第一篇：棚戶區改造情況匯報

清原滿族自治縣紅透山銅礦 棚戶區改造項目工作進展情況的報告

作者：楊緒升

清原滿族自治縣紅透山銅礦棚戶區改造工作，在縣委、縣政府的高度重視和堅強領導下，在有關部門的大力支持下，縣棚改辦全體抽調干部克服重重困難，各項工作取得較快進展。現將工作進展情況匯報如下：

一、棚改工程總體進展情況

（一）項目簡介：紅透山銅礦棚戶區改造項目總投資4.1726億元，共計征用土地369.2畝，建筑規模27.3萬平方米，其中公共建筑面積3萬平方米，設計建設安居房3351套，建設住宅樓76棟，其中六層74棟，五層住宅樓2棟；公共服務設施包括托兒所、儲蓄所、通信站點、洗浴中心、市場和購物中心等，同時包括供水、排水、供電、有線電視、通信、供暖、燃氣、環衛、管線鋪設等工程項目，總數達到10項。目前棚改資金到位1.5466億元，撥付資金1.3976億元。工程總進度完成55%。

（二）形象進度：工程項目于4月23日正式開工，到目前，鋪設做業道路5條，總長2500米，動用土石方20萬立方米；完成暗渠管線鋪設550米；回填土石方60萬立方米；安裝變壓器12座。到目前76棟住宅樓房正緊張施工中，其中主體封頂68棟、砌筑至六層的6棟、五層1棟、四層1棟，工程預計于2011年10月30日竣工。

二、棚改工作主要做法

(一)深入調查、摸清底數、高標準編制棚戶區改造規劃 年初全面完成棚戶區調查摸底工作，對全市范圍內符合改造要求的棚戶區住戶全部登記造冊，實行一戶一檔，做到“房產狀況清、動遷面積清、補償數量清、安臵意愿清”，為推進棚戶區改造提供了可靠的基礎數據。初步統計結果為棚戶區總戶數為4283戶，其中紅透山鎮及北三家樹基溝共計3351戶，清原鐵北礦山932戶，計劃拆除面積為143747平方米。

縣委、縣政府開展棚改工作堅持規劃先行的原則，高標準編制棚改規劃，認真做好前期準備工作，縣棚改指揮部充分調動全縣各部門參與棚改項目的前期籌備工作，縣城建、發改、國土、環保、水務、財政、紅透山礦全面參與開展項目籌備，提供各方面參數，按照上級要求并結合當地實際情況，對棚改選址進行了變更，委托遼寧省城鄉規劃設計院完成了《紅透山銅礦棚戶區改造項目可行性初步計設方案》。委托撫順市國際工程咨詢中心完成了《紅透山銅礦棚戶區改造項目可行性研究報告》。

為推進棚戶區改造依法、健康、有序進行，依據城市新一輪總體規劃，縣規劃設計室、建筑設計室積極開展各項工程設計任務，認真制定了新區總體規劃設計，詳細規劃出新區整體布局，包括住宅、供暖、供氣、污水處理、市場、公共服務等大配套設施情況。結合各棚戶區特點，因地制宜編制了實施方案，規劃方案堅持棚改與完善城市功能相結合。完善基礎設施，增加公共綠地，提升城市品位，徹底解決棚戶區居民行路、吃水、如廁、用電等難題。

(二)加強領導，完善機構，建立健全棚改工作機制 縣委、縣政府高度重視紅透山銅礦棚戶區改造工作，并于3月初成立了由縣委副書記、縣長金輝為總指揮，相關部門主要領導為成員的紅透山銅礦棚戶區改造指揮部及辦公室，指揮部辦公室下設8個工作組，全縣抽調骨干20余人，具體負責棚戶區改造的組織實施，召開了指揮部辦公室會議，進一步確定相關職責。召開各類協調會議多達50余次，指揮部成員加班加點，沒休過一個節假日，全力以赴，努力加快工程建設步伐。

棚改指揮部實行“周例會、月調度、季觀摩”，強力推進棚改工作。為切實落實棚改指揮部各項工作指令，制定了各類報表制度、例會制度、監督檢查制度等；一是現場辦公提高效率。及時梳理存在問題，隨時開展現場辦公，能夠現場解決的現場解決，不能現場解決的，分層次加以解決，明確完成時限。二是上下聯動，密切配合。成員單位各司其職，密切配合，確保了棚改工作高效運轉。三是建立督辦問責機制。加強全程督辦，全程考核，全程督查，全程問責，確保棚戶區改造按時間節點、進度計劃推進。四是建立綠色通道。棚戶區改造項目行政審批全部進入綠色通道，簡化審批程序、壓縮審批時限，助推棚改工作提速。

(三)攻克難點，突破重點，確保棚戶區改造平穩有序 棚戶區改造工作中征收補償工作關系到千家萬戶，涉及廣大群眾切身利益，為此，指揮部把征收補償工作作為重點，集中力量，抓實抓好。一是制定出切實可行的征收補償辦法。棚改工作實施以來，制定切實可行的征收補償辦法成為關鍵環節，經反復征求各方面意見，根據省、市棚戶區改造相關政策，結合紅透山銅礦棚戶區實際情況，先后制定了《清原滿族自治縣紅透山銅礦棚戶區改造征收安臵補償辦法》、《關于紅透山銅礦棚改房屋征收過程中具體問題的處理意見》、《紅透山銅礦棚戶區改造安臵補償辦法補充規定》，為棚戶區改造征收工作的順利開展奠定了基礎，提供法律及政策依據。二是依法開展了征收補償協議簽訂工作。發布征收公告九期，簽訂征收協議3351份，預收增加及擴大面積住房差價款實收差價款4903萬元。三是認真制定了棚改居民選樓序號抓鬮辦法，于5月21日至5月22日，完成了選樓序號抓鬮工作。四是開展了無照房認定工作，符合條件達 680戶，總面積為11059.295平方米，應補償金額0.023億元，進行了登記造冊。五是全面完成了產權調換協議書的檔案核實工作，目前正分四個工作組對簽訂棚改協議的住戶進行了入戶核查，同時房照核實工作正在進行中。六是對紅透山銅礦棚戶區改造區域內的商業門市房進行了兩次調查摸底，共計294戶，21014平方米。

(四)廣開渠道，多元籌措，千方百計破解棚改資金瓶頸 紅透山棚戶區改造任務，需要改造資金4.1726億元，先期資金不足是制約棚戶區改造的瓶頸。為破解資金難題，縣委、縣政府在積極爭取國家、省、市專項資金的同時，創新理念，積極拓展融資渠道，建立了多元化的融資體系。一是縣政府積極爭取貸款項目，完成了各項貸款手續的報批。二是采取先行借資的方式，向紅透山礦業集團借資，先行解決項目建設資金。三是通過簽訂征收補償協議，收取增加及擴大面積住房差價款實收差價款4903萬元。四積極爭取地債資金5500萬元尚在辦理當中。五是計劃近期責成發改、城建、財政等部門向上級申請，積極開展國家對棚改基礎設施建設配套資金的爭取工作。六是加大縣財政的投入力度，盡最大范圍的免收土地等各項稅費，全面保障棚改資金及時到位。

(五)制定政策，先試先行，積極探索棚改工作新方法 紅透山銅礦被確定為全省棚戶區改造重點工程后，積極研究切實可行的辦法、措施，在征收補償、資金籌措、政策扶持、改造方式、產權界定等方面進行了一些有益的探索，不斷總結完善具有符合清原實際的棚改方式。先后出臺了土地出讓金返還、行政事業性收費、稅收減免等一系列優惠政策，為了節省工期采取了邀標方式，并對供暖、供水、物業管理采取商業化運作的方式，為棚改工作創造了良好的投資環境，推動了紅透山銅礦棚戶區改造工作的順利進行。

在工程建設中，嚴格把好質量關，定期開展好質量、安全生產檢查，同時堅持科學長遠的原則，力爭將好事辦好辦實。結合項目的實際情況，按照統一標準、統一價格、統一質量的原則，對門、窗、電子對講門、鋁合金隔斷等實行由指揮部統一監管，掌握標準，各施工企業加工制作、安裝結算的方式從速辦理。為保證棚改順利進行，各施工企業在用料時，需由廠家出具提貨回執單報指揮部，以避免偷梁換柱，以次充好現象的發生。材料結算由各施工企業負責，指揮部予以全程監管，以增強信譽度。門的保修由廠家負責，窗戶由施工企業負責。全面確保棚改工程質量，切實維護住戶權益。

三、存在的主要問題

清原縣紅透山銅礦棚戶區改造工作雖然取得了階段性成果，但在推進棚戶區改造工作中，也遇到一些實際問題和困難。主要是棚戶區面積存量大，改造任務繁重；棚改成本高，資金缺口大等問題，目前急需解決的主要問題有：

1、土地使用證急需辦理：清原滿族自治縣紅透山銅礦棚戶區改造項目的土地使用等相關手續均已報到遼寧省國土部門，但由于省里暫無用地指標，因此土地使用證尚在辦理中，因此開工許可證等也尚未辦理。急需向上級反映盡快辦理。

2、棚改資金供給不足：棚改資金到位1.5466億元，到目前，主體工程完成近80%，基礎工程全部結束，公共建設等附屬工程正在緊張施工，經初步計算完成投資已達2.7億元，指揮部下撥工程建筑資金僅為8900萬元，各施工企業墊付資金已達極限，且各項工程已進入全面攻堅階段，材料采購、機械設備、人員均需支付現金，加之秋收季節已到，人力資源極為緊缺，如果近日撥付資金不到位，則面臨施工停滯等危急情況，必須采取有效措施以保證工期。鑒于此種緊急形勢，為達到省、市、縣的棚改工作目標，急需上級部門幫助協調解決棚改資金，一是關于5551萬元地債資金落實問題。二是開行貸款及時到位。三是尚有1236萬元國家補助資金仍未到位，以上資金能否盡早到位成為棚改項目是否如期交工的關鍵所在。

3、信訪穩定仍存在較大壓力：特別是棚戶區內的門市房業主及翠谷玉小區居民多次到各級政府上訪，另外棚戶區內情況千差萬別，個別問題較多，都將為信訪穩定工作增加不確定性因素。縣政府于9月16日召開縣長辦公會議，根據國家、省市關于棚戶區改造的有關文件，經會議研究決定，修訂我縣的棚戶區改造征收補償辦法，取消《清原滿族自治縣紅透山銅礦房屋征收安臵補償辦法》第七條第四款。不再將商業門市房納入征收補償對象，確保我縣的征收補償辦法與上級文件保持一致。對已經簽訂產權臵換協議的23戶門市房，因與上級政策不相符，終止合同，引導門市房產權所有人走訴訟程序，根據法院判決結果，決定是否兌現合同。

4、工程進度仍需加快：由于前期建筑設計圖紙出圖較晚等原因，造成各別棟號工程進度滯后，對總體工期將有一定影響。需要加強督導進一步加快基建工程進度。以上問題均需要在下步工作中及時處理解決。

最后，棚改指揮部全體人員將繼續傾注滿腔熱忱，凝聚全部力量，加強組織領導，破解瓶頸問題。切實加強監督，充分發揮政府監督、社會監督、輿論監督的作用，使棚改項目實現陽光操作、透明操作，達到讓百姓滿意，讓社會滿意的目標。凝心聚力，全面加快建設速度，確保完成今年棚戶區改造任務。

烏馬河林業局棚戶區改造工程于今年全面啟動，按照省森工總局棚戶區改造實施方案的總體要求，我局切實從加快棚戶區改造步伐，改善林區職工居住條件入手，堅持依法、依規，高標準、高質量建設的原則，采取有力措施，確保棚戶區改造工程的順利實施。

一、項目批復及計劃下達情況

棚戶區改造一期工程，省發改委以黑發改投資[2009]414號文批復，同意建設。建設地點是烏馬河林業局局址繁榮社區和西嶺林場，建設規模32，200平方米，總安置戶數644戶。項目總投資3，864萬元，其中：中央預算內資金966萬元，省配套644萬元，企業自籌1，288萬元，職工集資966萬元。但受規劃、拆遷、配套基礎設施建設的影響，實際建設地點未能完全按批復執行，省發改委以黑發改函字[2009]203號文批復，同意變更。實際建設地點由局址繁榮社區和西嶺林場全部變更為局址金居花園。

棚戶區改造二期工程，省發改委以黑發改投資[2009]392號文批復，同意建設。建設地點是烏馬河林業局局址峰園小區、金居花園和西嶺林場，建設規模50，000平方米，總安置戶數1000戶。項目總投資6，000萬元，其中：中央預算內資金1，500萬元，省配套1，000萬元，企業自籌2，000萬元，職工集資1，500萬元。但由于峰園小區的一條通往變電所的備用高壓輸電線路未按原計劃拆遷，按照我局林場所撤并規劃，今年需將前進經營所和西嶺林場向陽社區撤并到西嶺林場，所以實際建設地點變更為局址幸福小區26，000平方米，520戶、西嶺林場24，000平方米，480戶。國家林業局以計計函[2009]10號文批復，同意變更。

二、工程完成情況

棚戶區改造一期工程，建設地點是局址金居花園，建設規模是32，200平方米，總安置戶數644戶，項目總投資3，864萬元。資金已全部到位，目前該項目已完工。

棚戶區改造二期工程，建設地點是局址幸福小區和西嶺林場，建設規模50，000平方米；其中：局址幸福小區26，000平方米、西嶺林場24，000平方米，總安置戶數為1000戶，項目總投資6，000萬元。該項目已到位資金4，640萬元，其中：中央預算內資金1，500萬元，省配套1，000萬元，企業自籌1，270萬元，職工集資870萬元。西嶺林場棚改工程已經完成，現居民正在回遷中；幸福小區受前期搬遷及手續等問題，目前工程已完成一樓砌筑。

三、主要做法

在棚改中，我們堅持“政府引導，市場運作，統一政策，企業建設，社會參與”的運作機制，把棚戶區改造與經濟適用住房、廉租房建設相結合，采取有效的保障措施，進行了全力推進。

（一）加強領導，為棚戶區改造提供組織保障。為確保棚戶區改造工作順利進行，區政府辦公會議、政府常務會議多次討論關于棚戶區改造的相關事宜，成立了以區長為組長，各相關部門為成員的領導小組。計劃、財政、建設、監察、信訪、資源林政、生產、民政、街道辦事處等多個部門參與，各部門明確責任分工，對工作相互交叉的項目，要求各部門加強協調配合，層層落實工作任務，確定完成時限，將工作完成情況與年終目標考核掛鉤，對工作措施不力，落實任務不具體的年終取消評先選優資格。通過這些措施，增強了各部門的緊迫感和責任感，推進了各項重點工作的順利進行。

（二）精心規劃，確保棚戶區改造科學合理。經過通盤考慮，我們按照 “先近后遠”、“先集中、后分散”、“先臨街、后城區”和“樓平建設相結合”的“三先三后一結合”原則，制定了烏馬河區棚戶區改造規劃，對建設時間較長，經營房與住宅混雜，建筑密度大，而基礎設施差的區域先行規劃開發，對建設時間相對較短，街道規整的平房區，先期進行基礎設施改造，使更多家庭充分享受到棚戶區改造的成果。

（三）提供政策，推動棚戶區改造的快速啟動。在棚戶區改造中,我們主動出擊，通過各種渠道積極聯系建筑商，參與我區棚戶區的改造。為了吸引和鼓勵開發商的參與積極性，在工程建設中，我們在不折不扣地落實省、市兩級棚戶區改造的相關政策同時，還結合省、市的有關規定，研究制定了《烏馬河區棚戶區改造優惠政策》，區政府還投入專項資金用于棚戶區改造中的動遷、小區環境改善、基礎設施等建設。為調動居民入住新建小區的積極性，區政府實行“拆一還一”政策，對每個回遷戶給予補貼1萬元，對大戶用錢找齊。同時，廣泛征求廣大職工群眾的意見，深入了解他們存在的困難，對撤并下來的職工群眾在就業、入學、醫療等方面給予照顧。對發展職工自營經濟項目的，在物資、場地、收費等方面給予扶持。有了優惠政策的強力拉動，形成了“政府少投入，居民得實惠，開發商有利益”的良性發展局面，不但降低了建設企業的運營成本，也降低了房屋售價，推動了棚戶區改造的順利進展，真正讓職工群眾得到了實惠。

（四）強化宣傳，確保棚戶區改造順利開展。棚戶區改造涉及到廣大職工群眾的切身利益，面臨著人員多、訴求多、費用多等問題，可以說情況復雜，困難重重。為了充分調動職工群眾的積極性，保證棚戶區改造工作的順利進行，我們進行了深入的調查摸底，為工作的開展提供了可靠依據。為了打消群眾對改造后能否買得起房、住得上房的疑慮，區領導親自帶領相關部門和社區干部，分組深入到各家各戶，將《棚戶改造宣傳手冊》和《棚戶區改造優惠政策》發到居民手中，廣泛了解社情民意，講政策、講大局、講烏馬河的發展、講群眾本身得到的好處和實惠，幫助他們解決實際困難，使棚戶區改造深得民心、順應民意，保證了動遷的順利進行。在開發商與居民在動遷中達不成一致時，我們積極出面進行協調，特別是在前進經營所和向陽村撤并時，我們多次召開座談會，向大家講解撤并的重要性和必要性、安置方向和安置政策，消除職工群眾的疑慮。

四、存在問題

我區在棚戶區改造過程中，雖然進展順利，但受各種因素的影響，仍然存在需要解決的問題，主要表現在以下幾個方面：一是由于低保戶和低收入家庭占棚戶區總戶數的比重較大，實施實物補償和政府廉租房仍不能滿足需求，支付不起回遷費用；二是由于棚戶區基礎設施落后，需要政府投入大量資金進行建設，而烏馬河區地方財政十分困難，棚戶區改造資金異常短缺；三是棚戶區多數靠近城鎮邊緣，商業開發價值較低，市場化運作難度較大；四是動遷費用過高，影響開發商的積極性。

五、下步措施

在下步工作中，我們將注重做好以下幾項工作：

（一）采取有效措施，進一步做好動遷工作。棚戶區改造的重點和難點是動遷，為完成動遷任務，保證棚戶區改造工程順利建設，我們將采取有力措施，耐心地做好動遷戶的思想動員工作，幫助動遷戶解決實際困難。對動遷過程中可能出現的問題，認真研究和分析對策，事先做好預案，提出解決辦法，對動遷政策、搬遷順序、補償標準等都張榜公布，公開透明，接受群眾、社會監督，讓動遷戶認可，確保棚戶區改造工程陽光、透明。同時，加強宣傳，利用各種宣傳形式，宣傳棚戶區改造的重大意義和相關優惠政策，做到家喻戶曉，爭取群眾的理解和支持。

（二）加強棚戶區改造工程質量管理。工程建設的好壞直接關系到百姓的切身利益，直接影響黨和政府在人民群眾中的形象。為把棚戶區改造工程建成優質工程、放心工程，在工程建設中，我們將要求各承建單位必須牢固樹立“質量第一”的觀念，嚴把質量關，對質量安全進行監管控制，把棚戶區改造工程建成群眾放心工程。

（三）做好棚戶區拆動遷戶順利回遷工作。在做好拆遷工作同時，重點做好棚戶區回遷戶的回遷工作，確保回遷工作陽光、公正、透明，把棚改優惠政策真正落實到位，切實把好事辦好、實事辦實，讓群眾享受到棚戶區改造帶來有實惠。

第二篇：棚戶區改造情況總結匯報

棚戶區改造情況總結匯報6篇

【篇一】

一、新開工任務目標及完成情況

今年市政府下達我縣的棚戶區改造新開工目標任務為：

開工建設棚戶區改造住房7310套，其中：安置房建設3個項目3285套；棚改貨幣化安置7個項目4025套(戶)。截至目前，已完成新開工任務7816套，其中4022套為貨幣化安置，3794套為實物建設，開工率為106.92%，具體情況如下：

1、XX片區城中村改造項目完成926套。

2、城西片區城中村改造項目完成136套。

3、城中片區城中村改造項目完成1132套。

4、河西片區城中村改造項目完成36套。

5、舊縣城中村改造項目完成1105套。

6、經濟開發區項目完成687套。

實物建設創業路安置區2048套，舊縣安置區1746套本月底達到全面開工建設。

二、基本建成目標任務及完成情況

今年市政府下達我縣的棚戶區改造基本建成目標任務為：完成基本建成任務6000套，分解到四個項目共7901套。截至目前，已完成基本建成任務9361套，占目標任務的156.02%，具體進展情況如下：

1、太和縣老城區改造安置房AC區項目（棚改）1619套，已達到基本建成條件。

2、太和縣平安路安置區項目（棚改）1284套，已達到基本建成條件。

3、太和縣XX安置區項目（棚改）2436套，已達到基本建成條件。

4、太和縣李小洼安置區項目（棚改）2562套，現已主體完工，正在進行外墻保溫工作，11月底前達到基本建成條件。

三、資金到位及落實情況

截至目前，棚戶區改造已到位資金17544萬元，其中中央資金16082萬元，省級資金1462萬元。

四、存在問題

1、舊縣安置區進度較慢。

五、下一步工作措施

1、加快舊縣安置區工作進度。

2、提前準備20XX棚戶區改造工作。

【篇二】

棚戶區改造是一項重要民生工程，我市高度重視此項工作。20XX年，為解決XX鎮望山村、南嶺村兩個地塊棚戶區改造問題，我市申報棚改計劃280戶。該動遷地塊占地382畝，拆遷居民房屋總建筑面積7.91萬平方米。

一、棚戶區改造前期工作情況

該項目已完成棚改可研報告、發改委立項、實施主體招標、實施方案、征收補償方案、棚戶區改造安置房源方案

及地債資金申請工作，上級批復地債資金0.75億元。

棚改安置房源目前已選定，政府使用地債資金購買四個小區房源用來安置回遷居民。

二、當前工作進展情況

目前房屋征收部門已經進入棚改現場曉南鎮望山村、南嶺村(鐵道東）進行拆遷協議簽訂工作，動遷居民正在選擇回遷房源。

三、項目資金使用情況

目前該項目已撥付地債資金5400萬元，用于購買安置房源。

該項工作實施后能夠改善居民、部分低保、特困戶居住條件，美化城市環境，帶動經濟發展使騰空土地能夠得到有效利用。

【篇三】

主任、各位副主任、秘書長,各位委員：

受市人民政府委托，我代表市人民政府向市人大常委會作我市棚戶區改造工作情況的報告，請予審議。

一、基本情況和主要成效

近年來，在市委、市政府的正確領導下，我市把棚戶區改造作為重大的民生工程、發展工程、提升工程來抓，搶抓機遇，扎實苦干，全力推進棚戶區改造工作，取得了較好的成績。

20XX年，市委、市政府作出用兩到三年對全市規劃區內城市棚戶區、城中村“應改盡改”的決策，提出了20XX—20XX年完成棚戶區改造6.83萬套、1319萬平方米的奮斗目標。至20XX年底，全市共完成城市棚戶區改造7萬套，征遷面積1350萬平米，提前一年完成市委、市政府制定的“三年棚改計劃”目標，任務量和完成量均位列全省第一。

20XX年，國家下達我市棚戶區改造任務5.03萬套，總量全省第二。至5月底，全市已完成棚改任務3.87萬套，完成率約77%，其中完成城市棚戶區改造3.42萬套，完成率81%，均居全省前列。

可以說，棚戶區改造工作已成為上饒的閃亮“名片”，得到了省委、省政府的充分肯定和高度評價。省政府辦公廳和省住建廳專門發文在全省推廣上饒棚改經驗。20XX年省政府在上饒召開全省棚戶區改造現場推進會。會后，陸續有全省乃至全國70多批次來上饒及有關縣市學習考察。20XX年初全省城鄉建設工作會議上，我市還作了題為“搶抓機遇

務實作為

全力推進棚戶區改造工作”的書面經驗交流。

在改善民生的同時，我市通過棚戶區改造推動了商品房去庫存，當年商品住宅去化期由年初的24個月降至7個月，促進了房地產市場健康發展；帶動建筑、房地產交易等相關行業發展，增加了稅收，去年僅中心城區稅收就增加了15億元；騰出了大量土地，如弋陽縣，通過棚改騰空土地10000多畝進行儲備；一大批產業項目、公益項目和基礎設施項目落地，優化了城市空間布局，加快了城鎮化進程，為經濟社會發展作出了積極貢獻。

二、采取的主要做法

為穩步推進棚戶區改造工作，我們采取的主要做法是：

（一）領導重視，高位推動。市委、市政府主要領導把棚改作為機遇認識，提出“別人不要的任務我們全要”，主動爭取任務，親自協調爭取資金。分管領導親力親為，靠前指揮，協調解決棚改任務盤子、金融貸款支持等重大問題，推動棚改工作落實。在征遷過程中，主要領導經常深入棚改項目一線視察調研，分管領導堅持每周了解情況，每月督查部分縣市進度，發現問題及時解決。全市各縣（市、區）成立高規格棚戶區改造項目指揮部，黨政“一把手”親自部署、親自督辦，工作力度不斷加大，形成了決戰決勝的強勁態勢。

（二）科學獎補，讓利群眾。堅持“讓利于民”的原則，創新安置舉措，制定和出臺安置面積保底、簽約期限獎勵等各種措施。征收國有土地房屋，按不低于同地段普通商品房標準進行補償，讓群眾買得起新房；征收集體土地房屋，鼓勵和引導居民選擇貨幣化安置，按購買商品房的實際面積給予一定的獎勵。征收過程中“應補則補”、“應獎則獎”、“應幫則幫”，最大限度保障被征收群眾的利益。

（三）動員基層，黨員爭先。全市抽調了超過8000名黨員干部參與棚改工作，組建了不同規模的棚改工作組，讓年輕干部、鄉鎮（社區）干部在棚改一線比激情、比作風、比擔當、比奉獻。堅持把棚改與開展“兩學一做”學習教育相結合，牢固樹立“黨建+”理念，把黨建工作延伸到棚改現場，征收征到哪，黨旗就插到哪，有效發揮支部戰斗堡壘作用。樹立正確的用人導向，在棚改一線考察、發現干部，將干部在棚改中的現實表現作為提拔重用的重要依據。去年，一大批棚改工作成績突出的干部得到了提拔重用。

（四）陽光征收，公正為民。在征收過程中嚴格執行“八個公開、三個到底”。“八個公開”就是陽光操作，即公開補償政策、調查結果、征收決定、補償方案、征收補助和獎勵標準、分戶初評結果、補償情況等；“三個到底”就是一個方案管到底、一個標準執行到底、一把尺子量到底。通過實行這些措施，堅決杜絕不公平現象發生。

（五）多元籌資，破解難題。通過爭取上級補助資金、向農發行、國開行等金融機構貸款、發行企業中長期債券等渠道多元化融資，為對全市棚改項目有序推進提供了有力的保障。僅20XX年，國開行、農發行就為我市發放棚改貸款資金151億元，通過平臺發行債券籌資70億元，爭取中央棚改各類補助資金30億元。今年，全市棚改計劃融資221億元，目前已通過國開行、農發行、民生銀行等金融機構落實貸款資金184億元。

雖然我市棚改工作如火如荼已全面展開，但也存在一些問題。一是離“應改盡改”的目標還有差距。經全市房管部門摸底統計，未來三年全市仍有約7萬套棚戶區房屋待改造，棚改任務非常艱巨。二是棚改融資還有困難。有些縣（市、區）提前啟動20XX年的棚改項目，由于還沒有列入國家計劃，向政策性銀行融資還存在障礙。三是安置房建設進展較慢。雖然近年來安置房建設數量逐年遞增，速度不斷加快，但建設總量和速度明顯跟不上拆遷安置的需求，安置房建設嚴重滯后。

三、下一步工作打算

為落實好新三年的棚改工作，下一步的工作重點是：

1.落實三年棚改規劃，掀起棚戶區改造熱潮。市委書記馬承祖同志要求，要抓住棚改新“三年計劃”，力爭在已完成棚改7萬戶，拆遷1350萬平方米的基礎上，再棚改7萬戶，拆遷1300萬平方米以上。市委副書記、市長謝來發同志強調全市棚改工作不要唯國家任務，要爭取多搞，條件成熟的項目可以提前實施。全市將按照市委、市政府主要領導的指示，牢牢抓住國家實施棚改的“窗口期”，力求應改盡改，繼續推進我市的棚改工作，掀起我市新三年棚改的熱潮。

2.加大督查力度，確保完成今年任務。按照我省要求，全省棚戶區改造貨幣化安置和異地建設安置房的棚改項目8月底前必須全面開工，就地安置項目必須在10月底前全面開工。我局將進一步加強日常督查調度，督促各地抓進度，促竣工，確保質量安全，全面完成今年棚改任務。

3.突出問題導向，建立推進棚戶區改造的工作機制。一是妥善安排好今后三年的棚改進度，安排改造“時間表”，要求各地在棚改項目實施中，不唯“國家任務”，在國家任務外，對已確定的棚改項目，力爭提前實施。二是多渠道籌集資金。繼續通過爭取國開行、農發行貸款資金、通過省政府發債平臺爭取發債資金、爭取商業銀行過橋貸款、爭取上級補助資金等多種渠道，為今后兩年的棚改項目提前實施做好資金保障。三是抓好棚改的規范運行。指導各地將棚改項目列入國民經濟和社會發展計劃，符合城市規劃、土地利用總體規劃等，做好聽證、社會風險穩定評估等，做到做事規范，程序合法。

4.抓好安置房建設，幫助群眾實現“安居夢”。安置房建設事關征遷群眾的切身利益，市委市政府高度重視。下一步我局將會同市直相關部門為項目單位做好服務，同時對安置房建設情況定期調度并通報，督促項目單位對擬建項目加速報建、設計、招標等環節的工作，爭取動工興建；對在建項目加快施工，做到早竣工早交付，讓棚改家庭早日搬入新居。

5.加大宣傳力度，形成濃厚的棚改氛圍。充分利用各種傳媒手段，持續對全市棚改工作進行宣傳報道，繼續營造濃厚的棚改氛圍，堅定各級和有關方面做好棚改工作的信心，將我市20XX-2020年的棚改工作推向新高潮。

我們將認真貫徹落實市委、市政府的部署，在市人大常委會的關心和監督下，進一步解放思想，扎實工作，以更大的熱情、更強的決心、更實的舉措，繼續打一場棚改攻堅戰，完成7萬套棚改任務，為“決勝全面小康、打造大美上饒”作出不懈努力！

【篇四】

根據市委市政府的統一規劃和工作安排部署，城北片區棚戶區改造項目作為一項關注民生、惠及百姓的重要民心工程，項目指揮部辦公室會同簡陽市房屋征收補償局，將該項工作作為當前工作的頭等大事來抓，積極穩妥推進工作。通過作了大量前期的摸底調查、入戶登記、測繪核實等基礎工作，8月21日正式啟動了該項目二期（321國道改造銅觀音—龍門市場段）的簽約工作。目前，被征收住戶態度熱情、積極配合，改造愿望強烈。具體簽約工作情況匯報如下：

1、8月21日上午九點，簽約工作正式啟動。為當天簽約工作的順利進行，城北項目指揮部辦公室、簡陽市房屋征收補償局、成都力匯誠投資有限公司三方積極配合，在8月21日前已對簽約現場的情況進行了全面的預估，并針對可能發生的突發事件做好了工作預案。現場人員統一安排調配，簽約、選房、打印合同分區域進行，每一個環節安排夠足夠的工作人員，保證簽約工作能有序進行。

2、按照政府相關要求做到文明搬遷，成都力匯誠投資有限公司現場工作人員每天到現場的工作人員，必須統一著裝、佩戴工作證，按照簽約培訓的要求進行嚴格的操作簽約工作。

3、在簽約工作過程中，住戶積極性很高，現場咨詢、了解的住戶人數較多，加之由于天氣較熱，辦公室人數較多，為避免發生擁擠，城北項目指揮部辦公室、簡陽市房屋征收補償局、成都力匯誠投資有限公司以及楊柳街道辦事處配合做好了相應的安全防范措施，安排大量的人員對現場的秩序進行了有效的維持，沒有發生因我們的工作疏忽造成的人員受傷等情況。同時，由于天氣炎熱，為防止住戶發生中暑等情況，我們還配備了霍香正氣液等防暑藥品。

4、通過工作人員耐心、細致的棚改政策政策宣講，廣大被征收住戶的積極主動配合.該項目總戶數349戶,截至目前,可簽約戶數207戶，選擇貨幣化安置的住戶已簽約54戶，選擇安置還房的住戶已簽約48戶，簽約率為49%。

對目前我們的征收政策和棚改政策不理解的住戶，我們還將加大工作力度，充分利用“白加黑”、“五加二”的工作形式，繼續組織工作人員入戶進行宣傳、講解、動員，讓老百姓了解棚改，支持棚改，力爭在規定的時間內提前完成簽約工作。

【篇五】

加快城鎮棚戶區改造及配套基礎設施建設，是保障性安居程建設的重要內容，有利于改善棚戶區低收入居民的住房條件，改善城市環境，集約利于土地，提升城市承載能力；是促進經濟社會協調發展的有效途徑。對于完善城市用地功能和規劃布局、改善人居

環境和城市景觀面貌起到關鍵作用，現就20XX年我區棚戶區改造工作匯報如下：

（一）、新開工任務完成情況

20XX年XX區棚戶區改造新開工任務6371套，截止目前共計完成新開工6612套（戶）完成率104%，累計投入資金約13億元，具體項目如下：

1.XX棚改片區(XX碧桂園)任務是新建安置房1026套，建筑面積10萬平方米，20XX年投資1.5億元，已經完成新開工1026套。

2.開發區棚改片區(眾信新安府)任務是新建安置房1790套，建筑面積20萬平方米，20XX年投資2.2億元，已經完成新開工1790套。

3.開發區棚改片區(天英文鼎苑)任務是新建安置房1002套（戶），建筑面積13萬平方米，20XX年投資1.5億元，已經完成新開工1140套。

4.XX棚改片區(航潁路安置區)任務是新建安置房1388套，建筑面積13.8萬平方米，20XX年投資1.2億元，已經完成新開工1388套。

5.XX棚改片區任務是貨幣化安置600套，目前已經完成貨幣化安置664戶，20XX年投資3.2億元，已經完成貨幣化安置。

6.XX棚改片區貨幣化安置565戶，投資30億元，目前已經完成貨幣化安置604戶，20XX年投資3億元，已經完成貨幣化安置。

（二）、基本建成計劃及完成情況

20XX年棚戶區改造和保障性住房基本建成計劃6692套，其中棚戶區改造基本建成計劃6092套，保障性住房基本建成計劃600套。共計8個項目，目前已經完成基本建成7960套（戶）完成率119%，具體項目如下：

1.XX安置區二期(公租）基本建成600套。

2.XX安置區二期，基本建成1928套。

3.XX安置小區二期，基本建成384套。

4.XX春天安置區(續建），基本建成376套。

5.XX安置區基，本建成1594套。

6.XX安置區(續建），基本建成1810套。

7.XX棚改片區完成貨幣化安置664戶。

8.XX棚改片區

XX街道完成貨幣化安置604戶。

【篇六】

一、城市棚戶區改造項目進展情況

20XX年我區申報城市棚戶區改造項目共8個，分別是東片區、南片區、西片區3個片區和樂平航空職院地塊房屋征收項目，房屋征收650戶，5個鎮區綜合整治項目，改造任務2585戶，總改造數3235戶，目前我區項目開工率和任務開工率均為100%，已完成房屋征收1140戶，拆除率約為51%。支付房屋征收資金2.838億元，危舊房整治正在全面緊張施工中，所有項目均已全部信息公開。

1.東片區項目。該項目屬征拆類項目，項目改造任務數100戶，主要有黎陽設計二所地塊，共有被征收戶102戶，實際簽訂102戶，共支付征拆資金5240萬元，按照棚改統計口徑東片區（財綜2號文件）已完成187戶，已超額完成任務，2.南片區項目。該項目屬征拆類項目，項目改造任務數100戶，主要有堯南加油站地塊、新集圣中學地塊和高堡子二期地塊，現堯南加油站地塊已實際簽約57戶、新集圣中學地塊已實際簽約21戶、高堡子二期地塊正在開展房屋征收工作，三個地塊共實際簽約86戶，共支付征拆資金1.238億元，按照棚改統計口徑南片區（財綜2號文件）已完成442戶；

3.西片區項目。該項目屬征拆類任務，項目改造任務數50戶，該片區主要有一小地塊，現已實際簽約32戶，支付征拆資金1293萬元，按照棚改統計口徑（財綜2號文件）已完成46戶。

4.樂平航空職院項目。該項目總任務數為400戶，目前已簽訂了150戶，需支付征拆資金1.6億元，因融資資金未到位，尚未支付征收安置補償款，按照棚改統計口徑（財綜2號文件）已完成465戶。

5.綜合整治項目。我區城鎮棚戶區舊住宅區綜合整治項目2585戶（其中安平500戶、天龍385戶、樂平1000戶、齊伯600戶、夏云100戶），目前所有項目已完成摸底調查、房屋鑒定、項目立項工作，并簽訂整治協議2585份。區人民政府制定下發了《關于印發平壩區20XX年城鎮棚戶區改造項目（舊住宅區綜合整治）實施意見的通知》（平府辦發〔20XX〕27號），各鎮（街道）結合自身實際都制定整治方案報區政府并給予了批復。目前，各鎮（街道）結合自身實際，多措并舉，已實現所有項目開工建設，在10月份中旬全部完成招投標手續。緊緊圍繞10月份之前全部完工，11月份之前竣工驗收的工作目標，已實施舊住宅綜合整治2338戶。

二、項目融資情況

我區今年僅對樂平航空職院開展融資工作，因向農發行申貸未獲批準，現正在向建行申貸開展前期工作，力爭12月前放款。

三、資金到位及使用情況

20XX年我區棚改總投資約10.7625億元，其中：650戶房屋征收補償約9.554億元、2585戶綜合整治1.2085億元。截止目前，主城區各棚改地塊房屋征主要使用往年的融資資金支付，保障項目推進無障礙，危舊房整治項目資金來源主要是中央補助資金，8000多萬元已全部到位。

四、去庫存情況

我區棚戶區改造總任務17745戶，其中征拆類任務11548戶，綜合整治類6197戶。危舊房綜合整治類項目除今年的3235戶正在開展外，歷年的2962戶已全部完成；征拆類項目按使用資金統計口徑和產權調換計算，共完成約5600戶，余存量約6948戶未完成。

為全面推進我區棚戶區改造工作，區委、區政府成立了以區委書記、區長為雙組長區棚戶區改造工作領導小組，在全面排查摸清底數的基礎上，制定下發了《平壩區20XX年棚戶區改造實施方案》，明確了以區級領導作為項目責任領導的18個房屋征拆類項目。目前，以上項目現場指揮部均已組成，其中：全面完成2個地塊房屋征收，正在開展房屋征收的有5個地塊，正在開展前期工作即將開展征收的有11個地塊，總實際戶數達2880戶，總計劃資金達38.0125億元，如按資金統計口徑約7000戶以上。

五、存在問題及下步工作打算

一是綜合整治前期手續慢。完善項目立項，可研批復，設計方案審查等項目前期手續需要大量時間，一定程度上影響了推進進度。對此，區委、區政府專門制定督查方案，加強督促指導，確保項目全面按期完成整治任務。

二是征收推進遺留問題多、矛盾大。原政府與民間資金合作的棚改項目遺留問題多，加之關系被征收戶和開發企業利益，矛盾突出，協調難度大，需投入的精力大，一定程度上影響今年的工作進度。區委、區政府強化組織保障，做細，做實房屋征收工作中的各個環節，著力完善好資金支付相關資料的收集，審查，確保資金融得進來，用得出去，項目進展得好。力爭工作有新突破，確保項目按時完成。

第三篇：棚戶區改造情況總結匯報

5篇棚戶區改造情況總結匯報

主任、各位副主任、秘書長,各位委員：

受市人民政府委托，我代表市人民政府向市人大常委會作我市棚戶區改造工作情況的報告，請予審議。

一、基本情況和主要成效

近年來，在市委、市政府的正確領導下，我市把棚戶區改造作為重大的民生工程、發展工程、提升工程來抓，搶抓機遇，扎實苦干，全力推進棚戶區改造工作，取得了較好的成績。

20XX年，市委、市政府作出用兩到三年對全市規劃區內城市棚戶區、城中村“應改盡改”的決策，提出了20XX—20XX年完成棚戶區改造6.83萬套、1319萬平方米的奮斗目標。至20XX年底，全市共完成城市棚戶區改造7萬套，征遷面積1350萬平米，提前一年完成市委、市政府制定的“三年棚改計劃”目標，任務量和完成量均位列全省第一。

20XX年，國家下達我市棚戶區改造任務5.03萬套，總量全省第二。至5月底，全市已完成棚改任務3.87萬套，完成率約77%，其中完成城市棚戶區改造3.42萬套，完成率81%，均居全省前列。

可以說，棚戶區改造工作已成為XX的閃亮“名片”，得到了省委、省政府的充分肯定和高度評價。省政府辦公廳和省住建廳專門發文在全省推廣XX棚改經驗。20XX年省政府在XX召開全省棚戶區改造現場推進會。會后，陸續有全省乃至全國70多批次來XX及有關縣市學習考察。20XX年初全省城鄉建設工作會議上，我市還作了題為“搶抓機遇

務實作為

全力推進棚戶區改造工作”的書面經驗交流。

在改善民生的同時，我市通過棚戶區改造推動了商品房去庫存，當年商品住宅去化期由年初的24個月降至7個月，促進了房地產市場健康發展；帶動建筑、房地產交易等相關行業發展，增加了稅收，去年僅中心城區稅收就增加了15億元；騰出了大量土地，如弋陽縣，通過棚改騰空土地10000多畝進行儲備；一大批產業項目、公益項目和基礎設施項目落地，優化了城市空間布局，加快了城鎮化進程，為經濟社會發展作出了積極貢獻。

二、采取的主要做法

為穩步推進棚戶區改造工作，我們采取的主要做法是：

（一）領導重視，高位推動。

市委、市政府主要領導把棚改作為機遇認識，提出“別人不要的任務我們全要”，主動爭取任務，親自協調爭取資金。分管領導親力親為，靠前指揮，協調解決棚改任務盤子、金融貸款支持等重大問題，推動棚改工作落實。在征遷過程中，主要領導經常深入棚改項目一線視察調研，分管領導堅持每周了解情況，每月督查部分縣市進度，發現問題及時解決。全市各縣（市、區）成立高規格棚戶區改造項目指揮部，黨政“一把手”親自部署、親自督辦，工作力度不斷加大，形成了決戰決勝的強勁態勢。

（二）科學獎補，讓利群眾。

堅持“讓利于民”的原則，創新安置舉措，制定和出臺安置面積保底、簽約期限獎勵等各種措施。征收國有土地房屋，按不低于同地段普通商品房標準進行補償，讓群眾買得起新房；征收集體土地房屋，鼓勵和引導居民選擇貨幣化安置，按購買商品房的實際面積給予一定的獎勵。征收過程中“應補則補”、“應獎則獎”、“應幫則幫”，最大限度保障被征收群眾的利益。

（三）動員基層，黨員爭先。

全市抽調了超過8000名黨員干部參與棚改工作，組建了不同規模的棚改工作組，讓年輕干部、鄉鎮（社區）干部在棚改一線比激情、比作風、比擔當、比奉獻。堅持把棚改與開展“兩學一做”學習教育相結合，牢固樹立“黨建+”理念，把黨建工作延伸到棚改現場，征收征到哪，黨旗就插到哪，有效發揮支部戰斗堡壘作用。樹立正確的用人導向，在棚改一線考察、發現干部，將干部在棚改中的現實表現作為提拔重用的重要依據。去年，一大批棚改工作成績突出的干部得到了提拔重用。

（四）陽光征收，公正為民。

在征收過程中嚴格執行“八個公開、三個到底”。“八個公開”就是陽光操作，即公開補償政策、調查結果、征收決定、補償方案、征收補助和獎勵標準、分戶初評結果、補償情況等；“三個到底”就是一個方案管到底、一個標準執行到底、一把尺子量到底。通過實行這些措施，堅決杜絕不公平現象發生。

（五）多元籌資，破解難題。

通過爭取上級補助資金、向農發行、國開行等金融機構貸款、發行企業中長期債券等渠道多元化融資，為對全市棚改項目有序推進提供了有力的保障。僅20XX年，國開行、農發行就為我市發放棚改貸款資金151億元，通過平臺發行債券籌資70億元，爭取中央棚改各類補助資金30億元。今年，全市棚改計劃融資221億元，目前已通過國開行、農發行、民生銀行等金融機構落實貸款資金184億元。

雖然我市棚改工作如火如荼已全面展開，但也存在一些問題。一是離“應改盡改”的目標還有差距。經全市房管部門摸底統計，未來三年全市仍有約7萬套棚戶區房屋待改造，棚改任務非常艱巨。二是棚改融資還有困難。有些縣（市、區）提前啟動20XX年的棚改項目，由于還沒有列入國家計劃，向政策性銀行融資還存在障礙。三是安置房建設進展較慢。雖然近年來安置房建設數量逐年遞增，速度不斷加快，但建設總量和速度明顯跟不上拆遷安置的需求，安置房建設嚴重滯后。

三、下一步工作打算

為落實好新三年的棚改工作，下一步的工作重點是：

1.落實三年棚改規劃，掀起棚戶區改造熱潮。市委書記馬承祖同志要求，要抓住棚改新“三年計劃”，力爭在已完成棚改7萬戶，拆遷1350萬平方米的基礎上，再棚改7萬戶，拆遷1300萬平方米以上。市委副書記、市長XX同志強調全市棚改工作不要唯國家任務，要爭取多搞，條件成熟的項目可以提前實施。全市將按照市委、市政府主要領導的指示，牢牢抓住國家實施棚改的“窗口期”，力求應改盡改，繼續推進我市的棚改工作，掀起我市新三年棚改的熱潮。

2.加大督查力度，確保完成今年任務。按照我省要求，全省棚戶區改造貨幣化安置和異地建設安置房的棚改項目8月底前必須全面開工，就地安置項目必須在10月底前全面開工。我局將進一步加強日常督查調度，督促各地抓進度，促竣工，確保質量安全，全面完成今年棚改任務。

3.突出問題導向，建立推進棚戶區改造的工作機制。一是妥善安排好今后三年的棚改進度，安排改造“時間表”，要求各地在棚改項目實施中，不唯“國家任務”，在國家任務外，對已確定的棚改項目，力爭提前實施。二是多渠道籌集資金。繼續通過爭取國開行、農發行貸款資金、通過省政府發債平臺爭取發債資金、爭取商業銀行過橋貸款、爭取上級補助資金等多種渠道，為今后兩年的棚改項目提前實施做好資金保障。三是抓好棚改的規范運行。指導各地將棚改項目列入國民經濟和社會發展計劃，符合城市規劃、土地利用總體規劃等，做好聽證、社會風險穩定評估等，做到做事規范，程序合法。

4.抓好安置房建設，幫助群眾實現“安居夢”。安置房建設事關征遷群眾的切身利益，市委市政府高度重視。下一步我局將會同市直相關部門為項目單位做好服務，同時對安置房建設情況定期調度并通報，督促項目單位對擬建項目加速報建、設計、招標等環節的工作，爭取動工興建；對在建項目加快施工，做到早竣工早交付，讓棚改家庭早日搬入新居。

5.加大宣傳力度，形成濃厚的棚改氛圍。充分利用各種傳媒手段，持續對全市棚改工作進行宣傳報道，繼續營造濃厚的棚改氛圍，堅定各級和有關方面做好棚改工作的信心，將我市20XX-2020年的棚改工作推向新高潮。

我們將認真貫徹落實市委、市政府的部署，在市人大常委會的關心和監督下，進一步解放思想，扎實工作，以更大的熱情、更強的決心、更實的舉措，繼續打一場棚改攻堅戰，完成7萬套棚改任務，為“決勝全面小康、打造大美XX”作出不懈努力！

棚戶區改造情況總結匯報

根據市委市政府的統一規劃和工作安排部署，城北片區棚戶區改造項目作為一項關注民生、惠及百姓的重要民心工程，項目指揮部辦公室會同XX市房屋征收補償局，將該項工作作為當前工作的頭等大事來抓，積極穩妥推進工作。通過作了大量前期的摸底調查、入戶登記、測繪核實等基礎工作，8月21日正式啟動了該項目二期（321國道改造銅觀音—龍門市場段）的簽約工作。目前，被征收住戶態度熱情、積極配合，改造愿望強烈。具體簽約工作情況匯報如下：

1、8月21日上午九點，簽約工作正式啟動。為當天簽約工作的順利進行，城北項目指揮部辦公室、XX市房屋征收補償局、XXXX投資有限公司三方積極配合，在8月21日前已對簽約現場的情況進行了全面的預估，并針對可能發生的突發事件做好了工作預案。現場人員統一安排調配，簽約、選房、打印合同分區域進行，每一個環節安排夠足夠的工作人員，保證簽約工作能有序進行。

2、按照政府相關要求做到文明搬遷，XXXX投資有限公司現場工作人員每天到現場的工作人員，必須統一著裝、佩戴工作證，按照簽約培訓的要求進行嚴格的操作簽約工作。

3、在簽約工作過程中，住戶積極性很高，現場咨詢、了解的住戶人數較多，加之由于天氣較熱，辦公室人數較多，為避免發生擁擠，城北項目指揮部辦公室、XX市房屋征收補償局、XXXX投資有限公司以及楊柳街道辦事處配合做好了相應的安全防范措施，安排大量的人員對現場的秩序進行了有效的維持，沒有發生因我們的工作疏忽造成的人員受傷等情況。同時，由于天氣炎熱，為防止住戶發生中暑等情況，我們還配備了霍香正氣液等防暑藥品。

4、通過工作人員耐心、細致的棚改政策政策宣講，廣大被征收住戶的積極主動配合.該項目總戶數349戶,截至目前,可簽約戶數207戶，選擇貨幣化安置的住戶已簽約54戶，選擇安置還房的住戶已簽約48戶，簽約率為49%。

對目前我們的征收政策和棚改政策不理解的住戶，我們還將加大工作力度，充分利用“白加黑”、“五加二”的工作形式，繼續組織工作人員入戶進行宣傳、講解、動員，讓老百姓了解棚改，支持棚改，力爭在規定的時間內提前完成簽約工作。

棚戶區改造情況總結匯報

加快城鎮棚戶區改造及配套基礎設施建設，是保障性安居程建設的重要內容，有利于改善棚戶區低收入居民的住房條件，改善城市環境，集約利于土地，提升城市承載能力；是促進經濟社會協調發展的有效途徑。對于完善城市用地功能和規劃布局、改善人居

環境和城市景觀面貌起到關鍵作用，現就20XX年我區棚戶區改造工作匯報如下：

（一）、新開工任務完成情況

20XX年XX區棚戶區改造新開工任務6371套，截止目前共計完成新開工6612套（戶）完成率104%，累計投入資金約13億元，具體項目如下：

1.XX棚改片區(XX碧桂園)任務是新建安置房1026套，建筑面積10萬平方米，20XX年投資1.5億元，已經完成新開工1026套。

2.開發區棚改片區(眾信新安府)任務是新建安置房1790套，建筑面積20萬平方米，20XX年投資2.2億元，已經完成新開工1790套。

3.開發區棚改片區任務是新建安置房1002套（戶），建筑面積13萬平方米，20XX年投資1.5億元，已經完成新開工1140套。

4.XX棚改片區任務是新建安置房1388套，建筑面積13.8萬平方米，20XX年投資1.2億元，已經完成新開工1388套。

5.XX棚改片區任務是貨幣化安置600套，目前已經完成貨幣化安置664戶，20XX年投資3.2億元，已經完成貨幣化安置。

6.XX棚改片區貨幣化安置565戶，投資30億元，目前已經完成貨幣化安置604戶，20XX年投資3億元，已經完成貨幣化安置。

（二）、基本建成計劃及完成情況

20XX年棚戶區改造和保障性住房基本建成計劃6692套，其中棚戶區改造基本建成計劃6092套，保障性住房基本建成計劃600套。共計8個項目，目前已經完成基本建成7960套（戶）完成率119%，具體項目如下：

1.XX安置區二期(公租）基本建成600套。

2.XX安置區二期，基本建成1928套。

3.XX安置小區二期，基本建成384套。

4.XX春天安置區(續建），基本建成376套。

5.XX安置區基，本建成1594套。

6.XX安置區(續建），基本建成1810套。

7.XX棚改片區完成貨幣化安置664戶。

8.XX棚改片區

XX街道完成貨幣化安置604戶。

棚戶區改造情況總結匯報

一、新開工任務目標及完成情況

今年市政府下達我縣的棚戶區改造新開工目標任務為：

開工建設棚戶區改造住房7310套，其中：安置房建設3個項目3285套；棚改貨幣化安置7個項目4025套(戶)。截至目前，已完成新開工任務7816套，其中4022套為貨幣化安置，3794套為實物建設，開工率為106.92%，具體情況如下：

1、XX片區城中村改造項目完成926套。

2、城西片區城中村改造項目完成136套。

3、城中片區城中村改造項目完成1132套。

4、河西片區城中村改造項目完成36套。

5、舊縣城中村改造項目完成1105套。

6、經濟開發區項目完成687套。

實物建設創業路安置區2048套，舊縣安置區1746套本月底達到全面開工建設。

二、基本建成目標任務及完成情況

今年市政府下達我縣的棚戶區改造基本建成目標任務為：完成基本建成任務6000套，分解到四個項目共7901套。截至目前，已完成基本建成任務9361套，占目標任務的156.02%，具體進展情況如下：

1、XX縣老城區改造安置房AC區項目（棚改）1619套，已達到基本建成條件。

2、XX縣XX路安置區項目（棚改）1284套，已達到基本建成條件。

3、XX縣XX安置區項目（棚改）2436套，已達到基本建成條件。

4、XX縣李小洼安置區項目（棚改）2562套，現已主體完工，正在進行外墻保溫工作，11月底前達到基本建成條件。

三、資金到位及落實情況

截至目前，棚戶區改造已到位資金17544萬元，其中中央資金16082萬元，省級資金1462萬元。

四、存在問題

1、舊縣安置區進度較慢。

五、下一步工作措施

1、加快舊縣安置區工作進度。

2、提前準備20XX棚戶區改造工作。

棚戶區改造情況總結匯報

棚戶區改造是一項重要民生工程，我市高度重視此項工作。20XX年，為解決XX鎮XX村、XX村兩個地塊棚戶區改造問題，我市申報棚改計劃280戶。該動遷地塊占地382畝，拆遷居民房屋總建筑面積7.91萬平方米。

一、棚戶區改造前期工作情況

該項目已完成棚改可研報告、發改委立項、實施主體招標、實施方案、征收補償方案、棚戶區改造安置房源方案

及地債資金申請工作，上級批復地債資金0.75億元。

棚改安置房源目前已選定，政府使用地債資金購買四個小區房源用來安置回遷居民。

二、當前工作進展情況

目前房屋征收部門已經進入棚改現場曉XX鎮XX村、XX村(鐵道東）進行拆遷協議簽訂工作，動遷居民正在選擇回遷房源。

三、項目資金使用情況

目前該項目已撥付地債資金5400萬元，用于購買安置房源。

該項工作實施后能夠改善居民、部分低保、特困戶居住條件，美化城市環境，帶動經濟發展使騰空土地能夠得到有效利用。

第四篇：棚戶區改造項目匯報

棚戶區改造項目進展情況匯報

根據省、市兩級政府關于保障性安居工程住房建設的工作會議精神，我區棚改辦對轄區內立項的棚改項目一一進行了現場督導及勘察，現將進展情況及存在問題匯報如下：

一、山西省地質工程勘察院

經了解，企業規劃條件及預留文號都已拿到，正在辦理拆遷許可證，并積極協調開發商同住戶簽訂拆遷協議，承諾三天內完成協議簽訂，十日內開始動工。

二、大眾機械廠

小井峪街17—23號片區目前拆遷已完成90%，剩余12戶拆遷戶因該片區的規劃未審批，拆遷許可證未辦理，影響拆遷進程。目前，開工前的進場工作已準備就緒。

小井峪街32號片區正在辦理規劃手續，規劃辦理完畢后將完善拆遷許可證，即可開始動遷。

企業正積極辦理各方面手續及動工前的各項工作，但無法保證7月底前動工。

三、蔬菜公司下元貿易市場

拆遷工作完畢，施工隊伍已進場，因區政府2008年進行小井峪道路改造拓寬工程，將其市場西部70年代建造的平方宿舍區進行拆遷，拆遷面積為12160平方米，拆遷133戶，但因規劃有要求，需在原基礎上退讓紅線，所以原定在剩余土地上新建一幢32層的高層點式住宅依據規劃只能建到六層樓，無法滿足回遷戶的安置工作，目前，企業領導正在積極同規劃局協商修改規劃事宜，于8月上旬開工建設。

三、西山煤電

目前企業同北寒村商談的一塊140畝的建設用地已談妥。同時企業進行編制該項目的可行性研究報告和詳細規劃，并報省發改委審批列入國家拉動內需項目，規劃、土地手續同步辦理，于8月底前開工建設。

四、和平南路九十二號棚戶區改造項目

2007年底開工建設的和平南路九十二號棚戶區改造項目，四幢多層住宅竣工已交付288戶回遷戶使用。2008年6月開工建設的高層住宅，將于2010年9月竣工，到時將有60套廉租住房及100套回遷房交付使用。目前該項目土地出讓金還有一半未交付，交付完畢，即可辦理相關手續。

今年下半年，我區棚改辦仍然會按省、市兩級政府對保障性安居工程住房建設的要求，認真貫徹，把工作落實到位，協助企業完成好每一項改造項目，真正把這項民心、民生工程做踏實，做到位。

二00九年七月二十九日

第五篇：2010年八公山區棚戶區改造匯報材料

2010年八公山區棚戶區改造匯報材料

棚戶區改造是我市加快城市化進程，進一步改善人居環境，提升城市形象，改變城市面貌的重要舉措，是改善民生的首要任務。在市政府《淮南市棚戶區改造工作實施意見》頒發實施后，我區進一步加快了棚戶區改造工作的步伐，在全市大建設的背景下，將這一民生工程推向了高潮，取得了階段性的成果。現將相關情況作簡要匯報：

一、棚戶區基本情況

我區作為老工礦區，從上世紀開始，在礦區及其周邊地區就陸續建成了大批的簡易住宅，并由此逐年衍生成大片的棚戶區。同時，一些破產企業的職工家屬區也由于企業破產而無力進行維護、改造，導致逐漸演變成了棚戶區。目前棚戶區房屋普遍破損嚴重，棚戶區房齡大多在20年以上，內部陰暗窄小，房屋密度大，居民普遍貧困，基礎設施缺乏，環境逐年惡化，居民居住條件急需改善。

二、總體計劃和進展情況

1、總體建設實施情況

市政府共批準我區棚戶區改造項目15個，其中區政府主導實施9個，總投資18億元，建設規模109.4萬M2，拆遷6120戶，拆遷面積44.38萬M2。目前，老八公山鎮及周邊（紫金時代廣場）、建南村二期、瓷器廠東門口生活區已

開工建設，團結村、西山小區、小劉莊、建北村及新莊孜農貿市場、皖淮機械廠生活區、妙山林場職工生活區正在完善前期手續。淮南礦業集團主導實施6個，總投資20億元，規劃建設面積166.6萬M2，拆遷面積40萬M2。目前，新建村、孔集北村、支架廠二期已開工建設，八公山新村集體土地征地拆遷工作基本完成，已局部開工，現正全力推進國有土地拆遷。和平村、沿湖路正在拆遷，計劃年底之前開工建設。

2、在建工程進展情況

紫金時代廣場項目于2010年3月1日開工建設，為兩

棟17層高樓，其中4-17層為住宅，1-3層為商用。目前已施工至13層，預計明年9月30日前竣工，12月可交付使用。

瓷器廠東門口棚戶區改造按照規劃分兩個地塊、三期實施，目前已進行總占地4.43公頃的第一期建設，共拆遷465戶，1.65萬M2。規劃建設住宅6.1萬M2，700戶，物業會所0.144萬M2。另外，二期工程已處于調研協調階段，三期尚未實施。

八公山建北村棚戶區改造項目是我省唯一一家國家公

積金貸款試點項目，規劃總用地面積13.7公頃。我區結合該項目涉及單位多，地塊面積大，統籌安排需時的實際情況，將拆遷計劃分為三期。目前根據項目辦公室統計，一期拆遷涉及590戶，拆遷面積4.01萬M2，辦公商業拆遷0.91萬

M2，戶均拆遷面積79.06M2。拆遷后，住宅還原4.59萬M2，還原房數量為590戶，戶均還原面積90M2，辦公商業還原面積0.91萬M2。目前一期的拆遷工作已基本完成。

三、主要做法

1、加強組織領導，健全工作機制，確保工作落實。

在市綜合改造領導小組的指揮協調下，我區成立綜合改造指揮部，以區政府主要負責人作為綜合改造工作的第一責任人，加強部門間的協調配合，明確責任，并抽調專人，現場辦公。區建委、規劃局、國土局等部門均親自深入棚改現場勘察了解情況，有力的確保了改造工作的穩步推進。

在拆遷工作中，充分發揮各部門、街道、社區的力量。對每個棚戶區改造任務進行詳細分解，明確責任單位、掛靠領導、進度計劃和職責分工。同時加大全程督察力度，按照任務時間節點，實現全程考核，全程督察。

2、加強政策引導，細化前期工作，提高工作效率。

我區在規劃條件、土地供應、稅費減免等方面按照市政府《關于進一步加快老城綜合改造 改善老城區人居環境的實施意見》的要求，給予棚戶區改造項目以最大限度的優惠政策，大力招商引資，積極引導、鼓勵各方參與改造工作。

在工程前期，努力通過各種方式，深入開展調查摸底工作，摸清了每個棚戶區內居民住房、人口、經濟條件、戶型、面積、安置意愿等情況，結合各棚戶區特點，因地制宜地編

制改造方案。同時在改造領導小組的指導協調下，對各項行政審批進行簡化，實行并聯審批，提高了工作效率。

3、實行項目公示，靈活安置補償，促進社會和諧。

在每一個拆遷項目進行之前均通過報紙、網絡進行公

告，在拆遷現場設立公告欄，公開項目拆遷人、拆遷實施單位，拆遷范圍，拆遷期限等事項，將拆遷政策法規、相關文件、補償標準、拆遷安置方案、拆遷實施單位和評估機構名稱、電話等內容進行公示。同時通過發放資料、座談討論、現場動員等各種方式深入棚戶區，上門宣傳棚戶區改造政策、動遷措施和安置方案。

在安置工作上充分聽取被拆遷人的意愿，采取產權調換和貨幣補償相結合的方式，盡量就地安置。對異地安置的，也按照方便、優惠的原則進行。通過這些措施，使廣大棚戶區居民進一步了解拆遷政策，了解自身所享受的優惠政策，主動參與到棚戶區改造工程中來，使拆遷工作平穩、和諧的進行，將一切可能產生的矛盾化解在萌芽狀態。

4、做好配套建設，嚴把工程質量，實施綜合改造。

在項目規劃建設上，我區把棚戶區改造與我市的發展轉型、土地資源整合、城市功能完善、建設宜居城市結合起來，結合各棚戶區的地段、面積等具體情況，盡可能的完善社區服務和基礎設施，使改造后小區的容積率、綠化率等標準達到商業小區的標準，切實做到以人為本。

對工程建設的質量嚴格把關，重點監管工程建設過程中的法人負責制、招投標制、合同管理制、工程監理制、竣工驗收制、資金報賬制等各項制度能夠不折不扣的得到落實，確保民心工程真正贏得民心。

四、后續工作的準備

我區的棚戶區改造工作在市委市政府的支持幫助下展

現了良好的勢頭，但是在改造過程中也發現了一些問題和矛盾。隨著改造工作的繼續開展，我們將著重加強以下兩方面工作：

1、針對棚戶區居民中，特別是一些喪失勞動能力的病退工人、孤寡老人等實際經濟狀況較差的人群，我區將結合住房保障工作，進一步完善優惠政策，確保居者有其屋。

2、充分認識棚戶區改造工作的復雜性、艱巨性、長期性，從加強招商投資，落實優惠政策等各方面認真積極的提前著手準備2011年的棚戶區改造工作。

二〇一〇年十二月十七日