在全區開展房地產中介市場專項整治工作的實施方案

為進一步凈化房地產中介市場環境，維護群眾合法權益，深入貫徹落實上級關于打擊侵害群眾違法違規行為、治理房地產中介市場亂象專項行動的重要內容，按照XX市人民政府辦公室關于開展《XX市房地產市場秩序專項整治工作實施方案》的通知，我中心成立了房地產中介市場整治檢查組。決定自2020年8月至2021年6月，在全區范圍內開展房地產中介專項整治活動，現將實施方案通知如下：

一、整治目標

認真貫徹落實淄政辦發電{2020}12號文件的要求，開展好房地產中介市場專項整治，嚴肅查處違法違規行為，引導房地產中介機構和從業人員規范服務、誠信經營，促進全區房地產中介市場平穩健康發展。

二、整治時間

整治活動從2020年8月份開始至2021年6月份結束。

三、整治范圍

本行政區域內從事房地產經紀業務的中介機構及從業人員。

四、整治重點

重點查處房地產中介機構及從業人員的以下違法違規行為：

1、發布虛假房源信息招攬業務，誘騙、誤導消費者，或者未經委托人書面同意擅自發布房源信息；

2、為不符合交易條件的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息；

3、強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁方式服務亂收費；

4、為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費；

5、未在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準。

五、整治安排

1、全面抽查。組織轄區內房地產中介機構對照整治重點進行自查自糾。對轄區內房地產中介機構進行抽查，力爭三個月內全覆蓋；

2、重點檢查。對群眾投訴舉報集中和電視、網絡、報紙等媒體曝光的涉嫌違規中介機構和抽查中發現有違法違規行為的中介機構列為重點監管對象，專項整治期間至少每月檢查一次；

3、隨機復查。全面抽查結束后，抽取房地產中介機構進行復查；

4、分析總結。分析總結整治活動檢查情況，研究制定和完善相關措施，典型案例及時上報上級主管部門。對出現的問題積極向上級提出建議和對策，不斷鞏固專項整治成果。

六、違法違規行為處理

對檢查中發現的或群眾舉報查實的違法違規行為，及時進行查處下發限期整改通知，對拒不整改或整改不到位的，將按照《房地產經紀管理辦法》的相關條款報送城市執法管理局給予相應的處罰。并在XX房產信息網予以曝光。

違規行為舉報電話：XX