第一篇：房地產(chǎn)公司各部門人員工作職責

總工程師崗位職責

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下，主持企業(yè)的技術(shù)和技術(shù)管理工作，不斷推進企業(yè)的技術(shù)進步，總管公司技術(shù)系統(tǒng)。

2、組織編制企業(yè)長遠和近期技術(shù)發(fā)展規(guī)劃，制定科研規(guī)劃、技術(shù)改革規(guī)劃，負責科研規(guī)劃的實施和管理技術(shù)改造計劃實施中的技術(shù)工作。

3、領(lǐng)導有關(guān)部門制定技術(shù)攻關(guān)計劃和產(chǎn)品質(zhì)量升級創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃及質(zhì)量改進措施計劃，組織解決產(chǎn)品質(zhì)量中的重大技術(shù)問題，負責質(zhì)量管理的技術(shù)業(yè)務(wù)指導，協(xié)助總經(jīng)理督促檢查各項質(zhì)量規(guī)劃的實施。

4、根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要，編制新產(chǎn)品試制計劃和生產(chǎn)技術(shù)準備綜合計劃，定期組織召開生產(chǎn)技術(shù)準備會議，檢查督促并組織確保新產(chǎn)品計劃為生產(chǎn)技術(shù)準備計劃的實現(xiàn)，以加速產(chǎn)品的更新?lián)Q代。

5、負責公司技術(shù)檔案的管理。組織好編制和修訂各項工藝、技術(shù)規(guī)范；并對其進行有效控制。負責審批產(chǎn)品技術(shù)條件、技術(shù)狀態(tài)更改以及對定型產(chǎn)品關(guān)鍵、重點工藝狀態(tài)的更改。主持公司內(nèi)各項技術(shù)鑒定會議。

6、根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營方針、目標，編制年度技術(shù)實施計劃，并負責組織實施，保證項目順利完成。

7、負責組織建立健全公司技術(shù)管理、科研和新產(chǎn)品開發(fā)管理等規(guī)章制度協(xié)調(diào)技術(shù)開發(fā)部的關(guān)系，及時組織解決生產(chǎn)中的技術(shù)關(guān)鍵和重大技術(shù)問題。

8、組織主持技術(shù)工作例會并督促檢查和考核例會決議執(zhí)行情況，保證在生產(chǎn)經(jīng)營過程中技術(shù)工作的完成。

9、抓好時間進度及工藝技術(shù)的銜接配合，保證生產(chǎn)或項目的正常實施。把好質(zhì)量關(guān)，嚴禁以次充好弄虛作假的行為，提高員工的質(zhì)量意識。

10、完成總經(jīng)理安排的其他各項工作任務(wù)。

工程部主任崗位職責及責任

主持工程部日常工作,部門內(nèi)外的協(xié)調(diào),工作督辦,溝通管理及分析統(tǒng)計

1、負責工程管理制度的適時修訂和必要時負責對外解釋;

2、擬定部門工作計劃和目標;主持工程部日常工作;

3、定期組織對合格供應(yīng)商的質(zhì)量,服務(wù)進行考核;

4、考核部門員工工作績效并進行內(nèi)部監(jiān)督;

5、適時改善工作流程,加強對工程質(zhì)量,進度,價格等方面的監(jiān)督,在加強過程提高工作效率.6、負責工程的成本分析和質(zhì)量審核.7、根據(jù)工作計劃和目標責任指標,定期組織檢查落實情況,及時向公司領(lǐng)導和其它部門反饋信息.8、負責指導,管理,監(jiān)督辦公室其它人員的任務(wù)工作,改善工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度.權(quán)限與責任:

1、對部門工作制度,工作流程的制定及改善

2、對部門年度,月度工作計劃的編制

3、對部門員工的組織和分工安排

4、對部門增員的申請與人員甄選

5、工程項目的審核及簽批

6、對部門決議的正確和順利執(zhí)行負責

7、對本部門工作目標和工作計劃的完成負責.8、對本部門負責檢查的規(guī)定的施行情況負責.與上級的溝通方式:工作中存在的問題和困難及時與上級口頭或書面溝通,并提出建設(shè)性的意見

工程部工程師

跟進工程項目的預算,論證,報價及現(xiàn)場工作監(jiān)督及協(xié)助驗收與結(jié)算工作.1、按照使用部門的需求意見,及時對項目提出方案,包括預算項目清單,預算說明,必要附圖紙予以說明.2、負責審核供應(yīng)商的報價,并與供應(yīng)商進行價格商談.擬定合同內(nèi)容.3、負責項目施工的質(zhì)量,進度跟進工作.對出現(xiàn)的問題,及時匯報主任,并提出初步處理方案.4、項目完工后,組織項目竣工驗收工作.并對施工單位提出結(jié)算進行初步審核.5、負責學生宿舍太陽能,直飲水等設(shè)施或項目招標,評標和合同談判,擬定合同內(nèi)容,跟進安裝,驗收等工作.監(jiān)督公司內(nèi)各單位水,電,維修項目,綠化等日常管理工作.負責工程的成本分析和質(zhì)量審核.注重性價比.6、完成主任交辦的其它工作.權(quán)限及責任

1、對施工項目質(zhì)量有評估權(quán)

2、對維修項目處理有建議權(quán)

3、個人年度,月度工作計劃的擬定

4、對施工項目質(zhì)量負責

5、與上級的溝通方式:工作中存在的問題和困難及時與上級口頭或書面溝通,并提出建設(shè)性的意見

6、同級溝通:與各部門員工進行工作協(xié)調(diào)與交流

預算員崗位職責

1、能夠獨立完成土建專業(yè)施工預算、現(xiàn)場簽證、技術(shù)措施費、洽商工程量、工程進度款、資金計劃、認證及工程竣工結(jié)算的審核工作；

2、能夠熟悉掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識，熟悉工程用紙，掌握預算定額及有關(guān)規(guī)定；

3、能夠參與招投標工程標底的編制。

辦公室主任

1、指導、監(jiān)督辦公室副主任的工作；

2、依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，制定辦公室年度工作計劃及費用預算，報公司領(lǐng)導審批；

3、領(lǐng)導本部門員工開展工作，并對其工作成果進行檢查、監(jiān)督，提出有效的糾正措施，確保年度經(jīng)營目標的實現(xiàn)；

4、定期參與董事會會議和公司高層會議，對本部門年度計劃執(zhí)行情況做出專題匯報

辦公室文員

1、建立健全公司行政管理制度，在全公司范圍內(nèi)實行計劃管理和微機化管理；

2、保證公司各項管理制度，有效地貫徹實施，并對員工執(zhí)行情況進行監(jiān)督；

3、保障公司各部門辦公物品的及時到位；

4、保障公司辦公設(shè)備等正常運行；

5、有效地管理公司固定資產(chǎn)；

6、建立起有序的辦公秩序；

7、監(jiān)控公司辦公支出成本；

8、建立公司檔案管理系統(tǒng)；

9、通過有益的員工活動的組織工作，建立公司企業(yè)文化。

行政工作具體內(nèi)容

一、公司行政管理制度建設(shè)與執(zhí)行

對公司頒布的管理制度實施推廣，協(xié)助公司領(lǐng)導做好培訓和宣傳；按公司檢查反饋制度要求，對公司各項目、各部門工作運行情況實施督查、報告和處理；

規(guī)范公司辦公秩序并負責監(jiān)督；

制訂公司檔案及公文管理細則、工作目標，經(jīng)批準后負責執(zhí)行； 擬定公司會議制度并負責協(xié)調(diào)、組織；

制訂公司辦公物品、固定資產(chǎn)采買工作程序和行政管理細則、工作目標，經(jīng)批準后負責執(zhí)行；

規(guī)范公司員工禮儀、儀容儀表并負責監(jiān)督；

根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，制訂公司治安保衛(wèi)、消防工作制度及實施細則，經(jīng)批準后組織實施；制訂法制、防火安全教育及消防專業(yè)技術(shù)培訓計劃，經(jīng)批準后

組織實施；

負責公司安全保衛(wèi)工作，配合各部門做好如管理、網(wǎng)絡(luò)、營銷等商業(yè)機密的防護工作；

制訂公司駕駛員及機動車管理細則，經(jīng)批準后負責執(zhí)行；

配合大廈物業(yè)管理部門工作，做好公司員工午餐、保安、保潔等方面的工作，以保證公司優(yōu)良的辦公環(huán)境。

二、辦公秩序管理

檢查、管理員工考勤，對員工遲到、早退、曠工、休假等及時記錄、做出參考處理意見；

辦公環(huán)境的監(jiān)督及維護，包括環(huán)境衛(wèi)生、辦公區(qū)域內(nèi)物品擺放、綠色植物養(yǎng)護等等；

會議室、培訓室、各職能辦公室的使用管理；

檢查公司員工執(zhí)行規(guī)章制度的情況，并按程序填寫過失單，辦理員工違紀處理；

檢查固定資產(chǎn)使用情況，對人為損壞及誤操作造成的情況及時處理，保障辦公使用，并按制度規(guī)定對責任人進行處罰。

三、成本支出控制與物品采買

參與編制公司辦公物品購買預算，并進行有效控制； 根據(jù)公司工作進展需要，組織辦公室裝修、入住；

掌握市場信息，開拓新貨源，優(yōu)化進貨渠道，降低采購費用；

會同財務(wù)部確定合理物資采購量，及時了解辦公物品存貨情況，進行合理采購；

匯總各部門的采購申請單，編制辦公采購計劃；

選擇、評審、管理供應(yīng)商，建立供應(yīng)商檔案； 進行市場詢價，采購所需物資； 采購物資的報驗和入庫； 采購過程中的退、換貨；

采購合同、供應(yīng)商檔案、各種表單的保管與定期歸檔工作。

四、檔案公文管理

建立公司的檔案管理辦法，指定專人負責收集整理本部門工作資料、文件保存及歸檔工作；

監(jiān)督、檢查公司各部門檔案管理工作，并進行總目錄的匯總、重要檔案資料的收存；

根據(jù)領(lǐng)導指示及本部門工作需要，擬定公文，經(jīng)審批后下發(fā)并監(jiān)督、報告執(zhí)行情況；

對公司訂閱、購買的各種報刊、圖書、資料等建立資料庫，做好目錄，按照規(guī)范的借閱手續(xù)進行管理

物業(yè)部經(jīng)理崗位職責

1、負責公司物業(yè)的日常管理工作，建立和完善公司服務(wù)理念，維護公司的利益和形象，致力于提高公司物業(yè)管理水平；

2、負責組織制定相關(guān)物業(yè)管理制度，確保所有運作過程的規(guī)范化和制度化，督促和檢查制度的貫徹執(zhí)行情況；

3、負責組織公司物業(yè)開發(fā)建設(shè)全過程管理和竣工驗收后的物業(yè)管理、客戶服務(wù)及維護管理等工作；

4、負責制定物業(yè)管理年度預算并落實執(zhí)行，控制好物業(yè)管理成本；

5、負責指導和監(jiān)督公司各屬下物業(yè)管理處、租賃管理的日常工作；

6、負責及時有效處理業(yè)主和租戶的重大投訴和各類突發(fā)應(yīng)急事件；

7、完成公司領(lǐng)導臨時交辦的各項工作任務(wù)。

物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責

1、協(xié)助經(jīng)理有效完成各項工作任務(wù)；

2、調(diào)查各店經(jīng)營情況，指導現(xiàn)場管理;

3、負責處理可能發(fā)生的法律糾紛；

4、負責監(jiān)督各崗位職責的執(zhí)行及流程規(guī)范；

5、負責組織應(yīng)急及運行演練；

6、負責營銷策劃整體工作的把握和部署

7、負責根據(jù)公司各物業(yè)單位不同階段的需要，組織、策劃和實施各類大型社會公關(guān)活動、聯(lián)誼活動和促銷活動；

8、負責對物業(yè)大樓內(nèi)部及外圍工程進行監(jiān)管；

9、負責各經(jīng)營商戶裝修申請、審批工作；

10、負責組織、建立企業(yè)文化，推廣企業(yè)文化，組織各類文化活動。

11、負責研究、掌握、了解市場動態(tài)、宏觀經(jīng)濟、競爭市場。定期進行市場調(diào)研和分析，并針對市場的變化和競爭的需要提出應(yīng)對策略。

12、負責為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建議。

13、負責組織全員有效樹立和推廣企業(yè)文化。

物業(yè)部文員崗位職責

1、建立保管部門、業(yè)戶、租戶資料檔案，定期整理。

2、協(xié)助部門經(jīng)理起草部門費用預算。

3、記錄、整理、抄送部門考勤。

4、負責文件的打印、分發(fā)工作，對往來文件做好記錄歸檔。

5、負責部門內(nèi)的固定資產(chǎn)及辦公用品的登記和管理，并負責辦理報廢手續(xù)和申購手續(xù)。

6、接聽電話并填寫電話記錄，解答咨詢。

7、熟悉公司和業(yè)戶、租戶情況，提供準確信息，并做好保密工作。

8、編制部門員工考勤、加班表。

9、定期檢查部門固定資產(chǎn)及辦公用品使用情況。

10、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)部保安崗位職責

1、做好轄區(qū)安全管理和消防安全管理工作。

2、負責落實管理處布置的各項治安、消防工作。

3、建立健全各項治安保衛(wèi)和消防安全制度并嚴格監(jiān)督執(zhí)行。

4、經(jīng)常對治安、消防工作進行檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決。

5、經(jīng)常對監(jiān)控系統(tǒng)進行監(jiān)督檢查，確保監(jiān)控系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。

6、負責保安隊的日常工作安排，合理調(diào)配人員。保證流動崗和固定崗24小時無缺崗、無治安死角。

7、負責隊員出勤考核，堅持白天和夜晚查崗制度。

8、負責保安員的上崗培訓和思想教育工作，對保安員堅持進行職業(yè)道德和思想教育。

9、督促保安員遵守員工宿舍管理制度，保持宿舍整潔，安排值班，負責每日的宿舍衛(wèi)生和隊容糾察，保持隊伍有良好風氣。

10、定期組織隊伍進行三級培訓，并進行考核。

11、完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)部保潔崗位職責

1、按時按質(zhì)按量完成轄區(qū)內(nèi)責任區(qū)域的清潔保潔工作，確保清潔保潔工作質(zhì)量。

2、禮貌勸阻業(yè)主勿將垃圾桶或垃圾袋置于走廊、樓梯等公用地方，以免影響衛(wèi)生和阻塞通道。

3、保證保潔工具、器具使用后的清潔干凈，統(tǒng)一存放于指定地點，并及時補充或申領(lǐng)保潔工具、器具。

4、對轄區(qū)內(nèi)可疑情況，及時與保安人員聯(lián)系。

5、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

售樓部經(jīng)理崗位職責

1、主持部門工作，全權(quán)處理本部一切工作事務(wù)，做好部門工作的指導監(jiān)督和管理。

2、負責協(xié)助公司所有項目投資策劃，項目可行性研究工作，項目前期市場調(diào)研分析、市場定位分析、目標客戶群及目標售價分析。

3、負責有關(guān)市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制，并有效地組織實施與監(jiān)控。搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫的管理，為市場租售提供有利依據(jù)。

4、提供廣告策劃方面的報價，以及材料、市場動態(tài)的資料，并分類整理存檔管理。

5、編制市場推廣費用的計劃，并加以監(jiān)控與及時呈報。

6、負責展銷會現(xiàn)場氣氛布置的方案，組織實施并確保租售計劃的完成。

7、制訂項目銷售方案、宣傳推廣方案、銷售培訓與銷售回款計劃，做好項目解釋、現(xiàn)場業(yè)主投訴等實際工作；負責銷售節(jié)奏的控制，銷售控制表的制作；銷售價格的調(diào)整，組織和監(jiān)督銷售工作，保證銷售進度。

8、積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。

9、負責編制本部門的年、季、月度工作計劃。

10、負責公司及本部門的信息資料檔案管理督導工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。

11、做好本部門員工的培訓，不斷提高部門員工業(yè)務(wù)素質(zhì)。

12、積極完成領(lǐng)導安排的工作。

售樓部副經(jīng)理崗位職責

1、服從上級領(lǐng)導的工作安排，協(xié)助上級完成銷售任務(wù)。

2、負責售樓部環(huán)境布置，保障銷售相關(guān)資料的齊備，保持場所的清潔衛(wèi)生，為客戶創(chuàng)造良好的購房環(huán)境。

3、負責售樓部日常的人員管理工作。

4、負責客戶檔案及銷售檔案的管理、統(tǒng)計、分析工作。

5、負責協(xié)助銷售人員做好現(xiàn)場的接待工作。

6、負責監(jiān)控銷售合同執(zhí)行情況及應(yīng)收賬款的追繳工作。

7、負責銷售資料的管理和完善工作。

8、負責銷售客戶咨詢、投訴、處理等工作。

9、負責分析銷售人員成交比例，總結(jié)銷售經(jīng)驗。組織銷售人員進行定期房地產(chǎn)知識的更新學習工作。

10、承辦領(lǐng)導交辦的其他工作及未盡事宜。

售樓部置業(yè)顧問崗位職責

1、負責銷售現(xiàn)場客戶接待，帶顧客看房，為顧客做好項目的推廣與銷售工作，必須掌握一定的相關(guān)行業(yè)知識，努力提高產(chǎn)品銷售技巧，樹立以“顧客至上”的工作理念代表公司與客戶交流溝通，對客戶有禮有節(jié)，不準有超越權(quán)限的承諾。

2、協(xié)助與業(yè)主簽訂預定合同和正式合同，做好合同有關(guān)條款的解釋工作。

3、保證銷售現(xiàn)場整潔、做好銷售現(xiàn)場公開文件和資料的日常管理。

4、協(xié)助市場調(diào)查，及時上交工作計劃及總結(jié)。

5、按時完成制定的業(yè)務(wù)工作計劃。

6、及時完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

財務(wù)部工作內(nèi)容

一、財務(wù)部工作內(nèi)容

(一)參與制定本公司財務(wù)制度及相應(yīng)的實施細則。

(二)參與本公司的工程項目可信性研究和項目評估中的財務(wù)分析工作。(三)負責董事會及總經(jīng)理所需的財務(wù)數(shù)據(jù)資料的整理編報。

(四)負責對財務(wù)工作有關(guān)的外部及政府部門,如稅務(wù)局、財政局、銀行、會計事務(wù)所等聯(lián)絡(luò)、溝通工作。

(五)負責資金管理、調(diào)度。編制月、季、年度財務(wù)情況說明分析,向公司領(lǐng)導報告公司經(jīng)營情況。

(六)負責銷售統(tǒng)計、復核工作,每月負責編制銷售應(yīng)收款報表,并督促銷售部及時催交樓款。負責銷售樓款的收款工作,并及時送交銀行。(七)負責每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制,匯總所有的記賬憑證。

(八)負責公司總長及所有明細分類賬的記賬、結(jié)賬、核對,每月5日前完成會計報表的編制,并及時清理應(yīng)收、應(yīng)付款項。

(九)協(xié)助出納做好樓款的收款工作,并配合銷售部門做好銷售分析工作。(十)負責公司全年的會計報表、帳薄裝訂及會計資料保管工作。

(十一)負責銀行財務(wù)管理,負責支票等有關(guān)結(jié)算憑證的購買、領(lǐng)用及保管,辦理銀行收付業(yè)務(wù)。

(十二)負責先進管理,審核收付原始憑證。

(十三)負責編制銀行收付憑證、現(xiàn)金收付憑證,登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬,月末與銀行對賬單和對銀行存款余額,并編制余額調(diào)節(jié)表。(十四)負責公司員工工資的發(fā)放工作,現(xiàn)金收付工作。

會計崗位職責

(一)設(shè)置和登記總帳和各明細賬,并編制各類報表。

1、編制總長科目余額表,并與有關(guān)明細賬核對,保證帳帳相符。

2、編制會計報表。各種會計報表做到數(shù)字真實,計算準確,內(nèi)容完整,及時使報送政府有關(guān)部門。

3、協(xié)助辦公室建立低值易耗品臺帳。

4、各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全、明晰、同時設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細表(二)根據(jù)工財務(wù)管理制度和會計制度,登記總賬和明細帳,賬戶應(yīng)按幣種分別設(shè)置。

(三)會同其他部門定期進行財產(chǎn)清查,及時清理往來帳。

1、根據(jù)本公司財務(wù)管理制度,負責設(shè)計下發(fā)清查明細表,定期組織對固定資產(chǎn)、低值易耗品、庫存商品和物資、應(yīng)收帳款、銀行存款和現(xiàn)金進行盤點清查。

2、對盤盈、盤虧、報廢毀損、壞帳損失,應(yīng)查明原因,分清責任,專項報告。按規(guī)定的審批權(quán)限批準后方的進行會計處理。(四)編制和保管會計憑證及報表。

負責編制公司的轉(zhuǎn)賬憑證、記賬憑證并分月編號,做到規(guī)格化。每月終了,要整理會計憑證和資料,集中保管。年終辦完財務(wù)決算后,應(yīng)將全年的會計資料收集齊全,整理清楚,分類排列,以便查閱。需要歸檔的會計資料,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時歸檔。

(五)負責控制財務(wù)收支不突破資金計劃,費用支出不突破規(guī)定的范圍。(六)會同有關(guān)部門擬定固定資產(chǎn)管理、材料管理、資金管理與核算實施辦法。對于固定資產(chǎn)、商品、材料、低值易耗品等手法、轉(zhuǎn)移、領(lǐng)退和保管,都要會同有關(guān)部門制定手續(xù)制度,明確責任。

(七)負責成本核算和利潤核算

1、擬定本公司成本核算辦法,編制成本、費用計劃,加強成本管理的基礎(chǔ)工作,核算成本和費用。

2、編制成本、費用報表,編制;利潤計劃,辦理銷售款項的結(jié)算業(yè)務(wù);負責銷售和利潤的明細核算。

3、正確計算銷售收入、成本費用、稅金和利潤以及其他各項收支。(八)完成財務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作。

財務(wù)出納崗位職責

(一)辦理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù): 嚴格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行結(jié)算制度的規(guī)定,根據(jù)有關(guān)人員審核簽章的收、付款憑證,進行復核,辦理款項收付。對于重大的開支項目,必須經(jīng)過會計主管人員、公司領(lǐng)導審核簽章,方可辦理。收付款后要在收付款憑證上簽章。(二)庫存現(xiàn)金不得超過銀行核定的險惡,超過部分要及時存入銀行。不得以 “白條”抵充庫存現(xiàn)金,更不得任意挪用現(xiàn)金。(三)嚴格控制簽發(fā)空白支票。

如因特殊情況確需簽發(fā)不填寫金額的轉(zhuǎn)賬支票時,必須在支票上寫明,收示單位名稱、款項用途、簽發(fā)日期、規(guī)定限額的報銷期限,并由使用支票人在支票登記薄上簽章。逾期未用的空白轉(zhuǎn)賬支票,要及時收回注銷。不得將空白支票交給其他單位或個人簽發(fā)。對于填寫錯誤的支票 ,必須加蓋“作廢”戳記,與存根一并保存。支票遺失時,要立即向銀行辦理掛失手續(xù)。(四)編制和保管會計記賬憑證。

根據(jù)審核無誤的收、付款原始憑證,填制記賬憑證,記賬憑證的內(nèi)容必須填齊,附有原始憑證。填制會計憑證的字跡必須清晰、工整并正確使用會計科目。要妥善保管會計憑證,應(yīng)按編號順序,折疊整齊,按月裝訂成冊,加蓋封面、封底、蓋章歸檔。

(五)登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬。

1、根據(jù)記賬憑證,逐筆按順序登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬,做到日清日結(jié)。現(xiàn)金的賬面余額要同時及庫存現(xiàn)金核對相符。銀行的賬面余額要及時與銀行對帳單核對,月末要編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”,使帳面余額與對帳單上余額調(diào)節(jié)相符,對于未達帳項要及時查詢,要隨時掌握銀行存款余額,不準簽發(fā)空頭支票。不準將銀行賬戶出租、出借給任何單位或個人辦理結(jié)算。

2、出納員不得兼管收入、費用債權(quán)、債務(wù)帳薄登記工作以及稽核工作和會計檔案保管工作。

(六)保管庫存現(xiàn)金和各種有價證券。

對于現(xiàn)金和各種有價證券,要確保其安全和完整無缺,如有短缺,要負責賠償,保險箱密碼要保密,保管好鑰匙,不得轉(zhuǎn)交他人。

(七)保管有關(guān)地稅、國稅的計算機代碼因帳、空白收據(jù)和支票

出納員說管的印章必須妥善保管,嚴格按照規(guī)定用途使用。簽發(fā)支票所使用的各種印章;財務(wù)章、法人印章由財務(wù)經(jīng)理負責保管。對于空白收據(jù)和空白支票必須嚴格管理,專設(shè)登記薄登記,認真辦理領(lǐng)用注銷手續(xù)。(八)完成財務(wù)部經(jīng)理交辦的其他工作。

第二篇：房地產(chǎn)公司各部門人員崗位職責說明書

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

各部門人員崗位職責

第一章 部門職責和各類人員崗位職責

第一節(jié) 職能部門職責

一、綜合部職責

1、根據(jù)總經(jīng)理指示，檢查各個時期的行政工作開展情況，為總經(jīng)理部署工作提交材料；起草各個時期的工作計劃、總結(jié)和各種文件。

2、根據(jù)總經(jīng)理的指示召集總經(jīng)理辦公會議和專題會議，做好會議記錄；組織編制公司行政工作計劃和工作總結(jié)。

3、制定公司行政、人事、勞動、工資、后勤、文書、檔案、保密、安全生產(chǎn)、消防和治安保衛(wèi)等方面規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理批準后組織實施。

4、通過戰(zhàn)略環(huán)境分析，會同有關(guān)部門擬定公司的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，報總經(jīng)理批準后組織實施。

5、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計劃，擬定人力資源發(fā)展規(guī)劃和計劃、薪資計劃、員工勞動保險與福利計劃。

6、根據(jù)公司的總體目標，制定本部門的工作目標并組織實施。

7、負責公司辦公用品及設(shè)備、行政辦公車輛、食堂、宿舍、辦公環(huán)境、門衛(wèi)值班等總務(wù)后勤管理。

9、負責員工績效考核、考勤管理和勞動紀律管理。

10、制定員工培訓計劃，集中組織各部門、公司在崗人員和新員工開展相應(yīng)的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓。

11、負責對公司各部門勞動紀律、安全保衛(wèi)、總務(wù)后勤等方面的檢查監(jiān)督。

12、負責公司領(lǐng)導的日常服務(wù)、會議服務(wù)和對外事務(wù)以及與政府及業(yè)務(wù)部門的溝通聯(lián)系。

13、負責企業(yè)工商資質(zhì)管理工作。

二、財務(wù)部職責

1、參與制定本公司財務(wù)制度及相應(yīng)的實施細則.2、參與本公司的工程項目可信性研究和項目評估中的財務(wù)分析工作.3、負責董事會及總經(jīng)理所需的財務(wù)數(shù)據(jù)資料的整理編報.4、負責對財務(wù)工作有關(guān)的外部及政府部門的聯(lián)絡(luò)溝通工作.5、負責資金管理,調(diào)度.編制月,季,財務(wù)情況說明分析,向公司領(lǐng)導報告公司經(jīng)營情況.6、負責銷售統(tǒng)計,復核工作,每月負責編制銷售應(yīng)收款報表,并督促銷售部及時催交樓款.負責銷售樓款的收款工作,并及時送交銀行.7、負責每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制,匯總所有的記賬憑證.8、負責公司總長及所有明細分類賬的記賬,結(jié)賬,核對,每月按時完成會計報表的編制,并及時清理應(yīng)收,應(yīng)付款項.9、協(xié)助出納做好樓款的收款工作,并配合銷售部門做好銷售分析工作.10、負責公司全年的會計報表,帳薄裝訂及會計資料保管工作.11、負責銀行財務(wù)管理,負責支票等有關(guān)結(jié)算憑證的購買,領(lǐng)用及保管,辦理銀行收付業(yè)務(wù).12、負責先進管理,審核收付原始憑證.13、負責編制銀行收付憑證,現(xiàn)金收付憑證,登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬,月末與銀行對賬單和對銀行存款余額,并編制余額調(diào)節(jié)表.三、經(jīng)營管理部職責

1、結(jié)合行業(yè)、競爭對手以及自身的情況分析，對公司重大問題進行研究，提出建議；對競爭對手進行跟蹤研究，對競爭對手的重大舉措進行預警，并給予相應(yīng)的建議。

2、通過對戰(zhàn)略環(huán)境分析，會同有關(guān)部門擬定公司的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略，制定企業(yè)長遠發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)批準后組織實施。

3、制定公司計劃管理、統(tǒng)計管理、內(nèi)部審計管理、目標管理、固定資產(chǎn)管理、經(jīng)濟合同管理和信息管理等基礎(chǔ)管理方面的規(guī)章制度，經(jīng)公司總經(jīng)理批準后組織實施。

4、負責組織制定公司各項制度與流程，對下屬部門重大制度與流程進行審核及執(zhí)行效果監(jiān)督。

5、督導和檢查公司各部門的基礎(chǔ)管理工作，促進提升企業(yè)管理水平和經(jīng)濟效益。

6、全面實行經(jīng)營計劃管理。擬定經(jīng)營計劃，組織開展經(jīng)濟活動

分析，并通過組織實施，提升經(jīng)濟工作的運行質(zhì)量。

7、全面實行審計監(jiān)督管理。對各公司的各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)定期或隨機進行財務(wù)方面的審計和監(jiān)督，建立經(jīng)常性防錯糾弊的機制，及時發(fā)現(xiàn)和糾正財務(wù)管理、會計核算過程中出現(xiàn)的各種不良情況與問題，防止差錯和違紀現(xiàn)象發(fā)生。

8、加強統(tǒng)計管理，編報各類統(tǒng)計報表，真實全面反映企業(yè)運營狀況。通過數(shù)據(jù)資料的統(tǒng)計分析，找出管理的薄弱環(huán)節(jié)，提出改進建議報公司領(lǐng)導，為領(lǐng)導決策提供經(jīng)營管理方面的信息支持。

9、配合財會和采購部門加強固定資產(chǎn)和物資管理，對資產(chǎn)與物資進行盤點。

10、負責公司各部門經(jīng)營業(yè)績的考核，并對生產(chǎn)經(jīng)營綜合計劃的執(zhí)行情況進行跟蹤、監(jiān)督和考核。

11、協(xié)調(diào)公司各項法律事務(wù)工作，與顧問單位進行溝通，協(xié)同做好經(jīng)濟糾紛的調(diào)解和起訴、應(yīng)訴工作，保障公司合法權(quán)益不受侵犯。

12、加強業(yè)務(wù)部門之間的橫向溝通，對經(jīng)營中出現(xiàn)的問題及時協(xié)調(diào)解決，仲裁經(jīng)營管理過程中部門間發(fā)生的爭議。加強對集團所屬公司日常業(yè)務(wù)流程管理和經(jīng)營管理的監(jiān)督和檢查。

13、負責集團公司檔案管理工作，對公司各類檔案進行收繳、整理、登記和保管，認真履行檔案管理制度。

14、負責經(jīng)濟合同管理，對公司各類合同進行審查，規(guī)避法律風險，同時做好合同的登記、保管工作。

15、對各階段工作計劃和業(yè)務(wù)會議決議事項落實情況進行跟蹤、檢查、考核。

四、資本部職責

四、采購部職責

1、負責公司的招標采購。

2、負責標底的編制、審核工作。

3、配合招標小組完成大宗工程材料和設(shè)備的采購。

4、及時收集整理與項目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的施工工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品

以及各種建筑裝飾材料的相關(guān)信息為公司產(chǎn)品研發(fā)提供信息支持。

5、負責根據(jù)項目采購計劃以及工程施工需要做好項目采購資金使用計劃。

6、負責根據(jù)項目工程進度對所需建筑、裝飾材料的價格進行詢價、審核，并負責對公司采購的材料進行談判工作。

7、負責根據(jù)工程制定的各階段施工進度和采購計劃做好材料采購計劃。

8、對采購進場的材料按規(guī)范進行抽驗等工作，不符合要求的須督促進行退換等手續(xù)。

五、項目開發(fā)部工作職責

（一）新項目開發(fā)工作

在公司的戰(zhàn)略部署和公司領(lǐng)導的指引下，負責新項目尋找、研究及合作、談判等工作，為公司的持續(xù)發(fā)展儲備開發(fā)土地。

1、研究市場發(fā)展趨勢和投資方向，確定基本開發(fā)需求；

2、根據(jù)開發(fā)需求采用各種手段尋找可開發(fā)土地；

3、對擬開發(fā)土地進行詳細調(diào)研，并會同有關(guān)部門進行可行性分析；

4、對可行的項目與土地方進行初步項目合作洽談，并配合公司領(lǐng)導進行深入談判；

5、會同律師協(xié)助公司領(lǐng)導進行合同的起草與簽署工作；

6、依據(jù)合作協(xié)議會同公司相關(guān)部門辦理開發(fā)資料和土地的接收工作；

（二）負責房地產(chǎn)市場信息的搜集、整理及研究工作。

1、項目前期市場調(diào)研工作，對市場供需情況、競爭對手進行科學地調(diào)查；

2、對宏觀房地產(chǎn)（住宅）走勢進行全面地分析；

3、定期撰寫《市場調(diào)查報告》；

（三）根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對公司開發(fā)的項目進行收益評估，為公司領(lǐng)導決策提供依據(jù)。

1、項目所在區(qū)域市場走向、供需情況進行全面的分析；

2、對項目環(huán)境、項目條件進行全面的分析；

3、根據(jù)市場情況，協(xié)同財務(wù)部、預算部、工程部進行新項目的經(jīng)濟收益評估工作；

4、會同各業(yè)務(wù)部門，對公司開發(fā)過的項目進行后評估工作。

（四）根據(jù)市場研究結(jié)果，進行市場行銷策劃，擬定項目產(chǎn)品的建筑設(shè)計要求。

1、進行項目樓盤的細分市場定位、產(chǎn)品定位；

2、確定新項目客戶群定位、競爭定位；

3、制定營銷費用預算，編制《項目推廣計劃書》；

4、根據(jù)區(qū)域地產(chǎn)市場物業(yè)特征及市場熱點，會同規(guī)劃設(shè)計部對產(chǎn)品功能規(guī)劃、總體規(guī)劃、細部構(gòu)造、公共配套、外立面造型、內(nèi)部三維空間處理、戶型設(shè)計、面積配比、建材設(shè)備選擇等提出具體的建議與要求；

5、協(xié)助規(guī)劃設(shè)計部編寫《項目委托設(shè)計任務(wù)書》，跟蹤規(guī)劃設(shè)計部的設(shè)計修改結(jié)果；

6、根據(jù)市場情況，會同規(guī)劃設(shè)計部、工程配套部、預算部、營銷部確定項目公共部分及住宅部分精裝修交房標準；

7、協(xié)助規(guī)劃設(shè)計部，參與建筑設(shè)計各階段的方案評審工作。

六、策劃部工作職責

1、負責項目運作的策劃和推廣工作。

2、針對新項目進行廣泛的市場調(diào)查、綜合相關(guān)方面情況分析和銷售預測，編制項目可行性研究報告，經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導批準后，全面組織實施。

3、負責項目策劃方案的制定和推廣，根據(jù)項目具體情況擬定廣告推廣計劃。

4、負責對外宣傳和廣告工作及廣告評估、媒體及執(zhí)行。

5、負責市場調(diào)研工作及評估。

6、負責奕豐品牌的提升、維護工作，多途徑探討企業(yè)文化的縱深發(fā)展，不斷增添全新的企業(yè)文化元素。

7、結(jié)合內(nèi)外活動營銷狀況，深入調(diào)研，組織執(zhí)行相關(guān)活動方案，開展事件營銷及事件公務(wù)事務(wù)，提升項目及奕豐品牌的知名度、美譽度。

8、積極拓展地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)（廣告∕政府部門等）戰(zhàn)略伙伴，提升企業(yè)品牌和行業(yè)號召力。

9、負責項目招商的整體包裝，入駐商家整體商業(yè)活動的策劃執(zhí)行。

七、銷售部職責

1、正確掌握市場

定期組織市場調(diào)研,收集市場信息,分析市場動向,特點和發(fā)展趨勢.收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息,掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài),分析銷售和市場競爭發(fā)展狀況,提出改進方案和措施.負責收集,整理,歸納客戶資料,對客戶群進行透徹的分析.2、確定銷售策略,建立銷售目標,制定銷售計劃.以完成公司下達的銷售任務(wù)為目的,確定銷售目標,制定銷售計劃.監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況,將銷售進展情況及時反饋給總經(jīng)理.根據(jù)項目的賣點(賣點是可以創(chuàng)造的)和目標客源的需求制定廣告的總方向和總精神.完善房地產(chǎn)營銷策劃方案,制定執(zhí)行系統(tǒng)并監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果.3、管理銷售活動

制定銷售管理制度,工作程序,并監(jiān)督貫徹實施.營銷隊伍的組織,培訓與考核.客觀,及時的反映客戶的意見和建議,不斷完善工作

八、預算合同部工作職責

（一）項目前期

1、協(xié)助營銷部、策劃部評估項目經(jīng)濟效益和撰寫可行性研究報告的相關(guān)部分，參與規(guī)劃設(shè)計部組織的圖紙會審并提出有關(guān)預算意見；

2、與工程部、策劃部緊密協(xié)助，組織安排好建設(shè)工程招投標工作，辦理與招投標工作有關(guān)的一切手續(xù)；

3、在工程設(shè)計階段協(xié)助公司決策層優(yōu)化設(shè)計，降低工程造價；

4、在工程招投標階段認真編制招投標文件、組織完成標底編制工作，必要時編制標底并全面審核各專業(yè)標底，起草工程承包合同條款，協(xié)助公司主管領(lǐng)導簽訂工程承發(fā)包合同，確定合同價。

（二）工程施工階段

1、及時調(diào)整合同價，動態(tài)監(jiān)控工程造價，組織各專業(yè)計算和審核月

工程款的撥付數(shù)額，根據(jù)需要向公司領(lǐng)導匯報工程款撥付及調(diào)整后合同價之狀況；

2、對所有指導材料實行嚴格限價；

3、對所有設(shè)備嚴格限價，組織安排好部分設(shè)備的招投標工作；

4、組織好可分包工程之概預算工作，起草保修合同條款，協(xié)助公司主管領(lǐng)導簽訂分包工程施工合同，確定分包工程合同價；

5、配合工程配套部做好本專業(yè)范圍內(nèi)隱蔽工程記錄、驗收，及時計算隱蔽工程土石方及地下管線工程量；

6、加強工程施工合同管理，配合工程配套部、規(guī)劃設(shè)計部做好反索賠工作、做好設(shè)計變更或洽商的簽證工作，及時準確計算設(shè)計變更或洽商工程量及造價；

7、組織安排好配套市政、園林綠化工程的招投標工作，起草合同條款，協(xié)助公司主管領(lǐng)導簽訂配套工程施工合同，確定合同價；

（三）工程竣工階段

1、組織各專業(yè)完成工程決算編制工作，全面審核各專業(yè)決算值，必要時辦理工程決算，起草保修合同條款，協(xié)助公司主管領(lǐng)導簽訂保修合同；

2、做好工程造價文件匯總存檔工作。

（四）其他

1、半年內(nèi)總結(jié)一次工程造價管理經(jīng)驗，逐步建立和完善本部門的質(zhì)量管理和行為規(guī)范，形成一套較為成熟且富有實效的工程造價管理辦法；

2、每月召開一次會議，學習新的專業(yè)知識，進行業(yè)務(wù)建設(shè)和職業(yè)道德教育，討論有關(guān)專業(yè)問題，了解同行業(yè)工程造價管理之動態(tài)，掌握最新相關(guān)政策法規(guī)和文件規(guī)定；

3、遵守公司規(guī)章制度，完成公司制訂的總體工作部署，配合其他業(yè)務(wù)部門的工作，完成主管領(lǐng)導交辦的各項任務(wù)。

九、總工辦職責

1、對項目提供宏觀指導及要求，提供手續(xù)報建、外部協(xié)調(diào)等支持。

2、對項目質(zhì)量、安全、進度等進行指導和監(jiān)督，負責處理和解決各項工程技術(shù)問題。

3、參與工程項目的設(shè)計方案討論和審核工作。

4、參與工程建設(shè)成本的分析和控制工作，對項目提供造價審定、合同管理、工程量進度核算、竣工結(jié)算等支持與配合。

5、參與工程的建筑材料的選用及材料進場的驗收工作。

6、參與工程招、投標及工程隊伍的選擇工作。

7、主持工程圖紙的會審工作及工程的驗收工作。

8、審批各工程項目施工、組織設(shè)計方案

十、工程管理部職責

1、負責公司的技術(shù)管理工作

2、負責組織貫徹技術(shù)方面的政策、法規(guī)及標準，建立和完善技術(shù)管理體系、制定技術(shù)管理的工作、規(guī)章制度，并監(jiān)督實施。

3、負責審查開發(fā)項目的重大技術(shù)方案。

4、制定或組織審定新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用方案。

5、負責施工圖紙會審，參加開發(fā)項目圖紙交底、竣工圖的審定、圖紙變更的審定工作。

6、負責開發(fā)項目工程質(zhì)量管理工作

7、認真貫徹執(zhí)行上級管理部門關(guān)于工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度，建立健全質(zhì)量管理體系，健全工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度體系。

8、負責審核施工單位的施工組織設(shè)計或質(zhì)量計劃；負責審核項目部上報的項目質(zhì)量計劃。

9、負責組織對大型設(shè)備、大宗材料供貨商資質(zhì)、資格、技術(shù)條件的評審。

10、負責組織監(jiān)理單位的評審，審查監(jiān)理規(guī)劃，抽查實施情況。

11、負責組織對施工單位的評審和選擇工作。

12、負責對在施工程項目的質(zhì)量巡查和抽查工作。

13、參加工程協(xié)調(diào)會議，協(xié)助項目解決需協(xié)調(diào)解決的問題。

14、參加基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、竣工驗收工作。

15、協(xié)助項目部組織消防、人防驗收工作。

16、負責組織召開工程質(zhì)量會議，分析研究質(zhì)量管理中存在的問題，提出改進措施。

17、負責重大質(zhì)量事故的調(diào)查、鑒定處理工作。

18、負責核實經(jīng)濟洽商工程量并簽署意見；負責工程結(jié)算中工作量的核實工作。

19、負責建筑材料、設(shè)備市場的調(diào)查和質(zhì)量評定。

20、負責與工程施工和產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的法律法規(guī)、標準、規(guī)范及信息 的收集、整理和溝通工作。

21、負責對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)和消防的監(jiān)督檢查工作。

22、負責與施工和工程質(zhì)量管理部門的聯(lián)絡(luò)工作。

第二節(jié) 各類人員崗位職責

一、集團公司總經(jīng)理崗位職責

（一）總經(jīng)理崗位職責

1、直接對集團公司總經(jīng)理負責；

2、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預算、營銷負直接領(lǐng)導責任，管理各部門的日常工作；

3、全面參與項目的可行性研究及立項工作；

4、負責項目規(guī)劃、設(shè)計工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案；

5、負責項目勘察、設(shè)計委托及管理工作；

6、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；

7、負責監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標工作；

8、組織相關(guān)部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作；

9、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款；

10、工程項目成本、質(zhì)量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；

11、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；

12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；

13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣；

14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設(shè)工作；

15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案；

16、對內(nèi)負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作；

17、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作。

（二）綜合部經(jīng)理崗位描述

1、負責制定公司行政后勤、人事工資、文秘保密、安全保衛(wèi)等方面規(guī)章制度和工作流程，并監(jiān)督檢查制度執(zhí)行情況。

2、參與制定公司發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營戰(zhàn)略，協(xié)助制定公司經(jīng)營目標、經(jīng)營計劃和經(jīng)營政策。

3、檢查公司行政工作開展情況；督導和檢查各部門執(zhí)行集團公司會議決議的情況；起草有關(guān)的工作計劃、總結(jié)和文件。

4、負責公司員工的考勤管理工作、工作評定及人員調(diào)配工作，負責檢查員工勞動紀律和工作秩序情況。

5、擬定人力資源發(fā)展規(guī)劃和計劃、薪資計劃、員工勞動保險與福利計劃；負責人事甄選招募工作和制訂實施人事薪資管理方案。

6、組織制定員工教育培訓計劃，開展全員業(yè)務(wù)培訓和技能訓練；負責新進員工上崗前培訓。

7、嚴格控制公司的通訊費、車輛費、水電費、采暖費等費用的支出，定期向總經(jīng)理匯報費用的使用情況。

8、負責擬定公司福利、辦公用品和勞保用品計劃及其標準，并做好發(fā)放工作。

9、組織制定企業(yè)文化建設(shè)實施綱要，組織開展各項文化活動。

10、組織制定實施員工績效考核方案。

11、負責企業(yè)形象設(shè)計和宣傳工作。

12、負責檢查公司車輛管理、環(huán)境美化、清潔衛(wèi)生和食堂宿舍管理等工作。

13、負責公司生產(chǎn)安全和治安保衛(wèi)工作，為生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造穩(wěn)定和諧的環(huán)境。

14、負責公司及本部的報刊、資料的預訂工作。

15、負責公司重要來賓的接待。

（三）經(jīng)營管理部經(jīng)理崗位

1、主持企業(yè)管理部全面工作。

2、根據(jù)集團公司安排負責組織擬定和實施經(jīng)批準實施的企業(yè)管理體制、運行方式、資源整合等各方面的長期規(guī)劃和短期計劃。

3、負責組織對企業(yè)經(jīng)營狀況跟蹤，及時了解企業(yè)狀況，幫助企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營中的實際問題。

4、組織編制集團公司生產(chǎn)經(jīng)營計劃，報總經(jīng)理批準后組織實施；對各公司的生產(chǎn)經(jīng)營計劃完成情況進行定期檢查；主持召開經(jīng)濟活動分析會議，研究解決生產(chǎn)經(jīng)營中存在的問題。

5、負責協(xié)調(diào)和組織對企業(yè)資產(chǎn)的有效管理。與集團公司財務(wù)部有效合作，防止資產(chǎn)流失，盡力確保資產(chǎn)保值增值。

6、負責集團公司下屬企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績考核，及時收取、統(tǒng)計企業(yè)的經(jīng)營月報、季報和年報，并適時進行有效分析，為集團領(lǐng)導經(jīng)營決策提供真實依據(jù)。

7、督導和檢查各級職能部門和下屬公司基礎(chǔ)管理工作，建立完善高效的經(jīng)營管理體系。定期調(diào)研和向總經(jīng)理報告基層單位經(jīng)營管理和運行情況。

8、根據(jù)公司事業(yè)發(fā)展需要，擬定機構(gòu)改革和部門職能設(shè)計方案，報總經(jīng)理批準后組織實施。

9、主持責任范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)會議，處理業(yè)務(wù)管理方面存在的問題。

10、根據(jù)集團公司的總體目標，制訂本部門的工作目標，并組織實施；制訂下屬人員的崗位描述，并對其工作績效進行考核評價。

（四）財務(wù)部經(jīng)理崗位職責 具體負責本公司的財務(wù)會計工作

對各項財務(wù)會計工作定期研究,布置,檢查,總結(jié).嚴格遵守財經(jīng)紀律和公司各項規(guī)章制度.不斷改進和提高財務(wù)會計工作水平.督促本公司加強定額管理,原始記錄和計量檢驗等基礎(chǔ)工作.認真審核會計憑證和會計報表,做到數(shù)字真實,計算準確,內(nèi)容完整,說明清楚,報送及時.組織制定本公司的各項財務(wù)管理制度

制定的各項財務(wù)管理制度應(yīng)便于各部門管理和核酸并有利于提高經(jīng)濟效益

隨時檢查各項財務(wù)制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反財經(jīng)紀律,財務(wù)會計制度的,及時制止和糾正,重大問題應(yīng)向公司領(lǐng)導匯報.及時總結(jié)經(jīng)驗,不斷完善各項財務(wù)管理制度.組織編制本公司的財務(wù)收支計劃,按時報送公司領(lǐng)導,并檢查各部門執(zhí)行情況

在編制財務(wù)收支計劃前,應(yīng)要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表,經(jīng)審核驗證后據(jù)此編制本公司的財務(wù)收支計劃和編制說明.經(jīng)總經(jīng)理審批的財務(wù)收支計劃,應(yīng)組織有關(guān)職能部門嚴格實施,不得隨意突破.資金掉要如實反映矛盾和問題,有效利用現(xiàn)有資產(chǎn),保證經(jīng)營活動正常進行.組織編制本公司的成本計劃和費用預算,并將各項計劃指標分解下達落實并檢查執(zhí)行情況.編制的成本計劃應(yīng)現(xiàn)金合理,費用預算應(yīng)厲行節(jié)約,費用開支不突破規(guī)

定范圍.在本公司總經(jīng)理的組織下,應(yīng)將成本計劃和費用預算案項目分解,逐步落實到各職能部門.設(shè)計必要的臺帳及時反映,分析計劃或預算執(zhí)行情況.并向各職能部門反饋.充分運用會計資料,分析經(jīng)濟效果,提供可靠信息,預算經(jīng)濟前景,為公司領(lǐng)導決策提供依據(jù).組織本公司財務(wù)人員學習政策法規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù),負責財會人員的考核.負責協(xié)調(diào)財務(wù)和各部門的工作,多于其他部門聯(lián)系,協(xié)調(diào),把財務(wù)工作納入正軌.負責保管公司財務(wù)專用印鑒,并按公司財務(wù)制度使用印鑒.負責銷售統(tǒng)計,復核工作,每月負責編制銷售應(yīng)收款報表,并督促銷售部及時催交樓款.（五）前期副總崗位職責

1、負責建立健全公司項目開發(fā)前期管理相關(guān)的制度和規(guī)定。

2、負責協(xié)調(diào)與公司其他部門之間的工作關(guān)系，以及與監(jiān)理單位、施工單位等業(yè)務(wù)相關(guān)單位的關(guān)系。

3、負責根據(jù)運營總監(jiān)要求收集土地信息，并組織土地獲取的具體工作。

4、負責組織用地手續(xù)的辦理和簽訂土地使用合同書。

5、負責組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。

6、負責處理與國土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項目報建報批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。

7、負責組織國家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)相關(guān)信息的收集、整理和提交。

8、負責指導下屬項目公司的前期報建工作。

9、負責部門日常管理工作：

1）制定部門日常計劃并組織計劃的實施、協(xié)調(diào)、檢查及評價。2）明確下屬職責，負責下屬工作的分配、指導、檢查、監(jiān)督、考核。3）組織下屬員工的業(yè)務(wù)培訓。

4）改進內(nèi)部管理流程，提高部門工作效率和質(zhì)量。5）審核本部門的費用開支，控制管理成本。

（六）營銷部副經(jīng)理崗位職責

1．負責項目的“定制”單位的協(xié)調(diào)、銜接、聯(lián)系工作。2．負責項目營銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。3．負責組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研信息收集和政策法規(guī)的研究工作,及時掌握市場動態(tài),跟蹤把握市場行情,及時提出合理的整體促銷計劃和方案,認真組織和努力完成項目的銷售工作。

4．負責部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產(chǎn)證)的完成。

5．及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認真做好售前售后的反饋工作。

6．負責各公司及有關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計與分析報表。7．負責售出單位認購書的簽收及審核。

8．制定實施銷售費用計劃及預算,嚴格控制銷售成本。

9．參與項目策劃工作,負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

10．負責制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計提交公司審核發(fā)放。11．負責對置業(yè)顧問進行培訓和管理,根據(jù)實際工作情況向公司建議

獎勵、留用、處罰及解聘置業(yè)顧問。

12．每月或定期向總經(jīng)理提交工作報告及工作計劃。

（七）生產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責

1、對項目部的施工過程負主要組織、管理責任。

2、負責項目部施工現(xiàn)場安全管理、材料動力設(shè)備管理、文明施工管理。參與交、竣工驗收組織項目部施工計劃、物資采購計劃和機械設(shè)備檢修/維護保養(yǎng)計劃。

3、批準程的策劃。負責組織施工準備工作。

4、參與工程產(chǎn)品實現(xiàn)過工作。

5、參與物資采購、勞務(wù)分供方的調(diào)查。主持入場教育。

6、分管生產(chǎn)安全組、材料動力組。一般管理人員崗位職責 綜合部

行政人事主要職責：

1．負責組織對人力資源發(fā)展、勞動用工、勞動力利用程度指標計劃的擬訂、檢查、修訂及執(zhí)行；

4．負責制定公司人事管理制度。設(shè)計人事管理工作程序，研究、分析并提出改進工作意見和建議；

5．負責對本部門工作目標的擬訂、執(zhí)行及控制；

6．負責人事考核、考查工作。建立人事檔案資料庫，規(guī)范人才培養(yǎng)、考查選拔工作程序，組織定期戒不定期的人事考證、考核、考查的選拔工作；

8．制定勞動人事統(tǒng)計工作制度。建立健全人事勞資統(tǒng)計核算標準，定期編制勞資人事等有關(guān)的統(tǒng)計報表；定期編寫上報年、季、月度勞

資、人事綜合或?qū)ｎ}統(tǒng)計報告；

10．負責做好公司員工勞動紀律管理工作。定期或不定期抽查公司勞動紀律執(zhí)行情況，及時考核，負責辦理考勤、獎懲、差假、調(diào)動等管理工作；

11．嚴格遵守“勞動法”及地方政府勞動用工政策和公司勞動管理制度，負責招聘、錄用、辭退工作，組織簽訂勞動合同，依法對員工實施管理；

12．負責核定各崗位工資標準。做好勞動工資統(tǒng)計工作，負責對日常工資、加班工資的報批和審核工作，辦理考勤、獎懲、差假、調(diào)動等工作；

13．負責對員工勞動保護用品定額和計劃管理工作；

14．負責編制培訓大綱，抓好員工培訓工作。在抓員工基礎(chǔ)普及教育的同時，逐步推行崗前培訓與技能、業(yè)務(wù)的專業(yè)知識培訓，專業(yè)技術(shù)知識與綜合管理知識相結(jié)合的交替教育提高培訓模式及體系； 項目征地動拆遷人員崗位職責 1負責主辦征動拆遷工作。

2負責調(diào)查基地有關(guān)情況，了解基地環(huán)境，理順各方面關(guān)系，訪問一些周圍有關(guān)單位。

3在規(guī)劃局發(fā)出確定用地范圍文件后，項目工作人員及時與城建接洽相應(yīng)工作。

4配合有關(guān)部門做好人員安置工作。

5參與核查動遷土地上原財產(chǎn)補償項目，參加財產(chǎn)補償?shù)恼勁校岢鲇每畹臄?shù)量和時間。6管理好代征土地。

7參與向土地管理部門申請辦理土地使用證。8提供所需動遷戶數(shù)和房屋面積及其要求。9參與動遷方案的審定和委托動遷單位的協(xié)談。10參與解決基地范圍內(nèi)公房拆遷后產(chǎn)權(quán)補償事宜。11動拆遷進度、獎勵、補償、測估等工作。后勤部崗位職責

1、嚴格控制公司的手機費、車費、水電費、采暖費等費用的支出，每月向公司匯報費用的使用情況。

2、負責司機、保安員、保潔員制度執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，宿舍管理、衛(wèi)生管理，并作好記錄。

3、負責公司員工的考勤管理工作。

4、負責食堂用餐與采購工作，要有采購計劃，葷素搭配，保證質(zhì)量。

5、定期檢查食堂衛(wèi)生炊具物品管理工作，定期檢查易燃易爆品，保證安全。

6、負責車輛安全檢查、保養(yǎng)、維修、養(yǎng)路費、油料費使用工作。

7、負責公司福利及辦公用品的采購，發(fā)放等工作。

8、定期組織部門人員培訓。

11、樹立公司的專業(yè)形象，保證公司的名譽不受到侵

炊事員崗位職責

（1）保持個人及廚房、餐廳的衛(wèi)生，做到衣著干凈、炊具清潔。（2）不要把購進食品亂堆亂放，生、熟、肉、菜分別擺放。（3）做到主副食搭配，多品種、粗糧細做、粗菜精做、有涼有熱，味道鮮美可口。

（4）非開餐時間，不許帶外人進入廚房。

（5）負責食堂炊具等低值易耗品的保管、使用，嚴防丟失及毀損。（6）控制食堂費用，努力降低各種食品加工成本。（7）保證食品的質(zhì)量安全，嚴防食物中毒。

（8）管理好易燃易爆用具，飯后嚴格檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。（9）增強節(jié)能意識，節(jié)約用水、用電。

（10）食堂工作人員下班前，要關(guān)好門窗，檢查各類電源開關(guān)、設(shè)備等。做好防火、防盜、防凍工作。更夫崗位職責

1、每天夜間對財務(wù)室、總經(jīng)理辦公室等重地進行檢查，看是否有異常現(xiàn)象，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時報警。

2、負責辦公樓用電管理，對公司復印機、飲水機、電腦檢查是否關(guān)機。經(jīng)營管理部

內(nèi)部審計員崗位職責

（1）按照國家審計法規(guī)、公司財會審計制度的有關(guān)規(guī)定，負責擬訂公司具體審計實施細則，在批準后組織實施。

（2）調(diào)審或就地審查集團公司以及所屬公司的會計憑證、帳簿、決算及分配方案，查詢有關(guān)的文件、工藝設(shè)計圖紙及其他資料，確保財務(wù)收支、經(jīng)濟往來、會計報表的真實性和合法性。

（3）檢查有關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營和財務(wù)活動的資料、文件和實物。（4）監(jiān)督集團公司各部門、公司對各項財經(jīng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，控制、考核、糾正下屬單位偏離公司整體財務(wù)目標計劃的行為。（5）負責或會同其他部門查處公司內(nèi)濫用職權(quán)、有章不循、違反財

務(wù)制度、貪污挪用財物、泄密、賄賂等違紀違法行為。

（6）定期或不定期地進行必要的專項審計、專案審計和財務(wù)收支審計，協(xié)助政府審計部門和會計師事務(wù)所對公司的獨立審計活動。（7）負責或參與對公司重大經(jīng)營活動、重大項目、重大經(jīng)濟合同的審計活動。

（8）負責對所有涉及的審計事項，編寫內(nèi)部審計報告，提出制止、糾正和處理違反財經(jīng)法紀和嚴重失職等事項的意見以及改進經(jīng)濟管理、提高經(jīng)濟效益的建議。

（9）負責做好有關(guān)審計資料的原始調(diào)查的收集、整理、建檔工作，按規(guī)定保守秘密和保護當事人合法權(quán)益。

（10）對阻撓、拒絕和破壞審計工作的，有權(quán)提出處理意見或提出追究有關(guān)人員責任的建議。綜合計劃員崗位職責

（1）組織起草公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃，編制季度、月度工作計劃并監(jiān)督實施。

（2）組織收集國家宏觀經(jīng)濟政策、市場競爭格局及市場需求動態(tài)等方面的信息，建立內(nèi)部市場信息數(shù)據(jù)庫。

（3）對下屬單位定期進行經(jīng)營狀況調(diào)研，并形成專題研究報告上報主管領(lǐng)導和公司領(lǐng)導。

（4）組織制訂各項技術(shù)經(jīng)濟指標，并對指標完成情況和各項計劃完成情況進行追蹤、督查、考核、評價。

（5）審核公司各部門的生產(chǎn)計劃、采購計劃、大修維修計劃、費用計劃等，并對不合理的計劃有提出修訂建議的權(quán)力。

（6）組織經(jīng)濟活動綜合分析，督促、指導各相關(guān)業(yè)務(wù)部門進行專項分析，提出綜合分析報告。

（7）做好與各有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，及時發(fā)現(xiàn)、掌握和解決經(jīng)營中暴露的各種問題，理順業(yè)務(wù)程序，疏通經(jīng)營中阻礙環(huán)節(jié)。

項目開發(fā)部 市調(diào)崗位職責

1、負責組織進行項目市場調(diào)查，做出報告，為項目策劃、決策及運

作提供依據(jù)。

2、協(xié)助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項調(diào)查，做出報告。

3、與技術(shù)部門銜接，確定區(qū)域市場的調(diào)查并形成市調(diào)報告。

4、定期閱讀相關(guān)信息及其他經(jīng)濟、政策、整治等方面信息，特別是房地產(chǎn)業(yè)信息，對本地競爭樓盤廣告等信息進行收集。

5、負責對公司品牌知名度、客戶滿意度、物管公司服務(wù)質(zhì)量等進行專項調(diào)查，并配合策劃崗位對營銷策劃活動做出效果評估。

6、負責本地區(qū)樓盤銷售形勢的調(diào)查，定期收集銷售信息，為營銷策略的調(diào)整提供參考。

策劃部 策劃崗位職責

1、進行項目前期策劃，負責編制項目開發(fā)可行性報告。

2、負責營銷策劃方案的制定和實施，營銷策劃方案包括廣告推廣方案、營銷活動方案的編寫、媒體推廣計劃安排等。

3、負責項目的宣傳資料的寫作，參與各種媒介宣傳的創(chuàng)意和執(zhí)行過程。

4、負責營銷活動中文案的寫作和宣傳工作。

5、參與公司各類廣告片和宣傳片的創(chuàng)意、拍攝、協(xié)助工作。

6、參與項目的設(shè)計，負責其中文字寫作。

7、負責公司品牌形象的維護，以及推廣宣傳所需文字資料的收集和寫作。

8、負責對宣傳項目和廣告承諾進行評審，保證對外發(fā)布信息的正確

性。

9、對電視、報紙等傳播媒體的廣告?zhèn)鞑ミM行效果評估，并作出書面報告。

規(guī)劃設(shè)計人員崗位責任

1認真學習、貫徹有關(guān)基本建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標準。認真執(zhí)行基建程序。

2不斷學習規(guī)劃設(shè)計知識，提高業(yè)務(wù)水平。3參加開發(fā)項目的可行性研究和方案討論。4項目確立后，參加勘測設(shè)計及招標工作。

5會同設(shè)計單位，征求建管、消防、交通、人防、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生及有關(guān)配套單位的意見和聽取其要求。

6負責聯(lián)系、協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計和有關(guān)主管部門的業(yè)務(wù)技術(shù)問題。7參加組織擴初審批會議，整理有關(guān)紀要和起草向上級主管部門申請擴初批準的報告。

8熟悉施工圖紙，組織設(shè)計交底會審，并負責整理會議紀要。負責工程技術(shù)材料的保管，按階段歸檔。

9經(jīng)常深入工地，配合項目，及時解決施工中有關(guān)規(guī)劃設(shè)計方面問題，掌握工程質(zhì)量和進度情況。銷售部

1、銷售部經(jīng)理崗位職責：

1)制訂本部門框架設(shè)計及職責分工方案； 2)各項業(yè)務(wù)工作計劃、安排、推進、指導；

3)銷售指標制定、落實、完成；

4)現(xiàn)場銷售管理，負責處理客戶提出的各種問題，解決銷售現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件；

5)各種促銷活動策劃、組織、實施； 6)廣告策略、價格策略的制定； 7)各類培訓的計劃、組織與考評； 8)與上級及各部門之間的協(xié)調(diào)溝通； 9)負責銷售合同的審核； 10)負責撰寫本部門相應(yīng)應(yīng)用文稿； 11)監(jiān)督、檢查、落實各項工作執(zhí)行情況。銷售部內(nèi)勤職責

1、準備所有客戶合同協(xié)議報告和記錄。

2、準備所有信件及內(nèi)部備忘錄。

3、收集及處理所有進出的傳真，將所有來往信件進行編檔并交銷售總監(jiān)。

4、為銷售部經(jīng)理接聽電話，如有必要并做記錄。

5、經(jīng)銷售部經(jīng)理授權(quán)，按要求代表部門經(jīng)理回復傳真和分發(fā)傳真稿。

6、準備總檔案，在交給總經(jīng)理之前先給部門經(jīng)理檢查，然后按順序分檔。

7、為本部門打印各類申請單。

8、認真完成員工的考勤工作，及時做好統(tǒng)計及月底報表工作。

2、銷售員崗位職責：

1、了解并掌握房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)知識及政策法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)市場情況。

2、熟練掌握房地產(chǎn)銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題。

3、詳細掌握項目銷售信息，為客戶提供準確信息。

4、具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。

4、依照銷售工作流程,負責接待、看樓、回訪、談判、簽約、催款、違約客戶處理、客戶資料收集等工作,完成公司制定的銷售任務(wù)。

6、及時反饋客戶情況及銷售中各種問題。

7、配合銷售經(jīng)理完成市場調(diào)查及信息反饋工作。

8、按照公司要求填寫相關(guān)表格,并建立客戶檔案。

9、嚴格遵守公司和銷售部各項規(guī)章制度及管理辦法。

10、學習、吸收新知識,不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,在工作中學習,在學習中更好的工作。資本部 財務(wù)部

1、財務(wù)部經(jīng)理崗位職責：

1、編制和執(zhí)行預算、計劃、控制、核算分析和考核，提高效益；

2、建立健全經(jīng)濟核算制度，利用會計資料進行經(jīng)濟活動分析；

3、負責本單位財務(wù)機構(gòu)設(shè)置和財務(wù)人員配備、培訓等管理工作；

4、協(xié)助主要領(lǐng)導人對公司的生產(chǎn)經(jīng)營作出決策，參與重大經(jīng)濟合同 的研究、審查等；

5、監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國家的各項財經(jīng)政策、法令和制度。

6、具體領(lǐng)導本單位的財會工作，組織會計核算和會計監(jiān)督；

7、組織制定本單位的財務(wù)、會計制度，并負責貫徹執(zhí)行；

8、參與編制各項經(jīng)濟計劃和業(yè)務(wù)計劃； 財務(wù)會計崗位職責

設(shè)置和登記總帳和各明細賬,并編制各類報表.編制總長科目余額表,并與有關(guān)明細賬核對,保證帳帳相符.編制會計報表.各種會計報表做到數(shù)字真實,計算準確,內(nèi)容完整,及時使報送政府有關(guān)部門.協(xié)助辦公室建立低值易耗品臺帳.各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全,明晰,同時設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細表 根據(jù)工財務(wù)管理制度和會計制度,登記總賬和明細帳,賬戶應(yīng)按幣種分別設(shè)置.會同其他部門定期進行財產(chǎn)清查,及時清理往來帳.根據(jù)本公司財務(wù)管理制度,負責設(shè)計下發(fā)清查明細表,定期組織對固定資產(chǎn),低值易耗品,庫存商品和物資,應(yīng)收帳款,銀行存款和現(xiàn)金進行盤點清查.對盤盈,盤虧,報廢毀損,壞帳損失,應(yīng)查明原因,分清責任,專項報告.按規(guī)定的審批權(quán)限批準后方的進行會計處理.編制和保管會計憑證及報表.負責編制公司的轉(zhuǎn)賬憑證,記賬憑證并分月編號,做到規(guī)格化.每月終

了,要整理會計憑證和資料,集中保管.年終辦完財務(wù)決算后,應(yīng)將全年的會計資料收集齊全,整理清楚,分類排列,以便查閱.需要歸檔的會計資料,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時歸檔.負責控制財務(wù)收支不突破資金計劃,費用支出不突破規(guī)定的范圍.會同有關(guān)部門擬定固定資產(chǎn)管理,材料管理,資金管理與核算實施辦法.對于固定資產(chǎn),商品,材料,低值易耗品等手法,轉(zhuǎn)移,領(lǐng)退和保管,都要會同有關(guān)部門制定手續(xù)制度,明確責任.負責成本核算和利潤核算

擬定本公司成本核算辦法,編制成本,費用計劃,加強成本管理的基礎(chǔ)工作,核算成本和費用.編制成本,費用報表,編制;利潤計劃,辦理銷售款項的結(jié)算業(yè)務(wù);負責銷售和利潤的明細核算.正確計算銷售收入,成本費用,稅金和利潤以及其他各項收支.2、出納崗位職責：

1、會同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法；

2、貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關(guān)；

3、負責登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳，并作到日清日結(jié)；

4、每日核對庫存現(xiàn)金，定期核對銀行存款帳項，保證貨幣資金的安全與完整；

5、定期編制出納報告單，反映貨幣資金收支情況；

合同預算部

土建預算員崗位職責

1、負責編制開發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項工程綜合概算，施工圖預算，做到編制及時，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準確。

2、參加圖紙會審和設(shè)計交底。

3、負責審核施工單位編報的土建部分工程預算和材料計劃。

4、負責編制工程招標標底，為評標工作提供可靠依據(jù)。

5、編制招標文件，組織公司有關(guān)部門及律師會簽。

6、參與工程招投標，重點進行商務(wù)評標。

7、參與施工合同的簽訂，明確承發(fā)包范圍，并準確掌握合同規(guī)定條款。

8、參與材料設(shè)備招投標及材料設(shè)備采購合同會簽。

9、參加大型土石方、擋土墻、主體等工程實物量測定和土建隱蔽工程驗收。要求做到實地測量，驗收準確，認真做好各種記錄，為結(jié)算工作積累準確的原始資料。

10、參加工程竣工驗收。

11、審核竣工工程決（結(jié)）算，做到審核及時、準確。

12、負責審核施工單位提報的月完成工程量報表，并提出付款意見。

13、參與材料、設(shè)備價格信息的收集、整理，參與材料、設(shè)備限價單會簽。

合同招標職責

一、負責審核工程概算、經(jīng)濟洽商、建筑施工合同。

二、負責各種建筑材料、設(shè)備詢價和價格確認工作。

三、負責組織建安工程的招標工作，辦理招標手續(xù)。

四、負責市政工程招標、監(jiān)理招標的組織協(xié)調(diào)工作。

五、負責小型工程協(xié)議中協(xié)議價格的審核。

六、負責辦理工程結(jié)算工作，做出工程造價分析。

七、負責組織內(nèi)部招標、評審工作。

八、負責收集與招投標相關(guān)法律法規(guī)變化的相關(guān)信息，并及時溝通。

九、負責收集和積累建筑材料、設(shè)備市場價格變化的信息。

十、負責與招投標有關(guān)資料的積累、歸檔工作。

檔案員崗位職責

（1）檔案管理人員要嚴格執(zhí)行公司檔案管理規(guī)定，認真細致地做好檔案保管以及利用工作，充分發(fā)揮檔案資料的作用。

（2）公司檔案管理人員有責任對二級檔案管理工作進行監(jiān)督和指導。每年對二級檔案管理進行一次檢查驗收。

（3）公司檔案管理人員有權(quán)監(jiān)督各部門檔案文件的形成、積累、保管、整理、立卷和歸檔工作，保證歸檔文件材料的完整、準確、系統(tǒng)。（4）負責日常資料、公司內(nèi)外信息交流資料的收集和整理工作。（5）歸檔案卷做到組卷合理，頁號編寫準確，案卷目錄清楚，卷內(nèi)目錄表填寫準確，案卷標題簡明扼要。

（6）保管好本部門應(yīng)歸檔的案卷，注意文件材料的安全和保密。及時整改檔案管理中存在的問題。

采購部

采購員崗位職責

（1）在采購經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，嚴格按照公司規(guī)定的詢價報價原則進行對外詢價報價。協(xié)助經(jīng)理搞好供貨渠道建設(shè)。

（2）采購員須嚴格執(zhí)行采購業(yè)務(wù)流程并做到貨比三家，控制降低采購成本，對供應(yīng)商進行管理及考評，每年按一定比例更新供應(yīng)商（形成表單）。

（3）嚴格執(zhí)行合同管理規(guī)定，要按時簽訂，不得延誤，并在第一時

間將合同傳遞給與項目相關(guān)的人員。

（4）采購員在購銷業(yè)務(wù)活動中要認真執(zhí)行有關(guān)政策法規(guī)，不徇私情，不謀私利。

（5）嚴格按照材料計劃、數(shù)量、規(guī)格、型號采購，不得盲目采購，采購過程中價格合理力求便降。

（6）采購來的物品應(yīng)及時辦理入庫手續(xù)，品種和數(shù)量應(yīng)準確無誤，認真研究市場產(chǎn)品的價格信息情況。

（7）綜合調(diào)配公司庫存資源，訂貨時掌握好實際庫存和在途物料情況，在有庫存的情況下要以先出庫存為主。

（8）按合同約定或公司規(guī)定結(jié)算貨款，不得將空白支票抵押貨款，對采購的劣質(zhì)產(chǎn)品應(yīng)及時辦理退貨手續(xù)，并承擔相應(yīng)責任。（9）加強票據(jù)管理，防止丟失。有些物品涉及商業(yè)秘密的須做好保密工作。

（10）熱愛本職工作，恪盡職守，按時完成采購任務(wù)，樹立為生產(chǎn)一線服務(wù)的觀點，為公司的發(fā)展提高工作效率和經(jīng)濟效益。總工辦

總工程師崗位職責

1、負責項目經(jīng)理部的施工技術(shù)管理和科技管理工作。負責組織本項目經(jīng)理部的全體技術(shù)人員按工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)則、工藝標準及施工組織設(shè)計（質(zhì)量計劃）進行施工。直接領(lǐng)導工程部和工地試驗室的工作。

2、組織工程技術(shù)人員學習技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和工藝標準、質(zhì)量檢驗評定標準，并督促其實施。

3、組織技術(shù)人員熟悉設(shè)計圖紙，現(xiàn)場調(diào)查，辦理管內(nèi)交接樁和復測并組織審查設(shè)計文件，提出審查、改善設(shè)計建議。組織編制管內(nèi)實施性施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃和指定的重點工程施工組織設(shè)計，進行工藝設(shè)計和工藝設(shè)施設(shè)計，組織實施。

4、組織項目的技術(shù)交底工作。

5、依照公司下達的、季度施工計劃和月作業(yè)計劃要求，指導編制本項目的月作業(yè)計劃。

6、審查和批準工程部以及項目隊編報的施工技術(shù)方案，臨時工程設(shè)計和臨時工程項目、數(shù)量和經(jīng)費計劃。解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問題。

7、組織施工過程控制技術(shù)工作的具體實施。主要是：交底、測量、檢查（隱蔽和分部、分項工程）保證每個環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，并做出完善的記錄。

8、主管工程試驗工作，組織工地試驗室完成工程用料、用水及土工、混凝土、砂漿等試驗與檢驗工作。組織計量管理和全面質(zhì)量管理工作，督促開展工程創(chuàng)優(yōu)活動。

9、組織處理一般工程質(zhì)量事故和參與人身傷亡事故的調(diào)查。

10、參與工程竣工檢查，組織編制工程竣工文件工作，參加工程驗交工作。

11、組織開展科技推先活動，具體落實科研項目實施，總結(jié)和推廣行之有效的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。組織編寫工程技術(shù)總結(jié)和工法開發(fā)工作。

12、組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。

工程部

工程部經(jīng)理崗位責任

1、在主管工程副總的領(lǐng)導下負責本部門全面工作。以及開發(fā)部、總工辦的全部工作。

2、貫徹執(zhí)行國家頒布的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準及有關(guān)政策規(guī)定。

3、負責編制工程的總體控制計劃、控制計劃、月、周工程進度計劃，經(jīng)審定后組織實施。

4、參與項目的可行性研究，項目的規(guī)劃設(shè)計方案、單體設(shè)計方案研討工作。

5、組織施工圖紙會審，負責聯(lián)系、解決設(shè)計變更工作。

6、負責組織審查施工單位編制的施工組織設(shè)計。

7、參與對監(jiān)理單位、施工單位的考察，參與對供貨廠商的考察，并形成考察報告。

8、參與監(jiān)理委托、工程發(fā)包、材料采購等招標工作，并會簽合同。

9、編制甲供材料、設(shè)備供貨計劃，參與選樣，現(xiàn)場組織驗貨。

10、現(xiàn)場工程簽證管理。

11、組織基礎(chǔ)驗收、主體結(jié)構(gòu)驗收、各專業(yè)工程竣工驗收及整個工程驗收。

12、審核工程付款，對材料付款予以會簽。

13、負責工程施工的質(zhì)量、進度、成本、安全、文明施工方面管理工作。

14、組織現(xiàn)場工程例會，協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，處理施工中出現(xiàn)的各類問題及糾紛。

15、對監(jiān)理公司及施工單位進行有效管理。

16、配合營銷部解答客戶提出的各種技術(shù)問題，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

17、開發(fā)部負責協(xié)調(diào)政府主管部門手續(xù)

土建工程師崗位職責

1、學習執(zhí)行國家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策法規(guī)。

2、負責工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。

3、負責工程項目建筑、結(jié)構(gòu)方案論證及施工圖會審，監(jiān)控設(shè)計進度。

4、負責本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。

5、負責解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時聯(lián)絡(luò)設(shè)計院進行設(shè)計變更。

6、參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標及合同會簽。

7、參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標及合同會簽。

8、負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

9、負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。

10、負責本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。

11、準確掌握本專業(yè)工程形象進度。

12、材料、設(shè)備付款會簽。

13、做好成本控制工作。

14、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。

15、嚴格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度。

16、記好工程日記，作好工作總結(jié)。

17、學習新技術(shù)、新工藝，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平。給排水、暖通工程師崗位職責

（1）學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。

（2）負責工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。

（3）負責給排水、暖通方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計單位，監(jiān)控設(shè)計進度。

（4）負責本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。（5）參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標及合同會簽。（6）參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標及合同會簽。（7）負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。（8）負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。

（9）負責本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。

（10）對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。（11）材料、設(shè)備付款會簽。（12）做好成本控制工作。

（13）組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗收及與物業(yè)的交接工作。

（14）配合開發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報竣手續(xù)。（15）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。

強、弱電工程師崗位職責

（1）學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)強、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。

（2）負責工程強、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。

（3）負責強、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計單位，監(jiān)控設(shè)計進度。（4）負責本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。（5）參與本專業(yè)的工程招投標及合同會簽。（6）參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標及合同會簽。（7）負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。（8）負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。

（9）負責本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。

（10）對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。（11）材料、設(shè)備付款會簽。（12）做好成本控制工作。

（13）組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及交接工作。（14）配合開發(fā)部辦理強、弱電工程開工及報竣手續(xù)。（15）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。工程技術(shù)檔案員崗位職責

（1）認真做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作，保證工程技術(shù)檔案完整、準確，為工程進行使用、維護、管理、改擴建提供準確的資料依

據(jù)。

（1）負責收集工程項目所有歸檔圖紙和各種技術(shù)文件、資料，并整理、分類、編目后存檔。

（2）負責將設(shè)計圖紙、設(shè)計變更單、技術(shù)核定單等資料及時下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門。

（3）負責合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱。

（4）負責管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。（5）負責工程簽證單、扣款單、工程形象進度等文件的登記、送達及催辦工作；

（6）負責各種款項的登記、送達及催辦工作；

（7）負責工程付款統(tǒng)計工作，每月25日統(tǒng)計一次，送達有關(guān)部門及領(lǐng)導；

（8）負責復印、打字相關(guān)文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門。

（9）負責工程部的日常事物工作。

集團公司財務(wù)總監(jiān)崗位職責

（一）在董事會和總經(jīng)理領(lǐng)導下，總管公司會計、報表、企業(yè)預算體系建立、企業(yè)經(jīng)營計劃、企業(yè)預算編制、執(zhí)行與控制工作。

（二）組織協(xié)調(diào)企業(yè)財務(wù)資源與業(yè)務(wù)規(guī)劃的匹配運作，公司財務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定與實施。

（三）負責制定公司利潤計劃、投資計劃、財務(wù)規(guī)劃、開支預算或成本費用標準。

（四）建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導和數(shù)據(jù)管理體系，以及會計核算和財務(wù)管理的規(guī)章制度。

（五）建立企業(yè)內(nèi)部會計、審計和內(nèi)控制度，完善財務(wù)治理、公司財務(wù)控制和會計機構(gòu)，對會計人員實施有效管理。

（六）負責現(xiàn)金流量管理、營運資本管理及資本預算、企業(yè)分立或合并相關(guān)財務(wù)事宜、企業(yè)融資管理、企業(yè)資本變動管理（管理者收購、資本結(jié)構(gòu)調(diào)整）等。

（七）會同經(jīng)營管理部門開展經(jīng)濟活動分析，組織編制公司財務(wù)計劃、成本計劃，努力降低成本、增收節(jié)支、提高效益。

（八）監(jiān)督公司遵守國家財經(jīng)法令、紀律和董事會決議。

（九）負責與政府財稅部門聯(lián)系，落實財稅政策。

（十）完成董事會和總經(jīng)理交辦的其它工作。

財務(wù)副總崗位職責

1、組織房地產(chǎn)公司或房地產(chǎn)項目的會計核算與報表編制；

2、擬定房地產(chǎn)公司財務(wù)管理制度與監(jiān)督執(zhí)行；

3、組織房地產(chǎn)項目的投資分析；

4、組織房地產(chǎn)公司的財務(wù)分析并提供專業(yè)意見；

5、稅務(wù)申報繳納與籌劃；

6、財務(wù)工作督導；負責協(xié)調(diào)稅務(wù)、金融等部門； 負責向提供財務(wù)報表和相關(guān)財務(wù)信息； 組織制訂公司財務(wù)預決算建議方案，實施預算制管理。

7、地產(chǎn)項目的融資工作。

1、主持日常財務(wù)、會計及稅務(wù)管理工作，管理監(jiān)督基礎(chǔ)財務(wù)的工作質(zhì)量；

2、建立公司的會計核算體系，制定會計核算制度及財務(wù)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行；

3、編制實施企業(yè)預決算、財務(wù)收支和資金籌措計劃，負責成本核算和控制；

4、定期組織資產(chǎn)清查盤點，保證財產(chǎn)安全；

5、確保資金的有效管理，加速資金周轉(zhuǎn)，考核資金使用效果，規(guī)避資金和債務(wù)風險；

6、完成各項財務(wù)結(jié)算、會計核算，上報財務(wù)執(zhí)行情況，為管理層提供分析數(shù)據(jù)；

7、定期清理往來帳戶，及時催收和清償款項，做好帳務(wù)核對，組織審計工作；

8、負責部門團隊建設(shè)及員工培養(yǎng)，制定財務(wù)內(nèi)部相關(guān)指標，做好績效考核管理；

9、全面負責帳務(wù)問題處理及稅務(wù)的協(xié)調(diào)工作，維系好與銀行及稅務(wù)機關(guān)的關(guān)系。營銷總監(jiān)

1、銷售中心人員招聘、管理、督導等工作。

2、政府相關(guān)部門、合作單位及公司各部門間的溝通、協(xié)調(diào)工作。

3、根據(jù)市場政策及調(diào)查數(shù)據(jù)分析，制定、報批、執(zhí)行推廣銷售策略。

4、制定銷售價格、銷售合同并報批、執(zhí)行。

5、協(xié)調(diào)、監(jiān)督各合作開發(fā)單位的推廣及銷售工作。

6、各類銷售渠道的搭建、管理、考核及協(xié)調(diào)。

7、團購客戶、重點客戶的接待。

8、對銷售、回款報表的監(jiān)督、跟進、分析及匯報工作。

9、全程監(jiān)控銷售前期、中期、勾起的銷售服務(wù)工作。

10、商業(yè)招商政策的制定、報批及商業(yè)招商工作的推進及管理。

11、商業(yè)體系的規(guī)劃及后期運營的推進。

12、商業(yè)產(chǎn)品的市場推廣和相關(guān)商業(yè)服務(wù)公司的管理。

8、統(tǒng)計員崗位職責

（1）組織協(xié)調(diào)集團公司統(tǒng)計工作，進行統(tǒng)計工作的上傳下達，制定統(tǒng)計工作制度，歸口管理集團公司統(tǒng)計業(yè)務(wù)。

（2）及時搜集整理本單位的各種原始資料，健全統(tǒng)計臺帳、定期進行統(tǒng)計、會計賬目數(shù)字核對，保證統(tǒng)計數(shù)字的完整、準確、及時。（3）調(diào)查、整理、分析集團所屬各公司統(tǒng)計資料，滿足各級部門對統(tǒng)計信息的需要，為本單位經(jīng)營活動提供必要的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。（4）堅持實事求是的工作作風，認真搞好統(tǒng)計工作，把好關(guān)卡。準確、及時、全面、系統(tǒng)地做好各種統(tǒng)計報表的編制、匯總上報工作，并對所報送的統(tǒng)計資料的真實性負責。

（5）歸納整理統(tǒng)計的原始記錄、報表，力求做到資料齊全，數(shù)據(jù)準確，信息靈通，不出差錯。

（6）認真學習統(tǒng)計業(yè)務(wù)知識，不斷提高統(tǒng)計水平。（7）對下屬單位統(tǒng)計管理進行指導，并有檢查監(jiān)督的權(quán)力。（8）管理本單位的統(tǒng)計報表和基本統(tǒng)計資料。

第三篇：各部門崗位人員職責

項目經(jīng)理崗位職責

1.遵守國家、地方和有關(guān)部門的法律、法規(guī)、政策和標準,貫徹執(zhí)行局、公司的各項規(guī)章制度,嚴格執(zhí)行局《項目管理手冊》的有關(guān)要求,接受局、公司的監(jiān)督檢查,按時足額上繳各項費用。2.代表公司全面履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同的各項承諾,是工程質(zhì)量、進度、安全、成本、環(huán)保控制的第一責任人,對實現(xiàn)項目經(jīng)理部的工期、質(zhì)量、進度、安全、成本、環(huán)保目標負全面責任。3.負責組建項目經(jīng)理部,按照局、公司有關(guān)規(guī)定,確定項目部機構(gòu)和崗位設(shè)置、人員配備及其職責。組織制定施工現(xiàn)場各項安全管理制度、辦法、規(guī)定，并監(jiān)督實施。

4.主持編制項目總體策劃（實施性施工組織設(shè)計）,確保項目從預制場、加工場、拌合站的設(shè)立、開工直至竣工各項工作都有章可循,有人負責;組織層層進行技術(shù)、安全技術(shù)和環(huán)保措施交底工作。5.做好分包隊伍、設(shè)備租賃、材料采購合格供方的評價、選擇工作,組織、協(xié)調(diào)施工隊伍、設(shè)備、材料按時進場,對項目各類生產(chǎn)要素進行合理配置和動態(tài)管理。

6.主持編制好施工預算,加強合同管理和成本控制,開源節(jié)流,做好變更索賠工作,提高項目的創(chuàng)效能力。

7.設(shè)立項目安全管理機構(gòu),強化安全管理,提高風險防范意識,組織進行本項目危險源二次辯識和風險評價,對重大危險源制定控制措施或管理方案,降低風險,確保項目安全生產(chǎn)。對違章行為要及時糾正并嚴肅處理,支持安全管理人員的工作,安全生產(chǎn)要分配掛鉤,實施考核與獎罰。

8.抓好文明施工,提高環(huán)保意識,組織進行本項目環(huán)境因素二次識別,對重要環(huán)境因素制定控制措施或管理方案,定期進行污染物排放檢測,不斷提升企業(yè)形象。

9.加強項目基礎(chǔ)工作,保證各種文件、資料、數(shù)據(jù)等信息真實準確,保存完好;確保財務(wù)資料的真實性和完整性。

10.主持建立合理的分配和激勵辦法,正確處理好國家、企業(yè)和職工之間的利益關(guān)系,充分調(diào)動職工的積極性;關(guān)心職工身體健康,做好職業(yè)病防治工作。

11.加強與業(yè)主、監(jiān)理、地方政府以及合作隊伍的溝通和聯(lián)系,做好協(xié)調(diào)工作,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

12.組織做好項目工程的竣工資料和交驗工作、項目施工總結(jié)工作和工程結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)以及項目解體、資源交接等工作,接受公司的考核和審計。

13.所有施工隊進場施工,一律簽訂專門的安全生產(chǎn)和環(huán)保管理協(xié)議書,或者在承包合同、租賃合同中約定各自在安全生產(chǎn)、環(huán)保方面的職責、權(quán)力和義務(wù);對承包單位、租賃單位的安全生產(chǎn)、環(huán)保工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理;施工隊必須具備安全生產(chǎn)條件和必備的資質(zhì)。14.發(fā)生事故,保護好現(xiàn)場,及時上報。本著“四不放過”的原則,認真處理工傷事故,對重傷以上事故及重大未遂事故要親臨現(xiàn)場組織調(diào)查、實事求是地提出調(diào)查分析報告和處理意見,并認真吸取教訓。

15.接到安全監(jiān)察指令書,對存在的問題按指令要求進行整改,并按期將完成情況上報安監(jiān)部門。

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項目經(jīng)理質(zhì)量職責

1.對所承建工程的工程質(zhì)量負全面責任，建立本工程的質(zhì)量體系，明確內(nèi)部職能分工。

2.組織實施公司質(zhì)量體系文件，審核本工程的質(zhì)量計劃，主持工程質(zhì)量的定期檢查、評議、整改和質(zhì)量評定。

3.參加管理評審，組織落實管理評審會議提出的關(guān)于本工程的糾正和預防措施。

4.對本工程的檢測試驗的機構(gòu)、儀器配備、制度等承擔技術(shù)指導和領(lǐng)導責任。

5.當與質(zhì)量體系有關(guān)的項目人員不在時，指定暫時負責人。

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項目經(jīng)理安全職責

1.認真貫徹執(zhí)行國家、地方政府和上級主管部門的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策和法律、法規(guī)、規(guī)范、標準，是本單位安全生產(chǎn)工作的第一責任人，對本單位安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導責任。

2.領(lǐng)導編制本單位安全工作整體規(guī)劃、目標，制定安全生產(chǎn)工作計劃，建立、健全和完善本單位的各項安全生產(chǎn)管理制度和安全技術(shù)操作規(guī)程。

3.提供本單位安全生產(chǎn)所需資金、物資、技術(shù)、設(shè)施，按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》設(shè)置安全管理機構(gòu)、專職安全管理人員，保證安全生產(chǎn)目標的實現(xiàn)。

4.定期主持聽取安全生產(chǎn)情況匯報，研究解決本單位存在的不安全問題。

5.組織并主持本單位內(nèi)部的重大傷亡事故調(diào)查處理工作，做到“四不放過”，即：事故原因查不清不放過，防止類似事故再次發(fā)生的措施不落實不放過，責任人和職工受不到教育不放過，責任人的責任得不到追究和處理不放過。

6.支持安質(zhì)部門和人員的監(jiān)督檢查工作，督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患。

7.按照地方政府主管部門的規(guī)定參加培訓，接受安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、政策的教育，并保證本單位各級生產(chǎn)經(jīng)營管理人員的安全生產(chǎn)培訓和教育工作的落實。

8.領(lǐng)導組織制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預案。9.及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。

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項目書記崗位職責

1.項目黨支部書記負責黨支部日常各項黨務(wù)工作和精神文明創(chuàng)建工作的正常有序開展,圍繞項目生產(chǎn)經(jīng)營做好職工的思想工作,充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。

2.黨支部書記對本支部的黨風廉政建設(shè)負總責,紀檢委員協(xié)助黨支部書記,做好本單位的黨風廉政建設(shè)工作;貫徹落實中央和上級黨組織關(guān)于黨風廉政建設(shè)的決議、決定和指標,向上級黨組織和黨政領(lǐng)導報告黨風廉政建設(shè)工作情況。

3.黨支部書記領(lǐng)導本項目黨風廉政建設(shè)工作,經(jīng)常了解和分析本單位人員的黨風廉政建設(shè)情況,制定本單位黨風廉政建設(shè)計劃和有關(guān)制度,認真組織落實。

4.黨支部書記受理本單位黨員檢舉、控告和申訴,并及時做出處理。5.黨支部書記對本單位黨員、干部進行黨風廉政教育和廉潔從業(yè)教育,不斷提高黨員干部廉潔從業(yè)意識和遵紀守法意識;協(xié)助上級紀檢檢查部門搞好案件調(diào)查工作。

6.黨支部書記貫徹落實局企業(yè)文化“三大系統(tǒng)”的相關(guān)內(nèi)容。7.黨支部書記負責做好項目的新聞、通信稿件的組織等宣傳報道工作。

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項目書記的安全職責

1.貫徹執(zhí)行黨和國家以及上級有關(guān)勞動保護、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護方面的方針、政策、法律、法規(guī)，并納入“創(chuàng)建文明單位”的考核指標。

2.經(jīng)常向職工進行遵章守紀的安全宣傳教育，并作為思想政治工作內(nèi)容之一。

3.關(guān)心和支持本單位的勞動保護、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護工作，并協(xié)助行政領(lǐng)導共同做好這方面的工作。

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項目總工程師崗位職責

1.對項目施工、技術(shù)管理工作全面負責。在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下,對工程質(zhì)量負全面技術(shù)責任。在本職范圍內(nèi),對技術(shù)和質(zhì)量有權(quán)做出決定和處理,并受上級總工程師的業(yè)務(wù)領(lǐng)導。

2.貫徹執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策、法規(guī)和部頒的現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程、質(zhì)量標準以及局、公司的施工技術(shù)、試驗、測量儀器管理辦法;執(zhí)行局《項目管理手冊》中規(guī)定的技術(shù)、質(zhì)量職責和有關(guān)要求;貫徹執(zhí)行承包合同中業(yè)主規(guī)定的技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范及監(jiān)理規(guī)程等文件,并監(jiān)督實施執(zhí)行情況。熟悉安全生產(chǎn)環(huán)境保護有關(guān)的規(guī)定和安全技術(shù)操作規(guī)程;對本單位的安全環(huán)保問題負技術(shù)責任。

3.組織技術(shù)人員熟悉合同文件,領(lǐng)會設(shè)計意圖和掌握具體技術(shù)細節(jié),參加設(shè)計技術(shù)交底,主持圖紙會審簽認,對現(xiàn)場情況進行調(diào)查核對,如有出入應(yīng)按規(guī)定及時上報監(jiān)理。

4.協(xié)助項目經(jīng)理負責項目管理體系的建立、運行、審核、改進等各項工作,在質(zhì)量管理和質(zhì)量保證方面對項目經(jīng)理負責。

5.在項目經(jīng)理主持下,組織編制實施性施工組織設(shè)計并按規(guī)定報批;組織各部門進行質(zhì)量過程識別、危險源和環(huán)境因素識別,評價出質(zhì)量控制關(guān)鍵點、重大危險源和重要環(huán)境因素;組織編制施工技術(shù)工藝組織措施、質(zhì)量保證措施、安全技術(shù)措施及環(huán)境保護措施和作業(yè)指導書等,并在施工前組織有關(guān)技術(shù)人員進行全面技術(shù)、安全、環(huán)保交底,指導各部門和技術(shù)人員貫徹實施。

6.督促指導施工技術(shù)人員嚴格按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工,負責把關(guān)控制;研究解決施工過程中的工程技術(shù)難題;督促指導工程部門做好技術(shù)、安全、環(huán)保二級交底工作。7.領(lǐng)導試驗檢測和測量放樣及計量工作,確保測量、試驗數(shù)據(jù)準確;負責對試驗、測量在施工過程中發(fā)生重大技術(shù)問題時的決策或報告。

8.主持制定本項目有關(guān)的科研課題和“四新”推廣項目,并組織實施;組織成立QC攻關(guān)小組并開展攻關(guān)活動。

9.負責研究解決施工過程中的工程技術(shù)難題;組織定期進行工程質(zhì)量檢查,負責技術(shù)質(zhì)量事故和工程質(zhì)量事故的調(diào)查與處理以及審核簽發(fā)變更設(shè)計報告。參加安全生產(chǎn)檢查,對施工生產(chǎn)中存在的事故隱患,從技術(shù)上提出意見和解決方案。

10.主持交竣工技術(shù)文件資料的分類、匯總及編制,參加交竣工驗收。組織做好施工技術(shù)總結(jié),督促技術(shù)人員撰寫專題論文和施工工法,并負責審核、修改、簽認后向上級推薦、申報。11.主持對項目技術(shù)人員工作的檢查、指導和考核。

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項目總工程師的質(zhì)量職責

1.對本工程的工程質(zhì)量負全面技術(shù)責任。2.實施、保持和完善本工程的質(zhì)量體系。3.組織接收內(nèi)部和外部質(zhì)量體系審核。4.負責主管程序的組織領(lǐng)導工作。

5.負責本工程施工方案的制定，組織編制本工程的質(zhì)量計劃。6.協(xié)助項目經(jīng)理對工程質(zhì)量進行控制、管理和監(jiān)督，負責對工程質(zhì)量的定期檢查、評議和驗評，指導和監(jiān)督施工現(xiàn)場各級人員做好質(zhì)量記錄。

7.指導本項目的有關(guān)部門做好統(tǒng)計技術(shù)的應(yīng)用工作。

8.對本工程的檢測、試驗和計量的機構(gòu)、人員、儀器配備、制度等承擔技術(shù)指導和領(lǐng)導責任。

9.負責不合格品的控制、糾正和預防措施及包裝、防護和交付，負責合同評審、統(tǒng)計技術(shù)的組織領(lǐng)導工作。10.相關(guān)部門的勾通，作好聯(lián)系紐帶工作。

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總工程師的安全職責

1.貫徹執(zhí)行國家、地方政府和上級的安全生產(chǎn)方針政策、法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準等，協(xié)助分部經(jīng)理做好安全生產(chǎn)的技術(shù)保障工作。對本單位的重大安全問題負技術(shù)領(lǐng)導責任。2.領(lǐng)導制定和季節(jié)性施工生產(chǎn)技術(shù)措施計劃時，要明確提出指導性的安全技術(shù)措施方案。

3.組織編制和審核施工組織設(shè)計和特殊復雜工程的施工方案時，在采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，應(yīng)嚴格審查其各環(huán)節(jié)的安全技術(shù)措施，并做好分項工程的安全技術(shù)交底工作。4.領(lǐng)導安全技術(shù)攻關(guān)活動，積極研究和推廣有效的安全技術(shù)措施和保證安全的操作工藝。

5.參加本單位因工傷亡事故的調(diào)查，從技術(shù)角度，分析事故原因，提出防止類似事故重復發(fā)生的技術(shù)措施。

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項目生產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責

1.在項目經(jīng)理的授權(quán)下,主持項目施工生產(chǎn)的各項事宜。貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和上級有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保方面的方針、政策、法規(guī)、法律、技術(shù)標準、工藝、要求和項目的管理方針,進行生產(chǎn)、進度、機械、安全、環(huán)保、文明施工管理。

2.對本項目工程的安全生產(chǎn)負直接領(lǐng)導責任,要把安全生產(chǎn)列入議事日程,做到“管生產(chǎn),必須管安全”,在計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比生產(chǎn)的同時,把安全工作貫徹到每一個環(huán)節(jié)中去,定期召開安全例會、定期組織安全檢查,針對問題采取措施,確保安全生產(chǎn)。3.組織落實項目總體策劃,全面負責施工總體計劃、施工方案和質(zhì)量目標實施計劃的落實,確保完成各階段質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保管理目標的實現(xiàn)。

4.組織召開生產(chǎn)會議,研究解決施工中出現(xiàn)的問題,組織、協(xié)調(diào)現(xiàn)場資源調(diào)配,保證施工順利進行。

5.嚴格執(zhí)行局《項目管理手冊》的有關(guān)要求,做好質(zhì)量、健康、安全、環(huán)保的控制,杜絕違章操作,違章指揮,督促有關(guān)人員對施工過程污染物排放進行檢測。保證施工生產(chǎn)現(xiàn)場的各種安全防護設(shè)施齊全、有效,參加安全生產(chǎn)檢查,并負責對檢查中存在的問題及時進行糾正,落實改正辦法及措施。

6.發(fā)生事故或未遂事故,要認真分析、弄清事故原因,找出事故規(guī)律,采取防范措施。發(fā)生傷亡事故,做好現(xiàn)場保護工作,及時上報。7.協(xié)助項目經(jīng)理督促、落實、檢查各部門職責執(zhí)行情況,協(xié)調(diào)各部門有關(guān)管理接口工作。

8.認真對待業(yè)主的階段進度和現(xiàn)場文明施工目標，保證目標的實現(xiàn)，不但使業(yè)主對結(jié)果滿意，還要使業(yè)主對過程控制感到滿意。9.根據(jù)施工生產(chǎn)計劃，合理協(xié)調(diào)操作層和管理層的工作，主持生產(chǎn)調(diào)度會和生產(chǎn)碰頭會，組織研究解決生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的問題。

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項目生產(chǎn)副經(jīng)理的質(zhì)量職責

1.全面負責項目施工組織設(shè)計和質(zhì)量目標實施計劃的落實。2.對分管部門的質(zhì)量工作負直接責任。

3.協(xié)助項目經(jīng)理合理組織生產(chǎn)，確保工期滿足合同要求。4.審批施工計劃，對其有效性負責；協(xié)助項目總工編制本工程的質(zhì)量計劃。

5.貫徹“預防為主”的方針，并負責處理質(zhì)量缺陷。

6.貫徹執(zhí)行國家質(zhì)量工作方針政策，落實執(zhí)行工程建設(shè)技術(shù)標準和規(guī)范。

7.主持項目經(jīng)理部對分承包方的評價，以及確定分承包項目，保證分包工程的有效管理。

8.支持內(nèi)部監(jiān)理工程師行使質(zhì)量工作權(quán)力。

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項目生產(chǎn)副經(jīng)理安全職責

1.對本單位安全生產(chǎn)負直接領(lǐng)導責任，協(xié)助項目經(jīng)理認真執(zhí)行安全生產(chǎn)方針政策、法律法規(guī)、制度。

2.組織實施本單位的安全工作規(guī)劃、目標及安全生產(chǎn)工作計劃。3.組織審核施工組織總設(shè)計和總體施工方案及施工生產(chǎn)安全技術(shù)、管理措施方案和安全措施經(jīng)費使用計劃，確定生產(chǎn)任務(wù)中的安全生產(chǎn)考核指標。

4.領(lǐng)導組織本單位的安全生產(chǎn)宣傳教育、培訓工作，保證企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理人員、專職安全管理人員和特種作業(yè)人員持有效證件上崗。

5.領(lǐng)導組織本單位定期和不定期的全面或者專項的安全生產(chǎn)檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的事故隱患和安全工作中的薄弱環(huán)節(jié)，并推廣安全生產(chǎn)先進經(jīng)驗。

6.組織并主持傷亡事故的調(diào)查分析及處理，組織編寫“企業(yè)職工傷亡事故調(diào)查報告書”和有關(guān)“四不放過”材料，提交單位負責人審核批準后，按照有關(guān)程序上報地方政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門，并在本單位內(nèi)落實“四不放過”工作。

7.指導安全管理部門工作，認真聽取和采納關(guān)于安全生產(chǎn)的合理化建議，保證安全管理人員行使監(jiān)督檢查、合理處置的權(quán)利，組織落實安全生產(chǎn)責任制。

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項目總經(jīng)濟師崗位職責

1.本著業(yè)務(wù)對口,分級管理的原則,項目總經(jīng)濟師在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下,完成分管公司經(jīng)營部門或其他分管公司業(yè)務(wù)對口部門安排、布置的各項工作,包括:項目成本管理、變更索賠管理、預算管理、定額管理、合同管理、施工隊管理、政績管理等各項經(jīng)營管理工作。

2.負責貫徹、落實局和公司的相關(guān)管理辦法,組織項目經(jīng)營人員及相關(guān)經(jīng)營管理培訓工作。

3.負責項目成本管理,組織編制施工預算和落實成本控制措施,組織成本核算和分析總結(jié),在經(jīng)濟活動中,當好項目經(jīng)理的助手和參謀,在重大經(jīng)濟活動中,事先為項目經(jīng)理收集并提供有關(guān)資料和決策方案。

4.負責項目績效管理工作,制訂項目專項或崗位績效管理辦法,組織實施和落實,負責項目管理工作。

5.負責施工隊伍選擇、管理及評價工作,協(xié)調(diào)、處理生產(chǎn)經(jīng)營合同經(jīng)濟糾紛。

6.負責變更索賠立項,申報資料審核和報批的協(xié)調(diào)工作;組織工程計量與支付、工程結(jié)算等工作。

7.嚴格執(zhí)行局項目管理手冊的有關(guān)要求,按規(guī)定對工程分包、設(shè)備租賃合同、材料采購合同進行審核,執(zhí)行會簽和報批制度。負責合同談判,在經(jīng)理授權(quán)下,負責簽訂工程分包、材料采購、設(shè)備租賃等各類合同。

8.完成公司或項目經(jīng)理臨時交辦的其它工作。

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項目總經(jīng)濟師質(zhì)量職責

1.協(xié)助項目總工實施、保持和完善本工程的質(zhì)量體系。2.協(xié)助項目總工組織編制本工程的質(zhì)量計劃。3.協(xié)助項目總工組織接收內(nèi)部和外部質(zhì)量體系審核。4.負責主管程序的組織領(lǐng)導工作。

5.協(xié)助項目總工協(xié)調(diào)各相關(guān)部門的勾通，作好聯(lián)系紐帶工作。

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項目財務(wù)總監(jiān)崗位職責

1.受公司委派負責監(jiān)督、指導項目財務(wù)管理各項工作。

2.貫徹執(zhí)行國家新的《企業(yè)會計準則》和《企業(yè)財務(wù)通則》以及局、公司各項財務(wù)管理制度。執(zhí)行公司的標后預算、成本指標和費用支出限額。組織編制和執(zhí)行項目財務(wù)預算,并做好預算執(zhí)行的控制和分析。

3.開展成本管理工作,對各項成本費用進行預測、計劃、控制、核算和考核,努力降低消耗、節(jié)約開支,提高經(jīng)濟效益。

4.組織項目經(jīng)理部的會計核算,按時編制上級單位要求的各種財務(wù)報表,保證會計信息質(zhì)量,提高會計信息的使用價值;5.協(xié)同項目經(jīng)理組織資金的籌措和運營,按照上級資金管理的有關(guān)規(guī)定,督促項目經(jīng)理部合理使用資金,確保施工生產(chǎn)和企業(yè)經(jīng)營對資金的需求,并及時足額完成應(yīng)上交的各項費用。

6.組織項目會計人員開展業(yè)務(wù)學習,努力提高會計工作質(zhì)量和會計人員業(yè)務(wù)素質(zhì)。

7.完成上級部門和項目經(jīng)理部交辦的其他工作。

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工程部職責

1.負責本項目的工程施工和技術(shù)管理工作。

2.樹立“安全第一”的思想,在編制年、季、月、生產(chǎn)計劃時,應(yīng)保證安全與生產(chǎn)工作協(xié)調(diào)一致,組織均衡生產(chǎn)。確定危險部位和過程,對風險較大和專業(yè)性強的項目應(yīng)組織安全技術(shù)論證。嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、施工工藝、工法及局《項目施工技術(shù)管理辦法(試行)》,嚴格執(zhí)行設(shè)計文件以及業(yè)主規(guī)定的技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準及監(jiān)理規(guī)程等文件。

3.在項目總工的主持下,編制實施性施工組織設(shè)計,包括:施工方案、施工工藝和技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保控制措施或管理方案,并組織報批和實施。主持一般性的施工技術(shù)設(shè)計工作。制定專項施工技術(shù)方案和專項安全施工方案,每個環(huán)節(jié)都應(yīng)貫穿安全技術(shù)措施。負責對安全難度系數(shù)大的施工操作方案進行優(yōu)化。對確定的施工方案,要檢查實施過程。遇有方案變更,應(yīng)及時組織修訂安全技術(shù)措施。

4.開展本部門工作有關(guān)的質(zhì)量過程識別、危險源和環(huán)境因素識別工作,評價出質(zhì)量控制關(guān)鍵點、重大危險源和重要環(huán)境因素,并針對評價結(jié)果制定相應(yīng)管理措施或管理方案,這些管理措施或管理方案應(yīng)體現(xiàn)在實施性施工組織設(shè)計中。負責對本部門工作有關(guān)的重要環(huán)境因素進行綜合性評價,具體操作執(zhí)行局《職業(yè)健康安全和環(huán)境效益監(jiān)測管理的規(guī)定》。

5.學習、熟悉合同文件、設(shè)計文件及其技術(shù)標準要求,參加業(yè)主組織的設(shè)計交底和現(xiàn)場調(diào)查核對,會同有關(guān)人員進行審核施工圖紙和技術(shù)資料,繪制細部大樣圖。組織向現(xiàn)場技術(shù)人員、工長、班組操作人員進行技術(shù)、安全、環(huán)保措施和操作要點等內(nèi)容的二級交底工作。負責工程的安全防護技術(shù)措施以及特殊腳手架、施工用電、大型機械拆裝方案的落實。6.負責開工報告的編寫與報批工作,辦理變更設(shè)計的報批與實施。督促和檢查施工隊伍開工前的準備工作。制定項目的施工進度計劃,確保項目工期目標的實現(xiàn)。

7.督促工程技術(shù)人員填寫施工日志,及時編制、上報有關(guān)工程報表;做好技術(shù)文件和內(nèi)業(yè)資料的收集、整理、簽認、傳遞、匯總和歸檔工作。根據(jù)工程進度,及時對施工原始記錄、檢查簽證記錄、施工照片、影視資料以及有關(guān)的技術(shù)文件和資料進行收集、分類整理、匯總和保管。負責編制交竣工技術(shù)資料,參與交竣工驗收。8.深入施工現(xiàn)場,核對圖紙、核實工程數(shù)量,檢查技術(shù)管理工作和安全技術(shù)措施的實施情況,解決施工技術(shù)難題,加強對施工全過程的技術(shù)控制。組織隱蔽工程的檢查驗收,記錄好施工日志,及時編制、上報有關(guān)工程報表,辦理有關(guān)設(shè)計文件變更的報批和實施。有效控制工程分包、測量、試驗、現(xiàn)場管理、安全、文明施工等技術(shù)業(yè)務(wù)管理。

9.負責對本項目技術(shù)質(zhì)量的定期檢查,發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量事故應(yīng)進行調(diào)查、報告,并提出處理意見。根據(jù)工程特點,組織有關(guān)技術(shù)研究課題和“四新”推廣項目的實施,開展QC小組攻關(guān)活動,參加撰寫工法、專題論文和技術(shù)總結(jié)等工作,對新技術(shù),新材料,新工藝的推廣和應(yīng)用,應(yīng)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施和安全操作規(guī)程。

10.負責指導試驗、檢測和測量放樣的技術(shù)業(yè)務(wù)工作,監(jiān)督、檢查試驗及測量的項目、指標、技術(shù)要求是否符合設(shè)計文件的要求。11.負責研究解決改善勞動條件,減輕笨重體力勞動、消除噪聲等健康安全的技術(shù)治理方案。

12.參加項目質(zhì)量定期檢查,參加項目質(zhì)量事故和質(zhì)量問題的調(diào)查和處理,配合、參與公司的質(zhì)量大檢查,參與質(zhì)量事故的調(diào)查處理。參與傷亡事故和未遂事故中技術(shù)性問題的調(diào)查,分析事故原因,從技術(shù)上提出防范措施。13.負責項目計量管理工作,建立計量器具臺帳,做好計量器具的檢定和維護、保養(yǎng)工作。

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工程部質(zhì)量職責

1.負責和協(xié)調(diào)公司質(zhì)量體系文件的實施，做好各部門接受內(nèi)、外審的準備工作，并負責經(jīng)理部質(zhì)量體系的日常管理工作。2.妥善保管會議記錄，做好文件和資料的統(tǒng)一管理工作。3.做好對文件的更改工作。

4.貫徹執(zhí)行有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準和工藝操作規(guī)程。5.審核施工圖和有關(guān)技術(shù)資料，填寫施工圖會審紀要。

6.編制施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、質(zhì)量保證措施和安全技術(shù)措施，并組織技術(shù)交底工作。

7.組織領(lǐng)導工程中測量、試驗和計量工作。8.負責工程中變更設(shè)計的報批和實施工作。

9.組織工程質(zhì)量檢查和驗收,并填寫質(zhì)量檢查評定記錄。10.加強技術(shù)管理，制止和報告違反有關(guān)技術(shù)要求的行為。11.負責工程施工質(zhì)量事故的調(diào)查分析，編制糾正和預防技術(shù)措施方案。

12.參與合同評審、修訂和對分承包合同評審工作，負責分包工程的技術(shù)指導和質(zhì)量監(jiān)督檢查。

13.收集整理施工原始記錄，編制有關(guān)竣工資料，參與竣工驗收。14.負責工程原材料、半成品的檢驗和標識工作。15.向相關(guān)部門提供必要的信息和資料，協(xié)助其工作。

16.每年1月上旬和質(zhì)量體系文件換版后一個月內(nèi)，向公司報送本項目的現(xiàn)行有效文件控制清單和質(zhì)量記錄清單。17.負責統(tǒng)計技術(shù)的應(yīng)用工作。

18.加強計量工作的管理，保證施工生產(chǎn)的需要。19.完成其他相關(guān)文件中規(guī)定的各項職責。

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工程部安全職責

1.負責進行安全技術(shù)、勞動保護的研究工作，承擔工程安全技術(shù)上的審查和設(shè)計，解決施工生產(chǎn)中的有關(guān)安全技術(shù)問題，對因技術(shù)原因?qū)е碌陌踩珕栴}負責。

2.在技術(shù)革新、技術(shù)改造、新產(chǎn)品試制、采用新工藝、使用新技術(shù)時，必須符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定和勞動保護方面的要求。在試制、投產(chǎn)前負責提供安全操作方法和安全技術(shù)規(guī)程，并進行安全技術(shù)指導，妥善做好各項安全措施。

3.協(xié)助人力資源、安質(zhì)部門編制安全技術(shù)教育計劃，向作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底。

4.參與有關(guān)勞動保護、安全生產(chǎn)措施分部的審查，以及勞動保護、安全生產(chǎn)方面的標準、規(guī)范、規(guī)程的制訂和審查。

5.參加重大傷亡事故的調(diào)查和分析，從技術(shù)角度分析事故的原因，提出防范措施。

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工程部主任崗位職責

1.全面負責本部門各項工作，及時組織工程部學習文件指示及會議精神。

2.組織本部門學習承包合同技術(shù)規(guī)范，熟悉、審核施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并將本部門工作落實到人。

3.協(xié)助項目領(lǐng)導組織現(xiàn)場施工，幫助解決工程技術(shù)和質(zhì)量問題。4.對施工原始記錄和重要數(shù)據(jù)檢查并復核，對工程質(zhì)量負責。5.負責工程部內(nèi)部協(xié)調(diào)工作，并協(xié)調(diào)經(jīng)理部其他各部門開展工作。6.加強與監(jiān)理工程師及內(nèi)部質(zhì)檢工程師的溝通，提高質(zhì)量管理水平。7.負責寫工程部工程日志，按階段編寫工作總結(jié)及工作計劃。8.以身作則，營造一種清潔、文明、學習、上進的工作環(huán)境。

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工程部主任質(zhì)量職責

1.負責協(xié)調(diào)公司質(zhì)量體系文件在本項目的實施工作。2.負責組織各部門接受內(nèi)、外審工作。

3.組織審核施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，負責填寫施工圖會審紀要。4.協(xié)助項目總工編制施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、質(zhì)量保證措施和安全技術(shù)措施，并組織技術(shù)交底工作，負責填寫技術(shù)交底記錄。5.負責工程中變更設(shè)計的報批和實施工作。

6.負責工程質(zhì)量事故的調(diào)查、分析，編制糾正和預防技術(shù)措施、方案。

7.參與合同評審，修訂和對分包合同評審工作，負責 對分承包工程的技術(shù)指導工作。

8.收集、整理施工原始記錄，編制有關(guān)竣工資料，參與竣工驗收。9.向有關(guān)部門提供必要的信息和資料，協(xié)助其工作。10.組織領(lǐng)導工程中測量、試驗和計量管理工作。11.負責指導特殊工序或關(guān)鍵部位施工方案的落實。12.完成其他相關(guān)文件中規(guī)定的各項職責。

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經(jīng)營部職責

1.負責項目成本管理工作,會同財務(wù)部門編制項目成本費用控制計劃,制訂成本控制措施,嚴格成本控制,月度進行成本核算和經(jīng)濟活動分析。對工程項目的安全技術(shù)和勞動保護措施的經(jīng)費進行成本策劃和預算。

2.負責項目變更、索賠管理工作,進行項目前期策劃,過程申報及爭取報批工作;注意資料的收集和整理工作。

3.負責項目標后預算管理工作,根據(jù)標后預算編制施工預算及初始預計總成本;負責項目施工預算管理工作,按施工預算進行成本控制、核算和經(jīng)濟活動分析。4.負責項目施工定額的測定工作

5.負責項目對外簽訂的生產(chǎn)經(jīng)營合同管理工作

6.負責項目績效考核管理工作,結(jié)合項目實際需要制訂專項績效考核辦法并組織實施,負責項目管理評價和改進落實工作

7.在項目領(lǐng)導的組織下,負責施工隊伍的選擇、評價及管理等工作,定期組織相關(guān)部門對合作隊伍的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的履約情況進行考核,并對項目生產(chǎn)經(jīng)營合同糾紛進行協(xié)調(diào)和處理

8.及時辦理計量支付、工程結(jié)算。對分包工程的結(jié)算嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,防止超結(jié)算現(xiàn)象的發(fā)生

9.開展本部門工作有關(guān)的質(zhì)量過程識別、危險源和環(huán)境因素識別工作,評價出質(zhì)量控制關(guān)鍵點、重大危險源和重要環(huán)境因素,識別結(jié)果報項目安全部門,并針對評價結(jié)果制定相應(yīng)管理措施或管理方案。負責對本部門工作有關(guān)的重要環(huán)境因素進行合規(guī)性評價,具體操作執(zhí)行局《職業(yè)健康安全和環(huán)境績效監(jiān)測管理的規(guī)定》。

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經(jīng)營部質(zhì)量職責

1.協(xié)調(diào)公司質(zhì)量體系文件的實施，做好本部門內(nèi)、外審的準備工作。2.協(xié)助總工對質(zhì)量計劃的編制、報批和實行。

3.協(xié)助公司生產(chǎn)經(jīng)營科進行合同評審和合同修訂的評審工作。4.負責組織本項目自行承擔的對分承包方的評審和管理。5.負責制定工程施工生產(chǎn)計劃，并提供給相關(guān)部門。

6.負責收集招、投標的信息和服務(wù)信息，并及時上報公司生產(chǎn)經(jīng)營科。

7.負責組織缺陷責任期的服務(wù)工作。8.做好工程的竣工移交工作。

9.每年1月中旬和質(zhì)量體系文件換版后1個月內(nèi)向工程部上報有效文件清單和質(zhì)量記錄清單。10.完成其他相關(guān)文件中規(guī)定的各項職責

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經(jīng)營部安全職責

1.編制施工生產(chǎn)計劃的同時，要編制安全措施計劃，在檢查生產(chǎn)計劃完成情況的同時要檢查安全措施計劃的落實情況。

2.安排施工生產(chǎn)計劃時，必須考慮設(shè)備裝置的額定能力，防止設(shè)備、裝置超負荷運轉(zhuǎn)，應(yīng)考慮到水、電、氣、汽的平衡，在施工生產(chǎn)安排上還要確保設(shè)備的中修、大修計劃按期實施，組織好均衡生產(chǎn)。

3.在生產(chǎn)調(diào)度中，發(fā)現(xiàn)有重大危險要及時進行調(diào)度指揮，采取措施消除隱患。

4.在制訂長遠規(guī)劃時，應(yīng)包括安全管理和安全技術(shù)研究、改善勞動條件和安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)的內(nèi)容，應(yīng)將“三廢”排放超標以及噪聲大等對環(huán)境、人身健康有危害的設(shè)備、場所的治理納入生產(chǎn)計劃，有步驟地進行治理。

5.各級生產(chǎn)調(diào)度會議應(yīng)將安全生產(chǎn)列入會議內(nèi)容，組織經(jīng)濟活動分析應(yīng)同時分析安全生產(chǎn)情況。

6.嚴格按照安全防護設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的原則，安排安全防護設(shè)施工程的施工。

7.嚴格控制安全技術(shù)措施計劃經(jīng)費，專款用于安全防護設(shè)施，不得挪用。

8.基建（包括臨建）方面，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定，施工前應(yīng)按照施工程序編制安全技術(shù)措施，外包施工的，應(yīng)向承包單位提出施工安全要求，并負責檢查督促落實；新建、改建、擴建工程分部，必須符合國家有關(guān)環(huán)境保護、安全衛(wèi)生的要求。

9.開工前和施工過程中，都要針對施工的實際情況，提前充分考慮與施工相配套的安全防護設(shè)施的費用，保證安全設(shè)施費用有效、合理、經(jīng)濟地使用。要根據(jù)工程變更情況，及時對安全防護設(shè)施費用進行重新審定，合理追加或削減安全設(shè)施費用。

10.在進行經(jīng)濟活動分析時，要對安全投入的有效性和合理性進行評價，對由于安全事故造成的直接和間接經(jīng)濟損失進行評估。11.要把安全生產(chǎn)指標列入經(jīng)營承包考核、兌現(xiàn)等工作之中。

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經(jīng)營部主任質(zhì)量職責

1.協(xié)調(diào)公司質(zhì)量體系文件在本項目的實施工作。2.負責組織本部門接受內(nèi)、外審工作。

3.協(xié)助項目總工協(xié)調(diào)質(zhì)量計劃的編制、報批和實施。4.會同工程部做好工程的交付工作。

5.負責本項目自行承擔的對分承包方的評審和管理。6.負責本項目包清工的管理與控制。7.負責組織缺陷責任期的服務(wù)工作。

8.負責制定工程施工生產(chǎn)計劃，并提供給業(yè)務(wù)部門。9.負責收集招投標信息和服務(wù)信息，并上報公司生產(chǎn)經(jīng)營科。10.完成其他相關(guān)文件中規(guī)定的各項職責。

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材設(shè)部職責

1.貫徹執(zhí)行上級頒發(fā)的各種機械設(shè)備管理規(guī)章制度,并檢查落實情況。

2.負責項目機械設(shè)備的調(diào)配工作;負責編制并實施機械設(shè)備、小型機具的購置計劃、自有設(shè)備維修保養(yǎng)計劃和報廢申請工作,監(jiān)督檢查駕駛、操作人員做好日常保養(yǎng)工作,保證機械設(shè)備性能良好。3.負責自購設(shè)備的選型、詢價、采購、驗收和固定資產(chǎn)填報手續(xù);負責外租設(shè)備的調(diào)查、評價、進場驗收以及手續(xù)的辦理、費用結(jié)算等工作。凡購置各種機械設(shè)備、電氣設(shè)備、新型建筑裝飾、防水材料等涉及人身安全的料具及設(shè)備,必須執(zhí)行國家、局和公司的有關(guān)規(guī)定,嚴格審查其產(chǎn)品合格證明資料,并同時作抽樣檢驗。4.對機械設(shè)備、鍋爐壓力容器及自制機械設(shè)備的安全運行負責,認真執(zhí)行建設(shè)部《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于特種設(shè)備、鍋爐壓力容器的相應(yīng)規(guī)程,并監(jiān)督各種設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理工作。嚴格執(zhí)行局特種機械設(shè)備管理規(guī)定,對進場特種機械設(shè)備進行檢查、驗收,嚴格把關(guān)。進場特種機械設(shè)備必須持有:生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、安裝隊伍的安裝資質(zhì)證、地方有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)的檢驗合格證、司駕人員的上崗證。5.負責定期檢查機械設(shè)備技術(shù)情況,做好機械設(shè)備各種原始記錄;建立健全各種臺帳、報表,按要求每天填寫機械設(shè)備的運轉(zhuǎn)和維修記錄,每周報安保部,每月報項目存檔。

6.嚴格執(zhí)行局《協(xié)作隊伍自帶機械設(shè)備管理規(guī)定》、《機械設(shè)備使用、維修、保養(yǎng)過程健康安全和環(huán)境保護的管理規(guī)定》,做好機械設(shè)備在使用過程中的安全防護、環(huán)境保護和節(jié)能降耗工作,隨時進行檢查、監(jiān)督并做好記錄。

7.開展本部門工作有關(guān)的危險源和環(huán)境因素識別工作,評價出重大危險源和重要環(huán)境因素,并針對評價結(jié)果制定相應(yīng)管理措施或管理方案。負責對本部門工作有關(guān)的重要環(huán)境因素進行合規(guī)性評價,具體操作執(zhí)行局《職業(yè)健康安全和環(huán)境績效監(jiān)測管理的規(guī)定》。8.按國家要求定期對建筑起重設(shè)備進行安全檢測工作。

9.施工現(xiàn)場購置各類建筑材料,應(yīng)符合國家和公司有關(guān)文明施工和環(huán)境保護的要求。

10.采購勞動保護用品時,應(yīng)嚴格審查其生產(chǎn)資質(zhì)和產(chǎn)品合格證明材料,并抽樣檢測。對專控勞動保護用品,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,接受安全管理部門和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。

11.認真執(zhí)行局文明安全施工有關(guān)標準,做好施工現(xiàn)場料具管理,保證安全生產(chǎn)。

12.組織對機械事故的調(diào)查、分析,根據(jù)管理權(quán)限進行處理或上報。13.配合有關(guān)部門做好職工技術(shù)培訓工作。

14.項目物資部門及各物資管理關(guān)鍵崗位的職責見中交第一公路工程局有限公司《物資管理辦法》。

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材設(shè)部質(zhì)量職責

1.負責本項目對材料分供方評價資料的收集，搞好市場調(diào)查，做好材料采購和質(zhì)量控制管理工作。

2.負責本項目的對業(yè)主提供的產(chǎn)品的控制工作。3.負責本項目的原材料標識和可追溯性的管理工作。4.負責對不合格原材料及半成品的處置等工作。

5.負責對原材料及外購半成品的貯存管理并協(xié)助原材料的搬運。6.認真做好本項目經(jīng)理部的施工設(shè)備管理。7.做好施工設(shè)備的配備（購置、調(diào)度、租賃）工作。8.建立施工設(shè)備臺帳，保管設(shè)備的技術(shù)資料。9.做好各種原始記錄的統(tǒng)計工作并及時上報機械科。

10.負責施工設(shè)備的保養(yǎng)維修工作，并編制月度機械修理計劃報公司機械科，編制修理設(shè)備材料配件計劃交材料部。11.負責向經(jīng)營部提供施工設(shè)備現(xiàn)況。

12.認真做好施工設(shè)備管理工作中的檢查、監(jiān)督及指導工作。13.負責向機械科提供設(shè)備報廢清單。14.負責設(shè)備的狀態(tài)標識管理。

15.每年1月上旬和質(zhì)量體系文件換版后一個月內(nèi)，向工程部報送本部門的現(xiàn)行有效文件控制清單和質(zhì)量記錄清單。

16.參與經(jīng)理部組織的對合同修訂的評審和對分包方的評審工作，負責對分包方設(shè)備進行評價。

17.完成其他相關(guān)文件中規(guī)定的各項職責。

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材設(shè)部安全職責

1.負責機械、電氣、儀表、起重、鍋爐、焊接、壓力容器等設(shè)備的安全管理，保證安全附件齊全、靈敏、有效。按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，定期進行檢查和檢驗，使全部設(shè)備保持良好狀態(tài)。2.各種機器設(shè)備的安全防護裝置應(yīng)保持齊全有效。

3.凡新投入施工生產(chǎn)的設(shè)備，包括自制設(shè)備，必須有保障操作人員安全健康的設(shè)施，并負責組織投產(chǎn)使用前的鑒定驗收。4.協(xié)助有關(guān)部門對機械設(shè)備操作人員進行操作技術(shù)的培訓和考核。5.負責制訂和修訂機電、設(shè)備的安全操作規(guī)程，參加由于設(shè)備問題造成的傷亡事故的調(diào)查分析，并提出防范措施。

6.負責安全防護、勞動保護措施所需物資和器材的采購供應(yīng)，并確保采購的物料符合安全技術(shù)標準的要求。

7.負責對采購、保管、發(fā)放、運輸?shù)热藛T的安全教育，切實搞好物資儲存和運輸中的安全管理工作。

8.要認真貫徹國家有關(guān)危險物品安全管理規(guī)定，制訂出具體、有效的管理辦法，并督促所屬單位認真執(zhí)行。

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材設(shè)部主任崗位職責

1.貫徹執(zhí)行國家有關(guān)物資的方針、政策、法令和上級管理制度，制訂項目物資管理實施細則，全面負責本部門的業(yè)務(wù)工作。2.根據(jù)施工生產(chǎn)需要，編制材料采購供應(yīng)計劃，組織市場調(diào)查詢價并保質(zhì)、保量、按時、齊備地組織物質(zhì)采購供應(yīng)，確保施工生產(chǎn)順利進行。

3.組織推行主要材料限額領(lǐng)料制度，加強量差控制，降低供料成本。定期組織分析節(jié)超原因，提出改進措施。

4.規(guī)范倉庫管理，督促做好物資驗收、發(fā)放、保管工作，做到帳、卡、物相符，減少使用浪費。

5.督促做好庫房安全工作，做到防火、防潮、防盜、防損壞、防變質(zhì)。

6.組織建立健全各種物資統(tǒng)計臺帳，定期編報各種物資統(tǒng)計報表，及時與財務(wù)對帳，做到帳帳相符，帳物相符。7.組織業(yè)務(wù)培訓，提高材料人員素質(zhì)和管理水平。8.負責組織經(jīng)理部機械的維修、保養(yǎng)和租賃工作。

中交一公局路橋華祥國際工程有限公司 材設(shè)部主任質(zhì)量職責

1.組織有關(guān)人員對分供方進行調(diào)查、咨詢、搜集，整理各項調(diào)查資料。

2.參加對物資分供方的評議，建立合格分供方各名冊并上報，審批后執(zhí)行。

3.協(xié)助經(jīng)理簽訂供需合同，按規(guī)定要求對分供方進行考核。4.根據(jù)經(jīng)營部提供的物資月需用量計劃，編制物資供應(yīng)采購計劃，按時上報相關(guān)部門，組織貨源平衡工作并簽發(fā)采購通知單。5.做好對業(yè)主（顧客）提供產(chǎn)品的驗證和管理。6.協(xié)助業(yè)主做好對材料的檢驗工作。

7.負責檢查現(xiàn)場材料和庫存材料的標識、貯存、管理情況。8.做好相關(guān)部門協(xié)調(diào)配合工作。

9.做好機械的統(tǒng)一管理，保證機械的正常運轉(zhuǎn)。10.認真組織落實施工設(shè)備的控制工作。11.負責辦理施工設(shè)備的配備工作。12.認真落實施工設(shè)備的保養(yǎng)維修工作。

13.編制月度機械修理計劃和修理設(shè)備材料配件計劃。14.負責建立設(shè)備臺帳，保管設(shè)備技術(shù)資料。

15.做好施工設(shè)備管理工作中的檢查、監(jiān)督及指導工作。16.負責設(shè)備的狀態(tài)標識管理。

17.參與經(jīng)理部組織的對合同修訂的評審和對分承包方的評審工作，負責對分承包方的設(shè)備進行評價。18.完成其他相關(guān)文件中規(guī)定的各項職責。

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統(tǒng)計、料帳員崗位職責

1.按照上級規(guī)定的物資統(tǒng)計制度準確、及時、全面匯編物資統(tǒng)計報表，寫好有分析的文字說明，報送有關(guān)部門。

2.建立物資統(tǒng)計臺帳，及時記錄物資收發(fā)動態(tài)及庫存儲備升降，為計劃員安排進貨或調(diào)劑外撥提供依據(jù)。

3.經(jīng)常深入工地檢查材料消耗定額執(zhí)行情況，分析材料節(jié)約或超支情況和原因，研究制定節(jié)約降耗措施；配合計劃員進行（竣工）工程項目的物耗分析。

4.建立料帳、記錄收發(fā)動態(tài)及來往帳務(wù)，審核傳遞各項憑證，定期編報庫存余額報表，及時與財務(wù)部門結(jié)算料款，定期核對帳目。5.參加編制材料目錄計劃價格，匯編采購用款計劃；配合進行材料成本經(jīng)濟活動分析，降低采購成本和倉庫保管費用。

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采購員崗位職責

1.遵循物資采購紀律和市場管理有關(guān)規(guī)定，不徇私情，不謀私利。2.嚴格按照采購計劃所列品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、供應(yīng)時間辦理各項采購事宜。

3.熟悉物資供應(yīng)渠道，了解市場信息，按規(guī)定報送采購計劃，辦理訂貨購貨提貨。

4.建立采購登記臺帳，記錄采購計劃完成情況，進行采購成本的計劃與實際對比，及時總結(jié)經(jīng)驗，隨時收集產(chǎn)品資料。

5.編報采購用款計劃，管好采購資金、專款專用，不得挪用。完成采購任務(wù)后，及時向財務(wù)部門辦理報銷結(jié)算，定期核對往來帳目。

6.協(xié)助做好清倉利庫工作，努力處理和推銷積壓物資，減少資金占用，以求物盡其用。

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采購員質(zhì)量職責

1.協(xié)助部門主管做好對材料分供方的調(diào)查工作，按照程序和要求搜集資料。

2.負責按合格分供方名冊采購規(guī)定的材料，對采購的材料質(zhì)量負責。對經(jīng)檢驗不合格的材料及時退貨或更換。3.參加對合格分供方的調(diào)查、考核和評價工作。4.及時收集市場信息，尋找新的質(zhì)量好的材料來源。5.完成其他相關(guān)文件中規(guī)定的各項職責。

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財務(wù)部職責

1.在項目經(jīng)理領(lǐng)導下,全面負責項目財務(wù)管理與核算工作并接受項目財務(wù)總監(jiān)的監(jiān)督和指導,為施工生產(chǎn)和管理體系運行提供資金保證;全面負責人員調(diào)配、薪資、績效考核、培訓等管理工作。2.嚴格執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)法規(guī)及財務(wù)會計制度;以及局、公司內(nèi)部會計核算和財務(wù)管理制度及相關(guān)管理核算辦法;做好財務(wù)預算的預測、計劃、控制、分析、考核工作;做好項目財務(wù)預算及預算執(zhí)行情況報告的編制和上報工作;做好項目資金使用計劃和資金使用情況報告的編制和上報工作。

3.根據(jù)施工項目實際情況及安全技術(shù)措施經(jīng)費的需要,在資金安排上優(yōu)先考慮安全技術(shù)措施經(jīng)費、勞動保護經(jīng)費及其他安全生產(chǎn)所需經(jīng)費。

4.加強項目成本管理,結(jié)合經(jīng)營部門認真編制成本計劃,并將降低成本的指標和措施落實到費用分管部門,每月組織進行成本分析,成本核算的資料規(guī)范、真實,完成上級下達的各項財務(wù)考核指標。5.加強資產(chǎn)和負債管理,執(zhí)行財務(wù)風險管理機制,加強資金和現(xiàn)金管理,嚴格按規(guī)定繳納上繳各種款項。負責收集、整理有關(guān)財務(wù)資料,按時編制并上報各種財務(wù)報表,為項目領(lǐng)導提供真實的會計信息。6.認真執(zhí)行資金有償占用,及時結(jié)算工程款項,拖欠工程款有專人負責催收,及時清理債權(quán)、債務(wù),按時、足額上繳各項費用。7.負責屬地稅務(wù)登記、策劃、申報等管理工作。

8.以會計基礎(chǔ)工作規(guī)范化達標工作為基礎(chǔ),強化管理,定期自評,落實上級改進建議;做好會計數(shù)據(jù)的保存及會計資料的整理、分類、歸檔、移交等工作;積極參加各級會計人員從業(yè)資格證書的管理及各項業(yè)務(wù)培訓工作。

9.負責保管、使用項目開戶銀行法人預留印鑒章。

10.負責項目工資發(fā)放、職工日常報銷、備用金的清收和管理;按規(guī)定做好材料采購、設(shè)備租賃、工程分包費用的支付工作。11.開展本部門工作有關(guān)的危險源和環(huán)境因素識別工作,評價出重大危險源和重要環(huán)境因素,并針對評價結(jié)果制定相應(yīng)管理措施或管理方案。負責對本部門工作有關(guān)的重要環(huán)境因素進行合規(guī)性評價,具體操作執(zhí)行局《職業(yè)健康安全和環(huán)境績效監(jiān)測管理的規(guī)定》。

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財務(wù)部安全職責

1.按照國家和本單位的有關(guān)規(guī)定，提取安全技術(shù)措施、安全防護和其他勞保費用，并單獨設(shè)立科目，監(jiān)督專款專用。2.負責撥給職工開展安全教育的宣傳費用。3.協(xié)助安質(zhì)部門辦理安全獎、罰手續(xù)。

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財務(wù)主管的安全職責

1.組織落實財務(wù)部門的安全生產(chǎn)責任制，認真執(zhí)行安全生產(chǎn)獎懲規(guī)定。

2.組織編制財務(wù)計劃的同時，編制安全技措經(jīng)費計劃，并保證專款專用。

3.認真貫徹落實勞保用品和防暑降溫經(jīng)費的使用標準。

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試驗室職責

1.在項目總工的領(lǐng)導下,負責項目經(jīng)理部的試驗檢驗工作。2.負責貫徹執(zhí)行國家和行業(yè)的有關(guān)技術(shù)政策法規(guī)、技術(shù)標準、施工規(guī)范和試驗規(guī)程,落實局《項目試驗管理辦法》,全面掌握與設(shè)計有關(guān)的試驗數(shù)據(jù),做好施工過程中的各項試驗檢測工作,試驗數(shù)據(jù)要準確、可靠,試驗頻率要符合要求。

3.負責制定試驗儀器設(shè)備購置計劃和項目試驗計劃,做好開工前各項試驗的試驗、申報和審批工作。

4.負責配合比設(shè)計和優(yōu)化施工配合比工作,為工程的正常施工提供各種技術(shù)參數(shù)和準確的試驗檢驗數(shù)據(jù)。

5.負責對工程所用原材料進行檢驗和試驗,對不符合規(guī)程要求的原材料和工序產(chǎn)品,進行標識,并及時清出場,防止被錯用、誤用。6.對施工過程中的現(xiàn)場試驗和檢測實施全過程監(jiān)控,實行動態(tài)管理,施工過程中隨時指導糾正,避免不合格產(chǎn)品和流轉(zhuǎn)到下一個施工工序;配合相關(guān)部門對工程質(zhì)量進行現(xiàn)場檢測,對存在問題提出建議和措施。

7.建立試驗儀器設(shè)備臺帳,做好試驗設(shè)備的使用、保養(yǎng)和維護,并按規(guī)定周期及時送檢。

8.負責試驗記錄、報告、臺帳的建立,做好所有試驗報告和試驗原始記錄的收集、整理、簽認、傳遞、保存、歸檔工作,及時上報業(yè)主、監(jiān)理和上級主管部門要求的各種試驗報表和資料。

9.負責工程交工前的最終檢驗和試驗;并按交工驗收要求,將所有的試驗記錄、報告以及分項、分部和單位工程的評定結(jié)果等資料整理并裝訂成冊。

10.收集各類試驗科技信息,努力學習新技術(shù)、新試驗規(guī)程和新測試方法,做好新技術(shù)、新材料的試驗和推廣應(yīng)用工作。

11.執(zhí)行局《試驗室安全管理規(guī)定》、《對“四新”推廣應(yīng)用過程中有關(guān)職業(yè)健康安全和環(huán)境管理的規(guī)定》,積極參與應(yīng)用、推廣“四新”項目相關(guān)的試驗和檢測工作,并做好試驗工作中的安全保護和環(huán)境保護工作。

12.開展本部門工作有關(guān)的危險源和環(huán)境因素識別工作,評價出重大危險源和重要環(huán)境因素,并針對評價結(jié)果制定相應(yīng)管理措施或管理方案。負責對本部門工作有關(guān)的重要環(huán)境因素進行合規(guī)性評價,具體操作執(zhí)行局《職業(yè)健康安全和環(huán)境績效監(jiān)測管理的規(guī)定》。

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試驗室質(zhì)量職責

1.認真貫徹和執(zhí)行國家有關(guān)試驗技術(shù)規(guī)范、規(guī)定、質(zhì)量標準、操作規(guī)程及業(yè)主對試驗工作的有關(guān)要求。

2.對所有進場原材料嚴格按取樣標準進行檢驗和試驗，并將其結(jié)果及時報送材料部門和工程部。

3.在砼施工中，嚴格按已經(jīng)試配并報監(jiān)理工程師簽認了的配合比控制施工，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。

4.在材料部門和內(nèi)部監(jiān)理工程師的配合下，組織對各種材料進行試驗和驗收的標識工作，避免未經(jīng)檢驗或試驗不合格的產(chǎn)品投入使用。

5.實驗室的各種儀器或器具應(yīng)經(jīng)常進行維修和保養(yǎng)，使儀器或器具在檢定周期內(nèi)處于正常狀態(tài)，不能正常工作的必須禁止使用。6.實驗室除積極主動完成本項目的試驗任務(wù)外，還應(yīng)完成試驗所規(guī)定的科研項目。

7.做好路基路面壓實度，砼抗壓強度、數(shù)理統(tǒng)計工作。8.完成其他相關(guān)文件中規(guī)定的各項職責。

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試驗室安全職責

做好材料進場的驗收和抽檢，配合施工進度做好見證試驗，監(jiān)督安全生產(chǎn)。

試驗室主任崗位職責

1.對項目總工程師負責，完成并定期匯報試驗室的工作，對試驗室的試驗、檢測及行政工作負全面的領(lǐng)導責任。2.負責完成上級下達的檢測任務(wù)和交辦的有關(guān)工作。

3.負責貫徹執(zhí)行國家、部頒施工規(guī)范、試驗規(guī)程、合同要求、工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗及政策法規(guī)。

4.領(lǐng)導和組織項目經(jīng)理部的各項檢測工作，在開工前提出試驗檢測計劃上報并組織貫徹實施。

5.負責試驗記錄、報告、臺帳的建立，做好試驗資料的整理歸檔工作，及時上報各種資料。

6.領(lǐng)導建立試驗儀器設(shè)備臺帳，組織做好試驗設(shè)備的使用、保養(yǎng)和維護，并按周期及時送檢。

7.組織收集各類試驗科技信息，努力學習新技術(shù)、新試驗測試方法，做好新技術(shù)、新材料的試驗和推廣應(yīng)用工作。

8.負責本試驗室的試驗人員的專業(yè)知識學習、業(yè)務(wù)技術(shù)培訓和政治思想教育工作。

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試驗室主任質(zhì)量職責

1.認真貫徹和執(zhí)行國家有關(guān)試驗技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準、操作規(guī)程以及試驗工作的技術(shù)要求，并對該室進行技術(shù)監(jiān)督和指導。2.及時進行各項配比設(shè)計、試配和配合比優(yōu)化工作，為項目工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、爭效益。

3.組織并實施對項目原材料，施工過程中半成品及最終產(chǎn)品的檢驗和試驗，并對各種材料進行標識。

4.負責對試驗資料進行審核、歸檔和保存，并將有關(guān)資料上報相關(guān)部門。

5.定期指導試驗員進行一次砼強度數(shù)理統(tǒng)計，并繪制強度波動圖，便于及時改進。

6.協(xié)助竣工驗收檢查，整理竣工資料，認真、復核試驗記錄，并對試驗結(jié)果負領(lǐng)導責任。

7.負責項目實驗、科研課題的組織和資料整理、存檔及技術(shù)總結(jié)。8.完成其他相關(guān)文件中規(guī)定的各項職責。

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試驗工程師崗位職責

1.學習并掌握試驗規(guī)程、技術(shù)標準和計量的有關(guān)規(guī)定。2.負責組織各種原材料有關(guān)項目的試驗，并提出試驗報告。3.負責各種配合比的設(shè)計與組織試驗。4.及時收集、整理各種原始記錄和試驗報告。

5.負責儀器設(shè)備的日常管理工作，對主要儀器設(shè)備制定操作規(guī)程。

中交一公局路橋華祥國際工程有限公司 試驗技術(shù)員崗位職責

1.認真學習試驗規(guī)程，掌握技術(shù)標準和試驗方法。

2.組織指導試驗工人進行有關(guān)項目的試驗，并填寫試驗記錄，登記試驗臺帳。

3.指導試驗工人進行各種配合比的試拌、制件、養(yǎng)護及試壓工作。4.協(xié)助工程師做好各種原始記錄、試驗報告的收集、整理和匯總工作，并負責有關(guān)試驗記錄的復核工作。

5.帶領(lǐng)并指導試驗工人學習業(yè)務(wù)知識，提高試驗操作水平。6.完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

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第四篇：各部門工作職責

財務(wù)部工作職責

1、認真學習各項政策，嚴格遵守財經(jīng)紀律和各項規(guī)章制度，不斷提高財經(jīng)政策水平，加強業(yè)務(wù)學習，全面、熟練地掌握各環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)技能；

2、執(zhí)行國家規(guī)定的會計準則、財務(wù)通則和有關(guān)的統(tǒng)一財經(jīng)制度，制訂公司內(nèi)部財務(wù)、會計制度和工作程序，按公司決策組織實施并監(jiān)督執(zhí)行；

3、按制度規(guī)定組織進行各項會計核算工作，按時編報各類財會報表，保證及時、準確反映公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果；

4、定期進行財務(wù)分析，為公司經(jīng)營管理決策提供詳實依據(jù)；

5、定期組織進行公司存貨、財產(chǎn)、財務(wù)的盤點工作，保證帳證帳卡、帳實相符；

6、根據(jù)公司經(jīng)營計劃組織按月、季、度編制財務(wù)收支計劃，定期對執(zhí)行情況進行檢查分析；

7、組織進行對公司資金運作的預測、協(xié)調(diào)、分析和控制，保證有效籌集、分配和合理使用資金；

8、組織考核財務(wù)收支計劃的執(zhí)行情況，督促公司各部門降低成本和消耗，節(jié)約費用，提出管理上增加效能及減少不經(jīng)濟支出的建議；

9、根據(jù)公司業(yè)務(wù)狀況，認真做好納稅申報工作，認直做好票據(jù)的認購、核銷工作。

10、監(jiān)督經(jīng)濟合同的執(zhí)行。負責往來款項的管理，嚴格審查各種往來款項是否合法，并及時清理；

11、組織做好會計憑證、賬簿、報表等以及其他會計資料和財務(wù)資料的保管與定期歸檔工作； 12組織做好保密工作；

13認真完成領(lǐng)導交給的其他任務(wù)。

采購部工作職責

1、及時掌握市場要素價格信息，開拓新供應(yīng)商，優(yōu)化進貨渠道，降低采購費用。

2、對按照安全庫存管理的零部件，會同庫管確定合理物資采購量，及時了解存貨情況，進行合理采購。

3、根據(jù)生產(chǎn)計劃，制定物資供應(yīng)采購計劃并組織實施。

4、選擇、評審、管理供應(yīng)商，建立供應(yīng)商檔案。

5、組織供貨合同評審，簽訂供貨合同，實施采購活動。

6、建立采購合同臺帳，并對供應(yīng)商的訂單執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

7、準確核對供應(yīng)商的采購數(shù)量和采購金額，確保結(jié)款基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準確。

8、采購物資的報驗和入庫工作。

9、采購過程中的退、換貨工作。

10、采購部合同、供應(yīng)商檔案、各種表單的保管與定期歸檔工作。

11、做好采購價格保密工作。

12、及時采購售后所需零部件，縮短對經(jīng)銷商的售后件響應(yīng)時間。

成品庫工作職責

1、制度建設(shè)

（1）完善成品庫管理的規(guī)章制度；

（2）編制裝卸作業(yè)規(guī)范；

（3）不斷完善成品庫作業(yè)流程。

2、發(fā)貨數(shù)量關(guān)的把控

（1）按照發(fā)貨計劃對成品車進行確認，確保出庫規(guī)格、數(shù)量與訂單相符；

（2）對促銷品發(fā)貨中發(fā)現(xiàn)的問題要及時書面通知經(jīng)銷商，并追溯和幫助解決遺留問

題；

3、成品入庫管理

（1）按照生產(chǎn)計劃準確確認生產(chǎn)的數(shù)量、規(guī)格型號，按照指定的位置整齊排列碼放；

（2）做好先進先出的管理工作；

（3）保證入庫實物與系統(tǒng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的一致和準確。

4、盤點管理

（1）認真組織月度盤點，保證盤點的數(shù)據(jù)準確；

（2）協(xié)助財務(wù)部門進行的盤點抽查；

（3）對積壓成品車進行定期統(tǒng)計分析，及時提交給相關(guān)部門進行處理；

5、5S管理

（1）做到帳卡物相符，產(chǎn)品標識和產(chǎn)品狀態(tài)標識清楚；

（2）定置管理，分類儲存，防火防盜防雨措施到位；

6、文件資料管理

（1）做到賬目報表及時準確，ERP系統(tǒng)數(shù)據(jù)域?qū)嵨飻?shù)據(jù)必須相符；

（2）對出入庫、配送單據(jù)、調(diào)換單據(jù)進行妥善保管。

工程技術(shù)部工作職責

1、制度建設(shè)

（1）產(chǎn)品研發(fā)流程的制定、落實與完善；

（2）新產(chǎn)品推廣制度的制定、落實與完善；

（3）零件變更制度的制定、落實和完善。

2、新產(chǎn)品研發(fā)及技術(shù)標準

（1）制訂產(chǎn)品開發(fā)計劃，遵守生產(chǎn)一代、儲備一代、研發(fā)一代的研發(fā)方針；

(2)對老產(chǎn)品進行更新升級，對新產(chǎn)品進行系列開發(fā)工作；

（3）編制產(chǎn)品的技術(shù)標準（生產(chǎn)工藝、采購技術(shù)要求、檢驗的技術(shù)標準）；

（4）對新款車的首批試生產(chǎn)進行監(jiān)督、改進，及時測試新零部件的品質(zhì)。

3、解決技術(shù)問題

（1）隨時解決生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題；

（2）隨時解決客戶投訴的產(chǎn)品裝配上的技術(shù)問題；

（3）隨時解決采購和質(zhì)量檢驗中發(fā)生的技術(shù)問題。

4、信息反饋調(diào)查

（1）每月進行市場調(diào)查一次，及時了解市場動向；

（2）積極考慮經(jīng)銷商的反饋建議，積極改進現(xiàn)有產(chǎn)品。

5、產(chǎn)品的技術(shù)管理工作

（1）對開發(fā)的每款車型的技術(shù)資料分類保管；

（2）對重大技術(shù)問題和存在安全隱患問題要立即以書面的方式上報；

6、服從上級安排其他任務(wù)。

生產(chǎn)部工作職責

1、制度建設(shè)

（1）現(xiàn)場生產(chǎn)制度的制定、落實與完善；

（2）現(xiàn)場作業(yè)組裝規(guī)范的制定、落實與完善；

2、員工技能培訓

（1）根據(jù)生產(chǎn)實際需求制定員工技能等級培訓；

(2)培養(yǎng)多能工；

（3）按照現(xiàn)場作業(yè)標準（生產(chǎn)工藝、檢驗的技術(shù)標準等）進行培訓；

（4）開展勞動技能競賽，不斷提升員工素質(zhì)。

（5）培養(yǎng)基層班組長，提升其管理能力和素質(zhì)。

3、精益改善

（1）主動解決和改善生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題；

（2）主動改善并解決客戶投訴的產(chǎn)品裝配上的技術(shù)問題；

（3）對現(xiàn)場操作的技術(shù)標準進行規(guī)范化和標準化。

（4）扎實推進現(xiàn)場5S工作。

4、現(xiàn)場改善文化的培育

（1）建立各種活動小組，提升員工凝聚力和戰(zhàn)斗力；

（2）制定明確的合理化改善活動及獎勵辦法。

5、生產(chǎn)計劃安排和進度控制

（1）按照銷售計劃制定生產(chǎn)作業(yè)計劃和烤漆作業(yè)計劃；

（2）對生產(chǎn)計劃進行控制，落實生產(chǎn)作業(yè)計劃，對生產(chǎn)變更進行及時有效管理；

（3）及時落實生產(chǎn)前期的準備工作，確保生產(chǎn)計劃的實施。

（4）按照生產(chǎn)組裝技術(shù)標準進行組裝，確保組裝質(zhì)量。

（5）安全生產(chǎn)，確保現(xiàn)場所有安全隱患得到提前預防，對可能的安全隱患監(jiān)控點進行有效管理。

售后服務(wù)部工作職責

1、、配件訂單處理：

（1）根據(jù)配件訂單及庫存生成提貨單；

（2）訂單跟蹤。

2、三包管理：

（1）三包服務(wù)規(guī)定的修訂；

（2）三包配件的收、發(fā)管理；

（3）三包件的管理。

3、配件倉儲、準備與發(fā)貨管理：

（1）配件倉儲、準備管理；

（2）配件收、發(fā)貨管理。

4、售后問題受理和跟蹤：

（1）處理客戶投訴；

（2）向客戶提供配件支持；

（3）制訂服務(wù)中心的制度、工作規(guī)范、客戶服務(wù)流程和服務(wù)標準；

（4）監(jiān)控客戶服務(wù)流程執(zhí)行狀況，挖掘問題并分析改進；

（5）向公司和業(yè)務(wù)部門反饋服務(wù)質(zhì)量信息；

（6）進行用戶滿意度調(diào)查；

（7）了解客戶的其他需求和建議。

5、維修管理：

（1）與經(jīng)銷商協(xié)作，向客戶提供維修服務(wù)

(2)維修技術(shù)服務(wù)與管理。

零部件庫工作職責

1、制度建設(shè)

（1）完善零部件庫管理的規(guī)章制度；

（2）編制零部件庫管員作業(yè)規(guī)范；

（3）不斷完善零部件庫作業(yè)流程。

2、零部件數(shù)量關(guān)的把控

（1）按照采購計劃對入廠零部件進行確認，確保入庫規(guī)格、數(shù)量與訂單相符；

（2）對零部件入庫中發(fā)現(xiàn)的問題要及時書面通知供應(yīng)商，并追溯和幫助解決遺留問

題；

3、生產(chǎn)物料配送

（1）按照配置單的數(shù)量、規(guī)格型號，按照指定的位置及時配送給生產(chǎn)車間；

（2）對調(diào)換件進行準確統(tǒng)計，及時提交給采購部進行更換；

（3）對搬運中的物料要妥善保管、杜絕混放，對產(chǎn)品標識和狀態(tài)標識進行確認和妥

善處理。

4、盤點管理

（1）認真組織月度盤點，保證盤點的數(shù)據(jù)準確；

（2）協(xié)助財務(wù)部門進行的盤點抽查；

（3）對積壓零部件進行定期統(tǒng)計分析，及時提交給相關(guān)部門進行處理；

5、5S管理

（1）做到帳卡物相符，產(chǎn)品標識和產(chǎn)品狀態(tài)標識清楚；

（2）定置管理，分類儲存，防火防盜防雨措施到位；

6、文件資料管理

（1）做到賬目報表及時準確，ERP系統(tǒng)數(shù)據(jù)域?qū)嵨飻?shù)據(jù)必須相符；

（2）對出入庫、配送單據(jù)、調(diào)換單據(jù)進行妥善保管。

質(zhì)量管理部工作職責

1、制度建設(shè)

（4）完善公司內(nèi)部質(zhì)量考核辦法，建立相關(guān)質(zhì)量管理規(guī)章制度；

（5）編制并實施零部件入廠檢驗規(guī)范；

（6）不斷完善質(zhì)量管理文件體系。

2、零部件質(zhì)量關(guān)的把控

（3）按照規(guī)定的抽樣比率對入廠零部件進行檢查，適當控制檢驗標準，穩(wěn)步有序提

升零部件質(zhì)量；

（4）對零部件入廠檢驗中發(fā)現(xiàn)的問題要及時書面通知供應(yīng)商，并追溯和幫助其提升

零部件質(zhì)量；

（5）按照質(zhì)量體系的要求對零部件質(zhì)量進行改善。

3、生產(chǎn)組裝質(zhì)量的把控

（4）制訂下線檢查標準并嚴格實施；

（5）對生產(chǎn)組裝工序進行監(jiān)督檢查，監(jiān)督作業(yè)人員嚴格遵守工藝紀律和組裝標準；

（6）對包裝作業(yè)進行監(jiān)督檢查，防止丟件缺件。

4、質(zhì)量體系管理

（4）完善文件化質(zhì)量體系，對公司不適應(yīng)的文件進行改善；

（5）組織內(nèi)審和糾正、預防措施的實施，并就實施效果進行追蹤確認；

（6）引進管理技術(shù)，及時統(tǒng)計分析公司質(zhì)量狀況，并提出質(zhì)量改進建議。

5、及時處理質(zhì)量投訴

（3）對經(jīng)銷商反饋的質(zhì)量問題及時提出解決方案，并反饋給經(jīng)銷商；

（4）參與對質(zhì)量事故的分析論證，并拿出改善建議和整改方案；

（5）定期走訪市場，了解經(jīng)銷商或消費者的質(zhì)量反饋，作為公司質(zhì)量改善的起點。

6、文件資料管理

（3）對質(zhì)量記錄按照ISO9001質(zhì)量體系規(guī)定妥善保管；

（4）對質(zhì)量資料、檢驗標準、工藝技術(shù)圖紙進行分類管理。

企劃部工作職責

1、制度/計劃的制訂

（1）制定廣告策略和定年、季、月度廣告費用計劃；

（2）對市場進行科學的預測和分析，并為產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)及投放市場做出準備；

（3）與研發(fā)、生產(chǎn)、采購、財務(wù)等部門協(xié)作，共同進行產(chǎn)品市場化運作總體策劃；

（4）制定店面裝修標準并完善；

（5）制定各階段、適應(yīng)市場的促銷方案；

（6）制定產(chǎn)品企劃策略；

（7）擬訂并監(jiān)督執(zhí)行新產(chǎn)品上市計劃；

2、市場情報收集

（1）跟蹤行業(yè)發(fā)展趨勢，建立和完善營銷信息收集、處理、交流及保密系統(tǒng)。

（2）搜集行業(yè)信息，特別是競爭品牌產(chǎn)品的性能、價格、競爭手段等情報的收集、整理和分析；

（3）進行市場調(diào)研，掌握消費者購買心理和行為，為公司市場活動提供決策依據(jù)；

（4）參與公司網(wǎng)站建設(shè)。

3、出謀劃策

（1）制訂公司品牌戰(zhàn)略、產(chǎn)品企劃策略，協(xié)助營銷部制訂公司營銷戰(zhàn)略和實施策略；

（2）制訂公司新產(chǎn)品短、中、長期目標；

（3）做出銷售預測，提出未來市場的分析、發(fā)展方向和規(guī)劃；

（4）新產(chǎn)品上市規(guī)劃；

（5）參與制定產(chǎn)品價格；

（6）為重大市場活動出謀劃策；

（7）整理分析公司各業(yè)務(wù)部門的業(yè)務(wù)資料信息。

4、公共關(guān)系

（1）實施品牌規(guī)劃和品牌的形象建設(shè)；

（2）制定及實施市場廣告、推廣活動和公關(guān)活動；

（3）完善、規(guī)范業(yè)務(wù)系統(tǒng)對外的各類文書及銷售推廣資料；

（4）負責公司榮譽室的建設(shè)及各種資料的收集整理（如客戶感謝函、錦旗、新聞報道等）；

（5）協(xié)助進行廣告媒體的挑選及管理；

（6）代表公司對外發(fā)布需發(fā)布的信息。

5、設(shè)計

（1）店面形象設(shè)計

（2）宣傳物品設(shè)計

（3）VI設(shè)計

（4）涉及公司形象的平面設(shè)計

（5）企業(yè)宣傳片、廣告片的制作

（6）產(chǎn)品外觀（顏色及貼花等）設(shè)計

6、市場管理

（1）對消費者購買心理和行為的調(diào)查；

（2）對競爭品牌產(chǎn)品的性能、價格、促銷手段等的收集、整理和分析；

（3）對競爭品牌廣告策略、競爭手段的調(diào)查分析；

（4）協(xié)助對促銷活動的策劃及組織；

（5）新產(chǎn)品上市規(guī)劃；

（6）合理進行廣告媒體的挑選及管理；

（7）制定及實施市場廣告推廣活動和公關(guān)活動；

（8）實施品牌規(guī)劃和品牌的形象建設(shè)；

7、樣品室管理

（1）做好樣品室的環(huán)境衛(wèi)生，符合公司5S標準；

（2）對樣品室車型進行管理，按照規(guī)定的審批流程及時更新新車型，淘汰老車型；

第五篇：各部門工作職責

行政后勤崗位工作職責

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下，負責組織安排總經(jīng)理辦公會議議程，并做好記錄，發(fā)布會議紀要，檢查落實情況;

2、負責公司印鑒，介紹信的使用管理;負責文件、文檔、材料的修改、打印復印和文書檔案的管理;負責對外各種來信、來訪的接待、聯(lián)系;

3、負責制訂人事調(diào)配、管理、勞動紀律等規(guī)章制度，并負責檢查、監(jiān)督規(guī)章制度的落實情況;

4、負責企業(yè)員工招聘、培訓、簽訂勞動合同、上崗、干部任免、解聘的管理工作;

5、負責企業(yè)工資、獎金分配、補貼福利等標準的制訂和有關(guān)獎懲辦法的執(zhí)行

6、負責企業(yè)各部門、各崗位員工勞動紀律、休假制度的總體監(jiān)督、檢查和問題的處理

7、負責企業(yè)勞動工資報表和考勤、考核的匯總上報工作。

8、負責辦公用品的購置、調(diào)配，使用等管理工作;

9、負責企業(yè)辦公通訊設(shè)備的購置安裝及用收繳工作管理;

10、負責企業(yè)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、保潔、養(yǎng)護等物業(yè)管理工作。

財務(wù)部門崗位職責

1、負責會計的管理工作，對各項財務(wù)會計工作進行定期或不定期的總結(jié)。

2、負責確定會計核算控制點，建立健全內(nèi)部會計控制制度并督促貫徹執(zhí)行。

3、負責組織編制會計報表、成本表，及時檢查下署工作完成情況。

4、負責督促檢查會計人員正確執(zhí)行國家法律法規(guī)、會計制度和企業(yè)內(nèi)部控制制度以及履行崗位職責。

5、負責原始憑證的審核，準確完整記賬、算賬、報賬及財務(wù)檔案整理工作。

6、負責往來賬目核算與材料供應(yīng)商的對賬工作。

7、負責公司的營業(yè)執(zhí)照、代碼證和稅務(wù)登記證的年檢工作。

8、每月月末向公司領(lǐng)導報送各項財務(wù)報表；負責財務(wù)人員離職的交接工作。

9、負責落實向建設(shè)單位索取工程款工作；負責工程質(zhì)量保證金返款工作，提供相關(guān)材料后辦理。

10、負責同相關(guān)部門溝通與協(xié)調(diào)、落實工作。

安全負責人崗位職責

1、主持管理安全防護保護體系、文明施工保證體系、消防保證體系。貫徹執(zhí)行國家及省市有關(guān)消防保衛(wèi)的法規(guī)、規(guī)定，組織制定和審查施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防方案和措施

2、對施工現(xiàn)場進行全方位監(jiān)督檢查，糾正不安全行為和改善不安全環(huán)境。

3、熟悉各種安全技術(shù)措施、規(guī)章制度、標準、規(guī)定。堅決制止違章指揮和違章作業(yè)。做好安全達標和文明安全管理。

4、參加每周一次文明安全綜合值班檢查和不定期安全檢查，做好檢查日志記錄。每天用日檢表反映安全問題。

5、堅持原則，做好系統(tǒng)安全職責范圍內(nèi)的工作。真實填寫安全管理工作日報。

6、做好安全生產(chǎn)中規(guī)定資料的記錄、收集、整理和保管。加強分包單位管理。

7、按職權(quán)范圍和標準對違反安全操作規(guī)程和位置哪個指揮人員進行處罰。

8、收集安全技術(shù)交底、安全活動記錄，查原始記錄及班組日志。

9、驗收安全設(shè)施及機械安全裝置。

10、參加現(xiàn)場生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，在會上報告安全情況和文明施工情況。

采購崗位職責

1、在總經(jīng)理和副總經(jīng)理的領(lǐng)導下開展工作，負責每周召開一次科室人員例會，并負責考核本科室人員工作。

2、負責制定工地急需、臨建材料的采購計劃（提前一周交），和常規(guī)物資請購計劃（提前一周交）。

3、負責制定大宗物品的采購考察計劃。采購專業(yè)大宗材料實行招標并及時訂立合同。

4、負責材料員與管庫員對賬目、單據(jù)的復核工作。

5、督促材料員每天到各工地詢問所需物資情況，及時采購，不耽誤施工進度。

6、監(jiān)督采購員必須嚴格執(zhí)行采購計劃，正確選擇進貨渠道，認真執(zhí)行指導價，并對所購物資的質(zhì)量負責，不虛報價格，不抬高價格，貨真價實。

7、采購員必須建立經(jīng)手采購臺賬，記錄內(nèi)容包括：供貨單位、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、采購日期、材質(zhì)證明編號及轉(zhuǎn)移手續(xù)、生產(chǎn)廠家、支票號、是否結(jié)算和報銷等

8、采購員必須隨采購的物資同時到達供應(yīng)現(xiàn)場，當面入貨檢驗辦理點交手續(xù)，提供合格的材質(zhì)單、合格證等，然后辦理入庫手續(xù)，若因采購產(chǎn)品質(zhì)量不合格，采購員負責退貨。

9、負責各工地通用材料調(diào)撥工作，不得重復采購造成材料浪費。

10、嚴格履行財務(wù)報銷手續(xù)，做到手續(xù)齊全，報銷單據(jù)不得超過一周。購買物資未及時結(jié)賬的，對所有欠賬戶，年底采購部人員共同結(jié)賬。

工程師崗位職責

一、負責全部工程的施工技術(shù)工作,認真貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系標準。

二、參與編制與貫徹單位工程施工組織設(shè)計，負責編制與貫徹施工方案的技術(shù)措施。

三、熟悉圖紙，了解設(shè)計意圖，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點和施工技術(shù)措施，向工長和有關(guān)人員進行技術(shù)交底，確保按圖施工和工程質(zhì)量。

四、指導單位工程的水準點和控制圖的測量，檢查核定施工現(xiàn)場的抄測和定位工作并做好記錄。

五、深入施工現(xiàn)場，具體指導施工技術(shù)工作，貫徹執(zhí)行驗收規(guī)范，操作規(guī)程，質(zhì)量標準。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料。

六、負責全部工程的全面質(zhì)量管理工作，參加分部分項工程的隱蔽驗收，中間驗收和質(zhì)量評定工作。

七、負責對全部工程質(zhì)量事故進行調(diào)查，分析并及時上報領(lǐng)導。組織有關(guān)人員編制事故處理方案經(jīng)公司主管技術(shù)的負責人批準后認真貫徹執(zhí)行。

八、參與開工前施工預算的編制，為階段結(jié)算及竣工決算提供設(shè)計變更，材料代用，結(jié)構(gòu)試驗，結(jié)構(gòu)處理，特種作業(yè)等經(jīng)濟技術(shù)簽證材料，提供制定補充定額的依據(jù)和實際工料消耗量。

九、將全部工程在施工過程中形成的各種技術(shù)資料，及時、如實、完整的整理建檔，妥善保管，整理、編寫、提供交工驗收資料，并做好技術(shù)總結(jié)。

十、按照招投標有關(guān)規(guī)定，負責組織項目工程各種形式的招投標活動,并負責審查招投標文件,搜集潛在招投標人信息；在相關(guān)部門的配合下，負責編制投標程序文件及投標書工作。負責全部招投標資料及過程文件的整理、歸檔及相關(guān)信息的統(tǒng)計、公示。

項目經(jīng)理崗位職責

負責建筑施工工程項目的人員管理、安全施工和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)管工作。1.認真貫徹、執(zhí)行國家的政策、法規(guī)和公司各項規(guī)章制度；全面負責項目工程進場前人力財力的組織工作和入場后施工現(xiàn)場的管理工作；主持項目部工作。

2.全面完成公司下達給工程項目的各項考核指標，確保工程質(zhì)量、安全、工期的實現(xiàn)，認真履行施工合同。

3.參加項目施工組織設(shè)計的編制和工程預結(jié)算的會審，堅持項目過程精品，動態(tài)管理，標價分離，嚴格獎罰。

4.負責主持編制和組織實施施工合同內(nèi)容的施工進度計劃，按時向公司報送工程實物完成量，按時向業(yè)主收取工程進度款。

5.嚴格按公司質(zhì)量管理體系工作和質(zhì)量方針要求實現(xiàn)工程質(zhì)量目標，負責組織對施工過程中的各種技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本等相關(guān)工作實施情況的考核。

6.合理統(tǒng)籌安排好項目工程的物資、勞動力、施工技術(shù)、設(shè)備、后勤、行政、社會治安綜合治理、文明施工等的管理工作。

7.負責完成公司經(jīng)理授權(quán)處理的事宜，定期或不定期將工程現(xiàn)狀上報公司，并執(zhí)行公司的指令。

8.負責與政府相關(guān)部門、業(yè)主、監(jiān)理、分包單位的協(xié)調(diào)工作。9.定期組織項目部各專業(yè)人員進行業(yè)務(wù)培訓。10.負責對本項目工程完工后的工作總結(jié)。

技術(shù)負責人崗位職責

1．貫徹執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策及上級技術(shù)管理制度，對項目技術(shù)工作全面負責。

2． 組織技術(shù)人員熟悉合同文件和施工圖紙，參加施工調(diào)查、圖紙會審和設(shè)計交底。

3．負責制定施工方案、編制施工工藝組織設(shè)計，按設(shè)計圖紙、施工方案和施工規(guī)范、規(guī)程、施工措施向班組進行技術(shù)交底，并在實施過程中認真檢查和貫徹。

4．組織項目各項規(guī)劃、計劃的制定，協(xié)助項目經(jīng)理對工程項目的成本、安全、工期及現(xiàn)場文明施工等日常管理工作。

5．經(jīng)常檢查各班組按圖紙和技術(shù)要求施工的實際情況，掌握工程進度及質(zhì)量情況。

6.對違反工程規(guī)范、操作規(guī)程和不按圖紙施工的班組和個人有權(quán)制止，責令返工或停工，嚴把質(zhì)量關(guān)，對不合格工程交付使用負直接技術(shù)責任。7． 負責與甲方、設(shè)計院、監(jiān)理單位聯(lián)系設(shè)計變更事宜；負責整理變更設(shè)計報告、索賠意向報告及索賠資料。

8．參加建設(shè)單位組織的各種施工生產(chǎn)、協(xié)調(diào)會，編制年、季、月施工進度計劃。

9．負責項目各階段的工程計價、計量資料的收集、整理和申報簽認手續(xù)。10．負責主持竣工技術(shù)文件資料的編制，參加竣工驗收。

生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責

1、當好項目經(jīng)理的助手，主管項目生產(chǎn)工作，包括生產(chǎn)安排、計劃管理、質(zhì)量和進度控制，協(xié)調(diào)各工種之間的生產(chǎn)矛盾，對項目人財物進行合理調(diào)配。

2、參加圖紙會審，負責對外發(fā)文的把關(guān)。負責編寫項目施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案。負責項目施工計劃的編制和組織實施。

3、負責項目施工計劃的編制和組織實施，認真編制總包項目的施工總計劃；負責施工規(guī)范和各道工序的技術(shù)交底、安全交底。

4、負責甲乙雙方設(shè)計變更等技術(shù)簽證的辦理，并及時把情況反饋給預算員。

5、抓好我方外包隊伍的生產(chǎn)管理，做好對外包隊伍在技術(shù)、質(zhì)量、計劃方面的管理與協(xié)調(diào)。積極督促甲方外包隊伍抓好生產(chǎn)計劃管理。

6、抓好對項目技術(shù)人員的管理與指導，協(xié)助質(zhì)量員開展分項工程的質(zhì)量驗收及分部工程的質(zhì)量驗收與評定工作。

7、嚴肅處置施工員違反技術(shù)交底和施工規(guī)范的行為。抓好現(xiàn)場文明施工工作。

8、在項目經(jīng)理的統(tǒng)一組織下，及時整改檢查組等部門提出的技術(shù)問題。

9、把好原材料質(zhì)量關(guān)，定期做好檢驗、測量、試驗設(shè)備的檢測、保養(yǎng)和維修工作。

10、指導項目資料員做好工程資料的收集、整理及歸檔工作。