第一篇：2014年度物業管理師資格考試工作有關事項的通知[定稿]

2014年度物業管理師資格考試工作有關事項的通知

根據人力資源和社會保障部辦公廳《關于2014年度專業技術人員資格考試計劃及有關問題的通知》（人社廳函〔2013〕544號）、人力資源和社會保障部人事考試中心及住房和城鄉建設部執業資格注冊中心《關于做好2014年度物業管理師資格考試考務工作的通知》（人考中心函〔2014〕30號）精神，為做好我省2014年度物業管理師資格考試的各項工作，現將有關事項通知如下：

一、組織分工

（一）物業管理師資格考試工作由省人力資源和社會保障廳、省住房和城鄉建設廳共同負責。考務工作由省人事考試中心組織實施。

（二）各市人事考試中心負責本地區的報名組織工作。資格初審工作由各市人力資源和社會保障局、物業管理行政主管部門共同負責。省人力資源和社會保障廳會同省住房和城鄉建設廳負責報名資格的終審。

二、工作計劃與考區設置

考試時間定于9月6日、7日兩天。考點設置視報名情況確定，考試具體地點可從準考證上獲知。

三、科目設置及管理模式

考試共設《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》、《物業管理綜合能力》和《物業管理實務》4個科目，其中《物業管理實務》科目考試時間為3個小時，其余3個科目的考試時間均為2.5個小時。

考試成績實行滾動管理，參加4個科目考試的人員必須在連續2個考試年度內通過全部應試科目，方可取得資格證書；免試部分科目的人員必須在1個考試年度內通過應試科目，方可取得資格證書。

四、試題題型及答題方式

《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》和《物業管理綜合能力》3科試題為客觀題，在普通答題卡上作答；《物業管理實務》科目試題為主客觀題混合試卷，在專用答題卡上作答。

報考人員應考時，可攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器等文具，其他物品應統一放置于考場指定處。

考場上應備有草稿紙供考生索取，考后收回。

五、報考條件

（一）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，并具備以下條件之一者，可以申請參加物業管理師資格考試：

1.取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。

2.取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。

3.取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。

4.取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。

5.取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。

6.取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。

7.取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。

（二）凡符合上述有關報名條件，并于2004年12月31日前評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》和《物業管理綜合能力》2個科目的考試。

（三）有關工作年限的要求是指報名人員取得學歷前后從事本專業工作時間的總和，按滿周年計算，其截止日期為2014年12月31日。

六、報名組織

（一）2014年度物業管理師資格考試實行全國統一網上報名，報名網址:“全國專業技術人員資格考試報名服務平臺（zg.cpta.com.cn）”。

網上報名時間：2014年6月15日—21日

現場資格初審時間：2014年6月21日—22日

網上繳費時間：6月15日—26日

網上報名-網上填寫信息-上傳電子照片-按規定時間到報名點現場資格初審（現場資格初審地點詳見附件2）-網上繳費。

提別提醒：網上報名前先下載全國資格考試網報平臺證件照片審核處理工具，先將證件照片在該工具進行審核處理后，方可進行網上報名上傳照片，否則無法完成注冊和報名。

（二）根據人力資源和社會保障部人事考試中心《關于使用統一報名平臺開展資格考試網上報名試點工作的通知》（人考中心函〔2014〕6號）精神，全國統一報名系統檔案庫僅包含成績有效期內報考人員檔案信息，凡在網報檔案庫中存在檔案信息的為老考生，網報檔案庫中無檔案信息的，一律按新報考人員處理。2014年物業管理師資格考試網報系統檔案庫只包含2012年和2013年報考人員檔案信息。

（三）凡新報考人員，應按規定將有關材料送指定地點接受資格審查。

需送交的材料清單如下：

1．相應的學歷證書原件及復印件、專業技術職務（限工程類或經濟類高級專業技術職務）資格證書原件及復印件；

2．本人身份證（或軍官證）及復印件；

3．網上在線打印的2014年度報名表（指定位置加蓋所在單位公章）；

4．有效的業務工作證明原件（可至中心網站下載中心下載）；

5．本人近期2寸同底（同上傳電子照片）免冠證件照片1張。

報考人員應對照報考條件認真自查報考資格，如網上支付成功后，一旦在審查中被查出不具備報考條件而被取消報考資格者，所支付報名費用將不再退回。

（四）對于全國統一報名系統檔案庫中包含的報考人員，網上報名時應按要求填寫相應報名信息，經網上支付成功后即完成報名，無需再進行現場資格審查。

（五）按照《關于2010年度舉行物業管理師資格考試有關問題的通知》（人社廳發〔2010〕49號）的規定，自2012年度起停止級別3（免一科）的報考，各市和省直報名點在組織報名過程中要嚴格審核報考條件。

（六）由省人力資源和社會保障廳會同省住房和城鄉建設廳對報名資格進行終審，終審不通過人員名單在蘇州市人事考試中心網上公示，請考生注意查看。

（七）9月1日起，報考人員可登陸報名網站下載打印準考證。

七、考試大綱與教材征訂

2014年度物業管理師資格考試將按新大綱進行命題，新修訂的《物業管理師資格考試大綱》已公布，相關內容及題型變化詳見住房和城鄉建設部執業資格注冊中心網站（）。

考試指定用書的征訂可登陸中國物業管理協會網站（）查詢當地銷售信息。報考人員參加相關培訓堅持自愿原則。參加考前培訓班，應選擇教學水平高、師資強，具有培訓資格和良好聲譽的培訓機構，以免承受不必要的損失。

八、收費事宜

根據江蘇省物價局、江蘇省財政廳《轉發國家降低部分行政事業性收費標準文件的通知》（蘇價費〔2013〕332號）精神，2014年度物業管理師資格考試收費標準為：《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》兩科按71元/科、《物業管理綜合能力》、《物業管理實務》兩科按75元/科、報名費按每人10元收取。

考生可憑網上下載打印的報名表或準考證至報名點現場領取發票。領取發票時間：2014年9月1日—12日（雙休日除外），逾期不再申領。

九、其他事項

有關考務技術問題和報考資格條件的咨詢，請登陸蘇州市人事考試網站服務指南查詢聯系方式。

附件：1．照片處理工具使用說明

2．各縣市區現場資格初審地點

第二篇：物業管理師資格考試實施辦法

物業管理師資格考試實施辦法

第一條人事部、建設部共同成立物業管理師資格考試辦公室（以下簡稱考試辦公室，設在建設部），負責考試相關政策的研究及管理工作。具體考務工作委托人事部考試中心負責。各省、自治區、直轄市的考試工作由當地人事行政部門會同房地產主管部門組織實施，并協商確定具體職責分工。

第二條物業管理師資格考試科目為《物業管理基本制度與政策》、《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》和《物業經營管理》。

第三條資格考試分4個半天進行。《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》、《物業管理綜合能力》3個科目的考試均為2．5小時，《物業管理實務》科目考試時間為3個小時。

第四條符合《物業管理師制度暫行規定》（以下簡稱《暫行規定》）有關報名條件的人員，均可報名參加物業管理師資格考試。

第五條符合《暫行規定》有關報名條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》2個科目的考試。

第六條考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試內通過全部科目；免試部分科目的人員必須在一個考試內通過應試科目。

第七條參加考試由本人提出申請，攜帶所在單位出具的有關證明及相關材料到當地考試管理機構報名。考試管理機構按規定的程序和報名條件審查合格后，發給準考證。參加考試人員憑準考證在指定的時間、地點參加考試。

國務院各部門所屬單位和中央管理企業的專業管理人員按屬地原則報名參加考試。

第八條考試日期為每年第三季度。考點原則上設在省會城市和直轄市的大、中專院校或高考定點學校，如確需在其他城市設置，須經建設部和人事部批準。

第九條物業管理師資格考試及有關項目的收費標準，須經當地價格行政部門批準，并公布于眾，接受群眾監督。

第十條堅持考試與培訓分開的原則。凡參與考試工作（包括命、審題與組織管理）的人員，不得參加考試和舉辦與考試內容有關的培訓工作。應考人員參加相關培訓堅持自愿的原則。第十一條考試考務工作應嚴格執行考試工作的有關規章制度，切實做好試卷命制、印刷、發送過程中的保密工作，嚴格遵守保密制度，嚴防泄密。

第十二條考試工作人員應嚴格遵守考試工作紀律，認真執行考試回避制度。對違反考試紀律和有關規定行為的，按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人事部令第3號）處理。

第三篇：物業管理師資格考試報考業務工作證明

附件：

物業管理師資格考試報考業務工作證明

我單位同志從事物業管理工作已滿（大寫）年，同意報名參加物業管理師資格考試。

特此證明。

（單位蓋章）

年月日

第四篇：物業管理師資格考試考前培訓班-李敏

關于舉辦“物業管理師資格考試考前培訓班”的通知

根據人社部、住建部《關于印發〈物業管理師制度暫行規定〉、〈物業管理師資格考試實施辦法〉（國人部發[2005]95號）精神和財政部、發改委關于物業管理師考試收費和收費標準的文件精神(財綜[2009]7號、發改價格[2009]767號)，物業管理師資格考試工作將于每年的9月份進行。經研究決定，青島懌誠企業管理咨詢有限公司將于近期在青島舉辦物業管理師資格考試考前培訓班，屆時組織持有“物業管理師師資培訓合格證”的教師進行授課和考前輔導。現將有關事項通知如下：

一、證書介紹

考試合格后，由住房和城鄉建設部與人力資源和社會保障部委托省、自治區、直轄市人民政府人事行政部門頒發人力資源和社會保障部統一印制，住房和城鄉建設部和人力資源和社會保障部共同用印的《資格證書》。該證書納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃，屬中級職稱，在全國范圍內有效。

二、考試制度

全國統一大綱、統一命題，原則上每年舉行一次。

報名條件：

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：（詳見國人部發[2005]95號）

（一）經濟學、管理科學與工程或土建類專業

1、中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。

2、大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。

3、本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。

4、雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。

5、碩士學位，從事物業管理工作滿2年。

6、博士學位，從事物業管理工作滿1年。

（二）取得其他專業相應學歷學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。

注：學歷須是教育部認可的學歷（全日制畢業生、自學考試畢業生、成人高等教育畢業生、函授或電大、遠程教育畢業生等）

三、培訓內容《物業管理基本制度與政策》、《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》《物業經營管理》共計四門課程。

四、培訓時間和地點

2012年4月22日膠南（每周日上課，共12天，具體見課程表）

2012年5月6日青島（每周日上課，共12天，具體見課程表）

五、培訓內容及方式

針對資格考試的科目重點進行培訓，由取得“物業管理師師資培訓合格證”的教師進行有針對性的考前輔導和答疑講解。

六、培訓費用

培訓費：2360元人（含培訓費、教材費、習題費、資料費。）

備注：請學員攜帶本人1寸免冠照片1張及身份證復印件1張前來學習。

七、報名方式

聯系電話：0532-***0報名傳真：0532-83978034聯 系 人：李 敏***

E-mail：yichengpeixun@163.com

聯系地址：青島膠南市珠海東路136號瑞麟商務廣場創業大廈1003室

全國城建培訓中心

青島懌誠企業管理咨詢有限公司

第五篇：2014全國物業管理師資格考試報考條件

附件1

2014全國物業管理師資格考試報考條件

（一）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：

1、取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年（截止至2014年12月31日，下同），其中從事物業管理工作滿8年。

2、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。

3、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。

4、取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。

5、取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。

6、取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。

7、取得其他專業相應學歷、學位，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。

（二）部分科目免試條件

符合上述有關報考條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》2個科目的考試。

上述報考條件中有關學歷的要求是指經國家教育行政主管部門承認的正規學歷或學位。專業技術職務指人事行政主管部門用印的專業技術任職資格，從事相關專業工作年限的計算截止日期為2014年12月31日。

符合考試報名條件的香港、澳門居民，可以申請參加物業管理師資格考試。申請人在報名時應提交本人身份證、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或者學位證書、從事工作及物業管理相關實踐年限證明。