第一篇：?jiǎn)T工沉默的概念與分類

員工沉默的概念與分類

在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的今天，誰(shuí)占了先機(jī)，誰(shuí)獲得成功的機(jī)率將大幅增加，而獲得商業(yè)先機(jī)的重要先決條件是決策的質(zhì)量，員工作為企業(yè)最重要“零件”，他們身處生產(chǎn)的第一線，對(duì)企業(yè)的運(yùn)行情況了如指掌，他們對(duì)企業(yè)發(fā)展的建議或意見(jiàn)將極大地提高企業(yè)高層做出決策的質(zhì)量。但是很多時(shí)候，由于種種原因，如員工擔(dān)心遭到報(bào)復(fù)或同事的嘲笑而選擇明哲保身的態(tài)度—保持沉默。

員工沉默對(duì)企業(yè)或組織的發(fā)展具有重大的負(fù)面影響，例如美國(guó)能源巨擘安然公司的破產(chǎn)倒塌就是一個(gè)很好的例證。因此，員工沉默受到越來(lái)越多學(xué)者的關(guān)注和研究。雖經(jīng)過(guò)十多年的研究發(fā)展，但是學(xué)術(shù)界對(duì)員工沉默還沒(méi)有形成一致的認(rèn)知和界定。Morrison（2000）將員工沉默定義為一種集體現(xiàn)象，是指員工對(duì)組織潛在的問(wèn)題保留個(gè)人觀點(diǎn)的行為。尤其在沉默氛圍的組織中，員工不說(shuō)出自己的觀點(diǎn)或意見(jiàn)是因?yàn)閾?dān)心得到負(fù)面的結(jié)果或認(rèn)為其觀點(diǎn)對(duì)組織無(wú)足輕重。Pinder和Harlos（2001）將員工沉默定義為：當(dāng)員工有能力改進(jìn)當(dāng)前組織效能時(shí)，卻保留了對(duì)組織環(huán)境等方面的行為的、認(rèn)知的或感情的觀點(diǎn)和建議。在此基礎(chǔ)上，Pinder將員工沉默分為默許性沉默和無(wú)作為沉默兩種。默許性沉默是指消極地保留觀點(diǎn)，意味著消極地順從；無(wú)作為沉默是指比較積極地保留觀點(diǎn)，為的是保護(hù)自己或由于擔(dān)心發(fā)表意見(jiàn)會(huì)產(chǎn)生人際隔閡或淡漠。Van Dyne（2003）則認(rèn)為員工沉默是員工有意保留與工作有關(guān)的想法、信息和意見(jiàn)，其前提是對(duì)事件有所認(rèn)知，那些對(duì)事件沒(méi)有認(rèn)知而產(chǎn)生的不發(fā)言現(xiàn)象不能稱作員工沉默。Van Dyne在Pinder的基礎(chǔ)上進(jìn)一步將無(wú)作為沉默細(xì)分為防御性沉默和親社會(huì)性沉默。防御性沉默是由于擔(dān)心而忽略事實(shí)，保留相關(guān)觀點(diǎn)的一種有意的和主動(dòng)的自我保護(hù)行為。親社會(huì)性沉默是基于利他與合作的動(dòng)機(jī)，為了他人和組織的利益而保留相關(guān)的信息和觀點(diǎn)的行為。和防御性沉默相比，親社會(huì)性沉默的內(nèi)在動(dòng)機(jī)是關(guān)注他人，而不是擔(dān)心進(jìn)諫對(duì)自身產(chǎn)生的負(fù)面結(jié)果。

結(jié)合上述觀點(diǎn)，本文認(rèn)為員工沉默的定義可概括總結(jié)為：?jiǎn)T工本可以基于自己的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)提出想法、建議和觀點(diǎn)，從而改善所在部門(mén)或組織的某些方面的工作，但卻因?yàn)榉N種原因，會(huì)選擇保留觀點(diǎn)，或者提煉和過(guò)濾自己的觀點(diǎn)。同時(shí)員工沉默行為和“聲音”行為并非相對(duì)的兩極，沉默也可以是過(guò)濾觀點(diǎn)后發(fā)出“聲音”，例如報(bào)喜不報(bào)憂，而且“聲音”行為和沉默行為的動(dòng)因也并不相同。在關(guān)于道德的一些文獻(xiàn)中，Nyberg就認(rèn)為在任何時(shí)間都說(shuō)出事實(shí)既不現(xiàn)實(shí)也不實(shí)際

[12]。相反，他認(rèn)為隱藏和收回信息對(duì)于維持高質(zhì)量的人際關(guān)系很重要。在較早的心理學(xué)文獻(xiàn)中，研究者也認(rèn)為員工一般不情愿去傳遞負(fù)面信息，因?yàn)閴南⒌膫鬟f常常伴隨著“不舒服”，這種現(xiàn)象被稱為沉默效應(yīng)。

在基于我國(guó)員工沉默的背景下，學(xué)者鄭曉濤通過(guò)深度訪談、半結(jié)構(gòu)化問(wèn)卷和借鑒國(guó)外相關(guān)研究結(jié)論，提出員工沉默具有三個(gè)維度，分別是默許沉默、防御沉默和漠視沉默。前兩個(gè)維度和Van Dyne等的研究相同，而漠視沉默在西方的文獻(xiàn)中沒(méi)有提及，另外Van Dyne的沉默問(wèn)卷是一個(gè)他評(píng)問(wèn)卷，且沒(méi)有經(jīng)過(guò)樣本的驗(yàn)證。所以，今后開(kāi)展的沉默研究不應(yīng)只分析防御沉默，默許沉默和漠視沉默在中國(guó)員工沉默行為中也較為普遍。本為采用這樣的分類維度。

（1）默許性沉默

默許性沉默是基于員工被動(dòng)行為而產(chǎn)生的一種消極的沉默行為。員工發(fā)現(xiàn)組織運(yùn)行中的一些問(wèn)題，但是認(rèn)為自己的觀點(diǎn)和建議不會(huì)受到重視，故而有意的隱瞞相關(guān)的觀點(diǎn)和建議，其實(shí)質(zhì)是一種不愿介入的行為。從期望理論的角度看，一種行為傾向的強(qiáng)度取決于個(gè)體對(duì)于這種行為可能帶來(lái)結(jié)果的期望強(qiáng)度。當(dāng)員工對(duì)結(jié)果的期望強(qiáng)度低時(shí)，發(fā)表意見(jiàn)的行為傾向自然不高，就會(huì)選擇沉默而保留自己的觀點(diǎn)。

（2）漠視性沉默

漠視性沉默同樣是基于員工被動(dòng)行為的一種消極沉默行為。某些員工對(duì)組織的文化氛圍、管理水平、薪酬等存在異議，進(jìn)而消極的保留自身觀點(diǎn)。產(chǎn)生此種行為的原因之一在于員工被迫加入組織，認(rèn)為組織利益同自己無(wú)關(guān)甚至希望早日脫離組織；原因之二在于員工將自身利益凌駕于組織利益之上，當(dāng)員工考慮到自己的建議不能給自身帶來(lái)好處甚至有時(shí)可能削弱自身利益時(shí)，會(huì)選擇保持沉默；原因之三在于員工對(duì)上級(jí)和組織的極度不信任。

（3）防御性沉默

防御性沉默是一種由于擔(dān)心而忽略事實(shí)和保留相關(guān)觀點(diǎn)的一種有意的、主動(dòng)的自我保護(hù)行為。它是員工為了保護(hù)自身“安全”而采取的一種主動(dòng)行為。例如：?jiǎn)T工會(huì)擔(dān)心由于發(fā)表意見(jiàn)而造成人際關(guān)系的缺失、危險(xiǎn)和不利，或者是承擔(dān)一些責(zé)任等。表面上看，防御性沉默可以維持現(xiàn)有的人際關(guān)系網(wǎng)，保持一種平衡，但是長(zhǎng)期下去，一旦有誰(shuí)打破這個(gè)平衡，就容易造成組織內(nèi)部的動(dòng)蕩，從而產(chǎn)生巨大的影響。在國(guó)企中防御性沉默尤為常見(jiàn)。

第二篇：導(dǎo)游員的概念與分類

第二章

第一節(jié) 導(dǎo)游員的概念與分類

顧名思義，此章節(jié)介紹導(dǎo)游員的概念與分類，只有對(duì)導(dǎo)游員精確的分類，才能推動(dòng)導(dǎo)游業(yè)務(wù)、旅游業(yè)的發(fā)展。

首先對(duì)導(dǎo)游的概念的來(lái)由做出詳細(xì)的分析，就我國(guó)情況確定，導(dǎo)游員是指依照《導(dǎo)游人員管理?xiàng)l例》的規(guī)定取得導(dǎo)游證，接受旅行社委派，為旅游者提供向?qū)А⒅v解及相關(guān)旅游服務(wù)人員。同時(shí)導(dǎo)游人員的資格和行為還要受到《導(dǎo)游人員管理?xiàng)l例》的管理。

接下來(lái)是對(duì)導(dǎo)游分類的嚴(yán)格詳盡的區(qū)分，主要是對(duì)國(guó)內(nèi)和國(guó)外導(dǎo)游的區(qū)分，我國(guó)按業(yè)務(wù)范圍分為：海外領(lǐng)隊(duì)、全程陪同導(dǎo)游員、地方陪同導(dǎo)游員、景區(qū)（點(diǎn)）導(dǎo)游員；按職業(yè)性質(zhì)劃分為：專職導(dǎo)游員、兼職導(dǎo)游員；按導(dǎo)游員使用語(yǔ)言劃分為：中文導(dǎo)游員、外語(yǔ)導(dǎo)游員；按技術(shù)等級(jí)劃分為：初級(jí)導(dǎo)游員、中級(jí)導(dǎo)游員、高級(jí)導(dǎo)游員、特級(jí)導(dǎo)游員。國(guó)外的區(qū)分比較籠統(tǒng)，主要分為國(guó)際入境旅游導(dǎo)游員、國(guó)際出境旅游導(dǎo)游員；其中按職業(yè)性質(zhì)區(qū)分，國(guó)際入境旅游導(dǎo)游員可分為：專業(yè)導(dǎo)游員、業(yè)務(wù)導(dǎo)游員、游覽點(diǎn)的講解員、義務(wù)導(dǎo)游員，而國(guó)際出境旅游導(dǎo)游員相當(dāng)于我國(guó)領(lǐng)隊(duì)，可分為旅行社經(jīng)理兼領(lǐng)隊(duì)、職業(yè)領(lǐng)隊(duì)、業(yè)余領(lǐng)隊(duì)、義務(wù)領(lǐng)隊(duì)。重點(diǎn)：

把握導(dǎo)游概念，并聯(lián)系實(shí)際；理解我國(guó)對(duì)導(dǎo)游不同劃分的標(biāo)準(zhǔn)，其中是有交叉點(diǎn)的。難點(diǎn)：

把握臺(tái)灣導(dǎo)游與我國(guó)導(dǎo)游的概念的不同之處。

第二節(jié) 導(dǎo)游員的職責(zé)

此節(jié)主要介紹了導(dǎo)游員的基本職責(zé)，還有分別介紹海外領(lǐng)隊(duì)、全陪、地陪和景區(qū)（點(diǎn)）導(dǎo)游員的職責(zé)。重點(diǎn)：

本節(jié)全部都是重點(diǎn)，應(yīng)認(rèn)真掌握。難點(diǎn)：

本節(jié)所介紹的職責(zé)只是一般的概括，導(dǎo)游員的職責(zé)很多，很難全盤(pán)掌握。

第三節(jié) 導(dǎo)游員的素質(zhì)

作為導(dǎo)游員，必須具備多方面的素質(zhì)，如思想、文化、心理、身份方面，它們分別有以下 ：

? 思想素質(zhì)：熱愛(ài)祖國(guó)；愛(ài)業(yè)敬業(yè)；品行端正

? 文化素質(zhì)：扎實(shí)史地文化知識(shí)；豐富的美學(xué)知識(shí)；靈活的心理學(xué)知識(shí)；必要的政策法規(guī)知識(shí)；多種旅行常識(shí)

? 心理素質(zhì)：導(dǎo)游的性格；導(dǎo)游的情感；導(dǎo)游員的心理承受力 ? 能力素質(zhì)：認(rèn)識(shí)能力；活動(dòng)能力；特殊能力 ? 身體素質(zhì) 重點(diǎn)：

每方面的素質(zhì)都全部掌握，不過(guò)書(shū)中對(duì)能力素質(zhì)方面作了比較詳盡的介紹，因此要重點(diǎn)掌握。難點(diǎn)：

素質(zhì)的要求不是說(shuō)了就可以的，因?yàn)檫@些要求要長(zhǎng)期培養(yǎng)，對(duì)我們來(lái)還是比較而且要真正掌握所要求的素質(zhì)確實(shí)很難，需要實(shí)踐中理解。

第四節(jié) 導(dǎo)游員資格獲取

此節(jié)主要介紹我國(guó)導(dǎo)游員資格的獲取，并簡(jiǎn)要地介紹了國(guó)外獲取的情況。我國(guó)導(dǎo)游員資格獲取必須符合報(bào)名的條件，參加導(dǎo)游考試，其中考試分為：導(dǎo)游綜合知識(shí)和導(dǎo)游服務(wù)能力兩部分，本節(jié)學(xué)介紹了教材、命題和考試時(shí)間；考前培訓(xùn)，考試組織和評(píng)卷，證書(shū)這幾方面涉及資格獲取的情況。簡(jiǎn)要地介紹了國(guó)外要求嚴(yán)格或較松兩種情況。重點(diǎn)、難點(diǎn)：

考試科目及內(nèi)容，證書(shū)。

第五節(jié) 導(dǎo)游員的培訓(xùn)

此節(jié)主要介紹了我國(guó)導(dǎo)游人員培訓(xùn)班的必要性、內(nèi)容、培訓(xùn)的種類以及方式，并簡(jiǎn)略講了國(guó)外導(dǎo)游員培訓(xùn)簡(jiǎn)介。重點(diǎn)：

培訓(xùn)的內(nèi)容，培訓(xùn)的種類，培訓(xùn)的方式。難點(diǎn)：

培訓(xùn)的內(nèi)容、方式。

第三篇：園林植物的概念與分類

園林植物的概念與分類

園林植物的概念與分類

園林植物是指在園林綠化中栽植應(yīng)用的植物，包括各種喬木、灌木、藤本、地被、竹類、草本花卉及草坪植物等。園林植物栽培與養(yǎng)護(hù)是指對(duì)園林植物種植、養(yǎng)護(hù)與管理，包括園林植物的栽植、灌溉、排澇、修剪、防治病蟲(chóng)、防寒、支撐、除草、中耕、施肥等技術(shù)措施。

由于草本花卉與草坪的內(nèi)容在專門(mén)的課程中講授，所以本課程研究的對(duì)象主要是指園林

木本植物。

0．2 園林植物的分類

由于我國(guó)園林植物資源非常豐富，各自在園林綠化中起的作用又不盡相同，為了便于研

究和應(yīng)用，除按系統(tǒng)分類方法外，還可將園林植物按以下分類方法進(jìn)行歸類。

1）按生物特性分類

（1）喬木類

①喬木類：樹(shù)體高大(通常6m以上)，具有明顯的高大主干，分枝點(diǎn)高，如雪松、云杉、樟子松、懸鈴木、廣玉蘭、銀杏、白皮松等。

②灌木類：樹(shù)體矮小(通常6m以下)，主干低矮或者莖干自地面呈多數(shù)生出而無(wú)明顯主 干；如月季、牡丹、玫瑰、臘梅、珍珠梅、大葉黃楊和紫丁香等。

③藤本類：以特殊的器官，如以吸盤(pán)、吸附根、卷須或纏繞或攀附其他物體而向上生長(zhǎng)的 木本植物，如爬山虎可借助吸盤(pán)；凌霄可借助于吸附根而向上攀登；蔓性薔薇每年可發(fā)生多數(shù)長(zhǎng)枝，枝上上并有鉤刺故得上升；卷須類如葡萄等。

④叢木類：樹(shù)體矮小而干莖自地面呈多數(shù)生出而無(wú)明顯的主干。

⑤匍匐植物類：植株的干和枝不能直立，均匍地生長(zhǎng)，與地面接觸部分可生出不定根而擴(kuò) 大占地范圍，如鋪地柏。(2)草本植物

①花卉類：可分為1-2年生花卉、球根花卉、水生花卉和蕨類，詳見(jiàn)花卉學(xué)。

②草坪植物類：是由人工栽培的矮性禾本科或莎草科多年生草本植物組成，并加以養(yǎng)護(hù)管理，形成致密似氈的植物群體。

2)按植物觀賞部位分類

①觀花類：包括木本觀花植物與草本觀花植物。觀花植物以花朵為主要的觀賞部位，形狀各式各樣、色彩千變?nèi)f化。單朵的花又常排聚成大小不同、式樣各異的花序或以花香取勝。

木本觀花植物：月季、杜鵑、榆葉梅、連翹、桃、玫瑰、合歡、繡線菊、碧桃、紫丁香等。草本觀花植物：菊花、蘭花、大麗花、唐菖蒲、一串紅等。

②觀葉類：園林植物的葉具有極其豐富多彩的形貌。對(duì)于觀葉類植物或葉的大小、形態(tài)引人注目；或葉的質(zhì)地不同，產(chǎn)生不同的質(zhì)感；或葉的色彩變化豐富。有些樹(shù)木的葉會(huì)揮發(fā)出香氣和音響的效果。觀葉植物觀賞期長(zhǎng)，觀賞價(jià)值較高。如：油松、雪松、五角楓、合歡、小檗、黃櫨、蘇鐵，銀杏、白蠟、櫟樹(shù)、山麻稈等。

③觀莖類：莖干因樹(shù)皮色澤或形狀異于其他植物，可供觀賞。常見(jiàn)供觀賞紅色枝條的有紅瑞木、野薔薇、杏等；古色枝條的有桃、樺木等；可于冬季觀賞的有青翠碧綠色彩的棣棠；還有可觀賞形和色的白皮松、竹類、懸鈴木、梧桐等。

④觀芽類：植物的芽特別肥大美麗，如銀柳、結(jié)香。

⑤觀果類：果實(shí)色澤美麗，經(jīng)久不落，或果形以奇、巨、豐發(fā)揮較高的觀賞效果，如佛手、紅豆樹(shù)、柚、石榴、山楂、葡萄等。

⑥觀根類：樹(shù)木裸露的根部也有一定的觀賞價(jià)值，但是并非所有樹(shù)木均有顯著的露根美。

一般言之，樹(shù)木達(dá)老年期以后，均會(huì)或多或少地表現(xiàn)出露根美。在這方面效果突出的樹(shù)種有：

松、榆、梅、楸、榕、臘梅、山茶、銀杏、廣玉蘭、落葉松等。

⑦觀姿態(tài)類：樹(shù)勢(shì)挺拔或枝條扭曲、盤(pán)繞，似游龍，如傘蓋。如雪松、銀杏、楊樹(shù)、龍柏、龍爪槐、龍爪榆等。

3)按在園林綠化中的用途分類

①行道樹(shù)：為了美化、遮蔭和防護(hù)等目的，在道路兩旁栽植的樹(shù)木。如懸鈴木、樟樹(shù)、楊樹(shù)、垂柳、銀杏、廣玉蘭等。

②庭蔭樹(shù)：又稱綠蔭樹(shù)，主要以能形成綠蔭供游人納涼避免日光曝曬和裝飾用。多孤植，或叢植在庭院、廣場(chǎng)或草坪內(nèi)，供游人在樹(shù)下休息之用。如樟樹(shù)、油松、白皮松、合歡、梧桐、楊類、柳類等。

③花灌木：凡具有美麗的花朵或花序，其花形、花色或芳香有觀賞價(jià)值的喬木、灌木、叢木及藤本植物。如牡丹、月季、紫荊、迎春花、大葉黃楊、玉蘭、山茶等。

④綠籬植物：在園林中主要起分隔空間、范圍、場(chǎng)地、遮蔽視線，襯托景物，美化環(huán)境以及防護(hù)作用等。如黃楊、女貞、水蠟、榆、三角花和地膚等。

⑤地被植物及草坪：用低矮的木本或草本植物種植在林下或裸地上，以覆蓋地面，起防塵降溫及美化作用。常用的植物有：酢漿草、枸杞、野牛草、結(jié)縷草、匍地柏等。

⑥垂直綠化植物：通常做法是栽植攀緣植物，綠化墻面和藤架。如常春藤、木香、爬山虎等。

⑦花壇植物：采用觀葉、觀花的草本花卉及低矮灌木，栽植在花壇內(nèi)組成各種花紋和圖 案。如石楠、月季、金盞菊、五色莧等。

⑧室內(nèi)裝飾植物：將植物種植在室內(nèi)墻壁和柱上專門(mén)設(shè)立的栽植槽內(nèi)。如蕨類、常春藤等。⑨片林：用喬木類帶狀栽植作為公園外圍的隔離帶。環(huán)抱的林帶可組成一封閉空間，稀 疏的片林可供游人休息和游玩。如各種松、柏、楊樹(shù)林等。

0．3 園林植物栽培養(yǎng)護(hù)的作用、任務(wù)

綠化美化建設(shè)是城市建設(shè)的重要組成部分，也是城市文明建設(shè)和現(xiàn)代化城市的重要標(biāo)志 之一。園林綠化作為城市建設(shè)的一個(gè)不可分割的重要組成部分被越來(lái)越多地被人們所認(rèn)同。環(huán)境是人類生存的條件，城市必須與自然并存，建設(shè)一個(gè)良好的城市環(huán)境，不僅關(guān)系到城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市居民的身心健康，也是衡量人們生活水準(zhǔn)的尺度。它能發(fā)揮巨大的社會(huì)效 益，也能創(chuàng)造出極大的經(jīng)濟(jì)效益。

一個(gè)城市的環(huán)境質(zhì)量和生態(tài)效應(yīng)，在很大程度上不但取決于綠化種植面積比重、種植設(shè) 計(jì)藝術(shù)水平的高低，而且和養(yǎng)護(hù)管理水平有著密切的關(guān)系。如果只栽不管或管理不善，植物 就不能很好地生長(zhǎng)，達(dá)不到應(yīng)有的綠化、美化的功效。俗話說(shuō)“三分栽植，七分養(yǎng)護(hù)”，就充分說(shuō)明了養(yǎng)護(hù)管理工作的重要性。

0．4 園林植物栽培養(yǎng)護(hù)的簡(jiǎn)史、發(fā)展現(xiàn)狀與前景

1)我國(guó)園林植物資源

我國(guó)國(guó)土遼闊，地跨寒、溫、熱三帶，山嶺逶迤、江川縱橫，奇花異草繁多，園林植物資源極為豐富，各國(guó)園林界、植物學(xué)界對(duì)中國(guó)的園林資源評(píng)價(jià)極高，視為世界園林植物重要的發(fā)祥地之一，歷來(lái)被西方譽(yù)為“世界園林之母”。原產(chǎn)我國(guó)的喬灌木種有8000多種，在世界園林樹(shù)木中占有很大比例。許多著名的觀賞植物及其品種，都是由我國(guó)勤勞、智慧的勞動(dòng)人民培育出來(lái)的，并很早就傳至世界許多國(guó)家或地區(qū)。例如，桃花的栽培歷史達(dá)3 000年以上，培育出百多個(gè)品種，在公元300年時(shí)傳至伊朗，以后又碾轉(zhuǎn)傳至德國(guó)、西班牙、葡萄牙等國(guó)，至15世紀(jì)又傳入英國(guó)；梅花在中國(guó)的栽培歷史也達(dá)3 000余年，培育出300多個(gè)品種，在15世紀(jì)時(shí)先后傳入朝鮮、日本，至19世紀(jì)時(shí)傳入歐洲；號(hào)稱“花王”的牡丹，其栽培歷史達(dá)l 400余年，遠(yuǎn)在宋代時(shí)品種就高達(dá)600種之多，連同月季在18世紀(jì)時(shí)先后傳至英國(guó)。英國(guó)倫敦丘園1930年統(tǒng)計(jì)該園引自全球的4 113種園林樹(shù)木中，有1 377種是由我國(guó)的華東、西南及日本引種的，占到了33.5％。

我國(guó)還存有一些極為珍貴的植物種，有許多植物是僅產(chǎn)于中國(guó)的特產(chǎn)科、屬、種，例如素有活化石之稱的銀杏、水杉及金錢(qián)松、珙桐、喜樹(shù)等。此外，我國(guó)尚有在長(zhǎng)期栽培中培育出獨(dú)具特色的品種及類型，如黃香梅、龍游梅、紅花繼木、紅花含笑、重瓣杏花等。這些都是非常珍貴的種質(zhì)資源。

2)我國(guó)園林植物栽培養(yǎng)護(hù)簡(jiǎn)史

我國(guó)不僅園林植物的種質(zhì)資源十分豐富，而且在長(zhǎng)期引種栽培、選種繁育園林植物方面,積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和科學(xué)理論。無(wú)數(shù)考古事實(shí)說(shuō)明，中華先民在遠(yuǎn)古時(shí)代就有當(dāng)時(shí)居于世界前列的作物栽培技術(shù)和高超的審美能力。早在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)代，已有關(guān)于野生樹(shù)木形態(tài)、生態(tài)與應(yīng)用的記述。秦王贏政在京都長(zhǎng)安、驪山一帶修建阿房宮、上林苑，大興土木，廣種各種花、果、樹(shù)木，開(kāi)始園藝栽培。

漢代以后，隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，園林植物的栽培由以經(jīng)濟(jì)、實(shí)用為主，逐漸轉(zhuǎn)向觀賞、美化為主。引種規(guī)模漸大，并將花木、果樹(shù)用于城市綠化。《齊民要術(shù)》已有梨樹(shù)及砧穗關(guān)系以及闊葉樹(shù)的育種等記載，反映了當(dāng)時(shí)世界上前所未有的栽培技藝。

隋、唐、宋時(shí)代，我國(guó)園林植物栽培技術(shù)已相當(dāng)發(fā)達(dá)，在當(dāng)時(shí)世界上居于領(lǐng)先地位。唐朝是中國(guó)封建社會(huì)中期的全盛時(shí)期，觀賞園藝業(yè)日益興盛，花木種類不斷增多，寺廟園林及對(duì)公眾開(kāi)放的游覽地、風(fēng)景區(qū)都栽培不少名木。宋代大興造園、植樹(shù)栽花之風(fēng)，同時(shí)，撰寫(xiě)花木專譜之風(fēng)盛行。

明清兩代在北京、承德、沈陽(yáng)等地建立了一批皇家園林，在北京、蘇州、無(wú)錫等城市出現(xiàn)了一批私家園林。前者要求莊嚴(yán)、肅穆，多種植松、柏、槐、欒，綴以玉蘭、海棠；后者則注意四季特色與詩(shī)情畫(huà)意，如春有垂柳、玉蘭、梅花，夏有月季、紫薇，秋有桂花與紅葉樹(shù)種，冬有臘梅、竹類等植物。自明代以后，園藝商品化生產(chǎn)漸趨興旺。河南鄢陵當(dāng)時(shí)就以“花都”著稱，當(dāng)?shù)鼗ㄞr(nóng)在長(zhǎng)期的栽培過(guò)程中，積累和總結(jié)了許多經(jīng)驗(yàn)，在人工捏、拿等樹(shù)冠整形技術(shù)上有獨(dú)到之處，如用檜柏捏扎而成的獅、象等動(dòng)物技術(shù)流傳至今仍受到群眾的喜愛(ài)。

我國(guó)歷代園林植物栽培方面的專著亦不少，如晉代戴凱之的《竹譜》是世界上最早的觀賞植物的專著；宋代范大成的《梅譜》、王觀的《芍藥譜》、陳思的《海棠譜》、歐陽(yáng)修的《洛陽(yáng)牡丹記》、劉蒙的《菊譜》；明代張應(yīng)文的《菊譜》、《蘭譜》；清代陳庚子的《花鏡》等，都詳細(xì)地記載了多種植物的栽培和養(yǎng)護(hù)方面的技術(shù)。

3)我國(guó)園林植物栽培現(xiàn)狀與展望

我國(guó)歷來(lái)非常重視園林綠地的保護(hù)和建設(shè)，曾提出過(guò)“中國(guó)城鄉(xiāng)都要園林化”的目標(biāo)，并為此做了很大的努力。它不僅表現(xiàn)在發(fā)展城市公園、建設(shè)風(fēng)景區(qū)、休養(yǎng)區(qū)、療養(yǎng)區(qū)等方面，同時(shí)還表現(xiàn)在對(duì)居民小區(qū)、工業(yè)區(qū)、公共建筑和街道、公路、鐵路等的綠化上。20世紀(jì)90年代，我國(guó)開(kāi)始推行國(guó)家園林城市建設(shè)活動(dòng)，在園林綠化的規(guī)劃和建設(shè)上，充分體現(xiàn)以人為本的理念，蘇州、大連等20多個(gè)城市相繼進(jìn)入到國(guó)家園林城市行列。同時(shí)越來(lái)越多的單位也被命名為園林化單位。

隨著科技的發(fā)展，一些新知識(shí)、新技術(shù)、新材料也不斷應(yīng)用到園林植物栽培和管護(hù)中，現(xiàn)代化溫室的普及及組培技術(shù)水平的提高，使園林植物的保護(hù)和栽培事業(yè)大大發(fā)展，鮮花生產(chǎn)和苗木的繁殖系數(shù)和速度有了極大的提高，一些原來(lái)對(duì)地域要求非常嚴(yán)格而難以用常規(guī)方法繁殖的珍貴花木，也變得容易起來(lái)；生長(zhǎng)激素的推廣、保水劑、保水袋的發(fā)明，使缺水地區(qū)的苗木及大樹(shù)栽植的成活率有了很大的提高。這一切都大大推進(jìn)了園林式城市建設(shè)的進(jìn)程。

當(dāng)前，我國(guó)的園林事業(yè)正在以前所未有的速度發(fā)展，社會(huì)對(duì)初、中、高級(jí)人才的需求也越來(lái)越多。目前，全國(guó)許多高等院校、中等職業(yè)學(xué)校都設(shè)立了園林專業(yè)，許多城市還設(shè)立了園林研究所。這些都將對(duì)我國(guó)園林事業(yè)的發(fā)展起到強(qiáng)有力的推動(dòng)作用。4)園林植物栽培養(yǎng)護(hù)與養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容與學(xué)習(xí)方法

園林植物栽培與養(yǎng)護(hù)是園林專業(yè)的主要專業(yè)課程之一，是一門(mén)綜合性很強(qiáng)的學(xué)科，與植 物學(xué)、植物生理學(xué)、生態(tài)學(xué)、土壤學(xué)、氣象學(xué)、植物保護(hù)學(xué)等許多課程都有著密切的關(guān)系，只有把所學(xué)的內(nèi)容融會(huì)貫通，才能學(xué)好本課程。

當(dāng)前我國(guó)園林植物栽培與養(yǎng)護(hù)上存在的問(wèn)題較多，主要表現(xiàn)在注重種植而忽視養(yǎng)護(hù)，平時(shí)養(yǎng)護(hù)工作不夠規(guī)范，在教學(xué)方面偏重園林規(guī)劃設(shè)計(jì)，輕視園林植物養(yǎng)護(hù)知識(shí)的學(xué)習(xí)。這些 都會(huì)影響園林植物綜合效益的發(fā)揮。在有些研究領(lǐng)域，如園林植物的安全性管理，預(yù)警系統(tǒng)、在有鋪裝表面立地的植物栽培以及植物問(wèn)題診斷等方面基本上沒(méi)有系統(tǒng)的研究。

園林植物栽培養(yǎng)護(hù)是一門(mén)實(shí)踐性很強(qiáng)的學(xué)科，學(xué)習(xí)過(guò)程中要理論聯(lián)系實(shí)際，通過(guò)實(shí)驗(yàn)、實(shí)習(xí)，特別是利用畢業(yè)實(shí)習(xí)，讓學(xué)生直接參加到生產(chǎn)一線去經(jīng)受鍛煉。園林建設(shè)工作也是一個(gè)比較艱苦的行業(yè)，因此要培養(yǎng)學(xué)生不怕苦、不怕累的精神。

教學(xué)過(guò)程中要利用各種現(xiàn)代化教學(xué)手段，配合實(shí)物和多媒體進(jìn)行講解，并通過(guò)一定的現(xiàn) 場(chǎng)教學(xué)和參觀，增加學(xué)生的感性知識(shí)，避免呆板和枯燥的說(shuō)教。實(shí)訓(xùn)基地是學(xué)生實(shí)際操作的 場(chǎng)所，要注重實(shí)習(xí)基地的建設(shè)和不斷完善。

第四篇：勞動(dòng)關(guān)系的概念與分類

勞動(dòng)關(guān)系的概念與分類

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展和勞動(dòng)法制的不斷完善，我國(guó)的勞動(dòng)力市場(chǎng)愈加活躍，用人形式也更為靈活多樣，例如：媒體經(jīng)常報(bào)導(dǎo)的“租賃勞動(dòng)力”的作法，“非正規(guī)部門(mén)的就業(yè)”，離退休人員的反聘，專項(xiàng)工作的對(duì)外承包等等。致使近些年來(lái)在勞動(dòng)人事工作領(lǐng)域，人們?cè)絹?lái)越多地遇到勞動(dòng)關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系方面的問(wèn)題。現(xiàn)就此問(wèn)題談點(diǎn)兒看法，以求探究真諦。

一、勞動(dòng)關(guān)系的概念與分類

勞動(dòng)關(guān)系是指用人單位與勞動(dòng)者運(yùn)用勞動(dòng)能力實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)過(guò)程中形成的一種社會(huì)關(guān)系。其主體是確定的，即一方是用人單位，另一方必然是勞動(dòng)者。遇有個(gè)體工商戶雇請(qǐng)幫工的情形，則個(gè)體工商戶屬于用人單位的范疇。按照《勞動(dòng)法》的規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系須簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同；勞動(dòng)合同的內(nèi)容包括七項(xiàng)必備條款和雙方自主協(xié)商的約定條款。

按實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)過(guò)程的方式來(lái)劃分，勞動(dòng)關(guān)系分為兩類，一類是直接實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)過(guò)程的勞動(dòng)關(guān)系，即用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系后，由用人單位直接組織勞動(dòng)者進(jìn)行生產(chǎn)勞動(dòng)的形式，當(dāng)前這一類勞動(dòng)關(guān)系居絕大多數(shù)；另一類是間接實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)過(guò)程的勞動(dòng)關(guān)系，即勞動(dòng)關(guān)系建立后，通過(guò)勞務(wù)輸出或借調(diào)等方式由勞動(dòng)者為其他單位服務(wù)實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)過(guò)程的形式，這一類勞動(dòng)關(guān)系目前居少數(shù)，但今后會(huì)逐年增多。按勞動(dòng)關(guān)系的具體形態(tài)來(lái)劃分，可分為常規(guī)形式，即正常情況下的勞動(dòng)關(guān)系；停薪留職形式；放長(zhǎng)假的形式；待崗形式，下崗形式；提前退養(yǎng)形式，應(yīng)征入伍形式等等。按用人單位性質(zhì)分類，可分為國(guó)有企業(yè)勞動(dòng)關(guān)系、集體企業(yè)勞動(dòng)關(guān)系、三資企業(yè)勞動(dòng)關(guān)系、私營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)關(guān)系等等。按勞動(dòng)關(guān)系規(guī)范程度劃分，可分為規(guī)范的勞動(dòng)關(guān)系（即依法通過(guò)訂立勞動(dòng)合同建立的勞動(dòng)關(guān)系），事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系（是指未訂立勞動(dòng)合同，但勞動(dòng)者事實(shí)上以成為企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織的成員，并為其提供有償勞動(dòng)的情況），和非法勞動(dòng)關(guān)系（如：招用童工和無(wú)合法證件人員；無(wú)合法證、照的用人單位招用勞動(dòng)者等情形）等。

二、勞務(wù)關(guān)系與勞務(wù)合同

勞務(wù)關(guān)系是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的平等主體之間就勞務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行等價(jià)交換過(guò)程中形成的一種經(jīng)濟(jì)關(guān)系。其主體是不確定的，可能是法人之間的關(guān)系，也可能是自然人之間的關(guān)系，還可能是法人與自然人之間的關(guān)系。其內(nèi)容和表現(xiàn)形式是多樣化的。勞務(wù)關(guān)系是由兩個(gè)或兩個(gè)以上的平等主體，通過(guò)勞務(wù)合同建立的一種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。該合同可以是書(shū)面形式，也可以是口頭形式和其它形式。其適用的法律主要是《中華人民共和國(guó)合同法》。勞務(wù)關(guān)系、勞務(wù)合同是一種顧名思義的通俗稱呼，在《合同法》中是沒(méi)有這類名詞的。屬于承包勞務(wù)情形的勞務(wù)合同，似可歸屬法定的“承攬合同”，屬于勞務(wù)人員輸出情形的勞務(wù)合同，似可歸屬法定的“租賃合同”。勞務(wù)合同與勞動(dòng)合同不同，沒(méi)有固定的格式，必備的條款。其內(nèi)容可依照《合同法》第12條規(guī)定，由當(dāng)事人根據(jù)具體情況自主隨機(jī)選擇條款，具體約定。

三、勞動(dòng)關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系的聯(lián)系與區(qū)別

當(dāng)勞務(wù)關(guān)系的平等主體是兩個(gè)，而且一方是用人單位，另一方是自然人時(shí)，它的情形與勞動(dòng)關(guān)系很相近，從現(xiàn)象上看都是一方提供勞動(dòng)力，另一方支付勞動(dòng)報(bào)酬，因此兩者很容易混淆。還有一種派遣勞務(wù)人員或借用人員的情形，致使兩個(gè)單位之間的勞務(wù)關(guān)系與派出或借出單位與勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)關(guān)系緊密地交叉在一起。這是它們相聯(lián)系的一面。

在勞動(dòng)關(guān)系調(diào)整工作中，時(shí)常遇到勞動(dòng)關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系并存的情況，弄清兩者的區(qū)別，對(duì)于做好勞動(dòng)人事工作，正確適用法律、妥善處理各類糾紛，顯得特別重要。從整體上看，勞動(dòng)關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系的區(qū)別主要有五點(diǎn)：

（一）主體不同。勞動(dòng)關(guān)系的主體是確定的，即一方是用人單位，另一方必然是勞動(dòng)者。而勞務(wù)關(guān)系的主體是不確定的，可能是兩個(gè)平等主體，也可能是兩個(gè)以上的平等主體；可能是法人之間的關(guān)系，也可能是自然人之間的關(guān)系，還可能是法人與自然人之間的關(guān)系。

（二）關(guān)系不同。勞動(dòng)關(guān)系兩個(gè)主體之間不僅存在財(cái)產(chǎn)關(guān)系即經(jīng)濟(jì)關(guān)系，還存在著人身關(guān)系，即行政隸屬關(guān)系。也就是說(shuō)，勞動(dòng)者除提供勞動(dòng)之外，還要接受用人單位的管理，服從其安排，遵守其規(guī)章制度等。勞動(dòng)關(guān)系雙方當(dāng)事人，雖然法律地位是平等的，但實(shí)際生活中的地位是不平等的。這就是我們常說(shuō)的用人單位是強(qiáng)者，勞動(dòng)者是弱者。而與勞動(dòng)關(guān)系相近的勞務(wù)關(guān)系兩個(gè)主體之間只存在財(cái)產(chǎn)關(guān)系，或者說(shuō)是經(jīng)濟(jì)關(guān)系。即勞動(dòng)者提供勞務(wù)服務(wù)，用人單位支付勞務(wù)報(bào)酬。彼此之間不存在行政隸屬關(guān)系，而是一種相對(duì)于勞動(dòng)關(guān)系當(dāng)事人，主體地位更加平等的關(guān)系。

（三）勞動(dòng)主體的待遇不同。勞動(dòng)關(guān)系中的勞動(dòng)者除獲得工資報(bào)酬外，還有保險(xiǎn)、福利待遇等；而勞務(wù)關(guān)系中的自然人，一般只獲得勞動(dòng)報(bào)酬。

（四）適用的法律不同。勞動(dòng)關(guān)系適用《勞動(dòng)法》，而勞務(wù)關(guān)系則適用《合同法》。

（五）合同的法定形式不同。勞動(dòng)關(guān)系用勞動(dòng)合同來(lái)確立，其法定形式是書(shū)面的。而勞務(wù)關(guān)系須用勞務(wù)合同來(lái)確立，其法定形式除書(shū)面的以外，還可以是口頭和其他形式。

四、勞務(wù)關(guān)系的現(xiàn)狀與運(yùn)用

目前，與勞動(dòng)關(guān)系相近的一類勞務(wù)關(guān)系大致有以下幾種情形：

一是用人單位將某項(xiàng)工程發(fā)包給某個(gè)人員或某幾個(gè)人員，或者將某項(xiàng)臨時(shí)性或一次性工作交給某個(gè)人或某幾個(gè)人，雙方訂立勞務(wù)合同，形成勞務(wù)關(guān)系。這類從事勞務(wù)的人員，一般是自由職業(yè)者，身兼數(shù)職，自己通過(guò)中介機(jī)構(gòu)存放檔案，繳納保險(xiǎn)。二是用人單位向勞務(wù)輸出公司提出所需人員的條件，由勞務(wù)輸出公司向用人單位派遣勞務(wù)人員，雙方訂立勞務(wù)派遣合同，形成較為復(fù)雜的勞務(wù)關(guān)系。具體說(shuō)，用人單位與勞務(wù)輸出公司是一種勞務(wù)關(guān)系，勞動(dòng)者與勞務(wù)輸出公司是一種勞動(dòng)關(guān)系，而與其所服務(wù)的用人單位也是一種勞務(wù)關(guān)系。這種勞務(wù)關(guān)系的情形，有人稱之為“租賃勞動(dòng)力”。

三是用人單位中的待崗、下崗、內(nèi)退、停薪留職人員，在外從事一些臨時(shí)性有酬工作而與另外的用人單位建立的勞務(wù)關(guān)系。由于這些人員與原單位勞動(dòng)關(guān)系依然存在，所以與新的用人單位只能簽訂勞務(wù)合同，建立勞務(wù)關(guān)系。

四是已經(jīng)辦手續(xù)的離退休人員，又被用人單位聘用后，雙方簽訂聘用合同。這種聘用關(guān)系類似于勞務(wù)關(guān)系，但又不完全是勞務(wù)關(guān)系。有人又稱之為特殊勞動(dòng)關(guān)系。

一般來(lái)講，常年性崗位上的勞動(dòng)者，用人單位必須與之建立勞動(dòng)關(guān)系，簽訂勞動(dòng)合同。一次性或臨時(shí)性的非常年性工作，或可發(fā)包的勞務(wù)事項(xiàng)，用人單位可使用勞務(wù)人員，并與之簽訂勞務(wù)合同。勞務(wù)合同的內(nèi)容一般包括合同期限、勞務(wù)工作內(nèi)容及要求、勞務(wù)報(bào)酬、合同的終止與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決的方式、以及需要約定的其他內(nèi)容。雖然勞務(wù)合同的法定形式多樣化，但我以為涉及勞動(dòng)主體的勞務(wù)關(guān)系，還是以書(shū)面形式簽訂勞務(wù)合同為好。用人單位在認(rèn)清勞動(dòng)關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系之后，應(yīng)特別注意自覺(jué)守法，不能將應(yīng)建立勞動(dòng)關(guān)系的情形，統(tǒng)統(tǒng)改為建立勞務(wù)關(guān)系，以規(guī)避法律，使用廉價(jià)勞動(dòng)力。不過(guò)，用人單位采用租賃勞動(dòng)力的方式，以勞務(wù)關(guān)系代替勞動(dòng)關(guān)系的情形例外。

第五篇：建設(shè)用地的概念、特點(diǎn)與分類

建設(shè)用地的概念、特點(diǎn)與分類

一、建設(shè)用地的概念

（一）建設(shè)用地的內(nèi)涵

建設(shè)用地通常是指用于建造建筑物，構(gòu)筑物的土地，它利用的是土地的承載力。它是把土地作為生產(chǎn)基地，生活場(chǎng)所，而不是以取得生物產(chǎn)品為主要目的的用地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。直接為農(nóng)業(yè)建設(shè)服務(wù)的用地（如：打谷場(chǎng)、暖房、排灌站、渠道等）稱為“農(nóng)業(yè)建設(shè)用地”，其余稱為“非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地”。

建設(shè)用地也有廣義和狹義之分。狹義的建設(shè)用地是指通過(guò)工程的手段，為人類的生產(chǎn)、生活和一切社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供操作場(chǎng)地和建筑空間的土地。

廣義的建設(shè)用地則是指一切不以取得生物產(chǎn)品為主要目的的土地，是已利用土地中的一切非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。如采礦業(yè)中露天開(kāi)采需要的土地、地下開(kāi)采時(shí)采空區(qū)塌陷引起地面下沉不能繼續(xù)耕種的土地、自然保護(hù)區(qū)用地等。

建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)用地，在土地利用的相互關(guān)系上，存在著顯著的、本質(zhì)的差別。建設(shè)用地利用的結(jié)果，基本上是以非生態(tài)附著物的形式，如建筑物、道路、橋梁等存在于土地上；農(nóng)業(yè)用地則是依賴于土地的肥力，直接從耕作層中生產(chǎn)農(nóng)作物，它對(duì)土壤、氣候等自然條件有十分嚴(yán)格的要求，具有生態(tài)利用 性。因此，肥力低的土地難以用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但可以作為建設(shè)用地，甚至可能是優(yōu)質(zhì)建設(shè)用地。

（二）建設(shè)用地的特點(diǎn)

相對(duì)于其它類型的用地而言，建設(shè)用地主要具有以下特點(diǎn)：

1．建設(shè)用地的高度集約性

與農(nóng)用地相比，建設(shè)用地占地面積較小，但單位用地面積上所投放的勞動(dòng)力與資本比農(nóng)用地要高得多，單位土地面積的直接經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出也比農(nóng)用地要高出很多，屬于高度集約的土地利用。因而相對(duì)于農(nóng)用地而言，建設(shè)用地可以通過(guò)投入更多的勞動(dòng)和資本來(lái)替代較為稀缺的土地資源，節(jié)約集約利用土地，緩解土地供需緊張的矛盾。

2．建設(shè)用地利用逆轉(zhuǎn)的困難性

一般來(lái)講，農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地較為容易，只要地質(zhì)條件符合工程建設(shè)的要求，再加以必要的開(kāi)發(fā)和配套建設(shè)就可以變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。但建設(shè)用地則不同，它是以利用土地的承載力為主，其上的建筑物和構(gòu)筑物一旦建成就可以使用很長(zhǎng)的年限，所以土地的用途較為穩(wěn)定。正因如此，土地作為建設(shè)用地后想再轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)用地就非常困難（即使可以，也要付出極大的代價(jià)）。因此，在決定將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前要十分謹(jǐn)慎，應(yīng)充分論證，科學(xué)決策。3．建設(shè)用地的持續(xù)擴(kuò)張性 隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷向前推進(jìn)，人口的增加和城鎮(zhèn)化速度的提高，建設(shè)用地呈現(xiàn)出快速擴(kuò)張的態(tài)勢(shì)。其擴(kuò)張的對(duì)象是城鎮(zhèn)周邊的耕地，因此對(duì)農(nóng)業(yè)構(gòu)成了巨大的威脅。建設(shè)用地的擴(kuò)張是持續(xù)增加的，而土地的供應(yīng)卻是有限的，以有限的土地供給滿足持續(xù)增加的需求，這就要求我們要認(rèn)真考慮如何更加有效地以有限的供應(yīng)去滿足持續(xù)增加的需求。4．建設(shè)用地的再生性

建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的建設(shè)用地中經(jīng)過(guò)再開(kāi)發(fā)的手段重新獲得。充分發(fā)揮和利用建設(shè)用地能再生的特性，才有可能使人們?cè)诮ㄔO(shè)用地需求不斷增長(zhǎng)的情況下，從不斷開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，獲得越來(lái)越多的操作場(chǎng)地和操作空間。5．建設(shè)用地位置的特殊性

農(nóng)用地在利用的時(shí)候，更多考慮的是其肥力因素，而建設(shè)用地則不同。選擇建設(shè)用地，區(qū)位十分重要，如商業(yè)用地多配置在交通便捷、人口密集、地質(zhì)條件良好的城市繁華地段。當(dāng)然，位置的優(yōu)劣只是一個(gè)相對(duì)的概念，譬如臨街的土地對(duì)于商業(yè)服務(wù)來(lái)說(shuō)是很好的位置，但對(duì)居住來(lái)說(shuō)可能并非最佳選擇。6．建設(shè)用地的非生態(tài)利用性

建設(shè)用地是以土地的非生態(tài)附著物為主要利用方式，土地對(duì)于建設(shè)來(lái)說(shuō)，是發(fā)揮地基和場(chǎng)所的作用，這一特性決定了在選擇建設(shè)用地時(shí)，主要是考慮土地的非生態(tài)因素，而對(duì)于土地肥力等生態(tài)因素關(guān)系不大。因此，在建設(shè)用地與農(nóng)用地發(fā)生爭(zhēng) 地矛盾時(shí)，應(yīng)把土壤質(zhì)量好的土地優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。7．建設(shè)用地的空間性與實(shí)體性

建設(shè)用地是整個(gè)建筑工程的一部分，整個(gè)建筑工程可用單層形式平攤在地面上，也可以用多層、高層、超高層建設(shè)的形式豎立于地面上，或向下發(fā)展，建立地下商場(chǎng)、地下鐵路等。建設(shè)用地的空間性對(duì)于高效利用土地、節(jié)約用地，都是很有成效的。

建設(shè)用地的實(shí)體性是指建設(shè)用地具有固定的形狀，是一個(gè)工程實(shí)體，一旦形成就能直接為人類建設(shè)活動(dòng)服務(wù)。建設(shè)用地的實(shí)體性是通過(guò)“營(yíng)造結(jié)果”形成多種具有固定形狀的工程實(shí)體如建筑物，道路，機(jī)場(chǎng)等。

二、建設(shè)用地的分類

與其他的事物一樣，不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，可以將將建設(shè)用地分為不同的類型。

（一）按附著物的性質(zhì)分類，可分為： 1．建筑物用地。

所謂建筑物，是指人們?cè)趦?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所。如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑等； 2．構(gòu)筑物用地。

所謂構(gòu)筑物，是指人們一般不直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的建筑物。如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻和囤倉(cāng)等。建筑物和構(gòu)筑物又統(tǒng)稱建筑，因此，國(guó)外和我國(guó)港臺(tái)地區(qū)又將建設(shè)用地稱為建筑用地。這里所指的用于建筑物和構(gòu)筑物的土地，實(shí)際上是建筑物的基地，與國(guó)外所稱的建筑用地只是名稱的差別，其含義是一樣的。但這種分劃有時(shí)從地域上很難劃分清楚，如在同一區(qū)域內(nèi)，既有建筑物，又有構(gòu)筑物，還包括一部分空地或綠化用地，這都屬于建設(shè)用地。

（二）按建設(shè)用地的利用狀況分類，可分為：

1．商業(yè)、服務(wù)業(yè)用地：含商業(yè)、服務(wù)業(yè)、金融、保險(xiǎn)、辦公等用途的用地；

2．工礦用地：指用于倉(cāng)儲(chǔ)、礦山、堆場(chǎng)等的用地； 3．住宅用地：指用于居民住宅、住宅配套的公共建設(shè)、路、電、水等的用地；

4．交通水利用地：指用于機(jī)場(chǎng)、鐵路、公路、港口、航道、水電站、水庫(kù)等的用地；

5．旅游用地：指用于專供游覽參觀的設(shè)施用地，包括風(fēng)景名勝、游樂(lè)場(chǎng)等的用地；

6．科教文衛(wèi)用地：指用于科研、教育、文化、醫(yī)院等的用地；

7．特殊用地：指用于監(jiān)獄、軍營(yíng)、殯儀館等用途的用地。

（三）按土地所有權(quán)分類，可分為：

1．國(guó)有建設(shè)用地。指屬于國(guó)家所有即全民所有的用于建造建筑物構(gòu)筑物的土地，包括城市市區(qū)的土地、鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、國(guó)有企業(yè)、港口等國(guó)家所有的建設(shè)用地；

2．集體所有建設(shè)用地。包括農(nóng)民宅基地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、鄉(xiāng)村辦企業(yè)使用農(nóng)民集體所有土地中的建設(shè)用地。

（四）按建設(shè)用地服務(wù)于產(chǎn)業(yè)類型，可分為：

1．非農(nóng)建設(shè)用地：指一切非農(nóng)業(yè)用途的建設(shè)用地。如城鎮(zhèn)、工礦、交通、水利、村莊、鄉(xiāng)企等用地；

2．農(nóng)業(yè)建設(shè)用地：農(nóng)業(yè)建設(shè)用地指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要或規(guī)定用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套的工程用地，如作物的暖房、育秧室、農(nóng)用水泵、農(nóng)用道路等建設(shè)所需使用的土地。

（五）按建設(shè)用地的來(lái)源分類，可分為：

（1）新增建設(shè)用地，指新近某一時(shí)點(diǎn)以后由其他非建設(shè)用地轉(zhuǎn)變而來(lái)的建設(shè)用地；

（2）存量建設(shè)用地，指新近某一時(shí)點(diǎn)以前已有的建設(shè)用地。

（六）按建設(shè)用地的使用期限分類，可分為：

1．永久性建設(shè)用地，是指建設(shè)用地一經(jīng)使用后就不再恢復(fù)原來(lái)狀態(tài)的土地；

2．臨時(shí)建設(shè)用地，是指在實(shí)施過(guò)程中，需要臨時(shí)性使用的土地。