第一篇：房地產開發所需材料

房地產開發所需材料

一、確定土地性質

1、項目單位或主管部門申請報告

2、企業營業執照及法人代表身份證明

3、可行性研究報告

4、用地和位置批復

5、土地合同

6、履約保證書

7、設計條件

8、詳細規劃

9、資質證明

10、其它所需證明材料

二、明確開發主體

第二篇：房地產開發項目立項所需文件

房地產開發項目立項所需文件

一、立項申請（市發改委需甲級資質、區發改委需有資質）

項目申請報告主要包括以下內容

1、項目申報單位情況

2、擬建項目情況

3、擬選建設用地與相關規劃

4、資源利用和能源耗用分析

5、生態環境影響分析

6、經濟和社會效果分析

7、有關法律法規、規章及產業政策規定的其他情況

二、項目申報單位在向項目核準機關報送項目申請報告時需根據國家法律法規的規定附送相關部門出具的如下有效文件

1、市發改委節能專篇批復（一式五份）

○1建筑面積在2萬平方米以上（含）的公共建筑項目

○2建筑面積在20萬平方米以上（含）的居住建筑項目。

2、城市規劃行政主管部門出具的規劃的意見

3、通過招標拍賣或掛牌方式取得國有土地使用權的經營性項目，需要提供《國有土地使用權出讓合同》或國有土地使用權證

4、環境保護行政主管部門出具的環境影響評價文件的審批意見

5、根據國家及本市有關規定需要進行交通影響分析評價的項目應提供市交通行政主管部門出具的交通影響評價文件的意見邊緣集團、衛星城及重點地區建筑規模超過5萬平方米的大型公建項目及超過10萬平方米的居住類項目

6、建設單位房地產開發資質批復及資質證書

7、資產負債表

8、工程技術人員名單姓名、性別、技術職稱、證書、編號

9、企業法人營業執照

10、企業組織機構代碼證書

11、企業稅務登記證書

12、建設單位出具的固定資產建設項目招標基本情況表

13、根據有關法律法規應提交的其他文件。

第三篇：房地產開發企業法人代表變更所需材料

房地產開發企業資質變更所需提供材料

注冊資金變更

1、變更后的營業執照正副本復印件；

2、房地產開發資質正副本復印件；

3、工商局的變更信息證明；

4、股東會議紀要；

5、章程修訂案；

6、變更后的法人代表身份證復印件；任命文件；

7、變更申請表

以上所需材料一式三份，單獨做成簡易冊子

第四篇：北京房地產開發資質延續所需材料

房地產開發資質延續所需材料

一、公司和人員材料

1、企業營業執照副本原件；

2、原資質正、副本原件

2、最新公司章程（工商調檔）原件；

3、企業驗資報告（可以不提供，但資質上面實收資本為空）

4、法人身份證原件、照片（電子版）、簡歷、坐機、手機電話、任職文件

5、開戶許可證復印件

6、股東營業執照副本復印件

5、公章、人名章近三年的財務報表（資產負債表和損益報）

7、近三年統計報表（需加蓋統計局章）8名的職稱證書、身份證、照片、外地人需提供居住卡（掃描件）。

二、房地產開發資質辦理所需項目材料 1.國有土地使用證 2.立項批準文件 3.建設用地規劃許可證 4.建筑工程規劃許可證

5.建筑工程施工許可證（含附件）6.商品房預售許可證

7.建設工程竣工驗收備案文件（）8.《住房質量保證書》及執行情況報告 9.《住房使用說明書》及執行情況報告

第五篇：河源房地產開發項目提交所需材料

房地產開發項目提交所需材料

1、申請單位營業執照復印件;

2、申請單位機構代碼證復印件；

3、法定代表人身份證復印件；

4、建設用地規劃許可證；

5、國有土地使用證復印件；

6、建設內容及規模[主要經濟技術指標、設計圖紙、效果圖（電子版）]等復印件；

7、工程技術方案[建設規劃基本情況說明、征地拆遷及移民安置方案、占用耕地情況、占用耕地補充方案等]

8、項目投資開發工程成本概算、土地購買價；

9、資金構成來源情況、融資方案、償還借貸及利息計劃；

9、工程進度計劃表、建設周期；

10、工程地質勘探報告；

11、公司概況(股東身份證等復印件、主要投資項目、資產負債、公司章程、原驗資報告)

12、聯系人、辦公電話、移動電話。