第一篇：樓盤住宅簽約流程

簽約流程

尊敬的客戶：

感謝您選擇了**開發的****樓盤，為使您順利完成房屋購買的相關手續，現將相關事宜做如下介紹，敬請仔細閱讀：

步驟一

您在置業顧問的協助下選定房號，簽署《認購協議書》（一式三聯），交納足額定金。領取《認購協議書》客戶聯及定金收據。

貸款客戶領取《按揭須知》及收入證明。

注：前期簽協議客戶可到售樓處領取或在慢城寧海業主群空間及慢城寧海博客內下載

步驟二

您在《認購協議書》約定期限內（或接到辦理簽約手續通知之日起7日內），本人攜帶身份證明原件、首付款（貸款客戶）或總房款（一次性付款客戶）、《認購協議書》客戶聯及定金收據至售樓處簽署合同。委托他人代辦，受托人須攜帶經公證機關公證的委托授權書和代理人身份證明原件及復印件4份。您簽署的文件有：

《商品房買賣合同》及補充協議

步驟三

預簽貸款合同：為了節約大家的辦理時間，集中簽約期內貸款銀行樣將提供現場辦公的服務。辦理貸款的客戶可攜貸款資料到工行或農行預簽貸款合同。

貸款資料見附件

溫馨提示：為順利辦理貸款，請您提前到銀行查看自己貸款信用，確認自己是否能辦理貸款，以便及時調整自己的付款方式。

步驟四

審批中心備案：開發商陪同貸款客戶到審批中心辦理商品房預售登記，如本人不能到場須可委托委托人到場代為辦理，須提供《公證委托書》原件及被委托人身份證原件及復印件。步驟五

貸款客戶辦理置業擔保中心擔保手續：

備完案，客戶資料到置業擔保中心辦理審批手續。

步驟六

辦理抵押：

置業擔保審批后到銀行辦理其他相關手續。

注意事項：

1、請《認購協議書》中列明的全體買受人到場，親自簽署《商品房買賣合同》及相關協議并交納房款。

2、如不是買受人本人付款，需出具《公證委托書》后方可開具票據。

3、若您選擇匯款或銀行方式支付房款，請在匯款單中寫明XX（實際匯款人或單位）為XX（買受人）支付

購買****X號樓X單元X層X號房屋購房款，并將匯款單傳真至我方，以確保款項及時收到，我們將在收到款項后為您開具相關收據或發票。

我公司開戶行：中國工商銀行********支行 帳號：160 602 *****************

5、我們收取現金的時間為8：30—15：30，15：30以后您只能以刷卡方式支付款項，敬請諒解。

按揭須知：

1、首套90以下首付最低20%，90以上最低30%

二套房首付50%

2、外地戶口須提供本地擔保人及聯系人（可是同一人），擔保人須提供收入證明、身份證明并本人到

置業擔保中心簽字

申請貸款時需提供的資料：

1、借款人（配偶）身份證（包括居民身份證、軍官證、警官證、士兵證、護照，如果身份證丟失及過

期的應提供戶籍證明或臨時身份證）；

2、戶口簿（或戶籍當地派出具的戶籍證明），如是已婚人士請提供夫妻雙方戶口本。（復印戶頭及當事

人聯和戶口）；

3、收入證明（工行、農行及擔保中心統一格式各一份）；

（個體工商戶和企業法人還需要提供所經營企業的營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、貸款

卡以及最近三個月的國稅、地稅納稅憑證）。

4、婚姻證明（如戶口簿能證明借款人及配偶是夫妻關系，則不需要提供結婚證，如戶口簿無法證明借

款人及配偶是夫妻關系，即夫妻雙方不在一個戶口簿上，則需提供結婚證，未婚的到戶籍所在地民

政局婚姻登記部門開出未婚證明，離婚的需要提供離婚證，財產分割協議或法院調解書以及至今未

再婚證明）。

4、商品房買賣合同。

5、首付款收據。

6、借款人如為外地戶口，需提供一個本地擔保人及聯系人。

注：1）申請公積金貸款的以上所有資料須準備2份并在公積金辦理中心填寫申請表；

2）以上資料均需攜帶原件留復印件；

置業擔保中心所需資料同銀行貸款資料內容一樣

注： 1）以上資料均需攜帶原件并留復印件；

2）本人必須到擔保中心辦理現場。如本人不能到場，可委托辦理。被委托人須攜帶本人身份證原

件、復印件及委托人的《公證委托書》原件、及委托人以上資料原件；

3）外地戶口貸款客戶須提供擔保人的收入證明（擔保中心的收入證明版本）原件，且須同時到場；

特別提示：

1）辦理銀行按揭必須本人到場面簽一次，如當天資料不全或需要再次面簽的，可委托代為辦理，委托人須辦理委托公證，提供《公證委托書》。

2）附件：農行、擔保中心、工行收入證明。

3）收入證明內收入情況最好是月供的2倍。

4）本地辦理公積金的客戶可選擇***公積金中心，黃金大酒店西。****銷售中心備有公積金明白

卡供您參考。

附件一（農行）：

收 入 證 明 書

中國農業銀行支行：

（身份證件名稱及號碼位員工，自年月日進入我單位并工作至今，現在部門擔任職務。近一年度該員工稅后月均收入人民幣元

（含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入）。

本單位保證上述證明真實、有效。

（單位公章）

年月

單位地址

單位人事部門聯系人（簽字）

單位人事部門固定電話

附件二（擔保中心）：

個人收入證明

：

消費）需申請個人貸款元，該同志在我單位工作年，其月工資收入元，其它收入元，合計元。

我單位保證上述填寫內容真實。

單位名稱：單位地址：

單位電話：

單位（公章）

年月日

附件三（工行）：

個人薪金收入證明

中國工商銀行股份有限公司煙臺牟平支行：

茲證明件號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□，系本單位□正式工、□合約工、□臨時工，已連續在本單位工作年，目前在本單位擔任職務。目前該職工的最高學歷為，近一年內該職工的平均月收入（稅后）為元人民幣。

本單位承諾提供的以上情況真實，如因上述情況與實際不符而導致貴行經濟損失，愿承擔相應責任。

單位地址：

單位聯系人：

單位固定電話：

單位公章或有權產部門章：

單位或部門負責人簽名：

年月日

第二篇：樓盤簽約儀式策劃

一、簽約時間、地點、主持人

時間： 地點： 主持人：

二、簽約雙方： 甲方： 乙方：

三、參加人員、職務：

四、簽約儀式議程安排：

1、主持人做開場白，介紹主要來賓和領導

首先，我代表對各位代表的到來表示最熱烈的歡迎和最誠摯的問候！感謝各位對“xx入駐**樓盤事宜的關注、指導和支持。

2、政府領導xxx致辭

3、乙方簽約代表致辭

4、甲方簽約代表致辭

5、主持人：（介紹**與**樓盤的基本情況）今天在此簽約的項目是 …….此次簽約的項目是各方代表攜手共進，真誠合作，共謀發展的結果。現在，我宣布xx入駐**樓盤簽約儀式開始！

請xx代表黃xx，**樓盤代表XXX上主席臺（禮儀小姐引導領導上主席臺）；

6、簽約開始（由禮儀小姐引導并擺放簽約文件夾、筆。）

1)雙方共同進入會場，相互致意握手，一起入座。

2)禮儀小姐要協助簽字人員打開文本，用手指明簽字位置。雙方代表各在己方的文本上簽字，然后互相交換，代表再在對方文本上簽字。

3)簽字完畢后，雙方應同時起立，交換文本，并相互握手，祝賀合作成功。其他隨行人員則應該以熱烈的掌聲表示喜悅和祝賀。讓我們再次以熱烈的掌聲祝賀xx的入駐！

7、簽約儀式結束，開酒慶祝

五、主要籌備工作：

1、確定簽約人、禮儀小姐人及參加儀式的主要來賓和領導

（月 日之前完成，責任人：張xx）

2、預定及會場布置：會場確定、橫幅及背景版制作、桌簽、簽約本、會場內擺放鮮花、貴賓胸花、香檳酒及酒杯、預約禮儀小姐（需6位禮儀小姐：2位負責貴賓簽到、佩戴胸花，2位引導入場，2位引導簽約人簽約、擺放簽約夾。）具體負責到個人。

會場布置：

1、簽約儀式標題“XX進駐**樓盤簽約儀式”；

2、簽約臺：暗紅色平絨鋪底，上放小型鮮花、桌簽、簽約臺正向右側安排主持人席，并配話筒、，臺前放綠色小型盆景。

3、會場安排：領導座次的安排，安排座位x個。簽約臺后留有余地，供禮儀小姐站在后面。、音響和放映設備、現場的音樂選擇。

5、室外布置，這是營造一個熱烈氣氛的先導，設置一些橫幅、豎幅、飄空汽球（2個）、一個拱形門。

6、橫幅內容：熱烈歡迎參加XX進駐**樓盤簽約儀式的各位領導、來賓！

熱烈祝賀XX進駐**樓盤簽約儀式圓滿舉行！

拱形門： XX進駐**樓盤簽約儀式（條幅的規格根據實際情況確定）

五、其他

1、x月x日前落實簽約文本及人員；

2、安排迎候簽到及簽到冊（x月x日之前完成，責任人：張xx）

3、確定主持人和領導講話 及講話稿

（x月x日之前完成，責任人：張xx）

4、準備簽約文件夾、筆6支(簽約文本各簽約單位自備2份)

（x月x日之前完成，責任人：xx）

5、橫幅及背景版制作、飄空汽球、拱形門（x月x日之前完成，責任人：xx）

6、桌簽、領導名字的打印、鮮花、礦泉水（x月x日之前完成，責任人：xx）

7、話筒架及話筒、音響和放映設備（x月x日之前完成，責任人：xx）

8、貴賓胸花、香檳酒及酒杯、紅色平絨布、（x月x日之前完成，責任人：xx）

9、預約媒體（x月x日之前完成，責任人：xxx）

六、所需物資資金預算

橫幅2條 背景版一張 桌簽 個 黑色鉛字筆6支 簽約本 個 桌面鮮花 籃 貴賓胸花 個 香檳酒及酒杯 紅色平絨布一張 礦泉水 箱 話筒架及話筒 個

音響和放映設備一套 飄空汽球（2個）拱形門一個

第三篇：簽約流程

簽約需知

一、簽約時提供身份證便可簽訂合同；

二、按揭客戶需知：

1、夫妻雙方必須到場

2、夫妻雙方身份證，戶口本（包含子女），結婚證（單身的需提供兩份單身證明，離婚的需提供離婚證和未再婚證明），必須全部帶上原件。

3、夫妻雙方收入證明：收入證明樣本為工商銀行，需加蓋工作單位公章或個人企業公章。（表格空白無需填寫）

4、經商的需提供營業執照正副本，副本需經年審的。

5、提供夫妻雙方銀行流水帳（近期一年，需銀行蓋章）

（備注：貸款期限為客戶年齡加貸款年限不得超65周歲；未滿18周歲的不能辦理按揭手續，只能分期或一次性購買。）

三、代理簽訂購房合同的：

一次性客戶代簽：需委托方寫授權委托書，不需公證，便可代理簽訂；

按揭客戶必須本人親自簽訂購房合同。

四、代理簽訂銀行按揭合同的：

必須經公證處公證才能代理簽訂按揭合同，在國外的中國客戶本人不能前來的需經當地大使館見證，授權公證后才能辦理。（授權委托書需提供兩份）

五、外籍人士購房問題：

只有持身份證才能辦理按揭手續，持護照及港澳臺證件的客戶只能分期或一次性付款才能購房，不能辦理按揭手續。

持護照及港澳臺證件的客戶還需到金華安全局辦理備案手續。（手續代辦，客戶提供一寸照一張、自我簡歷一份、填寫備案表）

外籍人士全額付款購買商鋪的，需有經翻譯公證的中文名字才能簽訂合同。

六、更名問題

不能隨意變更合同買受人。只有銀行開具的信用不良的證明才能去房管局申請辦理手續，（需客戶去人民銀行開具證明）。

問題（需統一口徑，作為銷講資料）：

1、稅收問題：（返租協議上的回報收益，稅收怎么收）

2、利率上浮：

3、分期付款的期限：（固定在幾個月內？）

4、房產證的辦理時間：合同上明確寫明辦理時間，請如實回答。

第四篇：簽約流程

簽約流程

1．單位開戶

省內用人單位登陸http://填寫注冊信息后，持有效證件到隸屬市或區人事局的就業主管部門辦理開戶手續。

具體操作為點擊首頁“單位注冊”鏈接，選擇“省內單位”，進入協議界面，點“接受”按鈕，顯示省內單位注冊界面，輸入注冊信息后，點“確定”，打印出《山東高校畢業生就業信息網注冊申請表》，持有效證件和蓋章后的《山東高校畢業生就業信息網注冊申請表》到隸屬就業主管部門的審核。

省外用人單位網上填寫注冊信息后，持有效證件到山東高校畢業生就業信息網服務中心辦理開戶手續。

具體操作為點擊首頁“單位注冊”鏈接，選擇“省外單位”，進入協議界面，點“接受”按鈕，顯示省外單位注冊界面，輸入注冊信息后，點“確定”，等待山東高校畢業生就業信息網服務中心的審核。

2．發布招聘信息

用人單位登錄專區后，在“招聘信息管理”欄目填寫招聘需求信息，招聘需求信息上報到隸屬的就業主管部門審核，就業主管部門審核通過后信息自動發布在首頁(按照發布的先后順序更新顯示)，畢業生登錄后也能搜索到該單位發布的招聘信息。

3．畢業生投遞簡歷

畢業生利用注冊的“用戶名”和“密碼”登陸“信息網”，利用信息網提供的各種搜索功能，搜索到單位發布的招聘信息，打開應聘崗位，點擊底部的“投遞簡歷”即可。

4．發送“簽約”邀請

用人單位登陸信息網收到畢業生投遞的簡歷后，將簡歷放入“人才儲備庫”，然后向畢業生發送簽約邀請。

5．應約

畢業生登陸信息網，收到單位的“簽約邀請”后點擊“應約”，網上自動生成“就業協議書”并發送到當地的就業主管部門審核簽證，就業主管部門簽證通過后，“就業協議書”發送到畢業生所在的學校審核，學校審核通過并存檔則“就業協議書”自動上傳到山東省人事廳生源信息庫，山東省人事廳根據協議書的內容打印報到證進行派遣。

紅的為需要我們學生辦理的相關手續

第五篇：樓盤開盤策劃流程

樓盤開盤策劃流程

一、樓盤開盤

樓盤開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”，可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。盛大的開盤儀式可以起到很好的宣傳作用，可增加消費者對該樓盤的關注程度，以促進樓盤銷售。

二、樓盤開盤致詞范例

各位來賓、朋友們、父老鄉親們：

大家晚上好！

非常高興參加××樓盤的開盤慶典儀式！我謹代表××市黨委、政府向××樓盤開發商××房地產開發有限公司表示熱烈的祝賀！向出席慶典的各位嘉賓、朋友們表示誠摯的歡迎，向鼓勵和支持××樓盤建設的相關部門表示衷心的感謝。近年來，××市大力發展城市建設，努力做好城市規劃和經營，人民生活祥和，商貿流通活躍，呈現出一片繁華景象。××樓盤的盛大開盤，是××市經濟發展的實力見證。隨著××市城市建設飛速發展，××開發區的日益壯大，短期內我市人口將大量聚集，房產的剛性需求也將隨之不斷擴大，市黨委、政府歡迎和支持房地產開發商抓住機遇，緊扣城市發展節奏加快房產建設步伐。××樓盤是××市黨委、政府重點項目之一，總建筑面積××萬平方米，它的開工建設，將為推動我市城市化進程、提升城市形象做出重要的貢獻。相信在市黨委、政府和有關部門的大力支持與幫助下，通過××房產的精心規劃設計和建設，××樓盤一定會成為××鎮最具現代品質的美宅之一。

希望××房產公司抓住盛大開盤契機，繼續發揚艱苦奮斗、奉獻社會的創業精神，堅持現代經營管理理念，以一流的規劃設計、一流的建設質量、一流配套設施，精心打造錦繡江南，使××樓盤成為××百姓的又一個理想家園。最后，讓我們共同預祝××樓盤開盤圓滿成功！祝參加今天開盤儀式的各位朋友、同志們身體健康，萬事如意！

謝謝大家！

三、樓盤開盤策劃案

（一）、活動目的1．聚集人氣 由于河西地區為新興開發區，周邊住戶相對較少，人氣不夠。通過舉辦現場活動，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財氣。

2．制造項目開盤的轟動效應，擴大項目知名度

當前南京樓市競爭激烈，各發展商無不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動效應。本次活動由“直升飛機看江景”、“看房送房大抽獎”兩大現場活動組成，環環相扣，極易炒作現場氣氛。因此必然能吸引市民連環關注，形成口碑效應；同時也可吸引新聞媒體主動關注，便于新聞炒作。

3．直接促銷

部分人會受高額、連環巨獎的誘惑，形成沖動購買，直接增加銷量。

4．場面熱烈，持續時間較長，資金節省

（二）、活動時間

9月10日——9月16日，持續一周現場開盤活動定于9月16日（星期六）

（三）、活動地點

XX售樓中心

（四）、活動形式

1、直升飛機看江景：租賃兩架直升飛機看江景，直接感受濱江風情。

2、看房送房大抽獎：三重抽獎，獎項重重累積，形成巨大利益誘惑。

（五）、獎項設置

看房送房大抽獎

1、幸運獎：凡持有確認獎券的市民，購房時可免費獲贈1平米（需憑本人身份證）；

2、連環獎：開盤當日共分三次抽獎，凡持有確認獎券的市民均可參加。

一重獎——10名，各獎2平米

二重獎——5名，再獎2平米

三重獎——1名，再獎2平米

直升飛機看江景

1、凡持有確認獎券的市民均可參加（額滿即止）；

2、所有抽獎獲獎者均可參加看江景活動。

（六）、抽獎辦法

通過各大報紙廣告派送獎券（或持廣告報樣到售樓中心領取），所有獎券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現場確認后方為有效。

（七）、活動程序

1．6：00，派發看江景登機牌（如現場聚集人群過多，可提前確認）

2．9：00，確認獎券結束、登機牌派發結束

3．9：16，主持人宣布活動開始

4．9：18，房地產公司總經理開鑼致辭

5．9：28，嘉賓領導講話

6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運者登機

7．10：28，第一次抽獎開始，所有獲獎者分批登機觀景

8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運者登機

9．11：08，第二次抽獎開始，幸運者登機觀景

10．11：28，第三次抽獎開始，徐總親自陪同幸運者登機觀景

11．12：00前，抽獎結束，公證員宣讀公證文書，開盤活動結束本案例轉自“我幫您活動網”——專業活動預定商城！活動方案、活動策劃、活動文案、活動攻略圖文并茂，應有盡有！一網打盡！