅前扣除額。

國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干稅務(wù)事項(xiàng)銜接問題的通知（國稅函[2009]98號(hào)）規(guī)定：

新稅法中開（籌）辦費(fèi)未明確列作長期待攤費(fèi)用，企業(yè)可以在開始經(jīng)營之日的當(dāng)年一次性

因此，您可以一次性計(jì)入“管理費(fèi)用”在所得稅前扣除。也可以計(jì)入“長期待攤費(fèi)用”3年直線攤銷扣除。

關(guān)于核定征收，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)只會(huì)注意貴公司的應(yīng)稅收入情況，不會(huì)每年查賬的，因?yàn)?，貴公司的應(yīng)納企業(yè)所得稅=應(yīng)稅收入*核定所得率*適用稅率。會(huì)計(jì)虧損不能以后利潤彌補(bǔ)虧損。只要貴公司財(cái)務(wù)制度健全、能準(zhǔn)確核算盈虧，及時(shí)納稅申報(bào)繳納稅款，可以轉(zhuǎn)為“查賬征收”。因此，現(xiàn)在是核定征收，說不準(zhǔn)明年就會(huì)被稅務(wù)機(jī)關(guān)確定為“查賬征收”。所以，建議貴公司將開辦費(fèi)作“長期待攤費(fèi)用”的處理，以合理避稅。

日常發(fā)生時(shí)累積在“長期待攤費(fèi)用—開辦費(fèi)”。在正常經(jīng)營開業(yè)前，發(fā)生費(fèi)用支出時(shí)，(企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有規(guī)定，稅法沒要求)借：長期待攤費(fèi)用—開辦費(fèi)（相應(yīng)明細(xì)，如工資、費(fèi)用等）貸：銀行存款（或現(xiàn)金、應(yīng)付工資等相關(guān)科目）

正常經(jīng)營開業(yè)后，有兩種情況，1、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求在開業(yè)當(dāng)月一次情全部記入當(dāng)期損益。即：

借：管理費(fèi)用—開辦費(fèi)

貸：長期待攤費(fèi)用—開辦費(fèi)（相應(yīng)明細(xì)，如工資、費(fèi)用等）

2、稅法規(guī)定在不低5年的期間攤銷，那就按60個(gè)月攤銷，首先要將各長期待攤費(fèi)用—開辦費(fèi)（各明細(xì)科目匯總到一個(gè)科目?jī)?nèi)，如果是電算化的話,手工賬沒必要），然后每個(gè)月 借：管理費(fèi)用—開辦費(fèi) 貸：長期待攤費(fèi)用—開辦費(fèi)

究竟怎么辦，根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，自已選擇！

第三篇：會(huì)議費(fèi)用預(yù)算表

表 附表 5 ：會(huì)議費(fèi)用預(yù)算表

事項(xiàng) 單位 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì) 備注 會(huì)議室/廳

住宿費(fèi)

餐費(fèi)食品

娛樂

設(shè)備租用費(fèi)

交通

機(jī)動(dòng)費(fèi)

合計(jì)

第四篇：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第十四條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采用包干制方式，即由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或承擔(dān)。不包括房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，標(biāo)準(zhǔn)如下： 高層住宅：1.2元/月/平方米

辦公：2.4元/月/平方米

商業(yè)物業(yè)3.6元/月/平方米

以上物業(yè)費(fèi)用未包括物業(yè)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備及公共責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

1、電梯費(fèi)

高層住宅：

一層0.2 元/月/平方米

二層0.3 元/月/平方米；

三層以上（含三層）在二層基礎(chǔ)上每增加一層加 0.01 元/月/平方米（最高至0.5元/月/平方米）。

2、機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)用依據(jù)物價(jià)部門批復(fù)價(jià)格執(zhí)行。

3、自用部位的水、電、土建維修服務(wù)費(fèi)用依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。

4、代收代繳費(fèi)用：

（1）水費(fèi)：基礎(chǔ)水價(jià)+損耗+二次加壓費(fèi)用。基礎(chǔ)水價(jià)隨國家定價(jià)調(diào)整而調(diào)整。

（2）取暖費(fèi)：按《商洛市居民住宅區(qū)供熱價(jià)格管理暫行辦法》和其他相關(guān)規(guī)定，根據(jù)小區(qū)實(shí)行成本核算收取。

（3）垃圾費(fèi)：居民 6元/月/ 戶，辦公及商業(yè)用房：按政府相關(guān)文件規(guī)定交納。

（4）物業(yè)公共用電及配電室設(shè)施設(shè)備損耗用電：按實(shí)際用量由業(yè)主共同分?jǐn)偂?/p>

（5）上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如發(fā)生政策性調(diào)整，按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

（6）其它代收代繳費(fèi)用，根據(jù)同地區(qū)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。

第五篇：項(xiàng)目管理范文：1.8會(huì)議預(yù)算表

1.8 會(huì)議預(yù)算表

會(huì)議名稱

會(huì)議時(shí)間

會(huì)議地點(diǎn)

會(huì)議主題

主辦單位

預(yù)算費(fèi)用 會(huì)議室租金

設(shè)備租金

車輛租金

餐飲費(fèi)

勞務(wù)費(fèi)

其他雜項(xiàng)

總計(jì)

主辦單位經(jīng)辦人

主辦單位負(fù)責(zé)人

財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)人意見

單位負(fù)責(zé)人意見