不動產中心多舉措深化“放管服”改革，優化營商環境

2021年3月5日，十三屆全國人大四次會議在人民大會堂開幕，國務院總理李克強作政府工作報告。我中心組織職工通過手機、網絡、電視等多種渠道，認真收看會議開幕盛況。全體職工對大會的召開熱切關注，對總理的報告反響熱烈。

總理報告里提出要深化“放管服”改革，與我們不動產的工作息息相關。在過去的一年里，我中心在市不動產中心的關心下，在分局黨組的正確領導下，積極推動不動產統一登記，多舉措深化“放管服”改革，不斷優化登記流程，精簡辦事環節，提高服務效能。

一、開展線上登記業務。

開通線上申請功能，申請人通

過微信公眾號申請，申請提交后系統會以短信形式將受理號發送至申請人預留手機號。申請人按照受理短信約定的時間，攜帶相關要件到不動產登記交易服務中心服務大廳，現場提交紙質要件、繳費后即可領證，全過程只須20分鐘。通過使用線上登記平臺，申請人只需前往服務大廳1次即可，進一步節省了辦證時間。

二、開展自助查詢、繳費、打證業務。

市民到自動查詢

機前只需按照語音提示進行臉部識別認證，就可以查詢自己相關不動產檔案信息。同時通過設置不動產登記自助繳費、自助打證機等，實現自助辦理繳費以及打印不動產登記證書/證明。

三、免收小微企業不動產登記費。

?實施小微企業免收不動產登記費告知承諾制，不動產登記交易服務大廳窗口在辦理相應的登記業務時，明確告知小微企業免收不動產登記費，并將告知內容納入詢問筆錄，切實盡到告知義務。對于符合條件的小微企業，在做出承諾后，不需另行提供屬于小微企業的證明材料，即免收相應的不動產登記費。個體工商戶憑工商營業執照直接免收不動產登記費，無需承諾，做出書面承諾的企業對承諾的真實性負責。該舉措為符合條件企業申請不動產登記減免帶來極大便利。

四、推出“交房（地）即發證”不動產登記模式。

為縮短企業辦事時限，提高服務質量，不動產登記交易服務中心推出“交房（地）即發證”不動產登記新模式，和徐州不動產智能鏈服務平臺對接，與區住建局、稅務局等部門加強協調配合，運用成熟的“互聯網+不動產登記”網絡資源，開通網絡申請渠道，為有需求、提出申請的群眾（企業）在交房（地）時即頒發不動產權證書。通過交房（地）即發證”不動產登記模式的開展，使企業和群眾有更多的獲得感和幸福感。

五、開通線上抵押業務。

對接不動產智能鏈平臺，充分利用互聯網、大數據、部門間數據共享等技術，聯系五家銀行開通線上抵押業務，設置不動產登記便民服務點。中心、開發企業、貸款銀行三方數據共享，實現預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記即“雙預告”銀行便民點一站式服務。

六、開展跨省通辦業務。

為提高辦事效率，降低企業運營成本，減輕群眾在省際間辦理登記業務時的往返負擔，我區不動產中心依托全國一體化政務服務平臺，全面打通區域地域壁壘，實現信息共享，建立了不動產登記“跨省通辦”服務云平臺。通過異地（申請人所在地）申請、網上流轉、屬地（不動產所在地）辦理、網上支付、電子證照推送、EMS郵寄服務等方式，形成了?“異地申請、屬地辦理”服務措施，全面提升了不動產登記便利化水平，解決了老百姓辦理不動產權證“多地跑”“折返跑”等問題。

中心廣大領導職工紛紛表示，要更加緊密地團結在以習近平同志為核心的黨中央周圍，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，進一步深化“放管服”改革，使便民利企的新模式在全區范圍內鋪開，以公正監管維護公平競爭，持續打造市場化、法制化營商環境。