第一篇：農(nóng)林權(quán)屬登記管理辦法

第一條為了規(guī)范森林、林木和林地的所有權(quán)或者使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱林權(quán))登記工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》及其實(shí)施條例規(guī)定，制定本辦法。

第二條縣級(jí)以上林業(yè)主管部門依法履行林權(quán)登記職責(zé)。林權(quán)登記包括初始、變更和注銷登記。

第三條林權(quán)權(quán)利人是指森林、林木和林地的所有權(quán)或者使用權(quán)的擁有者。

第四條林權(quán)權(quán)利人為個(gè)人的，由本人或者其法定代理人、委托的代理人提出林權(quán)登記申請(qǐng)；林權(quán)權(quán)利人為法人或者其他組織的，由其法定代表人、負(fù)責(zé)人或者委托的代理人提出林權(quán)登記申請(qǐng)。

第五條林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)根據(jù)森林法及其實(shí)施條例的規(guī)定提出登記申請(qǐng)，并提交以下文件：

(一)林權(quán)登記申請(qǐng)表；

(二)個(gè)人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明、法定代理人或者委托代理人的身份證明和載明委托事項(xiàng)和委托權(quán)限的委托書(shū)；

(三)申請(qǐng)登記的森林、林木和林地權(quán)屬證明文件；

(四)省、自治區(qū)、直轄市人民政府林業(yè)主管部門規(guī)定要求提交的其他有關(guān)文件。

第六條林權(quán)發(fā)生變更的，林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。

第七條林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地滅失的，原林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理注銷登記。

第八條林權(quán)權(quán)利人申請(qǐng)辦理變更登記或者注銷登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(一)林權(quán)登記申請(qǐng)表；

(二)林權(quán)證；

(三)林權(quán)依法變更或者滅失的有關(guān)證明文件。

第九條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)林權(quán)權(quán)利人提交的申請(qǐng)登記材料進(jìn)行初步審查。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為林權(quán)權(quán)利人提交的申請(qǐng)材料符合森林法及其實(shí)施條例以及本辦法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)予以受理；認(rèn)為不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明不受理的理由或者要求林權(quán)權(quán)利人補(bǔ)充材料。

第十條登記機(jī)關(guān)對(duì)已經(jīng)受理的登記申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在森林、林木和林地所在地進(jìn)行公告。公告期為30天。

第十一條對(duì)經(jīng)審查符合下列全部條件的登記申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)予以登記：

(一)申請(qǐng)登記的森林、林木和林地位置、四至界限、林種、面積或者株數(shù)等數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；

(二)林權(quán)證明材料合法有效；

(三)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

(四)附圖中標(biāo)明的界樁、明顯地物標(biāo)志與實(shí)地相符合。

第十二條對(duì)經(jīng)審查不符合本辦法第十一條規(guī)定的登記條件的登記申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)不予登記。在公告期內(nèi)，有關(guān)利害關(guān)系人如對(duì)登記申請(qǐng)?zhí)岢霎愖h，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)其所提出的異議進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。有關(guān)利害關(guān)系人提出的異議主張確實(shí)合法有效的，登記機(jī)關(guān)對(duì)登記申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)不予登記。

第十三條對(duì)不予登記的申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向提出登記申請(qǐng)的林權(quán)權(quán)利人告知不予登記的理由。

第十四條對(duì)于經(jīng)過(guò)登記機(jī)關(guān)審查準(zhǔn)予登記的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)核發(fā)林權(quán)證。

第十五條按照森林法及其實(shí)施條例的規(guī)定，由國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府核發(fā)林權(quán)證的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將核發(fā)林權(quán)證的情況通知有關(guān)地方人民政府。

第十六條國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門統(tǒng)一規(guī)定林權(quán)證式樣，并指定廠家印制。

第十七條發(fā)現(xiàn)林權(quán)證錯(cuò)、漏登記的或者遺失、損壞的，有關(guān)林權(quán)權(quán)利人可以到原林權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正或者補(bǔ)辦。

第十八條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)配備專（兼）職人員和必要的設(shè)施，建立林權(quán)登記檔案。

第十九條登記檔案應(yīng)當(dāng)包括下列主要材料：

(一)本辦法第五條規(guī)定的申請(qǐng)材料；

(二)林權(quán)登記臺(tái)帳；

(三)本辦法第十二條第二款涉及的異議材料和登記機(jī)關(guān)的調(diào)查材料和審查意見(jiàn)；

(四)其他有關(guān)圖表、數(shù)據(jù)資料等文件。

第二十條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)登記檔案，并接受公眾查詢。

第二十一條省級(jí)林業(yè)主管部門登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)年林權(quán)證核發(fā)、換發(fā)、變更等登記情況統(tǒng)計(jì)匯總，并于次年1月份報(bào)國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門。

第二十二條本辦法由國(guó)家林業(yè)局負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條本辦法自發(fā)布之日起施行。

第二篇：城市房屋權(quán)屬登記管理辦法

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十五條規(guī)定了登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書(shū)的幾種情形，其中包括了申請(qǐng)人申報(bào)不實(shí)。

對(duì)于申請(qǐng)人所作的不實(shí)的申報(bào)，《房屋登記辦法)沒(méi)有規(guī)定登記機(jī)關(guān)可以自行作出決定，注銷其申領(lǐng)的房屋權(quán)屬證書(shū)。

雖然《房屋登記辦法》規(guī)定了“申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)中請(qǐng)登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房屋登記”。但是在實(shí)際工作中，不實(shí)的申報(bào)時(shí)有出現(xiàn)，其中有一些登記機(jī)構(gòu)在審查中難以發(fā)現(xiàn)(如公證書(shū)是當(dāng)事人向公證機(jī)構(gòu)作虛假的申報(bào)獲得的)。以往，登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)這類情況后，可以以申請(qǐng)人申報(bào)不實(shí)為由注銷其房屋權(quán)屬證書(shū)。《房屋登記辦法》沒(méi)有沿襲《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十五條的規(guī)定，因此，在短時(shí)間內(nèi)，估計(jì)登記機(jī)構(gòu)不是很容易適應(yīng)這一狀況。在《房屋登記辦法》制定過(guò)程中，對(duì)登記機(jī)關(guān)是否有權(quán)直接注銷房屋權(quán)屬證書(shū)，并不是被忽視，而是有爭(zhēng)議的一個(gè)問(wèn)題。當(dāng)時(shí)主要考慮了幾個(gè)方面的變化：一是登記簿已是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，權(quán)屬證書(shū)的作用相對(duì)降低，單是注銷房屋權(quán)屬證書(shū)不能解決問(wèn)題；二是已經(jīng)建立了異議登記和更正登記制度；三是登記的程序不宜由登記機(jī)構(gòu)自行啟動(dòng)。因此，《房屋登記辦法》沒(méi)有作出登記機(jī)構(gòu)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書(shū)的規(guī)定。

如果發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人申報(bào)不實(shí)，可以采用以下的方法來(lái)處理：

一、通過(guò)更正登記對(duì)錯(cuò)誤的登記進(jìn)行更正。

不實(shí)的申報(bào)會(huì)導(dǎo)致登記的錯(cuò)誤，其中不涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的較少(如面積和層次)，大部分涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容。

對(duì)不涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的，可以書(shū)面通知有關(guān)權(quán)利人在規(guī)定的期限內(nèi)辦理更正登記；如果當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由逾期不辦理的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以依據(jù)相關(guān)的法律文件對(duì)房屋登記簿的記載予以更正，并書(shū)面通知當(dāng)事人。

對(duì)更正事項(xiàng)涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的，也是書(shū)面通知有關(guān)權(quán)利人在規(guī)定的期限內(nèi)辦理更正登記，在這一期間，如權(quán)利人因處分其房屋權(quán)利申請(qǐng)登記的，暫時(shí)不予辦理。

二、憑司法、行政機(jī)關(guān)或仲裁委員會(huì)的文書(shū)撤銷原登記。

不實(shí)的申報(bào)又涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的，絕大部分都侵犯了他人的權(quán)益。如果登記簿記載的權(quán)利人不愿意更正登記，一般來(lái)說(shuō)通過(guò)利害關(guān)系人提出異議登記還難以徹底解決問(wèn)題，合適的方式是向人民法院提起訴訟(當(dāng)事人之間有仲裁約定的，可申請(qǐng)仲裁)。

司法機(jī)關(guān)、仲裁委員會(huì)或者行政機(jī)關(guān)發(fā)生法律效力的文件證明當(dāng)事

人是以隱瞞真實(shí)情況、提交虛假材料等非法手段取得房屋登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以依據(jù)該文件撤銷原房屋登記，收回房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明或者公告權(quán)屬證書(shū)、登記證明作廢。

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定對(duì)以虛報(bào)、瞞報(bào)房屋權(quán)屬情況等非法手段獲得房屋權(quán)屬證書(shū)的，登記機(jī)關(guān)除了有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書(shū)外，還可以對(duì)當(dāng)事人處以罰款。《房屋登記辦法》沒(méi)有給登記機(jī)構(gòu)這一權(quán)力，因?yàn)閷?duì)采用非法手段獲得房屋權(quán)屬證書(shū)的，僅僅是罰款和注銷房屋權(quán)屬證書(shū)并不能遏制這類違法行為。《房屋登記辦法》為此規(guī)定了“提交錯(cuò)誤、虛假的材料申請(qǐng)房屋登記，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任”。

回答者：YiChuan-一級(jí)2010-4-7 11:27:00

第三篇：《林木和林地權(quán)屬登記管理辦法》

林木和林地權(quán)屬登記管理辦法

國(guó)家林業(yè)局令

第 1 號(hào)

《林木和林地權(quán)屬登記管理辦法》，已于2000年11月2日國(guó)家林業(yè)局第3次局務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

國(guó)家林業(yè)局局長(zhǎng) 周生賢

二○○○年十二月三十一日

林木和林地權(quán)屬登記管理辦法

第一條 為了規(guī)范森林、林木和林地的所有權(quán)或者使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱林權(quán))登記工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》及其實(shí)施條例規(guī)定，制定本辦法。

第二條 縣級(jí)以上林業(yè)主管部門依法履行林權(quán)登記職責(zé)。林權(quán)登記包括初始、變更和注銷登記。

第三條 林權(quán)權(quán)利人是指森林、林木和林地的所有權(quán)或者使用權(quán)的擁有者。

第四條 林權(quán)權(quán)利人為個(gè)人的，由本人或者其法定代理人、委托的代理人提出林權(quán)登記申請(qǐng)；林權(quán)權(quán)利人為法人或者其他組織的，由其法定代表人、負(fù)責(zé)人或者委托的代理人提出林權(quán)登記申請(qǐng)。

第五條 林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)根據(jù)森林法及其實(shí)施條例的規(guī)定提出登記申請(qǐng)，并提交以下文件：

(一)林權(quán)登記申請(qǐng)表；

(二)個(gè)人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明、法定代理人或者委托代理人的身份證明和載明委托事項(xiàng)和委托權(quán)限的委托書(shū)；

(三)申請(qǐng)登記的森林、林木和林地權(quán)屬證明文件；

(四)省、自治區(qū)、直轄市人民政府林業(yè)主管部門規(guī)定要求提交的其他有關(guān)文件。

第六條 林權(quán)發(fā)生變更的，林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。

第七條 林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地滅失的，原林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理注銷登記。

第八條 林權(quán)權(quán)利人申請(qǐng)辦理變更登記或者注銷登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(一)林權(quán)登記申請(qǐng)表；

(二)林權(quán)證；

(三)林權(quán)依法變更或者滅失的有關(guān)證明文件。

第九條 登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)林權(quán)權(quán)利人提交的申請(qǐng)登記材料進(jìn)行初步審查。

登記機(jī)關(guān)認(rèn)為林權(quán)權(quán)利人提交的申請(qǐng)材料符合森林法及其實(shí)施條例以及本辦法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)予以受理；認(rèn)為不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明不受理的理由或者要求林權(quán)權(quán)利人補(bǔ)充材料。

第十條 登記機(jī)關(guān)對(duì)已經(jīng)受理的登記申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在森林、林木和林地所在地進(jìn)行公告。公告期為30天。

第十一條 對(duì)經(jīng)審查符合下列全部條件的登記申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)予以登記：

(一)申請(qǐng)登記的森林、林木和林地位置、四至界限、林種、面積或者株數(shù)等數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；

(二)林權(quán)證明材料合法有效；

(三)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

(四)附圖中標(biāo)明的界樁、明顯地物標(biāo)志與實(shí)地相符合。

第十二條 對(duì)經(jīng)審查不符合本辦法第十一條規(guī)定的登記條件的登記申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)不予登記。

在公告期內(nèi)，有關(guān)利害關(guān)系人如對(duì)登記申請(qǐng)?zhí)岢霎愖h，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)其所提出的異議進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。有關(guān)利害關(guān)系人提出的異議主張確實(shí)合法有效的，登記機(jī)關(guān)對(duì)登記申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)不予登記。

第十三條 對(duì)不予登記的申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向提出登記申請(qǐng)的林權(quán)權(quán)利人告知不予登記的理由。

第十四條 對(duì)于經(jīng)過(guò)登記機(jī)關(guān)審查準(zhǔn)予登記的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)核發(fā)林權(quán)證。

第十五條 按照森林法及其實(shí)施條例的規(guī)定，由國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府核發(fā)林權(quán)證的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將核發(fā)林權(quán)證的情況通知有關(guān)地方人民政府。第十六條 國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門統(tǒng)一規(guī)定林權(quán)證式樣，并指定廠家印制。

第十七條 發(fā)現(xiàn)林權(quán)證錯(cuò)、漏登記的或者遺失、損壞的，有關(guān)林權(quán)權(quán)利人可以到原林權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正或者補(bǔ)辦。

第十八條 登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)配備專(兼)職人員和必要的設(shè)施，建立林權(quán)登記檔案。

第十九條 登記檔案應(yīng)當(dāng)包括下列主要材料：

(一)本辦法第五條規(guī)定的申請(qǐng)材料；

(二)林權(quán)登記臺(tái)帳；

(三)本辦法第十二條第二款涉及的異議材料和登記機(jī)關(guān)的調(diào)查材料和審查意見(jiàn)；

(四)其他有關(guān)圖表、數(shù)據(jù)資料等文件。

第二十條 登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)登記檔案，并接受公眾查詢。

第二十一條 省級(jí)林業(yè)主管部門登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)年林權(quán)證核發(fā)、換發(fā)、變更等登記情況統(tǒng)計(jì)匯總，并于次年1月份報(bào)國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門。第二十二條 本辦法由國(guó)家林業(yè)局負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第四篇：林木和林地權(quán)屬登記管理辦法

林木和林地權(quán)屬登記管理辦法

(2000年12月31日國(guó)家林業(yè)局令第1號(hào)公布 自公布之

日起施行)

第一條 為了規(guī)范森林、林木和林地的所有權(quán)或者使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱林權(quán))登記工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》及其實(shí)施條例規(guī)定，制定本辦法。

第二條 縣級(jí)以上林業(yè)主管部門依法履行林權(quán)登記職責(zé)。林權(quán)登記包括初始、變更和注銷登記。

第三條 林權(quán)權(quán)利人是指森林、林木和林地的所有權(quán)或者使用權(quán)的擁有者。

第四條 林權(quán)權(quán)利人為個(gè)人的，由本人或者其法定代理人、委托的代理人提出林權(quán)登記申請(qǐng)；林權(quán)權(quán)利人為法人或者其他組織的，由其法定代表人、負(fù)責(zé)人或者委托的代理人提出林權(quán)登記申請(qǐng)。

第五條 林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)根據(jù)森林法及其實(shí)施條例的規(guī)定提出登記申請(qǐng)，并提交以下文件：

(一)林權(quán)登記申請(qǐng)表；

(二)個(gè)人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負(fù)責(zé)人的身份證明、法定代理人或者委托代理人的身份證明和載明委托事項(xiàng)和委托權(quán)限的委托書(shū)；

(三)申請(qǐng)登記的森林、林木和林地權(quán)屬證明文件；

(四)省、自治區(qū)、直轄市人民政府林業(yè)主管部門規(guī)定要求提交的其他有關(guān)文件。

第六條 林權(quán)發(fā)生變更的，林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。

第七條 林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地滅失的，原林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理注銷登記。

第八條 林權(quán)權(quán)利人申請(qǐng)辦理變更登記或者注銷登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(一)林權(quán)登記申請(qǐng)表；

(二)林權(quán)證；

(三)林權(quán)依法變更或者滅失的有關(guān)證明文件。

第九條 登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)林權(quán)權(quán)利人提交的申請(qǐng)登記材料進(jìn)行初步審查。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為林權(quán)權(quán)利人提交的申請(qǐng)材料符合森林法及其實(shí)施條例以及本辦法規(guī)

定的，應(yīng)當(dāng)予以受理；認(rèn)為不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明不受理的理由或者要求林權(quán)權(quán)利人補(bǔ)充材料。

第十條 登記機(jī)關(guān)對(duì)已經(jīng)受理的登記申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在森林、林木和林地所在地進(jìn)行公告。公告期為30天。

第十一條 對(duì)經(jīng)審查符合下列全部條件的登記申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)予以登記：

(一)申請(qǐng)登記的森林、林木和林地位置、四至界限、林種、面積或者株數(shù)等數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；

(二)林權(quán)證明材料合法有效；

(三)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

(四)附圖中標(biāo)明的界樁、明顯地物標(biāo)志與實(shí)地相符合。

第十二條 對(duì)經(jīng)審查不符合本辦法第十一條規(guī)定的登記條件的登記申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)不予登記。在公告期內(nèi)，有關(guān)利害關(guān)系人如對(duì)登記申請(qǐng)?zhí)岢霎愖h，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)其所提出的異議進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。有關(guān)利害關(guān)系人提出的異議主張確實(shí)合法有效的，登記機(jī)關(guān)對(duì)登記申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)不予登記。

第十三條 對(duì)不予登記的申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向提出登記申請(qǐng)的林權(quán)權(quán)利人告知不予登記的理由。

第十四條 對(duì)于經(jīng)過(guò)登記機(jī)關(guān)審查準(zhǔn)予登記的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)核發(fā)林權(quán)證。第十五條 按照森林法及其實(shí)施條例的規(guī)定，由國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府核發(fā)林權(quán)證的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將核發(fā)林權(quán)證的情況通知有關(guān)地方人民政府。

第十六條 國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門統(tǒng)一規(guī)定林權(quán)證式樣，并指定廠家印制。第十七條 發(fā)現(xiàn)林權(quán)證錯(cuò)、漏登記的或者遺失、損壞的，有關(guān)林權(quán)權(quán)利人可以到原林權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正或者補(bǔ)辦。

第十八條 登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)配備專（兼）職人員和必要的設(shè)施，建立林權(quán)登記檔案。

第十九條 登記檔案應(yīng)當(dāng)包括下列主要材料：

(一)本辦法第五條規(guī)定的申請(qǐng)材料；

(二)林權(quán)登記臺(tái)帳；

(三)本辦法第十二條第二款涉及的異議材料和登記機(jī)關(guān)的調(diào)查材料和審查意見(jiàn)；

(四)其他有關(guān)圖表、數(shù)據(jù)資料等文件。

第二十條 登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)登記檔案，并接受公眾查詢。

第二十一條 省級(jí)林業(yè)主管部門登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)年林權(quán)證核發(fā)、換發(fā)、變更等登記情況統(tǒng)計(jì)匯總，并于次年1月份報(bào)國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門。第二十二條 本辦法由國(guó)家林業(yè)局負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第五篇：杭州市城市房屋權(quán)屬登記管理辦法

杭州市城市房屋權(quán)屬登記管理辦法

來(lái)源： 作者： 日期：2010-01-23

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第一章 總則

第一條(立法目的依據(jù))為了規(guī)范本市房產(chǎn)權(quán)屬登記行為，保障房產(chǎn)交易安全，維護(hù)房產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《浙江省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條(適用范圍)本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬登記。-

第三條(基本概念)本辦法所稱房屋權(quán)屬登記，是指房產(chǎn)行政主管部門代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。

第四條(權(quán)屬證書(shū)效力)國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證

制度。

房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。

房屋權(quán)屬證書(shū)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。依法登記的房屋權(quán)利受法律保護(hù)。

第五條(主管機(jī)關(guān)和職能機(jī)構(gòu))杭州市房產(chǎn)管理局是本市房產(chǎn)行政主管部門，負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)登記管理工作。

杭州市房產(chǎn)管理局所屬的杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心負(fù)責(zé)本市房產(chǎn)登記的日常工作。

第二章：一般規(guī)定

第六條(雙方申請(qǐng)登記)因下列情形之一進(jìn)行房產(chǎn)登記，有關(guān)當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)：

(一)買賣;(二)交換;(三)分割;(四)合并;(五)抵押;(六)設(shè)典;(七)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

第七條(單方申請(qǐng)登記)因下列情形之一進(jìn)行房產(chǎn)登記的，可由取得房產(chǎn)權(quán)利的當(dāng)事人申請(qǐng)：

(一)劃撥;(二)贈(zèng)與;(三)繼承;(四)遺贈(zèng);(五)新建房屋(初始登記);(六)本辦法第二十六條所列情形(變更登記);(七)人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解;(八)仲裁機(jī)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁決、調(diào)解;(九)購(gòu)買公有住房;(十)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

第八條(共有產(chǎn)登記)兩人以上共有房產(chǎn)權(quán)屬的登記，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。共有的房屋，由共有人其中一人收?qǐng)?zhí)《房屋所有權(quán)證》，其余共有人各執(zhí)《房屋共有權(quán)證》一份。《房屋所有權(quán)證》與《房屋共有權(quán)證》具有同等的法律效力。

第九條(夫妻共有房產(chǎn)登記)夫妻共有的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《房屋共有權(quán)證》。

在本辦法施行前，共有房產(chǎn)已經(jīng)登記在夫或妻一方名下并已領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，雙方申請(qǐng)辦理共有權(quán)登記領(lǐng)取房屋共有權(quán)證的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)給予辦理變更登記。

第十條(委托辦理)房產(chǎn)登記申請(qǐng)人可以委托代理人申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記。

代理人申請(qǐng)登記時(shí)，除向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人有效證件外，還應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交書(shū)面委托書(shū)。

涉外或涉港、澳、臺(tái)的房產(chǎn)登記申請(qǐng)人委托代理人辦理房屋權(quán)屬登記的，個(gè)人所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中出讓方委托代理人辦理登記的，個(gè)人所有的房產(chǎn)抵押中抵押人委托代理人辦理登記的，以及其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定委托書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)關(guān)認(rèn)證的，代理人應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書(shū)。

第十一條(登記受理)申請(qǐng)房產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交規(guī)定的申請(qǐng)登記文件。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記文件齊備的，由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)即時(shí)出具收件收據(jù)，申請(qǐng)日為受理日。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記文件尚未齊備的，由登記機(jī)關(guān)告知申請(qǐng)人補(bǔ)正，申請(qǐng)登記文件補(bǔ)齊后再予受理，文件補(bǔ)齊日為受理日。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，法人或其他組織申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記須經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)同意或批準(zhǔn)的，申請(qǐng)人應(yīng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)同意或批準(zhǔn)的證明文件。

申請(qǐng)人提交文件應(yīng)當(dāng)是原件，有特殊情況確實(shí)不能提交原件的，經(jīng)登記機(jī)關(guān)同意，可提交復(fù)印件，但應(yīng)當(dāng)校驗(yàn)原件。

第十二條 房屋權(quán)屬登記依以下程序進(jìn)行：

(一)受理登記申請(qǐng);(二)權(quán)屬審核;(三)公告;(四)核準(zhǔn)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。前款第(三)項(xiàng)適用于登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行公告的登記。

房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成登記程序。但登記需要公告或補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的，其登記期限應(yīng)扣除公告和補(bǔ)辦手續(xù)的時(shí)間。

第十三條(撤回登記申請(qǐng))申請(qǐng)人可以在登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并制作房屋權(quán)屬證書(shū)之前申請(qǐng)撤回登記申請(qǐng)。登記機(jī)關(guān)根據(jù)情況作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予撤回的決定。

準(zhǔn)予撤回的，申請(qǐng)人應(yīng)將登記機(jī)關(guān)出具的收件收據(jù)交回，并出具情況說(shuō)明或具結(jié)，登記機(jī)關(guān)將收取的登記申請(qǐng)文件退回申請(qǐng)人;不準(zhǔn)予撤回的，登記機(jī)關(guān)繼續(xù)原登記程序。

第十四條(不予受理)有下列情形之一的，房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)不予受理登記申請(qǐng)：

(一)房屋權(quán)屬爭(zhēng)議尚未解決的;

(二)不能提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明的;

(三)被依法查封或產(chǎn)權(quán)受限制的房屋;

(四)屬違法建筑或臨時(shí)建筑的;

(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

不予受理登記申請(qǐng)的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)向申請(qǐng)人說(shuō)明理由。

第十五條(暫緩登記、不予登記)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理房產(chǎn)登記申請(qǐng)后，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起7日內(nèi)作出暫緩登記的決定，并書(shū)面告知申請(qǐng)人：

(一)房屋權(quán)屬不清或有爭(zhēng)議尚未排除的;

(二)未能按照本辦法規(guī)定提交文件齊備的;

(三)未能按有關(guān)規(guī)定及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的;

(四)被依法查封或產(chǎn)權(quán)受限制的;

(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)暫緩登記的其他情形。

暫緩登記情形消除后，房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)按規(guī)定期限核準(zhǔn)登記。

違法建筑和臨時(shí)建筑不予登記。

第十六條(查封房產(chǎn)的登記)被依法查封的房產(chǎn)，權(quán)利人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記或他項(xiàng)權(quán)利登記，查封文書(shū)上載明的查封期限已經(jīng)屆滿的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)給予辦理房產(chǎn)登記;查封文書(shū)上載明的查封期限未屆滿或查封文書(shū)上未注明查封期限的，應(yīng)由房產(chǎn)權(quán)利人向查封機(jī)關(guān)申請(qǐng)解除查封，查封機(jī)關(guān)到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理解封手續(xù)后，登記機(jī)關(guān)給予辦理房產(chǎn)登記。

第十七條(更正登記)房屋權(quán)屬登記的內(nèi)容有誤的，房產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正。申請(qǐng)更正的事項(xiàng)涉及第三人房產(chǎn)權(quán)利的，有關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)。

房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬登記內(nèi)容有誤的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)房產(chǎn)權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正手續(xù)。當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由逾期不辦理更正手續(xù)的，房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)可以根據(jù)有關(guān)證明文件和有效的法律文件對(duì)記載內(nèi)容有誤的房屋權(quán)屬證書(shū)予以注銷，直接辦理更正手續(xù)，并通知當(dāng)事人。

第四節(jié) 他項(xiàng)權(quán)利登記

第三十一條(登記情形)有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記：

(一)抵押;(二)設(shè)典;(三)其他依照法律、法規(guī)、規(guī)章設(shè)定的房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利。

第三十二條(提交文件)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(一)申請(qǐng)書(shū);

(二)身份證明;

(三)抵押合同;

(四)存量房產(chǎn)抵押的，提交土地使用權(quán)證和房屋權(quán)屬證書(shū);預(yù)購(gòu)商品房抵押的，提交經(jīng)備案登記的商品房購(gòu)銷合同;在建工程抵押的，提交土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他文件或登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

第三十三條(轉(zhuǎn)移、變更、注銷)經(jīng)登記的房產(chǎn)抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變更或依法終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記。

第三十四條 以預(yù)購(gòu)商品房或者在建工程抵押，抵押的房屋在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，重新辦理房產(chǎn)抵押登記。

第三十五條(審核標(biāo)準(zhǔn))符合下列條件的房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)核準(zhǔn)登記：

(一)申請(qǐng)人是設(shè)定抵押權(quán)的當(dāng)事人，其中一方是經(jīng)登記的合法的房產(chǎn)權(quán)利人;

(二)申請(qǐng)人提交的文件齊全;

(三)不屬于本辦法第十五條所列的情形。

第三十六條(審核期限及結(jié)果)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)之日起在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成審核。符合規(guī)定條件的，應(yīng)核準(zhǔn)登記;不符合規(guī)定條件的，不予登記，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。

第三十七條(排除規(guī)定)房產(chǎn)典權(quán)登記根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)的規(guī)定辦理。

第五節(jié) 注銷登記

第三十八條(注銷登記情形)經(jīng)登記的房產(chǎn)有下列情形之一的，房產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)注銷登記：

(一)房屋因倒塌、拆除等原因滅失的;(二)房產(chǎn)坐落范圍的土地使用年限屆滿，未被批準(zhǔn)續(xù)期的;(三)房產(chǎn)權(quán)利人的房屋權(quán)利滅失或終止的。

第三十九條(提交要件)申請(qǐng)房產(chǎn)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(一)申請(qǐng)書(shū);(二)身份證明;(三)房屋權(quán)屬證書(shū);(四)房屋滅失、房屋權(quán)利滅失、終止或土地使用年限屆滿的證明;(五)根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。

第四十條(審核標(biāo)準(zhǔn))符合下列條件的注銷登記申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)核準(zhǔn)登記：

(一)申請(qǐng)人是房產(chǎn)權(quán)利人;

(二)申請(qǐng)注銷登記的房產(chǎn)已經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記;

(三)申請(qǐng)人提交的文件齊全。

第四十一條(審核期限及結(jié)果)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理房產(chǎn)注銷登記申請(qǐng)之日起在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審核。符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)核準(zhǔn)注銷登記，原房屋權(quán)屬證書(shū)作廢;不符合規(guī)定條件的，不予注銷登記，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。

第四十二條(依職權(quán)注銷)有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書(shū)：

(一)申報(bào)不實(shí)或提交要件不全的;

(二)涂改房屋權(quán)屬證書(shū)的;

(三)根據(jù)本辦法第三十八條的規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理注銷登記，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的;

(四)因登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的;

(五)房屋權(quán)屬登記內(nèi)容有誤而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正手續(xù)的;

(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

注銷房屋權(quán)屬證書(shū)的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面決定，送達(dá)當(dāng)事人，并收回原房屋權(quán)屬證書(shū)或者公告原房屋權(quán)屬證書(shū)作廢。

第四章 附則

第四十三條(排除規(guī)定)房產(chǎn)總登記、直管公房登記以及撤村建居等房屋登記，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及杭州市人民政府和杭州市房產(chǎn)管理局的有關(guān)文件辦理，本辦法不作規(guī)定。

第四十四條(遺留問(wèn)題)房產(chǎn)登記中的歷史遺留問(wèn)題，由登記機(jī)關(guān)根據(jù)杭州市人民政府和杭州市房產(chǎn)管理局的有關(guān)文件辦理。

第四十五條(解釋權(quán))本辦法由杭州市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心可依據(jù)本辦法制定相關(guān)的實(shí)施細(xì)則。

第四十六條(施行)本辦法自公布之日起施行。