第一篇：職業(yè)經(jīng)理人聘用合同(初步討論稿)

職業(yè)經(jīng)理人聘用合同

甲方（聘用方）：西安金地大廈 地址： 法定代表人： 乙方（受聘方）：

現(xiàn)居住地： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)：

為了引進(jìn)新的管理理念，提升西安金地大廈的經(jīng)營(yíng)管理水平，搞好員工的福利，經(jīng)勞司黨政聯(lián)席會(huì)議討論，同意金地大廈聘用具有豐富酒店管理和經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的職業(yè)經(jīng)理，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理。本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方聘任乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

聘用期限

聘用期限為貳年，自2017年 5月1日起至2019年 4 月30日止。

第二條

管理權(quán)限

甲方授權(quán)乙方在接受聘任期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有必要的決定權(quán)和指揮權(quán)，乙方可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，本合同另有約定的除外，乙方因管理酒店而產(chǎn)生的一切權(quán)利與業(yè)務(wù)均歸屬于甲方。

2、不得將酒店資產(chǎn)以其個(gè)人名義或者以他人名義開(kāi)立帳戶存儲(chǔ)。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。

4、不得從事其他違反法律規(guī)定和甲方明確反對(duì)的行為。

5、乙方不得有濫用權(quán)利的行為、越權(quán)行為及不作為行為，若發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)制止，并可以解聘，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求其按實(shí)際損失予以賠償。實(shí)際損失無(wú)法計(jì)算的，按其年薪總額（包括獎(jiǎng)金）的百分之五十予以賠償。

6、乙方不得侵占、挪用甲方財(cái)物。非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將甲方的財(cái)物為其本人及其親屬服務(wù)。違反此條，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理，甲方有權(quán)解除其一切乙方職務(wù)和本合同；不構(gòu)成犯罪的，將相關(guān)財(cái)物歸還甲方，并賠償甲方因其侵占、挪用或服務(wù)所給甲方造成的損失，甲方有權(quán)視其情節(jié)輕重決定其職務(wù)的聘用。

7、在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú)權(quán)以任何方式出售或抵押酒店的財(cái)產(chǎn)。

第七條

乙方的薪酬

乙方薪酬由崗位工資和經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)組成。

1、自本合同簽訂之日起，甲方按每月五千元（5000.00元）人民幣支付崗位工資。

2、甲方承諾，乙方在管理酒店期間，超額完成年?duì)I業(yè)額，除足額支付乙方薪酬外，超出部分按規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)辦法為：

4、在合同履行過(guò)程中，如甲方認(rèn)為乙方不能勝任工作，甲方有權(quán)單方解除本合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、如乙方不能勝任該職位，工作當(dāng)年考核沒(méi)有完成年度營(yíng)業(yè)額，且提出的理由沒(méi)有被甲方認(rèn)可的，則乙方應(yīng)自動(dòng)辭職，乙方承諾不會(huì)以此向甲方主張任何權(quán)利和費(fèi)用。

6、合同到期或者提前解除的，乙方自愿保證不會(huì)以任何理由和形式向甲方主張任何權(quán)利及費(fèi)用，且甲方有權(quán)對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)管理期間的公司資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資及任職期間審計(jì)。

第十條 違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式

1、若乙方完成約定全部目標(biāo)，甲方未按約定及時(shí)足額支付約定薪酬或獎(jiǎng)金的，乙方自愿給予甲方一個(gè)月的諒解期，期滿后仍未支付的，甲方按照應(yīng)付總額日萬(wàn)分之一支付違約金。

2、乙方未完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方有權(quán)取消獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)作出警告直至解聘的決定，乙方不得以此為由向甲方主張任何權(quán)利和費(fèi)用。

3、若乙方執(zhí)行甲方作出的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的，甲方有權(quán)給予乙方警告、罰款、扣薪或者解聘的處罰，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、若乙方從事違反本合同約定的行為或違反職業(yè)經(jīng)理人的忠誠(chéng)盡責(zé)義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方賠償由此造成的一切損失，甲方有權(quán)單方解除本合同且不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法

第二篇：房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聘用合同

房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聘用合同

聘請(qǐng)方（甲方）： XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）受聘方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法律公證：

經(jīng)甲乙雙方商議，本著互相信任、共同發(fā)展、完成既定、自愿、平等、互利的原則，雙方達(dá)成聘用協(xié)議；為發(fā)展XXX集團(tuán)XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的事業(yè)，甲方聘請(qǐng)乙方作為甲方XXX集團(tuán)XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的執(zhí)行總經(jīng)理，按照XXX集團(tuán)董事會(huì)、XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司董事會(huì)的精神及決定，負(fù)責(zé)XXXX房地產(chǎn)公司全部地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目定位、開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷(xiāo)售、招商、商業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)事宜，對(duì)于項(xiàng)目運(yùn)作乙方直接向甲方董事會(huì)負(fù)責(zé)；具體條款如下：

一、聘用期限

第一條：合同有效期自二○一一年XX月XX日起至二○一三年XX月XX日止。聘用期為三年。

二、聘用職務(wù)

第二條：甲方聘乙方為XXX集團(tuán)XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù)，工作期間行使總經(jīng)理權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及義務(wù)。

三、聘薪標(biāo)準(zhǔn)

第三條：乙方在擔(dān)任XXX集團(tuán)XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù)期間，每年的年薪（大寫(xiě)）元人民幣（稅后），每月基本工資為（大寫(xiě)）____________元人民幣（稅后）,每月工資于次月15日前發(fā)放，遇節(jié)假日提前或者順延。

第四條：甲方可定期考核乙方，根據(jù)乙方工作能力及為公司創(chuàng)造的效益做出綜合評(píng)估，對(duì)乙方基本工資進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，在年底經(jīng)過(guò)考核后給予乙方年底分紅和提成獎(jiǎng)勵(lì)，具體的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)另行商定。

四、一般工作授權(quán)

第五條：甲方為乙方創(chuàng)造或提供必要的環(huán)境與條件，并進(jìn)行科學(xué)、合理的工作授權(quán)。

對(duì)乙方分管業(yè)務(wù)范圍的一般工作授權(quán)包括但不限于：

1、人事管理授權(quán)

乙方對(duì)公司所有在職員工（甲方明確的特別崗位的員工除外）擁有直接人事管理權(quán)。包括：聘任、解聘、考核、入職定薪、薪酬調(diào)整、職務(wù)晉升以及崗位調(diào)整。

乙方審批公司員工薪酬調(diào)整時(shí)，如果當(dāng)次調(diào)薪幅度超過(guò)30%%以上須報(bào)甲方或其授權(quán)人審批。不超過(guò)上述調(diào)薪幅度，由乙方直接審批。

乙方審批主管部門(mén)的員工職務(wù)/崗位調(diào)整晉升職務(wù)，須報(bào)甲方或其授權(quán)人審批。經(jīng)理級(jí)以下職務(wù)調(diào)整幅度，由乙方直接審批。

乙方審批主管部門(mén)的員工招聘、解聘、薪酬調(diào)整、職務(wù)/崗位調(diào)整、實(shí)施特別獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)，均須遵守公司人力資源管理制度，并接受監(jiān)督。

2、公文頒發(fā)授權(quán)

公文頒發(fā)是指以公司名義頒發(fā)各種規(guī)章、制度、獎(jiǎng)懲、命令、通知、規(guī)定以及其他指示類(lèi)文件。

乙方可簽發(fā)各種內(nèi)部管理文件。

3、業(yè)務(wù)付款授權(quán)

乙方審批主管業(yè)務(wù)范圍的業(yè)務(wù)付款項(xiàng)目，須按公司審批后的月度資金計(jì)劃進(jìn)行控制。對(duì)符合資金計(jì)劃、付款條件和審批流程的前提下的付款項(xiàng)目，單次付款金額不超過(guò) 5 萬(wàn)元的，由乙方審批。超過(guò)萬(wàn)元，或計(jì)劃外付款，須報(bào)甲方或其授權(quán)人審批。

4、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)授權(quán)

乙方審批主管業(yè)務(wù)范圍的日常費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)，須按公司審批后的月度費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行控制。對(duì)符合費(fèi)用預(yù)算、報(bào)銷(xiāo)條件和審批流程的前提下的報(bào)銷(xiāo)項(xiàng)目，單筆報(bào)銷(xiāo)金額不超過(guò)10000元的，由乙方審批。超過(guò)元，或預(yù)算外報(bào)銷(xiāo)，須報(bào)甲方或其授權(quán)人審批。

乙方報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用，無(wú)論金額大小，一律報(bào)甲方或其授權(quán)人審批。

5、現(xiàn)金借支授權(quán)

乙方審批主管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的因公臨時(shí)借款，金額在元以下的，由乙方審批。借款金額超過(guò)元，須報(bào)甲方或其授權(quán)人審批。

五、其他管理授權(quán)

第六條：甲方對(duì)乙方主管業(yè)務(wù)范圍而必需的其他管理權(quán)限，甲方本著“必要、合理、規(guī)范、可控”的授權(quán)原則，進(jìn)行科學(xué)、規(guī)范地授權(quán)，制訂詳細(xì)的管理授權(quán)方案，并在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成。

乙方須在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)行使管理權(quán)，不得擅自越權(quán)。乙方行使各種管理權(quán)時(shí)，須接受甲方的內(nèi)部監(jiān)察與審計(jì)。

甲方對(duì)乙方的內(nèi)部監(jiān)察與審計(jì)，應(yīng)做到規(guī)范、有序地進(jìn)行。

六、授予股權(quán)

第七條：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，由甲方通過(guò)無(wú)償股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式直接授予乙方項(xiàng)目公司不低于%的股份。乙方除不享有公司剩余資產(chǎn)的分配權(quán)外，可以享受作為股東的其他全部權(quán)益。包括但不限于收益權(quán)、實(shí)名權(quán)和選舉權(quán)。

乙方遵照法律規(guī)定的股份，按股分紅，其向甲方的支付形式以次年的6月31日前現(xiàn)金支付。

七、雙方義務(wù)及職責(zé)

第八條：乙方有義務(wù)對(duì)甲方公司提出有利于公司發(fā)展的合理化建議，有權(quán)向甲方公司匯報(bào)工作，有權(quán)在其職責(zé)范圍內(nèi)處分所領(lǐng)導(dǎo)職員的違紀(jì)違章行為；甲方人員不得以任何借口給予干涉乙方執(zhí)行工作。

第九條：乙方主動(dòng)辭職，需在三個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，在甲方確定合適人選接替后,方能辭職，但要交接清楚，因乙方個(gè)人原因未作好交接手續(xù)，甲方有權(quán)延長(zhǎng)交接時(shí)間，甲方也不得以各種借口而不予辦理；未按規(guī)定提前申請(qǐng)，即辭即走，其未領(lǐng)取的工資（及獎(jiǎng)金等）公司不予發(fā)放；如自動(dòng)離職，對(duì)未結(jié)的工資（及獎(jiǎng)金等）不予發(fā)放。甲方不是因?yàn)橐曳焦ぷ髟蚨o退乙方，需提前三個(gè)月書(shū)面告知，如甲方未按約定辭退乙方，甲方需賠償乙方違約金，違約金為(大寫(xiě))____________元人民幣

第十條：合同期滿，甲方需繼續(xù)聘用，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽合同；

協(xié)商不一致,勞動(dòng)關(guān)系隨即解除.七、保守商業(yè)秘密

第十一條：乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)和技術(shù)秘密，維護(hù)甲方形象，如乙方違約，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。

八、勞動(dòng)合同的變更、解除、和終止。

第十二條：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除本合同。

九、勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理

第十三條：本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

第十四條：本合同一式四份，甲方持二份，乙方及法律顧問(wèn)各執(zhí)一份，本合同一經(jīng)三方簽字，即為生效。

甲方：XXX集團(tuán)XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方： 甲方法人：

二○一一年XX月XX日二○一一年XX月XX日

法律承諾： 公證顧問(wèn)：

二○○X年XX月XX日

第三篇：職業(yè)經(jīng)理人聘用合同0607

職業(yè)經(jīng)理人聘用合同

甲 方:

乙方: 地 址 :

身份證號(hào)碼: 郵政編碼 :

住址: 聯(lián)系方式:

郵政編碼:

聯(lián)系方式:

鑒于甲方為優(yōu)化公司管理，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)甲方股東會(huì)決議，現(xiàn)聘用乙方擔(dān)任甲方的總經(jīng)理，乙方?jīng)Q定接受甲方的聘任，出任甲方總經(jīng)理一職，對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

第一條 甲方保證其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已經(jīng)過(guò)必要的程序經(jīng)授權(quán)簽訂和履行本合同；

第二條 乙方保證其保證所提供的個(gè)人資料內(nèi)容的真實(shí)性；其具有簽訂本合同的行為能力和履行合同義務(wù)的能力，并且其與甲方簽訂本合同的行為不會(huì)導(dǎo)致甲方因此而承擔(dān)任何對(duì)第三方的責(zé)任；乙方保證其不具有《公司法》第一百四十七條規(guī)定的不適合擔(dān)任公司高級(jí)管理人員的情形。

第三條 聘用職位、工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)

1、甲方聘用乙方擔(dān)任總經(jīng)理一職。甲方根據(jù)工作需要，按照誠(chéng)信合理的原則，向乙方說(shuō)明情況后，可以調(diào)動(dòng)乙方的工作崗位。

2、乙方的工作內(nèi)容為：

1）全面主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施股東會(huì)決議； 2）組織實(shí)施公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案； 3）擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案； 4）擬訂公司的基本管理制度； 5）制定公司的具體規(guī)章；

6）提請(qǐng)聘任或者解聘公司副經(jīng)理等高級(jí)管理人員；

7）決定聘任或者解聘除應(yīng)由股東會(huì)、董事會(huì)決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員；

8）股東會(huì)、董事會(huì)授予的其他職權(quán)。

3、總經(jīng)理有權(quán)決定不超過(guò)人民幣 元（含 元）的費(fèi)用支出，有權(quán)決定不超過(guò)人民幣 元（含 元）的單項(xiàng)短期投資，但須按照公司制訂的決策程序進(jìn)行。

4、工作地點(diǎn)：廣州市。甲方根據(jù)工作需要，按照誠(chéng)信合理的原則，向乙方說(shuō)明情況后，可以調(diào)動(dòng)乙方的工作地點(diǎn)。

第四條 合同性質(zhì)、合同期限：

1、本合同為三年期固定期限勞動(dòng)合同；

2、聘用期限為 年 月 日至 年 月 日止。第五條 薪酬與激勵(lì)

1、工資發(fā)放形式：乙方的月工資為稅（前/后）____元

2、甲方每月_ _日前以貨幣形式足額支付乙方的工資。

3、本合同履行期間，乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資薪酬分配制度確定。

4、激勵(lì)制度：乙方的薪酬除了月工資外，甲方每年按照當(dāng)年公司的經(jīng)營(yíng)情況，如有盈余，則按照年凈利潤(rùn)的20%作為年終獎(jiǎng)給予乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

5、上述年終獎(jiǎng)勵(lì)只有在乙方在職期間享有，一旦終止、解除本合同或者乙方辭職等，則乙方不再享有該權(quán)利。且該權(quán)利不具有可轉(zhuǎn)讓性，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人。

6、凈利潤(rùn)的分配由甲方在每年財(cái)務(wù)報(bào)表和績(jī)效考評(píng)結(jié)果出來(lái)后一個(gè)月內(nèi)支付乙方應(yīng)分享利潤(rùn)金額的50%，余下的50%由甲方先暫為保管，在第三年再一次性支付給乙方。

7、雙方認(rèn)可：甲方代乙方保管的上述余款應(yīng)由甲方開(kāi)立銀行專(zhuān)戶儲(chǔ)存，甲方不得挪用該款項(xiàng)或?qū)⒃摽铐?xiàng)用作其他用途，在本協(xié)議所約定的勞動(dòng)合同期滿之日，甲方應(yīng)將代為保管的乙方款項(xiàng)及其利息全額返還乙方。

8、雙方認(rèn)可，如果因乙方達(dá)不到公司績(jī)效考評(píng)結(jié)果或違反公司規(guī)章制度而被公司免除或降低職務(wù)，致使乙方不再符合分享公司利潤(rùn)的條件，則甲方有權(quán)單方面將乙方從利潤(rùn)分享計(jì)劃名單上除名，不再讓乙方參與當(dāng)年甲方的利潤(rùn)分享計(jì)

劃；但乙方以往已領(lǐng)取和應(yīng)領(lǐng)取的分享利潤(rùn)依然有效。同時(shí)乙方仍然應(yīng)遵守本協(xié)議所規(guī)定的勞動(dòng)合同期限等相關(guān)義務(wù)規(guī)定，否則甲方有權(quán)依照第六條的規(guī)定向乙方追索其已領(lǐng)取的利潤(rùn)分享款項(xiàng)。

第六條 考核標(biāo)準(zhǔn)

考核標(biāo)準(zhǔn)由股東會(huì)按照每年公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)情況確定。第七條 社會(huì)保險(xiǎn)

1、甲方應(yīng)按國(guó)家和廣州市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會(huì)保險(xiǎn)。

2、乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇等按照國(guó)家和廣州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和工傷保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和廣州市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條 甲方應(yīng)依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度；甲方應(yīng)將各項(xiàng)規(guī)章制度告知乙方或者進(jìn)行公示；甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度變更后，應(yīng)及時(shí)告知乙方。

第九條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全、操作規(guī)程、工作規(guī)范和公司規(guī)章制度，遵守職業(yè)道德。如乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

第十條 乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)遵守公司章程，忠實(shí)履行職務(wù)，維護(hù)公司的利益，不得利用在公司的地位和職權(quán)為自己謀取私利；不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入；不得侵占公司財(cái)產(chǎn)。

2、乙方執(zhí)行甲方交給任務(wù)時(shí)，違反法律法規(guī)或者甲方規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、在聘用合同期間以及聘用合同終止或者解除后，乙方均應(yīng)保守甲方及甲方客戶的商業(yè)秘密，如乙方泄露秘密或者因重大過(guò)失導(dǎo)致商業(yè)秘密被第三人知悉，給甲方造成損失的，除承擔(dān)法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方所有的經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與甲方同類(lèi)的營(yíng)業(yè)或從事?lián)p害甲方利益的活動(dòng)。如乙方違反本約定從事上述營(yíng)業(yè)活動(dòng)的，所得收入應(yīng)當(dāng)歸甲方所有，并且賠償甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失。

5、乙方不得挪用甲方的資金或者將甲方資金借貸給他人，不得以甲方資產(chǎn)

為他人提供債務(wù)擔(dān)保；不得將甲方資金以其個(gè)人名義或者其他個(gè)人名義開(kāi)立帳戶存儲(chǔ)。

6、法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度規(guī)定及本合同約定的其他義務(wù)。

若乙方違反上述約定，則甲方可以隨時(shí)單方解除本合同，無(wú)需支付給乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用和工資報(bào)酬，且有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任和賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條 競(jìng)業(yè)禁止

乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，乙方要求解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前___月通知甲方，在此期間，甲方可以采取相應(yīng)的脫密措施。

乙方的競(jìng)業(yè)限制期限自本合同簽訂之日起至離職后兩年內(nèi)。競(jìng)業(yè)限制的范圍為：。在競(jìng)業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣 元，支付方式為：離職后支付。

第十二條 合同的變更、終止和解除

1、聘用合同簽訂后，甲、乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序辦理。雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)的，仍按原合同執(zhí)行。

2、有下列情況之一的，聘任合同自行終止：

1）聘任合同期滿，或聘任合同約定終止聘任合同的條件出現(xiàn)； 2）甲方被撤消或解散或破產(chǎn)； 3）乙方退休、退職、死亡的。

甲、乙方雙方實(shí)際已不履行本合同滿三個(gè)月的，本合同可以終止。

3、經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本合同可以解除。

第十三條 違約責(zé)任

1、甲方違反本合同約定的條件解除本合同或由于甲方原因訂立的無(wú)效勞動(dòng)合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方違反合同的規(guī)定，應(yīng)支付甲方違約金 元。乙方違反競(jìng)業(yè)禁止限制的，應(yīng)支付甲方違約金 元。

第十四條 其他

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其他未約定的事項(xiàng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方(蓋章)：

委托代理人(簽章)_年_ _月_ _日乙方(簽章)： 年 _月_ _日

合同簽訂地：廣州市白云區(qū)

_ _

第四篇：房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聘用合同1

房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聘用合同

聘請(qǐng)方（甲方）：XXX集團(tuán)XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）受聘方（乙方）：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）法律公證：

經(jīng)甲乙雙方商議，本著互相信任、共同發(fā)展、完成既定、自愿、平等、互利的原則，雙方達(dá)成聘用協(xié)議；為發(fā)展XXX集團(tuán)XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的事業(yè)，甲方聘請(qǐng)乙方作為甲方XXX集團(tuán)XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的執(zhí)行總經(jīng)理，按照XXX集團(tuán)董事會(huì)、XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司董事會(huì)的精神及決定，負(fù)責(zé)XXXX房地產(chǎn)公司全部地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目定位、開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷(xiāo)售、招商、商業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)事宜，對(duì)于項(xiàng)目運(yùn)作乙方直接向甲方董事會(huì)負(fù)責(zé)；具體條款如下：

一、聘用期限

第一條：合同有效期自二○○X年XX月XX日起至二○○X年XX月XX日止。聘用期為三年。

二、聘用職務(wù)

第二條：甲方聘乙方為XXX集團(tuán)XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù)，工作期間行使總經(jīng)理權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及義務(wù)。

三、聘薪標(biāo)準(zhǔn)

第三條：乙方在擔(dān)任XXX集團(tuán)XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù)期間，每年的年薪（大寫(xiě)）

元人民幣（稅后），按6（月薪占比）:2（季度考核薪金）:2（年底考核薪金）比例支付；每月基本工資為（大寫(xiě)）____________元人民幣（稅后）,每月工資于次月15日前發(fā)放，遇節(jié)假日提前或者順延。

第四條：甲方可定期考核乙方，根據(jù)乙方工作能力及為公司創(chuàng)造的效益做出綜合評(píng)估，對(duì)乙方基本工資進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，在年底經(jīng)過(guò)考核后給予乙方年底分紅和提成獎(jiǎng)勵(lì)，具體的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)另行商定。

四、工作范圍及職責(zé) 第五條：

1、對(duì)外簽定合同的權(quán)利？

2、決策權(quán)及管理權(quán)限？

3、資金授權(quán)？

4、工作目標(biāo)或年利潤(rùn)？

5、乙方全面負(fù)責(zé)公司行政方面的管理工作，分定期（不定期）向總裁匯報(bào)工作情況及問(wèn)題，人員使用、任免決定權(quán)等？

6、管理工作期間資金的運(yùn)用，需在總裁所授權(quán)金額內(nèi)執(zhí)行，涉及金額較大款項(xiàng)，乙方須向總裁請(qǐng)示，待批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，或與相關(guān)部門(mén)研究后，由財(cái)務(wù)部配合執(zhí)行。

五、福利待遇

第六條:公司有義務(wù)為聘用人員上繳養(yǎng)老保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保費(fèi)由公司承擔(dān)；合同期滿不續(xù)簽，余下未交的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第七條：乙方享受?chē)?guó)家的法定節(jié)假日、婚假、喪假等相關(guān)法定假期。乙方在甲方工作一年以上，甲方將在每年的適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，給予乙方有薪年休假的獎(jiǎng)勵(lì)。

第八條：乙方在甲方工作過(guò)程中甲方需提供乙方住房一處，所提供的住房需滿足正常的生活條件；當(dāng)乙方工作滿一年，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方商品住房40㎡一套，產(chǎn)權(quán)歸乙方持有；當(dāng)乙方工作滿二年，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方住房商品60㎡一套，產(chǎn)權(quán)歸乙方持有；當(dāng)乙方工作滿三年以上，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方住房商品90㎡一套，產(chǎn)權(quán)歸乙方持有；

六、雙方義務(wù)及職責(zé)

第九條：乙方有義務(wù)對(duì)甲方公司提出有利于公司發(fā)展的合理化建議，有權(quán)向甲方公司匯報(bào)工作，有權(quán)在其職責(zé)范圍內(nèi)處分所領(lǐng)導(dǎo)職員的違紀(jì)違章行為；甲方人員不得以任何借口給予干涉乙方執(zhí)行工作。

第十條：乙方盡職盡責(zé)做好本職工作，并對(duì)公司有顯著貢獻(xiàn)的情況下，公司根據(jù)其表現(xiàn)，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)；乙方在工作期間完不成公司整體目標(biāo)效益的情況下，甲方有權(quán)在其工資發(fā)放比例數(shù)額內(nèi)，給予工資總額的資金懲罰。乙方在完不成甲方公司整體目標(biāo)60%的情況下，甲方有權(quán)辭退乙方；甲方不得過(guò)度干涉乙方正常工作，如違反造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由甲方獨(dú)自承擔(dān)。

第十一條：乙方主動(dòng)辭職，需在三個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，在甲方確定合適人選接替后,方能辭職，但要交接清楚，因乙方個(gè)人原因未作好交接手續(xù)，甲方有權(quán)延長(zhǎng)交接時(shí)間，甲方也不得以各種借口而不予辦理；未按規(guī)定提前申請(qǐng)，即辭即走，其未領(lǐng)取的工資（及獎(jiǎng)金等）公司不予發(fā)放；如自動(dòng)離職，對(duì)未結(jié)的工資（及獎(jiǎng)金等）不予發(fā)放；有以上任何情形之一者,甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方違約金，違約金為(大寫(xiě))____________元人民幣。甲方不是因?yàn)橐曳焦ぷ髟蚨o退乙方，需提前三個(gè)月書(shū)面告知，如甲方未按約定辭退乙方，甲方需賠償乙方違約金，違約金為(大寫(xiě))____________元人民幣

第十二條：合同期滿，甲方需繼續(xù)聘用，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽合同；協(xié)商不一致,勞動(dòng)關(guān)系隨即解除.七、保守商業(yè)秘密

第十三條：乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)和技術(shù)秘密，維護(hù)甲方形象，如乙方違約，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。

第十四條：乙方在XXX集團(tuán)XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司離職(或解聘、辭退)后三年內(nèi)不得在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手從事經(jīng)營(yíng)、管理或相關(guān)工作。

八、勞動(dòng)合同的變更、解除、和終止。

第十五條：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除本合同。

第十六條：乙方有下列情形之一的，甲方可以辭退乙方并解除本合同：

1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

2、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

3、被依法追究刑事責(zé)任的；

第十七條：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作。

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、雙方不能依據(jù)本合同第十六條就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

第十八條：甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的，乙方可以隨時(shí)解除合同。

九、勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理

第十九條：本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

第二十條：本合同一式四份，甲方持二份，乙方及法律顧問(wèn)各執(zhí)一份，本合同一經(jīng)三方簽字，即為生效。

甲方：XXX集團(tuán)XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

乙方： 甲方法人：

二○○X年XX月XX日

二○○X年XX月XX日

法律承諾： 公證顧問(wèn)：

二○○X年XX月XX日

第五篇：房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聘用合同 - 副本

房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)聘用方案

一、職業(yè)經(jīng)理人的意義：

房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人是在公司董事會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下從事房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、定位、開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷(xiāo)售、招商、商業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)事宜，從而公司董事會(huì)可以省出更多的精力和時(shí)間辦理別的更為重要的事。從廣義來(lái)講是指在一個(gè)所有權(quán)、法人財(cái)產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的公司中承擔(dān)公司財(cái)產(chǎn)的保值增值責(zé)任，全面負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)法人財(cái)產(chǎn)擁有絕對(duì)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，由公司董事會(huì)聘任。絕對(duì)服從董事會(huì)工作安排的執(zhí)行層。

二、職業(yè)經(jīng)理的職責(zé)和義務(wù)：

職業(yè)經(jīng)理人在受聘期間須履行以下職責(zé)和義務(wù)

1、認(rèn)真落實(shí)董事會(huì)下達(dá)的任務(wù)，對(duì)有好的提議可以向公司董事會(huì)申請(qǐng)?zhí)岢?。定期向公司董事?huì)匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)工作，有義務(wù)為公司保守商業(yè)和技術(shù)秘密，維護(hù)公司形象。努力做到在不違規(guī)違法的前提下為公司創(chuàng)造最大利潤(rùn)。

2、職業(yè)經(jīng)理人負(fù)責(zé)公司整體正常運(yùn)作管理及辦理相關(guān)手續(xù)大致如下幾個(gè)階段：

（1）土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段

（2）項(xiàng)目公司設(shè)立、立項(xiàng)、環(huán)境評(píng)估

（3）總平面審查階段

（4）管線綜合審查、排水許可證

（5）單體審查、建筑工程規(guī)劃許可證

（6)消防和人防專(zhuān)項(xiàng)審查

(7)節(jié)能審查、施工圖審查

(8)余泥排放許可、噪音排放許可、夜間連續(xù)施工許可

(9)質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督

(10)施工招投標(biāo)、監(jiān)理報(bào)建

（11）施工許可證

（12）放線、驗(yàn)線

（13）預(yù)售許可證

（14）關(guān)于預(yù)售中的土地解押

（15）規(guī)劃、消防、人防、管線、質(zhì)量等專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收備

案，交樓

（16）后期物業(yè)管理及培訓(xùn)

3、職業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的預(yù)算，招投標(biāo)及施工單位的選定，施工合同的審定和簽署，整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作管理，協(xié)助公司董事會(huì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售及資金規(guī)劃等工作。

三、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)

在工作期間所有正常接待費(fèi)、出差費(fèi)、油費(fèi)、等辦公經(jīng)費(fèi)由公司支付。并且配備完整的辦公設(shè)施及交通工具。

四、聘薪標(biāo)準(zhǔn)

在擔(dān)任房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司職業(yè)經(jīng)理期間，每年的年薪（大寫(xiě)）***元人民幣（稅后），每月基本工資為（大寫(xiě)）***元人民幣（稅后）。在年底給予乙方年底分紅和提成獎(jiǎng)勵(lì)，具體的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)另行商定。