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劃撥用地辦理程序

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第一篇:劃撥用地辦理程序

劃撥用地辦理程序

1、申請(qǐng)

凡符合《劃撥用地目錄》申請(qǐng)劃撥土地使用權(quán)的,由用地單位向市、縣國(guó)土資源部門提出書面申請(qǐng)。

2、受理

用地單位必須提供規(guī)劃、發(fā)改、房管等部門的相關(guān)材料后,由土地利用科(股)進(jìn)行報(bào)件登記。

3、辦理

土地利用科(股)在受理報(bào)件后按規(guī)定程序?qū)徍耍稀兑?guī)劃用地目錄》的提出具體意見,經(jīng)市、縣政府審批后,按規(guī)定程序辦理劃撥供地手續(xù)。需要審查以下資料: a)申請(qǐng)辦理用地手續(xù)請(qǐng)示;

b)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件(附圖中應(yīng)標(biāo)明用地單位名稱、規(guī)劃用地范圍、面積、用途、規(guī)劃條件及規(guī)劃有效期限,并蓋章);

c)發(fā)改部門或者上級(jí)主管部門的立項(xiàng)批復(fù);

d)該宗地的用地范圍圖、宗地圖;使用新增建設(shè)用地的需附勘測(cè)定界圖;

e)機(jī)構(gòu)代碼證;

f)法人身份證明書及身份證復(fù)印件;

第二篇:行政劃撥用地辦理程序

行政劃撥用地辦理程序

一、適用范圍:

下列建設(shè)用地,可以以劃撥方式取得

1、國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;

2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;

3、國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;

4、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦企業(yè)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有土地;

5、農(nóng)村村民建設(shè)住宅使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有土地的;

6、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用農(nóng)民集體所有土地的;

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

二、規(guī)劃范圍內(nèi)具體建設(shè)項(xiàng)目用地的辦理

規(guī)劃范圍內(nèi)是指土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地和居民點(diǎn)內(nèi)的用地。

(一)辦理劃撥用地分三種類型

1、市鎮(zhèn)村行政、基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)用地

行政用地是指政府和有關(guān)部門及村委會(huì)、居委會(huì)辦公、生活設(shè)施用地。基礎(chǔ)設(shè)施用地是指交通、水利、電力、通訊、供水等用地。

公益事業(yè)用地是指學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、敬老院、影劇院、圖書館、殯儀館等非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地。

2、村辦企業(yè)用地

村辦企業(yè)用地項(xiàng)目只能使用本村的集體土地,本村的集體土地在不轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的前提下可以聯(lián)營(yíng)合作或參股興辦企業(yè)。

3、村民住宅用地

村民建設(shè)住宅只能使用本村集體土地,而且要按一戶一宅的原則和不超過規(guī)定的面積申請(qǐng)用地。城鎮(zhèn)居民不允許建單家獨(dú)院的住宅,只能通過居委會(huì)集中申請(qǐng)建設(shè)住宅樓或購置商品房。

城鎮(zhèn)因規(guī)劃建設(shè)需要拆遷居民住宅的,原則上不安排單家獨(dú)戶的住宅用地,應(yīng)由拆 遷單位申請(qǐng)建設(shè)住宅樓或購置商品房來安置。

掌握一戶一宅原則的具體情況由國(guó)土所負(fù)責(zé)調(diào)查,核實(shí)和鑒定。

村民住宅用地面積標(biāo)準(zhǔn),按省的規(guī)定,平原地區(qū)和城市郊區(qū)80平方米以下,丘陵地區(qū)120平方米以下,山區(qū)150平方米以下。

(二)具體建設(shè)項(xiàng)目用地的申報(bào):

分四個(gè)步驟辦理:

第一步,建設(shè)項(xiàng)目用地涉及占用農(nóng)地的,首先要辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù),具體方法按規(guī)劃科要求進(jìn)行。不需辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用的,直接辦理申請(qǐng)用地;

第二步,辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審,具體方法按規(guī)劃科的要求進(jìn)行;

第三步,正式申報(bào)用地。申報(bào)用地按窗口辦文的要求,由國(guó)土所向市國(guó)土局的辦文窗口辦理。

建設(shè)用地單位提出用地申請(qǐng)時(shí)要提交下列材料:

1、填寫《建設(shè)用地申請(qǐng)表》(國(guó)土局印制);

2、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件(市計(jì)委立項(xiàng)批文、市政府批準(zhǔn)文件、市外經(jīng)委立項(xiàng)批文);

3、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;

4、市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,規(guī)劃紅線圖(如規(guī)劃局規(guī)劃用地面積與國(guó)土局審定的用地面積不一致,以國(guó)土局審定的面積為準(zhǔn));

5、有關(guān)部門意見(涉及地質(zhì)、環(huán)保、交通、水利、林業(yè)、安全防火等);

6、村民代表意見書(村民大會(huì)會(huì)議記錄或五名以上村民代表簽名的意見);

7、數(shù)字化地形圖(比例1:1000,劃出用地位置紅線,標(biāo)出用地界線轉(zhuǎn)角坐標(biāo))。國(guó)土所需提供的材料:

1、建設(shè)項(xiàng)目用地情況調(diào)查表(市國(guó)土局印制);

2、分幅的土地利用現(xiàn)狀圖(在1:1000的土地利用現(xiàn)狀圖上標(biāo)明項(xiàng)目用地界線、面積和土地權(quán)屬);

3、鎮(zhèn)級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖(只打印用地位置的部分,劃出用地界線,標(biāo)出轉(zhuǎn)角坐標(biāo),用地面積小的可放大圖紙)。

以上材料一式兩份,至少有一份為原件。原件報(bào)國(guó)土局,復(fù)印件留國(guó)土所。涉及征地需報(bào)省的文字材料一式五份,圖紙一式四份。

村民申請(qǐng)住宅用地要提交以如下材料:

1、住宅用地申請(qǐng)表(國(guó)土局印制);

2、用地預(yù)審報(bào)告;

3、村民代表意見書;

4、身份證和戶口薄復(fù)印件。

國(guó)土所提供如下材料:

1、住宅用地情況調(diào)查表(國(guó)土局印制);

2、用地位置放樁坐標(biāo)圖。

以上材料一式二份,原件報(bào)國(guó)土局,復(fù)印件留國(guó)土所。市鎮(zhèn)行政建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益事業(yè)建設(shè)需要占用集體土地的,由市國(guó)土局在受理建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)后,按規(guī)定程序辦理征地手續(xù),統(tǒng)一收取和支付征地費(fèi)用,將集體土地征為國(guó)有后再劃撥使用,任何單位和個(gè)人不得擅自與村委會(huì)簽訂征地協(xié)議或轉(zhuǎn)讓土地合同。

村的公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)需要使用其他村集體土地的,參照征地補(bǔ)償?shù)姆椒ㄞk理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四步,繳費(fèi)辦文。

建設(shè)項(xiàng)目用地經(jīng)市政府批準(zhǔn)后,由國(guó)土局辦文窗口通知國(guó)土所在規(guī)定期限繳交各種稅費(fèi),領(lǐng)取用地批文。

繳費(fèi)項(xiàng)目:

1、土地補(bǔ)償費(fèi);

2、土地管理費(fèi);

3、耕地占用稅(占用耕地的);

4、耕地開墾費(fèi)(占用耕地的);

5、征地拆遷費(fèi)(涉及征地的)。

辦文項(xiàng)目:

1、《建設(shè)用地批復(fù)》;

2、《國(guó)有土地劃撥決定書》;

3、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

三、規(guī)劃范圍外單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地的規(guī)劃范圍外指土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)、居民點(diǎn)以外的用地。

(一)辦理劃撥用地分兩種類型。

1、國(guó)家、省、市重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地。

2、村鎮(zhèn)特殊項(xiàng)目用地,如必要的交通、水利、電力、殯儀館等。

規(guī)劃范圍外的用地控制是嚴(yán)格的,這類用地必須報(bào)省批準(zhǔn),占用農(nóng)田保護(hù)區(qū)的還要報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),故一般情況下不予辦理。

(二)具體建設(shè)項(xiàng)目用地申報(bào)

分五步辦理:

第一步,辦理建設(shè)用地項(xiàng)目用地預(yù)審(具體方法按規(guī)劃科的要求進(jìn)行)

第二步,申報(bào)用地; 申報(bào)方法按窗口辦文的要求,由國(guó)土所統(tǒng)一向市國(guó)土局的窗口辦理。建設(shè)用地單位提出用地申請(qǐng)時(shí)要提交下列材料:

1、填寫《建設(shè)用地申請(qǐng)表》;

2、建設(shè)用地單位的有關(guān)資質(zhì)證明;

3、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件;

4、初步設(shè)計(jì)批復(fù)或其他有關(guān)設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件;

5、土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;

6、有關(guān)部門的意見(涉及地質(zhì)、環(huán)保、規(guī)劃、水利、林業(yè)、安全防火、鐵路等),如建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的,應(yīng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告;

7、有資質(zhì)單位出具的勘測(cè)定界圖及勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(資源部要求暫按原國(guó)家土地局規(guī)定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,我局要求按數(shù)字化地籍測(cè)量制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);

8、功能分區(qū)用地說明;

9、用地單位對(duì)征用土地方案的意見。

國(guó)土所提供的材料:

1、分幅的土地利用現(xiàn)狀圖(需在1:1萬的分幅土地利用現(xiàn)狀圖上注明項(xiàng)目用地界線、面積、權(quán)屬等);

2、鎮(zhèn)級(jí)土地利用總體規(guī)劃圖(劃出用地界線,標(biāo)出轉(zhuǎn)角坐標(biāo))。

以上材料一式五份(圖件一式四份),需報(bào)國(guó)務(wù)院的一式十五份(圖件一式六份),所有材料至少應(yīng)有一份為原件。

第三步,由用地科對(duì)用地項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查,根據(jù)調(diào)查情況分別由規(guī)劃科編制農(nóng)地轉(zhuǎn)用方案,補(bǔ)充耕地方案,由用地科編制征地方案,供地方案,項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書,報(bào)省國(guó)土廳審批。第四步,建設(shè)項(xiàng)目用地經(jīng)批準(zhǔn)后由用地科組織實(shí)施:

1、代表市政府公告征地方案;

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

3、擬定具體的征地補(bǔ)償方案、安置、拆遷方案;

4、以國(guó)土局名譽(yù)公告征地補(bǔ)償安置拆遷方案并聽取群眾意見;

5、報(bào)市政府批準(zhǔn);

6、報(bào)有關(guān)部門核減農(nóng)業(yè)稅和糧食定購任務(wù)。

第五步,繳費(fèi)、辦文、交地

(一)收繳以下稅費(fèi):

1、征地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、拆遷費(fèi);

2、征地管理費(fèi);

3、耕地占用稅和耕地開墾費(fèi)(占用耕地的);

4、森林植被恢復(fù)費(fèi)(占用林地、由林業(yè)部門收);

5、新菜地開發(fā)建設(shè)基金(占用蔬菜生產(chǎn)基地);

6、不可預(yù)見費(fèi)。

(二)需支付如下費(fèi)用:(支付給被征地的集體或村民)

1、征用土地補(bǔ)償費(fèi);

2、安置補(bǔ)助費(fèi);

3、青苗補(bǔ)償費(fèi);

4、建筑物、附著物拆遷補(bǔ)償費(fèi);

(三)辦文項(xiàng)目

1、《國(guó)有土地劃撥決定書》;

2、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

(四)用地單位和被征地單位交接用地。

四.市、鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地的辦理

(一)市、鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)用地,主要涉及三個(gè)問題:

1、市鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)大多數(shù)是占用農(nóng)用土地,需要將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

2、工業(yè)園區(qū)占用的土地基本上是屬村集體土地,必須要將集體土地征為國(guó)有土地才能安排使用。

3、市、鎮(zhèn)的工業(yè)園區(qū)的土地如果不是市、鎮(zhèn)兩級(jí)政府自己使用,而是安排給國(guó)內(nèi)外企業(yè)使用,這些企業(yè)不能無償劃撥用地,只能辦理有償出讓用地。

(二)具體安排項(xiàng)目用地時(shí)按如下步驟辦理:

1、涉及占用農(nóng)田的,按規(guī)劃科的要求辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)。

2、按規(guī)劃科的要求辦理用地預(yù)審手續(xù)。

3、正式申請(qǐng)用地時(shí),先由窗口轉(zhuǎn)用地科按程序辦理征地手續(xù),如屬政府自己用地的,就由用地科直接批準(zhǔn)劃撥使用;如屬其他企業(yè)用地的,則轉(zhuǎn)出讓科辦理出讓手續(xù);如屬經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地,則轉(zhuǎn)市土地交易中心招標(biāo)拍賣。

(三)具體建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)批材料按上述相關(guān)的材料要求辦理。

(四)項(xiàng)目用地經(jīng)營(yíng)收費(fèi),屬劃撥用地按劃撥用地收費(fèi)辦理;屬出讓用地的按出讓用地收費(fèi)辦理。

五、用地指標(biāo)的應(yīng)用

(一)新增建設(shè)用地包括新占用農(nóng)用土地和未利用土地,確定是否屬農(nóng)用土地或未利用土地的依據(jù)是以土地利用現(xiàn)狀標(biāo)定的地類為準(zhǔn)。

(二)新增建設(shè)用地指標(biāo)按市政府下達(dá)給各鎮(zhèn)計(jì)劃執(zhí)行,各鎮(zhèn)在安排具體項(xiàng)目用地時(shí)按市下達(dá)的新增用地指標(biāo)計(jì)劃申請(qǐng)用地,一旦指標(biāo)用完,原則上不再安排建設(shè)用地。

(三)安排具體建設(shè)項(xiàng)目時(shí)要選擇科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、占地小的項(xiàng)目,用地要嚴(yán)格按照國(guó)家和省制定的項(xiàng)目用地限額指標(biāo)審定用地面積。

(四)國(guó)家和省安排在我市的建設(shè)項(xiàng)目的用地指標(biāo)由省另行安排,不占鎮(zhèn)的指標(biāo);但由鎮(zhèn)引進(jìn)的外省市項(xiàng)目,用地指標(biāo)歸鎮(zhèn)。

第三篇:臨時(shí)用地辦理程序

辦理臨時(shí)用地手續(xù)的報(bào)批程序

一、土地使用者向本轄區(qū)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng),并提供所需資料(包括臨時(shí)用地書面申請(qǐng)、身份證復(fù)印件、相關(guān)部門批準(zhǔn)文件);

二、國(guó)土資源管理所依據(jù)申請(qǐng)實(shí)地審查擬用地是否符合規(guī)劃及申請(qǐng)人是否符合條件,用地者與被占地單位簽定占地協(xié)議進(jìn)行占地補(bǔ)償,并向國(guó)土所提交占地協(xié)議和補(bǔ)償依據(jù);

三、審查符合要求的,由國(guó)土資源管理所向申請(qǐng)人發(fā)放《臨時(shí)用地申請(qǐng)表》,由用地者持該表經(jīng)村、組、鎮(zhèn)人民政府簽章同意;

四、建房占用耕地的,由用地者與國(guó)土資源管理所簽定《復(fù)墾保證書》,繳納復(fù)墾保證金,履行占補(bǔ)平衡義務(wù);

五、以上材料齊全后,國(guó)土資源管理所對(duì)建房申請(qǐng)予以受理,并報(bào)市國(guó)土資源局審批;

六、依法批準(zhǔn)后,縣級(jí)土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)《臨時(shí)用地批準(zhǔn)書》。

第四篇:申請(qǐng)用地辦理程序

申請(qǐng)用地辦理程序

根據(jù)云南省國(guó)土資源廳《關(guān)于試行“窗口辦文”制度有關(guān)事宜的通知》(云國(guó)土資[2005]101號(hào))文件要求,在辦理用地上報(bào)審批時(shí)的程序及需要提供的材料:

單獨(dú)選址建設(shè)用地

單獨(dú)選址建設(shè)用地是指使用城市規(guī)劃區(qū)范圍以外的土地。(禁止占用基本農(nóng)田,涉及占用基本農(nóng)田另行選址)

一、程序

(一)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審

1、用地單位分別向縣建設(shè)部門、國(guó)土資源部門提出用地申請(qǐng),建設(shè)部門會(huì)同國(guó)土資源部門一起對(duì)用地單位提出的用地申請(qǐng)按照《城市總體規(guī)劃》、《土地利用總體規(guī)劃》的規(guī)定進(jìn)行用地選址。

2、用地單位持建設(shè)部門頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目用地選址意見書》和建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)書等相關(guān)材料,向國(guó)土資源部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審,國(guó)土資源局審核后,若不符合的,應(yīng)當(dāng)場(chǎng)或5日書面通知申請(qǐng)人,符合的,應(yīng)自受理之日起20日內(nèi)完成初審工作,并轉(zhuǎn)報(bào)上級(jí)國(guó)土資源部門審批。

3、項(xiàng)目用地預(yù)審經(jīng)批準(zhǔn)后,持項(xiàng)目用地預(yù)審批準(zhǔn)文件和相關(guān)資料到計(jì)劃部門申請(qǐng)立項(xiàng)。

(二)建設(shè)項(xiàng)目用地上報(bào)

建設(shè)項(xiàng)目用地單位持相關(guān)資料向縣國(guó)土資源局提出用地申請(qǐng)。縣國(guó)土資源局在審核資料后,符合用地申請(qǐng)的,在20個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)縣人民政府審批,縣人民政府審批后,20個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)上州國(guó)土資源局審批。若不符合用地申請(qǐng)的,5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)申請(qǐng)人。

在接到建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件,用地單位交清所有應(yīng)交的費(fèi)用后。10個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)批文件、填發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書、劃撥決定書、簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。

二、需要提供的材料

(一)建設(shè)用地單位申請(qǐng)用地預(yù)審,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表;

2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng),內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模和擬用地類型、補(bǔ)充耕地的初步方案;

3、需審批的建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)提供建議書批復(fù)文件和項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目建議書批復(fù)與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告合一的,只提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(電子文檔1份)

4、建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的,需附補(bǔ)充耕地措施(原件)

5、建設(shè)項(xiàng)目用地選址意見書。

6、其他相關(guān)材料。(視具體情況另行通知提交)

(二)建設(shè)項(xiàng)目用地單位申請(qǐng)用地,應(yīng)提交下列材料:

1、建設(shè)用地申請(qǐng)表;

2、建設(shè)用地申請(qǐng)書,內(nèi)容應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)劃許可、面積、投資規(guī)模等;

3、建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審意見;

4、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)文件、核準(zhǔn)或備案批準(zhǔn)文件(復(fù)印件、可行性研究報(bào)告電子文件);

5、建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批文和其他設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件(原件或復(fù)印件);

6、被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施落實(shí)情況的說明和州(市)勞動(dòng)保障部門的審核意見

7、是否壓覆重要礦床評(píng)估報(bào)告的專家評(píng)審意見及備案表或?qū)徍艘庖姡?/p>

8、地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒副砘驅(qū)徍艘庖姡?/p>

9、補(bǔ)充耕地的耕地開發(fā)驗(yàn)收文件,或委托補(bǔ)充耕地的協(xié)議書(原件)及建設(shè)單位繳納耕地開墾費(fèi)憑據(jù)的復(fù)印件;

10、公路建設(shè)用地的審查表(公路建設(shè)項(xiàng)目提供);

11、采礦許可證復(fù)印件(涉及采礦用地的項(xiàng)目提供);

12、繳納礦山環(huán)境恢復(fù)治理保證金承諾書(采礦涉及環(huán)境恢復(fù)的項(xiàng)目提供)(原件二份);

13、土地復(fù)墾方案(原件二份)

14、涉及規(guī)劃調(diào)整的,提供土地利用總體規(guī)劃局部修改調(diào)整說明(原件1份)

15、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃局部調(diào)整方案表,其中涉及基本農(nóng)田調(diào)整的,需附規(guī)劃高速方案、補(bǔ)劃基本農(nóng)田位置圖及省國(guó)土資源廳評(píng)審意見,修改土地利用總體規(guī)劃聽證材料(原件二份),建設(shè)項(xiàng)目對(duì)影響評(píng)估報(bào)告及專家論證意見

16、建設(shè)項(xiàng)目勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書和勘測(cè)定界圖(原件、電子報(bào)盤文件、圖件電子文件)

17、附合協(xié)議出讓方式供地的,需提供宗地估價(jià)報(bào)告,市、縣國(guó)土資源管理部門對(duì)土地權(quán)屬狀況和地價(jià)水平的初審意見及土地估價(jià)結(jié)果初審意見及土地估價(jià)結(jié)果初審表。

18、擬占用土地標(biāo)準(zhǔn)分幅的鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖(復(fù)印件、現(xiàn)狀圖電子文件);

11、補(bǔ)充耕地位置圖(在分幅土地利用現(xiàn)狀圖上標(biāo)注、圖件電子文件);

12、涉及規(guī)劃局部調(diào)整的,附規(guī)劃調(diào)整批復(fù)文件和土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案,及標(biāo)注建設(shè)項(xiàng)目用地位置的調(diào)整前、后標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用總體規(guī)劃圖(州、市國(guó)土資源部門蓋章)

13、用地涉及林地的需提供林業(yè)部門的審核意見,用地涉及水域水利設(shè)施的需提供水利部門的審核意見,用地涉及文件保護(hù)區(qū)域的需提供文件管理部門的審核意見。

14、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖或線型工程平面圖(復(fù)印件、圖件電子文件);

13、經(jīng)國(guó)土資源局蓋章確認(rèn)的土地利用總體規(guī)劃圖的彩色局部圖和規(guī)劃調(diào)整批復(fù)文件;占用基本農(nóng)田的,加附補(bǔ)劃基本農(nóng)田位置圖;土地利用總體規(guī)劃圖未報(bào)省廳備案的,加附土地利用總體規(guī)劃圖(原件、圖件電子文件);

14、屬出讓的附地價(jià)評(píng)估報(bào)告和技術(shù)報(bào)告。(原件)15環(huán)保部門的環(huán)評(píng)意見及規(guī)劃選址意見。

以上單獨(dú)選址的項(xiàng)目用地材料均需提交PDF格式的電子掃描件各一份(文字材料掃描大小在100KB以內(nèi),圖件材料掃描大小在5MB以內(nèi))。

具體建設(shè)項(xiàng)目劃撥用地

具體建設(shè)項(xiàng)目用地上報(bào)審批用地單位應(yīng)提供下列材料:

1、用地單位用地申請(qǐng);(原件)

2、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或其他相關(guān)性批準(zhǔn)文件(原件);

3、建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件(原件);

4、規(guī)劃部門的選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

7、具體建設(shè)項(xiàng)目用地勘測(cè)定界圖和成果資料(原件、界址點(diǎn)電子文件、成果資料及圖件電子文本);

8、屬有償供地的,還應(yīng)有宗地土地估價(jià)報(bào)告及技術(shù)報(bào)告,地價(jià)備案表及國(guó)土部門對(duì)土地權(quán)屬狀況和地價(jià)水平的初審表;(電子文件)

9、具體建設(shè)項(xiàng)目用地位置圖和總平面布置圖(原件、圖件電子文件); 10申請(qǐng)用地面積所依據(jù)的控制指標(biāo);

11、該宗土地現(xiàn)狀數(shù)碼照片。

接到申請(qǐng),5個(gè)工作日內(nèi)審查是否受理,對(duì)符合要求的申請(qǐng)、資料齊全的,在受理后20個(gè)工作日內(nèi)完成上報(bào)工作,接到上級(jí)部門批準(zhǔn)文件后10個(gè)工作日完成批復(fù)文件的轉(zhuǎn)批、建設(shè)用地批準(zhǔn)書的填寫、劃撥國(guó)有土地使用權(quán)證的填寫、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的填寫。

第五篇:劃撥用地申請(qǐng)表

關(guān)于我司“云欣苑”小區(qū)劃撥用地的申請(qǐng)報(bào)告

六枝特區(qū)國(guó)土資源局:

我司承建開發(fā)的“云欣苑”小區(qū)是六枝特區(qū)中央下放煤礦棚戶區(qū)改造綜合治理項(xiàng)目,該項(xiàng)目的建成對(duì)六枝特區(qū)棚戶區(qū)改造工作具有重要意義,該項(xiàng)目位于六枝特區(qū)平寨鎮(zhèn)云盤片區(qū),擬占用農(nóng)用地2.3115公頃(其中耕地0.4945公頃、林地1.7733公頃)、建設(shè)用地0.2971公頃、未利用地0.8312公頃共計(jì):3.4398公頃。該項(xiàng)目的前期相關(guān)工作已完成,特向貴局提出申請(qǐng),并提供如下相關(guān)資料:1、2、3、4、5、6、申請(qǐng)單位:六枝特區(qū)雅晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2014年8月2日

組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件; 項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù); 修規(guī)批復(fù)文件、選址意見書; 宗地圖; 征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。業(yè)主變更文件

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