第一篇：2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：承攬合同的法律規(guī)定

2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：承攬合同的法律規(guī)定

我考二級建造師是去年的事情了，那時候也沒多想，就想著考一個試試。由于有工作平時事情很多真的抽不出太多時間來進行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個前輩的建議去103網(wǎng)校報了個班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過了。后來我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯的，老師講的很好管的也很嚴。今年我就想著作為一個過來人給后面跟我一樣沒那么多時間復(fù)習(xí)的考生們一點幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽103網(wǎng)校課程的時候的復(fù)習(xí)資料，本文是對承攬合同的法律規(guī)定知識點的總結(jié)。

（一）承攬合同具有的法律特征

1、承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的；

2、承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動完成所承攬的工作；

3、承攬人工作具有獨立性。

（二）承攬合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1、承攬人的義務(wù)：(1)按照合同約定完成承攬工作的義務(wù)；(2)材料檢驗的義務(wù)；(3)通知和保密的義務(wù)；(4)接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果等義務(wù)；(5)交付符合質(zhì)量要求質(zhì)量工作成果的義務(wù)。

2、定作人的義務(wù)：(1)按照約定提供材料和協(xié)助承攬人完成工作的義務(wù)；(2)支付報酬的義務(wù)：除當(dāng)事人另有約定的外，定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)；(3)依法賠償損失的義務(wù)：定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，在通知定做人后，因定作人待遇答復(fù)等原因造成承攬人損失的，定作人應(yīng)當(dāng)賠償損失；(4)驗收工作成果的義務(wù)：承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，再通知定作人后，因定作人后，因定作人怠于答復(fù)等原因承攬人損失的，定作人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

(三)承攬合同的解除

1、承攬人的法定解除權(quán)；

2、定作人的法定解除權(quán)；

3、定作人的法定任意解除權(quán)：定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的承攬合同的法律規(guī)定知識點的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩壗ㄔ鞄熆忌鷤冇兴鶐椭４蠹乙怯X得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第二篇：2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：租賃合同的法律規(guī)定

2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：租賃合同的法律規(guī)定

我考二級建造師是去年的事情了，那時候也沒多想，就想著考一個試試。由于有工作平時事情很多真的抽不出太多時間來進行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個前輩的建議去103網(wǎng)校報了個班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過了。后來我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯的，老師講的很好管的也很嚴。今年我就想著作為一個過來人給后面跟我一樣沒那么多時間復(fù)習(xí)的考生們一點幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽103網(wǎng)校課程的時候的復(fù)習(xí)資料，本文是對租賃合同的法律規(guī)定知識點的總結(jié)。

（一）租賃合同的法律特征

租賃合同的法律特征包括：

1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同；

2、租賃合同是諾成合同；

3、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。

（二）租賃合同的內(nèi)容和類型

租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其執(zhí)法期限和方式、租賃物維修等條款。

租賃合同的類型包括：

1、定期租賃：租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20 年，超過20 年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20 年；

2、不定期租賃：一種是當(dāng)事人沒有約定租賃期限；另一種是定期租賃合同期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

（三）租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人的義務(wù)：（1）交付出租物的義務(wù)；（2）維修租賃物的義務(wù)；（3）權(quán)利瑕疵擔(dān)保的義務(wù)；（4）物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)；（5）保證承租人優(yōu)先購買權(quán)的義務(wù)；（6）保證共同居住人繼續(xù)承租的義務(wù)。

2、承租人的義務(wù)：（1）支付租金的義務(wù)；（2）按照約定使用租賃物的義務(wù)；（3）妥善保管租賃物的義務(wù)；（4）有關(guān)事項通知的義務(wù)；（5）返還租賃物的義務(wù)；（6）賠償損失的義務(wù)。

（四）對租賃合同的其他規(guī)定

在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的利益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。因不可規(guī)則于承租人的是由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

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第三篇：2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：借款合同的法律規(guī)定

2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：借款合同的法律規(guī)定

我考二級建造師是去年的事情了，那時候也沒多想，就想著考一個試試。由于有工作平時事情很多真的抽不出太多時間來進行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個前輩的建議去103網(wǎng)校報了個班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過了。后來我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯的，老師講的很好管的也很嚴。今年我就想著作為一個過來人給后面跟我一樣沒那么多時間復(fù)習(xí)的考生們一點幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽103網(wǎng)校課程的時候的復(fù)習(xí)資料，本文是對借款合同的法律規(guī)定知識點的總結(jié)。

（一）借款合同的法律特征

1、借款合同的標(biāo)的物是貨幣；

2、借款合同一般為要式合同；

3、借款合同一般是有償合同（有息借款）；

4、借款合同一般為諾成合同。

（二）借款合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1、貸款人的義務(wù)：（1）提供借款的義務(wù)；（2）不得預(yù)扣利息的義務(wù)。

2、借款人的義務(wù)：（1）提供擔(dān)保的義務(wù)；（2）提供真實情況的義務(wù)；（3）按照約定收取借款的義務(wù)；（4）按照約定用途使用借款的義務(wù)；（5）按期歸還本金和利息的義務(wù)；

（三）借款合同的其他規(guī)定

1、借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期（貸款人同意的，可以展期）；

2、辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)貸款的利率，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下線確定；

3、自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。

《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定，民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根劇本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4 倍（包含利率本數(shù)）。

好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的借款合同的法律規(guī)定知識點的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩壗ㄔ鞄熆忌鷤冇兴鶐椭４蠹乙怯X得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第四篇：2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：買賣合同的法律規(guī)定

2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：買賣合同的法律規(guī)定

我考二級建造師是去年的事情了，那時候也沒多想，就想著考一個試試。由于有工作平時事情很多真的抽不出太多時間來進行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個前輩的建議去103網(wǎng)校報了個班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過了。后來我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯的，老師講的很好管的也很嚴。今年我就想著作為一個過來人給后面跟我一樣沒那么多時間復(fù)習(xí)的考生們一點幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽103網(wǎng)校課程的時候的復(fù)習(xí)資料，本文是對買賣合同的法律規(guī)定知識點的總結(jié)。

（一）買賣合同的法律特征

在買賣合同中，取得標(biāo)的物所有權(quán)的一方稱買受人，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物并取得價款的一方稱為出賣人。買賣合同具有以下法律特征：

1、買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同；

2、買賣合同是有償合；

3、買賣合同是雙務(wù)合同；

4、買賣合同是諾成合同。

（二）買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1、出賣人的主要義務(wù)：（1）按照合同約定交付標(biāo)的物的義務(wù)：交付方式可以是現(xiàn)金交付；簡易交付；占有改定；指示交付；抑制交付；（2）轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)的義務(wù)（3）瑕疵擔(dān)保義務(wù) ：包括權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)和物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

2、買受人的主要義務(wù)：（1）支付價款的義務(wù)：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額、地點和時間支付價款；（2）受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定接受買賣標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)證和單證；（3）對表的物的進行檢驗和及時通知的義務(wù)：買受人應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。

（三）標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險

標(biāo)的物毀壞、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運人之后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險有買賣人承擔(dān)。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

（四）特殊買賣合同的規(guī)定

1、憑樣品買賣；

2、試用買賣；

3、招標(biāo)投標(biāo)買賣；

4、拍賣；

5、易貨買賣。

(五)孳息的歸屬和買賣合同的解除

標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后所產(chǎn)生的孳息歸買受人所有。因標(biāo)的物的物主不符合約定而解除合同，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除，解除的效力不及于主物。

好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的買賣合同的法律規(guī)定知識點的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩壗ㄔ鞄熆忌鷤冇兴鶐椭４蠹乙怯X得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第五篇：2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：承攬工程的有關(guān)規(guī)定

2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：承攬工程的有關(guān)規(guī)定我考二級建造師是去年的事情了，那時候也沒多想，就想著考一個試試。由于有工作平時事情很多真的抽不出太多時間來進行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個前輩的建議去103網(wǎng)校報了個班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過了。后來我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯的，老師講的很好管的也很嚴。今年我就想著作為一個過來人給后面跟我一樣沒那么多時間復(fù)習(xí)的考生們一點幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽103網(wǎng)校課程的時候的復(fù)習(xí)資料，本文是對承攬工程的有關(guān)規(guī)定知識點的總結(jié)。

1、商標(biāo)法

商標(biāo)是生產(chǎn)經(jīng)營者在其生產(chǎn)、制造、加工、揀選或者經(jīng)銷的商品或者服務(wù)上采用的，區(qū)別商品或者服務(wù)來源的，由文字、圖形或者其組合構(gòu)成的，具有顯著特征的標(biāo)志。商標(biāo)權(quán)的主體是企業(yè)、事業(yè)單位和個體工商業(yè)者，自然人也可以為商標(biāo)權(quán)主體。

商標(biāo)權(quán)的客體是商標(biāo)。

商標(biāo)侵權(quán)及其法律責(zé)任包括：非法使用他人注冊商標(biāo)的；銷售明知是假冒他人注冊商標(biāo)的商品的；偽造、擅自制造他人注冊商標(biāo)標(biāo)識或者銷售偽造、擅自制造的商標(biāo)標(biāo)識的；給他人的注冊商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的行為。由工商行政管理機關(guān)或人民法院嚴格依照商標(biāo)法及其實施細則的規(guī)定處理。

2、承攬工程的有關(guān)規(guī)定

（1）承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書．并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

（2）大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程．可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。聯(lián)合共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的．應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低（同一專業(yè)）的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的承攬工程的有關(guān)規(guī)定知識點的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩壗ㄔ鞄熆忌鷤冇兴鶐椭４蠹乙怯X得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。