第一篇：房屋建筑施工合同書

房屋建筑施工合同書

甲方：

乙方：

甲方擬于維新鎮落箭村一組建造自住用房一棟，經雙方協商確定由乙方負責該工程的承包建設，現就具體工程施工承包事宜達成協議如下：

一，本合同約定施工承包方式為工程單包。甲方負責提供工程建設所需的鋼筋、水泥、磚砂、管線、模板、撐木等各項物料，乙方負責出工建設并自行解決施工所需的所有工具設備（含腳手架、斗車、料桶、扣架等）；施工過程中產生的水電費用由甲方負責，施工人員的吃住生活由乙方自理；施工前乙方應為所有施工人員購買人身意外傷害保險，施工過程中應認真注意施工安全，因設備原因或者施工操作不當以及建筑質量安全等導致的傷亡事故由乙方承擔完全責任；因乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財產損害的由乙方承擔完全責任。

平方米，為鋼筋混泥土框架結構。甲方將包括地基在內的房屋建筑主體工程承包給乙方（含基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現澆樓面和地面、架模拆模、澆筑二樓連接公路壩面、做地平、安裝下水管道、內墻水泥粗粉等）

三，施工質量要求 ：

① 地工基礎：深度：深達硬土層，基礎柱：下底面150cm×150cm，上平面120cm×120cm,。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

②柱樁工程：框架柱要求50cm×50cm高度一致，橫豎對齊<±1cm。③墻體工程：外墻內墻砌筑時內外錯縫一般采用水泥漿強度要達到（C40）.砌筑前必須把磚浸水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實）的要求。④圈梁過梁：過梁高度不低于12cm，鋼筋直徑不宜小于10mm，剛箍直徑不低于6mm，最大箍距不超過250mm，圈梁高度不低于200mm.⑤屋頂現澆板，鋼筋不低于12mm，距離16cm，混泥土C20級，屋面爐灰前面高度25cm，后面15cm，爐灰上面5cm混泥土，2cm沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

四，工程期限：開工起70天完工（不包括刷涂料）

五，付款方式

主體澆筑完成付30%，砌好隔墻20%，交工支付30%。其余20%半年內無質量瑕疵一次性付清。

甲方

乙方

第二篇：房屋建筑施工合同書

房屋建筑施工合同書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲方擬于東深村十隊內建造自住用房一棟，經雙方協商確定由乙方負責該工程的承包建設，現就具體工程施工承包事宜達成協議如下：

一，本合同約定施工承包方式為工程單包。甲方負責提供工程建設所需的鋼筋、水泥、磚、砂、石子等各項物料，乙方負責出工建設并自行解決施工所需的所有工具設備；施工過程中產生的水電費用由甲方負責，施工人員的吃住生活由乙方自理；施工前乙方應為所有施工人員購買人身意外傷害保險，施工過程中應認真注意施工安全，因設備原因或者施工操作不當以及建筑質量安全等導致的安全事故由乙方承擔完全責任；因乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財產損害的由乙方承擔完全責任。

二，該房屋建筑為鋼筋混泥土框架結構。甲方將包括房屋建筑主體工程承包給乙方（含框架柱、梁、墻體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模等，總之，工程屬于包工不包料，甲方只負責購買建房所需材料，一切工程的施工都有乙方負責。

三，施工質量要求 ：

乙方必須保證工程質量按設計圖紙和甲方要求進行施工，節約材料，質量不合格和浪費材料由乙方負責返工，返工所涉及的費用由乙方負責。在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見，在使用材料

時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費。

四、開工時間為農歷年月日，施工期為天，乙方不得以任何理由推遲施工。

五、安全施工及其他。

在施工中，乙方要把安全施工放在第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做好安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故。倘若發生傷，病，亡等一切安全事故，事故責任全部由乙方負責，甲方不承擔相關責任。

六、付款方式。

第一層主體工程完工（第一層封頂）后，甲方付乙方元；第二層主體工程完工（第二層封頂）后，甲方付乙方元；第三層主體工程完工（第三層封頂）后，甲方付乙方元。乙方自房屋竣工驗收，交付甲方時，甲方滿意的，雙方結算工程款余款，并在結算日起，10天內一次性付清工程余款。在合同期內乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠償違約金2萬元，已做工程不在支付工程，本合同終止。

七、乙方從業資格證復印件附后，與本協議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：房屋建筑施工承包合同書[推薦]

房屋建筑施工承包合同書

甲方：

乙方：

乙方愿承包建筑施工，現就有關具體事項經甲乙雙方共同協商達成合同如下：

一、甲方提供原材料到場30米以內，投意外保500元。

二、乙方施工范圍，從包打地基綿墻到頂，前向瓷磚貼面三層樓面現交模具架材由乙方負責提供。

三、質量要求：房間方正，墻面粉刷平整，墻內外通筋。

四、安全施工：乙方必須堅持安全第一原則，嚴禁違章操作，進入施工現場要穿防滑鞋帶安全帽，嚴禁飲酒上跳，如有安全事故概由乙方負責。

五、收方標準：按建筑面積三層收方臺階、滴水收前不收后、，收左不收右。

六、計價方式：按實際面積按每平方米人民幣元計算。

七、付款方式：按工程進度付80%。

八、施工時間從開工起六個月完工。

九、上述多條經雙方一致通過，簽字生效。

甲方：

乙方：

到場人：

年月日

第四篇：農村自建房屋建筑施工合同書

房屋建筑施工合同書

甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼：

甲方擬于湛江市赤坎區東山村，第 號門牌內建造自住用房一棟，經雙方協商確定由乙方負責該工程的承包建設，本工程為五層框架結構，現就具體工程施工承包事宜達成協議如下：

一，本合同約定施工承包方式為工程單包。甲方負責提供工程建設所需的鋼筋、水泥、磚、砂、石子等各項物料，乙方負責出工建設并自行解決施工所需的所有工具設備；施工過程中產生的水電費用由甲方負責，施工人員的吃住生活由乙方自理；施工前乙方應為所有施工人員購買人身意外傷害保險，施工過程中應認真注意施工安全，因設備原因或者施工操作不當以及建筑質量安全等導致的安全事故由乙方承擔完全責任；因乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財產損害的由乙方承擔完全責任。

二，該房屋建筑為鋼筋混泥土框架結構。甲方將包括房屋建筑主體工程承包給乙方，含砌墻、內外墻批擋、貼磚、室外散水板、化糞池施工、廚房、衛生間、地板、樓梯貼磚等等所有工程，總之，工程屬于包工不包料，甲方只負責購買建房所需材料，一切工程的施工都有乙方負責。三，施工質量要求 ：

1、乙方必須保證工程質量按設計圖紙和甲方要求進行施工，節約材料，質量不合格和浪費材料由乙方負責返工，返工所涉及的費用由乙方負責。在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費。

2、砌墻與批擋的垂直與平行符合合格工程要求，外墻裝飾貼磚要平整垂直。

3、在施工過程中若甲方需要對設計圖作出改動，乙方必須聽從甲方意見，未經甲方同意不得隨意改變圖紙設計。

4、在施工過程中若是乙方技術問題所造成的損失，乙方要付全責。

5、乙方須提前7天以上向甲方提供購買材料清單。

6、工程不得轉包，按時竣工。

7、乙方自行解決其員工工資、勞保、保險、吃飯、生活等。

8、乙方在完成當前項目及隱蔽工程時必須報告甲方，經過甲方同意驗收合格方可進行下一工程施工。

四、開工時間為農歷 年 月 日，施工期為 天，乙方不得以任何理由推遲施工。

五、安全施工及其他。

在施工中，乙方要把安全施工放在第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做好安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故。倘若發生傷，病，亡等一切安全事故，事故責任全部由乙方負責，甲方不承擔相關責任。

六、付款方式。

砌墻完成后，甲方付乙方 元；內外批擋完成后，甲方付乙方 元；工程全部完工并且經過驗收合格后，甲方于30天內付清工程余款。

七、結算方式按每層投影面積計算200元/平方米

八、本合同一式二份，甲乙各執一份，自雙方簽字日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

第五篇：房屋建筑合同書

房屋建筑合同書

甲方： 乙方：

根據《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，甲方有位于高村鎮逢爺社區城南停車場住宅小區的一處房屋建筑，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。

一、建筑工程概況

本工程位于高村鎮逢爺社區城南停車場住宅小區，為民用住宅建筑，工程設計為混凝土全構造柱結構，建筑面積為500㎡。

二、建筑設計要求

1、本工程為混凝土全構造柱建筑，建筑面積約500㎡.2、砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度按設計圖紙注明為準。

3、外裝修：房屋立面均為瓷磚貼面，色澤自定。

4、內裝修：內墻面均須中級搓沙抹面，車庫地面打水磨石。

5、屋面由坡面和平屋面組成，為木制屋面。一層樓瓦面和冒屋瓦面為現澆結構，二層樓瓦面為木質結構，坡屋瓦面貼紅色琉璃瓦。

三、結構設計要求

1、本工程采用條型基礎，深度開挖至老土地，架空層往下挖1米，要求分層打混凝土，±0以下做好防水措施。

2、基礎圈梁、壓頂圈梁、梁板均以設計圖紙為準。

四、線路設計要求

1、采用一相二線電壓供電，進戶線管統一采用暗管（包括電視、電話、網絡線管），配電箱、照明、普通插板、大功率用電等線路分級控制，分層單獨控制。

2、進戶線處重復接地處理，利用上下圈梁鋼筋焊接引至下下。

3、導管穿線管保護，在墻、圈梁、頂棚吊頂上面暗設，管徑由甲方自定。

4、配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定。暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，廚房、衛生間暗裝插座中心距地1.5m，距吊頂0.3m，具體位置及數量按甲方要求自定。

5、安裝一根避雷線桿。

五、排水管設計要求

1、給水設計：冷水采用自來水及井水進屋上頂，在冒屋修建一個蓄水池，全棟樓房水管采用暗管，“三室”要求有冷熱水管、混合閥。

2、排水設計：采用聯塑管排水，搞地基時做好地溝，修建一個化糞池1.5m×3m,其中分清水池和糞池，配合土建預留安裝

洞及套管施工，“三室”要求安裝地漏。

六、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發生糾紛由甲方出面解決。

2、本工程基本框架，采用單包形式，包工不包料，面積價格一次性包定，每平方米198元。

3、乙方承建甲方住宅工程所有建筑施工（鋁合金門、窗安裝、仿瓷涂料和室內地面磚、內墻磚除外）。

4、乙方自行負責工程中所需的一切工具、機械設備和腳手架、模板等，甲方概不負責。

5、乙方必須按甲方提供的建房設計施工圖紙進行施工，若甲方要求進行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。

6、乙方在修建本工程時，均應按國家對建筑行業的有關規定精心施工，不得隨意改變圖紙設計，更不得偷工減料。

7、甲方負責所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料符合圖紙設計要求，因原材料不合格造成的質量問題，乙方概不負責。

8、樓房周圍散水及明溝由乙方負責修建。

9、乙方在施工過程中必須做到安全生產、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機制，因乙方不按規程操作等，出現的任何安全事故，甲方概不負責。

10、乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接

受合理化建議及采納。

11、本工程工期為三個月，乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。

七、付款方式

1、本工程付款方式為現金支付。

2、該住宅樓工程驗收以該棟房屋建筑占地墻面包邊為準。內陽臺、內曬臺、雨棚、地下室按全面積計算；蓋瓦屋面按半面積收方計算為準。

3、工程付款方式：一樓倒制打好，甲方付一樓工程款的60%（或貳萬），二樓打好倒制，付二樓工程款的60%（或貳萬），三樓打好倒制，付三樓的工程款的60%（或貳萬），瓦面搞好付伍仟元，冒屋、水池完工付伍仟元，內墻粉好付伍仟元，水電安裝完工付伍仟元，全部完工一次性付清，保質期為一年（保質期從竣工驗收合格后算起），余下叁仟元保質期（一年）后無質量問題一次全部付清。

八、違約責任

1、乙方在施工過程中，經檢驗達不到國家驗收規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

2、合同簽訂后，不經雙方協商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲

方因影響施工計劃造成的經濟損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進行經濟賠償。

九、甲乙雙方應遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應友好協商處理，也可簽訂補充合同，其補充合同與本合同具有同等效力。

十、本合同自簽字之日起生效，雙方應共同遵守，不得違約，否則造成的經濟損失由違約方負責。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

二○一一年六月十日