國開(中央電大)本科《合同法》網上形考

(任務一至四)試題及答案

形考任務第一次考核

試題及答案

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一、多項選擇題

《物權法》規定的債務人或第三人有權處分的可以出質的權利有（）。[答案]本票；存款；匯票；提單

附期限合同的期限設定的方法有（）。

[答案]以一定期間的存續作為事實；以某種肯定會到來的事實發生或者存續的期間作為事實；以某個日歷日期的到來作為事實；以當事人約定的為一定行為或不為一定行為的時間作為事實

根據我國合同法的規定，下列合同屬于無效合同的有（）。

[答案]以合法形式掩蓋非法目的合同；損害社會公共利益的合同

合同的法律特征有（）。

[答案]合同以終止民事權利義務關系為目的；合同以設立、變更民事權利義務關系為目的；合同是雙方或多方的法律行為；合同是意思表示一致的法律行為

合同法規定不可移轉的債務的情形有（）。

[答案]依當事人的意思不得移轉的；依債務的性質不得移轉的；依法律規定不得移轉的劉某欲將其對許某享有的債權轉移給王某，該債權附有房產抵押并有其他專屬于劉某自身的從權利。關于這一行為，下列各選項中表述正確的有（）。[答案]在債權轉讓后，如果劉某事前對許某履行債務不符合約定，許某可以對王某主張因劉某履行不符合約定所產生的抗辯；劉某轉讓其債權，應當通知許某

某電信公司甲通過廣告稱其有10部新型手機，每部999元，廣告有效期3周，銷售公司乙于廣告發出后第3天帶款去甲處買手機，但甲的手機已售完，現無貨可供，依合同法，以下說法錯誤的有（）。[答案]甲發布本案的行為構成要約，乙的行為構成承諾，甲應承擔違約責任；甲發布廣告的行為構成承諾，甲應補償乙實際支出的費用損失；甲發布廣告的行為構成要約，但乙的行為不構成承諾，甲不承擔民事責任

我國《擔保法》規定擔保方式有（）。

[答案]留置；定金；保證；抵押和質押

無名合同的法律適用規則通常為（）。

[答案]適用合同法總則中的規定；應該參照合同法分則中最相類似的規定；應該參照合同法以外法律中最相類似的規定

下列各選項中不屬于承諾的情況有（）。

[答案]受要約人在承諾期限屆滿后作出的與要約內容完全一致的答復；受要約人向要約人以外的第三人作出的接受要約的意思表示；甲給乙去函，提出以單價580元出售自行車200輛，乙提出，如單價510元，購買200輛的答復

下列各選項中關于合同的成立與生效的闡述正確的有（）。

[答案]被撤銷的合同自始沒有法律約束力；合同的成立產生合同的一般法律約束力；合同的生效產生合同的權利和義務；無效的合同自始沒有法律約束力

下列各選項中屬于債權人代位權的性質的有（）。

[答案]債權人代位權屬于債權的對外效力；債權人代位權是債權人的固有權利；債權人代位權屬于實體法上的權利

下列關于合同成立地點的說法中，正確的有（）。

[答案]采用數據電文形式訂立合同的，收件人的主營業地為合同成立的地點；承諾生效的地點為合同成立的地點；當事人可以自己約定合同成立的地點

下列合同債權中，不能轉讓的有（）。

[答案]撫養請求權；合同當事人雙方約定不得轉讓的合同權利

下列合同中屬于格式合同的有（）。

[答案]保險合同；房屋買賣合同；鐵路運輸合同

下列情形中，能導致要約失效的有（）。

[答案]甲向乙發出要約，乙向甲發出拒絕要

約的通知；甲向乙發出要約，乙將其中的價格條件作了變動后答復；甲向乙發出要約，說明其有效期一周，乙在一周內未作任何表示

下列選項中不屬于我國《合同法》的調整范圍的有（）。

[答案]收養人與被收養人之間簽訂的收養合同；用人單位與勞動者之間簽訂的勞動合同；行政機關與相對人之間簽訂的行政合同

下列專屬于債務人自身的債權的有（）。

[答案]人壽保險請求權；勞動報酬請求權；基于繼承關系產生的給付請求權；基于扶養關系產生的給付請求權

以下各選項中對合同變更的效力描述正確的有（）。

[答案]合同變更對當事人未變更的部分仍維持其原先的效力；合同變更僅對當事人達成一致的部分發生效力；合同的變更具有確定性；合同變更原則上僅對將來發生效力

有權撤銷合同的機構有（）。

[答案]仲裁機關；人民法院

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二、單項選擇題

《擔保法》規定，定金數額不得超過主債務標的額的（），否則超過部分不發生定金效力。

[答案]20%

保證人與債權人（）。

[答案]應以書面形式訂立保證合同

根據《合同法》規定，以下合同中可以轉讓的是（）。

[答案]買賣合同

關于要約撤回和要約撤銷說法中，不正確的是（）。

[答案]如果撤回要約的通知與要約同時到達受要約人，撤回要約的通知無效

合同成立時，采用數據電文形式訂立合同的，合同的成立地點為（）。

[答案]收件人的主營業地

合同法調整的是（）。

[答案]動態的財產流轉關系

合同法規定的撤銷權的行使期間為（）。

[答案]1年

合同根據其成立是否需要實際交付實物為標準可分為（）。

[答案]諾成合同和實踐合同

甲、乙雙方互負債務，沒有先后履行順序，一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求，一方在對方履行債務不符合約定時有權拒絕其相應的履行要求。這在我國合同法理論上稱為（）。

[答案]同時履行抗辯權

甲公司與乙公司簽訂了一份書面合同，甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字蓋章。則該合同成立時間為（）。

[答案]乙公司簽字蓋章時

據合同法律制度的規定，下列各項中，當事人可以請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷的是（）。

[答案]因重大誤解訂立的合同

劉某為某農工商公司的采購員，劉某持該公司出具的采購農副產品的介紹信，與某供銷社簽訂了一份購買100噸大米的購銷合同。某供銷社按照合同規定的日期發貨后，被某農工商公司拒收，理由是只讓劉某出外購買水產品，沒讓其采購大米。依照法律規定，劉某的行為（）。

[答案]代理行為有效，公司不得違約

某商店櫥窗內展示的衣服上標明正在出售，并且標示了價格，則正在出售的標示視為（）。

[答案]要約

下列各選項中屬于債務人不能中止履行合同義務的情形的是（）。

[答案]債權人下落不明的下列情況中，不能引起合同變更的是（）。

[答案]原合同違背法律的禁止性規定

下列屬于附條件的合同是（）。

[答案]如果你考上大學，我就支付你四年的學費

下列說法正確的是（）。

[答案]合同法是民法體系中的民事單行法

債權人甲與第三人達成轉讓債權的協議，約定甲將其對乙的債權全部轉讓給丙，但并未將該債權轉讓的情事通知債務人乙。（）。

[答案]該轉讓對債務人不發生效力

債權人行使撤銷權的必要費用，由（）。

[答案]債務人負擔

債權人自債務人放棄其到期債權的行為發生之日起（）沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

[答案]5年內

三、案例分析

[案例]甲棉紡廠與乙貿易公司依法簽訂一份棉花買賣合同，合同約定乙貿易公司向甲棉紡廠提供未經精加工的去籽棉花100噸，依合同約定執行國家定價，并規定違約者應支付違約金。在合同執行中，乙貿易公司因單方主觀上的原因遲延20日交貨，在此之前正好趕上市場上調整棉花收購價，調整后的棉花收購價比以前有所提高。乙貿易公司提出按照提價后的棉花收購價付款，甲棉紡廠不同意，認為乙貿易公司遲延交貨，負有違約責任，應仍按原定價格支付貨款。乙貿易公司不同意，拒絕交貨，甲棉紡廠訴至法院，要求乙貿易公司按約定價格繼續履行合同，并支付違約金。

請分析：

1.乙貿易公司關于提價的理由是否有法律依據？為什么？

答：乙貿易公司關于提價的理由沒有法律依據。

因為，乙貿易公司未按合同約定的時間交貨，屬于逾期交付標的物的行為。按照《合同法》第63條規定：“執行政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按原價格執行；價格下降時，按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行；價格下降時，按照原價格執行。”因此，依此法律規定乙貿易公司不能提高棉花價格，應按原定價格接受甲棉紡廠的貨款。

2.法院應如何處理？

答：法院應判決乙方：首先，繼續履行合同；其次，按合同原定價格接受甲棉紡廠支付的貨款；最后，支付遲延交貨的違約金。

形考任務第二次考核

試題及答案

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一、多選題

按照我國《合同法》的規定，企業合并時，原已訂立的合同作如下處理（）。

[答案]合并后的企業成為原企業債權債務關系的新當事人，享有權利并承擔義務；企業合并后，原企業的債權債務移轉于新企業，不須征得相對人的同意；如果被合并的是一個企業的一部分，在一定期間內，原企業與吸收企業應當對原企業的債務負連帶責任

豐起商場給張某無償保管一輛自行車；張某借給李某500元錢不要利息；李某把2萬元柑桔交給鐵路部門運輸；鐵路部找木器加工廠加工制作100條長椅，關于以上四種合同的說法中，正確的有（）。

[答案]第一個合同是實踐合同；第二個合同是實踐合同

根據《擔保法》的規定，當事人對保證范圍未約定或約定不明確的，保證范圍包括（）。

[答案]實現債權的費用；損害賠償金；違約金；主債權及其利息

根據合同訂立的方式不同，可以將買賣合同分為（）。

[答案]競爭性買賣合同；非競爭性買賣合同

構成欺詐應當符合的構成要件有（）。

[答案]須欺詐人有欺詐的故意；須受欺詐人基于錯誤而與欺詐人訂立合同；須有欺詐行為；須相對人因欺詐而陷于錯誤

合同的履行原則有（）。

[答案]協助履行原則；全面履行原則；經濟合理原則

合同規定甲公司應當在8月30日向乙公司交付一批貨物。8月15日，甲公司把貨物運送到乙公司。此時乙公司有權（）。

[答案]接收貨物并要求對方支付增加的費用；拒絕接收貨物

合同是當事人意思表示一致的協議。合同必須包含的要素有（）。

[答案]各個意思表示是一致的；必須有兩個以上的當事人；必須相互作出意思表示

甲方與乙方簽訂買賣合同，丙方為乙方提供保證擔保。對此，下列各選項中說法正確的有（）。

[答案]連帶責任保證中，主債務不履行時保證人不享有先訴抗辯權；一般保證的保證人享有先訴抗辯權

甲公司向乙公司發出要約，欲向其出售一批貨物。要約發出后，甲公司因進貨渠道發生困難而欲撤回要約。甲公司撤回要約的通知應當（）。

[答案]在要約到達乙公司之前到達乙公司；與要約同時到達乙公司

甲公司欲購買一批鋼材，委托乙提供媒介服務，后在乙的撮合下，甲公司與丙公司順利簽訂了鋼材買賣合同。雙方對乙的工作都很滿意，但在對乙的報酬和費用支出由誰承擔的問題上發生了爭議。關于該問題，以下各選項中表述正確的有（）。

[答案]報酬應由甲、丙平均分擔；居間費用應由乙自負

甲研究所與劉某簽訂了一份技術開發合同，約定由劉某為甲研究所開發一套軟件。3個月后，劉某按約定交付了技術成果，甲研究所未按約定支付報酬。由于沒有約定技術成果的歸屬，雙方發生爭執。下列各選項中說法正確的有（）。

[答案]申請專利的權利屬于劉某，且劉某有權獲得約定的報酬；如果劉某取得專利權，甲研究所可以免費實施該專利；如果劉某轉讓專利申請權，甲研究所享有以同等條件優先受讓的權利

甲與乙簽訂銷售空調100臺的合同，但當甲向乙交付時，乙以空調市場疲軟為由，拒絕受領，要求甲返還貨款。下列說法正確的有（）。

[答案]甲可以向有關部門提存這批空調；提存費用應由乙支付

明示預期違約的構成必須具備的要件有（）。

[答案]須不履行無正當事由；當事人明確、肯定的作出將不履行義務的意思表示；當事人表示的不履行必須是不履行合同主要義務；必須發生在合同有效成立后至合同約定的履行期屆滿前這段時間內

我國《合同法》規定，技術轉讓合同有（）。

[答案]技術秘密轉讓合同；專利申請權轉讓合同；專利實施許可合同；專利權轉讓合同

下列選項中屬于合同法基本原則特征的有（）。

[答案]一般規范性；不確定性

下面言辭屬于要約的有（）。

[答案]趙某一直想購買郭某的一幅字畫，一日二人飲醉，趙某再次提出要求，郭某便說好，你拿30萬來，這副畫就歸你；某建筑公司發傳真給某水泥廠說請速運20噸150型號水泥來我司

因租賃合同承租方維修保養不當造成租用財產損壞、滅失的，適用的民事責任承擔方式有（）。

[答案]停止侵害；賠償損失；恢復原狀

張某乘坐長途車，下列各選項中說法正確的有（）。

[答案]從高層臥鋪摔下受傷，承運人有盡力救助義務；托運的行李丟失，承運人應當賠償；因急剎車被碰傷，承運人有賠償責任

作為條件的事實必須具備的要件有（）。

[答案]必須是將來的事實；必須是合法的事實；必須是當事人約定的事實；必須是不確定的事實

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二、單選題

甲將其收藏的一幅某畫家遺作賣給乙，價金5萬元。甲將價金債權轉讓給丙并通知了乙。履行期屆滿前，該遺作滅失，則乙（）。

[答案]可以解除合同并拒絕丙的給付請求

根據《合同法》規定，標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為（）。

[答案]交付時間

合同當事人對合同履行地點沒有約定或約定不明確的，事后未達成協議的，則（）。

[答案]給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止（）關系的協議。

[答案]民事權利義務

甲公司與乙公司簽訂了一份書面合同，甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字蓋章。則該合同成立時間為（）。

[答案]乙公司簽字蓋章時

賈某因裝修房屋，把一批古書交朋友王某代為保管，王某將古書置于床下。一日，王某

樓上一戶家水管被凍裂，水流至王某家，致賈某的古書嚴重受損。下列各選項中說法正確的是（）。

[答案]王某系無償保管且無重大過失，不應賠償

劉某為某農工商公司的采購員，劉某持該公司出具的采購農副產品的介紹信，與某供銷社簽訂了一份購買100噸大米的購銷合同。某供銷社按照合同規定的日期發貨后，被某農工商公司拒收，理由是只讓劉某出外購買水產品，沒讓其采購大米。依照法律規定，劉某的行為（）。

[答案]代理行為有效，公司不得違約

某研究所與某工廠簽訂了

節能熱水器

技術轉讓合同，由研究所向工廠轉讓

節能熱水器的全部圖紙及一個樣品。合同未約定后續技術成果的分享辦法。一年后，研究所又對

節能熱水器

進行了改造，研制成高效節能熱水器

。對于改進后的熱水器技術，下列各選項中表述正確的是（）。

[答案]該工廠無權分享該改進后的熱水器技術

委托開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬于（）。

[答案]研究開發人所有

我國合同法關于違約責任的歸責原則實際上采取的是（）。

[答案]總則中的嚴格責任與分則中的過錯責任相結合的立法模式

下列各選項中，闡述正確的是（）。

[答案]逾期承諾原則上不發生承諾的效力，為新承諾

下列各選項中不受債權轉讓限制的是（）。

[答案]趙某所享有的繼承其父母遺產的債權

下列各選項中不屬于物的擔保方式的有（）。

[答案]保證

下列關于融資租賃合同的說法中，不正確的是（）。

[答案]承租人不履行占有租賃物期間的維修義務

下列情形中屬于效力待定合同的是（）。

[答案]10周歲的少年出售勞力士金表給40歲的李某

現代合同法中，合同法律制度的核心以及合同法律約束力最集中的體現是（）。

[答案]合同履行

在大陸法系中常被稱為是債法中的帝王規則的合同法的基本原則是（）。

[答案]誠實信用原則

在代位權訴訟中，債權人勝訴的，訴訟費由（）。

[答案]次債務人負擔

債權人提存物領取權的除斥期間是（）。

[答案]5年

張某與租賃公司簽訂小汽車借用合同，合同約定了租金和歸還的期限。根據借用合同的特點，合同法理論上稱其為（）。

[答案]單務合同

三、案例分析題

某廠(以下簡稱甲方)與某科研所(以下簡稱乙方)于簽訂了一份技術開發合同。合同約定，甲方委托乙方研究開發某太陽能發電裝置。雙方約定，研制費由甲方支付，研制出的成果歸甲方使用。4個月后，乙方研制成功，甲方按約定支付研制費，同時依約定享有成果使用權。之后，乙方將該技術成果向專利局申請發明創造專利權。甲方得知后也向專利局申請該技術的發明創造專利權。

請分析：

1.該技術成果申請專利的權利歸哪方所有？為什么？

答：該技術成果的專利申請權歸乙方所有。合同法第339條規定，委托開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬于研究開發人。

2.若一方取得專利權，另一方可以享有什么權利？

答：若乙方取得該項技術的專利權，依合同法的規定，委托方可以免費實施該項專利；研究開發方就其發明創造轉讓專利申請權的，委托方可以優先受讓專利申請權。因此，甲方可以免費使用該太陽能發電裝置，并可優先受讓該技術的專利申請權。

形考任務第三次考核

試題及答案

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甲將其收藏的一幅某畫家遺作賣給乙，價金5萬元。甲將價金債權轉讓給丙并通知了乙。履行期屆滿前，該遺作滅失，則乙（）。[答案]可以解除合同并拒絕丙的給付請求

豐起商場給張某無償保管一輛自行車；張某借給李某500元錢不要利息；李某把2萬元柑桔交給鐵路部門運輸；鐵路部找木器加工廠加工制作100條長椅，關于以上四種合同的說法中，正確的有。[答案]第二個合同是實踐合同;第一個合同是實踐合同

根據合同訂立的方式不同，可以將買賣合同分為（）。[答案]非競爭性買賣合同;競爭性買賣合同

構成欺詐應當符合的構成要件有（）。[答案]須欺詐人有欺詐的故意;須受欺詐人基于錯誤而與欺詐人訂立合同;須相對人因欺詐而陷于錯誤;須有欺詐行為

合同的履行原則有（）。[答案]經濟合理原則;全面履行原則;協助履行原則

合同是當事人意思表示一致的協議。合同必須包含的要素有（）。[答案]必須相互作出意思表示;必須有兩個以上的當事人;各個意思表示是一致的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止（）關系的協議。[答案]民事權利義務

甲方與乙方簽訂買賣合同，丙方為乙方提供保證擔保。對此，下列各選項中說法正確的有（）。[答案]連帶責任保證中，主債務不履行時保證人不享有先訴抗辯權;一般保證的保證人享有先訴抗辯權

甲與乙簽訂銷售空調100臺的合同，但當甲向乙交付時，乙以空調市場疲軟為由，拒絕受領，要求甲返還貨款。下列說法正確的有（）。[答案]甲可以向有關部門提存這批空調;提存費用應由乙支付

劉某為某農工商公司的采購員，劉某持該公司出具的采購農副產品的介紹信，與某供銷社簽訂了一份購買100噸大米的購銷合同。某供銷社按照合同規定的日期發貨后，被某農工商公司拒收，理由是只讓劉某出外購買水產品，沒讓其采購大米。依照法律規定，劉某的行為（）。[答案]代理行為有效，公司不得違約

明示預期違約的構成必須具備的要件有（）。[答案]必須發生在合同有效成立后至合同約定的履行期屆滿前這段時間內;當事人表示的不履行必須是不履行合同主要義務;當事人明確、肯定的作出將不履行義務的意思表示;須不履行無正當事由

委托開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬于（）。[答案]研究開發人所有

我國合同法關于違約責任的歸責原則實際上采取的是（）。[答案]總則中的嚴格責任與分則中的過錯責任相結合的立法模式

下列各選項中不屬于物的擔保方式的有（）。[答案]保證

下列關于融資租賃合同的說法中，不正確的是（）。[答案]承租人不履行占有租賃物期間的維修義務

下列情形中屬于效力待定合同的是（）。[答案]10周歲的少年出售勞力士金表給40歲的李某

下面言辭屬于要約的有（）。[答案]某建筑公司發傳真給某水泥廠說請速運20噸150型號水泥來我司;趙某一直想購買郭某的一幅字畫，一日二人飲醉，趙某再次提出要求，郭某便說好，你拿30萬來，這副畫就歸你

因租賃合同承租方維修保養不當造成租用財產損壞、滅失的，適用的民事責任承擔方式有（）。[答案]恢復原狀;賠償損失;停止侵害

在大陸法系中常被稱為是債法中的帝王規則的合同法的基本原則是（）。[答案]誠實信用原則

在代位權訴訟中，債權人勝訴的，訴訟費由（）。[答案]次債務人負擔

[案例]A房地產公司(下稱A公司)與B建筑公司(下稱B公司)達成一項協議，由B公司

為A公司承建一棟商品房。合同約定，標的總額6000萬元，8個月交工，任何一方違約，按合同總標的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設資金，A公司用其建設用地使用權作抵押向甲銀行貸款3000萬元，乙公司為此筆貸款承擔保證責任，但對保證方式未作約定。

B公司未經A公司同意，將部分施工任務交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過工地的行人陳某砸成重傷，花去醫藥費5000元。A公司在施工開始后即進行商品房預售。丁某購買了1號樓101號房屋，預交了5萬元房款，約定該筆款項作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產權證辦理給了汪某。汪某不知該房已經賣給丁某的事實。汪某入住后，全家人出現皮膚瘙癢、流淚、頭暈目眩等不適。經檢測，發現室內甲醛等化學指標嚴重超標。但購房合同中未對化學指標作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對A公司開發的商品房行使抵押權。

請分析：

1.若B公司延期交付工程半個月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標的額20%即1200萬元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請求以維護B公司的利益？依據是什么？

2.對于陳某的損失，應由誰承擔責任？如何承擔責任？為什么？

3.對于陳某的賠償，應當適用何種歸責原則？依據是什么？

4.對于乙公司的保證責任，其性質應如何認定？理由是什么？

5.若甲銀行行使抵押權，其權利標的是什么？甲銀行如何實現自己的抵押權？

6.丁某在得知房屋賣給汪某后，向法院提起訴訟，要求A公司履行合同交付房屋，其主張應否得到支持？為什么？

7.汪某現欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的代理人，擬提出何種請求維護汪某的利益？依據是什么？

8.如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可對A公司提出什么請求？

[答案]

1.《合同法》第114條規定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。”在本案中，A公司與B公司的建設工程合同約定，任何一方違約，按合同總標的額的20％支付違約金。B公司遲延交付工程半個月，給A公司造成的損失遠低于約定違約金，因此，B公司的律師可以請求仲裁機構適當減少違約金。

2.劉某是丙公司的雇員，其在執行工作任務中致人損害，應由其雇主丙公司承擔責任。并且，由于丙公司是合伙企業，因此，實際上是張、李、王對陳某的損害承擔連帶賠償責任。

3.對于地面施工致人損害的民事責任，《民法通則》第126條規定：“建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。”即地面施工致人損害應承擔過錯推定責任。

4.《擔保法》第19條規定：“當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。”在本案中，由于甲銀行與乙公司之間的保證合同未約定保證方式，因此，乙公司應按連帶責任保證承擔保證責任。

5.《物權法》第200條規定：“建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優先受償。”A公司將

擬建商品房的建設用地使用權提供抵押后，該土地上新建的建筑物不屬于抵押財產。甲銀行實現抵押權時可將商品房一并處分，但不能就商品房變價所得價款優先受償。

6.A公司在將10號房出賣給丁后，又將該房屋出賣給汪某，構成雙重買賣，該兩個買賣合同均有效成立。不過，由于A公司已為汪某辦理了房產證，該房屋所有權已因踐行登記的公示方法而移轉給了汪某。因此，丁某的主張不能得到支持，他只能要求A公司承擔違約責任。

7.《合同法》第155條規定：“出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依照本法第一百一十一條的規定要求承擔違約責任。”該條確立了出賣人的物的瑕疵擔保責任。在本案中，汪某購買的房屋甲醛等化學指標嚴重超標，存在瑕疵，據此，汪某可要求A公司承擔物的瑕疵擔保責任，詳言之，汪某可以解除合同，并要求A公司退還房款。《合同法》第94條規定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；(五)法律規定的其他情形。”在本案中，作為標的物的房屋存在甲醛等化學指標嚴重超標的現象，導致房屋無法居住，從而使汪某訂立合同的目的無法實現，因此，汪某可解除合同，并要求A公司承擔退回房款的違約責任。此兩種請求權的構成責任競合，汪某可擇一行使。

8.支付工程款是建設工程合同的發包人應承擔的基本義務，若A公司不能向B公司支付工程款，B公司可要求A公司承擔支付違約金的違約責任，當然，因本案所涉買賣合同中約定的違約金過分高于實際損失，A公司可請求仲裁機構適當減少違約金。此外，《合同法》第286條規定：“發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。”據此，B公司可行使法定抵押權，就該商品房的變價優先受償。

一、多選題

建設工程合同除具備承攬合同所具有的諾成、雙務、有償等特性外，還具有的特征有（）。

[答案]建設工程合同的標的物為建設工程；建設工程合同具有要式性；建設工程合同具有較強的國家管理性；建設工程合同的主體只能是法人

《合同法》規定的排除繼續履行義務的情況有（）。

[答案]履行費用過高；債務的標的不適于強制履行；法律上或事實上不能履行

按照房屋租賃合同的約定使用承租的房屋，承租人對房屋有（）。

[答案]占有權利；使用權利

倉儲合同可以終止的事由有（）。

[答案]提存倉儲物；承受倉儲物；返還倉儲物；倉儲物滅失

承攬合同的承攬人的義務主要有（）。

[答案]按照約定提交必要的技術資料和有關質量證明；完成工作的，應當向定作人交付工作成果；應當妥善保管定作人提供的原材料以及完成的工作成果，因保管不善造成其損毀、滅失的，應當承擔損毀賠償責任；應當按照定作人的要求保守秘密，未經定作人許可，不得保留復制品或者技術資料

從世界各國的規定看，以下各選項中屬于特種買賣的有（）。

[答案]樣品買賣；試驗買賣；分期付款買賣；買回

根據我國法律的規定，不可抗力具體包括的情形有（）。

[答案]罷工、**；戰爭行為；政府行為；自然災害

根據我國民事訴訟法的規定，因侵權行為提起的訴訟，由（）。

[答案]侵權行為地法院管轄；被告住所地法院管轄

根據最高人民法院《關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》，有下列情形之一的，應認定融資租賃合同為無效合同（）。

[答案]承租人與供貨人惡意串通，騙取出租人資金的；出租人不具有從事融資租賃經營范圍的；以融資租賃合同形式規避國家有關法律、法規的供用電合同具有的法律特征有（）。

[答案]供用電合同要受計劃的控制；供用電合同屬于轉移標的物所有權的合同；供用電合同屬于雙務有償合同；供用電合同多為標準合同

甲公司與小區業主吳某訂立了供熱合同。因吳某要出國進修半年，向甲公司申請暫停供熱未果，遂拒交上一期供熱費。下列各選項中表述正確的有（）。

[答案]甲公司可以要求吳某承擔違約責任；經催告吳某在合理期限內未交費，甲公司可以中止供熱

甲委托乙寄售行以該行名義將甲的一臺儀器以3000元出售，除酬金外雙方對其他事項未作約定。其后，乙將該儀器以3500元賣給了丙，為此乙多支付費用100元。對此，下列各選項中表述正確的有（）。

[答案]乙無權要求甲承擔100元費用；高于約定價格賣得的500元屬于甲；甲與乙訂立的是行紀合同

借款合同的擔保形式有（）。

[答案]保證擔保；抵押擔保；質押擔保

某律師事務所指派吳律師擔任某案件的一、二審委托代理人。第一次開庭后，吳律師感覺案件復雜，本人和該事務所均難以勝任，建議不再繼續代理。但該事務所堅持代理。一審判決委托人敗訴。下列各選項中表述正確的有（）。

[答案]律師事務所有權單方解除委托合同，但須承擔賠償責任；即使一審勝訴，委托人也可解除委托合同，但須承擔賠償責任

一般來說，違約給當事人造成的可得利益損失具有的特點有（）。

[答案]可得性；期待性；未來性

以下各選項中屬于合同終止的原因的有（）。

[答案]提存；清償；免除或混同；抵銷

在建設工程施工合同中施工人的主要義務有（）。

[答案]工程保修義務；如期、按質完工并交付工程的義務；容忍義務；隱蔽工程隱蔽前的通知義務

在權利質押中，下列權利可以質押的有（）。

[答案]支票；債券；倉單；匯票

在租賃合同期間，關于租賃物的維修義務，以下表述正確的有（）。

[答案]當事人可以約定承租人負維修義務；若當事人未約定，維修義務由出租人承擔

債權人不是有效的受領清償人的情形的有（）。

[答案]債權人的債權已經出質；債權人的債權已被采取強制執行措施時；債權人被宣告破產后

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二、單選題

保管合同自（）時成立，但當事人另有約定的除外。

[答案]保管物交付

凡發生下列情況之一的，允許解除合同（）。

[答案]由于不可抗力致使合同不能履行

房屋租賃合同的承租人（）不交租金的，出租人有權終止租賃關系。

[答案]6個月

根據《民法通則》的規定，因侵權行為所產生的請求權的時效期間一般為（）。

[答案]2年

根據合同法的規定，抵銷（）。

[答案]不得附條件或者期限

根據我國《提存公證規則》的規定，不適合作為提存的標的物的有（）。

[答案]農副產品

供用水合同主要適用于（）。

[答案]城市的供水

共同承攬人對定作人（）。

[答案]承擔連帶責任

關于建設工程合同的下列說法中正確的是（）。

[答案]承包人經發包人同意，可以將承包的部分工作交第三人完成甲廠與乙運輸公司簽訂貨物運輸合同，但貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，乙的權利是（）。

[答案]不可以要求甲支付運費

甲和乙之間有借貸關系，后二人結婚。此時，甲、乙之間的債權債務關系消滅的原因是（）。

[答案]因混同而消滅

甲向乙購買某特種型號的鋼材500噸，乙如期向甲交付該鋼材，但未交付有關單證，對此，甲可行使的權利是（）。

[答案]違約責任請求權

可以任意撤銷的贈與合同（）。

[答案]僅限于一般的贈與合同

某開發公司與某科研單位，訂立了技術開發合同，合同約定，開發經費為10萬元，違約金為開發經費的10％，后開發公司因故違約，給科研單位造成1.2萬元的實際損失，開發公司應支付給科研單位的違約金是（）。

[答案]1萬元

融資租賃合同的租賃標的物瑕疵擔保責任（）。

[答案]出租人不承擔

下列合同中適用買賣合同規范的是（）。

[答案]甲將其房屋出讓于乙的房屋買賣合同

行紀人依行紀合同從事行紀業務時可能與第三人訂立買賣合同，在該買賣合同關系中，行紀人屬于（）。

[答案]當事人

以下各選項表述正確的是（）。

[答案]承攬人可以將承攬的輔助工作交由第三人完成在一般情況下，我國合同立法主要體現了違約責任的（）。

[答案]補償性

在租賃期間，如果合同沒有約定，租賃物修理應當由（）。

[答案]出租人承擔

三、案例分析題

A房地產公司(下稱A公司)與B建筑公司(下稱B公司)達成一項協議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標的總額6000萬元，8個月交工，任何一方違約，按合同總標的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設資金，A公司用其建設用地使用權作抵押向甲銀行貸款3000萬元，乙公司為此筆貸款承擔保證責任，但對保證方式未作約定。

B公司未經A公司同意，將部分施工任務交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過工地的行人陳某砸成重傷，花去醫藥費5000元。A公司在施工開始后即進行商品房預售。丁某購買了1號樓101號房屋，預交了5萬元房款，約定該筆款項作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產權證辦理給了汪某。汪某不知該房已經賣給丁某的事實。汪某入住后，全家人出現皮膚瘙癢、流淚、頭暈目眩等不適。經檢測，發現室內甲醛等化學指標嚴重超標。但購房合同中未對化學指標作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對A公司開發的商品房行使抵押權。

請分析：

1.若B公司延期交付工程半個月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標的額20%即1200萬元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請求以維護B公司的利益？依據是什么？

答：《合同法》第114條規定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。”在本案中，A公司與B公司的建設工程合同約定，任何一方違約，按合同總標的額的20％支付違約金。B公司遲延交付工程半個月，給A公司造成的損失遠低于約定違約金，因此，B公司的律師可以請求仲裁機構適當減少違約金。

2.對于陳某的損失，應由誰承擔責任？如何承擔責任？為什么？

答：劉某是丙公司的雇員，其在執行工作任務中致人損害，應由其雇主丙公司承擔責任。并且，由于丙公司是合伙企業，因此，實際上是張、李、王對陳某的損害承擔連帶賠償責任。

3.對于陳某的賠償，應當適用何種歸責原則？依據是什么？

答：對于地面施工致人損害的民事責任，《民法通則》第126條規定：“建筑物或者其他

設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。”即地面施工致人損害應承擔過錯推定責任。

4.對于乙公司的保證責任，其性質應如何認定？理由是什么？

答：《擔保法》第19條規定：“當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。”在本案中，由于甲銀行與乙公司之間的保證合同未約定保證方式，因此，乙公司應按連帶責任保證承擔保證責任。

5.若甲銀行行使抵押權，其權利標的是什么？甲銀行如何實現自己的抵押權？

答：《物權法》第200條規定：“建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優先受償。”A公司將擬建商品房的建設用地使用權提供抵押后，該土地上新建的建筑物不屬于抵押財產。甲銀行實現抵押權時可將商品房一并處分，但不能就商品房變價所得價款優先受償。

6.丁某在得知房屋賣給汪某后，向法院提起訴訟，要求A公司履行合同交付房屋，其主張應否得到支持？為什么？

答：A公司在將10號房出賣給丁后，又將該房屋出賣給汪某，構成雙重買賣，該兩個買賣合同均有效成立。不過，由于A公司已為汪某辦理了房產證，該房屋所有權已因踐行登記的公示方法而移轉給了汪某。因此，丁某的主張不能得到支持，他只能要求A公司承擔違約責任。

7.汪某現欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的代理人，擬提出何種請求維護汪某的利益？依據是什么？

答：《合同法》第155條規定：“出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依照本法第一百一十一條的規定要求承擔違約責任。”該條確立了出賣人的物的瑕疵擔保責任。在本案中，汪某購買的房屋甲醛等化學指標嚴重超標，存在瑕疵，據此，汪某可要求A公司承擔物的瑕疵擔保責任，詳言之，汪某可以解除合同，并要求A公司退還房款。《合同法》第94條規定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；(五)法律規定的其他情形。”在本案中，作為標的物的房屋存在甲醛等化學指標嚴重超標的現象，導致房屋無法居住，從而使汪某訂立合同的目的無法實現，因此，汪某可解除合同，并要求A公司承擔退回房款的違約責任。此兩種請求權的構成責任競合，汪某可擇一行使。

8.如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可對A公司提出什么請求？

答：支付工程款是建設工程合同的發包人應承擔的基本義務，若A公司不能向B公司支付工程款，B公司可要求A公司承擔支付違約金的違約責任，當然，因本案所涉買賣合同中約定的違約金過分高于實際損失，A公司可請求仲裁機構適當減少違約金。此外，《合同法》第286條規定：“發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。”據此，B公司可行使法定抵押權，就該商品房的變價優先受償。

形考任務第四次考核

試題及答案

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按照我國《合同法》的規定，企業合并時，原已訂立的合同作如下處理（）。[答案]合并后的企業成為原企業債權債務關系的新當事人，享有權利并承擔義務;

企業合并后，原企業的債權債務移轉于新企業，不須征得相對人的同意;

如果被合并的是一個企業的一部分，在一定期間內，原企業與吸收企業應當對原企業的債務負連帶責任

根據《擔保法》的規定，當事人對保證范圍未約定或約定不明確的，保證范圍包括（）。[答案]實現債權的費用;

損害賠償金;

違約金;

主債權及其利息

根據《合同法》規定，標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為（）。[答案]交付時間

合同當事人對合同履行地點沒有約定或約定不明確的，事后未達成協議的，則（）。[答案]給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行

合同規定甲公司應當在8月30日向乙公司交付一批貨物。8月15日，甲公司把貨物運送到乙公司。此時乙公司有權（）。[答案]拒絕接收貨物;

接收貨物并要求對方支付增加的費用

甲公司向乙公司發出要約，欲向其出售一批貨物。要約發出后，甲公司因進貨渠道發生困難而欲撤回要約。甲公司撤回要約的通知應當（）。[答案]與要約同時到達乙公司;

在要約到達乙公司之前到達乙公司

甲公司與乙公司簽訂了一份書面合同，甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字蓋章。則該合同成立時間為（）。[答案]乙公司簽字蓋章時

甲公司欲購買一批鋼材，委托乙提供媒介服務，后在乙的撮合下，甲公司與丙公司順利簽訂了鋼材買賣合同。雙方對乙的工作都很滿意，但在對乙的報酬和費用支出由誰承擔的問題上發生了爭議。關于該問題，以下各選項中表述正確的有（）。[答案]報酬應由甲、丙平均分擔;

居間費用應由乙自負

甲研究所與劉某簽訂了一份技術開發合同，約定由劉某為甲研究所開發一套軟件。3個月后，劉某按約定交付了技術成果，甲研究所未按約定支付報酬。由于沒有約定技術成果的歸屬，雙方發生爭執。下列各選項中說法正確的有（）。[答案]如果劉某取得專利權，甲研究所可以免費實施該專利;

如果劉某轉讓專利申請權，甲研究所享有以同等條件優先受讓的權利;

申請專利的權利屬于劉某，且劉某有權獲得約定的報酬

賈某因裝修房屋，把一批古書交朋友王某代為保管，王某將古書置于床下。一日，王某樓上一戶家水管被凍裂，水流至王某家，致賈某的古書嚴重受損。下列各選項中說法正確的是（）。[答案]王某系無償保管且無重大過失，不應賠償

某研究所與某工廠簽訂了

節能熱水器

技術轉讓合同，由研究所向工廠轉讓

節能熱水器的全部圖紙及一個樣品。合同未約定后續技術成果的分享辦法。一年后，研究所又對

節能熱水器

進行了改造，研制成高效節能熱水器

。對于改進后的熱水器技術，下列各選項中表述正確的是（）。[答案]該工廠無權分享該改進后的熱水器技術

我國《合同法》規定，技術轉讓合同有（）。[答案]技術秘密轉讓合同;

專利權轉讓合同;

專利實施許可合同;

專利申請權轉讓合同

下列各選項中，闡述正確的是（）。[答案]逾期承諾原則上不發生承諾的效力，為新承諾

下列各選項中不受債權轉讓限制的是（）。[答案]趙某所享有的繼承其父母遺產的債權

下列選項中屬于合同法基本原則特征的有（）。[答案]不確定性;

一般規范性

現代合同法中，合同法律制度的核心以及合同法律約束力最集中的體現是（）。[答案]合同履行

債權人提存物領取權的除斥期間是（）。[答案]5年

張某乘坐長途車，下列各選項中說法正確的有（）。[答案]托運的行李丟失，承運人應當賠償;

因急剎車被碰傷，承運人有賠償責任;

從高層臥鋪摔下受傷，承運人有盡力救助義務

張某與租賃公司簽訂小汽車借用合同，合同約定了租金和歸還的期限。根據借用合同的特點，合同法理論上稱其為（）。[答案]單務合同

作為條件的事實必須具備的要件有（）。[答案]必須是不確定的事實;

必須是當事人約定的事實;

必須是合法的事實;

必須是將來的事實

[案例]甲公司于6月5日以傳真方式向乙公司求購一臺機床，要求立即回復。乙公司當日回復“收到傳真”。6月10日，甲公司電話催問，乙公司表示同意按甲公司報價供應機床，要甲公司于6月15日來人簽訂合同文本。甲公司即對機床使用場地、配套設備及購置資金等做了準備，并于6月15日派人員前往簽約，但乙公司提出要加價，未獲甲公司同意，乙公司遂拒絕簽約。甲公司認為乙公司的行為造成了其為簽約談判花費的差旅勞務費、為準備工作支出的費用及未及時獲得機床等損失。

請分析：

1.合同是否成立？為什么？

答：合同未成立。因當事人雖協商一致，但當事人約定采用合同書形式訂立合同，且自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。這屬于要式合同，要式合同要履行特定的形式，即簽訂書面合同，合同才能成立。

2.甲公司是否可以要求乙公司承擔違約責？為什么？

答：甲公司不能要求乙公司承擔違約責任，因合同未成立。甲公司可要求乙公司承擔締約過失責任。締約過失責任的構成需要具備以下要件：(1)當事人準備締約或者已經開始締約。該要件要求締約過失責任必須發生在締約的過程中。(2)當事人違反了基于誠實信用原則而發生的先契約義務。(3)當事人在主觀上具有過錯。(4)對方當事人受有損害。(5)加害人有行為能力。除了上述要件之外，還要求侵害行為與損害之間應具有因果關系。

本案屬于合同不成立導致締約過失責任的產生。因一方當事人的過失，致使雙方當事人未能達成合意從而成立合同時，該有過失的當事人應賠償對方當事人因信賴合同能成立所受損失。

3.甲公司可要求乙公司賠償哪些損失？

答：締約過失責任賠償范圍含簽約談判的花費和準備工作支出費用。