第一篇：在棚戶區改造項目推進會上的主持詞

在***棚戶區改造推進會上的主持詞

同志們：

今天這次會議，是經縣委、縣政府研究決定召開的一次重要會議，主要任務是：動員全縣上下進一步統一思想，明確職責，克難攻堅，加快推進***棚戶區改造各項工作。參加今天會議的有：在家的縣處級領導干部；縣直單位主要負責同志；各鄉鎮黨委書記、鄉鎮長；辦事處全體班子成員，居民委員會全體干部；縣委各部委辦副職，縣人大機關辦公室主任，縣政府辦公室主任，縣政協機關辦公室主任。由于參加會議人員較多，希望大家能夠自覺遵守會議紀律，關掉手機或調成靜音?？h委、政府督查室要對各單位參會情況和會場紀律進行督查。

今天的會議共3項議程，下面依次進行。

會議進行第一項：請副縣長***同志講話，大家歡迎！

會議進行第二項：請縣委副書記***同志宣讀縣委辦公室、縣政府辦公室《關于明確***棚戶區改造征收工作責任領導和責任單位的通知》，大家歡迎！

會議進行最后一項：請縣委*書記作重要講話，大家歡

迎！

同志們，今天會議議程進行完畢。剛才，**縣長對***棚戶區改造工作，作了詳細安排和部署；**書記宣讀了縣委政府兩辦文件；最后，*書記站在全局的、政治的高度，從三個方面作了重要講話。*書記的講話，指導思想明確，工作重點突出、措施具體得力，具有很強的指導性和可操作性。希望與會的同志們要認真學習領會，會后抓好貫徹落實。

就如何貫徹好今天的會議精神，我再強調三點：

一要進一步統一思想，提高認識。各級各關部門要及時召開會議，傳達學習好今天的會議精神，把思想和行動統一到領導講話和會議精神上來，尤其*書記的講話精神上來，統一到縣委、縣政府的決策部署上來，切實增強責任感、壓力感和緊迫感，凝聚思想共識，形成發展合力，扎實有效地做好***棚戶區改造工作。

二要強化措施，狠抓落實。工作任務已經非常明確，要取得實效，關鍵在于抓好落實。各級各部門要按照會議要求，結合各自工作實際，對照任務部署和責任分解，做到事事有人管、件件有著落，全力做好各項服務保障工作，努力形成強大的工作合力。

三要精心組織，穩妥推進。在這里，我仍然要強調“三句話、6個字”。（1）政策。一是作為工作人員一定要掌握政

策、吃透政策、用好政策；二是依據政策宣傳群眾、發動群眾，要把政策交給群眾，在政策范圍內解決群眾反映的問題。

（2）公開。即堅持公開、公正、透明，每一個環節、每一個步驟都要讓群眾參與，尤其是拆遷、安置等重大問題，自始至終要讓老百姓拆個明白、補個明白、遷個明白，堅決杜絕違反政策亂開口子、營私舞弊等情況的發生。只有這樣，我們才能讓群眾服氣、讓群眾滿意。（3）責任。干任何一項工作，如果沒有責任心，再好的政策、再好的辦法也很難落實好。每個單位、每個人要切實負起責任，創新工作思路舉措，妥善處理好工作的推進與維穩的關系，確保棚戶區改造工作穩步推進、不留隱患。

謝謝大家，散會！

第二篇：棚戶區改造拆遷推進會主持詞

廣元市利州區棚戶區改造推進大會

主 持 詞

區委副書記吳勇

（2011年11月29日）

同志們，朋友們：

今天，根據區委區政府安排，我們在這里舉行全區棚戶區改造推進大會，全面拉開市城區棚戶區改造大幕。

出席今天會議的有：區委副書記、區人民政府區長劉襄渝同志，區人大常委會黨組書記、主任白發才同志，區政協主席陳蕾同志，區委常委、區紀委書記陳內召同志，區委常委、區政府常務副區長張勛圖同志，區委常委、區政法委書記劉文武同志，區人大常委會黨組副書記侯曉林同志，區人大常委會副主任楊光同志，區政府副區長劉素英同志，區政府副區長、區公安分局局長王友惠同志，區政府副區長楊德志同志，區政府副區長冀健華同志，區政府副區長李映文同志，區政府副區長李興鴻同志，區政府副區長向坤道同志，區政協副主席趙碧森同志。

參加今天會議的有：區棚戶區改造工作領導小組成員單位主要負責同志，各棚戶區改造項目推進工作組辦公室有關同志，區級有關單位和部門主要負責同志，有關村組（社區）干部和群眾代表，各項目建設業主代表以及市、區新聞媒體的朋友。-1-

現在，利州區棚戶區改造推進大會正式開始！

今天的大會共有三項議程：

▲下面進行第一項： 請區委常委、區政府常務副區長張勛圖同志通報市城區棚戶區改造前期情況，并安排下一步工作

………………………………………………………………..▲ 下面進行第二項：大會發言

………………………………………………………………..首先，請東壩街道作表態發言

………………………………………………………………..請寶輪鎮人民政府作表態發言

………………………………………………………………..請東壩社區干部代表作表態發言

………………………………………………………………..請被拆遷群眾代表發言

………………………………………………………………..請項目業主代表發言

………………………………………………………………..▲下面進行第三項：請區委副書記、區人民政府區長劉襄渝同志作重要講話

………………………………………………………………..這次會議的議程到此結束，請各參會單位和人員下來后認真貫徹落實好今天的會議精神，全力抓好棚戶區改造各項工作，圓-2-

滿完成市委市政府、區委區政府交辦的工作目標任務。

謝謝大家！

第三篇：棚戶區改造項目申請報告

棚戶區改造項目申請報告

棚戶區一般是指城市建成區范圍內、平房密度大、使用年限久、房屋質量差的居住區域，或者說是城中村。改造棚戶區是意義重大的民生項目，那么棚戶區改造項目申請報告要怎樣撰寫呢?以下是一篇棚戶區改造項目申請報告提綱，以供需要撰寫項目申請報告的人士參考。

第一章棚戶區改造項目申請報告概括

一、項目申報單位概括。

二、項目概括。

第二章發展規劃、產業政策和行業準入分析

一、發展規劃分析。

二、產業政策分析。

三、行業準入分析。

第三章資源開發及綜合利用分析

一、資源開發方案。

二、資源利用方案。

三、資源節約措施。

第四章節能方案分析

一、用能標準和節能規范。

二、能耗狀況和能耗指標分析。

三、節能措施和節能效果分析。

第五章建設用地、征地拆遷及移民安置分析

一、項目選址及用地方案。

二、土地利用合理性分析。

三、征地拆遷和移民安置規劃方案。

第六章環境和生態影響分析

一、環境和生態現狀。

二、生態環境影響分析。

三、生態環境保護措施。

四、地址災害影響分析。

五、特殊環境影響。

第七章經濟影響分析

一、經濟費用效益或費用效果分析。

二、行業影響分析。

三、區域經濟影響分析。

四、宏觀經濟影響分析。

第八章社會影響分析

一、社會影響效果分析。

二、社會適應性分析。

三、社會風險及對策分析。

第九章棚戶區改造項目申請報告附件。

棚戶區的改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。尚普咨詢統計顯示，我國在過去幾年進行了大規模的棚戶區改造，而這些項目中，棚戶區改造項目建議書有著非常關鍵的作用，所以一定要加以重視。

第四篇：棚戶區改造項目合作意向

棚戶區改造項目合作意向 合同編號：

甲方 : 上?，F代房地產實業有限公司

（推行新型城鎮化服務企業）法人代表：李鑫全

公司注冊地址： 手機電話： 郵箱：

乙方：（非營利機構或代甲方公司）法人代表：

公司注冊地址： 聯系人: 聯系電話:

一、合作背景

據國家統計局公布：2015年9月底商品房庫存已高達6.65億㎡，正在建設的商品房與尚未建設的商品房用地，待全部竣工后庫存將會高達到23億㎡。中央不準將棚改取得的土地再用于商品房開發。2015年中央經濟工作會議決定要化解房地產庫存，推進以滿足新市民為出發點的住房制度改革，政府保障1億農民工都能購買政策性商品房！

（2014～2020）《國家新型城鎮化規劃》對“城鎮保障性住房”內涵作了新的調整，城鎮保障性住房包括；公租房（含廉租房）、政策性商品房和棚改安置住房。城鎮保障性住房的主力房源是政策性商品房。

國土資源部［2014］61號令已明確。政府要鼓勵房屋使用者自行開發與當地房屋主管部門聯合成立非營利機構，成為開發主體，實現“原地重建”，讓居民共同參與管理、自行過渡，舊房換新房，剩余部分全部納入政策性商品房，提高居民參與棚改積極性。

二、國家成立《住宅銀行》專業解決保障性住房建設資金

依據國務院〔2015〕37號文規定，通過開發性金融銜接棚戶區改造，開發銀行可以通過專項過橋貸款對符合條件的實施主體提供過渡性資金安排。建設部和農業發展銀行發布〔2015〕137號文，要求各省建設部門和省農發銀行對接，根據本省棚改的目標，幫助實施主體落實建設資金貸款。貸款銀行規定必須用項目收益還貸，要求從融資到建設到回收形成封閉式管理，目前只有與甲方合作才能滿足以上要求，并能實現當年施工、當年竣工、當年完成提高效率和增加收益形成共贏局面，解決建設資金與銷售難題。

三、合作基礎

1、甲方是國家重點技術創新項目研發承擔單位，是國家發明專利的持有人，以先進技術為支撐能促使新型住宅產業形成增效型發展，大幅度提高效率和增加效益；創立非營利機構參與保障性住房建設和運營管理的模式，把投資轉變成資金流轉，同時創導了BT信托管理模式形成從融資——投資建設——回收資金封閉式運營。確保資金在運營管理中的安全。

2、乙方已獲得了 項目已納入全國棚戶區改造規劃，占地面積 ㎡,總建筑面積： ㎡, 原計劃開發周期為 年（包括施工期限和銷售完畢年限），計劃建設項目總投資 萬元。工程造價折合每平方建筑投資成本約 元。原銷售收入計劃 萬元。

四、甲、乙雙方的職責

3、甲方為乙方免費提供技術服務使用專利技術、通過住宅產業現代化實現項目轉型發展提高項目效率和效益。

4、甲方為乙方提供金融服務，幫助乙方解決開據業主工程款支付保函，完成BT項目。

5、甲方為乙方提供公益服務，把改革紅利捐贈給公益基金會，由基金會對購買乙方項目住房有困難的群眾進行購房補貼，促進項目實現銷售確保收益清債。

6、甲方為乙方提供BT信托模式，實現從融資——投資建設——回收資金封閉運營滿足用項目收益清債的貸款要求。

7、乙方把本項目的全部資產委托信托公司管理，簽訂信托管理合同，并提交辦理信托所需的一切文件。項目信托期限：按鋼筋混凝土結構體系的定額工期，加上甲方原計劃銷售周期確定為委托信托公司管理周期。

8、本項目在金融管理中所發生的信托費、擔保費、咨詢費以及設計費余款都能列入項目建設成本，乙方應出據委托總承包企業代為支付函。

9、乙方在信托合同中必須注明: 按國務院國辦發〔2010〕4號文的精神，信托受益應優先清償工程款。由出據業主工程款支付保函的金融機構獲得該項目信托資產的優先受益人并出據收益權確認函。

10、乙方在信托合同中必須注明，把BT項目建設投資的收益人分為兩個受益人，受益人（1）“深圳現代公益基金會”和受益人（2）總承包企業，兩個受益人并列為信托資產優先受益人，依據甲方與基金會簽訂捐贈協議條款規定，信托公司直接把住房銷售收入的20％轉入到受益人（1）信托專戶上。捐贈款不影響乙方的利潤和總承包企業的利潤。（工程款收益中已包含著MB技術降低投資成本和商業模式節省的利潤和利息屬于改革成果，讓購房群眾共享改革發展成果）

11、乙方在委托設計合同中必須注明：采用國家重點技術創新成果《MB裝配式輕鋼輕混凝土結構》設計（發改辦高技［2013］148號）并滿足《綠色保障性住房技術導則》（建辦［2014］195號）要求。施工圖紙必須提交一份給甲方審核，經審核通過后設計有效，在乙方簽署的設計合同中必須注明，通不過甲方審核的，乙方有權拒付增加部分的設計費。

五、甲、乙雙方收益核定

12、雙方已取得共識：由市場來核定政策性商品房最高限價扣除建設投資成本余額均為土地有償使用費，由當地政府自行劃轉各種稅費。

13、為了分清甲、乙雙方各自的收益，乙方獲得項目信托資產的受益權，信托合同終止時按受益權收益面額全額兌現；乙方在簽訂信托合時應確認在信托管理期間，甲方為信托資產的運營人，提前實現銷售的收入所產生的信托收益歸甲方所有，由信托公司直接劃轉給甲方。

六、其他

14、本意向經雙方法人簽字、蓋章后有效，一式三份，甲方一份,乙方二份。意向中未盡事宜，經雙方協商后簽訂補充條款，本意向書條款作為后期正式合同的基本條款，正式簽訂合同時雙方均不得隨意偏離本意向書的基本原則。

甲 方： 上海現代房地產實業有限公司 法人委托代表：

乙 方： 法人委托代表：

簽約地點：上海 2016年07月 日

第五篇：棚戶區改造項目申請書

棚戶區改造項目申請書

天水市麥積區建設局：

擬改造項目位于天水市麥積區橋南副食品綜合市場，宗地四址“東至鳳凰路、南至盛鑫貿易公司、西至麥積區工商分局、北至102號道路”，該宗地占地面積約10畝（項目暫命名為廣豐〃鳳凰公館），該片區房屋建于1994年，主要以磚混結構為主，基礎設施不完善，很多房屋年久失修，線路老化等，隨時存在巨大的安全隱患。

鑒于以上情況，依據《關于印發天發改投函字（2011）11號批文、天政辦發（2012）184號文件》中關于項目熟化報批程序的要求，特此申請該項目列入天水市棚戶區改造行列，懇請批準為盼。

請單位：甘肅廣豐房地產開發有限公司天水分公司

014年7月14日