第一篇：住宅小區(qū)規(guī)劃設計(關于快題)

住宅小區(qū)規(guī)劃設計 快題復習要點

城市規(guī)劃是人類為了在城市的發(fā)展中維持公共生活的空間秩序而作的未來空間安排的意志,是在人居環(huán)境層面上的,以城市層次為主導對象的空間規(guī)劃.城市規(guī)范源于建筑學領域,古羅馬的維特魯威的<<建筑十書>>中,就提出了許多城市規(guī)劃的原理,市政設施布局和建設等方面的內(nèi)容.快速設計是城市規(guī)劃設計過程中方案設計的一種特殊形式.1.八小時快速.2.短期快速.城市規(guī)劃設計詳細規(guī)劃方案的一般過程是將目標,調(diào)查,預測的各項內(nèi)容進行綜合,以此模擬城市發(fā)展過程中這些要素及其關系的變化,演進以及形成的各種狀態(tài),然后對這些狀態(tài)進行評價和取舍,在必要時調(diào)整各類要素的內(nèi)容及相互關系,建立實現(xiàn)某種未來狀態(tài)的理想藍圖,最后提出一整套統(tǒng)一的規(guī)劃成果.重點是建立起各類要素之間的關系,以及考慮這種關系在城市發(fā)展的社會,經(jīng)濟,政治,環(huán)境背景下的動態(tài)過程.使城市發(fā)展的客觀規(guī)律和人類對城市未來發(fā)展的主觀愿望在這些關系的演進中取得綜合體現(xiàn).快速設計分析的過程: 概要性地掌握設計任務的基本情況,如項目類型,基地環(huán)境,用地環(huán)境,用地面積,交通狀況,上一層次規(guī)劃對本地的控制管理要求,設計時間限制等.分析基地的外部環(huán)境條件,道路交通組織狀況,城市景觀等,充分考慮設計方案與周圍環(huán)境的關系,處理好種種問題.分析設計項目的內(nèi)部功能特點及各部分之間的關系,畫出簡單的功能關系圖.分析設計要求,領會設計的一般要求和特殊建議.確定規(guī)劃結構,進行功能組織,根據(jù)不同類型用地的要求,找出最恰當?shù)慕M合布局;進行交通組織,包括動態(tài)交通和靜態(tài)交通;進行空間環(huán)境設計,根據(jù)用地最主要的特點及性格特征,創(chuàng)造出具有特色的空間環(huán)境意向.調(diào) 整設計方案.其中需重點討論的內(nèi)容是:用地內(nèi)部的功能分析,交通組織分析及外部環(huán)境條件的分析.用地內(nèi)部的功能分析: 根據(jù)用地的功能和性質(zhì)進行功能分區(qū),確定各部分用地之間的關系,確定各部分用地的公共性,私密性,中性.交通組織分析:

分析基地外部的道路交通組織狀況,包括道路的性質(zhì),等級,交叉口的形式及交通控制方式,基地周邊的用地性質(zhì)及所產(chǎn)生的交通量.分析基地內(nèi)部的交通組織狀況,包括各股人流,人流路線.根據(jù)使用要求及規(guī)劃控制條件,確定用地中道路出入口位置.根據(jù)開發(fā)建設規(guī)模和使用要求,考慮室外停車場的數(shù)量及大小規(guī)模.基地環(huán)境及外在條件分析: 1.估算用地面積,用地坡度,根據(jù)用地建設條件的適宜性評價,決定不同的用地布局.建設形態(tài)空間布局應與用地的形狀,地形,地貌相適合,充分利用土地并反映出基地的個性.2.城市規(guī)劃控制管理部門從控制城市總體空間質(zhì)量的角度出發(fā),在建筑高度(限高),容積率(總建筑面積與總用地面積之比),建筑密度(建筑基地面積與總用地面積的百分比),建筑后退紅線(根據(jù)基地周圍情況,規(guī)定建筑在各個方向退離邊界線一定距離,以保證城市建設的空間效果,城市交通通暢安全,城市消防,地下市政管網(wǎng)鋪設等),交通出入口位置,綠地率.地區(qū)氣候.與臨近城市環(huán)境的關系 景觀要求

古跡與植物的保護 相關設計規(guī)劃的限制.居住區(qū)的規(guī)劃設計要點: 1.住宅及其用地的規(guī)劃布置: 戶室比:應滿足不同人口結構的家庭對住宅的需要.戶室比的確定,在新建地區(qū)主要參照當?shù)氐娜丝诮Y構.在改建區(qū),要考慮改建地區(qū)拆遷戶人口的結構來確定適當?shù)膽羰冶?住宅建筑層數(shù)的確定要綜合考慮當?shù)氐慕?jīng)濟,建筑造價,建筑材料的供應,市政工程設施,居民生活水平,居住方便的程度等因素.2.公共建筑及其用地的規(guī)劃布置: 居住區(qū)內(nèi)的公共建筑按使用性質(zhì)分為教育系統(tǒng),醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng),商業(yè)和服務系統(tǒng),文娛體育系統(tǒng),金融郵電系統(tǒng),行政管理系統(tǒng),市政公用系統(tǒng).公共建筑定額指標包括建筑面積和用地面積.計算方法有千人指標(以每千居民為計算單位,根據(jù)不同建筑性質(zhì)而采用不同的定額單位來計算建筑面積和用地面積),民用建筑綜合指標(包括家屬宿舍,單身宿舍,公共建筑)公共建筑的規(guī)劃布置按照分級(居民對公共建筑使用的頻率程度),規(guī)模(人口規(guī)模),配套和集中與分散相結合的原則進行,一般與居住區(qū)的規(guī)劃結構相適宜.步行街的空間設計

一.空間設計的基本原則和手法: 1.尺度: a.“十分之一”理論.即外部空間可以采用內(nèi)部空間8-10倍的尺度.b.場地的寬度為相鄰建筑高度的1.5-2倍,可獲得最佳尺度感.c.“外部模數(shù)”理論.取值20-25cm.人們可以恰好地辨認對方的面容,在典型城市噪聲級的情況下,也能對周圍人的言談略有所聞,超過此距離相互的感覺波及就不復存在.2.形狀 3.圍合 4.空間組合

a.空間內(nèi)的空間.b.穿插式空間:由兩個以上的空間相互重疊而成,并有一個共用的穿插部分.每個空間不失各自作為空間所具有的界限和完整性,而穿插空間則兼有各自空間的特性.c.鄰接式空間:兩個相鄰的空間,可以根據(jù)各自的功能和美學要求加以分隔和界定.其連續(xù)程度取決于公共界面的封閉程度.d.過度空間:相隔一定距離的兩個空間可由第三個過渡空間來連接,過渡空間的形式和性質(zhì)應與被連接的兩個空間不同,以表示它的連接作用.若沒有太大的區(qū)別,則形成鄰接式的串聯(lián)空間.南方沿海城市傳統(tǒng)商業(yè)街兩側建筑底層的騎樓就是典型的過渡空間,它通過半敞開的空間形式使從開敞的外部空間到封閉的內(nèi)部空間之間的轉化更為柔和自然.二.空間設計: 1.街面寬度與鄰街建筑高度比例的確定:蘆原義信提出其最佳比例為1.5-2.0,分析可知,D/H(場地寬度與相鄰建筑高度之比)在0.7-1.5之間,街寬為6-8m,親切感較強;D/H為1.5-3.3,街寬20-40m,空間親切感,整體感均有所削弱.所以建議現(xiàn)代商業(yè)步行空間的D/H為1-2.5之間,D值為10-20m為宜,H為2-4層,高層建筑后退,并且在底部形成一定的開場空間.“街道家具”的設置可起到劃分空間的作用.2.“外部模數(shù)”的實現(xiàn).3.步行街與廣場的組合設計.、居住區(qū)的人口規(guī)模和用地規(guī)模是否題目的已知條件相適應。

2、居住區(qū)的空間結構是否合理，主次結構是否協(xié)調(diào)。

3、居住區(qū)的空間布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系統(tǒng)。

4、居住區(qū)內(nèi)的建筑的選型是否經(jīng)濟合理、能夠滿足居民的需求，是否有利于創(chuàng)造良好居住環(huán)境。

5、公共服務設施是否完善，服務規(guī)模能否達到最優(yōu)。

6、居住區(qū)道路是否滿足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于組織汽車交通。

7、是否具有完整統(tǒng)一的建筑藝術空間組織。

8、是否具有鄰里公共生活的共享空間。居住小區(qū)規(guī)劃設計要點

首先，是交通問題。

小區(qū)內(nèi)的交通一般分人行和車行兩部分，而這兩部分關系的處理則成為交通系統(tǒng)規(guī)劃的重點，通常我們的處理方法是建立人車分流的交通系統(tǒng)。前面說到了，在做路網(wǎng)設計的時候要考慮交通量的影響，即主要道路承擔主要的交通量。小區(qū)內(nèi)的車行主干道在滿足交通量均勻分配的前提下要做到“順而不穿，通而不暢”即既不影響小區(qū)內(nèi)居民的各項活動，又考慮到行車順暢。另外，小區(qū)內(nèi)停車場地的規(guī)劃也是一個重要的部分。

小區(qū)內(nèi)的停車場地分為地上和地下兩部分。地上部分包括露天停車場和建筑底層車庫，后者在快題種一般不怎么考慮。地面停車場布置原則為：

布置在小區(qū)中心，結合公共服務設施和中心景觀布置，一般靠近幼兒園、會所，交通便利之處；

布置在組團內(nèi)部、入口處，每個組團需要有一定量的地面停車場。

布置在車行次入口處，注意停車場的出入口要滿足規(guī)范要求。4 地下停車場在快題中以虛線框表示范圍，并規(guī)劃好出入口的位置。地下停車場一般結合高層建筑、風雨球場、和體量較大的公建布置，其出入口通常位于小區(qū)車行出入口附近，便于車輛快速入庫。

公共服務設施的配置問題

按照居住區(qū)設計規(guī)范的要求，居住小區(qū)內(nèi)部需要布置相應的公共服務設施。通常包括有市政設施，會所、托幼、小學、商業(yè)、運動健身場地等。會所一般集合了醫(yī)療衛(wèi)生、文化、金融郵電、行政管理等功能

會所通常布置在小區(qū)中心，結合中心景觀，廣場之類。

托幼則結合開敞空間，停車場布置，規(guī)劃時需要考慮日照要求，需要有一定量的室外活動場地。

小學一般規(guī)劃在小區(qū)邊緣地區(qū)，布置時考慮教學樓的朝向和采光，運動場地的朝向等。

功能結構問題

小區(qū)內(nèi)部功能結構的問題往往顯示了設計者整體構思的能力。功能分區(qū)是要結合景觀系統(tǒng)，道路系統(tǒng)綜合考慮的，三個部分任何一個部分出了問題都會影響到其他兩部分。做小區(qū)的功能結構設計時要注意，結構一定要清晰，小區(qū)分開為若干組團，每個組團需要有相對獨立的交通系統(tǒng)和景觀系統(tǒng)，要有足夠的鄰里交往空間。但切記各組團之間不能過于獨立，而交通和景觀就是聯(lián)系各個組團最好的紐帶。

小區(qū)景觀系統(tǒng)問題

做小區(qū)內(nèi)部景觀系統(tǒng)規(guī)劃的時候要注意幾點：

景觀的系統(tǒng)性。即整個小區(qū)的景觀要構成一個系統(tǒng)，滲透到組團甚至是宅間。盡量保證小區(qū)內(nèi)部步行系統(tǒng)的連續(xù)性；

注意景觀系統(tǒng)中的主從關系。即小區(qū)中心景觀為主，組團景觀為輔，在設計和表現(xiàn)上都要有所區(qū)分。

注意小區(qū)內(nèi)部景觀與外部景觀的呼應關系。如果外部有較好的景觀，可以在設計的時候組織通廊，利用借景、對景等常用景觀設計手法予以利用。

景觀系統(tǒng)盡量設計較開敞的景觀面，讓更多的住宅擁有較好的景觀朝向。

關于居住小區(qū)設計

1.關注社區(qū)周邊環(huán)境資源的利用和再開發(fā)

社區(qū)周邊環(huán)境包括地理交通環(huán)境、歷史人文環(huán)境和自然生態(tài)環(huán)境。都市規(guī)模的擴大和私人小汽車的發(fā)展，在給人們的工作和生活帶來方便的同時也帶來了種種困擾：交通擁擠堵塞、空氣污染嚴重…人們將尋求居住空間的目光轉向城市周邊和郊區(qū)。社區(qū)外部良好的交通聯(lián)系濃郁的文化氛圍、自然的生態(tài)環(huán)境成為人們擇地置業(yè)的消費時尚。在社區(qū)周邊或內(nèi)部興建高級學校、大型休閑設施、綠色通廊等成為新的開發(fā)理念。

2.追求高品位的社區(qū)環(huán)境

現(xiàn)代規(guī)劃師大都為自然人提供居住環(huán)境，而沒有為社會人提供居住環(huán)境，使社會性失去往日的本質(zhì)。所以居住區(qū)群體空間不僅是居住環(huán)境的操作對象，也是根本的目標。這樣，居住區(qū)群體空間自然成為指導性的依據(jù)和指標，它反映居住環(huán)境對社會性的考慮與滿足。我們追求居住區(qū)群體空間不僅是為使居住環(huán)境美好、有趣，也是為給人提供完整、健康、娛樂的居住環(huán)境，抵抗現(xiàn)代工業(yè)對人性的挑戰(zhàn)。建筑是居住環(huán)境的主體元素，實現(xiàn)理想居住區(qū)的群體空間在很大程度上依賴于居住建筑設計。

2.1理想居住區(qū)的公共交流空間模式

構成理想居住區(qū)的三個因素：區(qū)域性、向心性和有序性。這三項要素作為超越性概念表達的是實體與空間的模式。

區(qū)域性：居住區(qū)的基本構架，標志著主體共同生活的最大范圍，區(qū)域性使居住區(qū)初步奠定自身的意義。要形成居住區(qū)，首先要有一個空間范圍，這里側重于強調(diào)它的閉合性。構成區(qū)域性的因素非常復雜模糊，往往是精神與物質(zhì)的混合體。它的存在機制在于居住區(qū)主體的共同認同。區(qū)域性包容的范圍無疑為主體提供了歸屬感，在此感情的共同體驗下，居住區(qū)的主體彼此萌發(fā)同屬感，這是走向共同生活的心理基礎。

向心性：向心性可以是空間的，場所性的，也可以是實體的，標志性的。向心性是居住區(qū)的秩序焦點，是主體共同生活的動力意向根源，使居住區(qū)開始發(fā)生向心性，沒有向心性，居住區(qū)內(nèi)部就是混沌的。向心性是主體對環(huán)境的動力意向根源。人的空間以主體為核心。這種觀念不僅作為一般組織化手段，還作為環(huán)境的參考符號而外射。在居住環(huán)境中，這種心理演變?yōu)榫幼^(qū)主體的自我意識，成為共同生活的動力意向，決定了居住區(qū)生活的根本模式。居住區(qū)環(huán)境內(nèi)向心性的存在是這種心靈結構的外化，具有公共化的特性。故與居住區(qū)的公共生活有強大的滿合力。

有序性：居住區(qū)的動態(tài)結構，主體共同生活的有機化?？朔酥黧w的個人構成與共同生活的矛盾，是指居住區(qū)環(huán)境中各種序列的連續(xù)性，環(huán)境的斷裂必然導致主體行為中的隔閡，這隔閡將削弱居住區(qū)群體交流活動。在有序性的環(huán)境中，主體的行為也是有序性的，而這種有序性就形成運動中的秩序，這樣居住區(qū)不僅是空間構成的靜態(tài)有機整體，也是生活構成的動態(tài)有機整體。這時，主體的共同生活才具有超越性的意義。這才是居住區(qū)共同生活的特性。因此，有序性的實質(zhì)在于居住區(qū)的動態(tài)結構，主體行為的有機化。在各種有序性中，空間序列的有序性最重要。主要表現(xiàn)在私密性空間到公共性空間的有序性，目前許多新居住區(qū)還不能滿足這個條件，不利于居住區(qū)群體交流行為的形成。如有些居住區(qū)雖然規(guī)劃了廣場、花園、休閑空間，但缺乏親和性，人氣不足，人們往往喜歡蹲在不起眼的角落聊天，或干脆帶著小孩到處游逛，也不愿意在一片硬地上數(shù)磚頭。

這三者實質(zhì)上是互相依存的，沒有區(qū)域性，自然談不到向心性；沒有向心性，區(qū)域性也無法維持；失去了動力意向的有序性，動態(tài)結構自然消失。三者有機結合才能保證居住區(qū)的有機存在，然而，它們真正的含義在于主體的社會活動。

現(xiàn)在，人們已注意到空間有序性的意義，提出“私密—半私密—半公共—公共”這樣的序列。無疑有助于克服居住區(qū)主體的個人構成與居住區(qū)生活的共性之間的矛盾，把私密性生活與公共生活有機地結合起來，使人們可以生活在鄰里關系融洽的環(huán)境之中。

從主體的角度看，形成居住區(qū)群體空間的機制在于人們的共同生活，人創(chuàng)造了文化，文化反過來訓導著人的思維。在對居住環(huán)境的探索中，許多建筑師似乎朦朧地感受到了這一點。有的提出在高層建筑中開辟公共層的設想，如厄斯金在他的貝克爾集合住宅中設計了“空中街道”；倫敦依斯林頓住宅區(qū)利用住宅屋頂走道，形成一個居民交往空間、人們可在此散步、閑坐聊天。親切明亮，曲折有致的小空間，加以居民們精心栽植和布置的盆景花卉，增添了無限的生活情趣。這里居住著年逾花甲的老人，他們喜歡湊到一起回首往事，談天說地，甚至串門，這種布置方式很受他們歡迎。這些努力對于恢復居住區(qū)群體交流功能是有意義的。問題在于，我們應當把自發(fā)轉變?yōu)槔碚撝笇碌淖杂X，從零散孤立走向系統(tǒng)整體。這就要求我們深人研究居住區(qū)的特性、結構、功能等諸方面，在此基礎上展開我們的設計與規(guī)劃。

社會發(fā)展史告訴我們，人類社會和人是同時產(chǎn)生的，個人不能離開社會而存在，個體只能是社會中的個體。只有依靠社會力量，才能獲得必需的生活資料而得以生存。因此，任何人都必須與他人協(xié)同存在，進而建立一種分工合作互利互存的行為和關系。人類的全部活動都表現(xiàn)為這樣的相互關系，這種關系與生存環(huán)境相互作用，就形成了獨特的模式—居住區(qū)群體交流活動。因此，人類生存和情感的寄托、文化的追求才得以實現(xiàn)，并顯示出濃郁的生活氣息。

2.2完整的規(guī)劃結構

這關系到對下列問題的解決方案：主次入口的選擇與城市空間的聯(lián)系；公共功能空間的可視、可達、可享用；規(guī)劃的整體結構與分期開發(fā)的可操作性等。

如可以把出入口設計為景觀入口，聯(lián)系著城市綠地與社區(qū)公園。或設計為生活性主入口，集中布置社區(qū)中心、超市、銀行、郵局、保齡游泳池等?；蛟O計為輔助性生活入口，布置老年活動中心、物業(yè)管理等?；蛟O計為聯(lián)系性入口。活動中心與綠色通廊結合，與社區(qū)公園構成完整的綠色休閑系統(tǒng)。綠色通廊自然地將社區(qū)分區(qū)，有利于分期開發(fā)和物業(yè)的相對獨立性，減少分期開發(fā)時對先期入住居民生活環(huán)境的干擾。

2.3安全寧靜的交通環(huán)境

動靜分區(qū)、人車分流是小區(qū)交通規(guī)劃的理想目標。為了達到此目標，可采用了外圍車行、內(nèi)部人行的規(guī)劃結構。通過對小汽車和消防、救護、搬家等車輛在社區(qū)內(nèi)部軌跡和停車位的精心設計，是向高品位社區(qū)環(huán)境邁出了成功的一步。車庫出入口可布置在小區(qū)入口處，進入小區(qū)的小汽車很快就能進入地下車庫。如果有直達車庫的住宅電梯給車主以身居別墅的感覺。消防緊急通道與主干道形成環(huán)狀道路系統(tǒng)，便于緊急救護、消防或搬家等機動車輛的順利通行。社區(qū)入口附近設地面車位，便于來訪客人和臨時停車。

2.3各得其所的休閑環(huán)境

在社區(qū)內(nèi)部活動時間最長的要數(shù)老人和兒童。除社區(qū)的無障礙設計外，還為不同年齡層次的居民提供了不同品位的休閑場所。

在景觀設計中，注重結合綠化來構筑社區(qū)的休閑系統(tǒng)。通過鋪設彩色步道，興建觀賞水系、戲水池，設置座凳、花壇、小品等，使整個社區(qū)形成一種適宜交往、娛樂、休憩的空間氛圍。為了滿足兒童嬉戲的需求，庭院中還設置了草坪、花架、灌木、砂坑、石桌等，既為兒童們創(chuàng)造了一個舒適、安全的活動場所，又可適應不同層次居民的休閑需求。環(huán)境設計以貼近人為宗旨，強調(diào)回歸自然的感受，有意賦予各休閑空間以良好的觀賞性、可達性和實用性。減少小區(qū)主干道機動車輛，公園、廣場和環(huán)形道路均可成為人們晨練澈步的好去處。

2.5完善的配套設施

擁有完善的配套服務設施是現(xiàn)代社區(qū)的一項基本要求，這些設施包括家政服務、治安保衛(wèi)、清潔綠化、文化集會、健身娛樂、郵政電訊、休閑購物等。

3.體驗信息化時代的技術成果

現(xiàn)代社會已由規(guī)模經(jīng)營、大量生產(chǎn)的工業(yè)化時代進入了多樣化、個性化感性化的信息時代。在住宅設計上具體表現(xiàn)為因特網(wǎng)進入日常生活，以及電腦家庭化和家電電腦化。隨著信息處理和通信技術的迅速發(fā)展以及通信技術和大規(guī)模集成電路成本的降低，智能化社區(qū)的理念逐漸為人們認識和接受。充分利用技術發(fā)展的成果提高居住生活質(zhì)量已經(jīng)成為現(xiàn)代居住理念。

智能化社區(qū)的管理，一般采用“三防三表”網(wǎng)絡（指防火、防盜、防泄漏，水表、電表和氣表）和社區(qū)信息服務網(wǎng)絡。從功能上可分為四大系統(tǒng)。一是物業(yè)管理系統(tǒng)。包括社區(qū)公用設施監(jiān)視系統(tǒng)、三表遠程計量計費系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)、社區(qū)節(jié)能系統(tǒng)和房產(chǎn)物業(yè)管理系統(tǒng)等。二是安全保衛(wèi)系統(tǒng)。分社區(qū)安全保衛(wèi)和居民安全保衛(wèi)。三是信息服務系統(tǒng)。由社區(qū)網(wǎng)絡提供信息服務，如網(wǎng)上消費、社區(qū)要聞、與衣食住行相關的信息等。同時還可提供家庭辦公、因特網(wǎng)瀏覽等功能。四是智能卡應用系統(tǒng)。將智能卡引入社區(qū)的金融消費和管理等領域。當然，智能化社區(qū)建設始終存在著技術的先進性和方案的實用性之間的平衡問題。既要讓居民享用現(xiàn)代信息社會的技術成就，又要兼顧技術和居住理念的發(fā)展狀況。采用了“三防三表”網(wǎng)絡系統(tǒng)，物業(yè)中心可實現(xiàn)水、電、煤氣的自動計量和智能卡交費管理，接受住宅傳送來的三防告警信號和緊急救助信號，并作出及時的處理。住宅防盜中采用電磁入戶鎖、門窗暗裝磁感應器、紅外雙監(jiān)探頭、無線遙控應急報警按鈕等組成住宅保安系統(tǒng)。社區(qū)保安包括邊界紅外監(jiān)控、地下車庫IC卡管理、可視對講單元門控系統(tǒng)等。社區(qū)局域網(wǎng)將根據(jù)具體情況開放各類信息服務、網(wǎng)上消費多媒體應用等內(nèi)容。

4.強調(diào)功能完善、分區(qū)明確的室內(nèi)環(huán)境

隨著家庭規(guī)模和結構的變化以及生活質(zhì)量的提高，人們對住宅的認識已從“面積越大越好”、“房間越多越好?，轉向對住宅功能、性能和品位的追求，主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

4.1動靜分區(qū)公私分離

以起居廳作為組織家庭活動的中心，體現(xiàn)著主人的地位、興趣和生活品位。室內(nèi)做到明亮、尺度適宜、視野開闊?？蛷d餐廳和廚房等功能空間組織靈活、給人以舒適方便的印象和良好的視覺感受。門廳不僅作為換衣、脫鞋、儲物的空間，更應發(fā)揮協(xié)調(diào)不同功能區(qū)的作用。主臥室功能空間完整，尺度適宜，符合現(xiàn)代生活方式。大沖小臥室設計，方便日常使用。明亮的家務室可兼家務、保姆、次臥、儲藏等多項功能，滿足不同的生活要求。

4.2整體設計的廚衛(wèi)空間

從設備選型、通風排氣、管道暗藏、集中管井及細部裝修等要求出發(fā)，對廚衛(wèi)空間實行了一次裝修到位。這樣做的最大優(yōu)點是，可以避免二次裝修帶來的水、電媒氣等方面的隱患。

4.3適應個性化發(fā)展的平面布局

除必要的分戶、承重墻體外，盡量采用輕墻分隔，形成可變空間，適應不同家庭構成和生活階段的需求。盡可能地為用戶在水管布置、插座設置、容量預留、門洞位置等方面作潛伏設計，滿足用戶的個性化發(fā)展。

4.4改進住宅部件，提高生活品位

采用諸如步入式衣柜、落地門窗、低窗臺凸型窗、新型塑鋼門窗、多功能戶門、屋面老虎窗等部件，改進住宅使用狀況，提高室內(nèi)觀感和趣味性。拓寬陽臺和躍層露臺，增加使用功能（如納涼、健身、養(yǎng)花等），擴大室內(nèi)外交流的空間。平、立面按雙模設計，滿足新型建材鹼小型空心砌塊結構體系和全清水立面建筑的要求。五層以上住宅設置電梯，符合住宅的發(fā)展趨勢。

4.5符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材的住宅發(fā)展策略

采用體型系數(shù)小的住宅平面，并適當增加進深減少面寬。

5.獲得住宅商品的服務

住宅作為居民消費的最大商品之一，理應獲得如同電器商品一樣的服務。對住宅而言，一般包括前期、中期和后期服務。不同的開發(fā)商從不同的開發(fā)理念出發(fā)，所提供的服務方式亦不大相同。一般認為，前期服務為消費意愿的調(diào)查、消費群體的確定等；中期服務指用戶參與社區(qū)建設和住宅個性化需求的實施等；后期服務包括制定住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、物業(yè)管理制度，指導或實施二次裝修，住宅公共設施及社區(qū)環(huán)境的維護等。服務分期的劃分只是相對的，它是一個連續(xù)的過程?？山⒇熑谓ㄖ熤贫取Ｒ庠陂_發(fā)商和用戶之間建立起一種聯(lián)系，讓開發(fā)商和建筑師了解用戶，讓用戶更多地認識所買住宅商品的功能和性能等，使設計和開發(fā)的服務貫徹于住宅商品生產(chǎn)的全過程，保證服務的連續(xù)性，改進目前被動服務的狀態(tài)，使住宅商品的流通過程更加符合市場規(guī)律。就像私人律師那樣，責任建筑師有望成為一種職業(yè)，為用戶服務。

6.居住社區(qū)的多元化發(fā)展趨勢

6.1多元化發(fā)展背景

當今的國際社會已逐步呈現(xiàn)多元化的格局，經(jīng)濟全球化的趨勢已初露端倪；文化上提倡多元共生。隨著改革開放的逐步深入，我國正在經(jīng)歷一個多元化發(fā)展過程。政治、經(jīng)濟上的體制改革直接引起了我國的社會結構和體制的全面轉型。由于各方面利益整合的結構趨向，我國社會階層出現(xiàn)了較大的分化，文化也形成了多流派、多觀點的多元格局。

6.2居住社區(qū)的多元化發(fā)展

在城市住房制度轉軌時期，一般大城市居住社區(qū)空間結構正發(fā)生著巨大的變化。①城市中心的住房向高層化發(fā)展，趨于綜合型，周邊居住社區(qū)強化，檔次提高。②城市邊緣居住社區(qū)的成片開發(fā)，安居工程的啟動。③城市邊緣高收入別墅區(qū)的出現(xiàn)。④近郊工業(yè)區(qū)周圍的中低收入居住區(qū)。⑤城郊結合部的外來流動人口居住社區(qū)的出現(xiàn)。⑥人口分布逐步向外疏解。針對城市的現(xiàn)實狀況，按居住社區(qū)建構過程的差異及由此引起的居住社區(qū)差異，居住社區(qū)可分為六種類型：舊城改造區(qū)、舊宅保留區(qū)、近建居住社區(qū)、市政動遷居住社區(qū)、新辟高檔居住社區(qū)、外來流動人口居住社區(qū)。

綜觀我國大城市居住社區(qū)空間結構和類型的分布變化與重構現(xiàn)象，一方面反映了在市場體制下，住宅連同其所在地域作為商品所引起的一種必然的再分配現(xiàn)象，另一方面也體現(xiàn)了在城市多元化發(fā)展的背景下，居住社區(qū)多樣化的空間表征，這是研究如何建構、優(yōu)化和完善居住社區(qū)所必須關注的現(xiàn)象。

6.2.1規(guī)劃設計多元目標的整合

從近現(xiàn)代城市規(guī)劃的發(fā)展歷程可發(fā)現(xiàn)，強調(diào)“物質(zhì)性傳統(tǒng)”規(guī)劃容易把規(guī)劃工作引入以工程技術解決一切社會問題的怪圈。

規(guī)劃設計不能再是一個簡單的以解決物質(zhì)空間問題為惟一目標的經(jīng)濟操作，還應包括對社會目標的考量，文化目標的建構，甚至是對政治目標的體現(xiàn)。盡管規(guī)劃設計分項目標是多元的，但其最終目標還是“以人為本”，這便是“一體多元”的整合觀。

6.2.2規(guī)劃法規(guī)條令的多樣化支持

居住區(qū)規(guī)劃一貫沿用的“人口定量指標”和“居住區(qū)分級制度”已逐步顯現(xiàn)其落后于時代的缺陷，限制著居住社區(qū)的發(fā)展，不僅直接導致了單調(diào)的城市居住形態(tài)，無法滿足不同居住社區(qū)的特殊需求，也破壞了居住社區(qū)文化的傳承和社會網(wǎng)絡的建構。因此，規(guī)劃法規(guī)條令應給予居住社區(qū)規(guī)劃多樣化設計以更靈活的政策支持，以求設計能真正反映居住主體的需求。

6.2.3對多類型居住需求的多樣化設計

在我國社會結構轉型的背景下，現(xiàn)代生活也產(chǎn)生了多樣化的居住需求：①居住質(zhì)量衡量標準的變化。②社會構成的多樣化發(fā)展，如老齡化、家庭核心化、社會信息化等對住宅功能提出進一步要求。③對住宅設施的智能化、程序化調(diào)控功能要求加強。④居民更多地要求生活個性化，表現(xiàn)自我。⑤對社會化服務需求提高，居住文化、居住教育和居住保健等發(fā)展有了更豐富的內(nèi)涵。⑥環(huán)境意識和可持續(xù)發(fā)展意識的增強，居民回歸自然的心態(tài)需求趨多。

基于居住社區(qū)呈現(xiàn)出的多樣化需求，規(guī)劃工作者應整合社會平衡發(fā)展與文化繼承創(chuàng)新的目標，把居住區(qū)規(guī)劃設計從被動地服從市場，作委曲求全的妥協(xié)，轉變?yōu)橹鲃拥囊龑袌鲩_發(fā)，合情、合理、合法地貫徹規(guī)劃思想，體現(xiàn)“人本”目標內(nèi)涵。

第一，針對不同類型居住社區(qū)規(guī)劃布局的研究。居住社區(qū)布局研究包括在城市宏觀區(qū)域的總體分布研究與微觀區(qū)域上的功能布局研究。在總體分布研究中，不僅要關注城市土地區(qū)位的經(jīng)濟因素，還應關注城市文化區(qū)位的構成與城市整體社會網(wǎng)絡的結構。在微觀的功能布局上，應將重點放在不同類型居住社區(qū)在居住生活需求上的差異，因地制宜，因人制宜地設計與創(chuàng)造居住社區(qū)的規(guī)劃布局。

第二，針對不同類型居住社區(qū)建筑設計的探討。居住建筑設計本身有著追求富涵人性色彩設計的歷史傳統(tǒng)。然而一段時期以來，源自工業(yè)化以來的公寓式住宅平面加上或中式仿古，或西洋仿古，又或中西結合的立面設計可以出現(xiàn)在任何一種類型的居住社區(qū)里，居住建筑已漸漸失去其承載與表達不同文化認知、不同社會關系的特性，淪為一種批量生產(chǎn)的行貨。建構不同類型居住社區(qū)的空間特色，應要求建筑設計在風格定位、功能布局、形式選擇、材料運用等多個方面，以不同的居住社區(qū)特色需求為設計依據(jù)，以滿足不同類型居住人群的生活需要、文化需要和社會需要為目的，進行有針對性的設計。

第三，不同類型居住社區(qū)設施、服務需求的滿足。分析交通、綠化、房型、物業(yè)管理及社區(qū)設施配套五項因素在同一價格水平上對居民選擇住房的首要性比較，以反映出不同類型居住社區(qū)居民的不同需求。例如在中低收入階層居住社區(qū)的大部分居民由主及次地選擇交通、綠化、房型、社區(qū)及設施配套，而物業(yè)管理基本上被列為最后考慮的因素。這既反映出這一類居住社區(qū)的區(qū)位弱勢，交通出行不便，綠化環(huán)境不佳；也反映出這一階層居民經(jīng)濟能力水平的有限性。因而，根據(jù)不同類型居住社區(qū)的主體需求而不是根據(jù)人口規(guī)模進行設施與服務的配置，將是居住社區(qū)規(guī)劃的重中之重。

第四，不同類型居住社區(qū)環(huán)境設計的多樣可能性。不同類型的居住社區(qū)有著不同的整體文化背景和個體文化認知，且通過環(huán)境設計對居住社區(qū)的文化特性進行物質(zhì)化、空間化，形成特色化的居住社區(qū)標識。

第五，不同類型居住社區(qū)社會空間的規(guī)劃設計應對。在快速城市化和全面社會結構轉型的過程之中，如何結合現(xiàn)有的社會經(jīng)濟文化基礎，充分考慮不同的地域、功能類型、人口特質(zhì)等諸多因素，促進不同類型居住社區(qū)的社會空間的整合，將是能否保證國家穩(wěn)定的關鍵，也是居住社區(qū)規(guī)劃面臨的一大難題。不同類型的居住社區(qū)主體，在社會交往的習慣和方式上，以及在對居住社區(qū)的認同感、歸屬感和社會網(wǎng)絡結構等方面均存在著極大的差異；而另一方面，城市人口異質(zhì)化及同質(zhì)聚集的趨勢已然形成，如何在社會主義共同富裕的大背景下，在防止城市人群過度分化，甚至異質(zhì)群體對立局面的出現(xiàn)，同時又保證適度競爭的存在與發(fā)展，并滿足不同的社會需求等多目標中，尋求最佳的平衡，達成居住社區(qū)的社會整合發(fā)展，將是居住社區(qū)規(guī)劃不容輕視的一大課題。

第二篇：規(guī)劃快題設計總結

文章一

快題使用的工具：

鉛筆：2H，要買真的,最好是中華牌。（三只以上，如果你準備用鉛筆畫透視圖，就要多準備幾種規(guī)格，至少要有HB、2B）

鋼筆：如果你能畫一手出色的鋼筆畫,是很讓人羨慕的，如果直接畫沒有把握，就用鉛筆先畫好。鋼筆最好用特細的PARKER或者財會筆也行（10元一支）。墨水一定不要用普通的炭素。PARKER純黑或老板牌都可以。（根據(jù)個人習慣可以中性筆代替）

馬克筆：馬克筆干的很快，顏色不會擴散，圖紙效果很好。根據(jù)個人習慣彩鉛或水彩筆也可以。圖紙：一般由組織考試的學校提供，自己可以帶幾張A1及A2的素描紙和硫酸紙，作為畫草圖之用，自己帶的圖紙要裁好，打好圖框，也可以用鉛筆畫好一些方格。

其它需要準備的工具：計算器,橡皮（兩塊）、小刀、膠帶（雙面膠或透明膠）（如果考試是在自己的城市，最好帶上圖板）、40cm三角板(要一套)、80cm的丁字尺、小圓模版、圓規(guī)等。

食品：紅牛兩罐（或脈動或激活1瓶）、巧克力若干塊(這就足夠了,雖然可能是8個小時,但你沒有那么多時間和心情大吃大喝)

說明書和各項圖紙的要求

下面的這些內(nèi)容修改一下可以寫到設計說明當中,一般說明字數(shù)都不會要求太多,注意寫到點子上,別缺項就行

1、規(guī)劃構思：

例如：小區(qū)各組團規(guī)劃強調(diào)多樣化的住宅與人情化的生活場所的塑造，增強居民歸屬感，適應市場上多層次的選擇，住宅類型設計體現(xiàn)多樣化（就是題中可能要求的多層與高層相結合）。建筑群體平面與空間組合......總平面規(guī)劃圖：住宅，公建，綠地，鋪地，水面，道路，地下停車入口,地上停車場布置

別忘了畫上指北針，圖例，圖名，比例，寫上說明，計算出大致的指標(不用太準,評分的人不會去算,但不能相差過大,讓人一眼就看出來)布局結構：

小區(qū)由XX個組團組成，中部為公共會所及中心綠地......根據(jù)題中所給的地理位置,說明你的組團布置是符合當?shù)氐纳盍晳T和氣候特點......結構分析圖：用圓圈或橢圓圈表示各個組團，畫個各種中心(如中心綠地，公建中心等)交通組織：

做到路網(wǎng)安排清晰合理、道路等級主次分明，既方便車輛行駛停放，又便于居民出行交往。充分考慮人流和車流分布情況，充分為殘疾人及老幼人群利益考慮，進行了盲道和無障礙坡道設計。

交通分析圖：主次入口，車行道（小區(qū)級道路、組團級道路，道路寬度，斷面）、步行道（鋪裝廣場）、停車場（庫）。公共服務設施

按照服務半徑，符合居民出行特點和活動規(guī)律，中心區(qū)不僅環(huán)境宜人，而且又方便居民使用和集中統(tǒng)一管理。運動場停車場庫、市政設施便民原則，采用集中與分散相結合的布置。（文化站，社區(qū)，公廁，給水配電，商服，小學，托幼）

公建配置分析圖：畫出服務半徑，如小學500M，托幼300M等。景觀綠化系統(tǒng)：

綠化系統(tǒng)由中心廣場綠地、組團綠地、住宅院落綠地組成。

景觀軸線，景觀節(jié)點，景觀界面，視覺廊道，鄉(xiāng)土樹種富有地方格調(diào)的綠化系統(tǒng)。分析圖：各級綠地，專屬綠地，步行景觀廊道，水面，軸線，節(jié)點，界面

用地及主要經(jīng)濟技術指標（一般以下這些就夠了）

項 目 單位 數(shù)值 比例 人均面積

小區(qū)規(guī)劃總用地 Ha 一.小區(qū)建設用地 Ha 住宅用地 Ha 公建用地 Ha 道路用地 Ha 公共綠地 Ha 二.其它用地 Ha 居住總戶數(shù) 戶

居住總人口 人 戶均人口 人/戶

戶均建筑面積 戶/M2 總建筑面積 萬M2 住宅建筑面積 萬M2 公建建筑面積 萬M2 住宅平均層數(shù) 層各層數(shù)住宅比例

人口毛密度 人/Ha 人口凈密度 人/Ha

住宅面積毛密度 萬M2/Ha住宅容積率 容積率 1.08 建筑密度 ％ 住宅建筑凈密度 ％

日照情況 住宅及小學、托幼要滿足國家規(guī)范的要求 停車位 綠地率

時間安排:

1、拿到手任務書，閱讀、勾畫重點，仔細審視基地圖紙（規(guī)劃用地比較大，環(huán)境比較復雜，要仔細看），20分鐘。

2、1：2000結構性的草圖，20分鐘。3、1：1000草圖平面（一草），30~40分鐘。

4、1：1000草圖平面（二草），30~40分鐘。

5、1：1000正試圖，2~2.5小時。——至此總用時4小時。6、1：2000分析圖（分析圖20~30分鐘/張），1~1.5小時。

7、透視圖（軸測圖），1小時。

8、設計說明、圖名等，1小時。

9、1小時機動時間。

題目選擇

1、最好是選擇目標學校的真題，針對性強，可以熟悉其風格。

2、面積：10~50公頃均可，個人認為通常所見到的大多是10、20~25、40~50，練習時也以這幾種為主。

3、形狀：不規(guī)則四邊形為主，梯形、三角形等，也要注意一下規(guī)則形狀故意去掉一部分的凹多邊形，而且通常去掉的這部分對設計有很大影響。

4、類型：最重要的是綜合型，最考察大局觀和組織能力。個人建議專項練習：居住區(qū)、學校、科技園、商業(yè)區(qū)。綜合型建議練習：商業(yè)+居住、學校+居?。ㄋ奚帷⒐ⅲ?、科技園+商業(yè)、科技園+居住。

5、地塊內(nèi)常見內(nèi)容：保護建筑、保留水面、公交總站、消防站、加油站、醫(yī)院（療養(yǎng)院）、廣場、居住區(qū)內(nèi)學校、幼兒園等。這些內(nèi)容通常作為考察的對象，要比較小心的處理。

6、基地外影響因素：公園、綠化帶、濱水（景觀良好）、城市道路（分清主次）、商業(yè)區(qū)（嘈雜）、校園大門（注意軸線）、地塊南側的高層建筑（日照遮擋）。

審題

1、通過任務書要求的數(shù)據(jù)，把握好容積率和建筑密度。一般的設計容積率都在1~1.5，如果你的卷面讓評卷老師一眼就看出來密度不夠或密度太大，那么就失敗了80%了。

2、看清任務書要求的建筑性質(zhì)（有幾種建筑類型）、高度（限高）等要素。

3、算清停車位（數(shù)量與分布）。規(guī)劃的設計中，從停車位的分布與排列就能看出考生的基本功。

4、審題時就大概寫好技術經(jīng)濟指標。一般來說，如果你有比較大的把握能控制住面積，就事先把指標寫在一旁，最后都畫完之后再寫的時候根據(jù)設計略微調(diào)整即可。

設計

1、最重要的是結構，功能分區(qū)是一定要遵守的。通過綠化和道路把各不同部分嚴格區(qū)分開。

2、幾種建筑的平面可以背一下，住宅（多層一種，高層板、塔兩種）、8班幼兒園、小學、中學、醫(yī)院等，還有就是300、400米跑道的操場以及籃球、網(wǎng)球場等。大家自己總結吧。

3、可以記住一兩種居住建筑的組團，包括內(nèi)部的綠化和停車等，很有用。而且考試時要靈活應變，比如可以變成學校教學樓的組團。

4、建筑單體要表現(xiàn)出它的性質(zhì)。學校和療養(yǎng)院的平面肯定是不一樣的，要讓老師能從總平面上不用看你寫的字就能看出來是什么建筑。

繪圖

1、圖面效果是最重要的。上百份圖紙掛在一起，評圖老師很快就會暈了。所以圖面效果的好壞直接關系老師是否會多看幾眼。

2、結構性的草圖，草圖紙，1：2000?？刂拼缶?，想好分析圖應該怎么畫。3、1：1000總平面草圖。通過路網(wǎng)和綠化分隔功能區(qū)。

4、擺房子，布置環(huán)境。注意要讓建筑成組，各組團和總體之間的關系。

5、總平面正試圖，1：1000，硫酸紙。

6、上色。如果用馬克的話，上色的顏色順序一定由淺至深。道路（淺灰）—廣場水域步行路—草地（淺綠）—樹（深綠）—陰影（黑灰）。

7、分析圖，交通、綠地景觀、結構等。分析圖的顏色要區(qū)別明確，讓人一目了然。

8、設計說明和標題。標題不要寫自己的狂草，最好學學那些一筆一劃，規(guī)規(guī)矩矩的藝術字，可以用鉛筆打好格（4cm*4cm），寫在格里，鉛筆線不要擦。設計說明可以寫得快一點，但要寫清楚，整齊。

細節(jié)技巧

1、圖紙打上黑邊，在圖紙右下腳打上格，寫上圖號（1、2、3…）。

2、設計說明不要不分段落的寫一大堆，要分成幾部分，每部分寫三句話。

3、如果畫零號的圖，不建議使用那種裁下來的零號硫酸紙，太薄，畫圖效果不好。本人使用兩張一號硫酸紙拼成的零號，效果還不錯。

4、考試中畫過的草圖紙不要揉成一團扔掉，畫到后期很可能要用到最開始畫的草圖。

5、……太多了，畫圖時多總結就是了

文章二

一、快題形式與設計構思

設計院的快題，一般為中心區(qū)規(guī)劃、小區(qū)規(guī)劃、校園規(guī)劃。像這次深規(guī)院的考題，校園招聘考的是一個小區(qū)規(guī)劃，10多公頃地；而實習生考的則是深圳一個商業(yè)中心區(qū)的改造，12公頃，主要功能是商業(yè)、辦公為主，加一小塊的居住。這類型的題目就是一個詳規(guī)，設計的著手點主要為路網(wǎng)結構，開放空間，建筑形態(tài)首先，開放空間和路網(wǎng)的組織，是整個設計的大結構，決定整個設計的形態(tài)。這些在許多項目中都可以找現(xiàn)成的套路，比如套用很多的8字型，以華工做的校園規(guī)劃為典型，一個環(huán)狀的道路網(wǎng)，中間以水體、綠地、鋪地、廣場組成開放空間的核心區(qū)，再串一條入口軸線之類的，這樣整個形態(tài)就很完整了，落建筑也變得十分得心應手。再比如龍型的結構，也就是用水體綠地鋪地構建一條彎彎曲曲的軸線，頭尾套個廣場作為節(jié)點之類的，這種結構十分適合做中心區(qū)的規(guī)劃，一條軸線下來，外圍用建筑圍合起來，建筑內(nèi)部的庭院綠地與主軸線和景觀節(jié)點適當?shù)倪B接起來，就ok了?？梢哉f，詳規(guī)最重要的就是結構，不然建筑擺得再好，整張圖面也會顯得雜亂無章。水體、綠地和鋪地廣場，這些形態(tài)十分活的東西，是做結構的主要要素，這些東西用好了，方案怎么做也差不了哪里去了。主要格局定好了，剩下就是擺建筑。建筑的形態(tài)應該結合開放空間的形態(tài)，再在局部用一些斜線或曲線將方正的形體破開，具體可以多參考一些比較優(yōu)秀的方案。所里的一個同事告訴我，他當年考快題的時候，是用CAD先做好了許多不同形態(tài)的建筑，然后打印出來，考試的時候直接套進去的，這個辦法挺好哦，雖然我沒有用?？偟膩碚f，整個設計應該主次分明，軟的曲線和硬的直線的關系要處理好，這樣整張畫的圖面感就很強了。

二、成果表達

圖紙為A3大小，用硫酸紙、草稿紙、白紙都可以，看個人喜好。我自己選用了白紙，因為我覺得白紙出來的圖面效果很鮮明，畫面也比較清晰，而硫酸紙和草稿紙出來的效果比較慘淡，但用硫酸紙和草稿紙比較方便。上色我是用馬克的，快捷而且效果好。大家在考試前要選好色，比方草地、中心綠地、庭院、鋪地、廣場等各自用怎樣的顏色。上色千萬不要用很艷的色，用太亮太艷的色圖面會很鬧，用冷灰色的話，畫面就冷靜很多，圖也耐看。我的習慣是，用灰綠做大面積的草地顏色；然后用偏點藍的翠綠涂中心綠地，配灰藍的水體和淡褐色的中心廣場；鋪地用土黃色加點紫等，這完全是個人喜好問題了。反正上色一定要突出結構，比如軸線性的開放空間的色彩應該與外圍草地的色彩有一個對比，外邊暗，中心則亮，反之亦然。上馬克時要注意多用疊色，比如用不同明度灰度的綠畫草地，表示明暗，植被等。二是要注意用補色，如一些小范圍的綠地，可以點些紅，淡褐色的鋪地可以點些灰藍，土黃色的鋪地可以點些紫等，這些只要到一些論壇上看看別人的馬克作品就可以了。在用補色的時候不要局促，手法應該活，拉橫線豎線自由一些就好了。另外有一個小技巧，可能大家都知道，上馬克時，用筆頭蘸一下水，這樣出來的色會淡很多，而且還有一種褪暈的效果，很漂亮的哦。最后，記得記得畫陰影，不然建筑跳不出來，這樣圖面效果會大打折扣。

三、考試時間

深規(guī)院的話，考試沒有一個很統(tǒng)一的時間，主要看你是什么方式考的，校園應聘的話一般是5小時，有的甚至是給份卷子你讓你第二天交卷，試題除了快題外，還有若干問答題。我自己考的是實習生的卷子，7、8個人考，考3小時，時間比較緊，基本畫完平面就快要交卷了，然后用5分鐘畫了3個分析圖，同考的基本也這樣。如果時間充裕些，就多畫些小透視，平時多練幾個，然后直接就套上去用。畫小透視要比拉鳥瞰圖吃香很多哦，快而且出效果。

四、結語

其實考快題，主要就是要做到結構清晰，功能布局合理，圖面表達好。說白了就是要畫的漂亮，圖面漂亮能掩蓋所有設計上的缺陷，當然了，幾個小時的東西，總不可能做到面面俱到嘛。平時多積累一些套路，考試直接套上去，考官一看，基本的套子都挺熟悉的哦，然后圖面好看，基本就沒問題拉。由于外界對中大的規(guī)劃定位是經(jīng)濟地理，只會寫東西，不會做設計，這是個一時半會也扭轉不了的觀念，所以設計院都不來中大開招聘會，而多去同濟、重慶工、清華、天大、東南、哈工大、華中科技、武大、西冶大等規(guī)劃學科以建筑為背景的高校招人，所以要應聘設計院，去實習是一個很好的途徑，一來可以學習許多新的知識，二來可以證明自己的能力，而且還能更了解院里的一些具體操作和待遇等等。實習期間，我覺得工作一定要認真負責，老大讓你干嘛就干嘛，認真完成任務，同時要有積極性和主動性，發(fā)揮自己的長處，揚長后補短，全面發(fā)展。羅唆了很多，也不知道對大家有用沒用，總之我覺得我們中大學規(guī)劃的人，半點不比外面工科的學生差，我今天也去看過其他學校的人做的快題，其實并不是我們想像中這么厲害，當然也不乏牛逼的人，但有一些人的設計也是慘不忍睹的，所以我們根本沒必要自行慚愧。規(guī)劃最終還是要向宏觀方面靠攏的，職位越高，能力越強，看問題就越為宏觀、全面，做詳規(guī)，做設計，只是一個入門的途徑，跨過這門檻，就應該全面發(fā)展，所以說就這一點，我們的基礎是比其他工科學校的人好很多的。

文章三 1.審題。關鍵的一點，攸關性命，其中最重要的是以下幾個方面：1）地塊范圍，是不是有一個小細條用地在旁邊？這是同濟經(jīng)常使的陰著，非常壞。2）保留建筑，凡是說“建筑質(zhì)量較好”的最好全部保留，啥也別拆，就算拆也只能拆一部分，偶就是吃了這個的虧，被扣分——好在只是廠房，如果是保護建筑，那么卷子直接零分。3）周邊關系：水、道路性質(zhì)與等級、周邊是否有人行車行開口等，能照顧得越多分數(shù)越高。4）容積率，大致正確即可，沒有哪個傻x老師會拿尺子算。5）日照：在南方還是在北方？不要在這種問題上被扣分。

2.時間分配。不知道4小時的分配是怎樣的，但是6小時的話，偶的分配如下：

5分鐘：審題。讀兩遍以上

5-50分鐘：小圖方案，最好有粗細兩張，后面分析圖好畫。

50-60分鐘：第一次檢查，再次審題（保留建筑、地塊范圍、指北針、周邊），如有錯誤，趕緊改

1小時-1小時45分：直接在第一張圖上用針管筆描線，深度至鋪地、除行道樹以外的所有樹木、房頂線等 1小時45分-2小時30分：總圖顏色

2小時30分-2小時45分：總圖標注（層數(shù)、建筑性質(zhì)、引注）、指北針、比例尺 2小時45分-3小時：設計說明

3小時-3小時20分：技術經(jīng)濟指標、第一張圖框、（名字）

-3小時30分：第一張結束（10分鐘的空余時間，留給以上各步驟）3小時30分-4小時：鳥瞰圖草稿（另外一張草稿圖上）

4小時-4小時45分：3張分析圖，每張15分鐘（正式圖紙，第二張）4小時45分-5小時20分：鳥瞰圖正圖畫完（第二張圖上）5小時20分-5小時45分：分析圖說明及深化（描線等）

5小時45分-6小時：第二張圖圖框，全面檢查，可深入的地方再折騰下 快題結束

其實以上完全可以壓縮至4小時，只要足夠熟練。但仍需考慮到上廁所、方案卡住等因素，因而時間空余較大。

每個人的時間表是不同的，前期練習要自己把握好，制定時間表的原則是一定要在規(guī)定時間內(nèi)把所有內(nèi)容搞定。而一旦把自己的時間表定出來，第一張圖時間和質(zhì)量都要卡死，即使方案5分鐘做出來，也要用預定好的近1個小時去深入，否則容易忙中出錯。

千萬不要畫了正式的再廢掉，時間一到，立刻進入下一步。

3.方案。

關于方案，首先是要看清楚題目要求，還是那幾樣：地塊范圍、保留、周邊、道路關系、景觀、指北針（風玫瑰）方向。個人認為，題目清楚之后，最重要的就是路網(wǎng)結構。路網(wǎng)要順暢，結構要清晰，分區(qū)要明確，還有很重要的一點：重點突出。四小時快題與六小時不同，表達時間不足，一定要有重點地深入表達某一處，不重要的地方用灌木和草坪糊掉。其實快題考的最主要的是思維，設計的想法明確清晰，不要太多，讓人一眼看明白：哪里是對道路的回應、哪里是對景觀的照顧、哪里是和保留建筑的協(xié)調(diào)。想法簡單一點就好。

在深入過程中，需要考慮的一些問題：

建筑序列（高層界面）、景觀序列、以及兩者之間的呼應； 地下停車、地面停車（停車處理好，會顯得方案有細節(jié)和深度）； 細節(jié)：重點部分（中心、軸線兩側、重要景觀節(jié)點）一定要有細節(jié)。

4.準備。偶認為規(guī)劃表達熟練明確就好，需要準備的主要是方案。關于方案，主要需要準備以下幾個部分： 1）高層/建筑序列畫法：建筑要成組出現(xiàn)，有秩序，最好以3為模數(shù)，并且在第三或第四棟有所變化；需準備板樓+底商兩組（直及曲線）、點式2-3組、點式與板式配合2-3組； 2）底商畫法：最好能有自己的特色，以不變應萬變；

3）（居住的）組團畫法：道路怎么通、組團綠地怎么布置，最好形成2種左右能夠應對不同地塊大小的方式，但是互相又有統(tǒng)一的語言；

4）景觀畫法：中央綠地、沿街步道、商業(yè)街、濱水綠地——這四種要是搞不定，表考了 5）屋頂?shù)漠嫹ǎ汗鈼U屋頂傻死個人了，一定要了解如何用最快速度在屋頂上加細節(jié)

請注意：以上所有的內(nèi)容，在準備時最好形成自己統(tǒng)一的風格與語言，并且了解應當如何以有序的方式相互組合。規(guī)劃最糟糕的狀況就是一堆互無關聯(lián)的建筑堆在一起。曾經(jīng)看過某據(jù)說很強的前輩的練習圖，就是這個樣子，馬克筆畫得再好，也是垃圾設計。

p.s：如果不會畫，去抄匡曉明的方案，記得先研究。抄別人的也可以，但是記?。撼粋€人的，風格保持一致。

配色方面，找到固定且正確的一套筆，怎么畫出來都是好看的。偶的配色：touch 47草地、wg8陰影、55灌木、43樹、pb76碎磚鋪地、69水面、97/96木質(zhì)鋪地

5.表現(xiàn)

主要說鳥瞰，有兩種畫法：小透以及軸測。偶用的是軸測，只說這一種。

把總圖扭45度，在另一張硫酸紙上描邊，然后豎直向上拉線，到需要的高度之后，把紙挪一下，把總圖墊在屋頂?shù)奈恢?，角度不變，描下來——童鞋們，屋頂出現(xiàn)了。

其他偶就不說了，這個方法非?？?，可以直接把所有層數(shù)相同的屋頂描下來，所以設計的時候不要神經(jīng)病搞一堆4-5-6層，純屬撐的。高層層數(shù)一致、多層也是。樹——見過球棍模型吧？把球畫圓胖一點比較好看

上色——如果不是很有自信，涂好綠色草地就可以了（涂滿~?。?，其他都不要碰~~~~注意：樹也留白

涂色方式：大面積的背面涂，不要蹭臟顏色。

其他問題：居住不要搞太高，會顯得日照關系不好，畫矮一點；高層高度要保證。

6.花招：

草稿不要搞得太亂，多用幾張紙，時間不夠就剪刀膠水往正圖上貼，誰怕誰?。ㄓ浀脦Ъ舻赌z水）背面涂色與正面涂色交叉

據(jù)說可以先畫好圖框，8過偶沒干這件事——你總可以先用鉛筆打一個圖框吧

7.其他：

平時要多積累方案 寧可圖很簡單，不要搞臟 分析圖用色要鮮艷

說明各個地方不一樣——同濟ms沒什么人看，但中規(guī)院就比較重視思路

最后，不要拆保護建筑，千萬不要拆~~~~~~

1、最好能了解到所要報考學校的風格，有些學校喜歡淡雅一點的風格，有些則喜歡鮮艷一些。能了解到這種信息最好，如果了解不到也影響不大。

2、顏色不要用太多，這指兩方面：一是在一張圖上（如總平面圖）不要用太多的顏色，否則會顯得混亂；二是對整套圖來說，統(tǒng)一的顏色搭配很重要。一般來說10種顏色就差不多了。把我用的顏色發(fā)一下，供參考。

總平面：天鵝水性38/16，38/43，美輝水性30，36，10，40，26，三福油性黑色。功能結構分析圖：美輝30，36，10，48，2，8，13。交通系統(tǒng)分析圖：美輝33，10，48。

綠地系統(tǒng)分析圖：天鵝水性38/16，38/43，38/13。

第三篇：850-《規(guī)劃設計快題》

850規(guī)劃設計快題（3小時）考試范圍

1、方案評析

（1）方案比較評析

同一基地給出兩個規(guī)劃設計方案，要求考生綜合評價兩個方案的優(yōu)劣。

（2）方案存在問題分析

給出一個規(guī)劃設計方案，要求考生將方案中存在的問題指出來。

方案評析包括總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃。

2、方案設計

（1）場地規(guī)劃設計

給出一塊用地及規(guī)劃設計條件，要求考生進行場地規(guī)劃設計。

（2）修建性詳細規(guī)劃方案設計

給出一塊用地（面積不大于3.5公頃）及規(guī)劃設計條件，要求考生進行修建性詳細規(guī)劃方案設計。

成果要求：總平面圖、必要的分析圖。

圖紙要求：A2不透明圖紙，表現(xiàn)方法不限。

第四篇：校園規(guī)劃快題設計總結（精選）

校園規(guī)劃快題設計總結

------一般為中學地塊的設計

總體的設計思路：大軸線（類似行政中心區(qū)的軸線設計，高端），大水系，大廣場。校園用地包括三個主要部分：（1）建筑用地（2）運動場地（3）綠化用地 老師總結經(jīng)驗：

學校的規(guī)劃為三類規(guī)劃的結合：居住區(qū)、中心區(qū)及行政中心，入口類似于行政中的入口，入口的設計要遵循高端、霸氣、上檔次的原則，中間部分清新，后面居住區(qū)的設計規(guī)則。

主要

組

成部

分

：

其中如果是中學設計不包括學院教學區(qū)，一般分初中部和高中部

容積率經(jīng)驗值： 小學：不宜大于0.8 中學：不宜大于0.9 中師、幼師：不宜大于0.7 學校的建筑性質(zhì)的組成部分：

一般設計任務書過指出要用的建筑功能，可根據(jù)個人設計增加相應的設施。

一般包括

（1）行政辦公建筑。（靠近主要車行入口布置，考慮與停車場的方便性）（2）教學區(qū)建筑。（注：兩排建筑的長邊間距不應該小于25米，教室的長邊與運動場的間距不應小于25米，小學教學樓不應超過4層，中學，中幼教學樓不應超過5層，標準教室一般為6乘9m）

（3）公共建筑：圖書館、美術館、體育館（體育場邊）、學生活動中心，實驗樓（自然科學園地）等。（這些公共性建筑與行政辦公建筑形成類似于行政中心地塊設計的統(tǒng)籌軸線，位于軸線的兩邊）

（4）生活服務建筑：其中最主要的兩個為學生食堂及學生宿舍（運用居住區(qū)來設計，不過要改變相應的建筑平面形式）

其中食堂的布置要考慮靠近教學空間及宿舍空間。田徑運動場所要靠近宿舍去最優(yōu)）

一定要了解相應的球場的比例，注意其南北向布置

參考相關案例來積累，主要是注意功能的分區(qū)，教學樓分布區(qū)、辦公區(qū)（軸線）、運動區(qū)、居住區(qū)。

這個方案老師當時很喜歡，拿出來看看吧，大學的規(guī)劃，景觀結合教學樓的布置還有軸線水系的運用。

第五篇：居住區(qū)規(guī)劃設計快題

居住區(qū)規(guī)劃設計

一、基地概況

南方某城市擬開發(fā)一處中檔住宅小區(qū)，基地位于城郊新開發(fā)區(qū)內(nèi)，主要為農(nóng)田，地面基本平整，總面積約為120000m2，具體范圍如圖所示。

二、規(guī)劃要求

1.容積率應控制在1.3左右，建筑密度不超過35%,綠地率不低于30%，停車位按照每兩戶一個進行考慮。

2.住宅應以多層公寓式住宅為主，住宅日照間距系數(shù)為1.2，配套公建要求布置一所幼兒園及相應的生活服務設施。

3.其他要求應符合國家標準（城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范）的有關規(guī)定。

三、成果要求：

1.總平面圖，1：1000 2.反映規(guī)劃構思的整體或局部透視圖和軸測圖。3.其中一種主要住宅類型的標準平面設計，1：100 4.分析圖（應不少于三個專題，比例自定）5.簡要的設計說明，不少于200字。