第一篇：祥和花園首次業主大會會議議程

祥和花園首次業主大會會議議程

會議時間:2013年10月6日星期日上午九時整

會議地點:祥和花園廣場

出席人員:業主及業委會成員.列席人員: 業委會成員代表.物業公司代表（代表及我公司工作員工介紹）（掌聲歡迎）

首先、我代表開泰物業公司全體員工，歡迎所有業主參加此次會議，現在我宣布，今天的會議開始（掌聲支持一下,謝謝！）

會決議事事項分為五項:

第一項、物業管理費的收取.截至九月30日止尚有**戶未繳,已以電話催繳;往後物業管理費未繳戶,將根據12年7月1

日發布的《四川省物業條例》即刻寄發律師函催繳.如果均還是不繳納的住戶我司會作為起

訴對象，并要求業戶賠付千分之三的違約金。

第二項、關于本小區消防、安全隱患整改的通過討論。

1、大門伸縮門的維修意見

2、消防水管因為有漏點（管道無水）消防栓內缺少部分消防帶和槍頭、各樓道消防指示燈

不亮（需要更換）

3、發電機的維修

4、各樓棟外墻磚大面積掉落5、1棟采光井玻璃大面積損壞

6、小區廁所坍塌嚴重

注：以上安全隱患均有圖片為證（另外市房管局、安監局和消防大隊下發了幾個文件，要

求小區必須整改。

第三項、關于小區環境衛生整改意見的討論通過

1、小區垃圾池太小，垃圾堆放太臟，嚴重影響小區環境和空氣質量（建議更換）

2、公共樓道有嚴重污垢和不同程度損壞（建議粉刷、翻新）

第四項、車輛管理整改意見的討論通過

1、建議在小區垃圾池旁修理一個電動車、摩托車棚（便于業主停車）

2、建議通道劃線作為業主停車

注：以上兩條所得收益取之于民、用之于民（如：過節發放禮品給業主等形式還與業主，同時，該費用立專款專項由業委會全程監督，并于半年一次向業主公示）

第五項、決議:

如果剛才討論的所有條款無異議的業主，請簽字，如果有2/3以上業主同意就及時執行，如

果有半數以上不同意的也請在我工作人員發放的表格上簽署不同意（在此聲明，如果簽署不同意的業主，以后小區發生了以上條款的事情均由該業戶自行承擔）

決議訂定下次會議時間:十月二十七日星期日下午三點整召開，地點不變。

會議最后我代表開泰物業公司祝所有業主身體健康、工作順利，心想事成、萬事如意，謝謝

大家！

第二篇：業主大會會議議程

業主大會會議議程

一、主持人根據會議簽到，向大會報告應到、實到業主投票人數且建筑面積；實到業主投票人數且建筑面積超過應到全體業主投票人數且建筑面積1/2的，符合國務院《物業管理條例》、《浙江省物業管理條例》和《業主大會規程》的規定，現宣布會議開始；

二、業主大會籌備組代表作籌備工作報告（業主委員會代表作工作總結和財務收支情況報告）；

三、物業公司代表作物業管理工作報告；

四、審議通過《望海山莊業主大會議事規則》；

五、審議通過《望海山莊管理規約》；

六、審議通過《望海山莊物業專項維修資金使用續籌方案》；

七、審議通過選聘（解聘）×××物業服務企業；

八、選舉：

（一）宣讀、通過選舉辦法；

（二）推選監票、計票各兩人；

（三）介紹候選人簡歷；

（四）監票人、計票人清點核實參加選舉投票權數，發放選票；

（五）投票；

（六）計票；

（七）監票人向主持人報告計票結果；

（八）主持人向大會宣布選舉結果；

九、休會：當選的業主委員會成員分工；

十、新當選的業主委員會主任代表業主委員會講話；

十一、上級領導講話；

十二、宣布大會結束。

第三篇：小區業主大會會議議程

小區業主大會會議議程范文

小區業主大會會議議程

1、主持人宣布：大會開始!

開幕詞：現在我宣布**富民廣場小區業主大會正式開始。

會議進行第1項，由籌備組×××介紹業主大會前期籌備工作情況。

籌備組×××介紹籌備工作情況(略)

2、主持人宣布：大會進行第2項，審議、通過《**富民廣場小區業主公約》及《**富民廣場小區業主大會議事規則》。

主持人簡要介紹兩份文件公告以來，收集到的反饋意見和情況。需要強調說明的是，由于此兩份文件須經小區2/3以上業主通過方為有效，鑒于今天到會人數原因，我們將采取現場簽訂承諾書及上門書面征求意見簽訂2種方式進行。若無異議，提請業主大會通過。

3、主持人宣布：大會進行第3項，由籌備組×××說明有關推選業主委員會委員的方法、程序、要求及選票的填寫。

籌備組×××說明選舉方法、要求(略)

4、主持人宣布：大會進行第4項，推選監票人、計票人、唱票人各xxxx，人選產生后，由主持人提請到場的業主以鼓掌方式通過。

5、主持人宣布：大會進行第5項，選舉開始。

主持人介紹擬選人員簡況，請工作人員發放選票，業主填寫選票，完畢后，及時回收，現場統計、唱票、公布。

6、主持人宣布：大會進行第6項，由籌備組×××通報選舉情況。

籌備組×××簡要通報選舉情況(略)

7、主持人宣布：大會進行第7項，休會15分鐘，選舉產生的業主委員會委員退場，(來自)推舉第一屆南平富民廣場小區業主委員會主任、副主任、秘書長。

8、主持人宣布：大會進行第8項，由新當選的主任代表業主委員會發言。業主委員會主任發言(略)

9、主持人宣布：大會進行第9項，請××領導講話。

10、主持人宣布：大會結束!

結束詞：我宣布，**富民廣場小區首屆業主大會結束，我們以熱烈的掌聲感謝有關領導的蒞臨指導，同時也真誠地感謝熱心小區建設的全體業主，謝謝大家!

領導、來賓退場，請到會業主簽訂《業主公約》承諾書。

第四篇：小區業主大會會議議程

小區業主大會會議議程(精選多篇)

小區業主大會會議議程

1、主持人宣布：大會開始！

開幕詞：現在我宣布****小區業主大會正式開始。

會議第1項，由籌備組×××介紹業主大會前期籌備工作情況。

籌備組×××介紹籌備工作情況

2、主持人宣布：大會第2項，審議、《****小區業主公約》及《****小區業主大會議事規則》。

主持人簡要介紹兩份文件公告，收集到的反饋意見和情況。需要強調說明的是，此兩份文件須經小區2/3業主通過方為有效，鑒于今天到會人數原因，將采取現場簽訂承諾書及上門書面征求意

見簽訂2種方式進行。若無異議，提請業主大會通過。

3、主持人宣布：大會第3項，由籌備組×××說明推選業主委員會委員的方法、程序、要求及選票的填寫。

籌備組×××說明選舉方法、要求

4、主持人宣布：大會第4項，推選監票人、計票人、唱票人各1名，人選產生后，由主持人提請到場的業主以鼓掌方式通過。

5、主持人宣布：大會第5項，選舉開始。

主持人介紹擬選人員簡況，請工作人員發放選票，業主填寫選票，完畢后，及時回收，現場統計、唱票、公布。

6、主持人宣布：大會第6項，由籌備組×××通報選舉情況。

籌備組×××簡要通報選舉情況

7、主持人宣布：大會第7項，休會15分鐘，選舉產生的業主委員會委員退場，推舉第一屆**小區業主委員會主任、副主任、秘書長。

8、主持人宣布：大會第8項，由新當選的主任代表業主委員會發言。

業主委員會主任發言

9、主持人宣布：大會第9項，請××講話。

10、主持人宣布：大會結束！

結束詞：我宣布，****小區首屆業主大會結束，以熱烈的掌聲感謝xx的蒞臨，同時也真誠地感謝熱心小區建設的全體業主，謝謝大家！

來賓退場，請到會業主簽訂《業主公約》承諾書。

小區業主大會會議議程

1、主持人宣布：大會開始!

開幕詞：現在我宣布**富民廣場小區業主大會正式開始。

會議進行第1項，由籌備組×××介紹業主大會前期籌備工作情況。

籌備組×××介紹籌備工作情況

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2、主持人宣布：大會進行第2項，審議、通過《**富民廣場小區業主

公約》及《**富民廣場小區業主大會議事規則》。

主持人簡要介紹兩份文件公告以來，收集到的反饋意見和情況。需要強調說明的是，由于此兩份文件須經小區2/3以上業主通過方為有效，鑒于今天到會人數原因，我們將采取現場簽訂承諾書及上門書面征求意見簽訂2種方式進行。若無異議，提請業主大會通過。

3、主持人宣布：大會進行第3項，由籌備組×××說明有關推選業主委員會委員的方法、程序、要求及選票的填寫。

籌備組×××說明選舉方法、要求

4、主持人宣布：大會進行第4項，推選監票人、計票人、唱票人各xxxx，人選產生后，由主持人提請到場的業主以鼓掌方式通過。

5、主持人宣布：大會進行第5項，選舉開始。

主持人介紹擬選人員簡況，請工作人員發放選票，業主填寫選票，完畢

后，及時回收，現場統計、唱票、公布。

6、主持人宣布：大會進行第6項，由籌備組×××通報選舉情況。

籌備組×××簡要通報選舉情況

7、主持人宣布：大會進行第7項，休會15分鐘，選舉產生的業主委員會委員退場，推舉第一屆南平富民廣場小區業主委員會主任、副主任、秘書長。

8、主持人宣布：大會進行第8項，由新當選的主任代表業主委員會發言。

業主委員會主任發言

9、主持人宣布：大會進行第9項，請××領導講話。

10、主持人宣布：大會結束!

結束詞：我宣布，**富民廣場小區首屆業主大會結束，我們以熱烈的掌聲感謝有關領導的蒞臨指導，同時也真誠地感謝熱心小區建設的全體業主，謝謝大家!

領導、來賓退場，請到會業主簽訂《業主公約》承諾書。

小區業主大會會議議程范文

小區業主大會會議議程

1、主持人宣布：大會開始!

開幕詞：現在我宣布**富民廣場小區業主大會正式開始。

會議進行第1項，由籌備組×××介紹業主大會前期籌備工作情況。

籌備組×××介紹籌備工作情況

2、主持人宣布：大會進行第2項，審議、通過《**富民廣場小區業主公約》及《**富民廣場小區業主大會議事規則》。

主持人簡要介紹兩份文件公告以來，收集到的反饋意見和情況。需要強調說明的是，由于此兩份文件須經小區2/3以上業主通過方為有效，鑒于今天到會人數原因，我們將采取現場簽訂承諾書及上門書面征求意見簽訂2種方式進行。若無異議，提請業主大會通過。

3、主持人宣布：大會進行第3項，由籌備組×××說明有關推選業主委員會委員的方法、程序、要求及選票的填寫。

籌備組×××說明選舉方法、要求

4、主持人宣布：大會進行第4項，推選監票人、計票人、唱票人各xxxx，人選產生后，由主持人提請到場的業主以鼓掌方式通過。

5、主持人宣布：大會進行第5項，選舉開始。

主持人介紹擬選人員簡況，請工作人員發放選票，業主填寫選票，完畢后，及時回收，現場統計、唱票、公布。

6、主持人宣布：大會進行第6項，由籌備組×××通報選舉情況。

籌備組×××簡要通報選舉情況

7、主持人宣布：大會進行第7項，休會15分鐘，選舉產生的業主委員會委員退場，推舉第一屆南平富民廣場小區業主委員會主任、副主任、秘書長。

8、主持人宣布：大會進行第8項，由新當選的主任代表業主委員會發言。業主委員會主任發言

9、主持人宣布：大會進行第9項，請××領導講話。

10、主持人宣布：大會結束!

結束詞：我宣布，**富民廣場小區首屆業主大會結束，我們以熱烈的掌聲感謝有關領導的蒞臨指導，同時也真誠地感謝熱心小區建設的全體業主，謝謝大家!

領導、來賓退場，請到會業主簽訂《業主公約》承諾書。

1、主持人宣布：大會開始！

開幕詞：現在我宣布**小區業主大會正式開始。

會議進行第1項，由籌備組×××介紹業主大會前期籌備工作情況。

籌備組×××介紹籌備工作情況

2、主持人宣布：大會進行第2項，審議、通過《**廣小區業主公約》及《**小區業主大會議事規則》。

主持人簡要介紹兩份

1、主持人宣布：大會開始！

開幕詞：現在我宣布**小區業主大會正式開始。

會議進行第1項，由籌備組×××介

紹業主大會前期籌備工作情況。

籌備組×××介紹籌備工作情況

2、主持人宣布：大會進行第2項，審議、通過《**廣小區業主公約》及《**小區業主大會議事規則》。

主持人簡要介紹兩份文件公告以來，收集到的反饋意見和情況。需要強調說明的是，由于此兩份文件須經小區2/3以上業主通過方為有效，鑒于今天到會人數原因，我們將采取現場簽訂承諾書及上門書面征求意見簽訂2種方式進行。若無異議，提請業主大會通過。

3、主持人宣布：大會進行第3項，由籌備組×××說明有關推選業主委員會委員的方法、程序、要求及選票的填寫。

籌備組×××說明選舉方法、要求

4、主持人宣布：大會進行第4項，推選監票人、計票人、唱票人各1名，人選產生后，由主持人提請到場的業主以鼓掌方式通過。

5、主持人宣布：大會進行第5項，選舉開始。

主持人介紹擬選人員簡況，請工作人員發放選票，業主填寫選票，完畢后，及時回收，現場統計、唱票、公布。

6、主持人宣布：大會進行第6項，由籌備組×××通報選舉情況。

籌備組×××簡要通報選舉情況

7、主持人宣布：大會進行第7項，休會15分鐘，選舉產生的業主委員會委員退場，推舉第一屆南平廣場小區業主委員會主任、副主任、秘書長。

8、主持人宣布：大會進行第8項，由新當選的主任代表業主委員會發言。

業主委員會主任發言

9、主持人宣布：大會進行第9項，請××領導講話。

10、主持人宣布：大會結束！

結束詞：我宣布，**廣場小區首屆業主大會結束，我們以熱烈的掌聲感謝有關領導的蒞臨指導，同時也真誠地感謝熱心小區建設的全體業主，謝謝大家！

領導、來賓退場，請到會業主簽訂

《業主公約》承諾書。

第五篇：首次業主大會議程

恒隆國際大廈首屆業主大會議程

會議時間：年月日9：00－12：00，14：30－17：00 會議地點：

主題：

1、通過業主大會規則及業主公約

2、公開點票選舉成立業主委員會

3、決議通過聘用湖南恒威物業管理有限公司為物業管理單位。

入場時間：上午8：30----9：00

一、9：00－－9：25介紹嘉賓席就座的工作小組全體成員。

二、9：25－－9：30請居委主任講話。

三、9：30－－9：40發展商代表致詞。

四、9：40－－12：00通過業主大會規則及業主公約。

五、14：30－－15：00恒隆國際大廈成立“首屆業主委員會”選舉工作簡介并

介紹各候選人。

六、15：00－－16：30唱票, 宣布選舉結果。

七、16：30－－17：10選聘湖南恒威物業管理有限公司為恒隆國際大廈物業管

理單位。

八、17：10-17：30 宣布會議結束。