第一篇：常熟空調維修中央空調維修保養52886302

常熟空調維修52886302-常熟旭日機電設備工程有限公司

常熟旭日機電設備工程有限公司是常熟地區一家設計建造、維修保養裝配式冷凍庫、冷藏庫、保鮮冷庫、中央空調、冷凍設備。歡迎聯系：0512-52886302

常熟空調維修安裝（家用商業空調維修、拆裝、移機、加液、清洗保養），同時提供常熟熱水器維修,常熟洗衣機維修,常熟中央空調維修,中央空調銷售安裝，洗衣機、冷庫、冷水機組維修、冰箱冰柜、液晶電視機等家用電器維修清洗保養的企業。

美的、格力、海爾、天加、國祥、勞特斯等機房精密空調：艾默生-力博特、海洛斯、卡洛斯、大金、依米康、APC、菲尼克斯、海瑞弗、保洛斯、儒雅溴化鋰主機：雙良、LS空調、荏原、大連三洋、遠大等壓縮機：開利、約克、漢鐘、復盛、萊富康、比澤爾、大金、日立、特靈、羅特、頓漢布什等空壓機：Atlas Copco阿特拉斯、柯普科（簡稱AC）、Ingersoll-Rand英格索蘭（簡稱IR）、Sullair壽力、Compair/Demag康普艾/德馬格、Fusheng 復盛、Kaeser凱撒、Power-tech維爾泰克、國產空壓機品牌多聯機：大金、海信日立、東芝、三星、美的、海 爾、三菱重工海爾、格力等。

主營品牌：（海爾、格力、美的、志高、威力、科龍、華寶、春蘭、夏普、澳柯瑪、LG、日立、三菱、松下、三星、現代、奧克斯、新科、）

專 修：各種進口國產中央空調、空調、冰箱、冰柜、大型廚房冰箱、大小冷庫、冷水機、低溫冷凍設備、制冰機等。

主 修：各種品牌空調拆裝、保養維修、消毒、加液、小型家用商用中央空調維修維修清洗保養。特 修：各種進口國產洗衣機、工業洗衣機、全自動洗衣機、油煙機、等維修清洗保養。

承 接：中外各型中央空調主機的維修、檢修、中大修、設備改造、調試、清洗保養、操作運行、安裝和水系統除垢、去污、除藻、除菌、水質處理、全年日常水處理工程。

公司擁有一批中高級暖通、制冷設計工程師、家電專業維修技師一級注冊建造師、中高技師，生產的冷水機組、各類裝配式活動冷庫等系列產品，以及完善的售后服務系統，一直贏得廣大用戶的信任和同。長期以來，我們一直致力于各類冷庫、大中小型中央空調及潔凈室的設計、制作、安裝及售后服務跟蹤。運用先進的施工設備和生產工藝，科學、嚴格的管理系統，與廣大的用平等合作，共圖發展。我們遵循“客戶至上”的原則，不僅重視產品工藝質量和工程項目的售后服務，承諾所有項目一年保修、終生維修，常熟市內服務確保二小時到達現場，十二小時修復，而且還重視產品的開發，工程售前服務、詢價、設計、個案的探討等。我們熱忱地歡迎廣大客戶來電、網上或上門垂詢，更歡迎各位同行的賜教和指點，共同致力于當今制冷工程技術的發展。

常熟旭日機電設備工程有限公司還專業維修冷卻塔，專業維修金日冷卻塔、良機冷卻塔等各種品牌塔。更換維修冷卻塔填料、冷卻塔噴頭、冷卻塔進風網、冷卻塔分管、冷卻塔皮帶、浮球閥、冷卻塔法蘭。

第二篇：中央空調維修保養內容

電氣 檢查堅固接線接頭 主電源

控制電源

壓縮機電動機

排風機電動機

測量絕緣電阻 配電線纜

電加熱器

壓縮機電動機

排風機電動機

測量直流電阻 各種傳感器

電加熱器

壓縮機電動機

排風機電動機 正常使用時檢查溫度及壓力 壓縮氣缸

蒸發機進出水

冷凝器進出水

壓縮機進出冷媒 正常使用地檢查電流電壓 主電源

壓縮機電動機

排風機電動機

控制電源 正常使用檢查開關閥門 溫控開關

水流開關

排氣閥、補水閥

室內風道檢查修補 每年一次

梳整肋片 每年一次（換季時）清洗肋片 每季一次 清洗過濾器 每年一次 更換系統循環水 每年一次

各類空調安裝維修清洗保養收費標準(2009/04/09 14:42)目錄： 空調安裝維修

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空調安裝服務收費標準（不含運輸）序號 型號規格 安裝費（元）1 家用掛機1-1.5P 80 60 2 家用掛機2P 100 80 3 家用柜機2P 180 100 4 家用柜機3P 250 120 5 家用柜機5P 300 150 6 天花機3-5P 400 200 7 家用中央空調 一拖多 一拖一 300 150 按內機算有個內機算幾個安裝費用 8 商用中央空調 各類 需看現場按實際情況結算 在此不做報價

拆機費（元）

備注

空調維修標準（人工費用 不含材料配件）序號 維修類別 維修項目 分體1-1.5P 分體 2P 柜機 2P 柜機 3P 1 大修 更換壓機、換熱器 250 280 300 400 2 中修 更換：室內（外）電機、截止閥、單向閥、換向閥、過濾器、毛細管 維修：系統冰、臟堵處理 150 220 230 250 3 小修 更換：變壓器、感溫探頭、溫控器、換向閥們線圈、電容、電路板、過載保護器、交流接觸器、貫流風扇、變頻器等電器元件：積水盤等 焊接：檢漏補焊充灌制冷劑 90 100 120 140 4 簡修 調整：非安裝問題漏水、調整管路、緊固件、（接插件）松動、排除零部件摩擦噪音

更換：面板（殼體）、截止螺母、保險絲、出水嘴 維修：修理擺葉、禁固螺母加氟、擴喇叭口補氟 70 70 70 90 5 其他 用戶自己誤操作、用戶電源問題、清洗過濾網、更換要控器等 30 30 30 30 空調清洗保養收費用標準（含人工費以及一般材料）序號 型號規格 清洗費 沖氟費 備注 1 家用掛機1-1.5P 50 80 2 家用掛機2P 60 100 3 家用柜機2P 80 120 4 家用柜機3P 120 150 5 家用柜機5P 180 200 6 天花機3-5P 250 250 7 家用中央空調 8 商用中央空調

面議 面議

面議 面議

中央空調清洗合同

________________________________________

合同編號

甲方:

乙方:安陽市世紀金泰制冷設備工程有限公司

中央空調系統清洗和主機維護工程選定安陽市世紀金泰制冷設備工程有限公司為承包人,按照《中華人民共和國合同法》結合本工程具體情況,雙方本著友好合作、互惠互利的原則,達成如下協議:

第一條 合同內容:

第二條 承包方式:

包工包料的總價合同承包.第三條 合同價款:

本工程的總價款為人民幣:(￥: 元)。

第四條 付款方式:

1、甲、乙雙方簽字蓋章后,甲方支付定金(總價款的百分之 十),即人民幣(￥: 元),乙方組織施工前準備工作(采購材料等),安排人員進入現場施工.2、工程結束后,三日內甲方組織人員驗收,驗收合格后一個月內支付工程款(總價款的百分之 十)，即人民幣

(￥: 元)。

3、余款(總價款的百分之 十)，即人民幣

(￥: 元)，六個月后、七個月內付清。

第五條 工程質量:

1、因乙方原因造成施工質量不合格, 乙方應在甲方規定的時間內無償返工,達到工程質量驗收標準.由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工責任及經濟支出.2、由甲方從乙方所提供的材料中抽取樣品兩份,雙方各保留一份,密封后經雙方簽字認可.第六條 甲方工作:

1、按本合同約定辦理驗收手續,撥付和結算工程款.2、按本合同約定,甲方指派工程監管人員在施工現場指導和協調,并對乙方施工所需的用水用電及有關工具和材料等給予積極配合.3、施工過程中,如因設備老化,已腐蝕透,機器內壁劃傷發生滲透等現象,乙方提供證明,屬原設備問題的,有甲方承擔責任.4、提供設備上應給以更換的部件.5、如空調系統突發事故造成泄水,需要補充的材料等費用由甲方承擔.6、工程完工后,乙方須及時通知甲方,有甲方在接到通知后3天內組織有關人員進行竣工驗收.第七條 乙方工作:

1、嚴格按照公司承諾施工,并保證工程按質按量和按時完成.2、做好工程所用材料的采購、檢驗和管理.3、乙方工程師和技術人員24小時現場指導工程工作.4、堅持文明施工,做好施工現場環境保護、勞動保護和勞動安全.第八條 施工工期: 本工程從 _ 年_月_日開工,至_年_月_日結束.第九條 違約責任:

1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的15%為違約金;

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責維修，工期不予順延;

5、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天須向對方支付合同總價的15%為違約金.第十條 爭議解決:

本合同發生爭議產生的訴訟，由合同簽定地人民法院管轄。

第十一條 合同生效及其它:

本合同經甲乙雙方代表簽字、加蓋公章和騎縫章后生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

空調安裝前的準備

________________________________________

1、根據自家的房型，層高，結構，選擇合適自己的家用中央空調。

2、根據所用房匹配的電源(220V或380V)，及電源線的粗細，電源容量選擇家用中央空調。

3、根據房間的用途和功能(如：是要單冷的還是要冷暖的，是否需要加新風等)，和北京的天氣情況。選 擇家用中央空調的能量控制。

4、了解中央空調的幾種工作原理，如：風管機，水冷機，多聯機，的優缺點，前期的投資費用，及使用中的運行費用，維護費用。

5、家用中央空調的安裝必須與家居結構與裝修設計完滿地結合才能既發揮功效又顯高貴典雅，美觀大方

6、家用中央空調系統的設計和分配，必須有空調專業人員把關。

7、安裝人員必須經過專業培訓，方能施工操作。

8、安裝家用中央空調，一定要與裝潢同步

中央空調維護清洗合同書

青島市空調系統清洗服務合同示范文本(2010版）

青島市工商行政管理局

青島市室內環境凈化協會 制定

青島市空調風管清洗協會

使用說明

一、本合同是根據《中華人民共和國合同法》等法律法規制定，供雙方當事人約定使用。

二、本合同簽訂前，雙方當事人方應相互查驗有關證明文件，了解對方合同履行能力的相關情況。

三、雙方當事人在使用本合同前，應仔細閱讀了解合同中各條款內容。

四、本合同條款為提示性條款，供雙方當事人約定采用。合同中未盡事宜，可由雙方當事人協商一致后，訂立補充條款予以明確。

五、本合同中的“□”內容為選擇項，雙方當事人可根據實際情況選擇，選擇的在“□”中打“√”。

六、經雙方當事人協商確定，可以對該文本的條款內容（包括選擇內容、填寫空格部位的內容）進行增補或刪減，但增補或刪減的內容不得違反國家法律法規的有關規定。

七、本合同示范文本自下發之日起使用，今后在未制定新的版本前，本版本延續使用。

合同編號

（2010版）

委托方（甲方）： 清洗方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，就空調系統清洗事項達成以下協議。第一條 空調系統清洗概況

（一）清洗服務標的物類別（請在選擇項中打“√”）： □中央空調 □分體式空調 □單機式空調 □其他。

（二）清洗服務地點：

區（縣）路 弄 號 室。

（三）清洗服務項目、部件及面積：

1．清洗服務項目（請在選擇項中打“√”）：

□清洗 □消毒 □抑菌 □安裝消毒裝置 □其他。2．風管清洗面積（按展開面積計算）：平方米。3．清洗服務部件： 風機盤管： 臺；濾 網： 只； 風 口： 只；機 組： 臺；

其他：。4．清洗服務量變定。

（四）清洗方案、清洗設備及用品：

1．清洗方案（請在選擇項中打“√”）：□需要 □不需要。

2．清洗設備：。3．清洗用品：。4．消毒用品：。（五）

其他。第二條 清洗標準

雙方約定按照下列第 項標準執行。（一稱。（準）現

行

國

家

標）

準

（填

寫

標

準

更的約

：

：

全

：

二）雙方約定

標

：

。第三條 清洗服務期限

自 年 月 日至 年 月 日。第四條 驗收

（一）驗收日期：甲方在清洗完畢后 日內進行驗收。

（二）驗收方式（請在選擇項中打“√”）：

□由第三方檢測機構檢測驗收，檢測單位：。□其他：。

（三）驗收后，甲乙雙方以書面形式予以確認。

（四）檢測驗收費用由 方承擔。

第五條 清洗服務費用及支付方式

（一）本合同清洗服務費用為：人民幣

元，大寫 元。

（二）支付方式（請在選擇項中打“√”）： □清洗服務驗收合格后 日內一次性付清。

□本合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣 元，待清洗服務驗收合格后 日內付清余款，定金抵做價款或返還。

□其他：。

（三）結算方式（請在選擇項中打“√”）：

□支票 □轉帳 □現金 □其他：。第六條 雙方權利義務

（一）甲方應當向乙方提供清洗服務所需的水、電等必備條件，未盡事宜雙方可另行約定。

（二）甲方應當向乙方提供履行本合同所需的空調系統安裝竣工資料、管道走向施工圖等。

（三）甲方需要清洗方案的，乙方應當在清洗服務開始前 日內將該方案提供給甲方。

（四）乙方應當擁有空調系統清洗服務的相關證明文件，清洗服務人員應當持有相應上崗證。

（五）乙方應當使用質量合格的清洗及消毒用品，并向甲方出示該用品的合格檢測報告。

（六）乙方應當文明、安全操作，不損壞甲方清洗服務場所內的物品。

（七）乙方應當及時對清洗服務中及清洗服務后產生的污水、廢棄物、一次性消耗品、有毒有害物質的包裝物等進行統一回收和集中處理，不產生二次污染。

第七條 違約責任

（一）甲方逾期支付清洗服務費用的，每逾期一天應當按未支付金額的 %向乙方支付違約金。

（二）因乙方原因造成清洗服務未按期完成的，每逾期一天應當按清洗服務費用的 %向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方繼續清洗直至完畢；因清洗服務延期給甲方帶來損失的，甲方有權要求乙方賠償；因清洗服務延期導致甲方無法實現合同目的的，甲方有權解除合同。

（三）因甲方原因造成清洗服務無法按期完成的，甲方應當賠償乙方相應損失。

（四）清洗質量不符合約定的，甲方有權要求乙方按照合同約定的標準重新免費清洗；給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。

（五）因甲方原因造成乙方財物損失的，甲方應承擔賠償責任。

（六）因乙方清洗服務造成甲方財物損失的，乙方應承擔賠償責任。

（七）其他違任。

約責

：

第八條 其他約定

。第九條 爭議解決方式

雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解；也可提請上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。第十條 本合同一式 份，雙方各執 份。

甲 方： 乙 方： 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 簽訂地點： 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

中央空調維修清洗合同樣本

發布時間：2010-7-17 9:43:48 瀏覽量：82 【字體：大 中 小】 中央空調維修清洗合同樣本

甲方:

乙方: 上海眾運生達科技有限公司

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就空調維修保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

一、合同標的

乙方受甲方委托，為其在用的營業廳xxx牌空調系統提供有償的維保服務。維保范圍為：主機、末端、整個系統的維護保養。

其中包括：營業廳1樓主機2臺、末端10臺；營業廳主機按 元/臺計收維護費，末端按 元/臺計收維護費。以上合計年合同總價為 元整。￥： 元

二、維保期限：

年 月 至 年 月。

三、付款方式：

合同簽訂之日起十日內甲方付清全款即人民幣 元整，￥： 元

四、維保服務標準及內容：

嚴格按照xxxx空調系統維護保養手冊，進行空調維修保養。

具體內容如下：

1、空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節風符合空氣衛生標準。

2、主機系統及管線每年進行一次防腐處理。

電氣 檢查堅固接線接頭 主電源

控制電源

壓縮機電動機

排風機電動機

測量絕緣電阻 配電線纜

電加熱器

壓縮機電動機

排風機電動機

測量直流電阻 各種傳感器

電加熱器

壓縮機電動機

排風機電動機

正常使用時檢查溫度及壓力 壓縮氣缸

蒸發機進出水

冷凝器進出水

壓縮機進出冷媒

正常使用地檢查電流電壓 主電源

壓縮機電動機

排風機電動機

控制電源

正常使用檢查開關閥門 溫控開關

水流開關

排氣閥、補水閥

室內風道檢查修補 每年一次

梳整肋片 每年一次（換季時）

清洗肋片 每季一次

清洗過濾器 每年一次

更換系統循環水 每年一次

五、甲方責任：

1、為乙方出入空調維保工作提供方便。

2、提供完整的空調技術資料。

六、乙方責任

1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。

2、接受甲方監督，確保服務到位。

3、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現場。

4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。

5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業部門簽字確認；合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。

七、合同終止：

A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：

1、甲方提供有關產權變更證明。

2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季，并經xxx市權威鑒定確實存在問題。

3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。

B、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：

1、業權變更。

2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。

3、如甲方陷破產、清盤（合并或重組除外）或未能償還應付的債務。

八、違約責任：

1、若甲方違約：應向乙方支付違約金xxx元整。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。

2、若乙方違約：應向甲方支付違約金xxx元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。

九、其它約定事項：

1、空調維修如果更換零配件xxx元以內費用由乙方承擔，xxx元以上由甲方承擔。

2、如果因第三方修理空調造成的損失乙方不承擔責任。

3、合同未盡事宜雙方友好協商解決。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

甲 方： 乙 方： 北京眾運生達科技有限公司

法人代表： 法人代表：

經 辦 人： 經 辦 人 ：

電話： 電話：010-88693316

日 期： 日 期：

下圖為中央空調維保現場：

遠大溴化鋰機組-三洋溴化鋰機組維修保養

溴化鋰吸收式機組以溴化鋰—水溶液作為工質，以高溫蒸汽、熱水、燃料燃燒熱量作為動能，制取冷水或熱水的設備。

維護項目：

1、機組真空度氣密性檢修維護

2、溶液內腔清洗 溴化鋰溶液再生、提純

3、屏蔽泵、真空泵、變頻器檢修維護，4、換熱銅管更換 清理、更換噴嘴，5、機組控制系統元器件檢修更換 控制系統升級、改造，6、機組安裝、改造、調試 整機維保，7、供應零配件、溴化鋰溶液、緩蝕劑、能量增強劑

8、機組換熱銅管清洗預膜

約克、開利、特靈等機組維修保養

1、油過濾器的清洗；

2、冷凍油的更換

3、控制器設定值的校核；

4、冷凝器、油冷卻器清洗；

5、干燥過濾器芯更換。

6、機械部分檢修維護

7、機組真空度氣密性檢修維護

8、換熱銅管更換

9、機組控制系統元器件檢修更換

10、整機維保

理冷卻塔清洗-水處理及維修保養

由于冷卻系統是開放式系統，長期與空氣接觸，容易產生灰塵。而且系統水溫在32~37攝氏度之間，較易形成水垢且適合藻類生長，所以，冷卻塔需定期進行清洗。

機械通風式冷卻塔主要由塔體、填料、布水器、通風設備、集水池等構成。

1、冷卻水系統清洗（包括冷卻塔、管道等）

2、冷卻塔的物理清洗及殺菌滅藻（填料清洗、更換）

3、整個系統的殺菌滅藻處理和全有機化學清洗。

4、整個系統的預膜緩蝕處理和日常水質維護

鍋爐清洗-水處理、蒸汽鍋爐化學清洗

為使鍋爐系統在最優狀態下運行，就必須對鍋爐系統的水系統進行專門的化學藥物處理：清除水垢、銹蝕和防腐蝕處理

1、化學清洗：鍋爐的清洗是對鍋爐對流管、過熱器管、空氣熱器、水冷壁管水垢、鐵銹進行清洗，加入化學清洗劑將系統內的浮銹、垢、油污清洗分散排出，還原成清潔的金屬表面，根據不同的工作條件有停爐清洗和不停爐清洗兩種方式

2、日常保養：日常保養是對鍋爐水進行水質處理，采用自動加藥系統加入GR-943C鍋爐阻垢靈、GR-201克垢丹，避免金屬生銹，防止鈣鎂離子結晶沉淀。

中央空調主機-冷凝器、蒸發器清洗

清洗冷凝器清洗、換熱器可大量節省維修費 用和停產損失：未經清洗的換熱器和冷凝器，會出現換熱器冷凝器結 垢堵塞、腐蝕、等現象。

冷凝器清洗和換熱器清洗后，既可減少維修費用，又可延長換熱器冷凝器使用壽命，避免停產損失，為用戶創造 更好效益。

冷凝器按所它所采用的制造材料有多種常用的有鈦板不銹鋼板等.焊接方式有純銅釬焊鎳焊不銹鋼焊等.其清洗方法也因材料不同而不同.風機盤管清洗

清洗風機盤管的益處如下：

清除送、回風系統中細菌、灰塵，改善室內空氣質量；

降低變風量空調機組的風阻，提高熱交換效率，增加送風量，節省能源；

定期對風機盤管系統維護，延長機組使用壽命；

降低運行成本，提升資產價值；

過程 主要包括檢修、清洗（除垢、殺菌、風機盤管表冷器除藻）、風機盤管及進出風口的維護。

中央空調機組維修保養服務品牌：

溴化鋰機組維修保養服務

溴化鋰機組維修保養工程部：對各種溴化鋰機組進行機組大修、維護保養。

保養內容為：整機氣密性檢查、檢漏堵漏，機組高真空閥、觀察鏡更換，屏蔽泵、燃燒器、變頻器、真空泵檢修更換，機組換熱銅管檢查更換，吸收器、蒸發器、噴嘴更換，機組控制系統元器件檢修更換，控制系統升級改造、程序重寫，供應易損件及制冷劑、緩蝕劑、增強劑，整機維保，承包運行，技術培訓等。

主要維修保養的品牌有：江蘇雙良、長沙遠大、大連三洋、煙臺荏原、上海開利、青島同和LG等。

氟利昂機組維修保養服務

氟利昂機組維修保養工程部：對各種氟利昂機組進行大修、維修保養。

保養內容為：壓縮機檢修、更換，冷凝器、蒸發器檢修更換，冷凍機油、干燥過濾器檢修更換，制冷劑壓力檢測補充，溫控閥、安全閥、靶式流量計檢查更換，控制系統升級改造、程序重寫，整機維保，承包運行，技術培訓等服務。

主要維保的品牌有：開利、約克、麥克維爾、特靈、大金、日立、頓漢布什、武冷、捷豐等。

系統綜合維修保養服務

中央空調末端設備風機盤管、吊頂風機、新風機組安裝維修、清洗、保養，冷卻水、冷媒水循環泵檢修保養，冷卻塔檢修、填料清洗更換，控制閥門檢修、更換，系統升級改造、安裝調試，日常運行托管服務等。

專業維保機構的優勢

(1)價格優勢：部分廠家依靠自己是生產廠家的優勢，憑借用戶對廠家的信任，大幅度提高維保服務價格，給用戶單位造成不必要的開支。

(2)服務優勢：專業的維保單位要想和生產廠家或者安裝單位分的市場份額，必須付出更優質的服務，為此我單位制定了完整的質量管理體系，完全按照國際質量管理體系要求，安排配件的供應，施工的管理、項目的驗收等一系列影響的規定，并通過了國際認證。

(3)人才優勢：我單位為了把維護保養做的更好，努力的挖掘人才，目前以掌握了大多數品牌機組的核心技術，和原廠家售后服務人員。

(4)配件優勢：通過集團采購、非常采購等手段，掌握了眾多機組的采購渠道，在配件的源頭上掌握了主動權。

(5)時間優勢：本單位設24*7天/周服務時間，能在維保單位機組發現故障的第一時間趕赴現場，將損失降低到最底限度。

水系統清洗價格

參考價格： 清洗項目 單價

無機酸清洗 0.8～1萬元/100萬卡 有機酸清洗 1～1.5萬元/100萬卡

堿洗后中性清清洗 1.2～1.8萬元/100萬卡 致中性清洗 1.8～3萬元/100萬卡 冷卻塔 700～1200元/噸

冷卻塔（不停機洗）300～500元/噸 空調系統水質保養 200元/噸/年 熱交換器 800～1500元/噸

冷卻塔清洗 冷卻塔清洗劑、冷卻塔填料清洗劑、冷卻塔填料結垢清洗劑供應商杭州冠潔工業清洗水處理科技公司 公司電話：0751-85029330

GJ--冷卻塔清洗劑特性：GJ--冷卻塔清洗劑是新研制的一種速效殺生清洗劑，具有清洗不停產、用量少、作用快、效果好、藻類粘泥剝離干凈的特點，在水中能釋放出殺傷微生物、菌類以及各種病毒的強氧化基團、殺滅軍團菌，分解有機物、分解殘留的細胞結構。GJ-冷卻塔清洗劑在線清洗時，能同時清除冷卻塔、管路設備、換熱器冷凝器內的生物粘泥、藻類軟垢，大幅提高冷卻塔和換熱器的冷卻效果，有效地防止微生物對設備及管道的腐蝕，具有極強的藻類粘泥剝離能力。

GJ-冷卻塔清洗劑投加在冷卻塔水中循環清洗，在線清洗對生產無影響，免除拆裝冷卻塔填料的麻煩，節省更換冷卻塔填料的費用，降低運行成本。

GJ-冷卻塔結垢清洗劑、冷卻塔填料清洗劑、冷卻塔填料結垢清洗劑，毒性低，對環境無污染，使用方便。

GJ--冷卻塔清洗劑用途：GJ-冷卻塔清洗劑（冷卻塔結垢清洗劑、冷卻塔散熱片填料清洗劑、冷卻塔填料粘泥剝離劑）廣泛用于工業循環冷卻水系統冷卻塔清洗填料粘泥、中央空調水系統冷卻塔清洗填料、油田注水系統的殺菌滅藻和生物粘泥剝離清洗。GJ--冷卻塔清洗劑使用方法：冷卻塔清洗劑投加在冷卻塔水中，循環清洗48小時排污置換新水即可，用作藻類粘泥剝離清洗時同時添加分散劑和滲透劑清洗效果更好。

中央空調風管清洗價格

中央空調風管清洗分人工清洗和機器人清洗，人工清洗勞動強度大，清洗不完全，成本還高，所以一般不采用，現在基本上都用機器人清洗。這個是根據用戶定價，有錢的單位和政府部門價可高點，錢少的私營企業和個人價就低點，現市場上一般定價在12元--26元每平方，工作內容包括機器人檢查、清洗、消毒，藥劑、污物處理、未端回風網清洗及人工費。

中央空調清洗服務收費標準

中央空調經使用一段時間后，冷凍及冷卻水系統內會出現銹斑、水垢、菌類排泄物、泥沙等污垢，而這些污垢的日益增多，會逐漸降低中央空調制冷效果，嚴重的會使中央空調無法正常運行。所以中央空調的清洗及水質保養就變得非常必要.本公司采用化學清洗為主，物理清洗為輔的方法進行清洗。清洗后的保養為長期的，一般以一年為起點。

清洗范圍包括：

（1）冷凍水系統的清洗；

（2）冷卻水系統的清洗；

（3）熱交換器的清洗；

注：如無冷卻塔則須對鋁翅片進行清洗。

本公司清洗、保養的藥劑有：

（1）JJ001除垢清洗劑；

（2）JJ002阻垢劑；

（3）JJ003殺菌滅藻劑；

（4）JJ004緩蝕劑；

（5）JJ005中和鈍化劑；

（6）JJ006粘泥剝離劑。

參考價格：

清洗項目 單價

無機酸清洗 0.8～1萬元/100萬卡

有機酸清洗 1～1.5萬元/100萬卡

堿洗后中性清清洗 1.2～1.8萬元/100萬卡

致中性清洗 1.8～3萬元/100萬卡

冷卻塔 700～1200元/噸

冷卻塔(不停機洗)300～500元/噸

空調系統水質保養 200元/噸/年

熱交換器 800～1500元/噸

中央空調鋁翹片 面議

中央空調清洗報價

經市政府批準，本市中央空調服務收費將實行最高限價管理。

為提高本市公共場所、公共建筑的整體衛生水平，確保2008年奧運會安全、順利舉行，根據《價格法》、《公共場所衛生管理條例》、《空調通風系統清洗規范》、《公共場所集中空調通風系統衛生管理規范》及其他有關規定，經市政府批準，本市服務收費實行最高限價管理。

具體規定為：清洗中央空調送風管、回風管將按展開面積計算每平方米每次收費標準最高不超過25元；清洗中央空調風機盤管，每套每次收費標準最高不超過150元；清洗清洗中央空調風口，每個每次收費標準最高不超過8元；清洗中央空調空氣處理機組，按額定風量，1萬立方米以下（含1萬立方米）每臺（組）每次收費標準最高不超過600元；1萬-3萬立方米（含3萬立方米）每臺（組）每次收費標準最高不超過1200元；3萬-5萬立方米（含5萬立方米）每臺（組）每次收費標準最高不超過1800元；5萬立方米以上的每臺（組）每次收費標準最高不超過2400元；制作、安裝風管修門，每個收費標準最高不超過60元。

詳細資料請查看 北京空調移機維修加氟清洗保養中心 網址：http://www.tmdps.cn/

地址：豐臺區六里橋南里甲8號院

本公司先后在 方莊 十里河 潘家園 雙井橋 勁松橋 雙井橋 國貿橋 三元橋 安貞橋 馬甸 北太平橋 薊門橋 紫竹院 航天橋 公主墳 六里橋 草橋 洋橋 木樨園 劉家窯 西客站 前門 西四 西單 廣安門 東直門 西直門 中關村 望京 亞運村 四季青 新發地 八里莊 五棵松、東四 菜戶營 魯谷 等共36家維修網點，專業技師24小時免費上門服務。技術過硬，實力雄厚。從客戶的角度出發，為客戶提供，質量高，價格低，及時快捷的服務。

不收上門費；先檢查，后維修，合理收費，不維修好不收取任何費用。專業技師免費上門服務。

第三篇：空調維修保養合同（定稿）

合同編號：

空 調 維 修 保 養 合 同

空

調

維

修

保

養

合同

委托方（以下簡稱甲方）：

法定代表人： 注冊地址：

通訊地址：

聯系電話：

保養方（以下簡稱乙方）：

法定代表人： 注冊地址： 通訊地址：

施工隊負責人：

聯系電話：

市空調保養維修合同

委托方（甲方）： 保養方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，就空調系統清洗保養維修事項于于 協議。

第一條 空調清洗保養維修概況

1.1清洗保養維修服務標的物類別（請在選擇項中打“√”）： □分體掛壁空調 □空調室外機

□其他 1.2空調保養地址及明細詳細見附件 1.3空調清洗保養內容及硬件標準 參照本合同附件《硬件服務標準》

第二條 合作方式

2.1雙方選擇合作方式為：半包干合作形式

2.2每年乙方向甲方收取服務費，乙方必須按照本合同規定，在每年內向甲方提供至少 2 次的清洗保養服務。具體雙方確定的保養期間為：

①春季3至4月間一次 ②冬季10至11月間一次 ③其他：

2.3當甲方向乙方進行空調報修后，乙方應當及時到場（具體參照本合同附件《服務標準》）。對于空調平時的養護以及基本的維修，乙方不再另行收費。

2.4如果發生空調零部件損壞，需要進行更換的，則乙方按照實際發生的零件及修理費用另行收費。

2.5雙方協商確定，本合同的半包干服務費用定為： 每年人民幣 元（不含稅）。

價稅合計每年服務費為人民幣大寫 元。2.6合作期限：

□分體柜式空調

□風機盤管

年

月

日達成以下雙方合作期限定為自本合同簽訂之日起 年

即從 年 月 日至 年 月 日。

甲乙雙方約定：合同期限的前六個月為雙方合作的試用期，如在此期間甲方對乙方服務不滿意，可單方面終止合同。

2.7支付方式

在乙方完成本第一次維保后并提交維保單15個工作日內（以維保單提交到采購部為準），甲方支付本合同總金額的50%給到乙方。

甲方在乙方完成本第二次維保后，在本合同屆滿前15個工作日內，向乙方支付剩余的服務費。

2.8結算方式 □現金

□銀行轉賬

□支票 □其他：

選擇銀行轉賬形式的，以本合同簽字頁留存的銀行賬戶信息為準

合同費用每一次結清后，若甲方需要發票的，乙方應在7日內向甲方開具正式統一發票，否則每延遲一日交付發票，需支付千分之五的滯納金。

第三條 雙方權利義務 3.1甲方義務

3.1.1甲方應當確保治理施工場所的供水、供電正常；

3.1.2甲方應當配合乙方維修保養的工作要求，為乙方員工提供基本安全的工作環境； 3.1.3雙方選擇半包干合作形式，如遇零部件問題需要進行更換修理的，甲方應當按照乙方的要求進行零配件的選擇。若甲方不按照乙方的要求選擇零配件的，乙方不保障空調修理后的質量。

3.1.4若因甲方原因需要改變空調維修保養地點的，雙方應當重新簽訂合同。簽訂新合同后，本合同予以廢止。甲方根據本合同已經支付的費用乙方不予退回，但可以按照合同履行的時間比例折算，用以折抵雙方新合同的費用。

3.2乙方義務

3.2.1乙方在清洗保養服務前應對甲方機器進行檢測，如有問題須向甲方提出先行維修，之后再進行清洗及保養。若由于維修事宜導致清洗保養時間延后的，雙方應當另行協商清洗保養的時間；

3.2.2乙方應當文明、安全施工，不損壞甲方財產； 3.2.3乙方應當使用質量合格的清洗及消毒用品；

3.2.4乙方應當及時對清洗服務產生的污水、廢棄物、一次性消耗品及有毒有害物質的包裝進行統一回收和集中處理。3.2.5乙方通過偽造的證件、資料等使乙方無法發現承包人沒有實際經營資質的，或者使用沒有合格工作資質的員工實際操作的，乙方承擔一切不理后果，且甲方有權單方解除合同，由此造成的損失，由乙方負擔，甲方可以并追索乙方的違約責任，違約金為合同總金額的20%，同時不免除乙方的賠償責任。

3.2.6履行合同義務時應當嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成，在履約中，非因甲方故意或過失發生的安全事故或人身財產損失（包括與其他任何第三方發生的）一切責任均由乙方負責承擔

第四條 違約責任

4.1甲方逾期支付價款的，每逾期一天應按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金。4.2甲方逾期付款超過十五天的，乙方可以用書面通知的方式單方解除本合同。甲方之前支付的款項不再退回，乙方不再向甲方提供服務。甲方直至乙方書面通知單方解除合同之日，均按照本合同第四條第1項承擔違約責任。

4.3因乙方原因未及時進行清洗保養工作，甲方有權要求乙方立即履行。且甲方可以要求乙方按照合同支付逾期違約金，計算方式為每逾期一天按單年服務費的千分之一計算。

因延期清洗保養給甲方帶來損失的，甲方有權要求乙方賠償。

4.4清洗保養質量不符合合同約定的，乙方應重新免費負責清洗保養達到合同約定的標準，給甲方造成損失的應予以賠償。

4.5因甲方原因造成乙方設備損壞的，員工受傷的，應承擔賠償責任。4.6因乙方原因造成甲方物品損壞的，由乙方予以賠償。

4.7如在履行合同過程當中，遇有不可抗力事件，致使合同無法正常履行，雙方互不承擔責任。

4.8其他違約責任：。

第五條 爭議解決方式

5.1本合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

5.2協商不成的，雙方確認，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條 通訊條款

6.1有關本合同的一切有關訊息，應當以本合同簽名頁所留存的通訊地址及聯系方式為準。若一方需要改變通訊地址及聯系方式的，應當書面通知另一方，在取得另一方的書面確認后方可進行更改。

第七條 合同的生效 7.1簽訂合同時，乙方必須提供相應的資質及證件：營業執照副本貳份（復印件）、組織機構代碼副本貳份（復印件）等。

7.2本合同自簽訂之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.4本合同未盡事宜，應由雙方共同協商，作為補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

（以下無正文，為本合同簽字頁）甲 方：

名 稱：（章）

地 址：

法定代表人/負責人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

電 話：

郵政編碼：

傳 真：

開戶銀行：

帳 號：

乙 方： 名 稱：（章）

地 址：

法定代表人/負責人：（簽字）委托代理人：（簽字）

電 話： 郵政編碼 ：

傳 真： 開戶銀行：

帳 號：

第四篇：空調維修保養協議書

甲方：

乙方：武漢永佳制冷工程部

甲乙雙方就空調維修保養事宜，經平等協商達成如下協議：

一、甲方將現在使用的所有房間空調器共臺，（祥見清單）交乙方維修保養，期限一年。甲方同意按平均每臺元，合計人民幣（大寫）元給乙方支付維修保養費。

二、甲方所付維修保養費包含空調清洗、上門服務費、檢查費、修理費、及除大件壓縮機外的材料費。

三、下列費用不在本協議協商付費范圍內，甲方應另外協商付費：

1.如壓縮機損壞，采購壓縮機費用。

2.空調安裝`拆移機施工費及材料費。

3.空調供電路故障。

4.甲方附在協議上所提供清單以外的空調維修費用和其他勞務費用。

四、乙方服務承諾。

1.夏季使用高峰前對所有房間空調器進行一次清洗保養。

2.在冬、夏兩季對所有在用房間空調器使用效果進行一次巡檢，發現問題及時解決。

3.接到甲方故障申報電話，乙方應在思小時內到場處理。

4.乙方施工過程中保證自學遵守安全操作規程，乙方施工人員違規施工造成意外傷害責任自負。

5.乙方施工人員保證不損壞甲方現場財物，并保證施工現場衛生。

五、甲方應盡的義務：

1.甲方應為乙方提供施工過程所需用水、用電及場地之方便。施工時間給于充分分配合。不得無故阻撓乙方施工。

2.甲方應為乙方施工人員及車輛進出提供方便。

3.甲方應按協議要求及時付款，各部門不得無故刁難。

六、付款方式：

1.協議維修保養在協議生效后一周時間內首付

2.協議外產生費用甲方應在施工完畢后一個月內付清。

3.如果甲方拖延付款，應按應付款金額的每日

七、本協議未盡事宜雙方協商解決，協商不成可上訴至屬地人民法院裁決。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方代表簽字（蓋章）

乙方代表簽字（蓋章）

70%，即人民幣元。余款在協議到期后一周內付清。2‰向乙方支付滯納金。

第五篇：空調維修保養方案

空調保修方案

格林杰家電服務公司是家電維修，清洗，保養專業的全國連鎖服務公司,從事家電維修10多年的老品牌。在全國有30多家分公司，公司本著誠信，顧客至上的經營理念，以高品質有保障低價格的服務得到了廣大顧客朋友的信任和支持。市場上有很多很多清洗維修家電的，但是幾乎沒有一家專業從事家電清洗維修服務的公司，在維修和清洗過程中因缺少專業知識導致了服務質量沒有保障，同一個故障短時間維修幾次，產生了很多不必要的費用。這樣導致客戶錢花了，卻沒有達到想要的服務。本公司以客戶滿意度為追求目標，以專業的技術和服務，贏得了多家 醫療機構，酒店，賓館的認可和長期合作。

為降低貴機構的保修成本，我公司現推出保修套餐：清洗+保修=88/P，讓您享受兩種服務只付一樣的錢，達到真正的實惠和保障。空調內機定期清洗的好處：

1、專家提醒，以每隔1到2個月清洗一次為宜或一年最少清洗兩次。能有效去除空調蒸發器上的各類污垢，清除空調里的污染物、空氣中的異味，自動分散空調上的固體粉塵，定期清洗可保持室內空氣衛生干凈，讓身體在一個干凈的環境中生活。

2、延長空調使用壽命。

3、更省電：若每個較臟的空調都及時清洗，將可以節約家庭用電10%-30%左右，例如：一臺輸入功率為2千瓦的空調，使用了兩年后，污垢厚達到0.2毫米，通過清洗后可節約42%的電費，若一天使用8小時，電費為0.7元/度，一年使用5個月，則一年節約的電費為：2x8x30x5x0.7x0.42=706元.。可見，用戶僅花了少量清洗費，每年就可以節約700元左右的電費。為您節省開支

一．空調清洗方案：(采用高壓設備進行清洗。)清洗后效果：空調器內機外機徹底清洗（除塵、消毒殺菌）1． 施工準備

（1）施工條件：因空調器屬固定設備，準備在現場清洗，保證電源即可。（2）清洗設備：高溫清洗機、高壓清洗機、強力吸塵機

（3）主要材料：專用內機泡沫清洗劑、外機清洗劑（無毒無腐蝕無刺鼻氣味）消毒劑-生物之星 2． 施工人員

（1）文明禮貌用語（2）統一著裝

（3）工作中穿戴鞋套、手套。

（4）工作中不打鬧嬉戲、高聲喧嘩。3． 清洗步驟及方法

內機：（掛式、柜式、吸頂式大致相同）

（1）啟動空調檢查其運行狀況，若有異常，由施工班組長填寫空調施工前故障確認單。（2）掀開面板蓋，取下過濾網并用強力吸塵機進行吸除過濾網及空調上的灰塵。

（3）噴灑專用內機泡沫清洗劑于散熱片（蒸發器）并用高溫清洗機進行徹底清洗、消毒殺菌。

（4）疏通出水管

（5）安裝過濾網，蓋上面板蓋。

（6）在進出風口噴曬消毒劑-生物之星（7）清理現場。

（8）啟動空調

外機：

1.噴灑專用外機清洗劑（無毒無腐蝕無刺鼻氣味）于空調外機冷凝器。2.外表護理保養。3.清理現場。4啟動空調。

二．空調保修方案：

1．在清洗完成后技術人員對所有的空調進行全面的檢查，維修。

2．檢修完成后做記錄，為保修期內不定期檢修做參考。

3．在保修期內不定時的對空調檢修。

4．如果在保修期內空調出現故障，技術人員自接到維修訊息2小時內到達客戶處進行檢修。

5．若遇緊急情況經雙方協商后解決。.施工單位：格林杰家電清洗服務中心。

施工負責人：梁先生

公司電話：0755--36624278