第一篇：如何在合同管理中確定和控制工程造價

如何在合同管理中確定和控制工程造價

1、前言

現(xiàn)階段施工企業(yè)所承擔的工程項目大多是通過招、投標取得的。由于工程項目具有建設周期長露天作業(yè)難、不可預見因素多等特點，因此，施工企業(yè)為維護自身利益，必須充分的重視合同的重要性。合同管理是工程造價管理的核心和關鍵，是確定和調整合同雙方經(jīng)濟關系，解決合同糾紛，控制工程造價的重要手段。本文將對在合同管理中如何確定和控制工程造價做—個分析。

2、確定合理的合同造價

合同造價是施工合同的核心內容之一，合理的合同造價，是合同得以充分執(zhí)行的前提和必要條件。目前在確定合同造價的過程中，最突出的問題是存在一定的隨意性，采用合同示范文本的，往往不認真去理解，領會合同條款的內容、文字，尤其施工單位往往為了得到其工程項目，不對合同條款的內容、文字，進行仔細推敲，為合同糾紛埋下隱患和伏筆；其次是有的合同規(guī)定不嚴謹、不周密，沒完全滿足施工過程中可能出現(xiàn)的種種變化，導致在合同實施過程中對合同的理解出現(xiàn)糾紛；再者就是合同條款過于苛刻，不能保障施工單位的最低利益要求，為合同的正常履行帶來了不確定因素。合同造價的確定，目前在投標工程中的中標價，非投標工程中的預算價，在確定時要著重注意以下的兩個問題：

2．1在投標工程中，目前較多采用的評標方法是經(jīng)評審的最低投標法。投標單位的競爭完全是在投標報價上的競爭，這種競爭在一定程度上反映了施工企業(yè)的管理水平及實力，但也不排除某些單位惡意競爭。這就要求評委會認真評標，以確保中標價是—個符合實際的，有完全質量保證的價格。采用綜合 1

評估法的，投標價也占據(jù)了相當?shù)臋嘀兀瑑r格競爭雖沒有前者激烈，但也不容忽視，以免留下后患。

2．2在非投標工程中，對于預算報價要認真審核，盡量不缺項、少項、對以后可能會帶來糾紛和沖突的方面要明確調整、處理方法，對主材的價格要盡量鎖定，不留不必要的活口。

3、施工合同簽定時的問題

簽定施工合同，保證合同切實履行能否保質保量地完成施工任務，有效地控制工程造價，施工合同的簽定—般經(jīng)過要約—新要約—最新要約—最終承諾的過程。承諾生效時合同就成立。因此，對于合同條款要認真閱讀。即使是《合同示文本》通用條款也應認真閱讀，理解實質并對照工程實際情況才能作出承諾。另外，合同是—個有機整體，對整個建設項目施工階段各方面都應顧及。特別是工程價款的約定更應注意除了約定的合同價款外，還有許多可能轉化為價款責任的約定，它們是隨相應約定條件是否成立而成立的隱含造價。有時這部分的價款數(shù)目也是相當大的，應注意防范和控制。當合同履行過程中，出現(xiàn)—些與簽定合同時的估計相差較大的情況，應及時簽定補充合同協(xié)議，以彌補合同本身的缺陷，同時可以補充合同的形式調整合同價款。并以補充合同價款形式作為中期進度付款結算的依據(jù)，以免追加合同價款太大難以執(zhí)行。

4、加強合同管理應采取的措施

4．1增強法制觀念，維護合同的法律效力在建筑市場日益規(guī)范的今天，《合同法》已經(jīng)實施，各級政府的建設行政主管部門應抓住時機，積極組織宣傳經(jīng)濟方面的法律、法規(guī)和方針政策，增強建筑業(yè)從業(yè)人員的法律意識。通過組織培訓管理人員，以開展先進工作經(jīng)驗交流活動來提高合同管理人員掌握政策和業(yè)務水平。通過各種途徑和方式，包括用一些合同訂立不規(guī)范，執(zhí)行合同違約

等案例，從正反兩方面進行宣傳教育，使工程承發(fā)包雙方認識到建設工程施工合同是約束雙方的法律性文件。雙方必須認真訂立和嚴格履行。否則應依法承擔違約責任，以達到自覺規(guī)范合同的訂立、履行等行為的目的。

4.2合同管理與招標和工程造價管理應緊密結合合同管理、招標和工程造價管理是建筑市場管理的重要組成部分，三者之間的相互協(xié)調是控制工程造價的關鍵。在招投標中。承發(fā)包雙方承諾的內容為合同的簽訂提供了條件，合同管理是招投標管理的延伸件。為招投標的結果有效實施提供保證。工程造價管理貫穿于招投標管理、合同管理之中，因此應建立三者有機結合的管理機制，達到控制工程造價的目的。

4．3利用現(xiàn)代化手段建立合同管理系統(tǒng)

隨著科技的發(fā)展和建筑市場的發(fā)育，工程項目的規(guī)模日益龐大，合同條款日趨復雜，合同文件的組成內容也越來越多，因此迫切需要借助計算機技術建立合同管理系統(tǒng)。如合同檔案庫、合同分析系統(tǒng)等。利用計算機合同管理體系，實現(xiàn)合同的訂立、履行、監(jiān)督和檢查的系統(tǒng)管理，從而達到保證工程建設順利進行，維護建筑市場秩序穩(wěn)定的目的。

5、加強對分隹哈同管理

5．1堅持程序管理，擇優(yōu)選擇分包單位

根據(jù)擬分包的工程項目，以《分包商評價報告》的形式，收集整理分包單位的有關資料。其步驟如下：①工程部、物資部、計財部等分工負責對各分包單位做深入細致地調查；②對各分包單位的技術力量、機械設備、資金保障、安全質量、履約信譽等方面進行評價；③對該評價合格的分包單位建立《合格分包商名冊》并報總工程師審核和項目經(jīng)理批準；④將分包商的業(yè)績及證明其質量保證能力和施工能力的有關資料建檔保管；⑤在《合格分包商名冊》中擇

優(yōu)選擇分包單位。

5.2統(tǒng)一組織談判及合同簽訂

通常由項目部領導組織工程部、物資部、計財部等有關人員，與分包商就合同價格、安全保證、質量保證、工期保證等合同條款進行談判。計財部門記錄談判結果，協(xié)辦部門會簽；項目經(jīng)理和總工程師簽署意見，最后形成并簽訂正式分包合同。采取項目各部門統(tǒng)一組織簽訂合同的這種形式，既集中了各部門和項目領導的智慧，保證了合同的質量，又增加了透明度，便于內部人員對合同條款的正確理解，有利于控制工程成本。

5．3合同內容和形式的規(guī)范標準化

合同制定的好壞，對工程進度和質量，特別是對工程成本有很大的影響。項目部采用統(tǒng)一制定的標準，以分包合同加補充條款的方式保證合同的質量，使分包合同做到內容全面、條款明晰，并要求業(yè)主與分包商共同承擔義務和風險。在實際操作中，只對那些有特殊要求的和有針對性的內容附加補充條款，明確地劃分工程范圍，精確地說明工作內容，避免含糊不清，留下活口，給分包商的索賠制機會，造成成本增加。

6、加強合同綜合管理，實現(xiàn)成本控制

6.l加強組織管理，健全合同管理機構

合同簽訂以后，只是理論上控制了工程成本，然而為了把支出控制在合同金額以內。還要特意在計財部門設置一位既熟悉合同條款又熟悉工程技術和經(jīng)濟管理，還具有實踐經(jīng)驗的預算人員，作為合同成本的專職管理人員，對合同進行歸檔管理，并負責處理執(zhí)行合同過程中因有關政策法規(guī)和計價依據(jù)的變化，以及各種工程變更等方面引起的索賠事宜。同時負責對于合同的履行實施監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理合同履行過程中違反合同條款的行為，避免由于履

行不佳造成成本增加。

6．2實行全員管理，嚴格過程控制

項目管理是以經(jīng)濟效益為中心的全員、全過程的系統(tǒng)性管理。施工、技術、質量、成本、安全等同中融為—體。合同的管理和執(zhí)行，依賴于全體職工，任何人在任何時候都有義務隨時監(jiān)督合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋。因此，合同簽訂以后組織各部門認真學習，研究合同，深入理解合同文件的精神。這樣在工程實施過程中，才能自覺的執(zhí)行和運用合同文件，保證工程的順利實施，避免時間、人力、財力、物力等方面造成不必要的損失。到成本控制的目的。

7、創(chuàng)造合同活動的良好外部環(huán)境

大力倡導誠實信用原則，不管是業(yè)主或承包商，都應遵守誠信原則，這是—個企業(yè)信譽的核心切不可為了局部益或眼前利益而作出不誠信的作為。不但使國家、業(yè)主投資利益受到損害，也使自企業(yè)長期的利益受到損害。加入世貿(mào)后，在我國建筑市場競爭關鍵點會由以前的“最低成本”競爭逐漸轉變?yōu)椤罢\信度”競爭。缺乏誠信無疑是慢性自殺，必會受到經(jīng)濟規(guī)律的懲罰。加強政策引導和支持，加快各種擔保和保險制度的推行。如履約擔保、投標擔保、投資擔保、支擔保等。使合同的活動處于利益風險共承擔，權利義務均等的環(huán)境。同時針對建筑工程開辟更多的保險品種，以轉移風險也是值得借鑒。

結束語

總之，施工合同是施工階段造價控制的依據(jù)。合同措施是實現(xiàn)“三控”目標的重要手段。加強合同管理對合理確定和有效控制工程造價，提高投資效益有著重要意義。

第二篇：加強合同管理, 控制工程造價

.加強合同管理，控制工程造價

許元

（浙江廣廈建設職業(yè)技術學院 教務處，浙江 東陽322100）

摘要：承建方加強對建設工程合同的簽約關、履約關、索賠關、終結關等各個環(huán)節(jié)的管理，依法合理確定和有效控制工程造價，是管理者保護企業(yè)合法權益、控制成本、防范風險及提高經(jīng)濟效益的有效途徑。

關鍵詞：建設工程 造價控制合同管理

Strengthen Contract Management and Control Engineering

Construction Cost

Xu Yuan

(Teaching Office, Guangsha College of Applied Construction technology, dongyang322100, Zhejiang)

Abstract: The construction party strengthening the management of construction projects contracts’ signing a treaty, carrying out an agreement, counterclaim and completion, and making certain legally and controlling project construction cost, are the effective ways for managers to protect enterprise legitimate rights and interests, control cost, guard risk and enhance economic efficiency.Key word: construction projects;cost control;contract management

市場經(jīng)濟在某種意義上說是法制經(jīng)濟、契約經(jīng)濟。一個企業(yè)的經(jīng)營成敗，往往與合同及合同管理有著密切的關系。合理確定和有效控制工程造價，對確保建設項目的經(jīng)濟效益和社會效益，都有非常重要的作用。工程竣工結算造價由合同價款和追加合同價款組成。合同價款是承發(fā)包雙方在協(xié)議中約定發(fā)包人支付，承包人按照建筑工程施工合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量、保修責任的款項。由于建設項目的復雜性和受施工工期、質量、條件、環(huán)境、氣候等可轉化為價款責任的影響，在合同洽談、草擬、簽訂尤其是履行中經(jīng)常發(fā)生需增加合同價款的情況，因此，承建方加強合同管理，重視合同的全過程管理、系統(tǒng)性管理、及動態(tài)性管理，以有效地控制建設工程及其施工階段的造價，是一項必須認真對待的工作。1以招投標為重點，把好合同的簽約關

為了防范風險，確保合同的全面履行，確保建設項目的經(jīng)濟效益，需要控制造價，確保合同合法、公正與公平。因此，在合同談判和簽訂階段，就要以建設工程施工合同為重點，把好合同的入口和出口管理。

1．1信息評審

合同當事人在合同談判前，要認真進行資信審查，包括審查簽約資格、營業(yè)執(zhí)照、授權委托書、施工資格等級證書、履約能力、資產(chǎn)負債情況、信用證書、以往的履約信譽、客戶評價書、特許行業(yè)或特許商品經(jīng)營許可證、通訊商品進網(wǎng)許可證、質量體系認證書、相關主要榮譽證書及招投標、簽訂和實施合同的合法性和具備的一切條件等，同時，還應了解當?shù)厣鐣闆r及氣候、水文、地質情況，以及正在運行的相同相近項目的有關情況和主要材料的價格情況。

1.1．2指導思想和策略安排

在指導思想上，要始終堅持“利益原則”，力爭簽訂一個有利合同。承包商應該清晰地認識到，締約合同雙方在法律上是平等的，承包商有權簽訂一個平等互惠的合同條款，這是承包商減少和防范風險的最基本原則。否則，容易受制于業(yè)主，讓業(yè)主牽著鼻子走。不能輕信業(yè)主合同以外的妥協(xié)和許諾，要依法堅持，曉之以理，陳述利害，說服業(yè)主修訂某些過于苛求、顯失公平、單方面約束性的不合理條件和條款，增加保證承包商權益條款，使合同雙方責、權、利的關系比較平衡。放棄權力等于自殺，合約則進，背約則滯，利益原則是合同談判、簽訂的基本原則。

在策略安排上，首先，要讓熟知和精通合同的專業(yè)人員參與商簽合同。由于這些人員懂工程技術、懂法律、懂經(jīng)營管理、懂造價、懂財務，故能保證合同談判中的智力均衡與信息對稱，增強談判力量，提高風險識別能力，降低合同風險。其次，應善于在合同中限制風險和轉移風險，使風險在簽約雙方之間得以合理分配。對于業(yè)主的免責條款應認真研究，切忌輕易接受，以便防范在履約過程中業(yè)主引用所謂法律障礙和合同依據(jù)為借口，對承包商的損失拒絕補償，或應用免責條款推卸責任，拒絕付款。因此，對業(yè)主的風險責任條款一定要規(guī)定得具體明確，同時要嚴格把好審查關，尤其是合同條款是否合法、是否完整無誤，雙方責任和權益是否失衡、如何制約，合同實施可能帶來哪些后果，完不成合同內容需要承擔哪些法律責任，雙方對合同條文的理解是否一致，發(fā)現(xiàn)歧義應如何溝通等等，都需要深入把握、清楚界定。最后，必須養(yǎng)成“一字千金”而非“一諾千金”的習慣。雙方商討的結果，做出的決定或對方的承諾，只有寫入合同或雙方簽署文字意見才算確定，才能有效。

1．3以工程合同為依據(jù)，把好合同的出口關

一份工程合同的履行，影響到一系列相關的分包、分項合同，如工程分包、勞務分包、材料采購、加工承攬、設備租賃及公司內部的相關諸多合同。在這個合同網(wǎng)絡體系中，工程合同是綱，是其他一系列合同的依據(jù)，所以，在發(fā)包方結帳方式既定的前提下，為了提高經(jīng)濟效益，搞好內部管理，開源節(jié)流，嚴格把好合同管理的出口關，也是非常重要的。在簽訂各種合同時，必須以工程合同為依據(jù)，必須滿足工程合同的各項要求，尤其在分包合同的簽訂中，對有關工期、質量、安全、履約保證金、材料、單價、項目造價、費用標準、結算方法等都要充分考慮工程實際，劃清合同界面，明確雙方權利、義務，進行層層分解落實，避免責任不清，互相推諉。同時，還要建立完善的管理制度和管理標準，嚴格審核簽收，把好監(jiān)督檢查關。對變更調整或無定額及換算定額項目，要及時做好發(fā)包方對材料單價、項目造價的確認會簽，對分包結算的工程量實行三級復核制度，層層把關，以保證各項合同的順利履約，有效控制造價，提高經(jīng)濟效益。

1．4注意防范和有效控制隱含造價

合同是一個有機的整體，對整個建設項目施工階段的各方面都要認真顧及，及時調整、補簽合同和協(xié)議。要特別注意工程價款的約定，除了約定的合同價款外，還有許多可能轉化為價款責任的約定，它們是隨相應約定條件是否成立而成立的隱含造價，而且有時這部分價款的數(shù)目巨大，必須先期進行防范和控制。在合同履行過程中，如果出現(xiàn)一些與簽訂合同時的估計相差較大的情況，應及時簽訂補充合同，以彌補合同本身的缺陷，以補充合同的形式調整合同價款，并以補充合同價款形式作為中期進度付款結算的依據(jù)。這樣，既可預防追加合同價款太大而難以執(zhí)行，同時也能為企業(yè)及時獲取工作進度款、確保承包方利益提供依據(jù)和保障。

2認真履約，加強合同的實施管理

合同履行過程是實現(xiàn)權利、義務的過程，也是控制造價、有效降低工程風險、增加企事業(yè)利潤的過程，還是體現(xiàn)企業(yè)誠信、提升企業(yè)品牌形象、增強市場競爭力、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的過程。

2．1建立和健全企業(yè)的合同管理體系

建立和健全企業(yè)的合同管理體系，主要是指建立和健全合同管理的組織網(wǎng)絡和制度網(wǎng)絡。組織網(wǎng)絡是指企業(yè)要由上而下地建立和健全合同的管理機構（包括專職機構和兼職機構），使企業(yè)合同管理覆蓋企業(yè)的每個層次，延伸到每個角落。制度網(wǎng)絡，一方面是指企業(yè)對合同管理全過程的每個環(huán)節(jié)，建立和健全具體可操作的制度，使之有章可循，責任分解，履約跟蹤；另一方面是指各企業(yè)、各層次都應有自己的合同管理制度，如合同交底制度、責任分解制度、每日工作報送制度、進度款審查批準制度等。

2．2切實加強實施階段的合同管理

2．2．1合同交底

合同簽訂后，合同管理人員必須對各級項目管理人員和各工作小組負責人進行合同交底，組織學習，對合同文本、主要內容、各種規(guī)定、管理程序、承包人的合同責任、工程范圍、工期、質量要求等等，進行詳細解釋和說明，尤其要注重分析合同文本的合法性與完備性。

2．2．2合同文件資料管理

合同及補充合同、協(xié)議乃至日常的工地會議紀要、施工記錄、工作聯(lián)系單、來往信函、洽商工程變更協(xié)議或聯(lián)系單、質量檢查驗收記錄等，實際上都是合同內容的一種延伸和解釋，是工程結算、造價的原始依據(jù)，應該建立技術檔案，確保合同在實施過程中一切資料檔案的真實、規(guī)范與完整，這是合同動態(tài)管理的需要，是履約的一種手段，也是建筑企業(yè)保護自我、控制造價、維護自身合法權益的有效措施，必須給予足夠重視。應落實責任制，專人負責，尤其需要強化對分包合同的動態(tài)管理和合同變更管理。

2．2．3落實責任分解制度和每日工作報送制度

合同管理人員應負責將各種合同事件的責任分解落實到各工種、各工作小組或分包商、項目經(jīng)理、各施工班組負責人，使他們對各自的工作范圍及履約的權利、義務、責任等有詳盡的了解，使之盡心盡責盡力履行，共同完美地實施合同。在合同的履行過程中，必須要求合同管理人員及時掌握情況，保持信息暢通，對已發(fā)生或將要發(fā)生的種種問題快速做出反應，提出解決辦法和補救措施，促使合同雙方及時協(xié)商、調整。

建立每日工作報送制度是行之有效的最好辦法。它要求各職能部門必須將本部門的日工作情況及未來一周的工作計劃報送到合同管理部門，這是確保工程項目施工過程中出現(xiàn)各種與合同約定不同的情況，能在第一時間發(fā)現(xiàn)并及時辦理現(xiàn)場簽證。由于簽證是雙方對事實意思表示一致的結果，可以直接作為追加工程合同價款的依據(jù)，所以在簽證中要嚴格簽證權限、簽證程序和手續(xù)，提倡只簽客觀實際情況，只簽工程量、點工數(shù)、施工措施，不簽造價。結算部門應嚴把審核關，杜絕不合理、不實際的現(xiàn)場簽證，達到有效控制造價的目的。

2．2．4嚴格財物管理和財會制度

材料的采購、進出、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、質量等，既會影響工程的進度與質量，也會直接涉及工程造價，因此，在合同的管理過程中，應視材料的采購模式不同而采取相應的嚴格管理措施。但無論何種方式，都得依法認真簽訂供貨合同，建立規(guī)范的材料采購、出入庫、驗收等程序和管理制度，防止和堵塞漏洞，有效控制造價，確保企業(yè)經(jīng)濟不受損失。

在財務管理上要建立一支職業(yè)道德高、素質優(yōu)良、業(yè)務精通的專業(yè)化財會隊伍，帳、財、物明確分工，落實職責，嚴格審批制度。尤其是進度款的審查、批準制度，不僅要由成本核算部門提出，更應由合同管理部門從履行合同的角度對進度款、材料款等進行審核，防止拖欠、超支等情況發(fā)生。

3以法律為武器，以合同為依據(jù)，合理行使權利索賠

在合同執(zhí)行過程中，認真做好索賠和反索賠工作是主張正當權利的要求，是在復雜激烈的競爭環(huán)境中控制造價增加成本收入的重要手段，也是合同管理中維護企業(yè)合法權益、合理確定和有效控制工程造價、提高經(jīng)營效益的有效途經(jīng)。索賠的處理必須要以合同為依據(jù)，必須特別重視對合同條款的研究，在施工過程中必須隨時隨地將實際情況與合同規(guī)定對照，及時整理索賠資料，組織索賠和反索賠工作。

有三個方面需要引起足夠的重視：（1）注意具體的索賠事項。在工程量的變更方面，凡超越合同文件規(guī)定的數(shù)量或新增加的工作內容，均在合同中明確限額，超出限額的應進行經(jīng)濟和工期索賠。在支付工程款方面，合同中應明確支付工程款的時間和數(shù)量，有預付款的要規(guī)定起扣點時間，對于業(yè)主拖欠進度款和審計后應支付款在相應條款中要有防范措施，對于壓價工程在合同條文中必須把范圍和程度等寫清楚，若發(fā)生工程變更或較大幅度的增減項目相應的費用也要增減。（2）注意保留索賠的相關依據(jù)。索賠的主要依據(jù)除了合同文件以外，還包括來往信函、會議紀要、施工記錄、工程或圖紙變更聯(lián)系單，現(xiàn)場工程師簽名的質量檢查驗收記錄、工程量清單、工程報價單、預算書等。此外，工人工資清單、設備材料和零配件采購單、收付款單據(jù)、圖冊、照片等，也是索賠證據(jù)中不可缺少的部分。同時，要特別注重原始資料檔案的收集和管理，對新增工程內容，在施工前將價格確定下來，在價格未確定又必須施工時，要將每道工序耗用的工時詳盡記錄，對影響其他工種的窩工也應詳盡記錄，會議記錄或協(xié)商過程要雙方簽字確認，雙方不同的意見也要如實寫明，施工日記要對工程進行中發(fā)現(xiàn)的異常情況、參加的各種會議、各種事故、停工、下發(fā)的各種指令、自然環(huán)境等條件變化等，都要正確無誤地記錄。對施工的每道工序，要及時驗收、及時簽證，甚至對工程進度情況（尤其是異常情況）要利用攝像方法如實攝錄，以便記錄實際情況。（3）注意時效性。凡應在施工過程中提出的均應及時提出，盡量做到及時提出、及時處理、及早索賠，盡量將單項索賠在執(zhí)行過程中陸續(xù)加以解決，避免后期綜合索賠所帶來的矛盾復雜化。目前，建筑行業(yè)拖欠工程款的情況較為普遍，情況也較嚴重，如果超過二年的訴訟時效，等于放棄勝訴權。

4以訴訟為最終手段，把好合同的終結關

訴訟是解決糾紛的最后、最有效的手段，也是在合同全部履行、竣工決算當中保護承包商利益的有力法律武器和有效途徑。在無法實現(xiàn)合同雙方正常結算、正常支付的條件下，做好對外訴訟是合同管理“過程化”的完整體現(xiàn)，能夠最大限度爭取企業(yè)合法權益，有效保證工程造價，達到利益的最大化。當對方違約影響合同履行、影響工程驗收、影響工程結算，而使工程款拖欠、無形增加成本，已給企業(yè)造成損失時，承包商可以而且應當通過法律手段，提起訴訟來維護自己的合法權益。

4．1工程結算

應當按照合同約定結算工程價款，這是工程結算的首要標準。合同約定是按照固定價格結算的，應當尊重合同約定，不能據(jù)實結算，也不能采用其他計價方法和計價標準結算。合同約定的結算方式是成本加酬金方式，或者可調價結算的，應當按照合同約定的計價方法和計價標準結算。施工當中當事人就工程量或者工程價款變更達成的洽談記錄、會談記要、簽證、工作聯(lián)系單等，不違反法律規(guī)定的，應當認定有效，視其為合同變更情況。因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發(fā)生變化的，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算工程價款。

工程經(jīng)竣工驗收合格后，雙方就應當結算。若發(fā)包人收到承包人提交的工程結算文件后遲遲不予答復或根本不予答復，以達到拖欠或不支付工程價款的，承包商應依據(jù)建設部發(fā)布的《建設工程施工發(fā)包與承

包計價管理辦法》第16條和《解釋》第20條之規(guī)定，“發(fā)包人應當在收到竣工結算文件后的約定期限予以答復，逾期未答復的，竣工文件視為已被認可，合同對答復期限沒有明確約定的，可認為約定期限為28天”，做出反應。

4．2拖欠工程款應當支付利息

拖欠工程款是屢見不鮮的事實。為了維護企業(yè)的利益根據(jù)《解釋》第18條之規(guī)定，承包人應該依法維護自身索取利息的權利。利息應從應付工程價款之日計付，在建設工程施工合同中，對付款時間沒有約定或者不明確的，下列時間視為應付款時間：建設工程已實際交付的，為交付之日；建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；建設工程已交付的，工程款也未結算的，為當事人起訴之日。

總之，施工合同是工程造價控制的依據(jù)，合同措施是實現(xiàn)“三控”目標的重要手段，加強合同管理，加強對建筑工程施工合同的依法管理、規(guī)范管理、領導管理、過程管理、責任管理、專業(yè)管理、成本管理及科學管理，對合理確定造價、有效控制工程造價、保護企業(yè)合法權益、提高經(jīng)濟效益、增強企業(yè)競爭力及維護企業(yè)形象等，都有著十分重要的意義。

參考文獻：

[1]建設部．建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法[Z]．中華人民共和國建設部令第107號．

[2]最高人民法院．關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋[Z]．法釋【2004】14號．

[3]甘虹，崔峻.淺析市場經(jīng)濟環(huán)境中的施工合同管理[J].建筑經(jīng)濟，2004，(7)．

[責任編輯：王學明]

第三篇：工程造價確定與控制

工程造價確定與控制

一、單選題

1、施工定額的編制水平處于。。。。。。。。。。。。。社會平均先進水平

2、工程造價指數(shù)是反映報告期對基期的。。。。。。。。價格變化

3、在下列各項費用中屬于建安工程直接費中的材料費的事。。。周轉材料攤銷

費

4、在公路工程造價中，材料在工地倉庫儲存保管期間所發(fā)生的損耗費用包括

在。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。材料采購及保管費內

5、在時間定額的測定過程中，最小的可以測算的單元是。。。施工動作

6、材料的預算價格是指。。。。。。。從其來源地運到工地倉庫后的出庫價格

7、關于公路工程雨季施工增加費計算方法正確的是。。。按定額費率常年計取，包干使用

8、某鋼筋混凝土結構工程施工中，混凝土試塊的試驗費應計入。。。其他工程

費中的施工輔助費

9、下列費用中屬于其他工程費用的是。。。。。。。。。臨時設施費

10、以下關于分項工程建筑安裝工程費計算錯誤的是。。利潤=（直接費+

間接費-規(guī)費）*利潤率

11、某項目在竣工驗收時，為了鑒定一項隱蔽工程質量，需要進行必要挖掘，則該項挖掘費應計入。。。。。。。。。。。。。。。基本預備費

12、在市場經(jīng)濟條件下，影響工程造價最活躍、最主要的因素是。。。。。

人工、材料、機械臺班單價

13、施工企業(yè)在投標報價是，下來哪一說法是錯誤的。。。發(fā)現(xiàn)工程量清單

有誤，可自行更正后報價

14、公路工程施工合同文件中，具有很強的通用性，能夠適用于各類建設項

目的合同文件的是。。。。。。。。。。。。合同通用條款

15、工程量清單計價制度要求采用的合同計價方式為。。。總價合同

16、在FIDIC合同條件所規(guī)定的工程結算范圍中包括有工程清單以外的費

用，這部分費用是。。。在工程量清單中沒有明確規(guī)定，但在合同條件中有明確規(guī)定

17、某項目合同規(guī)定采用調值公式法進行結算，合同價是500萬元，并約定

合同價的70%為可調部分。可調部分中，人工費占35%，材料費占45%，其余占20%。結算時，僅人工費價格指數(shù)增長了10%，材料費價格指數(shù)增長了8%，其他未發(fā)生變化，則該工程項目應結算的工程價款為。。。524.85萬元

18、按FIDIC合同條款，保留金要分兩次歸還。當已頒發(fā)工程接受證書時，歸還承包人全部保留金的比例為。。。。。。。。。。。。。。50%

19、新增固定資產(chǎn)價值是投資項目增加的固定資產(chǎn)價值，其確定時間是

在。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。竣工投產(chǎn)后

20、我國工程造價管理體制改革現(xiàn)階段具有的特點是。。。。。。。。。從

被動的反映設計和施工轉變?yōu)槟軇拥赜绊懺O計和施工

21、建設工程造價有兩種含義，從業(yè)主和承包商的角度可以分別是

指。。。。建設工程固定資產(chǎn)投資和建設工程承發(fā)包價格

22、概算造價是通過編制工程概算文件預先測算和確定的工程造價，其編制

階段是在。。。。。。。。。。。。。。。初步設計

23、工程建設定額必須和生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應，反映出工程建設中生產(chǎn)消

費的客觀規(guī)律，這體現(xiàn)了工程建設定額的。。。。。。。。。科學性

24、概算指標與概算定額比較，概算指標具有的特點是。。。。綜合和概括

25、概算定額與預算定額的主要不同之處在于。。。項目劃分和綜合擴大程

度不同

26、公路建設項目竣工決算的核心內容是。。。。。。工程造價的對比分析

27、在公路建設項目竣工決算表中，反映建設項目全部資金來源情況和資金

占用情況的是。。。。。。。。。。。。竣工財務決算表

28、一般情況下，施工企業(yè)成本核算對象是。。。。單位工程

29、工程之間千差萬別，在用途、結構、造型、坐落位置等方面都用很大的不同，工程內容和實物形態(tài)的個別差異性決定了工程造價具有的特點是。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。單件性

30、關于工程變更說法，錯誤的是。。。任何工程變更均須由工程師確認并

簽發(fā)工程變更指令

31、施工企業(yè)在投標報價中，下列說法錯誤的是。。發(fā)現(xiàn)工程量清單有誤，可自行更改后報價

32、下列有關工程量清單的敘述中，正確的是。。。工程量清單時招標文件的組成部分

33、某工程項目合同價為3000萬元，合同工期為16個月，后因增建該項目的附屬配套工程需增建工程費用500萬元，則承包商可提出的工期索賠為。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1個月

34、下列費用中，不屬于設備、工具、器具及家具購置費的是。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。職工教育經(jīng)費

35、建筑安裝工程造價中稅金不包括。。。。。。。。。。。所得稅

36、在建設項目中，具有單獨的設計文件，建成后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效

益的工程，稱為。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。單項工程

37、下列費用中不屬于企業(yè)財務費用的是。。。。。。項目建設期貸款利息

38、工程標底是工程項目的。。。。。。。。。。。。。招標項目預期價格

39、下列費用中不屬于直接費的是。。。。。。。。。。企業(yè)管理費

40、在編制投標報價時，下列工作中應該首先完成的是。。。。。。。。。。。。。。熟悉招標文件盒施工圖等技術資料

二、多選題

1、設備、工具、器具購置費應包括。。。

2、根據(jù)合同條款規(guī)定，變更工程的單價確定方法包括。。。。。。單單價、協(xié)商價、根據(jù)預算調整單價、計日工作價

3、費用索賠的計算包括。。。。。。索賠項目費率分析

4、按國家現(xiàn)行文件規(guī)定，預算定額人工工資單價中包括下列費用中的。。。。生產(chǎn)工人基本工資、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費

5、編制施工圖預算時，應根據(jù)施工組織設計確定的內容有。。。。。運輸方式和運距、大型施工機械的種類和數(shù)量、預制場及其設備攤銷費用

6、當一條公路通過幾個雨量區(qū)或雨季區(qū)時，全線雨季施工增加費的計算方法

是。。分別計算雨季施工增加費、按工程量比例求得平均增加率

7、變更項目的單價可以選擇。。。。。

8、有關工程計量的時間要求，以下說法正確的是。。。。在工程覆蓋之前進行計量、對一切進行中的工程，均需每月粗略計量一次

9、下列情形中，承包商可以提出索賠的是。。。暫停施工

10、標底編制的依據(jù)主要有。。。。料機價格

三、填空題

1、《公路工程預算定額》共分九章，其主要內容包括定額說明、定額項目表和定額附錄

2、間接費是指施工企業(yè)按法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程規(guī)定必須繳納的費用及為組

織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理活動所必須發(fā)生的各項費用，間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費

3、工程計量的方式有現(xiàn)場量測按圖紙計算和圖紙結合施工記錄計量。

4、按照索賠的依據(jù)來分，索賠費用分為合同內索賠、5、在《公路工程標準施工招標文件》中，清單表包括工程量清單表、計日工表、暫估價表、招標報價匯總表、工程量清單單價匯總表

6、設計階段造價文件的編制包括初步設計階段編制的設計概算、技術設計階段

編制的修正設計概算及施工圖設計階段編制的施工圖預算

7、按照定額編制程序和用途分類，可以把工程建設定額分為施工定額、額、概算定額、投資估算指標、萬元指標和工期定額6種

8、公路工程施工結算的方式有按月結算、和其他結

算方式

9、人工費中包括生產(chǎn)工人的基本工資、工資性津貼、福利費等

10、可行性研究報告投資估算費用組成中，預留費由和費兩部分組成四、簡答題

1、工程造價具體有哪些作用？

答：

1、工程造價是項目決策的工具

2、工程造價是制定投資計劃和控制投資的有效工具

3、工程造價是湊集建設資金的依據(jù)

4、工程造價是合理利益分配和調節(jié)產(chǎn)業(yè)結構的手段

5、工程造價是評價投資效果的重要指標

2、簡述編制概算、預算文件所進行的準備工作。

答：

1、擬定編制方案

2、確定編制原則

3、熟悉設計圖紙資料，核對工程量

4、現(xiàn)場調查與材料搜集

5、了解施工方案

3、簡述影響報價成功的因素有哪些？

答：

1、標價估算的準確性

2、加價的水平和差異

3、市場條件

4、競爭程度

5、公司的實力與規(guī)模

4、簡述公路竣工決算的作用。

答：

1、竣工決算是檢查基本建設投資計劃，設計概算執(zhí)行情況和考核投資效果的依據(jù)

2、竣工決算是核定新增資產(chǎn)價值，辦理交付使用財產(chǎn)的依據(jù)

3、竣工決算是建設項目財務狀況、財務管理水平的綜合反映

4、竣工決算為建立交通基本建設工程技術經(jīng)濟檔案、工程定額修訂提供資料和依據(jù)

5、竣工決算是工程造價管理中應積累的基礎資料之一，它對提高工程造價的編制水平和管理水平具有積極作用

5、簡述工程造價的計價特征。

答：

1、工程造價的大額性

2、工程造價的個別性、差異性

3、工程造價的動態(tài)性

4、工程造價的層次性

5、工程造價的兼容性

6、簡述施工圖預算的編制程序。

答：

1、熟悉施工設計圖紙，收集并整理外業(yè)調查資料

2、研究分析施工組織設計

3、正確計取工程量

4、編制人工、材料、機械臺班預算價格

5、確定各種費率的取費標準，進行其他工程費、間接費綜合費率計算

6、進行工、料、機分析

7、計算設備、工具、器具購置費

8、計算工程建設其他費用及回收金額

9、編制總預算

10、編寫預算編制說明書

11、進行復核、審核和出版

7、簡述標底編制的依據(jù)。

答：

1、招標文件

2、概、預算定額

3、費用定額

4、工、料、機價格

5、初步設計文件或施工圖設計文件

6、施工組織方案

8、簡述處理承包人提出的索賠通常有哪些階段。

答：

1、承包人提出索賠

2、監(jiān)理工程師對索賠報告審查

3、監(jiān)理工程師與承包人協(xié)商補償費

4、發(fā)包人審批

5、承包人是否接受最終索賠處理

第四篇：2014在線工程造價確定與控制

1.下列費用中不屬于措施費的是:D 社會保障費 正確答案:D

D 考核建設項目招投標合法性 正確答案:D 2.建設項目竣工驗收的作用不包括以下：3.某地區(qū)一乙級寫字樓建筑面積為5000平方米，總投資為2800萬。了解到附近擬建一甲級設計的寫字樓，建筑面積為2330平方米，假設調整系數(shù)為為1.5~1.8，該甲級寫字樓的投資估算為（）萬元：C 2218.2 正確答案:C 4.下列費用中，不屬于建筑安裝工程費的是：

C 設備費 正確答案:C

B 5.建設項目施工公開招標程序中，緊接“招標文件澄清、修改與補遺”之后的程序是：投標人編制投標文件 正確答案:B

6.項目建議書階段的投資估算的要求為誤差控制在（）之內。C 正負30% 正確答案:C 7.某建設項目，建設期為3年，建設期內各年均衡獲得的貸款額分別為1000萬元、800萬元、600萬元，貸款年利率為8%，期內只計息不支付，建設期要支付的總利息為（）萬元。B 335.62 正確答案:B

8.殘值率是指機械報廢時回收的殘值占機械原值的百分比。特大型機械的殘值率為：B 3% 正確答案:B

9.按照《建設工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，工程變更不包括：D 工程師指令工程整改返修 正確答案:D

10.總成本費用中扣除折舊費、攤銷費、維簡費和利息支出得到：A 經(jīng)營成本 正確答案:A

11.在（）中，發(fā)包人需承擔項目實際發(fā)生的一切費用。D 成本加酬金合同 正確答案:D

12.下面所列工程建設定額中，屬于按定額編制用途分類的是：C 投資估算指標 正確答案:C

13.在工業(yè)項目的工藝設計過程中，影響工程造價的主要因素包括：C 生產(chǎn)方法、工藝流程、設備選型 正確答案:C

14.某建設項目，建設期為3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款500萬元，第二年貸款800萬元，第三年貸款300萬元，若年利率為10%，則該項目第三年建設期貸款利息為（）萬元。C 156.75 正確答案:C

15.通常把承包商向業(yè)主提出的為了取得（）的要求稱為“施工索賠”。C 經(jīng)濟補償或工期延長 正確答案:C

16.下列按平均先進性原則編制的定額是：B 企業(yè)定額 正確答案:B

17.某建設項目需購置A、B兩種生產(chǎn)設備，設備A基期購置數(shù)量50臺，單價為5600元;報告期購置數(shù)量45臺，單價為6000元。設備B基期購置數(shù)量60臺，單價為1600元;報告期購置數(shù)量65臺，單價為2500元。該建設項目設備價格指數(shù)為：D 1.215 正確答案:D

18.某教學樓的直接工程費為303萬元，措施費是直接工程費的14.4%，以直接費為基底，間接費率為5%，利潤為7%，稅金率為3.41%。則該土建工程的概算造價為（）萬元。D 402.72 正確答案:D 19.當工程投資偏差為正值時，表明：A 投資增加 正確答案:A

20.投標保證金的數(shù)額不得超過投標總價的（），且最高不超過（）萬元。C 2%，80 正確答案:C

21.下列屬于生產(chǎn)性定額的是：A 施工定額 正確答案:A

22.工程價款結算的主要內容中，（）是表達該工程不同階段造價和工程價款結算依據(jù)的工程中應用問結算文件。C 分階段結算 正確答案:C

23.某工程施工到2009年8月，經(jīng)統(tǒng)計分析得知，已完工程實際投資為1500萬元，擬完工程計劃投資為1300萬元，已完工程計劃投資為1100萬元，則該工程此時的進度偏差為（）萬元。B 200 正確答案:B

24.按形成（）分類，建設投資由形成固定資產(chǎn)的費用、形成無形資產(chǎn)的費用、形成其他資產(chǎn)的費用和預備費四部分組成。C 資產(chǎn)法

正確答案:C 25.下列費用中屬于企業(yè)管理費的是：C 辦公費 正確答案:C

26.工程建設投資估算指標是編制建設工程投資估算的依據(jù)。下面對投資估算表述正確的是：C 投資估算指標比其他各種計價定額具有更大的綜合性和概括性 正確答案:C 27.建筑安裝工程造價指數(shù)也是一種：B 綜合指數(shù) 正確答案:B

28.關于工程合同價款約定的要求說法不正確的是：A 采用工程量清單計價的工程宜采用總價合同 正確答案:A

29.某擬建項目的生產(chǎn)能力比已建的同類項目生產(chǎn)能力增加了1.5倍。設生產(chǎn)能力指數(shù)為0.6，價格調整系數(shù)為1，則按生產(chǎn)能力指數(shù)法計算擬建項目的投資額將增加()倍。A 0.733 正確答案:A

30.下列費用中屬于規(guī)費的是：A 危險作業(yè)的意外傷害保險 正確答案:A 31.某建筑企業(yè)的年流動資產(chǎn)總額為3000萬，存貨1280萬，年流動負債總額為2736萬，該企業(yè)的流動比率為（），速動比率為（），據(jù)此判斷該企業(yè)的償還流動負債能力（）。C 1.096；0.629； 弱 正確答案:C

32.概算定額與預算定額的主要差別在于：D 項目劃分和綜合擴大程度不同 正確答案:D

33.在建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程中都可能發(fā)生的專業(yè)措施項目是（）。A 腳手架

正確答案:A

34.建設單位在（）合同中承擔了項目的全部風險：A 成本加酬金 正確答案:A 35.根據(jù)合同計價方式的不同，建設工程施工合同可以分為：D 總價合同、單價合同和成本加酬金合同 正確答案:D

36.在采用不平衡報價法時，對于能夠早日結賬收款的項目，價格應該適當（）。對于預計今后工程量會增加的項目，價格應當（）。B 提高，提高 正確答案:B

37.某工程項目合同價為20000萬元，合同工期為20個月，后因增建該項目的附屬配套工程需增加工程費用1200萬元，則承包商可提出的工期索賠為：B 1.2個月 正確答案:B

38.分部分項工程量清單項目編碼中第四級編碼是：B 分項工程順序碼 正確答案:B 39.下列費用中，不屬于工程造價構成的是:C 用于購買安裝施工機械所支付的費用 正確答案:C

40.進行項目竣工驗收，由（）向負責驗收單位提出竣工驗收申請報告，組織驗收：D 建設單位 正確答案:D 41.索賠報告中的根據(jù)部分不包括： C 各項索賠款的計算 正確答案:C

42.在組織建設項目竣工驗收時，驗收委員會的職責是：B 對工程項目的設計和施工質量作出檢驗及評定 正確答案:B

43.對分包人詢價應注意的問題不包括：D 不同買賣條件下的支付方式 正確答案:D 44.根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》規(guī)定，基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程的保修期為：C 合理使用年限 正確答案:C

45.按原招標文件報一個價，然后提出建議，再報一個較低價，這種報價法屬于：D 多方案報價法 正確答案:D

46.下列費用中屬于到岸價的是: B FOB C 運輸保險費 D 國際運費 正確答案:BCD

47.下列費用中屬于管理費的是: B 土地使用稅 C 技術開發(fā)費 正確答案:BC 48.審查設計概算的方法有： B 對比分析法 D 查詢核實法 E 聯(lián)合會審法 正確答案:BDE

49.工程量清單計價包括： A 編制投標報價 B 合同價款的確定與調整 D 編制招標標底 E 辦理工程結算 正確答案:ABDE 50.新增固定資產(chǎn)價值包括： A 正式驗收交付生產(chǎn)或使用的建筑安裝工程造價 D 達到固定資產(chǎn)標準不需安裝的設備 E 建成并交付使用的附屬輔助工程 正確答案:ADE

51.設備及工、器具購置費用包括: A 設備購置費 B 工器具購置費 D 生產(chǎn)家具購置費 正確答案:ABD

52.屬于投標人之間串通投標報價行為的是： A 投標人之間先進行內部競價，內定中標人，然后再參加投標 B 投標人之間相互約定抬高或壓低投標報價 E 投標人之間相互約定，在招標項目中分別以高、中、低價位報價 正確答案:ABE 53.建筑工程設計概算的編制方法有： A 概算定額法 B 概算指標法 C 類似工程預算法 正確答案:ABC

54.技術方案選擇的基本原則有： A 先進適用 B 安全可靠 C 經(jīng)濟合理 正確答案:ABC

55.按照我國現(xiàn)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定，分部分項工程費包括了相應的： A 管理費 B 利潤 正確答案:AB

56.按照《建筑工程施工合同文本》，在不可抗力情況下，由承包人承擔費用的是： C 現(xiàn)場承包人人員傷亡D 施工機械損壞 E 現(xiàn)場待用建材損失 正確答案:CDE 57.常用的偏差分析方法有： A 橫道圖法 B 時標網(wǎng)絡法 C 表格法 正確答案:ABC

58.規(guī)范時間內容包括工序作業(yè)時間以外的： A 準備與結束時間 B 不可避免中斷時間 C 休息時間 正確答案:ABC

59.在FIDIC合同條件下，工程師可以發(fā)布變更指令的范圍包括： A 工程任何部分標高、位置和尺寸的改變 C 合同中任何工作工程量的改變 D 工作質量或其他特性的改變 E 改變原定的施工順序或時間安排 正確答案:ACDE 60.審查施工圖預算的重點是： A 審查工程量 C 審查設備、材料的預算價格 D 審查預算價格的套用 E 審查有關費用項目及其計取 正確答案:ACDE 61.項目規(guī)劃和項目建議書階段，投資估算的精度低，可采用簡單的匡算法，如： A 生產(chǎn)能力指數(shù)法 B 單位生產(chǎn)能力法 C 比例法 D 系數(shù)法 正確答案:ABCD 62.FIDIC施工合同條件下，承包商只能獲得工期補償?shù)乃髻r事件有： B 異常不利的氣候條件 D 公共當局引起的延誤

E 變更導致竣工時間延誤 正確答案:BDE 63.關系公共利益、公共安全的基礎設施，達到下列標準必須進行招標的工程項目包括： A 施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的 C 重要設備、材料采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的。E 勘查、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的。正確答案:ACE 64.建設項目竣工驗收的方式可分為： A 單位工程竣工驗收 B 單項工程竣工驗收 C 全部工程竣工驗收 正確答案:ABC 65.投資估算的主要作用包括： B 是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一 C 是項目投資決策的重要依據(jù) D 是控制設計該算的重要依據(jù) E 可作為項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據(jù) 正確答案:BCDE

66.按定額的編制程序和用途通常可以把工程建設定額分為： A 預算定額 C 概算定額 E 施工定額 正確答案:ACE

67.建設項目規(guī)模的合理選擇關系到項目的成敗，決定著項目工程造價的合理與否。影響項目規(guī)模合理化的制約因素主要包括： B 技術因素 C 市場因素 D 環(huán)境因素 正確答案:BCD

68.當用重點抽查法進行施工圖預算審查時，審查的重點一般是: A 工程結構復雜的工程 C 工程量大或造價較高的工程 D 補充單位估價表 E 計取的各項費用 正確答案:ACDE

69.施工圖預算是施工單位在施工前組織材料、機具、設備及勞動力供應的依據(jù)。正確答案: 對

70.建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。正確答案: 對

71.兩個工程設計相同，但建筑面積不同的工程，選擇分解對比審查法進行施工圖預算審查。正確答案: 錯

72.合同變更可以引發(fā)工程索賠，合同缺陷不能引發(fā)工程索賠。正確答案: 錯

73.項目決策的正確性是工程造價合理性的前提。正確答案: 對

74.施工圖預算工程造價管理部門測算造價指數(shù)及審定招標工程標底的依據(jù)。正確答案: 對

75.工程建設其他費用分為資產(chǎn)費用，無形資產(chǎn)費用和其他資產(chǎn)費用。正確答案: 對

76.環(huán)境設計的深度應能滿足設備、材料的選擇與確定，非標準設備的設計與加工制作，施工圖預算的編制，建筑工程施工和安裝的要求。正確答案: 錯

77.造價高低、投資多少也影響項目決策。正確答案: 對

78.工業(yè)項目設計中技術設計是設計過程中的一個關鍵性階段，也是整個設計構思基本形成的階段。正確答案: 錯

79.擴大指標估算法簡便易行，但準確度不高，適用于項目建議書階段的估算。正確答案: 對

80.初步設計的詳細程度應能滿足確定設計方案中重大技術問題和有關實驗、設備選制等方面的要求。正確答案: 錯 81.概算定額是確定完成合格的單位擴大分享工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。正確答案: 對

82.投資估算定額是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價。正確答案: 錯

83.我們平時所說的工程造價指的是固定資產(chǎn)投資，也就是建設投資。正確答案: 錯

84.全費用綜合單價的單價中綜合了分項工程人工費、材料費，機械費，管理費、利潤、規(guī)費，但是不包括稅金、調價等引起的費用。正確答案: 錯

85.項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果。正確答案: 對

86.投資估算的指標是確定和控制建設項目全過程各項投資支出的技術經(jīng)濟指標。正確答案: 對

87.方案設計的內容包括:設計說明書；總平面圖以及建筑設計圖紙；設計委托或設計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。正確答案: 對

88.不可抗力或不利的物質條件可以引發(fā)工程索賠。正確答案: 對

89.工程造價的內容是決定項目決策的基礎。正確答案: 錯

90.其他第三方原因不能引發(fā)工程索賠。正確答案: 錯

91.預算定額是工程結算的依據(jù)。正確答案: 對

92.清單計價和定額計價編制工程量的主體是一致的。正確答案: 錯

93.施工圖預算是施工企業(yè)編制進度計劃、統(tǒng)計完成工作量、進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。正確答案: 對

94.由于推行工程量清單計價，施工圖預算在招投標報價中的作用已經(jīng)不復存在。正確答案: 錯

95.預備費包括基本預備費和漲價預備費。正確答案: 對

96.建設投資包括工程費用，工程建設其他費用兩方面。正確答案: 錯

97.清單綜合單價是分項工程不完全單價，綜合了人工費、材料費、施工機械使用費，企業(yè)管理費、利潤，并考慮了一定范圍的風險費用，但未包括措施費、規(guī)費和稅金。正確答案: 對

98.施工方可以因為監(jiān)理人不當指令請求工程索賠。正確答案: 對

99.遇到施工定額（勞動定額）缺項者，則需要依據(jù)單位時間完成的產(chǎn)量測定。正確答案: 對

100.概算指標是以建筑物和構筑物為對象。正確答案: 對

第五篇：工程造價確定與控制

1.根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》規(guī)定，基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程的保修期為：(C)

C 合理使用年限

D 建設單位

B 3% 2.進行項目竣工驗收，由（D）向負責驗收單位提出竣工驗收申請報告，組織驗收：3.殘值率是指機械報廢時回收的殘值占機械原值的百分比。特大型機械的殘值率為：(B)

4.在采用不平衡報價法時，對于能夠早日結賬收款的項目，價格應該適當（）。對于預計今后工程量會增加的項目，價格應當（B）。B 提高，提高

C 各項索賠款的計算 5.索賠報告中的根據(jù)部分不包括：(C)6.某建設項目，建設期為3年，建設期內各年均衡獲得的貸款額分別為1000萬元、800萬元、600萬元，貸款年利率為8%，期內只計息不支付，建設期要支付的總利息為（B）萬元。

B 335.62

7.某擬建項目的生產(chǎn)能力比已建的同類項目生產(chǎn)能力增加了1.5倍。設生產(chǎn)能力指數(shù)為0.6，價格調整系數(shù)為1，則按生產(chǎn)能力指數(shù)法計算擬建項目的投資額將增加(A)倍。8.分部分項工程量清單項目編碼中第四級編碼是：(B)

A 0.733

B 分項工程順序碼

9.工程價款結算的主要內容中，（C）是表達該工程不同階段造價和工程價款結算依據(jù)的工程中應用問結算文件。

C 分階段結算

10.建筑安裝工程造價指數(shù)也是一種：(B)

B 綜合指數(shù)

C 用于購買安裝施工機械所支付的費用 11.下列費用中，不屬于工程造價構成的是(C)

12.某建設項目，建設期為3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款500萬元，第二年貸款800萬元，第三年貸款300萬元，若年利率為10%，則該項目第三年建設期貸款利息為（C）萬元。13.在（D）中，發(fā)包人需承擔項目實際發(fā)生的一切費用。

C 156.75

D 成本加酬金合同

14.某建筑企業(yè)的年流動資產(chǎn)總額為3000萬，存貨1280萬，年流動負債總額為2736萬，該企業(yè)的流動比率為（），速動比率為（C），據(jù)此判斷該企業(yè)的償還流動負債能力（）。

C 1.096；0.629； 弱

C 2%，80 15.投標保證金的數(shù)額不得超過投標總價的（C），且最高不超過（）萬元。16.建設單位在（A）合同中承擔了項目的全部風險：

A 成本加酬金

17.某工程項目合同價為20000萬元，合同工期為20個月，后因增建該項目的附屬配套工程需增加工程費用1200萬元，則承包商可提出的工期索賠為：(B)

B 1.2個月

C 生產(chǎn)方法、工藝流程、設備選型 18.在工業(yè)項目的工藝設計過程中，影響工程造價的主要因素包括：(C)19.當工程投資偏差為正值時，表明：(A)20.下列費用中不屬于措施費的是(D)

A 投資增加

D 社會保障費 21.在建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程中都可能發(fā)生的專業(yè)措施項目是（A）。22.總成本費用中扣除折舊費、攤銷費、維簡費和利息支出得到：(A)23.下列屬于生產(chǎn)性定額的是：(A)

A 施工定額

A 經(jīng)營成本

A 腳手架

24.某工程施工到2009年8月，經(jīng)統(tǒng)計分析得知，已完工程實際投資為1500萬元，擬完工程計劃投資為1300萬元，已完工程計劃投資為1100萬元，則該工程此時的進度偏差為（B）萬元。

B 200

25.某地區(qū)一乙級寫字樓建筑面積為5000平方米，總投資為2800萬。了解到附近擬建一甲級設計的寫字樓，建筑面積為2330平方米，假設調整系數(shù)為為1.5~1.8，該甲級寫字樓的投資估算為（C）萬元：26.按原招標文件報一個價，然后提出建議，再報一個較低價，這種報價法屬于：(D)27.下列費用中屬于企業(yè)管理費的是：(C)

C 辦公費

C 2218.2 D 多方案報價法

28.建設項目施工公開招標程序中，緊接“招標文件澄清、修改與補遺”之后的程序是：(B)

B 投標人編制投標文件

29.下面所列工程建設定額中，屬于按定額編制用途分類的是：(C)30.在組織建設項目竣工驗收時，驗收委員會的職責是：(B)B 對工程項目的設計和施工質量作出檢驗及評定

31.工程建設投資估算指標是編制建設工程投資估算的依據(jù)。下面對投資估算表述正確的是：(C)C 投資估算指標比其他各種計價定額具有更大的綜合性和概括性

32.項目建議書階段的投資估算的要求為誤差控制在（C）之內。33.建設項目竣工驗收的作用不包括以下：(D)34.下列按平均先進性原則編制的定額是：(B)35.對分包人詢價應注意的問題不包括：(D)

C 正負30% C 投資估算指標

D 考核建設項目招投標合法性

B 企業(yè)定額

D 不同買賣條件下的支付方式

D 總價合同、單價合同和成本加酬金合同 36.根據(jù)合同計價方式的不同，建設工程施工合同可以分為：(D)37.按形成（C）分類，建設投資由形成固定資產(chǎn)的費用、形成無形資產(chǎn)的費用、形成其他資產(chǎn)的費用和預備費四部分組成。C 資產(chǎn)法

D 工程師指令工程整改返修 38.按照《建設工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，工程變更不包括：(D)39.某教學樓的直接工程費為303萬元，措施費是直接工程費的14.4%，以直接費為基底，間接費率為5%，利潤為7%，稅金率為3.41%。則該土建工程的概算造價為（D）萬元。

D 402.72

C 經(jīng)濟補償或工期延長 40.通常把承包商向業(yè)主提出的為了取得（C）的要求稱為“施工索賠”。41.關于工程合同價款約定的要求說法不正確的是：(A)A 采用工程量清單計價的工程宜采用總價合同

42.下列費用中，不屬于建筑安裝工程費的是：(C)

C 設備費

43.某建設項目需購置A、B兩種生產(chǎn)設備，設備A基期購置數(shù)量50臺，單價為5600元;報告期購置數(shù)量45臺，單價為6000元。設備B基期購置數(shù)量60臺，單價為1600元;報告期購置數(shù)量65臺，單價為2500元。該建設項目設備價格指數(shù)為：(D)D 1.215

D 項目劃分和綜合擴大程度不同 44.概算定額與預算定額的主要差別在于：(D)45.下列費用中屬于規(guī)費的是：(A)

A 危險作業(yè)的意外傷害保險

46.FIDIC施工合同條件下，承包商只能獲得工期補償?shù)乃髻r事件有：(BDE)

B 異常不利的氣候條件 D 公共當局引起的延誤

E 變更導致竣工時間延誤

47.審查施工圖預算的重點是：(ACDE)

A 審查工程量 C 審查設備、材料的預算價格

E 審查有關費用項目及其計取

A 概算定額法

B 概算指標法

C 類似工程預算法 D 審查預算價格的套用

48.建筑工程設計概算的編制方法有：(ABC)49.技術方案選擇的基本原則有：(ABC)

A 先進適用 B 安全可靠 C 經(jīng)濟合理

50.規(guī)范時間內容包括工序作業(yè)時間以外的：(ABC)

A 準備與結束時間 B 不可避免中斷時間

C 休息時間

51.新增固定資產(chǎn)價值包括：(ADE)

A 正式驗收交付生產(chǎn)或使用的建筑安裝工程造價 D 達到固定資產(chǎn)標準不需安裝的設備

E 建成并交付使用的附屬輔助工程

52.建設項目規(guī)模的合理選擇關系到項目的成敗，決定著項目工程造價的合理與否。影響項目規(guī)模合理化的制約因素主要包括：(BCD)B 技術因素

C 市場因素

D 環(huán)境因素

53.項目規(guī)劃和項目建議書階段，投資估算的精度低，可采用簡單的匡算法，如：(ABCD)A 生產(chǎn)能力指數(shù)法 B 單位生產(chǎn)能力法

C 比例法 A 橫道圖法

D 系數(shù)法

B 時標網(wǎng)絡法

C 表格法 54.常用的偏差分析方法有：

(ABC)

55.屬于投標人之間串通投標報價行為的是：(ABE)A 投標人之間先進行內部競價，內定中標人，然后再參加投標 B 投標人之間相互約定抬高或壓低投標報價

E 投標人之間相互約定，在招標項目中分別以高、中、低價位報價

56.建設項目竣工驗收的方式可分為：(ABC)A 單位工程竣工驗收 B 單項工程竣工驗收 C 全部工程竣工驗收

57.在FIDIC合同條件下，工程師可以發(fā)布變更指令的范圍包括：(ACDE)

A 工程任何部分標高、位置和尺寸的改變 D 工作質量或其他特性的改變 58.下列費用中屬于管理費的是:(BC)

C 合同中任何工作工程量的改變

E 改變原定的施工順序或時間安排

B 土地使用稅

C 技術開發(fā)費

59.按定額的編制程序和用途通常可以把工程建設定額分為：(ACE)

A 預算定額 C 概算定額

E 施工定額

60.按照我國現(xiàn)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定，分部分項工程費包括了相應的：(AB)A 管理費 B 利潤

61.按照《建筑工程施工合同文本》，在不可抗力情況下，由承包人承擔費用的是：(CDE)

C 現(xiàn)場承包人人員傷亡 D 施工機械損壞

E 現(xiàn)場待用建材損失

62.關系公共利益、公共安全的基礎設施，達到下列標準必須進行招標的工程項目包括：(ACE)

A 施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的

C 重要設備、材料采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的。

E 勘查、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的。

63.投資估算的主要作用包括：(BCDE)B 是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一 D 是控制設計該算的重要依據(jù) 64.審查設計概算的方法有：(BDE)65.下列費用中屬于到岸價的是:(BCD)

C 是項目投資決策的重要依據(jù)

E 可作為項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據(jù)

B 對比分析法 B FOB

D 查詢核實法

E 聯(lián)合會審法

C 運輸保險費 D 國際運費

66.當用重點抽查法進行施工圖預算審查時，審查的重點一般是:(ACDE)A 工程結構復雜的工程 C 工程量大或造價較高的工程

D 補充單位估價表

E 計取的各項費用

67.工程量清單計價包括：(ABDE)A 編制投標報價 B 合同價款的確定與調整

D 編制招標標底

E 辦理工程結算

D 生產(chǎn)家具購置費 68.設備及工、器具購置費用包括:（ABD）A 設備購置費 B 工器具購置費 錯誤 69.合同變更可以引發(fā)工程索賠，合同缺陷不能引發(fā)工程索賠。70.工程造價的內容是決定項目決策的基礎。

錯誤

71.初步設計的詳細程度應能滿足確定設計方案中重大技術問題和有關實驗、設備選制等方面的要求。錯誤 72.投資估算的指標是確定和控制建設項目全過程各項投資支出的技術經(jīng)濟指標。73.工程建設其他費用分為固定資產(chǎn)費用，無形資產(chǎn)費用和其他資產(chǎn)費用。74.投資估算定額是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價。75.造價高低、投資多少也影響項目決策。

正確

錯誤

正確

正確

76.兩個工程設計相同，但建筑面積不同的工程，選擇分解對比審查法進行施工圖預算審查。77.清單計價和定額計價編制工程量的主體是一致的。

錯誤

錯誤

錯誤

78.由于推行工程量清單計價，施工圖預算在招投標報價中的作用已經(jīng)不復存在。79.預算定額是工程結算的依據(jù)。

正確

80.施工圖預算是施工企業(yè)編制進度計劃、統(tǒng)計完成工作量、進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。81.項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果。82.不可抗力或不利的物質條件可以引發(fā)工程索賠。

正確

正確

正確

83.環(huán)境設計的深度應能滿足設備、材料的選擇與確定，非標準設備的設計與加工制作，施工圖預算的編制，建筑工程施工和安裝的要求。錯誤

正確 84.擴大指標估算法簡便易行，但準確度不高，適用于項目建議書階段的估算。

85.方案設計的內容包括:設計說明書；總平面圖以及建筑設計圖紙；設計委托或設計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。正確

86.清單綜合單價是分項工程不完全單價，綜合了人工費、材料費、施工機械使用費，企業(yè)管理費、利潤，并考慮了一定范圍的風險費用，但未包括措施費、規(guī)費和稅金。

正確

87.全費用綜合單價的單價中綜合了分項工程人工費、材料費，機械費，管理費、利潤、規(guī)費，但是不包括稅金、調價等引起的費用。錯誤

正確 88.遇到施工定額（勞動定額）缺項者，則需要依據(jù)單位時間完成的產(chǎn)量測定。

89.概算定額是確定完成合格的單位擴大分享工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。正確

正確

錯誤

正確

正確 90.項目決策的正確性是工程造價合理性的前提。

91.建設投資包括工程費用，工程建設其他費用兩方面。92.建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。

93.施工圖預算是施工單位在施工前組織材料、機具、設備及勞動力供應的依據(jù)。94.概算指標是以建筑物和構筑物為對象。95.預備費包括基本預備費和漲價預備費。96.其他第三方原因不能引發(fā)工程索賠。

正確

正確

錯誤

正確

錯誤 97.施工圖預算工程造價管理部門測算造價指數(shù)及審定招標工程標底的依據(jù)。

98.工業(yè)項目設計中技術設計是設計過程中的一個關鍵性階段，也是整個設計構思基本形成的階段。99.施工方可以因為監(jiān)理人不當指令請求工程索賠。

正確

100.我們平時所說的工程造價指的是固定資產(chǎn)投資，也就是建設投資。錯誤