第一篇：返修合同

辦公樓裝修協議書

立協議單位：╳╳有限公司為甲方。

╳╳公司為乙方。

經雙方協商訂立本協議，共同恪守。

一、工程項目

乙方報建工程預算書所包含工程項目（彩鋼瓦頂包括辦公樓、食堂、消防泵房、配電室），工程期間所增加工程項目由甲乙雙方現場協商決定。

二、協議價款

乙方以固定價╳╳元承包辦公樓裝修工程。

三、裝修工程質量標準及材料檢驗

按國家或行業內質量檢驗評定標準為依據進行施工，每一分部分項工程由甲方委派工程師監督，并驗收合格，方可進行下一步施工。施工過程嚴格按照乙方上報施工方法進行施工。

每一項工程所進場材料必需提前向甲方上報樣品并做樣板，甲方認可后方可批量進入現場使用，使用前由甲方委派工程師檢驗，檢驗合格后方可使用，并出示材料檢驗合格證，費用由乙方承擔。

四、裝修工程項目進度計劃及實施

裝修工程開工前乙方必須向甲方上報施工專項方案，方案內須附有總施工進度計劃表、管理人員組織機構圖、每一分部分項施工方法、施工過程，以及機械型號、名稱表格及方案內需有項目。

進度計劃以橫道圖為準，包括每一工程進度計劃，并規劃月進度和周進度計劃，上報甲方審批，具體工期協商后定。

實施過程中施工方（乙方）技術人員以及施工班組內施工人員需有相應的施工技術資格，由甲方監督，并有權清退或停止施工作業和處罰，施工期間甲方有權提議乙方增加施工人員并需及時執行。

延期或暫停施工需向甲方提出書面申請，批準后方可執行，若未按進度計劃時間范圍內完成工程所含各項內容，甲方有權扣除延誤工期所產生的工程費用。

五、安全施工

施工過程中，乙方必須遵守安全生產的管理制度，定期安全檢查，消除安全隱患并做必備的安全防護，由乙方安全管理人員及甲方工程師檢驗通過方可施工。

乙方施工過程中安全措施不到位并引發所有安全事故，產生相應的費用，由乙方承擔負責。

六、裝修工程竣工及竣工結算

乙方按工程進度完成各項分部工程。

竣工后由乙方提出申請，向甲方提供完整的竣工資料和驗收報告，再由甲方到現場檢驗工程實際質量、安全等情況，并提出整改意見，乙方在規定時間內必須完成整改，審批合格后，可提交竣工。

乙方在竣工后一周內向甲方遞交結算及結算資料，結算價款除施工中商定價款外，不得變動數額。其他

1、本工程質保期為三年。

2、如遇不可抗拒因素，工期順延。

3、貳仟元以下工程變更不計。

4、工程完工后乙方必須保證工完料凈場地清。

5、裝修項目的具體操作要求，由甲方提出，乙方實施，本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議自雙方簽字之日起生效。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同效應。

甲方：

乙方：

簽字（蓋章）：

簽字（蓋章）：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：返修協議書

維修協議

（agreent on repairing）

甲方（part a）：

乙方（part b）：

甲方于2014年1月從上海出口一批拉桿箱至香港，現批次的拉桿箱由于 質量問題影響乙方銷售，后經雙方達成協議，甲方提供無償維修給乙方。因由此產生的費用將由甲方承擔，此協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（signature）： 乙方（signature）：篇二：房 屋 返 修 協 議

房 屋 返 修 協 議

委托方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲、乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行，其中包括：屋頂防滲、浴室改造、水池補漏等，為保證工程順利進行，特訂立本協議，以便共同遵守。

一、工程地點：

二、承包方式：包工包料或包工不包料。

三、工程期限： 天（2012 年 月 日— 月 日）。

四、工程價款

工程價款（金額大寫）元。其中包括：

1、材料款__________元；

2、人 工 費__________元；

3、施工清運費__________元；

4、搬卸費__________元；

5、管 理 費__________元；

6、其他費用（注明內容______________元。

五、質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

六、工程項目及要求：

1、三樓屋頂防滲補漏處理：面積約 84 ㎡，涉及三個淺水池及一個環形淺水池，池底、池壁先用防水油膏密封 處理后，池底鋪設 80*80 瓷磚，池壁用水泥刷面，要求光 滑平整、易排水、不漏水。

2、二樓浴室改造：要求墻面 25*40 鋪瓷磚到頂，留出 吊頂空間，邊角打磨，地面鋪 30*30 瓷磚，要求防滑平整。聯系電話： 聯系電話：

3、二樓陽臺地面鋪設 30*30 瓷磚，要求平整。

4、院壩平整：面積 25 ㎡，將原來開裂離層的地壩混 泥土塊清除 5cm，澆注混泥土做平整處理，要求防滑平整不 開裂。

5、圍墻加高： 甲方房屋東、南、西側圍墻墻做加高 1.0 米處理，其三個邊角做加固處理，以防倒塌，要求與原來 的圍墻長寬協調統一。

6、水池補漏：將原來修建的水池內壁打磨后，用石粉 混泥土粉刷內壁，在用水泥漿刷面，更換浮球閥及水管及 水龍頭，要求不漏水，使用材料必須符合環保標準。

7、更換門窗及防護欄安裝：將原來的老式門全部拆換 成實木門，包括一樓衛生間和二樓浴室共 8 副，一二樓臥 室、客室的窗戶全部更換為鋁合金推拉窗戶。

七、安全免責

乙方在施工過程中，一定要謹慎小心，注意安全，并事先排除可預見的危險，特別是在屋頂施工過程中，一定要做好自身安全防護措施，并防止施工材料掉落引起其它安全事故，若此過程中，因乙方操作不當引起的安全事故，甲方不承擔任何責任。

八、質量安全 施工質量要符合安全要求，且不得低于同一施工類型的 標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3 個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維 修。

七、雙方商定，本次房屋大修的原材料，均由乙方全權 采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材 料是否符合國家有關的質量規定或行業價格標準。本次房 屋翻修工程的協議價款為材料費、工時費共計人民幣 45000.元（大寫：肆萬伍仟元正），工程開工之日(2011，工程完工后，年 7 月 20 日)首付 20000.元（貳萬元正）經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，其余款項 三天內付清，為確保工程質量，暫扣 1000 元押金，2011 年 8 月 15 日至 2011 年 12 月 15 日內無任何問題，將全額返 還乙方。

八、工程驗收 1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

九、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日篇三：返修責任條款

中國人民財產保險股份有限公司

機動車維修企業返修責任保險

總則

第一條 本保險合同由保險條款、投保單、保險單以及批單組成。凡涉及本保險合同的約定，均應采用書面形式。

第二條 依據國家道路運輸管理部門相關規定，取得《機動車維修經營許可證》的各類機動車維修企業，均可作為本保險合同的被保險人。

保險責任

第三條 在保險期間內，被保險人在中華人民共和國境內(不包含港、澳、臺地區)從事機動車維修經營時，在承修的事故車輛維修竣工出廠后，由于維修質量原因導致車輛無法正常使用，由托修方在質量保證期內提出返修要求，被保險人依法應承擔的返修費用，保險人依照本保險合同的約定負責賠償。

第四條 保險事故發生后，被保險人因保險事故而被提起仲裁或者訴訟的，對應由被保險人支付的仲裁或訴訟費用以及事先經保險人書面同意支付的其它必要的、合理的費用（以下簡稱“法律費用”），保險人按照本保險合同約定也負責賠償。

責任免除

第五條 存在下列情形之一的，保險人不負責賠償：

（一）被保險人未取得機動車維修經營許可，或者使用無效、偽造、變造機動車維修經營許可證件，或者超越許可事項、超越許

可期限，非法從事機動車維修經營；

（二）承修車輛未經維修竣工質量檢驗，或未取得維修竣工出廠證明；

（三）托修方超出質量保證期后要求返修的；

（四）被保險人使用不符合國家規定標準的零部件。

第六條 下列原因造成的損失、費用和責任，保險人不負責賠償：

（一）投保人、被保險人及其工作人員的故意行為、犯罪行為；

（二）戰爭、敵對行為、軍事行為、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動、恐怖活動；

（三）行政行為或司法行為；

（四）自然災害；

（五）應由汽車產品生產廠家召回的；

（六）車輛改裝、加裝、裝飾服務，或者承修拼裝、報廢車輛；

（七）因油漆色差產生的返修責任。

第七條 下列損失、費用和責任，保險人不負責賠償：

（一）被保險人或其工作人員所有或管理的財產損失；

（二）罰款、罰金及懲罰性賠償；

（三）精神損害賠償；

（四）任何間接損失；

（五）零部件及維修工時以外的損失；

（六）首次維修時遺漏項目的修理費用；

（七）在維修過程中造成的維修部件以外的其它部件損失；

（八）未經保險人書面同意，被保險人對托修方做出的任何承諾以及支付任何費用；

（九）本保險單中載明的免賠額。

責任限額與免賠額（率）

第八條 除另有約定外，責任限額包括累計責任限額、每次事故責任限額、法律費用責任限額。

各項責任限額由投保人和保險人協商確定，并在保險單中載明。

第九條 每次事故免賠額（率）由投保人與保險人在簽訂保險合同時協商確定，并在保險單中載明。

同時約定了免賠額和免賠率的，免賠金額以免賠額和按照免賠率計算的金額二者高者為準。

保險期間

第十條 除另有約定外，保險期間為一年，以保險單載明的起訖時間為準。

保險人義務

第十一條 本保險合同成立后，保險人應當及時向投保人簽發保險單或其他保險憑證。第十二條 保險事故發生后，投保人、被保險人提供的有關索賠的證明和資料不完整的，保險人應當及時一次性通知投保人、被保險人補充提供。

第十三條 保險人收到被保險人的賠償請求后，應當及時就是否屬于保險責任做出核定，并將核定結果通知被保險人。

投保人、被保險人義務

第十四條 投保人應履行如實告知義務，如實回答保險人就其機動車維修經營業務以及被保險人的其他有關情況提出的詢問，并如實填寫投保單。

第十五條 除另有約定外，投保人要根據本保險合同的約定在保險合同成立時交清保險費。保險費交清前發生的保險事故，保險人不承擔賠償責任。

第十六條 被保險人應嚴格遵守《機動車維修管理規定》、《機動車維修服務規范》以及國家及政府有關部門制定的其他相關法律、法規及規定，加強管理，采取合理的預防措施，盡力避免或減少責任事故的發生。

第十七條 在合同有效期內，如保險標的的危險程度顯著增加的，被保險人應當按照合同的約定及時通知保險人，保險人可以按照合同約定增加保險費或者解除保險合同。

第十八條 保險事故發生時，被保險人應當盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。投保人、被保險人知道保險事故發生后，應當及時通知保險人。

第十九條 被保險人收到車輛返修申請時，應及時通知保險人，并會同保險人就返修車輛進行檢驗，核定事故責任，協商確定返修方案及費用。

第二十條 被保險人與保險人就是否構成維修質量事故難以達成一致意見時，應提交市級以上汽車維修管理部門或具有相應資質的專業機構進行鑒定。

第二十一條 發生保險責任范圍內的損失，應由有關責任方負責賠償的，被保險人應行使或者保留向該責任方請求賠償的權利。在保險人向有關責任方行使代位請求賠償權利時，被保險人應當向保險人提供必要的文件和其所知道的有關情況。

第二十二條 被保險人向保險人請求賠償時，應提交以下單證：

（一）保險單正本、保險費發票；

（二）事故車輛首次維修合同及結算清單（結算清單中，工時費與材料費應當分別計算）、《機動車維修竣工出廠合格證》；

（三）托修方提出承修車輛返修的申請；

（四）事故車輛返修合同及結算清單（結算清單中，工時費與材料費應當分別計算）；

（五）投保人、被保險人所能提供的其他與確認保險事故的性質、原因、損失程度等有關的證明和資料。

賠償處理

第二十三條 保險人以下列方式之一確定的被保險人的賠償責任為基礎，按照保險合同的約定進行賠償：

（一）被保險人和向其返修申請的托修方協商并經保險人確認；

（二）仲裁機構裁決；

（三）人民法院判決；

（四）保險人認可的其它方式。篇四：返修合同

辦公樓裝修協議書

立協議單位：╳╳有限公司為甲方。

╳╳公司為乙方。

經雙方協商訂立本協議，共同恪守。

一、工程項目

乙方報建工程預算書所包含工程項目（彩鋼瓦頂包括辦公樓、食堂、消防泵房、配電室），工程期間所增加工程項目由甲乙雙方現場協商決定。

二、協議價款

乙方以固定價╳╳元承包辦公樓裝修工程。

三、裝修工程質量標準及材料檢驗

按國家或行業內質量檢驗評定標準為依據進行施工，每一分部分項工程由甲方委派工程師監督，并驗收合格，方可進行下一步施工。施工過程嚴格按照乙方上報施工方法進行施工。

每一項工程所進場材料必需提前向甲方上報樣品并做樣板，甲方認可后方可批量進入現場使用，使用前由甲方委派工程師檢驗，檢驗合格后方可使用，并出示材料檢驗合格證，費用由乙方承擔。

四、裝修工程項目進度計劃及實施

裝修工程開工前乙方必須向甲方上報施工專項方案，方案內須附有總施工進度計劃表、管理人員組織機構圖、每一分部分項施工方法、施工過程，以及機械型號、名稱表格及方案內需有項目。

進度計劃以橫道圖為準，包括每一工程進度計劃，并規劃月進度和 周進度計劃，上報甲方審批，具體工期協商后定。

實施過程中施工方（乙方）技術人員以及施工班組內施工人員需有相應的施工技術資格，由甲方監督，并有權清退或停止施工作業和處罰，施工期間甲方有權提議乙方增加施工人員并需及時執行。

延期或暫停施工需向甲方提出書面申請，批準后方可執行，若未按進度計劃時間范圍內完成工程所含各項內容，甲方有權扣除延誤工期所產生的工程費用。

五、安全施工

施工過程中，乙方必須遵守安全生產的管理制度，定期安全檢查，消除安全隱患并做必備的安全防護，由乙方安全管理人員及甲方工程師檢驗通過方可施工。

乙方施工過程中安全措施不到位并引發所有安全事故，產生相應的費用，由乙方承擔負責。

六、裝修工程竣工及竣工結算

乙方按工程進度完成各項分部工程。

竣工后由乙方提出申請，向甲方提供完整的竣工資料和驗收報告，再由甲方到現場檢驗工程實際質量、安全等情況，并提出整改意見，乙方在規定時間內必須完成整改，審批合格后，可提交竣工。

乙方在竣工后一周內向甲方遞交結算及結算資料，結算價款除施工中商定價款外，不得變動數額。

其他

1、本工程質保期為三年。

2、如遇不可抗拒因素，工期順延。

3、貳仟元以下工程變更不計。

4、工程完工后乙方必須保證工完料凈場地清。

5、裝修項目的具體操作要求，由甲方提出，乙方實施，本協議未

盡事宜，由雙方協商解決，本協議自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同效應。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

年 月 日 年 月 日篇五：返修單-回執

工程返修通知單

項目經理：

你所負責的工程（祥見下表），裝修項目需返修。公司通知你自接到本通知三日內前去返修，逾期每拖延一日，處以人民幣500元罰款。

第三篇：返修告知函(范本)

告知函

XXX XXX：

根據貴司與我司于 年 月 日簽訂的《 工程合同》（以下簡稱“合同”）約定：由貴司負責 工程的施工，工程質保期為 年，自工程經 驗收合格之日起計。如在質保期內出現的工程質量問題貴司應在收到我公司或我公司授權的物業公司通知后48小時內到現場落實返修并承擔返修費，否則我公司有權安排第三方施工單位進行返修，由此產生的返修費將在貴司的質保金中扣除。

現該工程已于 年 月 日經 驗收合格。年 月 日我公司發現該工程出現了工程質量問題，存在極大安全隱患急需返修。我司已于當天電話通知貴司負責人，要求貴司立即安排施工人員進場返修，然而貴司至今未派人進場返修。

鑒于上述情況，現我司現鄭重函告貴司如下：

請貴司在 年 月 日前到現場落實返修工作，否則我公司將安排第三方施工單位進行返修，由此產生的返修費用我公司將在貴司的質保金中扣除。

特此函告！

有限公司

年 月 日

《告知函》第1 頁

共1 頁

第四篇：返工、返修復檢記錄

返工/ 返修復檢記錄

XX/JL-151-A/0

№：

產品名稱

規格型號

批

次

訂 單 號

復檢日期

數

量

復檢原因：

以下為檢查項目和結果 序 檢驗項目 要求 實測 結論 1

檢驗員：

主

管：

第五篇：工程返修情況匯報

洋湖景園一期工程返修情況匯報

致：岳麓區坪塘鎮人民政府

長沙先導洋湖建設投資有限公司

洋湖公司轉發的岳麓區坪塘鎮人民政府坪政函［2011］2號《關于要求立即解決洋湖景園一期保障性住房電梯存在的質量問題的函》已收悉，結合交房過程中出現的外墻滲水等質量缺陷，我公司在岳麓區、坪塘鎮及洋湖公司的共同協調下，積極開展了一系列整改及完善的工作。

一、公司上下統一思想，高度重視 1、10月5日與洋湖公司一道召開了“限期整改電梯故障”的專題會議； 2、10月7日集團領導在現場召開了施工單位、監理單位的外墻滲水等工程質量的整改會議，明確措施、費用和責任人；

3、成立了專門的整改工作小組；

4、積極向省質量技術監督局匯報，請求對電梯進行重新檢測。

二、落實整改措施

1、電梯質量問題：通過電梯公司近二十天蹲點整改，安排專人對電梯運行進行巡查，保證電梯運行出現故障有人立即進行處理；完成五方通話，完善正式電源。并從10月4日開始安排21人電梯監管員，粘貼發放電梯正確使用等宣傳工作，減少人為損壞。在洋湖公司的協助下，邀請湖南省質量技術監督局和湖南特檢中心、業主代表對電梯進行復檢，并對存在的問題及時整改，目前電梯運行基本正常（附檢測情況說明）。

2、成立整改小組：為加快返修整改力度，我司成立了以項目負責人為主的整改領導小組，在一樓組建返修臨時辦公室，從工程部抽出兩位工程師專門負責返修整改接待工作；各項目部派出專人管理及組建維修作業隊伍。在此期間針對具體問題，曾多次召開一期返修專題會議，討論維修方案，并多次下發有關返修管理函件，以確保施工單位對返修整改的重視。

3、外墻滲水的整改。針對一期工程外墻滲水嚴重，項目部要求一期三個主體施工標段上報了具體的外墻防水整改專項方案，要求主體單位對建筑外墻進行整體的防水處理，已確保整改防滲漏的可行性。經過近二十天的外墻整改，并通過淋水試驗和近期雨天的檢驗，外墻已基本達到95%的范圍無滲漏現象。

4、廚衛滲漏整改現在已將正在裝修業主房屋先行完成整改并試水交付業主；對暫未分配出去的房屋要求物業公司及施工責任單位進行逐戶試水排查。但是由于有小部分業主將房屋鑰匙全部領走，造成部分房屋的廚衛防水整改未能及時到位。為確保未完成整改廚衛防水能隨時有施工返修人員進行處理，項目部要求施工單位每天保證有四至五人防水施工作業人員留守現場。三、一期工程返修整改過程中存在的困難

1、物業公司交房過程中，部分業主將鑰匙全部領走，在我司組織人員上門返修過程中不能及時配合，造成少量業主房屋得不到及時整改返修，對我公司返修工作存在不滿。

2、部分業主未按規定辦理裝修手續，裝修前未到上下樓層檢查漏水情況，裝修后發現滲水，影響裝修，引起糾紛。此問題需業主按物業公司在交房過程中所需裝修報批手續執行。其三，部分業主驗房試水，蓄水試驗時，將設計無防水要求的陽臺及房間也放水進行蓄水試驗，造成滲漏現象，向業主解釋得不到理解。其四，部分業主在裝修過程中，由于裝飾工人操作不當，造成部分地漏被沙漿堵塞，排水不暢，引起室內滲漏。上述在返修過程中存在的問題還需業主的理解及配合。希望鎮、村政府進一步針對以上業主需配合的問題進行指導、宣傳工作。

洋湖景園一期工程共計1140戶，自9月22日交房以來，我方組織施工單位、物業公司積極地對房屋存在的質量問題進行返修整改。此項工作我們克服種種困難，解決了一系列的問題，各住戶對存在的質量問題從抱怨到理解，從過激到理智，從抵制到配合，從局面混亂到和諧處理。該段時間的返修整改取得一定成效，我方會在后續的整改時間內進一步加強返修整改力度，加快完成一期工程的返修工作。

特此匯報。

洋湖景園項目部 2011年11月18日