第一篇：物管企業保安人員權限

WI-QPC5.1-1版號：A

安防人員權限

安 防 人 員 權 限

一、安防班長權限

1、對本管理處物業有權進行安全監督。

2、有權檢查各崗位安防員值勤情況，對玩忽職守、違紀違章人員有權進行處罰。

3、每月對考核不合格的安防人員有權予以處罰。

4、對不稱職的安防人員有權提出調離和辭退建議。

5、有權根據實際需要，對各崗位安防員進行調整。

二、安防員權限

1、在執行任務時，對殺人、放火、搶劫、盜竊、強奸等現行違法犯罪分子，有權抓獲并扭送公安機關，但無實施拘留、關押、審訊、沒收財產和罰款的權力。

2、對發生在轄區內的治安或刑事案件，有權保護現場，保護證據，維護秩序以及提供情況，但無勘察現場的權力。

3、按照規定，制止未經許可的人員、車輛進入轄區內。

4、對出入轄區內的可疑人員、車輛及其所攜帶或裝載的物品，按規定進行驗證、檢查。

5、在值勤中，如遇有不法分子暴力犯罪，甚至行兇報復，可采取正當防衛。

6、對攜帶匕首、三棱刀等管制刀具和自制火藥槍及其他形跡可疑的人員有權進行盤查監視，并報當地公安機關處理。

7、對違反《治安管理處罰條例》的人，有權勸阻、制止和批評教育，但無處罰的權力。

8、對有違法犯罪行為的嫌疑分子，可以進行監視，向公安機關檢舉、報告，但無權偵察、扣押、搜查。

第二篇：保安人員工作職責和權限

001

保安人員工作職責和權限

一、保安人員的職責

1、保護公司和員工的財產安全與人身安全，維護公司內的正常秩序。

2、保護公司內發生的刑事、治安案件或者災害事故現場，并維護現場秩序。

3、把違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或治安辦。

4、做好公司內的防火、防盜、防破壞、防治安、防災害事故等安全防范工作。

二、保安人員的權限

1、對刑事案件等現行違法犯罪人員，有權抓獲并扭送公安機關。

2、對發生在公司內的刑事、治安案件，有權保衛現場，保護證據，維護現場秩序以及提供與案件有關的情況，但無現場勘查的能力。

3、依照本公司的規章制度規定，勸阻或制止未經許可的進入公司內的人員、車輛。

4、對出入公司內的人員，車輛及其所攜帶、裝載的物品，按要求進行驗證檢查，但無人身檢查權。

5、進行公司內安全防范檢查，提出整改意見和建議。

6、遇到有違法犯罪人員不服制止，甚至行兇、報復的，可采取正當防衛，但不得涉及無辜人員或不當防衛。

7、對非法攜帶槍支、彈藥和管制刀具的可疑人員有權進行盤查、監視，并報告當地公安局或相關部門處理。

8、對有違反廠紀廠規行為的人，進行勸阻、制止和批評教育。

9、制止公司內的違法犯罪的行為。

10、對有違法犯罪的嫌疑人，可以監視，并向公安機關或治安辦報告。但無偵查、扣押、搜查的權利。

11、監督進出廠員工配戴廠證和穿著工衣。

三、保安人員禁止從事的行為

1、阻礙國家機關工作人員依法執行任務的行為。

2、非法剝奪、限制他人人身自由的行為。

3、罰款或沒收財物的行為。

4、扣押他人證件或者財物的行為。

5、辱罵、毆打他人或者教唆毆打他人行為。

6、私自為他人提供保安服務的行為。

7、處理民事糾紛、經濟糾紛或者勞動爭議的行為。

8、其它違反廠紀廠規的活動。

第三篇：物管企業消防設備操作規程

物管企業消防設備操作規程

1.0目的

確保操作的安全性、正確性。

2.0適用范圍

適用于轄區內消防設備、保安閉路電視系統的操作，可根據設備選型情況的不同自行編制操作規程，報設備部審批后執行。

3.0職責

中控室值班員負責中控室消防設備的操作。

4.0工作程序

4.1消防報警。泵

消防泵的控制狀態，平時放置在“手動”，在遇火警時將消防栓箱的手動玻璃壓破，向消防主控中心報警。

4.2.1主控人員安排巡樓人員去顯示部位查看，并由巡樓人員通過對講機匯報現場情況。

4.2.2確認火災后，主控人員遠距離啟動消防泵，即在遠程啟動柜上直接按下“綠色”的啟動按鈕。

4.3噴淋泵

噴淋泵控制狀態處于“手動”，遇火災噴淋頭被高溫燒炸，消防水流出，管網內產生壓差，主機報警。

4.3.1主控人員安排巡樓人員去顯示部位查看，并由巡樓人員用對講機匯報現場情況。

4.3.2確認火災后，主控人員遠距離啟動噴淋泵，即在消防遠程啟動柜上，直接按下“綠色”的啟動按鈕。

4.4閉路電視

4.4.1主控人員在主控臺重點對各個監視器的監控內容進行人員監控。

4.4.2對重點畫面進行錄相、存檔。

4.4.3當發現異常情況時，安排巡樓人員現場查看。

4.4.4現場情況不易處理時，應向班長或總值班匯報。

4.4.5攝像頭24小時監控、錄像，數據保存期為7天。

4.4.6所有操作均應在值班記錄上作詳細的記錄。

第四篇：企業物管接房委托書

接房委托書

XXX地產有限責任公司：

茲委托XXXXXXXXX為本公司XXX園4棟寫字樓物業管理單位。委托權限：XXX園4棟寫字樓接房、交房、日常物業管理。

XXXXXXX限公司

2012年11月30日

第五篇：物管企業裝修垃圾清運協議書

文章標題：物管企業裝修垃圾清運協議書

甲方：××××物業管理有限公司

乙方：×××（電話×××××××××）

××××大廈(以下簡稱“××大廈”)是由××××投資開發公司投資興建、××××物業管理公司承接物業管理的一處綜合樓宇群，一期工程已向業主交付，目前業主進入集中裝修期。

在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就“××大廈”裝修垃圾發包、承運事宜達成以下協議：

第一條乙方承接甲方裝修垃圾清運，并承諾按甲方要求即時清運、不堆積。如發生因屆期未能及時清運而造成堆積，視作乙方違約，甲方有權追究乙方的違約責任；

第二條乙方負責辦理渣土清運等相關報批手續，并承擔因此、或清運過程中的其它行政處罰責任，承擔辦證、處置等一應相關費用；

第三條乙方裝運車輛為載重量4.5噸以上（含4.5噸），每次裝運均須由甲方當班保安簽字，確認“滿載”；

第四條清運費用，以載重量4.5噸以上（含4.5噸）車輛計算，每車元（含稅），以當班保安、現場負責人簽字確認的“碼單”作為計費依據；

第五條每二個月為結算周期。結算費用時，乙方須提交“碼單”和正式稅票；

第六條合約期間，乙方單方面終止清運，甲方有權拒付乙方業已發生的清運費用。

第七條本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議；

第八條本合約共一頁，一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方簽字確認后生效。

甲方：××××物業管理有限公司乙方：

代表：代表：

簽訂日期：二〇〇年九月六日

附：××××物業管理公司裝修垃圾清運碼單（樣式）

編號：№

××××物業管理公司

裝修垃圾清運碼單

清運

汽車

噸位

清運日期

年月日

車牌號

清運總量

車次

備

注

清運人簽字：

當班保安：

現場審核：結算批準：

《物管企業裝修垃圾清運協議書》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀物管企業裝修垃圾清運協議書。