第一篇：房地產(chǎn)會(huì)計(jì)簡(jiǎn)介

1.房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)制度的建立。2.房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃淺析。3.房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理。

4.房地產(chǎn)企業(yè)成本管理研究。5.房地產(chǎn)企業(yè)偷稅問(wèn)題及治理對(duì)策。6.房地產(chǎn)集團(tuán)公司業(yè)務(wù)由多元化走向一極化。

第二篇：房地產(chǎn)簡(jiǎn)介

房地產(chǎn)指?jìng)€(gè)人或團(tuán)體保有所有權(quán)的房屋及地基，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng)。法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，這種財(cái)產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實(shí)體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)、租賃權(quán)等。隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。

發(fā)展歷史 第一階段： 理論突破與試點(diǎn)起步階段（1978至1991年）

1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點(diǎn)。1980年9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開(kāi)發(fā)總公司，拉開(kāi)了房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)的序幕。1982年國(guó)務(wù)院在四個(gè)城市進(jìn)行售房試點(diǎn)。1984年廣東、重慶開(kāi)始征收土地使用費(fèi)。1987至1991年是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的起步階段。1987年11月26日，深圳市政府首次公開(kāi)招標(biāo)出讓住房用地。1990年上海市房改方案出臺(tái)，開(kāi)始建立住房公積金制度。1991年開(kāi)始，國(guó)務(wù)院先后批復(fù)了24個(gè)省市的房改總體方案。

第二階段：非理性炒作與調(diào)整推進(jìn)階段（1992至1995年）

1992年房改全面啟動(dòng)，住房公積金制度全面推行。1993年“安居工程”開(kāi)始啟動(dòng)。1992 年后，房地產(chǎn)業(yè)急劇快速增長(zhǎng)，月投資最高增幅曾高達(dá)146.9%。房地產(chǎn)市場(chǎng)在局部地區(qū)一度呈現(xiàn)混亂局面，在個(gè)別地區(qū)出現(xiàn)較為明顯的房地產(chǎn)泡沫。1993年底宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控后，房地產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)率普遍大幅回落。房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷一段時(shí)間的低迷之后開(kāi)始復(fù)蘇。

第三階段：相對(duì)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展階段（1995至2002年）

隨著住房制度改革不斷深化和居民收入水平的提高，住房成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)。1998以后，隨著住房實(shí)物分配制度的取消和按揭政策的實(shí)施，房地產(chǎn)投資進(jìn)入平穩(wěn)快速發(fā)展時(shí)期，房地產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。

第四階段：價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)，多項(xiàng)調(diào)控措施出臺(tái)的新階段（2003年以來(lái)）

2003年以來(lái)，價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)，大部分城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲明顯。隨之而來(lái)出臺(tái)了多項(xiàng)針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策。最早是1978年，至2013年，已經(jīng)走過(guò)了35年歷史。現(xiàn)狀

問(wèn)題

中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)所包含的價(jià)格泡沫風(fēng)險(xiǎn)和金融風(fēng)險(xiǎn)，一直令各界嚴(yán)重關(guān)注。樓市的主要問(wèn)題集中在：土地財(cái)政寅吃卯糧，全國(guó)樓市供過(guò)于求，京滬等大城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，不合理的房?jī)r(jià)收入比和租售比，涉房信貸規(guī)模膨脹等。而目前看來(lái)，筆者認(rèn)為其存在較大的軟著陸的希望，具體理由如下：

現(xiàn)狀

首先，政府和市場(chǎng)在房地產(chǎn)上的作用逐漸走向“并重”，政府角色正從無(wú)所為到有所為轉(zhuǎn)換。沒(méi)有任何一個(gè)國(guó)家能單純依賴(lài)商品房市場(chǎng)解決本國(guó)國(guó)民的住房問(wèn)題，中國(guó)也不例外。直到2010年之前，中國(guó)將房地產(chǎn)問(wèn)題過(guò)度地推向了市場(chǎng)。除了土地財(cái)政急劇膨脹，政府對(duì)解決“民有所居”問(wèn)題的作為有限。

而近年來(lái)，隨著保障房建設(shè)和棚戶區(qū)改造，政府提供的住宅套數(shù)約占到全部住宅的20%，這將顯著約束商品房的價(jià)格上升，且緩解中低收入階層的不滿情緒。

其次，金融改革使中國(guó)居民投資渠道日益多元化，不再單純依賴(lài)房產(chǎn)投資。要去爭(zhēng)論過(guò)去10年貨幣是否超發(fā)，幾乎相當(dāng)于一種挑戰(zhàn)常識(shí)的荒誕舉動(dòng)。中國(guó)出生于1975年之前的人口，或多或少因其經(jīng)歷的苦難貧寒和不安定感，而有著巨大的儲(chǔ)蓄熱情。

中國(guó)居民的高儲(chǔ)蓄和央行的快速發(fā)鈔相互碰撞時(shí)，居民財(cái)富就如同夏天的冰棍，隨時(shí)間而日益消融。2005年之后房?jī)r(jià)的顯著持續(xù)上升，以及2008年之后股市的肅殺，使得人們確信樓市才是保存財(cái)富的主要載體。但利率市場(chǎng)化使中國(guó)實(shí)際利率已經(jīng)為正，各種私人銀行、信托和理財(cái)產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，而房地產(chǎn)限購(gòu)限貸政策不斷強(qiáng)化，使得中國(guó)富人群體的投資性購(gòu)房熱情大為縮減。首次置業(yè)和改善需求成為了房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流。

第三，城鎮(zhèn)化的本意在于彌合中國(guó)城鄉(xiāng)的二元鴻溝，同時(shí)也具有使房地產(chǎn)市場(chǎng)更為均衡的功能。城鎮(zhèn)化并沒(méi)有那么玄妙，無(wú)非是以往中國(guó)城鎮(zhèn)和農(nóng)民的權(quán)利不均等，城市和農(nóng)村教育醫(yī)療養(yǎng)老等軟硬公共服務(wù)不均

等，現(xiàn)在要以城鎮(zhèn)化緩解或逆轉(zhuǎn)之，使經(jīng)濟(jì)發(fā)展公平地惠及更多國(guó)民。城鎮(zhèn)化必然要求財(cái)政加速向公共財(cái)政轉(zhuǎn)型，承包地等加速向固化物權(quán)轉(zhuǎn)型，農(nóng)民加速向市民轉(zhuǎn)型。在此進(jìn)程中，中國(guó)的大城市發(fā)展將嚴(yán)格受控，自然村、行政村和小城鎮(zhèn)的數(shù)量將衰減，人口更多地向中小城市、向建制鎮(zhèn)聚集。城鎮(zhèn)化進(jìn)程很可能意外地化解目前在三四線城市已普遍存在的房地產(chǎn)供過(guò)于求的困境，甚至意外地收獲郡縣治、天下安的效果。第四，中國(guó)地方政府的土地財(cái)政隱含的巨大風(fēng)險(xiǎn)可能被延后，財(cái)稅改革使其具有更大的斡旋余地。目前中國(guó)地方政府的財(cái)政支出中，1/3靠稅費(fèi)收入，1/3靠土地出讓?zhuān)?/3靠上級(jí)財(cái)政的轉(zhuǎn)移支付。通常保守估計(jì)地方政府的債務(wù)規(guī)模在10萬(wàn)~15萬(wàn)億元間。

目前看來(lái)，地方政府資產(chǎn)端的膨脹將受到制約，指向新增產(chǎn)能的項(xiàng)目難以出臺(tái)。負(fù)債端則在省財(cái)政統(tǒng)籌的層級(jí)之上，再輔以中央財(cái)政建立地方財(cái)務(wù)監(jiān)測(cè)預(yù)警機(jī)制。考慮到財(cái)稅體制改革已明確了地方事權(quán)和財(cái)政支出責(zé)任相對(duì)應(yīng)，到地方債務(wù)化短為長(zhǎng)的期限結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，以時(shí)間換空間可能成為解決土地財(cái)政問(wèn)題的主要思路，這為穩(wěn)定樓市奠定了基礎(chǔ)。第五，中國(guó)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的可控性明顯增強(qiáng)，不太可能成為系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。涉及房地產(chǎn)的信貸主要是開(kāi)發(fā)貸和按揭貸款。就開(kāi)發(fā)貸款而言，由于開(kāi)發(fā)商的自有資金率被要求不低于35%，而目前該比率通常在50%，因此房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的去杠桿化相對(duì)充分。

此外，從2005年以來(lái)，每年新增按揭貸款對(duì)當(dāng)年商品住宅銷(xiāo)售的比率逐年下降，購(gòu)房者首付比例和房?jī)r(jià)雙雙不斷上升，使目前按揭余額對(duì)商品住宅市值的比率很可能低于20%。此外，影子銀行系統(tǒng)中的房地產(chǎn)融資總體風(fēng)險(xiǎn)也尚可。房地產(chǎn)金融綁架了銀行的說(shuō)法，難以成立。第六，中國(guó)房地產(chǎn)政策在近期和未來(lái)的走向，可能有無(wú)心插柳的意外收獲。近期的樓市調(diào)控，主要集中在針對(duì)京滬等地在房屋購(gòu)置和出讓方面更為苛刻的信貸和稅收政策，集中在重慶、上海房產(chǎn)稅模式的擴(kuò)大試點(diǎn)，集中在加強(qiáng)房地產(chǎn)稅的立法工作等方面。這些政策曾面臨巨大爭(zhēng)議，現(xiàn)在看來(lái)，形成的綜合效果和市場(chǎng)預(yù)期是令人驚訝的。

京滬兩地更為嚴(yán)厲的限購(gòu)限貸，確實(shí)是大城市購(gòu)房需求的強(qiáng)力“緩釋劑”，否則很可能2013年春節(jié)以來(lái)一線城市的房?jī)r(jià)上漲將更為猛烈。如

果在未來(lái)3~5年，更嚴(yán)厲的政策調(diào)整主要是上海、重慶模式房產(chǎn)稅的擴(kuò)大試點(diǎn)，真正具有殺傷力的房地產(chǎn)稅還在加強(qiáng)立法階段，那么中國(guó)房地產(chǎn)的運(yùn)行很可能進(jìn)入高位穩(wěn)定的平臺(tái)期。回顧21世紀(jì)以來(lái)，2003年之前中國(guó)銀行業(yè)尚處于已整體技術(shù)性破產(chǎn)的困境之中，此后借助全球?qū)χ袊?guó)高增長(zhǎng)的向往，以及次貸危機(jī)前癲狂的全球股市，中國(guó)銀行業(yè)通過(guò)注資股改上市，以區(qū)區(qū)不足10年的時(shí)間，就成功拯救了其銀行系統(tǒng)(這很可能是百年來(lái)大國(guó)金融絕無(wú)僅有的奇跡)。

政策 2013年11月18日，我市發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的意見(jiàn)》（穗府辦〔2013〕44號(hào)，下稱(chēng)《意見(jiàn)》）。為貫徹落實(shí)《意見(jiàn)》，嚴(yán)格執(zhí)行我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、根據(jù)《意見(jiàn)》第三條、第四條規(guī)定，對(duì)能提供購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例調(diào)整為不得低于70%。我局鄭重提醒市民，購(gòu)房前應(yīng)登陸我局“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)站（http://g4c.laho.gov.cn/），詳細(xì)了解我市限購(gòu)和銀行按揭貸款等房地產(chǎn)調(diào)控政策及相關(guān)規(guī)定，查看自身是否具備購(gòu)房資格及申請(qǐng)按揭貸款的條件，不要輕信個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、代理服務(wù)機(jī)構(gòu)以通過(guò)補(bǔ)辦個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等方式購(gòu)房的承諾，以免造成不必要的損失。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、代理服務(wù)機(jī)構(gòu)在銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)在售樓現(xiàn)場(chǎng)公示限購(gòu)政策、預(yù)售證、規(guī)劃附圖、樣板合同、價(jià)目表等有關(guān)文件資料，并在商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置張貼購(gòu)房須知，向意向購(gòu)房人做好房地產(chǎn)調(diào)控及限購(gòu)政策解釋工作。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、代理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，不得教唆、協(xié)助購(gòu)房人偽造證明材料、騙取購(gòu)房資格，如購(gòu)房人不具備購(gòu)房資格的，企業(yè)要與購(gòu)房人解除合同。

四、我局將加強(qiáng)對(duì)商品住房市場(chǎng)的監(jiān)督檢查，從嚴(yán)查處各類(lèi)住房騙購(gòu)行為，及時(shí)處理房屋交易違法違規(guī)行為（24小時(shí)局綜合服務(wù)電話：83185555）。

希望

第三篇：會(huì)計(jì)簡(jiǎn)介（模版）

會(huì)計(jì)簡(jiǎn)介

會(huì)計(jì)網(wǎng)是基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)建立的，專(zhuān)業(yè)提供會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)、會(huì)計(jì)考試、會(huì)計(jì)供求、會(huì)計(jì)學(xué)科發(fā)展、會(huì)計(jì)法規(guī)、會(huì)計(jì)技術(shù)、會(huì)計(jì)交流等等信息的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。分類(lèi)

根據(jù)會(huì)計(jì)網(wǎng)的用途可以分為： 會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)類(lèi)

提供會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)的網(wǎng)站，包括會(huì)計(jì)基礎(chǔ)、成本會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)電算化、財(cái)務(wù)管理、管理會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則等等。會(huì)計(jì)考試類(lèi)

主要提供各種會(huì)計(jì)考試信息，包括會(huì)計(jì)從業(yè)資格考試、會(huì)計(jì)初級(jí)職稱(chēng)考試、會(huì)計(jì)中級(jí)職稱(chēng)考試、高級(jí)會(huì)計(jì)師考試、注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試、注冊(cè)稅務(wù)師考試、注冊(cè)內(nèi)部審計(jì)師考試、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試、ACCA等等。學(xué)術(shù)交流類(lèi)

主要為各會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)學(xué)院、財(cái)經(jīng)類(lèi)院校等用于學(xué)術(shù)交流、教與學(xué)信息等的平臺(tái)。會(huì)計(jì)管理類(lèi)

主要為各級(jí)政府會(huì)計(jì)主管部門(mén)發(fā)布法律法規(guī)、會(huì)計(jì)信息、人才交流等等的平臺(tái)。會(huì)計(jì)人員交流類(lèi)

以會(huì)計(jì)人為中心，包括會(huì)計(jì)個(gè)人空間、會(huì)計(jì)群組話題、會(huì)計(jì)人員聚會(huì)活動(dòng)、會(huì)計(jì)人員休閑娛樂(lè)等等功能。

綜合類(lèi)

此類(lèi)會(huì)計(jì)網(wǎng)綜合上述各相關(guān)信息，包羅會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)、會(huì)計(jì)考試、會(huì)計(jì)人員交流等各種信息，此類(lèi)會(huì)計(jì)網(wǎng)以各個(gè)地方會(huì)計(jì)門(mén)戶為代表。培養(yǎng)目標(biāo)

掌握企業(yè)會(huì)計(jì)信息系統(tǒng)與設(shè)計(jì)的基本原理、電算化會(huì)計(jì)軟件初始化的設(shè)置、總帳系統(tǒng)、報(bào)表系統(tǒng)以及工資核算、固定資產(chǎn)核算等業(yè)務(wù)核算子系統(tǒng)的操作方法；理解會(huì)計(jì)信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)流程、模塊構(gòu)建，會(huì)計(jì)電算化對(duì)傳統(tǒng)手工會(huì)計(jì)方式的影響；了解企業(yè)實(shí)行會(huì)計(jì)電算化的管理要求與制度規(guī)范、購(gòu)銷(xiāo)存業(yè)務(wù)核算子系統(tǒng)、基于商品化會(huì)計(jì)軟件的數(shù)據(jù)整理與加工。主要課程

會(huì)計(jì)總論、會(huì)計(jì)科目、帳戶與復(fù)式記帳的應(yīng)用、會(huì)計(jì)憑證、帳簿及報(bào)表、會(huì)計(jì)核算及會(huì)計(jì)工作組織等會(huì)計(jì)常用知識(shí)、資產(chǎn)負(fù)債及所有權(quán)者權(quán)益、營(yíng)業(yè)收入費(fèi)用利潤(rùn)、財(cái)務(wù)報(bào)表分析、會(huì)計(jì)法、稅收法規(guī)及稅收證書(shū)管理手把手教做賬、電腦上教做帳（學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)軟件）。[1]

第四篇：《房地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介》簡(jiǎn)介

《房地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介》簡(jiǎn)介：

中鐵四局集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）是由中鐵四局集團(tuán)有限公司投資成立的一家房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)企

《房地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介》正文開(kāi)始>>-

中鐵四局集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）是由中鐵四局集團(tuán)有限公司投資成立的一家房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)企業(yè)，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)。公司注冊(cè)資金2000萬(wàn)元，現(xiàn)有在職員工38人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)27人，年開(kāi)發(fā)能力達(dá)10萬(wàn)平方米。公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度的管理模式，遵循有限責(zé)任公司制度的運(yùn)作方式，下設(shè)綜合部、企劃營(yíng)銷(xiāo)部、工程部、財(cái)務(wù)部，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，通力合作，相互協(xié)調(diào)，初步形成了一個(gè)上進(jìn)、勇于開(kāi)拓的企業(yè)團(tuán)隊(duì)。公司始終堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向、開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)為龍頭，質(zhì)量為根本的開(kāi)發(fā)理念和經(jīng)營(yíng)方針，切實(shí)轉(zhuǎn)變觀念，解放思想，緊緊圍繞市場(chǎng)狠抓經(jīng)營(yíng)，強(qiáng)化管理，樹(shù)立責(zé)任感、認(rèn)識(shí)危機(jī)感；不斷留意和觀察房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，積極尋求探索與市場(chǎng)機(jī)制相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)方針，走品牌化之路。

作為公司投資主體的中鐵四局集團(tuán)有限公司是以工程承包為主，跨行業(yè)、跨國(guó)經(jīng)營(yíng)的大型企業(yè)集團(tuán)，名列全國(guó)五百家最大經(jīng)營(yíng)規(guī)模建筑企業(yè)第二位。在鐵路、公路、建筑、市政工程、汽車(chē)試驗(yàn)場(chǎng)等施工領(lǐng)域五次榮獲中國(guó)建筑工程最高獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)）——“魯班獎(jiǎng)”，多次榮獲省（部）級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，被評(píng)為“全國(guó)優(yōu)秀施工企業(yè)”，資金信用被中國(guó)建設(shè)銀行評(píng)定為AAA級(jí)，集團(tuán)及13個(gè)子公司均通過(guò)IS09002質(zhì)量認(rèn)證體系。

公司轉(zhuǎn)制前專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)集團(tuán)有限公司合肥基地的籌建和開(kāi)發(fā)工作，并統(tǒng)管局內(nèi)各單位基地的布點(diǎn)策劃、立項(xiàng)、征地、規(guī)劃、資金管理等工作。二十多年來(lái)，承擔(dān)過(guò)集團(tuán)公司內(nèi)各主要單位的基地開(kāi)發(fā)與建設(shè)，征用土地達(dá)3068畝，開(kāi)發(fā)房屋74.7萬(wàn)平方米，工程合格率100%，優(yōu)良率達(dá)25%。

同時(shí)，為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，公司積極探索房地產(chǎn)發(fā)展的新思路，拓寬經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，以提供優(yōu)質(zhì)住宅為己任。公司堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，營(yíng)造居住消費(fèi)新時(shí)尚，創(chuàng)造居住生活新感受。由公司承建的“呤春園”居住小區(qū)，將以新穎的設(shè)計(jì)、獨(dú)特的造型、優(yōu)美的環(huán)境，完美展示現(xiàn)代都市生活的新空間，為住http:///bbs/戶創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、安全、舒適、方便、文明和具有較高文化品位的生活環(huán)境。

公司將秉承中鐵四局集團(tuán)有限公司的優(yōu)良作風(fēng)，堅(jiān)持“創(chuàng)造精品，奉獻(xiàn)社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念，遵循“追求卓越，筑造精品”的宗旨，繼續(xù)為社會(huì)做出貢獻(xiàn)。

公司竭誠(chéng)希望與社會(huì)各界攜手并進(jìn)，共謀發(fā)展，同創(chuàng)美好未來(lái)。

地址：合肥市望江路96號(hào)（230023）

法人代表：總經(jīng)理 張朝魯

注冊(cè)資金：2000萬(wàn)元

美麗家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的連鎖機(jī)構(gòu)。公司秉承“信守承諾，安全可靠”的服務(wù)理念，為廣大客戶提供房屋租售全程服務(wù)。其連鎖運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)模式可以為全市居民提供快捷、便利的房產(chǎn)服務(wù)。

美麗家園成立于2003年12月11日，注冊(cè)資金200萬(wàn)，在北京市建委存有60萬(wàn)保證金，可

做專(zhuān)業(yè)的房屋租賃代理業(yè)務(wù)。在現(xiàn)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大潮中已成長(zhǎng)了盡七個(gè)年頭，從幾十名員工壯大到現(xiàn)如今的幾百名銷(xiāo)售精英，為廣大消費(fèi)者提供豐富、真實(shí)、專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)信息，提供便捷的二手房交易平臺(tái)。

美麗家園堅(jiān)持“博愛(ài)、真誠(chéng)、團(tuán)結(jié)、專(zhuān)業(yè)、創(chuàng)新”的企業(yè)文化，積極培養(yǎng)人才，建立核心團(tuán)隊(duì)和標(biāo)準(zhǔn)化交易流程，為廣大消費(fèi)者提供最安全、最快速、最優(yōu)質(zhì)、最專(zhuān)業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，使美麗家園成為廣大居民的二手房樂(lè)園。

業(yè)務(wù)范圍

房屋租售、公寓租售、商鋪?zhàn)馐邸?xiě)字樓租售、權(quán)證過(guò)戶、按揭貸款、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)調(diào)研、房地產(chǎn)抵押貸款、房產(chǎn)咨詢(xún)和空置房的處理

榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)

存量房中介服務(wù)機(jī)構(gòu)一級(jí)單位

北京市二手房交易市場(chǎng)價(jià)格指定信息采集單位

多家銀行提供貸款資信服務(wù)保證

首批在光大銀行開(kāi)設(shè)保證金帳戶中介單位

北京經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)會(huì)員

北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員

首批可從事房屋代理業(yè)務(wù)的合格中介之一

《經(jīng)紀(jì)人》全國(guó)理事會(huì)理事

世界杰出華商協(xié)會(huì)理事單位

近期推出的特色服務(wù)

陽(yáng)光工程：陽(yáng)光交易、陽(yáng)光收費(fèi)、陽(yáng)光流程

愛(ài)屋及屋：一次性支付房屋租金，免費(fèi)提供保值22500元家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和2次全面保潔 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手：首批合格中介之一的美麗家園與金融合作機(jī)構(gòu)光大銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行強(qiáng)強(qiáng)合作

四川地鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司成立于2004年11月，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元，是取得國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。中華全國(guó)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)房地產(chǎn)商會(huì)常務(wù)理事會(huì)會(huì)員。曾用名“四川省眉山市立信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司碧輝園項(xiàng)目部。”

公司采取現(xiàn)代企業(yè)管理模式，以董事會(huì)為核心決策層，經(jīng)理為直接經(jīng)營(yíng)層，構(gòu)筑了一個(gè)精簡(jiǎn)高效的組織框架。擁有一支技術(shù)專(zhuān)業(yè)、團(tuán)結(jié)合作、開(kāi)拓上進(jìn)的優(yōu)秀員工隊(duì)伍，充分保證公司的專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)和創(chuàng)新能力，以科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理，保障公司長(zhǎng)期穩(wěn)定地發(fā)展。

公司現(xiàn)有在職員工136人。擁有各類(lèi)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)職稱(chēng)人員55人，公司下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、工程部、采供部、后勤部、售樓中心、眉山市風(fēng)尚裝飾公司、碧輝園休閑會(huì)所、眉山吉安物業(yè)管理有限責(zé)任公司和8個(gè)建筑施工隊(duì)伍，有建筑工人800多人。

近年來(lái)，公司本著“我們開(kāi)發(fā)的是土地，生產(chǎn)的是建筑，營(yíng)造的是文化”的理念，致力于推動(dòng)眉山房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，優(yōu)化眉山人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)“讓建筑適應(yīng)生活”的居住理想，在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中倡導(dǎo)“以人為本”的思想，致力打造“高品質(zhì)、園林式、新理想”的居家生活典范。在眉山房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中，公司抓住機(jī)遇，開(kāi)拓發(fā)展，快速成長(zhǎng)為管理嚴(yán)密、實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)公司。公司先后開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目總面積達(dá)30多萬(wàn)㎡。完成了眉山市多項(xiàng)舊城改造工程，在東坡湖開(kāi)發(fā)區(qū)成功開(kāi)發(fā)“碧輝園”一期、“碧輝園”二期、“碧輝園”三期和“山水園林”商住小區(qū)。在建小區(qū)有以“綠色、環(huán)保”為主題，占地113畝的“燕語(yǔ)林森”。目前 “燕語(yǔ)林森”一期工程已于2007年11月開(kāi)工，現(xiàn)全部進(jìn)入主體施工。

在取得成績(jī)的同時(shí)，地鑫人不滿足現(xiàn)狀，正向著集團(tuán)化公司的方向發(fā)展。2004年2月成立了“眉山市風(fēng)尚裝飾工程有限公司”，裝飾公司有一支技術(shù)過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍，為小區(qū)業(yè)主房屋裝修提供精品戶型設(shè)計(jì)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)與品質(zhì)保障，發(fā)展勢(shì)頭良好。2004年5月成立了“碧輝園休閑會(huì)所”，以其優(yōu)雅環(huán)境、優(yōu)質(zhì)服務(wù)為小區(qū)業(yè)主和市民提供休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。2005年成立了“眉山吉安物業(yè)管理有限責(zé)任公司”，以雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、先進(jìn)的安防系統(tǒng)為業(yè)主提供優(yōu)越的居家氛圍，讓業(yè)主買(mǎi)得放心、住得舒心。經(jīng)過(guò)地鑫員工的艱苦創(chuàng)業(yè)、奮發(fā)圖強(qiáng)，地鑫房地產(chǎn)公司從無(wú)到有，由弱到強(qiáng)，在強(qiáng)手如林的房地產(chǎn)業(yè)中求得了生存與發(fā)展。地鑫房地產(chǎn)公司的“碧輝園”已成為一個(gè)社會(huì)公認(rèn)的品牌房產(chǎn)。公司在取得良好經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，其社會(huì)效益也影響深遠(yuǎn)。解決了1000多人的就業(yè)問(wèn)題，幾年來(lái)為國(guó)家和地方財(cái)政交納各種稅費(fèi)1000多萬(wàn)元，獲得了諸多殊榮。

1、經(jīng)市政府及有關(guān)部門(mén)評(píng)定，碧輝園一公寓獲得了“市級(jí)園林式居住小區(qū)”稱(chēng)號(hào)。

2、公司開(kāi)發(fā)的“碧輝園?山水園林”A區(qū)住宅小區(qū)，在眉山市政第一屆優(yōu)秀住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)比中榮獲優(yōu)秀住宅小區(qū)戶型設(shè)計(jì)銀獎(jiǎng)。

3、連續(xù)三年被東坡區(qū)委、區(qū)政府授予“納稅大戶”稱(chēng)號(hào)；

4、連續(xù)三年被東坡區(qū)工商局評(píng)為“守合同重信用企業(yè)”；

5、被眉山市保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益委員會(huì)授予“消費(fèi)維權(quán)誠(chéng)信單位”。

6、公司不忘回報(bào)社會(huì)，向社會(huì)奉獻(xiàn)愛(ài)心。被中共眉山市委辦

公室眉山市人民政府辦公室授予“2006送溫暖獻(xiàn)愛(ài)心捐助活動(dòng)先進(jìn)單位”。

7、獲得眉山市東坡區(qū)二00六第三產(chǎn)業(yè)突出貢獻(xiàn)先進(jìn)企業(yè)。

8、開(kāi)發(fā)的“燕語(yǔ)林森”項(xiàng)目依據(jù)《中國(guó)生態(tài)住區(qū)技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》(第四版)通過(guò)“全國(guó)綠色生態(tài)住宅示范項(xiàng)目”評(píng)估，獲得“全國(guó)綠色生態(tài)住宅示范項(xiàng)目證書(shū)。

9、經(jīng)全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)評(píng)估，“燕語(yǔ)林森”榮獲二00七精瑞住宅科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)“綠色生態(tài)建筑獎(jiǎng)優(yōu)秀獎(jiǎng)”。

10、經(jīng)四川省人居環(huán)境評(píng)審組委會(huì)評(píng)審，“燕語(yǔ)林森”被評(píng)為最適合人居環(huán)境精品樓盤(pán)。

11、連續(xù)兩年被眉山市規(guī)劃建設(shè)局、眉山市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)授予“眉山市房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。

今后，公司將按照“關(guān)愛(ài)你一生”的公司理念，向社會(huì)奉獻(xiàn)新世紀(jì)住宅精品，以前瞻的觀念、先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)秀的品質(zhì)、高效的服務(wù)為社會(huì)各界人士創(chuàng)造幸福、創(chuàng)造快樂(lè)，創(chuàng)造美好家園！

四川地鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

二00八年十月十日

第五篇：儒房地產(chǎn)簡(jiǎn)介

北京儒房房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司是山東魯房投資控股有限公司于2010年5月1日在北京注冊(cè)成立的股份制企業(yè)。公司主要從事房產(chǎn)置換、營(yíng)銷(xiāo)策劃、房屋租賃、民間借貸、房產(chǎn)評(píng)估、權(quán)證代理、樓盤(pán)代理、地產(chǎn)合作、尾盤(pán)整合、按揭貸款、投資咨詢(xún)等業(yè)務(wù)。

2007年初，山東魯房投資控股有限公司審時(shí)度勢(shì)、迅速搶占中介營(yíng)銷(xiāo)策劃行業(yè)制高點(diǎn)，率先采用ISO9000國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證管理體系，規(guī)范運(yùn)營(yíng)、迅速發(fā)展，已在山東17地市26個(gè)區(qū)域公司開(kāi)設(shè)了600多家連鎖店，形成了一人委托、百店服務(wù)、千人效力的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了渠到水自成的房地產(chǎn)置換、營(yíng)銷(xiāo)兩類(lèi)業(yè)務(wù)齊頭并進(jìn)的戰(zhàn)略布局。

公司成立以來(lái)，堅(jiān)持公正陽(yáng)光中介、誠(chéng)信規(guī)范經(jīng)營(yíng)的服務(wù)理念，安置了大量失業(yè)下崗人員就業(yè)，區(qū)域經(jīng)營(yíng)全面覆蓋山東省各地市，為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)作出了積極的貢獻(xiàn)，贏得良好的口碑，得到了社會(huì)各界的一致好評(píng)。公司先后榮獲“第三屆中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)與中介行業(yè)100強(qiáng)金橋獎(jiǎng)”第35名、“山東省服務(wù)業(yè)明星企業(yè)”、“省級(jí)守合同重信用企業(yè)”、“山東省第七屆消費(fèi)者滿意單位”、“山東省企業(yè)文化建設(shè)先進(jìn)單位”，公司董事長(zhǎng)李振被評(píng)為“山東省勞動(dòng)模范”，并受到國(guó)家、省、市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親切接見(jiàn)。榮譽(yù)的取得，既是對(duì)北京儒房品牌的充分肯定，有極大的豐富了企業(yè)文化的內(nèi)涵。這是儒房人勤勞和汗水付出的結(jié)果，是儒房人團(tuán)結(jié)進(jìn)取、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)得到社會(huì)各界最好的認(rèn)可。

在今后的工作中，北京儒房將立足全新的經(jīng)營(yíng)模式，憑借超前的發(fā)展理念，以直營(yíng)管理方式，加盟拓店速度，憑借加盟商的地域優(yōu)勢(shì)及我們先進(jìn)的管理水平，高潮的人才戰(zhàn)略，立足山東、面向全國(guó)、走向世界！為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，儒房人將肩負(fù)使命，一如既往的踐行“八項(xiàng)承諾”，真誠(chéng)為消費(fèi)者服務(wù)，凝心聚力，為打造中國(guó)房屋置換第一品牌而繼續(xù)奮斗！

北京儒房房地產(chǎn)于2011年3月正式登陸威海，建立威海區(qū)域總部，開(kāi)拓加盟連鎖事業(yè)。儒房地產(chǎn)威海區(qū)域公司總經(jīng)理司占兵誠(chéng)摯邀請(qǐng)社會(huì)各界的大力支持，因?yàn)橛心闹С郑覀儾艜?huì)做得更好！走的更遠(yuǎn)！儒房地產(chǎn)會(huì)繼續(xù)秉持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的八項(xiàng)承諾，服務(wù)于社會(huì)各界，滿足人們的購(gòu)房需求！傳承儒家文化，以仁愛(ài)鑄就信譽(yù)基石，用美德服務(wù)社會(huì)大眾。