房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用研究

一、房屋建筑防滲漏施工的必要性分析

房屋建筑工程所發生的滲漏問題不僅會直接影響到人們的正常生活，還會給周圍居民帶來困擾，比如夜晚時間聽到滴水的聲音就會影響到其他人的正常休息，并且還會導致廚房、衛生間不能正常的使用，天花板等出現變形，直接影響到美觀，甚至還會出現水電短路的事故。滲漏問題的出現會導致墻體吸收大量的水分，造成墻體比較潮濕，影響到墻體的穩定性和安全性。

二、房屋建筑施工中滲漏部位原因分析

（一）外墻滲漏的原因

我們在對外墻滲漏的原因進行分析的過程當中可以簡單分為三個部分，也就是外墻面抹灰層空鼓、裂縫引起的滲漏。外墻腳手眼、預留洞口出現滲漏以及外墻窗框周邊滲漏三種，以下，我們將簡單對這三種外墻滲漏的原因進行分析。第一、外墻面抹灰層空鼓、裂縫引起的滲漏。出現這種滲漏的原因簡單來說就是因為在進行抹灰砂漿的過程當中抹灰層沒有嚴格地按照施工規范進行施工或者是抹灰砂漿出現了收縮的情況，導致了抹灰層的部分地區出現了空鼓、裂縫以及滲漏的情況，以至于導致出現外墻滲漏。第二、外墻腳手眼、預留洞口出現滲漏。這種現象出現的原因主要是因為在對建筑外墻進行抹灰之前，腳手眼以及預留孔進行抹灰的時候出現了堵抹不密實或者是沒有按照正確的方法對腳手眼或者是預留孔進行堵抹，導致了外墻出現空鼓、裂縫以及滲漏的情況。第三、外墻窗框周邊滲漏。出現這種情況的主要原因就是因為外墻的窗框四周與墻體之間的接觸處理不好或者是縫隙沒有填補密實，導致了窗框的周圍出現滲漏問題。

（二）屋面滲漏的原因

建筑屋面出現滲漏的主要原因可以分為三種，以下我們將簡單對這三種原因進行分析：一是屋面結構層裂縫引起滲漏。在進行建筑施工的過程當中進行屋面板結構施工的過程當中沒有嚴格按照相應的規范進行施工，導致整個屋面板出現裂縫的情況，整個屋面出現滲漏。二是屋面找平層裂縫引起滲漏。通常來說，如果在實際進行建筑工程建設的過程當中，無法保證找平層的質量或者是排水的坡度無法保證達到相應的要求，那么就十分容易出現裂縫導致整個建筑的屋面出現滲漏的情況。三是屋面防水層空鼓開裂，出現裂縫。在進行工程建設的過程當中，如果沒有嚴格的按照相應的規范使用防水涂料進行涂刷或者沒有按照要求去鋪貼防水卷材，就十分容易導致防水層出現空鼓、開裂的情況，屋面出現滲漏。

（三）地下室滲漏的原因

在進行地下室建設的過程的那個中，如果沒有保證施工縫的施工質量，在施工的過程當中材料里面摻雜雜物，就會導致有水通過施工縫深入到建筑當中。

三、房屋建筑防滲漏施工技術應用

（一）墻面防滲漏技術應用

在進行墻面結構設置的時候必須要布置相應的圈梁結構，才能夠真正的提高墻體的穩定性和強度，有效的避免因為荷載過大而出現的墻體開裂以及變形等問題。在選擇墻面材料的時候往往會選擇水熱化比較低的材料，施工材料必須要具有一定的防水性能和抗壓能力，還可以在材料中增加一定量的減少水熱化的外加劑，最終減少沉降以及伸縮等影響，從根本上提高墻體的防滲漏能力。墻體在進行施工的時候，尤其在抹灰階段，必須要保證墻體表面的潔凈，并且積極的開展找平工作，才能夠為后續施工打下牢固的基礎條件。必須要提高砂漿在墻體上的附著能力，抹灰的時候需要保證其具有層次性以及控制厚度，積極的選擇分層涂抹工作，才能夠最大程度上避免滲漏現象的發生。

（二）房屋屋面防滲漏施工技術

屋面作為滲漏多發位置，在進行屋面施工的時候必須要積極的選擇科學、合理的措施保證混凝土振搗的質量，鋼筋不能出現變形的問題，在進行混凝土澆筑的時候必須要一次性完成，不能停頓，必須要保證混凝土振搗的密實性。混凝土澆筑完成之后必須要做好養護工作，施工人員嚴格的按照相關施工工序開展混凝土養護工作，才能夠保證養護質量，最終保證房屋建筑工程的防滲漏能力。在進行屋面施工的時候必須要做好保溫層施工，如果屋面保溫層的含水量超過設計值的時候就可能出現防水層開裂的現象，直接影響到屋面的防滲漏能力。所以，必須要嚴格的控制好保溫層的含水量。

（三）地下室防水施工

在進行地下室防水施工的過程當中，我們主要可以選擇兩種防水方法進行防水的處理。第一，直接堵塞法。這種方法一般用在水壓不是很大以及漏水的孔洞較小的情況下，應用這種方法可以有效地減少出現滲水的可能性。第二，下管堵漏法。這種堵漏的方法一般來說比較適合用于水壓較大并且漏水的孔洞也較大的情況，應用這種方法進行防水堵漏可以對水壓較大并且孔洞較大的地點進行防水處理。

（四）門窗防滲技術

門窗，會經常開關和與水經常接觸，因此，它們的防水設施也要重視，由于門框的材料都是鋁合金，在搬動或者移動時，會出現變形，扭曲等問題，這就加大了滲水的概率，施工人員在進行安裝門窗時，要嚴格按照安裝進程，在選擇門窗時，要選擇質量高，品質好的門窗，合理調整門窗與墻體之間的縫隙，盡量的將門窗和基臺連成一個整體。如果施工過后，發現門窗縫過于寬時，需要在進行重新施工，以保證門窗的防滲功能。