第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新申報所需資料

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新申請目錄（要求標(biāo)明頁碼）

一、資質(zhì)申請表（1份）

二、附件材料（1份）：

1． 申請報告(加蓋公章）

2． 營業(yè)執(zhí)照（要求30天內(nèi)有效，有當(dāng)年工商年檢章）

3． 注冊資本不低于1000萬元的驗資報告（有效期內(nèi)，包括進(jìn)

帳單、詢證函,驗資單位營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格，原件裝訂）

4． 固定辦公場所證明材料（房屋租賃合同及產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)

證明需是產(chǎn)權(quán)證，辦公場所一定要有產(chǎn)權(quán)證）

5． 公司章程和財務(wù)制度（公司章程需加蓋股東、單位、與法

人的印章）

6． 如有參股單位,需提供參股單位主管部門意見批復(fù)或股東

會決議及參股單位的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)當(dāng)年工商年檢章）

7． 股東會會議文件（股東簽字）

8． 公司主要負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷、身份證件及聘任文件

（董事長、董事會成員、經(jīng)理、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計等負(fù)責(zé)人，任命書需用公司紅頭文件形式下發(fā)）

9． 公司機構(gòu)設(shè)置

10． 公司注冊工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)人員的職稱、學(xué)歷、身份

證原件（最低10名，其中2名會計師、1名統(tǒng)計師、1名經(jīng)濟師，其余為工程技術(shù)人員，身份證在有效期內(nèi)，且不得大于六十歲）

11． 公司注冊職工名單和勞動合同（加蓋公司和法人印章，原

件裝訂）

12． 材料封面白色軟皮裝訂，每項用彩頁隔開，要求以上內(nèi)容

編寫目錄，按A4標(biāo)準(zhǔn)裝訂。

注：報送資料者需提供法定代表人簽字蓋章的委托代理證明文件。

下載表格網(wǎng)址:

咨詢電話：3587154；3587155

第二篇：北京房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)所需材料

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)所需材料

一、公司和人員材料

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件；

2、原資質(zhì)正、副本原件

2、最新公司章程（工商調(diào)檔）原件；

3、企業(yè)驗資報告（可以不提供，但資質(zhì)上面實收資本為空）

4、法人身份證原件、照片（電子版）、簡歷、坐機、手機電話、任職文件

5、開戶許可證復(fù)印件

6、股東營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5、公章、人名章近三年的財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表和損益報）

7、近三年統(tǒng)計報表（需加蓋統(tǒng)計局章）8名的職稱證書、身份證、照片、外地人需提供居住卡（掃描件）。

二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理所需項目材料 1.國有土地使用證 2.立項批準(zhǔn)文件 3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證 4.建筑工程規(guī)劃許可證

5.建筑工程施工許可證（含附件）6.商品房預(yù)售許可證

7.建設(shè)工程竣工驗收備案文件（）8.《住房質(zhì)量保證書》及執(zhí)行情況報告 9.《住房使用說明書》及執(zhí)行情況報告

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報資質(zhì)材料注意事項

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報資質(zhì)材料注意事項

新企業(yè)持營業(yè)執(zhí)照副本，組織機構(gòu)代碼證首先到省建設(shè)廳一樓信息中心購電子鎖，按要求上報電子檔案，經(jīng)石家莊市建設(shè)局審查合格（市局終審）后再按下面有關(guān)要求準(zhǔn)備資料（http:///首頁右側(cè)下載）。

一新申報資質(zhì)提交材料目錄（一份）

1、企業(yè)法定代表人聲明（http:///首頁右側(cè)下載）

2、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章),組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（攜原件核查），工商征詢函復(fù)印件。

3、公司注冊資金驗資報告原件（附資金進(jìn)賬單、銀行詢證函及驗資事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋“原件已審”章及注冊會計師章）（驗資基準(zhǔn)日3個月內(nèi)有效）。驗資證明過期失效的，須提供開戶銀行的存款對賬單（加蓋開戶銀行業(yè)務(wù)章）；老公司資質(zhì)注銷新申報的，需提供審計報告及開戶銀行不少于注冊資本額的存款對賬單（加蓋開戶銀行業(yè)務(wù)章）。

4、公司章程復(fù)印件。（帶條形碼打印并加蓋公章）

5、經(jīng)營場所證明（租賃合同要使用工商標(biāo)準(zhǔn)合同文本，并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。（帶條形碼打印并加蓋公章）

6、法人代表任職文件、簡歷及身份證復(fù)印件。（帶條形碼打印）

7、出資人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件、簡歷。（帶條形碼打印）

8、技術(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員資格證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件（攜原件備查核查）（技術(shù)人員至少7人，其中會計人員2名、統(tǒng)計人員1名、工程技術(shù)人員4名）（帶條形碼打印）。

9、聘用人員的聘用合同（使用勞動部門標(biāo)準(zhǔn)合同文本）（帶條形碼打印齊全，攜原件備查）。

10、《資質(zhì)申報表》微機打印，不準(zhǔn)手工填寫。（帶條形碼打印，封面及企業(yè)意見欄須加蓋公章）。

11、加目錄裝訂成冊一套（1-9項）。彩色封皮、彩色目錄、彩色隔頁，A4格式。

二申請變更企業(yè)名稱（法人）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交材料目錄

1、企業(yè)法定代表人聲明（http:///首頁右側(cè)下載）

2、申請變更報告（必須注明變更原因）。

3、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件。

4、審計報告原件。出資人或注冊資本發(fā)生變化的需提供驗資報告原件（基準(zhǔn)日3個月內(nèi)有效）公證書原件、原始《驗資報告》原件。

5、有關(guān)開發(fā)項目情況（必須附本公司開發(fā)項目的施工許可證）（攜原件備查）。

6、原營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章）。

7、變更名稱（法人）后工商局新營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章）（攜原件備查）。

8、公司章程。（復(fù)印件加蓋公章）

9、擬變更法定代表人任職文件、簡歷、身份證復(fù)印件。

10、加裝成冊一套（1-9項）。彩色封皮、彩色目錄、彩色隔頁，A4格式。建議企業(yè)營業(yè)執(zhí)照變更前，請咨詢石家莊市建設(shè)局綜合開發(fā)處。

11、資質(zhì)證原件（正副本）。

12、《資質(zhì)申報表》微機打印，不準(zhǔn)手工填寫。（一份，封面及企業(yè)意見欄須加蓋公章）。

三申請核定資質(zhì)等級（資質(zhì)升級）提交材料目錄

（暫定級企業(yè)在申報前須到建設(shè)局開發(fā)處辦理項目審查后才準(zhǔn)予上報電子資料）

1、企業(yè)法定代表人聲明（http:///首頁右側(cè)下載）

2、公司向市建設(shè)局、省建設(shè)廳提出書面申請。

3、營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋公司章），組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（帶條形碼打印，攜營業(yè)執(zhí)照副本原件備查）。

4、公司審計報告原件（出資人或注冊資本發(fā)生變更的，需提供驗資報告）。（基準(zhǔn)日3個月內(nèi)有效）

5、公司章程。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋公章）

6、經(jīng)營場所證明（租賃合同要使用工商局租賃合同示范文本并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。（帶條形碼打印，復(fù)印件加蓋單位公章）

7、出資人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件、簡歷。法人代表任職文件。（帶條形碼打印）

8、技術(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員資格證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件及勞動合同（攜原件核查）。（技術(shù)人員不少于7人，其中會計人員2名，統(tǒng)計人員1名，工程技術(shù)人員4名）

9、經(jīng)營業(yè)績證明（提供近三年開發(fā)項目的國有土地使用證、工程施工許可證、工程竣工驗收和留存文件，攜原件核查）

10、《項目手冊》封面及有文字記錄頁復(fù)印件（帶條形碼打印）。

11、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況說明。（攜原件核查）

12、加目錄裝訂成冊一套（1-11項），彩色封面、彩色目錄、彩色隔頁（A4格式）。

13、資質(zhì)證書正、副本原件。

14、《資質(zhì)申請表》微機打印一份，不準(zhǔn)手工填寫。（封面及企業(yè)意見欄加蓋公章）。

第四篇：1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新辦資質(zhì)所需材料(新)

辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)需準(zhǔn)備資料

1、辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請

2、填報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（領(lǐng)取初始信息卡后，登陸“四川省建設(shè)廳”www.tmdps.cn，進(jìn)入電子政務(wù)辦事大廳填報相關(guān)內(nèi)容，數(shù)據(jù)上報審核通過后打印）

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本（驗原件收復(fù)印件、系統(tǒng)第二步上傳掃描件）

4、企業(yè)股東營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和身份證（驗原件收復(fù)印件、系統(tǒng)第二步上傳掃描件）

5、公司章程（需加蓋當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案章、系統(tǒng)第二步上傳掃描件）；

6、企業(yè)驗資報告（會計師事務(wù)所出具驗原件收復(fù)印件、系統(tǒng)第二步上傳掃描件）

7、企業(yè)經(jīng)營場所證明材料（自有產(chǎn)權(quán)需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；租用場地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證明、系統(tǒng)第二步上傳掃描件）；

8、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關(guān)工程、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計負(fù)責(zé)人的任職文件（或董事會決議）、（系統(tǒng)第二步上傳掃描件）；

9、企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度、經(jīng)營管理制度、財務(wù)管理制度（系統(tǒng)第二步上傳掃描件）

10、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、勞動合同和社保證

明材料（提供申報前近一個月的繳費憑證和與申報單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊、系統(tǒng)第二步上傳掃描件）；

11、開發(fā)項目土地使用證書或國有土地使用權(quán)出讓合同（驗原件收復(fù)印件、系統(tǒng)第二步上傳掃描件）；

12、開發(fā)項目可行性分析報告（系統(tǒng)第二步上傳掃描件）

13、新申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，若企業(yè)取得開發(fā)土地面積不小于5萬平方米或單個擬建項目按照規(guī)劃設(shè)計條件建筑面積達(dá)到15萬平方米以上的，可直接申請暫定二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

14、具備一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在新開發(fā)項目所在地設(shè)立的全資子公司新申請資質(zhì)的，可直接申請暫定二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

第五篇：物業(yè)資質(zhì)所需提供資料

物業(yè)資質(zhì)所需提供資料

1.公司設(shè)立登記申請書

2.企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書（審核原件交復(fù)印件）

3.驗資報告（審核原件交復(fù)印件）

4.公司章程（審核原件交復(fù)印件）

5.委托管理合同（審核原件交復(fù)印件）

6.營業(yè)執(zhí)照正、副本（審核原件交復(fù)印件）

7.住所證明（法人住所證明）（審核原件交復(fù)印件）

8.公司注冊地址證明（審核原件交復(fù)印件）

9.法定代表人任職文件（審核原件交復(fù)印件）

10.法人身份證（審核原件交復(fù)印件）

11.管理人員勞動合同（審核原件交復(fù)印件）

12.物業(yè)管理專業(yè)人員及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的專職管理和技術(shù)人永遠(yuǎn)不少于10人，其中中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱（注：工程師、會計師、經(jīng)濟師）物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證。（審核原件交復(fù)印件）

注：以上報件一式四份

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