第一篇：目標樓盤外部推廣流程

目標樓盤外部推廣流程

第一部分

目標樓盤詳情調查詳細分配目標樓盤，確定到個人負責。要求詳細調查其負責樓盤的具體情況并填寫樓盤調查表（調查內容同調查表）及小區內廣告位分布及使用情況。與物業公司建立初步聯系，了解小區近期業主活動詳情，是否有雙節期間業主聯誼活動，能否取得冠名權或成為贊助方。3 了解競爭品牌在近期目標區域所做宣傳及促銷活動。注：此部分內容在3天內完成第二部分根據調查回饋信息，制定推廣詳情，分派到各責任人并跟蹤進度。分派各項促銷活動具體事宜（樓盤推廣，傳單派發，售卡），安排責任人跟蹤。根據回饋信息，確定所選擇物業的合作方案，安排項目責任人。4 確定合作項目物料到位。

5及時協調各部分工作連接。

注：此部分內容在2天內完成。

第三部分

安排與店內部分銜接。

第二篇：小區樓盤推廣方案流程

小區樓盤推廣方案

一、對籌建、在建樓盤小區情況進行全面的信息搜集、摸底，具體內容包括：

1.了解業主消費水平、業主背景；2.交房日期；3.樓盤均價；4.是否統一裝修（精裝、簡裝），裝修到什么程度、配置；5.樓棟數；6.樓層類型、戶型面積；7.總戶數；8.整體銷售情況，已售出戶、未售出戶；10.樓盤具體位置；11.物業費、物業負責人及聯系方式；

12.小區內有無團購房，團購單位負責人及聯系方式。

二、小區宣傳：

1.觀察、收集小區內可做形象展示的位置。如電梯內部廣告，樓道墻面廣告，單元牌、樓層牌的制作。小區內是否可以放噴繪或展架，道旗等形象。了解小區的地理位置，如位置處于交通要道或重要地段，是否可以做小區的外圍形象廣告等，以延伸宣傳效果，擴大受眾面。

2.觀察小區內，是否適合做品牌樣品的展示等活動的實施。

3.物業溝通：

（1）與物業負責人溝通了解小區狀況，并驗證以前所收集信息的準確度；

（2）與物業溝通，我們進入小區宣傳會給對方帶來什么好處，利益點在什么地方。如小區檔次、知名度、形象的提升，業主對物業的認可度等。爭取讓對方認可我們的觀點，進而降低我們進入小區的門檻。如交房時可以免費入場展示宣傳等；

（3）最后拋出我方觀點，與對方進行全面的合作。如在交房時臨時性活動的全作。小區內所有廣告位、展示宣傳等全部壟斷，會省去物業很多的麻煩等。讓其覺著有可行的理由。

4.根據與物業溝通結果，或小區實際情況，制定切實可行的推廣方案。并同步與商場內部商戶進行溝通，確定小區宣傳合作對象。并帶領商戶老板到現場，確認合作意向，并根據小區價位分攤費用。

5.專人負責組織小區團購。

三、小區宣傳常用物料：

1.氣拱門：小區門口做標語用，烘托現場氣氛。（1個）

2.易拉寶：團購宣傳。（1個）

3.商場形象噴繪一個。（寬4M*高3M）

4.團購登記表、簽字筆各一個。

5.桌子一張，凳子兩個。

6.宣傳海報或專刊。

第三篇：網站外部推廣計劃

網站外部推廣計劃

市場定位：

公司主要是以提供“互聯網+農業”為主題的休閑農業旅

游服務和滿足城市居民對農副產品需求消費網絡平臺。而在針對消費人群主要是以城市居民為主要的服務對象。

在新產品或者是新項目上線時，外推是打造公司口碑和產品的重要手段，但同也不能忽略網站內部優化，所以想把產品品牌推的更高更響，內部優化加外部推廣是提升公司項目口碑和網站排名重要因素。站外：

外部推廣的途徑有很多，針對我們公司主打的主題“互聯網+農業”休閑旅游農莊來選擇對應的推廣平臺，因此三大搜索引擎百度旗下、360旗下、搜狗旗下的產品成為了公司品牌推廣重要途徑。

由于我們的主題是打造休閑旅游農莊+農副產品一體化的消費渠道，可以適當的在一些旅游門戶網站上發表一些關于互聯網+農莊旅游話題，同時也可以在綠色食品網站發表相關話題，最大限度的宣傳本公司產品和項目的優勢。重要平臺：

論壇推廣：論壇是整合營銷中重要的手段，如今很多網民都會習慣的逛下相關論壇，那么我們就可以通過文字、圖片、視頻等方式發布企業相關產品和項目的信息，從而讓目標客戶更加深刻地了解企業的項目和服務的可實行性，最終達到企業品牌的宣傳，同時可以幫助企業培育客戶忠誠度，及時有效的進行雙向信息溝通。

分類信息平臺推廣：通過尋找各種相關性的分類信息平臺去發布海量有關本公司的產品和服務信息，從而達到一種企業宣傳效果，如果在發布內容上適當的添加超鏈接，不僅能提升品牌形象、品牌知名度，同時還能有效的增加網站的外鏈數目和網站權重。

博客：可以開通自己或者公司博客，在提交百度后，發表一些關于公司的產品新聞，例如我們主打的是農莊旅游網絡平臺，那么就可以根據公司實際情況介紹這個項目的優勢和特點。

微信：通過開通公司的訂閱號和服務號，在獲得一定的粉絲后，通過群發助手發表一些以圖文加文字為主題的軟文，同時還能做下h5宣傳頁面，增加用戶的粘度。

B2B平臺：通過尋找具有相關性高權重的B2B平臺，可以在平臺建立自己的店鋪，發布自己信息產品或服務，從而達到宣傳效果。

QQ群和郵件：如果要做郵件群發推廣，必須要在獲得用戶資源信息的前提下才能展開。

其他平臺：像知呼問答、天涯問答、新浪問答等問答平臺。站內優化： 前期工作：

內部優化包括導航、欄目、標題、描述、關鍵詞、內鏈、圖片標簽、網站地圖、301重定向。

標題：可以根據三加一的寫法，就是三個核心關鍵詞加一個品牌詞；

描述：它是決定用戶點擊的重要因素，一個好的描述可以增加用戶點擊，描述不能過短，描述盡量寫量段82個字符左右，描述少了百度會自動補充這樣對排名是不利的，同時也要把關鍵詞放置到較為靠前的位置，可以添加聯系方式。

內鏈：合理的網站內部鏈接構造，能提高搜索引擎的收錄與網站權重。

圖片標簽屬性：網站圖片加ALT屬性有利于百度蜘蛛的識別和抓取。

網站地圖：建立網站地圖有利于百度蜘蛛的抓取，它會引導蜘蛛對網站內容的抓取，從而提高百度對網站內容收錄率。

301重定向：做301重定向有利于增加域名權重。促進搜索引擎的優化效果，增加網站的記憶度，獲取更好的用戶體驗。后期工作：

內容更新：通過百度下拉框搜索和相關性搜索來確定內容標題，每天定時更新一些相關性的新聞，適當的加入一些長尾詞，如不能原創，為原創也是一種手段。

友情鏈接交換：友情鏈接是權重傳遞的重要手段，可以通過對等交換或花錢交換等方式獲取，有利于網站權重的提升。

總結：在網站沒完善前，主要還是以做外推為主要任務，每天通過百度查詢監察效果。

第四篇：樓盤銷售推廣計劃

一、說明針對項目本階段的推廣及建議

項目的推廣和建議，是為了提高項目的知名度和項目更好的運作，以達到提升開發商品牌和盡快回籠資金！

二、背景描述

當前樓市整體處于低迷期，拉薩房地產市場目前還處于初期發展階段，各方面相對還不完善。本 項目從2006年至今銷售率達82%，但是這期間由于工程進度的影響，導致有很多已經購買的客戶一致要求退房退款，外界名聲和口碑極為不好，目前還剩余39套房源，占18%（未計即將退房房源），目前擺在我們面前的嚴峻問題就是；如何處理好已購買客戶的問題以及剩余房源盡快銷售的問題。

三、核心思路

1、做好已購買客戶的安撫工作。

2、剩余房源的銷售工作（與工程進度有機結合，把握市場脈搏，做好階段性推廣工作。）

3、擴大項目的知名度。

4、工程及其它（以銷售為主題，配合好各個環節的工作。）

四、推廣細則

1、戶外廣告

1．1項目圍墻的廣告。

1．2銷售中心門口的導視系統。

2、售樓中心廣告

2．1售樓中心墻體廣告。

2．2 銷控表的完善。

2．3由于售樓中心光線暗，沙盤和洽談區需交換位置。

五、本項目建議

5．1 盡快處理好退房退款客戶（退房退款客戶的來訪對銷售有所影響）。

5．2 工程進度一定要如期進行，交樓時間一定要按照協議交房時間如期交房。

5．3 針對剩余房源實行尾房促銷（降價）。

5．4針對目前一棟的工程進度，可以對商業進行推廣宣傳，商業價格較高（需要降價）。

六、結束語

綜上所述，要實現剩余房源更好的銷售，離不開各個環節的通力配合和大力支持，我們要以積極的態度應對低迷的市場，學會在逆境中求發展，我們堅信辦法總比困難多。

XXXXXX銷售中心

2009年3月27日

第五篇：房產樓盤推廣方案

房地產公司樓盤網絡推廣方案

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