第一篇：自建房權屬登記、 房屋登記辦法

自建房權屬登記

個人建房申報材料：

（1）、申請人身份證明（結婚證、夫妻雙方身份證）（復印件）；（2）、土地使用證（復印件）；（3）、建設工程規(guī)劃許可證（原件）；（4）、規(guī)劃核準書；

（5）、房屋建筑面積測繪成果報告（原件）；（6)、門牌證（復印件）。

關于印發(fā)仙居縣農村住房抵押試行辦法的通知仙政辦發(fā)〔2010〕6號仙居縣人民政府辦公室2010-03-03城鄉(xiāng)建設 農村 抵押 辦法 通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣政府直屬各單位：

《仙居縣農村住房抵押試行辦法》已經(jīng)2010年第1次縣長辦公會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二○一○年三月三日

仙居縣農村住房抵押試行辦法

第三條 申請農房抵押登記的前提條件

（一）申請抵押登記的農房（抵押物）已領取《房屋所有權證》和《集體土地使用權證》；

（二）抵押人應有富余房屋或其抵押房產(chǎn)變賣處置后仍有可居住場所；

（三）抵押農房有相對變現(xiàn)能力，評估價值原則上應在10萬元（含）以上；

（四）抵押物所在地村民委員會出具《同意抵押、處置意見書》。第五條 申請房屋抵押登記的，按《房屋登記辦法》的規(guī)定辦理。第六條 農房抵押登記應當由抵押人（借款人）和抵押權人雙方共同申請。第七條 申請辦理抵押權登記的，應當提交下列材料：

（一）抵押登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）《房屋所有權證》；

（四）《集體土地使用權證》；

（五）借款合同和抵押合同；

（六）當事人對抵押物的協(xié)議價格確認書或評估報告；

（七）集體經(jīng)濟組織（村委會）證明；

（八）登記部門認為必要的其他資料。

第八條 符合抵押登記條件的，由房產(chǎn)管理部門核發(fā)房屋他項權證。抵押合同到期或借款人償還全部本息后，要求注銷抵押登記的，由抵押人持抵押權人出具的抵押財產(chǎn)注銷證明及房屋他項權證等必備文件資料向原登記部門辦理注銷登記手續(xù)。

第九條 債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的現(xiàn)實抵押權情形的，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房屋折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，房管、國土部門應協(xié)助執(zhí)行法院對抵押物的裁決，依據(jù)生效的法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書給予辦理房屋所有權轉移登記和土地使用權的變更登記。

房屋登記辦法

中華人民共和國建設部令 第 168 號

《房屋登記辦法》已于2008年1月22日經(jīng)建設部第147次常務會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2008年7月1日起施行。

一般規(guī)定 第七條

辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：

（一）申請；

（二）受理；

（三）審核；

（四）記載于登記簿；

（五）發(fā)證。

房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。

所有權登記

第三十條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）建設用地使用權證明；

（四）建設工程符合規(guī)劃的證明；

（五）房屋已竣工的證明；

（六）房屋測繪報告；

（七）其他必要材料。

第二篇：房屋權屬登記名詞

房屋權屬登記名詞

房屋權屬登記：是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產(chǎn)生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權歸屬關系的行為。

總登記：是指縣級以上人民政府根據(jù)需要，在一定期限內對本行政區(qū)域內的房屋進行統(tǒng)一的權屬登記。初始登記：指新建房屋（竣工）或集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋所進行的房屋所有權登記。轉移登記：是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移后所進行的房屋所有權登記。

變更登記：是指權利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的所進行的房屋所有權登記。——房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的； ——房屋面積增加或者減少的； ——房屋翻建的； ——法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

他項權利登記：是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋所有權登記。

注銷登記：是指因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等進行的房屋權屬登記。

房屋的所有權：是指對房屋全面支配的權利。《民法通則》規(guī)定，房屋的所有權分為占有權、使用權、收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。

房屋權利人：是指依法享有房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權、房地產(chǎn)他項權利的法人、其他組織和自然人。

房屋權利申請人：是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請，但尚未取得房屋所有權證書的法人、其他組織和自然人。

房屋權屬證書：是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證，房屋權屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)共有權證》、《房地產(chǎn)他項權證》。

所有權證：指由縣級以上房產(chǎn)管理部門向房屋所有人核發(fā)的對房屋擁有合法所有權利的證書

共有權證：指由縣級以上房產(chǎn)管理部門對共有的房屋向共有權人核發(fā)，每個共有權人各持一份的權利證書。是《房屋所有權證》的附件，用以證明共有房屋的歸屬。

宅基地證：農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經(jīng)集體報送縣（市）人民政府批準后，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。

房屋部分產(chǎn)權：職工以標準價購買住房，擁有部分產(chǎn)權。經(jīng)登記核實后，發(fā)給《房屋所有權證》，產(chǎn)別為“私產(chǎn)（部分產(chǎn)權）”，注記：“房改出售的標準價房，總價款：××元，售房單位：××××，產(chǎn)權比例為：××（個人），××（單位）。”

第三篇：房屋權屬登記準備材料

各類房屋權屬登記準備材料

一、房屋所有權登記：

(一)房屋初始登記：

1、產(chǎn)權人及共有人身份證（復印件）；

2、產(chǎn)權人的婚姻證明（復印件）

3、辦證申請書（要求打印）；

4、規(guī)劃證或規(guī)劃證明原件、土地證（驗原件收復印件）；

5、測繪報告；

6、房屋質量承諾書（要求打印）；

7、地稅局出具的完稅證明書（含稅票）。

8、居委會門牌號證明。

（二）房改房轉移登記

1、雙方身份證（復印件）、雙方婚姻證明（驗原件收復印件）；

2、雙方簽定的公證協(xié)議書；

3、房產(chǎn)證原件及復印件；

4、地稅局出具的完稅證明書（含稅票）；

5、賣方夫妻雙方工齡證明、單位同意售房證明；

6、辦證申請書（要求打印）；

7、房屋質量承諾書，8、居委會門牌號證明。

注：所有復印件均為A4紙張。

（三）自建房及存量房轉移登記

1、雙方身份證（復印件）、雙方婚姻證明（驗原件收復印件）；

2、雙方簽定的公證協(xié)議書；

3、房產(chǎn)證原件及復印件、土地證（復印件）；

4、完稅證明書（含稅票），5、辦證申請書（要求打印），6、居委會門牌號證明；

7、雙方簽訂的合同公證協(xié)議書。

（四）變更登記：（拆、改、擴建）

1、辦證申請（要求打印）；

2、房產(chǎn)證原件；

3、房屋產(chǎn)權人及共有人身份證，結婚證復印件；

4、土地證復印件；

5、規(guī)劃證或規(guī)劃證明原件，6、房屋質量承諾書，7、完稅證明書，8、測繪報告，9、居委會門牌號證明。

注：所有復印件均為A4紙張。

房屋他項權登記：

1、抵押合同、借款合同；

2、房屋所有權證復印件、土地證（驗原件收復印件）；

3、申請書、承諾書（要求打印）；

4、借款人和抵押人的身份證（復印件）；

5、債權人（銀行）出具的委托書；

6、房屋權利價值體現(xiàn)。

房屋所有權預告登記：

1、登記申請書（要求打印）

2、所有權人及共有人身份證復印件

3、婚姻證明復印件（結婚證、未婚證、離婚證）

4、備案合同（商品房）或買賣合同（二手房交易）

5、房屋所有權預告登記約定書

房屋抵押權預告登記（按揭）：

1、申請書，承諾書（要求打印）

2、房屋抵押權預告登記約定書

3、夫妻雙方身份證復印件，結婚證復印件

4、銀行借款合同、抵押合同

5、銀行委托書

6、房屋預告登記證明。

注：所有復印件均為A4紙張。

其他房屋所有權的轉移登記

一、房屋所有權的轉移登記（繼承、贈與）：

1、辦證申請書（要求打印）

2、繼承人或受贈人的身份證復印件以及公證書涉及的相關人員的身份證復印件。

3、繼承或贈與的公證書

4、完稅證明書

5、房產(chǎn)證原件及復印件

6、居委會門牌號證明。

7、土地證復印件（涉及有土地證的房屋）

二、房屋所有權的轉移登記（離婚析產(chǎn)）：

1、辦證申請書

2、法院裁決書或離婚協(xié)議書(均為原件)

3、完稅證明書

4、申請人身份證復印件

5、房產(chǎn)證原件及復印件

6、居委會門牌號證明。

7、土地證復印件（涉及有土地證的房屋）

注：所有復印件均為A4紙張。

第四篇：城市房屋權屬登記管理辦法

《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十五條規(guī)定了登記機關有權注銷房屋權屬證書的幾種情形，其中包括了申請人申報不實。

對于申請人所作的不實的申報，《房屋登記辦法)沒有規(guī)定登記機關可以自行作出決定，注銷其申領的房屋權屬證書。

雖然《房屋登記辦法》規(guī)定了“申請人應當對中請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記”。但是在實際工作中，不實的申報時有出現(xiàn)，其中有一些登記機構在審查中難以發(fā)現(xiàn)(如公證書是當事人向公證機構作虛假的申報獲得的)。以往，登記機構發(fā)現(xiàn)這類情況后，可以以申請人申報不實為由注銷其房屋權屬證書。《房屋登記辦法》沒有沿襲《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十五條的規(guī)定，因此，在短時間內，估計登記機構不是很容易適應這一狀況。在《房屋登記辦法》制定過程中，對登記機關是否有權直接注銷房屋權屬證書，并不是被忽視，而是有爭議的一個問題。當時主要考慮了幾個方面的變化：一是登記簿已是房屋權利歸屬和內容的根據(jù)，權屬證書的作用相對降低，單是注銷房屋權屬證書不能解決問題；二是已經(jīng)建立了異議登記和更正登記制度；三是登記的程序不宜由登記機構自行啟動。因此，《房屋登記辦法》沒有作出登記機構有權注銷房屋權屬證書的規(guī)定。

如果發(fā)現(xiàn)申請人申報不實，可以采用以下的方法來處理：

一、通過更正登記對錯誤的登記進行更正。

不實的申報會導致登記的錯誤，其中不涉及房屋權利歸屬和內容的較少(如面積和層次)，大部分涉及房屋權利歸屬和內容。

對不涉及房屋權利歸屬和內容的，可以書面通知有關權利人在規(guī)定的期限內辦理更正登記；如果當事人無正當理由逾期不辦理的，房屋登記機構可以依據(jù)相關的法律文件對房屋登記簿的記載予以更正，并書面通知當事人。

對更正事項涉及房屋權利歸屬和內容的，也是書面通知有關權利人在規(guī)定的期限內辦理更正登記，在這一期間，如權利人因處分其房屋權利申請登記的，暫時不予辦理。

二、憑司法、行政機關或仲裁委員會的文書撤銷原登記。

不實的申報又涉及房屋權利歸屬和內容的，絕大部分都侵犯了他人的權益。如果登記簿記載的權利人不愿意更正登記，一般來說通過利害關系人提出異議登記還難以徹底解決問題，合適的方式是向人民法院提起訴訟(當事人之間有仲裁約定的，可申請仲裁)。

司法機關、仲裁委員會或者行政機關發(fā)生法律效力的文件證明當事

人是以隱瞞真實情況、提交虛假材料等非法手段取得房屋登記的，房屋登記機構可以依據(jù)該文件撤銷原房屋登記，收回房屋權屬證書、登記證明或者公告權屬證書、登記證明作廢。

《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定對以虛報、瞞報房屋權屬情況等非法手段獲得房屋權屬證書的，登記機關除了有權注銷房屋權屬證書外，還可以對當事人處以罰款。《房屋登記辦法》沒有給登記機構這一權力，因為對采用非法手段獲得房屋權屬證書的，僅僅是罰款和注銷房屋權屬證書并不能遏制這類違法行為。《房屋登記辦法》為此規(guī)定了“提交錯誤、虛假的材料申請房屋登記，給他人造成損害的，應當承擔相應的法律責任”。

回答者：YiChuan-一級2010-4-7 11:27:00

第五篇：房屋權屬登記宣傳資料

房屋權屬登記宣傳資料

一、房屋權屬登記的申請材料 依據(jù)《物權法》、《房屋登記辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，對國有土地及集體土地上的房屋登記原因及要件進行公示。

（一）國有土地上房屋新建登記

1、登記申請書；

2、申請人有效身份證明（原件和經(jīng)比對的復印件）；

3、國有土地使用證（原件和經(jīng)比對的復印件）；

4、建設工程規(guī)劃許可證及蓋有騎縫章的規(guī)劃總平圖；

5、建設工程規(guī)劃驗收合格證；

6、建設工程竣工驗收備案表（或質監(jiān)站質量等級通知單及消防驗收（備案）文書）；

7、經(jīng)審核歸檔的面積測繪成果報告；

8、公安機關出具的地址證明；

9、白蟻防治所出具的白蟻防治證明；

10、維修資金繳存證明（除不存在建筑物區(qū)分所有權外的，應提交）；

11、建筑工程施工許可證（除工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300平方米以下的，應提交）；

12、聯(lián)建協(xié)議（聯(lián)建項目應提交）；

13、公共設施配套建設是否移交的證明（有公共設施配套建設的項目應提交）；

14、有關部門批準建設政策性建設的批復（政策性住房應提交）；

15、消防驗收（備案）文書（高層建筑應提交）；

16、國家安全事項安全意見書（涉外項目應提交）；

（二）集體土地上房屋新建登記

2010年10月，我市農村產(chǎn)權制度改革確權頒證工作已經(jīng)結束。為切實做好農村產(chǎn)權制度改革確權頒證后續(xù)工作，按照崇州市統(tǒng)籌委的要求，我局建立了常態(tài)化的確權頒證工作機制，從2010年11月1日起，對前期已頒證需進行變更、更正登記的房屋，以及農村房屋未確權頒證的，分以下幾種登記類型提交申請材料：

1、農村散居房屋、新型社區(qū)（統(tǒng)規(guī)自建）房屋申請材料：

（1）登記申請書（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村、組簽署意見并加蓋公章）；

（2）居民身份證、戶口簿（原件和經(jīng)比對的復印件）；（3）集體土地使用證（原件和經(jīng)比對的復印件）；（4）申請登記房屋符合規(guī)劃證明；（鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或按照規(guī)劃部門的相關要求，提供符合規(guī)劃的證明材料）；

（5）房屋測繪報告或村民住房平面圖；

（6）房屋質量合格證明（房屋面積在300㎡以下提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的房屋質量檢查記錄表，房屋面積在300㎡以上提供房屋質量鑒定報告，鑒定報告上建設局需加注意見并加蓋公章）；

（7）地址證明（房屋所在地派出所出具）；（8）拆遷安置協(xié)議（統(tǒng)規(guī)自建房屋需提交）；（9）會審表及花名冊（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府統(tǒng)一集中辦理需提供）。

2、統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的新居工程申請材料

（1）各安置小區(qū)，項目業(yè)主（建設單位）持所有報建手續(xù)（包括集體土地使用證、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證及總平面圖、規(guī)劃驗收合格證、施工許可證、竣工驗收備案表、消防驗收（備案）文書、測繪報告、地址證明、維修資金繳存證明、白蟻防治證明）申請房屋初始登記，辦理了總證后，才能申請辦理小區(qū)業(yè)主的分戶產(chǎn)權。

（2）分戶確權登記的申請資料包括：

▲登記申請書（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村、組簽署意見并加蓋公章）▲居民身份證、戶口簿（原件和經(jīng)比對的復印件）； ▲拆遷安置協(xié)議；

▲統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建戶花名冊（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具）； ▲房屋分戶平面圖。

（三）房屋變更登記申請材料：

1、登記申請書（集體土地上房屋需鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村、組簽署意見并加蓋公章）；

2、居民身份證（原件和經(jīng)比對的復印件）；

3、《房屋所有權證》、《國有土地使用權證或集體土地使用證》（原件和經(jīng)比對的復印件）；

4、證明發(fā)生變更的事實材料：（1）地址變更（房屋所在地派出所出具的地址證明）；（2）名稱、面積變更（證明發(fā)生變更事實的材料）；（3）同一所有權人分割、合并房屋（房屋所在地派出所出具的地址證明）；（4）房屋用途變更（規(guī)劃部門出具的用途變更證明）。

（四）房屋轉移登記申請材料

（一）房屋轉移登記原因包括：存量房買賣、購買商品房、贈與、繼承、離婚分得、房屋分割出售、拆遷交換（拆遷購買）、共有份額變化、法院判決、調解、裁定、仲裁等。

（二）提交申請材料：

1、登記申請書；

2、居民身份證（原件和經(jīng)比對的復印件）；

3、房屋所有權證；

4、契稅完稅證明或免稅證明；

5、維修資金繳存證明(按規(guī)定應建但未建維修資金賬戶的應提交)；

6、集體土地使用證（集體土地上房屋轉移登記應提交已變更后的集體土地使用證和集體經(jīng)濟組織同意轉移證明材料；

7、證明發(fā)生轉移的事實材料：（1）房屋買賣的應提供房屋買賣合同；（2）房屋贈與的應提供贈與合同；（3）繼承房屋的應提供繼承公證書；（4）離婚分得房屋的提供離婚協(xié)議；（5）房屋分割出售的提供房屋分割協(xié)議（含房屋平面圖）；（6）拆遷交換（拆遷購買）的提供拆遷協(xié)議；（7）共有份額變化的應提供共有份額約定書；（8）法院判決、調解、裁定、仲裁的應提供生效法律文書。

（五）房屋抵押登記申請材料

1、登記申請書；

2、居民身份證（原件和經(jīng)比對的復印件）；

3、房屋所有權證（原件和經(jīng)比對的復印件）；

4、抵押合同；

5、主債權合同；

6、集體土地使用證（集體土地上的房屋應提交）；

7、承諾函、退還撥用宅基地及批準撥用集體建設用地申請、回復（集體土地上的房屋應提交）。

▲按照市統(tǒng)領辦《關于深化全市農村房屋產(chǎn)權抵押融資工作有關問題的會議紀要》（2013年第一期），“在成都市確定的榿泉、隆興、集賢三個生產(chǎn)要素自由流動試點區(qū)域和燎原、三江、白頭、道明、公議、元通、懷遠、街子等鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理農村房屋產(chǎn)權融資抵押時，可以采取用農村房屋產(chǎn)權直接抵押融資的方式辦理；在其他非試點區(qū)域，辦理農村房屋產(chǎn)權抵押融資時，原則上由國有擔保公司提供擔保”。

（六）房屋注銷登記申請材料

（1）登記申請書（集體土地上的房屋申請注銷，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村、組應簽署意見并加蓋公章）（2）居民身份證；（3）房屋所有權證；（4）證明房屋所有權消滅的材料；

（七）房屋遺失補證

房管局辦證大廳查詢并打印房屋信息摘要→公開發(fā)行報紙刊登遺失聲明（寫清權利人、房屋地址、房屋權證號和監(jiān)證號）→房管局憑遺失聲明進行公告（公告期30天）→公告期滿，公告無異議或異議不成立，社區(qū)加注證明意見→申請補證。

申請?zhí)峤坏馁Y料：登記申請書、身份證、公告無異議證明、公開發(fā)行報紙刊登遺失聲明。

二、房屋登記的流程

房屋登記按申請、受理、審核、載入登記簿、發(fā)證的程序進行。

其中，當有下列情況之一時，登記機構就申請的有關事項需進行公告。

1、集體土地上的房屋所有權初始登記；

2、房屋權屬證書或登記證明遺失；

3、因遺失、滅失等原因，應補發(fā)集體土地上的房屋權屬證書的；

4、以及按相關法規(guī)要求，登記機構認為應公告的其他情形；

房屋登記受理后，有下列情形之一時，登記機構會派工作人員進行實地查看： 一是申請房屋所有權初始登記；二是申請在建工程抵押權登記；三是因房屋滅失導致的房屋所有權注銷登記。

三、關于雙方申請和單方申請、共有房屋申請、以及代理人代為申請的說明

1、可單方申請的情形只是下列12種類型，其他房屋登記應共同申請。

1、因合法建造房屋取得房屋權利；

2、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房地產(chǎn)權利；

3、因繼承、受遺贈取得房地產(chǎn)權利；

4、因房屋所有權人的姓名或名稱變更，申請變更登記；

5、因房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更，申請變更登記；

6、因房屋面積增加或減少，申請變更登記；

7、因同一所有權人分割、合并房屋，申請變更登記；

8、房屋滅失；

9、權利人放棄房地產(chǎn)權利；

10、權利人申請不涉及房地產(chǎn)權利歸屬和內容的更正登記；

11、申請異議登記；

12、預售人和預購人訂立商品房買賣合同后，預售人未按約定與預購人申請預告登記，預購人申請預告登記。

2、共有包括共同共有、按份共有。對共有的房屋，應由共有人共同申請登記。對按份共有的房屋，申請人還應提交各自房屋份額的約定書。

3、申請人委托他人代為申請登記時，應采取書面委托方式。未成年人的房屋應由其監(jiān)護人代為申請登記。當監(jiān)護人代為申請時，應提交監(jiān)護關系證明。除父母和法院指定監(jiān)護人外，其他監(jiān)護人的監(jiān)護權證明應經(jīng)公證。

四、農村產(chǎn)權糾紛調處與仲裁

一是調解。按照崇統(tǒng)領辦【2012】5號文件精神《關于切實做好全市農村產(chǎn)權制度改革信訪及糾紛調處的通知》，采取“一單式”服務流程，按照“申請—受理—調查—座談—回復—歸檔”程序進行調解。申請人向我局農村產(chǎn)權糾紛調處辦公室申請，在房管職能范圍內受理，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)和當事人了解情況，在政策法規(guī)允許范圍內進行協(xié)商和調解，然后根據(jù)調解情況作出回復。

二是仲裁。根據(jù)《關于推進農村產(chǎn)權仲裁工作有關事項的通知》（崇統(tǒng)領辦【2012】6號）文件精神，崇州在2011年被列為仲裁工作試點區(qū)（市）縣，在農村產(chǎn)權交易服務中心設立了“成都農村產(chǎn)權仲裁院崇州咨詢聯(lián)絡處”，矛盾糾紛雙方當時人首先達成仲裁協(xié)議，提交仲裁申請書申請仲裁，當事人憑裁決書以及相關資料申請房屋登記。

三是訴訟。當事人牽涉到婚姻、繼承等民事糾紛的，如協(xié)商不成，可以通過法院訴訟解決。憑生效的法律文書（調解書、裁決書、判決書）及相關資料申請房屋登記。