第一篇：房屋建筑合同書（范文模版）

篇一：房屋建筑合同書 房屋建筑合同書 甲方： 乙方：

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建 房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制 定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一.建筑工程概況：

1.工程名稱：隴縣城關(guān)鎮(zhèn)南街村二組李海林住宅樓 2.地點(diǎn)：城關(guān)鎮(zhèn)紙坊巷22號(hào) 二.建筑設(shè)計(jì)要求: 1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積 m2,地下室基礎(chǔ)磚+-0.0以鄰居房屋基礎(chǔ)磚標(biāo)高而定；

2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每8皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

3.外裝修：前沿墻立面均為瓷磚貼面，色澤自選。外墻1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛。4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼白瓷面磚至墻頂。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均鋪地板磚，檔次色澤自定。六．承包施工方式: 1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等 建筑材料。甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填。

3.乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

4.室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝 由乙方負(fù)責(zé)安裝。5.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械 以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。所有瓦工的吃飯、住宿、抽 煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。七.施工安全: 1．乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承 擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不當(dāng)?shù)仍斐傻氖鹿守?zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。如果施工 人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙 方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。1.因停電或下雨等造成停工； 2.不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹； 3.甲方同意給予順延的其它情況。十．工程造價(jià): 1.全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫： 小寫：

2.澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù) 報(bào)酬、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

3．每平方米建筑面積元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。十一．建房工期：建房工期為 天，自 年月 日開始施工算起。開工起 個(gè)工日完工。十二.付款方式：

乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將按工程進(jìn)度付款。完工后按實(shí)做工程量，根據(jù)陜西省建筑工程面積結(jié)算規(guī)定辦法進(jìn)行面積結(jié)算。1.基礎(chǔ)付百分之 2.主體封頂后付百分之(可根據(jù)樓層給付)3.裝飾工程完工后付百分之(可分冰給付)4.其余款項(xiàng)待驗(yàn)收交工后扣除5%的保修金外—次付清。篇二：房屋建筑合同書 房屋建筑合同書

甲方： 乙方：

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，甲方有位于高村鎮(zhèn)逢?duì)斏鐓^(qū)城南停車場(chǎng)住宅小區(qū)的一處房屋建筑，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況

本工程位于高村鎮(zhèn)逢?duì)斏鐓^(qū)城南停車場(chǎng)住宅小區(qū)，為民用住宅建筑，工程設(shè)計(jì)為混凝土全構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)，建筑面積為500㎡。

二、建筑設(shè)計(jì)要求

1、本工程為混凝土全構(gòu)造柱建筑，建筑面積約500㎡.2、砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度按設(shè)計(jì)圖紙注明為準(zhǔn)。

3、外裝修：房屋立面均為瓷磚貼面，色澤自定。

4、內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均須中級(jí)搓沙抹面，車庫地面打水磨石。

5、屋面由坡面和平屋面組成，為木制屋面。一層樓瓦面和冒屋瓦面為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，二層樓瓦面為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，坡屋瓦面貼紅色琉璃瓦。

三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求

1、本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土地，架空層往下挖1米，要求分層打混凝土，±0以下做好防水措施。

2、基礎(chǔ)圈梁、壓頂圈梁、梁板均以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

四、線路設(shè)計(jì)要求

1、采用一相二線電壓供電，進(jìn)戶線管統(tǒng)一采用暗管（包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線管），配電箱、照明、普通插板、大功率用電等線路分級(jí)控制，分層單獨(dú)控制。

2、進(jìn)戶線處重復(fù)接地處理，利用上下圈梁鋼筋焊接引至下下。

3、導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在墻、圈梁、頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑由甲方自定。

4、配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定。暗箱開關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，廚房、衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m，距吊頂0.3m，具體位置及數(shù)量按甲方要求自定。

5、安裝一根避雷線桿。

五、排水管設(shè)計(jì)要求

1、給水設(shè)計(jì)：冷水采用自來水及井水進(jìn)屋上頂，在冒屋修建一個(gè)蓄水池，全棟樓房水管采用暗管，“三室”要求有冷熱水管、混合閥。

2、排水設(shè)計(jì)：采用聯(lián)塑管排水，搞地基時(shí)做好地溝，修建一個(gè)化糞池1.5m×3m,其中分清水池和糞池，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工，“三室”要求安裝地漏。

六、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。

2、本工程基本框架，采用單包形式，包工不包料，面積價(jià)格一次性包定，每平方米198元。

3、乙方承建甲方住宅工程所有建筑施工（鋁合金門、窗安裝、仿瓷涂料和室內(nèi)地面磚、內(nèi)墻磚除外）。

4、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、乙方必須按甲方提供的建房設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工，若甲方要求進(jìn)行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計(jì)價(jià)。

6、乙方在修建本工程時(shí)，均應(yīng)按國家對(duì)建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工，不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，更不得偷工減料。

7、甲方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題，乙方概不負(fù)責(zé)。

8、樓房周圍散水及明溝由乙方負(fù)責(zé)修建。

9、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機(jī)制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

10、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議及采納。

11、本工程工期為三個(gè)月，乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。

七、付款方式

1、本工程付款方式為現(xiàn)金支付。

2、該住宅樓工程驗(yàn)收以該棟房屋建筑占地墻面包邊為準(zhǔn)。內(nèi)陽臺(tái)、內(nèi)曬臺(tái)、雨棚、地下室按全面積計(jì)算；蓋瓦屋面按半面積收方計(jì)算為準(zhǔn)。

3、工程付款方式：一樓倒制打好，甲方付一樓工程款的60%（或貳萬），二樓打好倒制，付二樓工程款的60%（或貳萬），三樓打好倒制，付三樓的工程款的60%（或貳萬），瓦面搞好付伍仟元，冒屋、水池完工付伍仟元，內(nèi)墻粉好付伍仟元，水電安裝完工付伍仟元，全部完工一次性付清，保質(zhì)期為一年（保質(zhì)期從竣工驗(yàn)收合格后算起），余下叁仟元保質(zhì)期（一年）后無質(zhì)量問題一次全部付清。

八、違約責(zé)任

1、乙方在施工過程中，經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方解除合同，同樣要對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價(jià)，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價(jià)格。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

十、本合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

二○一一年六月十日篇三：私人房屋建筑施工合同 私人房屋建筑施工承包合同

甲方： 乙方：

甲方位于私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

一、建設(shè)范圍

除基礎(chǔ)以外，乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè)，（包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾），房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板。

二、建設(shè)方式 包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

三、承包價(jià)

按照房屋建筑面積 元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。

四、付款方式

采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。

五、權(quán)利和義務(wù)

（一）義務(wù)

1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料；因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。

2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款；

3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù)；因乙方原因?qū)е路倒ぃ瑩p失由乙方全部承擔(dān)。

4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費(fèi)。

（二）權(quán)利

1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10％的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。

八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格，完全支付工程款后自動(dòng)失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方： 二〇〇九年月 日

第二篇：房屋建筑合同書

房屋建筑合同書

甲方： 乙方：

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，甲方有位于高村鎮(zhèn)逢?duì)斏鐓^(qū)城南停車場(chǎng)住宅小區(qū)的一處房屋建筑，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況

本工程位于高村鎮(zhèn)逢?duì)斏鐓^(qū)城南停車場(chǎng)住宅小區(qū)，為民用住宅建筑，工程設(shè)計(jì)為混凝土全構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)，建筑面積為500㎡。

二、建筑設(shè)計(jì)要求

1、本工程為混凝土全構(gòu)造柱建筑，建筑面積約500㎡.2、砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度按設(shè)計(jì)圖紙注明為準(zhǔn)。

3、外裝修：房屋立面均為瓷磚貼面，色澤自定。

4、內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均須中級(jí)搓沙抹面，車庫地面打水磨石。

5、屋面由坡面和平屋面組成，為木制屋面。一層樓瓦面和冒屋瓦面為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，二層樓瓦面為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，坡屋瓦面貼紅色琉璃瓦。

三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求

1、本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土地，架空層往下挖1米，要求分層打混凝土，±0以下做好防水措施。

2、基礎(chǔ)圈梁、壓頂圈梁、梁板均以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

四、線路設(shè)計(jì)要求

1、采用一相二線電壓供電，進(jìn)戶線管統(tǒng)一采用暗管（包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線管），配電箱、照明、普通插板、大功率用電等線路分級(jí)控制，分層單獨(dú)控制。

2、進(jìn)戶線處重復(fù)接地處理，利用上下圈梁鋼筋焊接引至下下。

3、導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在墻、圈梁、頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑由甲方自定。

4、配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定。暗箱開關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，廚房、衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m，距吊頂0.3m，具體位置及數(shù)量按甲方要求自定。

5、安裝一根避雷線桿。

五、排水管設(shè)計(jì)要求

1、給水設(shè)計(jì)：冷水采用自來水及井水進(jìn)屋上頂，在冒屋修建一個(gè)蓄水池，全棟樓房水管采用暗管，“三室”要求有冷熱水管、混合閥。

2、排水設(shè)計(jì)：采用聯(lián)塑管排水，搞地基時(shí)做好地溝，修建一個(gè)化糞池1.5m×3m,其中分清水池和糞池，配合土建預(yù)留安裝

洞及套管施工，“三室”要求安裝地漏。

六、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。

2、本工程基本框架，采用單包形式，包工不包料，面積價(jià)格一次性包定，每平方米198元。

3、乙方承建甲方住宅工程所有建筑施工（鋁合金門、窗安裝、仿瓷涂料和室內(nèi)地面磚、內(nèi)墻磚除外）。

4、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、乙方必須按甲方提供的建房設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工，若甲方要求進(jìn)行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計(jì)價(jià)。

6、乙方在修建本工程時(shí)，均應(yīng)按國家對(duì)建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工，不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，更不得偷工減料。

7、甲方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題，乙方概不負(fù)責(zé)。

8、樓房周圍散水及明溝由乙方負(fù)責(zé)修建。

9、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機(jī)制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

10、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接

受合理化建議及采納。

11、本工程工期為三個(gè)月，乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。

七、付款方式

1、本工程付款方式為現(xiàn)金支付。

2、該住宅樓工程驗(yàn)收以該棟房屋建筑占地墻面包邊為準(zhǔn)。內(nèi)陽臺(tái)、內(nèi)曬臺(tái)、雨棚、地下室按全面積計(jì)算；蓋瓦屋面按半面積收方計(jì)算為準(zhǔn)。

3、工程付款方式：一樓倒制打好，甲方付一樓工程款的60%（或貳萬），二樓打好倒制，付二樓工程款的60%（或貳萬），三樓打好倒制，付三樓的工程款的60%（或貳萬），瓦面搞好付伍仟元，冒屋、水池完工付伍仟元，內(nèi)墻粉好付伍仟元，水電安裝完工付伍仟元，全部完工一次性付清，保質(zhì)期為一年（保質(zhì)期從竣工驗(yàn)收合格后算起），余下叁仟元保質(zhì)期（一年）后無質(zhì)量問題一次全部付清。

八、違約責(zé)任

1、乙方在施工過程中，經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲

方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方解除合同，同樣要對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價(jià)，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價(jià)格。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

十、本合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

二○一一年六月十日

第三篇：房屋建筑合同書

房屋建筑合同書

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建 房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制 定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一.建筑工程概況：

1.工程名稱：隴縣城關(guān)鎮(zhèn)南街村二組李海林住宅樓

2.地點(diǎn)：城關(guān)鎮(zhèn)紙坊巷22號(hào)

二.建筑設(shè)計(jì)要求:

1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積m2,地下室基礎(chǔ)磚+-0.0以鄰居房屋基礎(chǔ)磚標(biāo)高而定；

2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每8皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

3.外裝修：前沿墻立面均為瓷磚貼面，色澤自選。外墻1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛。

4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼白瓷面磚至墻頂。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均鋪地板磚，檔次色澤自定。

六．承包施工方式:

1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等 建筑材料。甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填。

3.乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

4.室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝 由乙方負(fù)責(zé)安裝。

5.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械 以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。所有瓦工的吃飯、住宿、抽 煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。

七.施工安全:

1．乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承 擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不當(dāng)?shù)仍斐傻氖鹿守?zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。如果施工 人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙 方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

1.因停電或下雨等造成停工；

2.不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹；

3.甲方同意給予順延的其它情況。

十．工程造價(jià):

1.全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫：小寫：

2.澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù) 報(bào)酬、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

3．每平方米建筑面積元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。十一．建房工期：建房工期為天，自年月日開始施工算起。開工起個(gè)工日完工。

十二.付款方式：

乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將按工程進(jìn)度付款。完工后按實(shí)做工程量，根據(jù)陜西省建筑工程面積結(jié)算規(guī)定辦法進(jìn)行面積結(jié)算。

1.基礎(chǔ)付百分之

2.主體封頂后付百分之(可根據(jù)樓層給付)

3.裝飾工程完工后付百分之(可分冰給付)

4.其余款項(xiàng)待驗(yàn)收交工后扣除5%的保修金外—次付清。

第四篇：房屋建筑勞務(wù)合同書

建筑工程勞務(wù)總承包合同

甲方： 乙方：

甲方因生產(chǎn)需要，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，甲方將（主體及裝飾工程）的勞務(wù)發(fā)包給乙方，同時(shí)乙方也同意接受這項(xiàng)任務(wù)。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)有條件，結(jié)合本工程的具體情況，并充分考慮了各種因素，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

（一）工程稱：

（二）工程地點(diǎn)：

（三）建筑面積：

㎡（暫定）

（四）結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

（五）建筑層數(shù)：

二、承包工程范圍，承包方式、工作內(nèi)容及單價(jià)

（一）、工程范圍：按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審及相關(guān)資料除基礎(chǔ)以外的所有基礎(chǔ)地梁以上的土建工程（含主體結(jié)構(gòu)工程、主砌體工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾裝修工程、爬架或雙排外挑架的搭、拆及所有的防護(hù)，室內(nèi)外配合和附屬等工程）。

（二）、承包方式：

包勞務(wù)人工費(fèi)，包模板、支撐系統(tǒng)、配套輔材、包架料及配套輔材，包塔機(jī)、施工電梯（租賃費(fèi)、人工費(fèi)及修理費(fèi)）、包本工程所須的配套機(jī)具設(shè)備、包施工生產(chǎn)設(shè)施搭設(shè)，包整體提身外架及所有的安全防護(hù)（含安全網(wǎng)、圍護(hù)板材）、進(jìn)場(chǎng)道路的硬化、施工場(chǎng)地硬化（材料由甲方負(fù)責(zé)），包施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工達(dá)到市級(jí)文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，二級(jí)配電箱以外所須電器設(shè)備的一切費(fèi)用。

（三）、承包綜合單價(jià)

1、本工程按設(shè)計(jì)施工圖計(jì)算建筑面積（面積按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353—2005計(jì)算規(guī)則計(jì)算，屋面構(gòu)架包含在面積中不單獨(dú)計(jì)算建筑面積）。

承包工程勞綜合單價(jià)按建筑面積：元/㎡（含配合費(fèi)）包干。在合同承包范圍內(nèi)，乙方應(yīng)完成本合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容，認(rèn)真履行了本合同。

2、上述結(jié)算單價(jià)中已包括各種工資、津貼、超高增加費(fèi)、各類補(bǔ)貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補(bǔ)貼、自備工具用具費(fèi)、自備輔村費(fèi)、勞保費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等各種費(fèi)用。

（四）承包本工程工作內(nèi)容包括：各分部分項(xiàng)工程的全部施工過程，所用材料、設(shè)備的上下車，工程所需進(jìn)出場(chǎng)小型設(shè)備、機(jī)具及材料場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、清理堆碼、施工管理、現(xiàn)場(chǎng)清理、成品（半成品）養(yǎng)護(hù)保護(hù)、材料歸庫等全部工作內(nèi)容；同時(shí)機(jī)械設(shè)備自行進(jìn)行維修、保管。

1、模板工程及砼工程承包的工作內(nèi)容：（模板必須使用大板木模）A、現(xiàn)澆砼模板（墻、梁、柱、板、構(gòu)造柱、過梁、預(yù)制構(gòu)件、臥梁等）：（1）模板制作；（2）模板安拆，整理堆放及場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸；（3）清理模板，刷隔離劑、貼膠帶和嵌海棉條，水泥砂漿補(bǔ)縫，梁柱接頭和伸縮縫、后澆帶攔鋼絲網(wǎng)、填塞木條的制、安、拆等；（4）清理鋼管卡子、拉桿及與模板工程有關(guān)的材料及垃圾料均需運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放，每天做到工完場(chǎng)清；（5）主體安全防護(hù)外架搭拆（整體外架），卸料平臺(tái)及支模用的腳手架、梯間和周邊的花桿搭設(shè)（含刷防護(hù)架油漆、油漆），掛安全網(wǎng)、在外架上鋪跳板及竹膠板，對(duì)所用材料（鋼管、鋼模、木模、木枋、扣件、緊固件、安全網(wǎng)、竹跳板等工種需要所有材料）借、還、上下車、轉(zhuǎn)運(yùn)以及保管堆碼、維護(hù)等工作（費(fèi)用含在承包費(fèi)用內(nèi)）。（6）安全通道、機(jī)具防護(hù)架、電梯間硬防護(hù)、軟防護(hù)的搭拆、電梯門的防護(hù)、水平防護(hù)、配合外爬架的防護(hù)及其它防護(hù)架的搭拆（費(fèi)用含在承包費(fèi)用中）。（7）輔材及勞保用品：乙方自備與本分項(xiàng)工程有關(guān)的一切輔料：包括釘子、鐵絲、雙面膠、不干膠、拉桿、塑料套管、拉片（含止水拉片）、卷尺、釘錘、水平管、廣線、清掃工具等，乙方自備本班組施工人員的一切勞保用品。（8）機(jī)械工具：乙方應(yīng)自備本分項(xiàng)工程所需的全部機(jī)具，自備二級(jí)配電箱以后的電線、電纜、碘鎢燈、燈泡等用電設(shè)施。（9）輔助用工：施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工、施工用水、用電和分配電箱至用電器的維護(hù)電工、樓層清潔衛(wèi)生維護(hù)及施工設(shè)施維護(hù)的輔助用工、放線、操平用工等所有與本分項(xiàng)工程有關(guān)的用工費(fèi)用含在承包費(fèi)用中。

B、現(xiàn)澆砼（基礎(chǔ)、墻、梁、柱、板、構(gòu)造柱、過梁等）：（1）商品砼輸送管、泵車的輔助安拆、澆筑砼須搭設(shè)的腳手架板的搭拆、商品砼的卸料、澆灌、振搗、現(xiàn)場(chǎng)材料轉(zhuǎn)運(yùn)堆碼，清理干凈；（2）構(gòu)造柱、過梁自拌砼的上料及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸；（3）砼現(xiàn)澆（包括攪拌、找平、打浮漿、占毛、剔打、修補(bǔ)、打振動(dòng)棒、二次收平、清理場(chǎng)地和樓層渣子等）；（4）復(fù)蓋草袋，澆水養(yǎng)護(hù)七天。（5）乙方負(fù)責(zé)機(jī)具設(shè)備清理，沉砂井及溝道清理。C、材料及設(shè)備上、下除水泥、砂、石外的材料及設(shè)備場(chǎng)內(nèi)上下車（費(fèi)用含在承包費(fèi)用內(nèi)）。D、水平防護(hù)架；建筑物以外的（如攪拌機(jī)平臺(tái)、操作平臺(tái)等）雙層防護(hù)架。E、按甲方提供的軸線控制線、標(biāo)高控制點(diǎn)進(jìn)行抄平放線。

2、鋼筋工程承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容

（1）鋼材下車，分類堆碼，場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)，垂直運(yùn)輸；（2）配料、制作、成型、綁扎、支模后校正，砼施工過程中護(hù)筋；（3）鋼筋調(diào)直；（4）余料搭配、焊接利用、爬梯的制裝和零星所需鋼筋配臵；（4）全部鋼筋接頭連接（所有豎焊、平焊、對(duì)焊、機(jī)械連接、綁扎）以及所有送檢的試件制作；（6）制作構(gòu)件，所有小構(gòu)（配件），地梁以上主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼筋，預(yù)埋件制作、墊塊制作、安裝、焊接；（7）所有預(yù)留孔洞的配合；（8）乙方自備材料、設(shè)備及用品：焊機(jī)、對(duì)焊機(jī)、切割機(jī)、斷料機(jī)、彎曲機(jī)、調(diào)直機(jī)、切割片、焊條、扎絲，至二級(jí)配電箱以后的電線、電纜、碘鎢燈、燈泡等用電設(shè)施；（9）搭拆本分項(xiàng)所用的架子；（10）清理料場(chǎng)及清理樓層內(nèi)外鋼筋，在施工前后，所有材料及廢料均需運(yùn)至甲方指定地方并分類堆放，每天做到工完場(chǎng)清（含工具、用具）；（11）屋面剛性層筋、拉結(jié)筋、植筋、陽光窗筋、壓頂筋、過梁筋、鋼筋磚帶、構(gòu)造柱筋等輔助用筋的制作、成型、護(hù)筋；墊塊（12）本班組設(shè)備的安拆。

3、砌體工程承包的工作內(nèi)容：

砌體工程內(nèi)容（頁巖空心磚、頁巖磚砌筑）：（1）頁巖空心磚、頁巖磚的水平、垂直運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)；（2）砌筑所需的水泥、河砂外加劑等及周轉(zhuǎn)材料的水平、垂直運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)；（3）分線、立皮數(shù)桿、砌筑；（4）砌筑用腳手架的搭橋；（5）砼構(gòu)造柱、臥梁、板帶、過梁、女兒墻壓頂、放線孔、煙道孔、水、電、消防、設(shè)備基礎(chǔ)和其它安裝工程預(yù)留洞口的二次補(bǔ)澆、滿足作防水要求，鋼筋制安、模板安拆（含扎絲、元丁、鐵絲、塑料套管、對(duì)拉絲桿等輔材），板縫及其它現(xiàn)澆砼的澆筑、養(yǎng)護(hù)；（6）預(yù)制件的預(yù)制及擱臵；（7）按規(guī)范勾縫及墻體拉筋的擱臵；（8）其它分包工程所含補(bǔ)砌的工作內(nèi)容；（9）分戶驗(yàn)收測(cè)板厚鉆孔，補(bǔ)孔；構(gòu)造柱、拉接筋、過梁等的植筋（含植筋膠）；其它需要輔助的砌筑工程；該砌筑工程中的所有機(jī)具用具和照明工具，每道工序的清潔、清理等。

4、外架及防護(hù)承包的工作內(nèi)容：

本工程外架防護(hù)架和外裝飾腳手架的搭、拆，包括架料、竹條、竹編板、安全網(wǎng)等防護(hù)所須的輔材。

A、準(zhǔn)備工作：熟悉外架防護(hù)方案，乙方的操作人員必須有搭架子的上崗操作證，上崗前對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底。

B、鋼管用油漆刷成黑和黃兩種色，挑架型鋼刷成黃色，安全網(wǎng)的質(zhì)量達(dá)到安全要求。

C、水平防護(hù)必須按規(guī)定（每十層進(jìn)行一次水平防護(hù)）進(jìn)行防護(hù)。包括所須的輔助材料。

D、材料整劑的堆在指定的地方。

E、所有臨邊及洞口的防護(hù)搭拆及材料（電梯井防護(hù)采用的鋼筋由甲方提供材料）。

C、按照市級(jí)安全文明施工的要求搭、拆安全維護(hù)。D、搭拆生產(chǎn)臨設(shè)。

5、屋面工程承包的工作內(nèi)容：

（1）工作內(nèi)容按設(shè)計(jì)圖及技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更的所有工作內(nèi)容：基層處理、出屋面管口處理、泛水處理、找平層、找坡層、切縫安裝排汽管、排汽管鉆孔、補(bǔ)縫、保護(hù)層、保溫層、隔離層、剛性層、剛性層鋼筋制安（含扎絲）；（2）不包括作防水、但必須配合施工；（3）每道工序的清理、清潔（含工用具）所含的全部內(nèi)容。

6、裝飾工程承包的工作內(nèi)容：

（1）內(nèi)墻抹灰：包括基層清理、剃打、修補(bǔ)基層、表面掛鋼絲網(wǎng)、砼界面處理（含打粑）、抹平壓光、清理落地灰、腳手架搭拆（含掛網(wǎng)用電錘或射釘槍及輔材）、養(yǎng)護(hù)。（2）天棚抹灰：包括清理、修補(bǔ)基層表面、堵眼、刮軟糙（或刷粘結(jié)劑），抹灰找平、罩面及壓光（含腳手架搭拆）、養(yǎng)護(hù)。（3）外墻貼面磚：按設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙交底和設(shè)計(jì)更改的全部內(nèi)容；包括掛鋼絲網(wǎng)、抹糙灰、剔打、貼磚、分格縫制作、碰角、清潔和交房前的二次墻面清洗等（如不作面磚，采用外墻涂料或外墻漆，涂料或外墻漆由甲方提供）。（4）內(nèi)墻貼墻磚按設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙交底和設(shè)計(jì)更改的全部內(nèi)容：包括掛鋼絲網(wǎng)、抹底糙、碰角、貼磚、壓頂及腰線和零星貼面、清潔等；（5）地面面磚：按設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙交底和設(shè)計(jì)更改的全部內(nèi)容；包括排版、貼磚、切割、勾縫、踢腳線粘貼、零星貼面、清潔。（6）以上均包括地面基層處理及基層找平，成品保護(hù)等。

7、樓地面工程承包的工作內(nèi)容：

A、樓面：（1）基層清理，打毛；（2）樓面沖洗；（3）砼板面裂縫的堵漏；（4）刷結(jié)合層；（5）按配合比拌料、運(yùn)輸、輔料、找平、壓實(shí)壓光；（6）養(yǎng)護(hù)；（7）廚、廁、陽臺(tái)作找平層和保護(hù)層，陰角、管口作泛水。

B、地面：按設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙交底和設(shè)計(jì)更改的全部內(nèi)容：

（1）回填土撿平夯實(shí)（300MM內(nèi)）；（2）墊層砼澆筑；（3）找平層；（4）防潮層（防潮砂漿或砼）；（5）保護(hù)層；（6）面層制作（含剛性層中的鋼筋制安、扎絲等工用具）；（7）材料的二次運(yùn)輸；（8）養(yǎng)護(hù)；（9）割縫及嵌縫油膏，水蓖子除銹、涮漆、安裝、成品保護(hù)。

8、其它零星工程承包的工作內(nèi)容： A、地面墊層以下管溝工程：

土石方挖運(yùn)（運(yùn)距500M內(nèi)）：普?qǐng)?jiān)石：250元/M3；次堅(jiān)石：130元/M3，土方：50元/M3；回填土石方夯實(shí)：20元/M3；管溝、磚胎模、排水溝、井等零星砌體：90元/M3；零星抹灰：7元/M2；零星砼（墊層、溝壓頂及預(yù)制砼蓋板的制安等）120元/M3。

B、臨設(shè)工程：生活用房搭設(shè)（磚混結(jié)構(gòu)，含砌筑、內(nèi)外抹灰、基礎(chǔ)制作，基礎(chǔ)土石方、地坪、柃條安裝、鋪瓦、天溝制作、室外1M寬散水、排水溝、工具用具等）按建筑面積計(jì)量：60元/M2，道路：片石基層（含基層夯實(shí)、二次運(yùn)輸、破碎、手?jǐn)[、鋪碎石等）30元/M3；道路砼面層（15CM內(nèi)、商品砼）14元/M3；道路砼面層（25CM內(nèi)商品砼）13元/M3；場(chǎng)地硬化（含30CM內(nèi)回填土石方撿平夯實(shí)、商品砼澆筑）18元/M3；采用自拌砼澆筑（含運(yùn)輸）50元/M3。砼澆筑中所有的模板安裝，表面作防滑條、振搗、機(jī)具、工具用具、線路、五金等均包含在單價(jià)內(nèi)。

9、配合工作不計(jì)算工程費(fèi)用： A、門窗后塞口及墻面補(bǔ)洞：包括水、強(qiáng)電、氣、弱電、電梯、欄桿、門窗、消防、暖通、設(shè)備安裝工種及其它安裝工程的溝、槽、洞、孔、電梯設(shè)備基礎(chǔ)等在內(nèi)的二次清補(bǔ)，達(dá)到竣工驗(yàn)收要求（二次以外的另外計(jì)費(fèi)）。

B、本工程圖示中所要求的割縫。全部建筑渣子清掃并轉(zhuǎn)至室外集中堆放（距墻40M外或甲方指定地點(diǎn)）；施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)、垂直運(yùn)輸。

C、竣工前樓地面、內(nèi)外墻面、門窗、樓梯及扶手、設(shè)等所有物件清潔直至竣工驗(yàn)收合格。

D、以上款項(xiàng)未盡事宜，詳見施工圖招標(biāo)答疑及交底紀(jì)要。設(shè)計(jì)變更所發(fā)生的人工費(fèi)累計(jì)增減在叁萬元（含叁萬元）以內(nèi)不調(diào)整，由乙方包干，超過叁萬元以上者按實(shí)調(diào)整（辦理簽證計(jì)量計(jì)價(jià)）。

E、電梯、外墻保溫層專業(yè)公司作完后的后塞口修復(fù)。

三、工期：

合同工期共天，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：年月日（以甲方通知為準(zhǔn)）。

四、該工程甲方確定同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，同志為技術(shù)負(fù)責(zé)人，同志為施工負(fù)責(zé)人，乙方確定同志為合同履約人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

五、工程質(zhì)量（合格）：

（一）乙方必須保證所承擔(dān)的工程項(xiàng)目質(zhì)量符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及甲方與建設(shè)單位簽定的分戶質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（二）為明確責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)遵守以下規(guī)定： 甲方責(zé)任：

1.向乙方進(jìn)行圖紙、放線、定位、測(cè)量、試驗(yàn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等技術(shù)交底；

2、隨時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、監(jiān)督、評(píng)定；

3、負(fù)責(zé)處罰，并督促因乙方違反設(shè)計(jì)要求、操作規(guī)程、偷工減料、粗制濫造、不聽指揮等自身原因所造成的質(zhì)量事故和返工整改。

4、有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)民工工資的按時(shí)發(fā)放。

5.負(fù)責(zé)提供臨舍用水、電（電爐、電飯、炒鍋除外）。6.負(fù)責(zé)及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)所需材料。乙方責(zé)任：

1、指定專人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督并作好質(zhì)量自檢工作（嚴(yán)格按三檢制執(zhí)行），嚴(yán)格按操作規(guī)程和工藝流程進(jìn)行施工，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

2、接受甲方質(zhì)量檢查評(píng)定，如因質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方無條件按甲方要求，限期整改直至合格，所造成返工，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)（包括照價(jià)賠償浪費(fèi)的材料）；

3、負(fù)責(zé)處理因乙方違反設(shè)計(jì)要求、操作規(guī)程、偷工減材粗制濫造、不聽指揮等自身原因所造成的質(zhì)量事故，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任（其質(zhì)量事故處理方案需經(jīng)甲方審查同意）。

4、負(fù)責(zé)民工工資的按時(shí)發(fā)放，如實(shí)發(fā)放的工資表需報(bào)項(xiàng)目部備案，每月造貳份民工工資表交項(xiàng)目部。

5、負(fù)責(zé)每月25日向項(xiàng)目部上報(bào)當(dāng)月完成量報(bào)表，經(jīng)項(xiàng)目部審核上報(bào)，所報(bào)工程量必須嚴(yán)格按照房屋自然層和施工流水段進(jìn)行劃分。

6、負(fù)責(zé)廁所、宿舍、道路、使用場(chǎng)地和公用部位的清潔。

六、治安、防火：

（一）雙方合同簽定后甲方確定同志為現(xiàn)場(chǎng)治安、防火負(fù)責(zé)人，乙方確定同志為現(xiàn)場(chǎng)治安、防火責(zé)任人。

（二）乙方凡在施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員，必須在進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)由乙方責(zé)任人向甲方保衛(wèi)部門提供人員名冊(cè)及身份證復(fù)印件登記注冊(cè)，辦理暫住手續(xù)，乙方不按規(guī)定辦理暫住手續(xù)，則按重慶市暫住人口管理規(guī)定和公司內(nèi)部治安管理?xiàng)l例處罰，中途離場(chǎng)和新進(jìn)人員必須在保衛(wèi)部門辦理離、進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，并對(duì)所屬人員進(jìn)行遵紀(jì)守法、治安、防火制度的宣傳教育。

（三）、凡發(fā)生治安糾紛，屬乙方內(nèi)部人員事故、案件，由乙方負(fù)責(zé)人查辦，涉及甲方人員，乙方則應(yīng)派員配合甲方查處。對(duì)私拿、盜竊施工現(xiàn)場(chǎng)財(cái)物的人員，由甲方安全保衛(wèi)部門依法處罰，情節(jié)嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)處理。

（四）、甲方有權(quán)對(duì)乙方人員進(jìn)行防火、治安檢查督促，查處違章引起的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方可對(duì)責(zé)任人和直接責(zé)任人罰款50到500元，構(gòu)成犯罪者，交由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

七、安全：

（一）、乙方分（承）包工程，前提是乙方必須為獨(dú)立核算單位，甲乙雙方合同簽定后，甲方確定同志為現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人，乙方確定同志為現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人。

（二）、為認(rèn)真貫徹執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)，保障施工中的安全生產(chǎn)，加強(qiáng)承包工程中的安全工作，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持承包生產(chǎn)必須承包安全的原則。

（三）、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方責(zé)任人進(jìn)行安全教育，就有關(guān)安全技術(shù)措施向乙方交底，并提供必要的安全防護(hù)設(shè)施；乙方對(duì)分（承〕包的工程應(yīng)制定具體的安全技術(shù)措施方案，建立自已的安全管理體系，負(fù)責(zé)乙方施工中的安全工作，同時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。

（四）、在施工中發(fā)生的傷亡事故，民事責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。

（五）、乙方必須參加工程勞動(dòng)保險(xiǎn)（三保一金），工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)由乙方繳納。工程中的安全事故貳萬元（含貳萬元）以下由乙方負(fù)責(zé)，超過貳萬元以上部份甲方負(fù)責(zé)70%，乙方負(fù)責(zé)30%。

（六）、乙方必須達(dá)到甲方制定的安全管理目標(biāo)。其中傷亡事故控制目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，輕傷年負(fù)傷率必須控制在4‰以內(nèi)；

（七）、乙方必須建立健全的班組安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立專職安全負(fù)責(zé)人應(yīng)積極配合甲方做好現(xiàn)場(chǎng)的日常安全工作。

（八）、乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識(shí)，甲方有權(quán)不定期對(duì)乙方操作人員進(jìn)行本工種有關(guān)的安全知識(shí)抽查，對(duì)認(rèn)為不合格的人員有權(quán)要求其退場(chǎng)。

（九）、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方和項(xiàng)目部制定的安全操作規(guī)程、安全管理辦法、安全管理制度及治安管理?xiàng)l例。

（十）、沒有經(jīng)過甲方質(zhì)安部同意，擅自將安全防護(hù)拆除，甲方處乙方50-200元／次罰款。

（十一）、施工現(xiàn)場(chǎng)的操作人員必須按照建筑工人安全操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)要求和現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工，如未按上述要求進(jìn)行施工而違章，乙方發(fā)生的大小安全事故，所發(fā)生的一切費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。

（十二）、乙方員工（或雇員〕造成本人或任何第三人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的，其經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。乙方員工、雇員的薪酬由乙方及時(shí)支付。

乙方未盡上述義務(wù)，影響甲方或建設(shè)方施工進(jìn)度或企業(yè)形象時(shí)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中直接支付款項(xiàng)用于處理因乙方原因引發(fā)的影響甲方或建設(shè)方施工進(jìn)度或企業(yè)形象的事宜。乙方應(yīng)無條件地認(rèn)可甲方的處理行為，并在本合同簽仃之日即以特別授權(quán)的方式（甲方有權(quán)代為乙方承認(rèn)、放棄、變更相應(yīng)的民事權(quán)利）授權(quán)甲方全權(quán)處理上述乙方未盡義務(wù)而影響甲方或建設(shè)方施工進(jìn)度或企業(yè)形象的事宜。

（十三）、乙方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)外發(fā)生的傷亡事故，與甲方無關(guān)。

八、結(jié)算辦法：

本工程基礎(chǔ)以上主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、樓地面、內(nèi)外裝飾工程、屋面工程采用人工費(fèi)以建筑面積一次性定價(jià)包干（面積按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005計(jì)算規(guī)則計(jì)算，屋面構(gòu)架包含在面積中不單獨(dú)計(jì)算建筑面積）。

（一）、計(jì)價(jià)方法

1、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成本合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容，認(rèn)真履行了本合同，綜合承包價(jià)每平方元。

2、上述結(jié)算單價(jià)中已包括各種工資、津貼、超高增加費(fèi)、各類補(bǔ)貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補(bǔ)貼、自備工具用具費(fèi)、自備輔材費(fèi)、勞保費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等各種費(fèi)用。另外，由于下雨天、停水停電和設(shè)備修理、技術(shù)間歇、材料供應(yīng)、施工方案與組織等原因造成4日以內(nèi)的誤工，使得工期延長，乙方不得以任何理由簽證和索賠，不得辦理工期順延，如超過4日，甲方按實(shí)際損失賠償給乙方，工期順延。

3、合同外發(fā)生的臨時(shí)性施工按60元／工日計(jì)算。技術(shù)工：80元／工日計(jì)算。

4、由于設(shè)計(jì)變更造成工程量增減不調(diào)整單價(jià)和總價(jià)。若因此而造成的返工累計(jì)損失在500元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，損失在500元以上的由甲方承擔(dān)。返工計(jì)價(jià)原則：模板按接觸面積18元／㎡、地坪7元／㎡,鋼筋混凝土按50元／㎡,砌體按50元／㎡,室內(nèi)外抹灰15元／㎡，工程量以雙方認(rèn)定的工程量為準(zhǔn)。

5、以上單價(jià)，均包含在施工當(dāng)中及施工后由于水電安裝、消防、弱電、門窗安裝、欄桿安裝等專業(yè)配合工種，正常打鑿返工造成的修補(bǔ)用工，直至本工程通過主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收為止。如甲方安排乙方不及時(shí)修補(bǔ)，否則，甲方有權(quán)另行安排，所有人工費(fèi)用從乙方應(yīng)付款中扣回。

6、以上單價(jià)，均包含樓層各部位部位的清潔費(fèi)用，直至本工程通過結(jié)構(gòu)、竣工、綜合驗(yàn)收交房為止。如甲方安排乙方不及時(shí)清潔，否則，甲方有權(quán)另行安排，所用人工費(fèi)用從乙方結(jié)算款中扣回。

（二）、結(jié)算及付款方式：

1、主體15層全部澆筑封頂后10日內(nèi)付墊資部分的70％付款（按 完成澆筑封頂面積乘以268乘以60%乘以70%），25樓全部澆筑封頂后10日付11-25樓墊資部分的70%（按完成澆筑封頂面積乘以268乘以600%乘以70%），但須扣出前述已支付30％，主體封頂驗(yàn)收合格后20日內(nèi)支付26-28樓的70％（砌體須完成20樓、抹灰必須完成16樓，），砌體（按25元／平方）竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付至70%,抹灰（按15元／平方）完工驗(yàn)收合格后10內(nèi)支付至70%,地坪（按6元／平方）完工驗(yàn)收合格后10內(nèi)支付至80%，綜合驗(yàn)收合格后15日付至85%，結(jié)算后3個(gè)月內(nèi)支付至97%，1%作保修金，保修期滿后一次付給乙方，保修期執(zhí)行《施工合同》。乙方須每月報(bào)進(jìn)度，如未報(bào)按無進(jìn)度和乙方不需支付工程勞務(wù)費(fèi)。乙方報(bào)進(jìn)度須經(jīng)甲方施工員、質(zhì)檢員、安全員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員會(huì)簽、審批后，財(cái)務(wù)乙方每月辦理結(jié)算的單據(jù)部門方能結(jié)帳付款。

2、付款方式二甲方通過銀行轉(zhuǎn)帳支付給乙方。

3、甲方支付工程款乙方必須提供材料發(fā)票（按90元／m2提供發(fā)票）和合理的民工工資表。

（三）、以上綜合單價(jià)中，安全保證費(fèi)占綜合單價(jià)的8%,質(zhì)量保證費(fèi)占綜合單價(jià)的3%，進(jìn)度保證費(fèi)占綜合單價(jià)的2％、其余為人工費(fèi)。

（四）、如乙方不能保證按時(shí)、按質(zhì)按量和確保施工安全施工，甲方有權(quán)分別按以上要求的比例在勞務(wù)工資中扣出。

（五）、人工費(fèi)含職工福利、高溫補(bǔ)貼、勞保、保險(xiǎn)、管理費(fèi)等。

（六）、本工程承包范圍內(nèi)發(fā)生計(jì)時(shí)工，技工80元／個(gè)工計(jì)算，普工50元／個(gè)工計(jì)算。

（七）、以上人工費(fèi)不收取其它任何費(fèi)用。

（八）、施工現(xiàn)場(chǎng)由于種種原因?qū)е峦９の逄靸?nèi)乙方不得以任何理由索賠。超過約定期限后，甲方確定留用人員按20元／天進(jìn)行補(bǔ)貼。（不能安排正常工作者的補(bǔ)貼，能安排正常工作者不再補(bǔ)貼）

（九）簽訂本合同乙方須向甲方繳壹拾萬元保證金，進(jìn)場(chǎng)開工時(shí)繳貳佰玖拾萬元。保證金返還：九號(hào)樓六樓封頂退保證金伍拾萬元；九號(hào)樓主體封頂退保證金伍拾萬元；九號(hào)樓外架完退保證金貳拾伍萬元；十號(hào)樓施工至±0.00退保證金伍拾萬元；十號(hào)樓施工至十八層退保證金伍拾萬元；十號(hào)樓主體封頂伍拾萬元；十號(hào)樓外架完退保證金貳拾伍萬元。

九、工期、質(zhì)量要求：

（一）、雙方約定，乙方工期滿足甲方工期計(jì)劃要求時(shí)，不獎(jiǎng)不罰。如提前竣工一天，每天獎(jiǎng)勵(lì)500元，延長工期一天，每天罰款500元。累計(jì)延長10天及以上按本條3項(xiàng)執(zhí)行。

（二）、工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國家行業(yè)和地方建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)施工圖紙中的要求。達(dá)不到要求時(shí)，拆除重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。拆除和重新施工的費(fèi)用不增加，工期不 予順延。主體結(jié)構(gòu)必須保證也墮結(jié)構(gòu)，工程竣工驗(yàn)收保證一次交驗(yàn)合格。

（三）、雙方約定，乙方工期、質(zhì)量不能滿足甲方要求時(shí)，且又沒有積極響應(yīng)甲方的具體措施。甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)無條件辦理工程移交，立即退出施工現(xiàn)場(chǎng)。除甲方已付勞務(wù)費(fèi)外，余下的不再支什給乙方，作為后續(xù)施工人員的搶工費(fèi)。

十、材料設(shè)備供應(yīng)：

本工程所用的建筑主材由甲方供給乙方，輔材和大型機(jī)具工用具由乙方自備，在施工過程中，乙方有責(zé)任愛護(hù)機(jī)具設(shè)備和節(jié)約施工材料，堅(jiān)持施工現(xiàn)場(chǎng)“隨做隨清”的原則，在規(guī)范允許范圍內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)人為的損失浪費(fèi)，按原價(jià)賠償。

十一、關(guān)于文明施工的約定：

現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工必須按照《JGJ59-99)>執(zhí)行。

（一）文明施工目標(biāo)：必須達(dá)到“重慶市安全文明施工工地”。

（二）乙方在施工期間，應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，搞好承包范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

（三）乙方作業(yè)層的材料堆放必須整齊、井然有序。

（四）乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工按100元／工日的單價(jià)從乙方結(jié)算款中扣除。

（五）乙方所有人員在施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)注意行為文明，嚴(yán)禁打赤膊、穿拖鞋四處游逛、罵人、爭吵、扯皮打架、隨地吐痰等影響項(xiàng)目部及公司形象的不文明行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方處乙方50元／人次罰款。

（六）施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)嚴(yán)禁賭博，非在冊(cè)施工人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工 現(xiàn)場(chǎng)或在住宿區(qū)擅自留宿，嚴(yán)禁打架斗毆、縹娟賣淫、偷盜、聚眾鬧 事，否則甲方處乙方100-1000元／人次罰款，有死、傷時(shí)，另按安全事故條款的規(guī)定進(jìn)行處罰，并追究當(dāng)事人法律責(zé)任移交公安機(jī)關(guān)處理。

（七）嚴(yán)禁偷竊現(xiàn)場(chǎng)施工材料或他人物品，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除賠償 失主相應(yīng)損失外，甲方處乙方300元／人次罰款。

（八）生活區(qū)按甲方劃區(qū)管理，乙方由每天派專人清理打掃衛(wèi)生，保持生活區(qū)清潔整齊，甲方不定期進(jìn)行檢查．

（九）生活垃圾要每天及時(shí)清除，嚴(yán)禁隨地大小便，否則甲方有權(quán) 處罰當(dāng)事人或班組50元／人次罰款。

（十）自覺維護(hù)現(xiàn)專用用電設(shè)施，因乙方原因而損壞甲方現(xiàn)場(chǎng)用電 設(shè)施的，除負(fù)責(zé)維修費(fèi)用外，甲方處乙方100元／次罰款。

（十一）生活區(qū)嚴(yán)禁用水用電私拉亂接，嚴(yán)禁私自使用各類用電器 煮飯烤火，生產(chǎn)區(qū)的三級(jí)用電設(shè)施應(yīng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)用電要求進(jìn)行標(biāo)識(shí)、裝配，否則甲方處乙方s0-i00元／處次罰款。

（十二）迎接上級(jí)檢查應(yīng)保持各自施工場(chǎng)地整潔、井然有序，安全設(shè)施標(biāo)識(shí)等維護(hù)，如果沒達(dá)到要求，甲方有權(quán)責(zé)令整改，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

（十三）階段驗(yàn)收保持各自施工場(chǎng)地整潔、井然有序，安全設(shè)施標(biāo)識(shí)等維護(hù)，整體工程初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收時(shí)，必須場(chǎng)地整潔、窗明幾凈，做好成品保護(hù)工作。

（十四）乙方施工人員必須服從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位的管理監(jiān)督。如有不服從管理監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方將此人清退，并處乙方200元／次的違約金。

十二、其它規(guī)定：

（一）本合同簽訂后，乙方若因故中途退場(chǎng)，或變動(dòng)原已辦手續(xù)人 員（進(jìn)出人員均應(yīng)通知甲方）以及季節(jié)性原因（如農(nóng)忙），沒有保持簽約所定人數(shù)的80%,甲方拒付勞務(wù)費(fèi)，其損失由乙方自負(fù)，如嚴(yán)重影響甲方生產(chǎn)進(jìn)度或現(xiàn)場(chǎng)管理，乙方應(yīng)承擔(dān)其全部責(zé)任。

（二）每天完工后，必須清理施工現(xiàn)場(chǎng)，后倉材料必須堆碼整齊。

（三）乙方不得使用童工，不得使用體弱多病、服刑人員和智障者來工地上班，違者造成的一切后果自負(fù)。

（四）乙方應(yīng)做好職工的計(jì)劃生育宣傳工作，違反計(jì)劃生育政策規(guī)定和違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)規(guī)定所造成的全部自負(fù)。

（五）乙方工人進(jìn)場(chǎng)，必須持有本人身份證及登記照片，否則照像費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

（六）如乙方不服從甲方安排的簽證記工，甲方有權(quán)另行調(diào)配其他作業(yè)人員施工，所發(fā)生的工日按150元／天／人在乙方承包費(fèi)用中扣除。

（七）乙方在施工過程中違背本合同條款，中途停工，嚴(yán)重影響施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場(chǎng)，保證金不予退還。

（八）乙方未盡本合同義務(wù)，影響甲方或建設(shè)方施工進(jìn)度或企業(yè)形象時(shí)，乙方允許甲方從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中直接支付款項(xiàng)用于處理因乙方原因引發(fā)的影響甲方或建設(shè)方施工進(jìn)度或企業(yè)形象的事宜，但人工費(fèi)和材料費(fèi)不得高于當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)，材料數(shù)量以施工人員和甲方共同簽證認(rèn)可，乙方有權(quán)派員監(jiān)督。

十三、節(jié)約措施

乙方必須按照甲方核定的料單進(jìn)行領(lǐng)料使用，并在施工中注意材 料節(jié)約，雙方約定按下表核算損耗并進(jìn)行獎(jiǎng)罰。

（一）材料控制

（二）、禁止砂漿過夜，每發(fā)現(xiàn)一次甲方向乙方索賠100元／堆，禁 止亂切、亂割鋼筋、亂砍砌體材料，每發(fā)現(xiàn)一處甲方向乙方索賠50元；禁止不按配合比和技術(shù)交底進(jìn)行砂漿攪拌，每發(fā)現(xiàn)一次甲方向乙方索賠100元；禁止到處遺灑砂漿，每發(fā)現(xiàn)一處甲方向乙方索賠100元；禁止亂割面磚材料，否則甲方向乙方索賠50元／次；

十四、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商修改補(bǔ)充條款。

十五、甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十六、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式四份，甲方三份，乙方一份，肆份均具有同等法律效力。

十七、本合同以書面打印的內(nèi)容為有效版本。本合同中除簽約雙方法定代表人或委托代理人的簽名及簽約時(shí)間以外，手寫的內(nèi)容均為無效條款，對(duì)簽約雙方不具有法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）： 乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月 日 年 月 日

第五篇：房屋建筑承包合同書范本

房屋建筑承包合同書范本

委建方：__________(以下簡稱“甲方”)

身份證號(hào)：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________

承建方：__________(以下簡稱“乙方”)

身份證號(hào)：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________

甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成房屋建筑承包協(xié)議，訂立本合同，供雙方共同遵守：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：________。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±__%)：東側(cè)房屋總面積為

______平方米。西側(cè)房屋總面積______平方米。

第二條：承包方式

包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方

元計(jì)算，工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____萬元（大寫______萬元）。

2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方

元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方人民幣_(tái)_____萬元（大寫______萬元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣_(tái)_____萬元（大寫______萬元）；待第五層施工完畢甲方支付乙方人民幣_(tái)_____萬元（大寫______萬元）。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方

支付乙方人民幣_(tái)_____萬元（大寫______萬元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣_(tái)_____萬元（大寫______萬元）。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_____萬元（大寫______萬元），剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期__個(gè)月，自____年__月__日至____年__月__日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為

元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：__________

簽訂地點(diǎn)：____________

簽訂地點(diǎn)：______________

簽訂日期：202__年__月__日

簽訂日期：202__年__月__日

（注：如簽字未蓋章，則須在簽字上再按手膜）