第一篇：水利工程提防防滲漏施工技術(shù)研究論文

摘要:隨著我國基建工程的不斷展開，水利工程的建設(shè)數(shù)量和規(guī)模不斷擴大。水利工程的建設(shè)質(zhì)量受到社會各界的重視，水利工程提防防滲漏成為衡量工程建設(shè)質(zhì)量的一項重要標(biāo)準。一直以來，多發(fā)性的滲漏現(xiàn)象是困擾著水利工程建設(shè)者的重要難點，加強水利工程提防防滲漏技術(shù)的落地效果，從而減少水量流失具有現(xiàn)實意義。

關(guān)鍵詞:水利工程；提防；防滲漏；技術(shù)；研究

1前言

在建設(shè)水利工程提防的過程中，常常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的困擾著工程的建設(shè)施工者，水利工程建設(shè)作為保障地方百姓生活的重要設(shè)施，提出解決提防滲漏問題的有效措施成為當(dāng)前的水利工程建設(shè)的重要議題。從當(dāng)前的水利工程提防出現(xiàn)滲漏的原因可以發(fā)現(xiàn)，工程設(shè)計方案不科學(xué)、工程使用材料不合格、施工質(zhì)量欠缺、工程建設(shè)竣工后缺少保養(yǎng)等問題，都需要進行解決。結(jié)合此類問題，本文進行了水利工程提防防滲漏施工技術(shù)方面的詳細探討。

2重視水利工程提防防滲漏施工技術(shù)的意義

水資源是城市運行的基礎(chǔ)性保障，是萬千市民的生存基礎(chǔ)。水利工程提防建設(shè)在城市的防洪、蓄水方面具有重要作用，修建穩(wěn)固的提防有效避免了洪水等自然災(zāi)害對于城市的破壞，同時為市民生活提供了很多的便利。在不斷完善水利工程建設(shè)質(zhì)量的過程中，水利工程提防非常容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象成為技術(shù)發(fā)展中亟需解決的難點。通過技術(shù)手段解決好堤防滲漏問題，利于解決城市的水資源緊張的難題，利于保障給百姓的生命財產(chǎn)安全，利于城市的發(fā)展和未來，因此，加強水利工程提防防滲漏施工技術(shù)水平的重要性不言而喻。

3對于水利工程提防出現(xiàn)滲漏的原因分析

我國國土面積龐大，水資源非常豐富，因此水利工程數(shù)量和規(guī)模十分龐大。水利工程建設(shè)中，影響工程建設(shè)質(zhì)量的因素很多，造成多地的水利工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，對此本文總結(jié)了幾個主要原因。

（1）工程設(shè)計方案的科學(xué)性不足。

我國有很多水利工程的建設(shè)時間較早，在建設(shè)當(dāng)時的設(shè)計水平存在局限性，造成設(shè)計方案的科學(xué)性客觀上存在不足。對于工程質(zhì)量的衡量標(biāo)準，隨著時代的發(fā)展逐漸出現(xiàn)更高的要求，加上年代久遠，所以很多的水利工程的提防滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。

（2）工程材料質(zhì)量不合格。

工程材料質(zhì)量是決定水利工程提防建設(shè)水平的重要因素。在實際的工程建設(shè)過程中，包括設(shè)計人員、施工人員等等在內(nèi)，都力求在水利工程項目中縮減工程成本，對于工程建設(shè)所使用的材料質(zhì)量重要性沒有給予足夠的重視。

（3）工程進度問題。

水利工程項目建設(shè)規(guī)模大，施工所需要的時間較長，在漫長的施工周期中，工程項目的結(jié)構(gòu)承受力逐漸減弱，加上長期在潮濕環(huán)境下，經(jīng)受風(fēng)吹日曬，缺乏科學(xué)的保養(yǎng)和防護，提防工程的使用壽命周期不斷縮短，水利工程項目竣工后出現(xiàn)滲漏的概率非常大。

4水利工程提防防滲漏的施工技術(shù)探討

（1）垂直鋪塑防滲漏技術(shù)。

垂直鋪塑防滲技術(shù)的原理在于利用塑料薄膜的可塑型能力以及防水特性，借助專業(yè)的鋪設(shè)工程設(shè)施將塑料薄膜垂直鋪入提防的堤基之中。該技術(shù)據(jù)具有施工難度低，投入費用少等等優(yōu)勢，這是水利工程在解決提防防滲問題時，應(yīng)用頻次最多的方案。以黃河提防工程為例，黃河山東段的河岸提防選用了垂直鋪塑防滲漏技術(shù),如圖1所示。在利用垂直鋪塑技術(shù)進行施工之后，從滲流穩(wěn)定資料數(shù)據(jù)可以分析出，山東黃河段的提防中采用了垂直鋪塑技術(shù)后，多年以來的堤基滲漏現(xiàn)象得到了有效的緩解。

（2）多頭深拌技術(shù)。

在提防防滲工程中應(yīng)用多頭深拌技術(shù)要考慮工程實施的環(huán)境，通常該技術(shù)是應(yīng)用在直徑小于5cm的砂礫層的河岸土質(zhì)環(huán)境當(dāng)中。該技術(shù)的工藝流程簡單說來，下圖2即為多頭深拌技術(shù)的施工工藝流程圖，實踐證明，該技術(shù)可以有效加強提防防滲的工程施工效果。

（3）防滲帷幕灌漿技術(shù)。

當(dāng)遇到以卵礫石層為主的提防地質(zhì)，一般多采用的是防滲帷幕灌漿技術(shù)，該技術(shù)的施工工藝和方法與巖石灌漿相異，通常使用的套閥式的施工方法。借助高壓灌漿的工程施工設(shè)施，將漿液噴射注入河岸提防的土體當(dāng)中，在灌漿過程中，要注意找準灌漿孔的位置進行噴射。

5結(jié)束語

在加快城市現(xiàn)代化的過程中，必須要對水利工程的質(zhì)量給予足夠的重視。科學(xué)地解決水利提防防滲漏，就需要對于堤防防滲漏的技術(shù)進行完善和改進，從而衍生出垂直鋪塑防滲漏技術(shù)、多頭深拌技術(shù)、防滲帷幕灌漿技術(shù)等等應(yīng)用性較強的技術(shù)，對于提升水利工程堤防防滲漏水平具有重要作用。

參考文獻：

[1]顧新華.水利工程提防防滲漏施工技術(shù)分析[J].江西建材,2015(15).[2]韓偉,付建利.防滲漏施工技術(shù)在水利工程堤壩中的應(yīng)用[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2014(35).

第二篇：防滲漏施工方案

板橋自在城工程

防 滲 漏 施 工 方 案

編制： 審核： 批準：

江蘇江都建設(shè)工程有限公司 二O一一年四月二十五日板橋NO.2007G36地塊自在城 Block6項目II標(biāo)段工程

防 滲 漏 施 工 方 案

二〇一一年四月二十五日

江 都 建 設(shè)

板橋NO.2007G36地塊自在城block6

項目II標(biāo)段工程

目 錄

第 1 章 第 2 章 第 3 章 工程概況...................................................................................2 重點分析及管理措施...............................................................2 防滲漏技術(shù)措施.......................................................................3

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上部分外墻窗結(jié)點部位的滲漏，而且這兩個部位一旦出現(xiàn)問題，都很難根治，所以必須在預(yù)防和過程控制上下工夫，從材料的選擇、合理的施工方法、完善的保護措施、到過程控制中的交接驗收和隱蔽驗收，都必須有強有力的保證措施和管理措施跟上。

首先各個控制工序的實施都必須做到“四專”即落實到專人負責(zé)，驗收必須落實到專人，整改落實到專人，整個過程的觀測落實到專人。其中方案的編制落實到技術(shù)負責(zé)人，實施落實到施工員、驗收落實到質(zhì)量員，并負責(zé)報監(jiān)，整改落實到施工員，明確誰施工誰整改。過程的監(jiān)視與測量落實到技術(shù)員和質(zhì)量員。

技術(shù)負責(zé)人對在整個監(jiān)視過程中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患及時解決告知施工員，必要時通報項目經(jīng)理。施工員在實施過程中，應(yīng)分級向下傳達工序控制要求和正確做法，使每個操作工人都參與到通病的預(yù)防中來。并將施工過程中發(fā)現(xiàn)方案不合理的地方，應(yīng)及時反饋到技術(shù)負責(zé)人處，及時更改。

質(zhì)量員應(yīng)把防滲漏問題作為日常檢查的重點，用科學(xué)統(tǒng)計的方法，來確定本工程的滲漏發(fā)生的動態(tài)情況，進行概率統(tǒng)計以做成樹狀分析圖，以便以后工程的控制依據(jù)。

第 3 章 防滲漏技術(shù)措施

1.地下室的滲漏

a.柱根部位的滲漏主要是因為鋼筋太密，混凝土振搗不實導(dǎo)致；

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別是頂板后澆帶必須將整個砼表面按照施工縫要求進行處理：應(yīng)清除垃圾、浮漿，鑿除鋼絲網(wǎng)片同時兩側(cè)砼應(yīng)作毛化處理，用水沖洗干凈并充分濕潤，殘余在砼表面的積水應(yīng)予清除，殘留在鋼筋上的油污和水泥砂漿及也應(yīng)清除。在澆筑混凝土，澆筑時必須連續(xù)振搗，嚴禁漏振欠振。按要求 后澆帶濕潤養(yǎng)護時間不少于三周。見示意圖

6)

防水構(gòu)造:按建筑說明底板，外墻、頂板要求做三道防水，且每邊防水超出后澆帶600MM。

7)

防水層完成后，要做好成品保護，24小時內(nèi)不應(yīng)有人員走動及破壞。

鋼板網(wǎng)砂漿300寬橡膠止水帶防水層聚苯烯塑料板超前止水后澆帶C.外墻300導(dǎo)墻：地下室導(dǎo)墻宜發(fā)生滲漏的有兩個部位，底板與導(dǎo)墻底部（特別是陰角）和導(dǎo)墻施工縫位置、分析原因如有：

1、設(shè)計方面：底板和外墻為整個外墻水壓力最大處，底板與外墻橋NO.2007G36地塊自在城block6項目II標(biāo)段工程

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5)采用30mm的小直徑的振搗棒振搗，振搗間距為300～400mm，振搗棒應(yīng)快插慢拔。插入快是為了避免表層振實了，下層還未振實，砼形成分層；慢拔是為了使砼得到振實，同時使振動棒插入時形成的孔洞能用周圍的砼來填實；

6)嚴格控制振搗時間，一個部位的振搗時間應(yīng)不少于10秒。應(yīng)根據(jù)下列現(xiàn)象進行判斷：粗骨料不再下沉，水泥漿已泛上表面，被振部位大致振平，拌和物中的氣泡不在冒出來；

7)導(dǎo)墻混凝土等級同底板與外墻，澆筑前將模板內(nèi)雜物清理干凈。8)嚴禁孔洞、漏筋、蜂窩、麻面等質(zhì)量通病，施工前振搗手對本人施工范圍內(nèi)應(yīng)作好振搗準備，澆注完成后10小時左右必須派專人清理止水鋼板和砼斷面的浮漿；

9)拆模待砼強度發(fā)展到30%以上去拆，否則砼易產(chǎn)生裂縫或螺栓松動，造成滲漏的可能。導(dǎo)墻處如出現(xiàn)孔洞、漏筋、蜂窩、麻面，需修補的必須經(jīng)過技術(shù)負責(zé)人及監(jiān)理檢查后，提出具體的方案，才可根據(jù)方案修補。對于一般的蜂窩、麻面，可采用防水砂漿修補。即1 ：2.5的水泥砂漿摻水泥重量的5~8%防水劑；

10）澆注上層混凝土?xí)r，必須把斷面清理干凈，然后用水濕潤，用與混凝土砼配比水泥砂漿進行界面處理，然后澆注混凝土。D.地下室外墻：外墻的滲漏現(xiàn)象不是很嚴重，主要出現(xiàn)在止水螺桿的地方。技術(shù)措施:

1)設(shè)計必須對外墻的保護層加大設(shè)計，且外墻保護層里面加間距橋NO.2007G36地塊自在城block6項目II標(biāo)段工程

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3)混凝土振搗不密實； 技術(shù)措施：

1)在連通口的橡膠止水帶安裝時，必須由專業(yè)人員施工安裝，且止水帶的接頭最多有一個，在左右側(cè)的上角，上面壓下面，主要節(jié)點見示意圖；

2)連通口的模板必須加固到位，不得出現(xiàn)跑模，漏漿現(xiàn)象； 3)混凝土振搗時必須左右均勻振搗，不得破壞橡膠止水帶； 4)在結(jié)構(gòu)施工完成時，必須及時養(yǎng)護；

5)在回填土方之前必須對其進行防水處理，連通口伸縮縫位置做兩層層SBS加強帶，立面一層在伸縮縫位置卷進10CM，伸出兩邊各400MM，外面一層在伸縮縫位置卷進8CM，伸出兩邊各500 MM。

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圍的混凝土密實，對管包裹；

6)拆模時，必須等混凝土強度達到30%時才能拆除模板，不得強制拆除模板，以免擾動套管與混凝土的握裹。

2.地上部分：

A．外墻門窗部位防滲漏: 技術(shù)措施：

1.門窗的滲漏為整個工程的防滲漏的重重之重；

2.設(shè)計必須對窗臺的坡度有要求，正常坡度為外比中高3CM(裝修成熟面得高差)；

3.窗臺必須有鋼筋構(gòu)造要求，內(nèi)放2根直徑10的鋼筋帶，窗臺兩邊必須入墻不得小于10CM；

4.窗臺混凝土澆注前必須先清理澆水濕潤，然后用C20細石砼澆注，用16的圓鋼振搗；

5.窗間墻必須按要求間距留設(shè)預(yù)制混凝土塊以便固定門窗框； 6.窗框固定好后，應(yīng)及時對窗框四周進行封堵，門窗框與結(jié)構(gòu)面左、右、上三側(cè)先用發(fā)泡劑進行嵌縫（左右兩側(cè)下口留10CM不用發(fā)泡劑填充），必須從外向內(nèi)填充發(fā)泡劑，待強度達到后，將發(fā)泡劑凹切進去2CM，然后用1∶2水泥砂漿（摻入適量微膨脹劑）嵌縫封堵嚴實，嵌縫完成后，必須使用鐵條將所填嵌縫嵌實壓光且下凹1CM；下側(cè)用C20細石混凝封堵嚴實，分層搗實，用14的圓鋼壓一道圓弧，粉刷平整，然后窗框內(nèi)外側(cè)分層粉刷；

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細石混凝土防水層窗臺窗臺

粉刷層發(fā)泡劑窗側(cè)邊

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防水層

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B.外 墻 防 水： 技術(shù)措施：

1、施工工藝注意點

外墻大面防滲漏主要包括穿墻螺栓孔封堵、腳手架連墻件預(yù)留洞的封堵、排氣道的封堵、外墻面的裂縫、外墻填充墻等。1）外墻洞眼的封堵：

? 地上部分外墻穿墻螺桿洞：

外墻穿墻螺栓洞首先將螺桿洞口剔鑿成50 mm×50mm、深10mm的喇叭口，用電鉆鉆出端部塑料管，應(yīng)按要求用1：2.5水泥砂漿從內(nèi)外兩側(cè)進行封堵，然后用發(fā)泡劑注射，外面留5CM深度，用1：2.5水泥砂漿慘膨脹劑，為保證孔洞填嵌密實，然后用1：2.5水泥砂漿從內(nèi)外兩側(cè)進行封堵，基本與墻面平后，表面用1：2水泥砂漿抹80 mm×80mm的找平層，厚約10mm。如果螺桿已取不出來，則必須先剔鑿凹槽，再在根部切斷螺桿鋼筋，接下去的處理方法同上。螺桿洞的封堵要隨著腳手架的上升，逐層向上進行封堵。

? 地下室外墻止水螺桿洞：

先將木墊塊從墻上鑿除，在凹口根部將螺桿割除，然后使用1：2.5微膨脹水泥砂漿封堵，表面做成直徑為50MM的圓形灰餅。? 穿墻管部位：

穿墻管部位待穿管完成后根據(jù)管外壁到預(yù)留洞側(cè)壁縫隙的大小采用1：2.5水泥砂漿或C20細石砼進行封堵,其中加入少量防水橋NO.2007G36地塊自在城block6項目II標(biāo)段工程

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身質(zhì)量不佳，形成砂眼和細裂縫，極易引起滲水；對于外墻抹灰 ①應(yīng)按照配合比嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意加水②分層抹灰，后層抹灰應(yīng)在前層抹灰砂漿具有一定的強度后方可進行③抹灰前應(yīng)對基層進行濕潤。

3）該工程外墻為面磚與涂料。采用釉面磚貼面時，雖然面磚本身有抗?jié)B能力，但面磚背后有空腔，如果勾縫不到位時，雨水順流進入空腔而形成積水，導(dǎo)致外墻面在積水壓力的作用下，長時間滲透而形成滲漏水。為保證面磚粘貼質(zhì)量：①粘貼面磚前先檢查找平層有無空鼓、裂縫或不平整，合格后然后用純水泥漿（摻 10%801膠水）在找平層上滿刷②對面磚進行篩選，并提前2h浸水③及時勾縫，用1：1水泥砂漿勾縫，勾縫水平和垂直同時進行，形成凹縫,略低于面磚2-3MM,對勾過的縫隙應(yīng)及時清理干凈并澆水養(yǎng)護④對特殊部位的面磚搭接應(yīng)合理,陽臺、女兒墻、雨篷、窗臺壓頂應(yīng)做好流水坡度，平磚壓立磚，對下部滴水區(qū)采用立磚蓋平磚，并處理好邊緣滴水口，防止水直接淋到墻上。

4）對外墻涂料①認真處理被涂基層，基礎(chǔ)應(yīng)平整，污染應(yīng)清理掉，同時應(yīng)控制基層強度，砂漿基層齡期必須大于7天。②正確掌握溫度和濕度，雨天、高溫、低溫都不宜施工③掌握正確的滾涂方法，控制適宜的稠度。

C.廚衛(wèi)間、陽臺、地漏、管道井防水做法： 技術(shù)措施

（一）廚衛(wèi)間

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筑5CM，完畢后，用911先做一道防水，待防水干后澆筑第二次砼。

? 然后和樓地面一起滿做911防水兩道。10）管籠井

? 待管籠井內(nèi)管道安裝完畢后，對預(yù)留洞進行吊洞。

? 吊洞使用C20 細石砼分兩次進行。第一次澆筑5CM，第一次砼完成后，在其面上做911防水一道。

? 待第一道防水盛水48小時合格后在管籠井范圍內(nèi)澆筑10CMC20細石砼，同時吊洞第二次砼一起澆筑，砼找坡0.5％，坡向衛(wèi)生間。

?

在10CM砼上滿做911防水二道，管道四周先用水泥砂漿做成饅頭狀，然后再做防水。防水完成后做第二次盛水試驗。?

防水在靠臥室墻面上翻1800MM。

?

然后根據(jù)管籠井的大小在10CM砼上砌五寸墻，在其下預(yù)留一小孔道，使管籠井中的可能積水排向衛(wèi)生間。

?

如管籠井中有多根管道時，必須確保管道間距不小于4CM。?

所有吊洞必須專人專洞，全數(shù)檢查

D.屋面及露臺的防滲漏 技術(shù)要求：(一)總要求

?

屋面與露臺工程必須按照設(shè)計要求施工，施工中應(yīng)嚴格遵循橋NO.2007G36地塊自在城block6項目II標(biāo)段工程

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? 澆注完成，必須進行成品保護，嚴格控制施工時間，必須按要求養(yǎng)護。

（三）屋面防水層施工前準備：

? 施工前對屋面管道進行檢查，是否安裝到位； ? 如到位，按廚衛(wèi)間吊模要求進行管道吊模；

? 確認吊模部位不漏水額情況下，再進行下道工序施工，并且做好隱蔽驗收和交接記錄； ? 且對節(jié)點必須處理到位；

? 等待設(shè)計圖紙下發(fā)針對屋面露臺部分再做詳細的施工專項方案。

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第三篇：防滲漏施工方案

重慶十建合川寶龍國際社區(qū)工程

防滲漏施工方案

目錄

一、施工部署及組織機構(gòu)...........................................................................................2

二、技術(shù)交底及防水技術(shù)措施.........................................................................................3

三、其他措施............................................................................錯誤！未定義書簽。

四、質(zhì)量控制措施...................................................................錯誤！未定義書簽。

五、施工工序和過程控制與驗收........................................錯誤！未定義書簽。

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防滲漏施工方案

一.施工部署和組織機構(gòu)

本工程總建筑面積185000㎡, 其中16#、17#、18#、26#、27#、28#、29#、30#樓均為一類高層住宅。43#、44#、45#、46#為商業(yè)中心為2層公共建筑，5#為地下車庫(一期)，屋面防水等級為Ⅱ級，抗震設(shè)防烈度為六度，設(shè)計使用年限：50年。

針對本工程的特點，項目部決定本工程大體上分結(jié)構(gòu)施工管理組和裝飾施工管理組。組成合理的，實用的，便于管理的流水施工。

（一）、結(jié)構(gòu)施工管理中的無滲漏技術(shù)措施

1、現(xiàn)場澆搗砼時，對商品砼的坍落度進行現(xiàn)場檢查，控制砼坍落度。

2、嚴禁砼澆搗時，私自加水。

3、砼澆搗后，采取適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護措施，澆水養(yǎng)護不少于7天，以砼表面濕潤為準。

4、樓板中線管必須布臵在鋼筋網(wǎng)片之上(雙層雙向配筋時，布臵在下層鋼筋之上)，要求在樓板中間層部位，交叉布線處可采用線盒，線管不宜立體交叉穿越，控制管線疊加層數(shù)在2層以內(nèi)，預(yù)埋管線集中處應(yīng)采取增設(shè)鋼筋網(wǎng)片等加強措施。

5、墻體砌筑之前，廚房、衛(wèi)生間四周澆搗不少于200mm高的素砼導(dǎo)墻。

（二）、施工管理組織機構(gòu) 組長：李先前

副組長：張斌 雷洪華

成員：陶文良、楊波、宋節(jié)志、陳友文、胡中華

（三）、管理方法

1、組長為本方案實施過程控制，質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)的主要責(zé)任人，并定期組織檢查，組織協(xié)調(diào)各棟號班組等事宜。副組長協(xié)助組長工作，并進行質(zhì)量監(jiān)督。

2、技術(shù)負責(zé)人：施工過程技術(shù)指導(dǎo)，保證措施的制定，技術(shù)問題的處理解決。

3、組員：工序過程的指導(dǎo)和監(jiān)控人，隨著工程進展不斷跟蹤檢查作好記錄，并以每棟每樓層為單位，向副組長匯報工程情況，提出存在和整改部位，不留缺口，不留隱患。

4、領(lǐng)導(dǎo)小組每月定期召開碰頭會，對工程質(zhì)量、進度、現(xiàn)場文明、安全、存在的問題等等，進行分析討論，研究并加以克服，解決。

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防滲漏施工方案

5、負責(zé)結(jié)構(gòu)施工的各班組，必須在主體(中間)驗收后，工程零星構(gòu)件完成，現(xiàn)場堆放材料全部轉(zhuǎn)運，現(xiàn)場清理干凈后才能會同裝修作業(yè)組，進行交接檢查，并有交接手續(xù)和記錄。

二、技術(shù)交底及防水技術(shù)措施

本工程較易產(chǎn)生滲漏的部位主要有以下幾處：

1、門窗與外墻交接部位滲水；

2、鋁合金門窗的滲漏；

3、衛(wèi)生間、廚房、屋面、陽臺管根部滲漏；

4、外墻預(yù)埋件、洞口封堵不規(guī)范滲水。

在本期項目中我們將特殊采取以下預(yù)控措施：

（1）、窗臺施工時室外應(yīng)低于室內(nèi)20mm，做成順?biāo)隆４伴乖O(shè)臵滴水槽，或做成鷹嘴。室外窗臺飾面層應(yīng)嚴格控制水泥砂漿的水灰比，抹灰前充分濕潤基層，并涂刷素漿結(jié)合層，薄厚均勻一致，抹灰抹壓密實，下框企口嵌灰飽滿密實、壓嚴。滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm，窗臺流水坡度為10%以上，滴水槽和流水坡可以及時將外墻集聚的雨水分散引導(dǎo)掉。對窗臺飾面層加強養(yǎng)護，防止水泥砂漿收水開裂。窗臺的抹灰時間宜盡量推遲，以便使結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后方進行。

窗框安裝時要首先檢查其平整度和垂直度，門窗框與墻體的預(yù)埋件的連接固定必須牢固。窗框與墻面交接處應(yīng)清理干凈，不得使用水泥砂漿，用柔性材料（礦棉條、玻璃棉氈或條使用聚氨酯PU發(fā)泡劑填充料）填塞，準確地打注密封材料。窗下檻抹灰留3～5mm深的槽口，打注密封膠。

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防滲漏施工方案

密封膠室 內(nèi)射釘1:2聚合物干性水泥砂漿填充室內(nèi)連接鐵件室 外

（2）、預(yù)埋件如落水管卡具等，安裝應(yīng)在墻面飾面之前進行，安裝要牢固可靠，不得出現(xiàn)松動、位移；預(yù)埋鐵件先進行除銹、防腐處理，使預(yù)埋件與飾面層結(jié)合牢固。抹灰時，預(yù)埋件的根部須精心操作，擠壓密實。嚴禁擠壓成活，使其根部抹灰飾面局部開裂。對預(yù)埋件松動或空洞沒有填實出現(xiàn)縫隙的，應(yīng)在預(yù)埋件周圍鑿出20mm 30mm的環(huán)溝，沖洗干凈，拌微膨脹水泥砂漿，分層進行填充抹壓密實，外涂同墻體同色的防水膠兩遍。預(yù)埋件套管等，應(yīng)在主體施工階段預(yù)埋活采用統(tǒng)一預(yù)留放大孔，待管道安裝后采用細石混泥土分層澆灌和防水配合施工方法確保預(yù)埋件邊緣不漏水。外架槽鋼等外墻預(yù)留孔洞采用微膨脹細石混泥土分層填實，嚴禁用干磚或砂漿填充。

（3）在鑲貼外飾面磚時，外墻的基層處理應(yīng)特別注意，抹灰前墻面澆水濕潤透，砂漿具有良好的和易性和粘結(jié)強度，底層砂漿與中層砂漿配合比應(yīng)基本相同，抹灰應(yīng)分層，按質(zhì)量標(biāo)準掌握厚度，注意養(yǎng)護。外墻鑲貼飾面磚之前，應(yīng)普遍檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積大于0.1㎡，收縮裂縫長大于200mm深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須修補無誤后方可鑲貼外飾面磚。嚴格控制勾縫劑的質(zhì)量和勾縫質(zhì)量，勾縫質(zhì)量的好壞將影響臺風(fēng)暴雨季節(jié)的雨水從毛細孔或縫隙滲入。勾縫宜分兩次進行，即前勾后壓確保灰縫強度和密實度；外墻鑲貼飾面磚要牢固（鑲貼不牢，容易出現(xiàn)空鼓，形成儲水囊）折架前應(yīng)全面仔細檢查，磚應(yīng)離開門框8～10mm，縫隙內(nèi)滿嵌耐

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防滲漏施工方案

候膠密封嚴密。

外墻飾面磚滲漏時，可用彈性涂料在勾縫處涂刷兩遍。若勾縫處無明顯裂縫時可用有機硅憎水劑噴涂。

（4）鋁合金窗框的下?lián)鯌?yīng)設(shè)排水孔，窗框陰角密封膠應(yīng)嵌實封閉。榫接、六鉚接、企毛方槽、螺釘?shù)忍幎紤?yīng)仔細嵌上耐候膠。毛刷條玻璃嵌條、固定牢固，安裝到位，無短頭、缺角、離位現(xiàn)象，耐候膠應(yīng)光滑平整，粗細均勻無氣泡。窗扇與窗框搭接嚴密，關(guān)閉后應(yīng)無縫隙，不透氣不透亮不滲水。

三、其他措施：

1、外粉：外粉之前必須對基面清理。

外墻面磚、石材：建議最好采用專用粘貼劑粘貼，粘貼前面磚要隔夜泡水，待水瀝晾干后粘貼，面磚灰漿應(yīng)飽滿貼實，防止空鼓，勾縫宜用專用勾縫劑，杜絕裂縫出現(xiàn)。

2、結(jié)構(gòu)砼與內(nèi)外墻結(jié)合處敷設(shè)0.8mm，寬度300mm網(wǎng)片，以抵抗不同材料伸縮應(yīng)力不同引起開裂，網(wǎng)片搭接長度為100mm。

3、穿外墻對拉螺桿洞、穿墻小洞口等根據(jù)和參考螺桿洞修補方案施工。

4、門窗框嵌縫前，應(yīng)檢查門窗框位臵是否正確，安裝是否牢固，然后將縫分層嵌塞密實。(發(fā)泡劑要嵌進去，勾縫要分兩次)。

5、樓梯間、空調(diào)板、外墻面等粉刷前必須用鋼絲從建筑物頂部拉通線到底層，調(diào)整粉刷厚度，對局部跑模外凸基層鑿平清理，對局部凹陷部位分層提前修補平整(每分層粉刷一次不超過10mm)。要保證上下結(jié)構(gòu)統(tǒng)一順直、平整。粉刷厚度超過35mm 部位加設(shè)網(wǎng)片。

6、空調(diào)板（凸窗）墻泛水應(yīng)分層施工，第一層糙底，第二層面層，且不應(yīng)一天成活。

7、金屬門窗

7.1、與土建施工員配合，檢查窗洞口是否在一直線上，若為磚墻，須同時認真檢查水泥磚的埋設(shè)位臵(角距上下150mm，中距450mm)，統(tǒng)一彈出安裝位臵線，根據(jù)洞口進行刮糙，大于門窗框每邊10~15mm，落地窗框抬高40~50mm，認真檢查窗框的垂直度和平整度，然后按規(guī)范要求用鋼片將窗固定。

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7.2、防水水泥砂漿粉面必須一次性塞實成活，同時窗框底可將窗下框粉平5mm，窗框兩邊用防水砂漿粉出100mm，使之砂漿內(nèi)外成一整體，避免發(fā)泡劑發(fā)泡引起周邊開裂。

7.3、門窗所有拼接縫都要用密封膠，防止水從內(nèi)腔積聚底部滲入窗臺，塑鋼窗外周邊用中性硅膠嵌縫、填密，以防周邊滲水并且做側(cè)面淋水試驗。

7.4、加強對窗框半成品的保護，窗扇安裝后，開啟必須靈活。封硅膠內(nèi)外都封，為最后一道工序。

7.6、門窗應(yīng)按圖施工，并及時復(fù)線核實，避免返工。

墻體滲漏依其所處位臵的不同而采取相應(yīng)的預(yù)防措施，主要有以下方面：

（1）由于底板與墻板不能一次性澆筑（5#車庫擋墻），所以在底板面上300mm處設(shè)臵施工縫，采用鋼板止水帶（見下圖）。

（2）混凝土采用補償收縮防水混凝土（UEA含量為10%），抗?jié)B等級為P6，以利用混凝土剛性自防水，形成第一道防水。外墻水平施工縫的兩側(cè)，上下各150mm內(nèi)用20厚1：2水泥砂漿（摻3%防水劑）抹平、壓光。

（3）外墻板混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)臵的各種鋼筋和綁扎鐵絲，不得接觸模板。由于固定模板用的螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)，所以采用螺栓加堵頭（見下圖）的方法防水。

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（4）外墻板穿墻管道、電纜防水做法見下圖，止水環(huán)必須滿焊。

8、衛(wèi)生間、廚房墻、地坪

8.1、衛(wèi)生間、廚房墻面、地面施工前，應(yīng)進行24小時蓄水試驗，蓄水深度一般在80~100mm。

8.2、衛(wèi)生間、廚房間地坪防水應(yīng)卷上墻面不少于300mm。

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防滲漏施工方案、衛(wèi)生間、廚房、陽臺管道口

9.1、洞口周邊鑿成上大下小八字型圓洞，深度為結(jié)構(gòu)板2/3 厚，并及時清理洞口。

9.2、先用摻有801膠的素水泥漿在四周刷一遍，再分兩層澆筑細石砼，砼面比結(jié)構(gòu)面低20~30mm，盛水試驗24 小時，確保無滲漏。待砼干燥后在管道四周(寬150mm 范圍內(nèi))做防水處理，由專業(yè)防水施工單位施工，管道周邊離地200范圍內(nèi)宜涂刷防水層。

9.3、管道周邊用1:3 水泥砂漿做饅頭形狀。

9.4、地漏處應(yīng)做成低于地坪10mm 盤子形，且地坪向地漏處要有一定的坡度。10、屋面

10.1、屋面排氣管管道周邊做法同衛(wèi)生間管道周邊做法，因?qū)俾短煸O(shè)臵防水應(yīng)做附加層，確保防水效果，管線砼端部做錐形。

10.2、屋面做找平層前認真清理基層，特別是斜板的根部，把砼里木屑、松散砼塊及時清理并修復(fù)密實平整。

10.3、下雨時，和樓面養(yǎng)護時棟號負責(zé)人要認真檢查屋面結(jié)構(gòu)層，對滲漏點進行標(biāo)識，細致尋找滲漏原因，結(jié)構(gòu)層滲漏要盡可能在結(jié)構(gòu)層上修補。

10.4、層面板滲漏部位應(yīng)鑿開，清除渣子、木屑，用水沖干凈后，用防水砂漿或防水細石砼修補。待砂漿(砼)干燥后，采用防水材料加強。

10.5、防水作業(yè)必須認真按規(guī)范和設(shè)計圖施工，同時所用材質(zhì)必須合格(有齊全的相關(guān)質(zhì)量資料)。防水層施工要有專門的施工方案（詳見防水施工方案）。四.質(zhì)量控制措施

1、組員(棟號施工員)必須認真按此要求向班組和操作人員交底。2、裝飾施工管理組必須認真挑選民工操作班組。3、加強各配合工種(水電、門窗安裝)的配合與協(xié)調(diào)。、嚴格加強管理制度，對每道工序先操作班組自檢棟號施工員跟蹤復(fù)檢。專職質(zhì)量安全員檢查、復(fù)核。認真做好上下道工序的交接記錄，每個細部，每道工序必須抓到實處。

如發(fā)生質(zhì)量問題及時處理，并做好處理記錄和各項隱蔽記錄。

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5、對容易出現(xiàn)滲漏的窗臺、洞口、線條、屋面、預(yù)留洞、塑鋼窗等每道工序，按技術(shù)交底施工。同時棟號施工員、專職質(zhì)安員、技術(shù)部門要把關(guān)。、屋面對泛水、檐口節(jié)點、高低錯層、防水收口位臵、鋪貼順序、屋面出頂管等部位重點監(jiān)督，并由專職質(zhì)安員直接現(xiàn)場監(jiān)督施工。、屋面天溝、廁所、預(yù)留洞口等嚴格按要求做蓄水或淋水試驗。、管道驗收必須有施工圖、竣工圖及設(shè)計變更等文件，另外應(yīng)備有中間試驗記錄和隱蔽記錄，并且檢查主要設(shè)備、材料、質(zhì)保書、合格證，特別是各項灌水記錄，滲水記錄和試壓記錄等。、質(zhì)量要求：總體要求，優(yōu)良工程和無滲漏工程。五.施工工序和過程控制與驗收

總要求：內(nèi)墻粉刷不允許零星點點，到處開花。外粉及外裝飾：整體全面考慮，至上而下，非整磚安排在頂部或根部；屋面找平找坡，必須在外墻底糙完工以前完成；外架及防護必須在屋面防水完工以后拆除。管道控制垂直度以后，至下而上施工，管道安裝以前，管道背面陰角墻體粉刷必須完成。1、內(nèi)粉刷

1.1、墻面

基層清理，所有穿墻洞修補（施工員、質(zhì)安員、技術(shù)員、監(jiān)理）、做灰餅（施工員、質(zhì)安員）、灑水濕潤墻面（監(jiān)理、技術(shù)員、質(zhì)安員、施工員）、第一層底糙（間隔24小時后，監(jiān)理、質(zhì)安、施工員）、第二層底糙或面層（監(jiān)理、質(zhì)安、施工員）。、外粉及飾面

涉及防水的主要工序: 外墻面清理，所有穿墻洞口修補（技術(shù)員、監(jiān)理、質(zhì)安、施工員）、粉刷前的灑水濕潤墻面（監(jiān)理、質(zhì)安、施工員），專用粘貼劑貼磚（監(jiān)理、質(zhì)安、施工員），貼面（施工員、質(zhì)安員）、勾縫（施工員、質(zhì)安員）、墻面清理驗收（監(jiān)理、質(zhì)安、施工員），拆外架。

3、屋面

結(jié)構(gòu)層修補、清理、滲漏點維修（監(jiān)理、質(zhì)安、施工員）水泥防水砂漿找平、重慶十建合川寶龍國際社區(qū)工程

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找坡（施工員、質(zhì)安員、技術(shù)員），柔性防水層、管道洞口周圍處理（監(jiān)理、質(zhì)安、施工員），保護層、裝飾層（監(jiān)理、質(zhì)安、施工員），屋面天溝盛水24小時試驗（監(jiān)理、技術(shù)員、質(zhì)安、施工員）、屋面驗收（監(jiān)理、質(zhì)安、施工員、技術(shù)員）。說明：1.砂漿質(zhì)量監(jiān)控：棟號施工員、技術(shù)員、班長及合灰人。

2.上述監(jiān)控檢查人員，沒有考慮粉刷管理組成員，應(yīng)隨時跟蹤檢查。屋面滲漏的防治措施（1）、防治屋面滲漏必須遵守下列二項基本原則

嚴格選用屋面防水材料，在選擇防水材料時必須滿足以下幾個條件：A、嚴格按設(shè)計文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料； B、使用前必須嚴格進行復(fù)試，合格后方可使用，嚴禁使用未經(jīng)市或有關(guān)主管局技術(shù)鑒定的材料； C、選用的防水產(chǎn)品除產(chǎn)品合格證外，其使用說明必須具有耐久性符合設(shè)計要求的使用期。

屋面防水工程必須由取得市主管部門指定單位頒發(fā)的崗位證書的專業(yè)防水操作人員施工。在精心設(shè)計的同時實施精心施工，堵塞屋面中可能產(chǎn)生滲漏之處，特別是屋面容易產(chǎn)生滲漏的部位，以達到“無縫無孔”，消除滲漏的最終目的。

（2）、天溝積水及落水口滲漏的預(yù)防措施 嚴格按屋頂防水細部圖施工。

天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1％，落水口標(biāo)高應(yīng)比周圍天溝標(biāo)高低20—30mm。

落水口施工必須按設(shè)計詳圖施工，要求每層涂料均應(yīng)涂到落水口杯內(nèi)，不得漏刷附加層。并做盛水試驗，確保不滲漏。

（3）、出屋面管道周壁滲漏的預(yù)防措施

出屋面管道補孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成（包括穿層管補孔），并由專人負責(zé)，不得由管道工補孔，以確保修補質(zhì)量。

鑿除預(yù)留四壁松動浮石，清除垃圾。底模必須支撐牢固，以保證不漏漿、不下墜。

灑水濕潤后澆20mm厚1：2水泥漿接漿，上澆C20加細石混凝土，并要求澆筑密實。

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隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再作防水處理。

4、填充墻砌體與砼墻接縫處理 填充墻磚砌體與混凝土墻、梁之間的接縫處理：梁底采用60x200x墻寬的斜混凝土預(yù)制塊，斜角為60度，待墻體施工好沉降基本穩(wěn)定后（一周）在斜砌；填充墻與混凝土墻除嚴格按照規(guī)范設(shè)臵拉接筋外，在粉刷時，先在墻與墻之間的連接處用30cm寬的鋼絲網(wǎng)片連接，每邊15cm，見下圖。以保證粉刷后不產(chǎn)生裂縫；外墻砌體采用“三一”砌法，保證砂漿飽滿密實。

外墻穿墻螺栓套管預(yù)留孔滲水防治采用四道防水：結(jié)構(gòu)施工時，確保螺桿里高外低，在粉刷前，用發(fā)泡劑封堵5cm以上，打發(fā)泡劑時外側(cè)留出5cm左右的孔洞用膨脹水泥堵實，最后再大面積外墻粉刷。見下圖

外墻的預(yù)留洞口，清除預(yù)留洞內(nèi)垃圾等雜物，充分用水濕潤，洞口內(nèi)壁刷1：2水泥砂漿，厚度為3-5mm，剪力墻上留洞的，用同墻標(biāo)號的混凝土內(nèi)摻10%UEA填補

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密實；磚墻上留洞的，補洞所用磚塊應(yīng)提前澆水濕潤，表面抹1：2水泥砂漿，厚度約30mm，務(wù)必使磚表面砂漿與預(yù)留洞砂漿結(jié)合緊密，補磚后的凹進處，用1：2水泥砂漿分層抹平。見下圖：

門窗洞口接縫處滲漏水防治措施（1）、認真做好圖紙會審，完善節(jié)點詳圖，把好設(shè)計質(zhì)量關(guān)。

（2）、派專人嚴格監(jiān)控門窗材質(zhì)和制作質(zhì)量以及安裝質(zhì)量，使其完全符合設(shè)計與施工規(guī)范的要求；嚴格控制預(yù)留洞口尺寸，合理安排施工順序。在施工主體結(jié)構(gòu)時，對預(yù)留門窗洞口的尺寸、位臵做到嚴格控制；門窗的安裝在墻面濕作業(yè)后進行，先做內(nèi)外括糙，括糙時上下吊線，水平拉通線，以確保洞口位臵、尺寸的正確無誤；而后再彈線安裝門窗，這樣不僅能保證框四周同墻體的縫隙均勻，上下順直，也有利于成品保護。

（3）、門窗的固定，嚴禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定，不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固，為此應(yīng)在窗框四周提前預(yù)埋預(yù)制砼塊；連接件的數(shù)量和位臵應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范要求。

（4）、窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂PU發(fā)泡劑，聚氨脂PU發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，操作方便。

（5）、準確地打注密封材料，在施工裝飾面時，在窗框外嵌木條，木條尺寸宜為5mm×7mm，待裝飾面完成后，取出木條，槽口應(yīng)連續(xù)貫通，在槽內(nèi)由下而上打注密封膠，窗下檻抹灰時應(yīng)伸入下檻3-5mm，在陰角處打注密封膠，注膠前清潔表面，注膠后作檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注。

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（6）、工程在竣工驗收前，在門窗外用高壓水噴淋試驗，以檢驗是否有滲水現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，予以徹底翻修處理。

5、衛(wèi)生間滲漏的防治措施 1）、派專人負責(zé)衛(wèi)生間的防水施工，選派經(jīng)驗豐富、工作認真的施工人員上場施工，施工前認真進行技術(shù)交底，明確各操作步驟，應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準，嚴格檢查每道工序，嚴格把關(guān)，讓每個工序都符合要求，不合格的堅決返工。

2）、抓砌墻關(guān)。對于采用內(nèi)填充墻的結(jié)構(gòu)，無論是采取多孔磚還是三孔磚，因為這兩種磚密實性差，難以阻止水的滲透，因此使用這類磚砌墻時，底部先做與墻體厚度相同的200高細石砼墻。澆筑前地面要打掃干凈，剔除松散混凝土面及砂漿塊，濕潤基層后再鋪細石砼，再砌磚。磚砌筑時注意灰縫飽滿度，保證灰縫密實，砂漿和易性要好，同時嚴禁干磚砌筑，干磚應(yīng)隔夜?jié)菜?/p>

3）、有些衛(wèi)生間墻體很薄為100mm，而且電管孔洞較多，給墻體造成較大的削弱。為防止此處滲水，砌該處墻時最好在電管較多處加拉結(jié)筋，每50mm加一道拉筋，墻砌好后，清除電管孔洞內(nèi)的砂漿雜物，清除干凈后支上摸板，灌入C20細石混凝土，插搗密實。

4）、把好堵洞關(guān)。衛(wèi)生間的滲漏80％以上都出現(xiàn)在管洞根部、地漏處，因此要充分重視堵洞關(guān)。我們把地漏作為關(guān)鍵部位處理，嚴格把關(guān)。

5）、堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后，且管子在地漏高度位臵處已校驗合格，不可堵未經(jīng)校正好的管子，避免管子重復(fù)移位而造成滲漏。

6）、堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒子口邊高出的沿子，并用水沖洗干凈。

7）、將上下兩層的立管用木楔固定住，防止跑模移位。

8)、用木模吊摸，對有套管的管子要將套管調(diào)整好位臵、標(biāo)高，套管頂部高出地面的高度要符合要求，套管底部與板底平。

9）、將套管或管子外壁及預(yù)留洞壁滿刷一度107膠水泥漿，并用10—20mm厚的1：2水泥砂漿將洞邊搗實。

10）、將C20細石混凝土灌入模內(nèi)，混凝土表面比洞口低20mm，同時用小鐵棍輕輕插搗密實，24h不準碰動并養(yǎng)護1-2d。

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11）、拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去，防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏，鉛絲頭用水泥砂漿抹平，待其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道，要涂刷均勻，然后再用1：2水泥砂漿將洞口抹平。

12）、堵洞完畢后第三天，將管洞邊圍堰，做蓄水試驗，24h不滲不漏無陰濕現(xiàn)象，則表明堵洞合格，予以通過，否則返工重做。蓄水試驗要逐間進行檢查、驗收，并做記錄，分析、統(tǒng)計。

在以上工序中要注意一下幾點：

1、管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉，光滑面要剔毛，清掃干凈并濕潤，這樣才能使新舊混凝土有效結(jié)合。

2、做好衛(wèi)生間地面找平層。為增強衛(wèi)生間的防水能力，衛(wèi)生間宜采用防水砂漿做找平層，防水材料可用防水粉或防水漿，這里要注意的是無論采用哪種材料，首先防水材料的材質(zhì)要合格；其次要注意摻入量，勿使其過多或過少，并充分摻和均勻；第三，水泥砂漿找平層做完后，要及時養(yǎng)護，防止干縮產(chǎn)生裂縫。

3、抹地面找平層前，首先要仔細清理干凈地面，剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈；其次，為增強結(jié)合效果，刷水灰比為0.5的素水泥漿；然后鋪找平層，并順勢抹出指向地漏的排水坡度，使整個衛(wèi)生間地面成盤子狀。同時，距地面30cm范圍內(nèi)的墻面也宜用防水砂漿做找平層。

4、在管子四周粉出高于地坪30mm以上的錐體。

5、衛(wèi)生間施工完畢，要再進行一次蓄水試驗，進行逐間驗收并記錄，將滲漏的返工修理，直至合格，嚴格把關(guān)。

抓主體結(jié)構(gòu)施工關(guān)，在施工結(jié)構(gòu)地面時，應(yīng)注意如下幾點：

1、在現(xiàn)澆衛(wèi)生間地面時，要保證混凝土密實，這是根本，有了這個保證，就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。為此，在結(jié)構(gòu)施工時，混凝士要振搗密實，防止漏震或過震，混凝土原材料要合格，拌制時嚴格按照配合比攪拌均勻，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土澆筑后要及時用木模磋平、壓實，混凝土凝結(jié)后要養(yǎng)護7d以上。

2、結(jié)構(gòu)施工時，衛(wèi)生間地面要比其它房間地面低2—3cm，防止衛(wèi)生間水漫流到室外。

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3、水電管孔的盒子模板不宜過早拆掉，需準備多套模具，防止過早拆模破壞管洞口混凝土。

第四篇：防滲漏、防裂縫專項施工措施

XXXXX一期二標(biāo) 防滲漏、防裂縫

專 項 施 工 技 術(shù) 措 施

編制單位：XXXXX公司 編制日期：2014年8月

目 錄

一、防滲漏技術(shù)措施：............................................................................................................1

1、屋面防滲漏..........................................................................................................................1

2、外墻防水..............................................................................................................................2

3、塑鋼門窗框防滲漏..............................................................................................................3

4、衛(wèi)生間、廚房間、陽臺防滲漏..........................................................................................4

5、地下建筑防滲漏..................................................................................................................4

二、防裂縫技術(shù)措施和控制要點：........................................................................................5

1、砌體砌筑防裂縫..................................................................................................................5

2、墻面粉刷防裂縫..................................................................................................................6

3、鋼筋混凝土樓板防裂縫......................................................................................................6

三、防滲漏防裂縫質(zhì)量保證措施：........................................................................................7

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防滲漏、防裂縫專項施工技術(shù)措施

一、防滲漏技術(shù)措施：

1、屋面防滲漏

1、屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊伍施工，嚴禁非專業(yè)隊伍施工。

2、屋面工程采用的各類材料應(yīng)有質(zhì)量保證書，并經(jīng)質(zhì)量檢測部門抽樣復(fù)試，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求。

3、當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時，對屋面工程已完成的部分采取保護措施，防止損壞。伸出屋面的管道，設(shè)備或埋件等，應(yīng)在防水層施工前安裝完畢。屋面防水完工后，應(yīng)嚴禁在其上鑿孔、打洞。

4、凡出屋面的墻體（包括煙道等）底部必須澆筑混凝土導(dǎo)墻，導(dǎo)墻高度應(yīng)從屋面的完成面算起≥250mm，在斜屋面上的導(dǎo)墻可做成踏步式，如設(shè)計詳圖中未設(shè)導(dǎo)墻，在設(shè)計交底會上提出。

5、凡屋面設(shè)計采用水泥砂漿粉泛水，必須采用聚合物水泥砂漿。

6、住宅平屋面坡度應(yīng)大于等于5％，如設(shè)計坡度偏小，應(yīng)在設(shè)計交底會議上提出。

7、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓弧，落水口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。

8、鋪設(shè)屋面防水層前，基層必須干凈、干燥。

9、水泥砂漿找平層宜留設(shè)分格縫，縫寬宜為20MM，并嵌填密封材料，分格縫應(yīng)留設(shè)在女兒墻四周以及受力集中部位，且分格縫間距≤6M。

10、排水溝應(yīng)增鋪附加層，排水溝與屋面交接處的附加層，寬度應(yīng)為200MM，排水溝卷材收頭應(yīng)固定密封。

11、落水口周圍直徑500MM范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，在應(yīng)用防水涂料或密封材料封口時，其厚度不應(yīng)小于2MM。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20MM，深20MM凹槽，嵌填密封材料。

12、伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料，防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴。

13、剛性細石混凝土屋面防水層（尤其是斜屋面板），嚴格控制坍落度，混凝土應(yīng)

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振搗密實，表面抹平壓光，留設(shè)6M*6M分格縫，面積不大于36㎡，與女兒墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30MM的空隙，并嵌填密封材料。混凝土收水后，應(yīng)進行二次壓光。砼澆筑12～24小時后進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。

14、嵌填密封防水材料，基層應(yīng)牢固，表面應(yīng)平整、密實，不得有蜂窩、麻面、起皮和起砂現(xiàn)象，嵌填密封材料之前，基層應(yīng)干凈、干燥，對嵌填完畢的密封材料應(yīng)避免損壞及污染，固化前不得踩踏。

15、出屋面管道必須設(shè)鋼套管，鋼套管上要焊接止水鋼板。

16、屋面防水材料（卷材和涂膜）的翻起高度是從完成的屋面面標(biāo)高算起至防水材料翻起后收頭的高度，應(yīng)≥250mm。

17、屋面天溝、衛(wèi)生間、廚房間、陽臺混凝土板澆筑后可采用封堵孔洞，設(shè)擋水墻后蓄水養(yǎng)護，發(fā)現(xiàn)混凝土滲漏點應(yīng)先進行處理。

2、外墻防水

1、穿墻螺桿洞封堵：嚴格控制混凝土剪力墻穿墻螺桿洞的堵塞質(zhì)量，每棟房屋指派專人負責(zé)堵塞工作，外墻穿墻螺桿孔應(yīng)挖除塑料管，并用φ18鉆頭將φ14塑料管鉸碎10CM，使螺桿孔有高低差,防止雨水內(nèi)滲，用防水水泥砂漿分數(shù)次填塞孔洞密實，不得表面封堵，使內(nèi)部存在空隙，孔口留20mm，待水泥砂漿干硬后，用油膏嵌密，再用防水水泥砂漿封口。

2、外墻窗臺結(jié)構(gòu)施工時做20MM厚高低口,鋁合金窗安裝后用發(fā)泡劑填嵌縫隙,內(nèi)外窗四側(cè)粉刷時留10MM寬凹槽待干燥后用密封材料（硅膠）填嵌、窗頂粉出滴水槽、窗臺做泛水。

3、外墻填充與砼結(jié)構(gòu)之間滲水處理：外墻宜砌筑多孔磚（包括填充外墻），在混凝土樓層面先澆筑C20混凝土導(dǎo)墻，后砌筑砌塊（如設(shè)計圖中無專門說明，應(yīng)在設(shè)計交底會議上提出變更），砌體與砼柱之間必須用拉筋拉接，砌體頂部在粉刷之前再用斜磚擠緊灰縫必須飽滿粉刷之前不同材料交接處，用鋼絲網(wǎng)片固定，防止收縮不均勻而引起滲漏水。

4、窗臺處砌體上應(yīng)澆筑厚度為60mm的細石砼，兩端伸入墻內(nèi)長度不宜小于60mm。

5、粘土磚砌筑前隔夜要澆水，砌筑砂漿要飽滿，尤其外墻必須要滿刀灰，每砌完一部架磚墻進行掛縫和塞縫，減少滲漏點。

6、外墻抹灰：

1）外墻粉刷必須分層施工，底層抹灰厚度不得大于5mm，面層砂漿待收水后用木

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蟹打平，并澆水養(yǎng)護，避免出現(xiàn)粉刷裂縫。粉刷禁用細砂。

2）外墻大面積抹灰前，先封堵各種孔洞，封洞采用干硬性防水水泥砂漿分數(shù)次封堵，如封堵洞空隙大于30mm時，在砂漿內(nèi)加石屑。

3）外墻排煙、空調(diào)管洞口的泛水向外。

4）凸出墻面線條的上口在粉刷時應(yīng)先做水平面，后做垂直面，根部應(yīng)倒圓角，泛水向外，避免積水。

7、門窗洞口水平、垂直線彈線后，單側(cè)口誤差超過30mm，應(yīng)粉石屑水泥。

8、窗框下應(yīng)粉出泄水圓擋，圓擋的豎直面縮進窗下框2～3mm。

9、門窗框邊的發(fā)泡劑和硅膠應(yīng)打密實。打發(fā)泡劑的方法：先在門窗洞口側(cè)面刮糙，外邊封堵后（或側(cè)面封水泥砂漿）打發(fā)泡劑。窗下框空隙可采用澆C20細石混凝土，也可采用打發(fā)泡劑二種方法，如采用后一種方法時必須增加下框錨固鐵腳的數(shù)量，增加窗下框的剛度。外側(cè)封閉后打發(fā)泡劑。

10、外門窗天盤和外窗臺滴水線一律采用塑料滴水線。

3、塑鋼門窗框防滲漏

1、進場的塑鋼門窗必須持有準用證和出廠質(zhì)量合格證，并由監(jiān)理見證取樣至檢測單位進行檢測，嚴禁不合格材料用于本工程。

2、塑鋼門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，連接件應(yīng)伸出鋁框并與墻體內(nèi)，外錨固。連接件固定完畢，應(yīng)作好隱蔽工程驗收。

3、塑鋼窗框與墻體間隙應(yīng)采用發(fā)泡劑填嵌，填充的縫隙寬度必須控制在20～30mm允許范圍內(nèi)，框四周縫隙須留5～8mm深的槽口，用密封膠在窗框兩測內(nèi)外填嵌密實，密封膠質(zhì)量必須符合要求。

4、塑鋼窗玻璃安裝時，要在窗框槽內(nèi)放置彈性墊塊，不準玻璃與鋁合金門窗框直接接觸。玻璃與門窗框槽搭接量應(yīng)不少于6mm。

5、鑲嵌玻璃的密封橡膠條要根據(jù)周長再適當(dāng)放長20mm，使其呈自由狀態(tài)，切不可拉緊，毛刷條長度要到位。

6、框扇構(gòu)件鑲接節(jié)點處要滿涂防滲水硅膠或填嵌密封膠條。

7、框下冒頭要設(shè)泄水槽，數(shù)量不得少于2個。

8、鋁合金門窗安裝好后，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)噴淋抽檢試驗。

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4、衛(wèi)生間、廚房間、陽臺防滲漏

1、衛(wèi)生間、管弄井墻底部應(yīng)澆筑C20素混凝土導(dǎo)墻，高200mm，寬度同墻身，管子安裝完畢，樓板洞口支模后用C20混凝土封堵。

2、管道預(yù)留孔洞封堵方法：洞口板底支模，垃圾清理，四周應(yīng)鑿毛，補洞時應(yīng)先充分濕潤，并刷素水泥漿一道，先鋪20mm厚水泥砂漿（配合比與C20混凝土內(nèi)水泥砂漿相同），澆C20混凝土（厚度為樓板的2/3），隔日洞內(nèi)混凝土面和管子四周涂刷防水涂料二度，蓄水24小時，經(jīng)監(jiān)理驗收不漏水后再用C20細石混凝土補平，澆筑后12小時應(yīng)灑水養(yǎng)護。

3、在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)對主管，地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理，并在管道四周留出深8～10MM溝槽，用防水涂料裹住管口和地漏。

4、衛(wèi)生間、廚房間墻底部應(yīng)設(shè)導(dǎo)墻，地坪鋪貼防水材料或涂刷防水涂料要上翻200mm。

5、防水基層凡遇到管子根的周圍，要使其略高于地坪面，在地漏的周圍應(yīng)做成略低于地面的洼坑。找平層坡度以1%～2%為宜，凡遇到陰陽角處要抹成半徑小于10MM的圓弧，管子與地面節(jié)點處應(yīng)做30寬20高錐體，俗稱饅頭。

6、陽臺地坪面層找泛水正確，如面積較大的陽臺按結(jié)構(gòu)落低尺寸無法滿足建筑找坡要求，需采用結(jié)構(gòu)找坡。應(yīng)在設(shè)計交底會上提出意見

5、地下建筑防滲漏

1、鋼筋的綁扎與安裝應(yīng)按設(shè)計規(guī)定留足保護層。

2、地下室外墻板支模用的穿墻螺栓應(yīng)焊止水片，止水片必須滿焊，外側(cè)模上襯墊厚度20mm以上的木塊，拆模后鑿除木墊塊，割掉螺栓用防水砂漿封口，螺栓切斷口應(yīng)縮入墻面15mm以上。

3、混凝土澆筑前應(yīng)清除模板內(nèi)的雜物，澆水濕潤模板并做到模板內(nèi)無積水。

4、混凝土澆搗方案，要綜合考慮攪拌站混凝土供應(yīng)能力、混凝土澆搗流向、澆灌流程、人員組織、機具配備、后勤服務(wù)等要素，做好技術(shù)交底工作以確保混凝土連續(xù)澆搗。振搗密實做到無蜂窩麻面，嚴防出現(xiàn)人為施工縫。

5、地下室工程要作好混凝土養(yǎng)護工作，嚴防地下室底板混凝土出現(xiàn)溫差裂縫、干縮裂縫、水壓性毛細孔。

6、施工縫設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計與規(guī)范要求。施工縫設(shè)置位置、型式、尺寸要準確。底板宜作隔離防水層。澆搗前應(yīng)將兩側(cè)混凝土表面浮漿鑿清形成毛面，清除帶中垃圾并隔

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夜?jié)菜疂櫇瘛?/p>

7、地下室外墻防水材料必須要有齊全的質(zhì)保資料，并經(jīng)復(fù)試合格后才能使用。

8、防水層施工基層應(yīng)做到平整、堅固、清潔干燥。

9、防水材料施工時必須確保設(shè)計要求的厚度與遍數(shù)，并將防水層做至底板側(cè)面（從底板面上翻150mm）。

二、防裂縫技術(shù)措施和控制要點：

1、要重視墻體砌筑選用的材料，當(dāng)設(shè)計選用新型輕質(zhì)墻體材料時要慎重對待，一定要先調(diào)查和考察新型材料實際效果，熟悉有關(guān)規(guī)范和施工方法。

2、項目部應(yīng)編制砌體砌筑的施工方案，詳細列出各項構(gòu)造措施和防裂縫施工要點，向施工班組作技術(shù)交底。

1、砌體砌筑防裂縫

1、砌體的組砌方法應(yīng)正確，不得有通縫，內(nèi)外墻應(yīng)同時砌筑。砌體的臨時間斷處應(yīng)砌成斜搓，斜搓的長度不應(yīng)小于高度的2/3，且應(yīng)通順、密實。每日砌筑高度宜控制在1.4米或一步腳手架高度內(nèi)。

2、粘土磚應(yīng)隔夜?jié)菜疂駶櫍渌鲶w按相應(yīng)規(guī)范執(zhí)行。

3、砌體內(nèi)設(shè)置的拉結(jié)筋，粘土一墻磚@500mm高度設(shè)2Ф6，伸入墻體長度1000mm以上，其他砌體拉結(jié)筋設(shè)置的間距按砌塊模數(shù)，但不得大于500mm。半磚墻拉結(jié)筋的根數(shù)2根，不得設(shè)置1根拉結(jié)筋、拉結(jié)筋應(yīng)預(yù)埋在構(gòu)造柱或鋼砼或柱內(nèi)。后加拉結(jié)筋應(yīng)采用植筋補救措施，嚴禁采用打膨脹螺栓，焊接鋼筋方法。

4、砌筑長度和高度超過規(guī)范允許時，應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱和通長拉結(jié)筋或通長鋼砼梁。

5、當(dāng)輕質(zhì)墻體較長時應(yīng)在墻體底部設(shè)置混凝土導(dǎo)墻。

6、填充墻砌至接近梁、板底，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并至少間隔7天后，再砌斜磚或干硬性細石砼分次塞縫。

7、嚴禁使用有豎向裂縫的小砌塊、斷裂小砌塊、齡期不足28d的小砌塊及外表明顯受潮的小砌塊進行砌筑。

8、明裝消防箱、水斗、面盆、水龍頭、馬桶水箱等和管線固定卡件處砌筑C20預(yù)制砼塊。避免敲鑿墻體破壞其整體性。

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9、墻體開槽必須用切割機和小鋼鑿輕鑿。

2、墻面粉刷防裂縫

1、混凝土墻、梁、柱抹灰前刷界面劑。

2、磚墻與混凝土墻、梁、柱交接處，不同類型砌體墻交接處應(yīng)雙面釘鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)寬度大于200mm，鋼絲直徑Ф0.5，網(wǎng)孔為菱形，孔洞20mm，用卡尺和直尺檢查。鋼絲網(wǎng)必須繃緊后固定，固定間距不得大于200mm。粉刷時要將鋼筋網(wǎng)放在粉刷砂漿中。

3、抹灰應(yīng)分層粉刷，底層抹灰厚度不應(yīng)大于5mm，一個墻面的每層抹灰應(yīng)一次完成，不要有接縫。

4、頂層墻面粉刷必須在屋面保溫層完成后才能開始。

5、墻面粉刷必須分層施工。底層抹灰厚度不得大于5mm，面層砂漿待收水后用木蟹打平，并澆水養(yǎng)護，避免出現(xiàn)粉刷裂縫。粉刷禁用細砂。

6、新型墻體的粉刷要嚴格按照相應(yīng)粉刷材料和操作規(guī)程施工，不得隨意采用常規(guī)做法。

3、鋼筋混凝土樓板防裂縫

1、項目部審查設(shè)計圖時，應(yīng)對照市建委“控制住宅工程鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫的技術(shù)導(dǎo)則”審查樓板厚度、配筋等。如有不符合導(dǎo)則要求，在設(shè)計會上提出變更要求。

2、現(xiàn)澆樓板設(shè)計厚度不宜小于110mm（廚房、浴廁、陽臺板不得小于90mm），單向板≥L/30（L為板的短向跨度）。

3、當(dāng)房屋長度大于40米時，可在樓面中部設(shè)置后澆帶。

4、房屋層面陽角處和跨度≥3.9m的樓板，應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，陽角處鋼筋間距不宜大于100mm，跨度≥3.9mm的樓板鋼筋間距不宜大于150mm，鋼筋直徑不宜小于Ф8。外墻轉(zhuǎn)角處尚應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，配筋范圍應(yīng)大于板跨的1/3，鋼筋間距不宜大于100mm。

5、商品混凝土的坍落度高層應(yīng)小于10cm、多層和中高層小于15cm。

6混凝土樓板澆搗后，必須按設(shè)計和現(xiàn)行規(guī)范要求，采取適當(dāng)養(yǎng)護措施，確保養(yǎng)護期及養(yǎng)護工作質(zhì)量。

7、樓板中線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），XXXXX公司

交叉布線處可采用線盒，線管不宜立體交叉穿越，預(yù)埋管線處應(yīng)采取增設(shè)鋼筋網(wǎng)等加強措施。

8、樓地坪面層施工前檢查鋼筋混凝土樓板裂縫情況，發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫必須先行采用環(huán)氧樹脂或炭纖維方法加固裂縫后，才能澆筑面層。房屋驗收和交付使用前發(fā)現(xiàn)樓板裂縫應(yīng)查明裂縫性質(zhì)，如屬結(jié)構(gòu)裂縫，嚴禁采用表面批嵌方法處理。

9、樓地坪整澆層內(nèi)鋼筋網(wǎng)應(yīng)設(shè)在上部，防止鋼筋踏下（有效操作方法：細石混凝土整澆層攤鋪后將鋼筋網(wǎng)向上提起）。

三、防滲漏防裂縫質(zhì)量保證措施：

1、項目部應(yīng)根據(jù)工程特點編制防滲漏防裂縫技術(shù)措施，施工前項目工程師向施工班組進行技術(shù)交底，落實各項措施。

2、全面鋪開施工前，先做樣板間、樣板單元，項目部對樣板做法進行檢查確認后才可以全面鋪開。

3、加強質(zhì)量檢查制度，重點檢查構(gòu)造做法，防水節(jié)點的做法。

4、建立工序書面交接制度，后道工序操作班組或?qū)I(yè)分包隊伍對先道質(zhì)量工序的質(zhì)量有異議，必須整改合格后才能做下道工序。

5、竣工驗收和交付使用前逐間查看滲漏和裂縫情況，及時修補。查看和修補要有書面記錄，查看人、修補人、檢查人要簽字，責(zé)任到位。

6、嚴格把好進場材料驗收關(guān)，送檢材料必須見證取樣送檢合格后才能使用。

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第五篇：剛性防水屋面施工及防滲漏措施

剛性防水屋面施工及防滲漏措施

施工順序：清理基層→20厚1：3水泥砂漿找平層→70厚水泥防水珍巖塊(無保濕層屋面此項沒有)→20厚1：3水泥砂漿找平層→灑細砂一層，再干鋪紙?zhí)ビ蜌忠粚印克⒏綦x層→綁扎鋼絲→設(shè)置分格縫木條→澆筑細石砼→二次壓光→覆蓋養(yǎng)護→取出分格縫木條→清縫→，嵌縫→鋪貼板縫覆蓋層→清掃、檢查和修補。

1、現(xiàn)澆細石砼防水層施工

1.1按設(shè)計配合比拌和好細石砼，先遠后近，先高后低的原則逐格進行施工。

1.2按分格板高度，攤開刮平，用平板震蕩器十字交叉來回震實，直到砼表面泛漿后再用木抹子將表面抹平壓實，待砼初凝以前，再進行第二次壓漿抹光。也可在壓漿抹光時再均勻涂刷一層防水水泥漿以增強抗?jié)B性。

1.3鋪設(shè)、振動、震壓砼時必須嚴格保證鋼筋間距及位置準確。

1.4砼初凝后，及時取出分格縫隔板，用鐵抹子二次抹光；并及修補分格縫缺損部分，做到平直整齊，待砼終凝前進行第三次壓光。

1.5砼終凝后，必須立即進行養(yǎng)護，可用蓄水養(yǎng)護法或稻、麥草、鋸未、草袋等覆蓋后澆水養(yǎng)護不少于14天。也可涂刷混凝土養(yǎng)護劑。1.6分格縫嵌油膏

1.6.1分格縫嵌油膏應(yīng)于砼澆水養(yǎng)護完畢后用水沖洗干凈勝達到干燥時進行，所有縱橫分格縫相互、貫通，清理干凈，缺邊損角要補好，用刷縫機或鋼絲刷刷干凈，用吹塵機具吹凈。

1.6.2灌嵌油膏的部位的砼表面均勻涂刷冷底子油，并于當(dāng)天灌嵌好油膏。2細石砼剛性防水層開裂預(yù)防措施

2.1采用補償收縮砼，用UEA微膨脹劑置換12%重量的水泥配制細石砼。2.2剛性防水層必須分格，分格縫設(shè)在結(jié)構(gòu)的支座處。

2.3砼防水層厚度不宜小于40mm，內(nèi)配的φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)片，位置宜在防水層中間或偏上，并在分格縫處斷開。

2.4防水層砼強度應(yīng)不低于C20，水泥用量不少于330KG/M,水灰比不宜大于0.55，并宜采用普通硅酸鹽水泥，粗骨料的最大粒徑不大于防水層厚度的1/3，宜用中粗砂。2.5砼澆灌時應(yīng)振搗密實、壓實，抹平，收水后應(yīng)隨即二次壓光，厚度均勻一致。2.6養(yǎng)護時間控制在10-14天。