第一篇：工程造價全過程控制咨詢合同

建設工程咨詢合同

建設工程造價咨詢合同

（用于全過程控制）

委托人（以下稱甲方）：

受托人（以下稱乙方）：

經甲乙雙方協商就甲方東湖小區開發建設項目造價咨詢及部分項目管理咨詢事宜達成一致，特簽訂本合同。

一、工程項目概況：

1、項目名稱：

2、建設地點：

3、項目規模：

4、工程結構形式：

5、工程總造價：

二、咨詢服務業務范圍和乙方工作義務：

1、設計階段

（1）與設計單位配合，對建設形式、總、單體方案、工程結構、關鍵設備、施工方案及材料，設備選型等提出經濟比較方案，測算開發成本。

（2）根據施工圖紙和工程進度計劃，編制施工圖預算、資金使用計劃，明確投資控制目標，供甲方安排資金規劃。

（3）向甲方提供由于設計修改及市場價格較大浮動等因素影響造價的情況及信息，及時調整工程造價報告。

（4）提供物料選擇及一般可行性建議

（5）出席項目建設設計、決策、前期準備等工作會議。

2、工程發包階段

（6）合同及招標策劃：提供總承包及各專業分包的整體合同安排及招標策劃，以保障甲方利益，合同安排及招標策劃須獲甲方批準后方可執行。合同的安排方式應以甲方經濟利益最大化和風險最小化為基礎

（7）確定發包模式：配合甲方完成工程發包模式的確定

（8）協助確定投標單位資格：配合甲方完成投標單位資格預審。協助甲方發布招標通知，邀請并向投標單位發放資格預審表及工程項目說明，審查投標單位的市場準入資格、資質、營業執照、組織機構、同類工程經驗、地區施工經驗、可利用于本項工程造價咨詢·1 / 6 E-mail： @163.com

工程的資源(管理能力、技術人員和施工裝備等)、需分包的范圍、完成項目的資金穩

定性和來源、保函(或保證金)提供和履約能力，以及通過分析其綜合投標實力向業主

提供投標單位資格預審意見，建議最適合投標單位名單。

（9）編制工程量清單或費用表，制定招標文件：根據甲方批準的合同安排、招標

策劃及工程發包模式，編制各項工程承包施工等的招標文件。包括招標邀請函、投標

單位須知、招標文件、合同協議書、合同條件、工程規范和技術說明、合同圖紙目錄、工程量清單、費用表以及附件等。協助甲方組織投標單位答疑及考察現場工作。

（10）根據實際需要編制招標工程招標最高控制價或標底文件：在甲方要求的截

止日期之前完成按施工圖紙編制的招標最高控制價或標底。

（11）招標答疑：在招標期間處理投標單位提出的疑問，包括合同及經濟上的問

題。同時，乙方將負責協調設計單位回復有關技術疑問，全部疑問及回復經甲方確認

后統一由乙方發放給各投標單位。

（12）編寫初步評標報告，為甲方提供評估意見：對投標書進行技術經濟的核算

分析，提交評標報告，提出建設性意見。負責審核報價，協助甲方審核投標施工方案

及技術組成，詳細分析各投標書中存在的計算錯誤和報價錯誤等情況。在決標前須對

任何必要的更改提出建議，負責解答各投標書中的疑點，編制評標報告，力圖使本工

程質量最優、工期最短、成本最低，最終的中標單位由甲方決定。

（13）議標：議標的主要目的是為澄清投標單位報價中的疑問及錯誤的地方，以

供投標單位澄清相關問題后提交書面確認。此外，技術方案和合同條款方面也屬于與

投標單位討論的內容。通過議標對各問題的討論、澄清和確認，盡量避免日后因合約

條款編制不嚴密產生不必要的爭議。

（14）參與談判：協助甲方與中標單位作最終合同談判、商議對招標時已向投標

單位提供的合同文件的修改條款及草擬工程合同文件。

（15）合同文件：協助甲方起草或審核、協商各項中標工程的合同文件，充分維

護甲方的合法權益，確保合同條款的嚴密性并符合甲方及有關主管部門的要求，特別

是對合同中易發生索賠項目的缺陷條款要逐條審核，并及時與甲方溝通；力求條款完

善、詞句嚴謹、內容合法、各方權利義務明確，并嚴格審查資質證明等資料，必要時

要求實行合同擔保，滿足合同履行要求，避免合同及法律糾紛的發生。

3、招標代理階段

（16）完成建設主管部門要求招投標：在前期手續齊全的前提下進行招標代理事

宜。

1）、代擬發包方案。

2）、發布招標公告（發出投標邀請書）。

3）、編制資格預審文件。

4）、組織接收投標申請人報名。

5）、審查潛在投標人資格，確定投標人。

6）、編制招標文件。

7）、編制工程量清單。

8）、編制標底。

9）、組織現場踏勘和答疑。

10）、組織開標、評標。

11）、編制招投標情況書面報告。

12）、協助委托人簽訂合同。

4、施工階段

（17）提前做出工程預算，為招標、成本控制、資金計劃提供依據，并根據各期

進度和變化及時調整、修正。具體實施完成時間服從甲方制定的工作計劃

（18）參與施工及材料等各類合同的簽訂

（19）對承包人的施工方案進行技術經濟的比較與論證，使承包人以最經濟、最

合理的方案完成本工程

（20）審核各單位付款申請，進行工程進度款的管理：在規定時間每月組織業主、總承包及各專業分包檢查工地當月累計已完成的工程進度，審核各單位中期付款，確

保工程款支付符合合同約定并與工程進度同步；依據工程合同確定的進度款支付方

法、計價原則，在設計文件、施工文件、監理簽證意見資料配套完整的基礎上，結合現場勘察工作結果，對申報的合同內工程進度實際完成工程量進行復核；對工程進度

款中因設計變更、現場簽證、隱蔽驗收新增工程量及采用的單價的合理性進行復核；

對因變更而新增的單價，是否與招標文件規定的編制依據一致進行復核；對采用新材

料、新工藝施工，新編綜合單價的人工、材料、機械消耗量的測定、計量分析記錄及

單價取用的規范性合理性進行復核。

（21）提供主要材料用量和主要設備材料的訂購、保管、使用等管理指導；審查

經現場監理、建設單位批復的工程設備、材料價格的合理性，審查甲方對用量大或價

格高的設備、材料、實施招標程序的規范性。

（22）核查并管理建設工期和施工進度及資金、材料到位情況

（23）審核已完工作量

（24）對材料、設備、分部分項工程單價進行市場考察和確認

（25）參加施工簽證，設計變更的管理：根據甲方的指示，在變更發出時，對造

價進行初步估算，如屬重大變更簽發時，乙方將對其做出造價評估，供甲方參考及決

定是否最后仍進行該項變更，乙方應在規定時限內完成并保證估算的準確性、及時性，避免延誤工期及引起甲方誤判。此外，乙方應每月提交一份變更洽商及其估值，向甲

方提供其累計變更洽商經濟影響的報告。

（26）索賠處理：在合同管理過程中，當有承包人索賠意向函件出現時，乙方須

盡早解決該類問題，并及時研究是否有需要向承包人索賠，提出建議及措施，以減少

甲方的損失。

5、竣工結算及后續服務階段

（27）乙方須計算變更洽商、施工圖紙與招標圖紙差異，計算暫定數量、暫定金

額、暫定單價等金額調整，編制最終結算賬目表。

（28）乙方應合理、系統的安排最終結算工作，使結算工作能按照甲方的計劃盡

快完成，并以該結算金額作為工程款支付依據，以避免工程款超支。

6、乙方應運用合理、科學的專業技能，為甲方提供令人滿意的咨詢服務，并能客觀

公正的處理各方利益關系。

7、按工作性質和甲方要求，提供相應業務的資質條件。

8、應甲方要求，在開發項目決策、成本測算、營銷策劃及實施等方面提供咨詢服務。

三、甲方工作義務：

1、甲方應負責與乙方咨詢業務有關的所有第三方協調，為乙方工作提供外部條件，必要時，甲方應提供辦公場所及設施（桌椅等）給乙方免費使用。

2、甲方應當在雙方約定的時間內，免費向乙方提供與本項目咨詢業務有關的所有

工程資料，包括施工圖紙、政府批文、洽商記錄、設計變更等。

3、乙方要求第三方提供相關資料時，甲方應盡快轉達，并負責轉送。

4、甲方應利用有效措施，確保乙方人員或財物等權益不受任何第三方的非法侵害。

5、與乙方咨詢業務相關的其他工作。

四、雙方的權利和責任

1、乙方在咨詢過程中，對資料不明確的可隨時向甲方要求補充或解釋。

2、乙方有權要求在咨詢過程中提出向與本業務相關的第三方進行核對或查問。

3、乙方履行本合同期間有到工程現場勘察、測量的權利。

4、甲方有權要求乙方更換不稱職的咨詢專業人員，直到終止合同；

5、乙方咨詢服務的責任期即本合同的有效期；

6、乙方在責任期內，應當履行合同中約定的工作義務，如因乙方的過失而造成了

經濟損失，應向甲方進行賠償，累計賠償總額不應超過本咨詢服務酬金總額（不含稅）；

7、乙方對因甲方或第三方不能及時核對或答復所提出的問題，導致合同不能全部

或部分履行，乙方不承擔責任；

8、甲方應當履行本咨詢合同約定的工作義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠

償給乙方造成的經濟損失。

五、咨詢服務酬金：

1、根據山東省建設工程施工階段全過程造價控制（含預結算）咨詢服務收費標

準，工程造價在2000萬元以內的按建安工程造價的7‰—10‰，本項目的咨詢服務除

造價全過程控制咨詢外，還有很多額外工作。雙方約定本項目共計按建安工程總造價的向乙方支付酬金。

2、工作中乙方如應甲方要求與甲方一起或單獨外出考察所發生的費用應由甲方

額外負擔，特殊專業的專家咨詢費，事前經甲方同意后按照實際成本支出額外支付。

3、酬金的支付方法：酬金采用人民幣支付。第一次支付時

間：，數額；以后支

付時間和數額：、竣工結算審核按相關規定，凈審減額 5%以內部分的收費已含在以上酬金中，超過5%部分的收費由承包人（竣工結算編制單位）支付，并應在承包合同中約定，由甲方用工程款先行支付，再從支付給承包人的工程款中扣回。

六、合同的生效，變更與終止

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

2、由于甲方或第三方原因使乙方工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續時

間，應視為附加工作，完成咨詢工作時間應相應延長，甲方應考慮給予額外的酬金。

3、本合同簽定后，發生不可歸責于乙方的實際情況，使乙方不能全部或部分執行

咨詢業務時，乙方應當立即通知甲方，該咨詢業務的完成時間應予延長。恢復咨詢業

務時，應考慮增加時間和酬金。

七、其他

乙方不得參與可能與甲方利益相沖突的任何活動。

八、爭議的解決

因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，甲乙雙方應當協商解決，如不能達成一致，可提交當地工程造價主管部門協調，仍不能達成一致時，提交仲裁機關或向人民法院起訴。

九、本合同的咨詢業務預計自年月日開始，至年月日完成。

十、本合同正本一式二份，具有同等法律效力，雙方各執一份，副本二份各執一份。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

年月日

第二篇：全過程工程造價咨詢業務基本內容

全過程工程造價咨詢業務基本內容

摘要：

全過程工程造價咨詢服務（俗稱投資監理）對工程造價控制具有系統性、連續性等多方面的優點，當前不少項目業主方改變過去在施工階段甚至到竣工結算時邀請工程造價咨詢單位參與投資控制的做法，要求工程造價咨詢單位提前介入到項目中去，參與項目的全過程造價咨詢。本文結合工程造價的理論知識與工程造價咨詢的實踐經驗，提出全過程工程造價咨詢業務的基本內容。引言

建設項目全過程工程造價咨詢業務是指專業的工程造價咨詢機構受項目的建設單位或者其他單位的委托，對建設項目從前期（立項、可行性研究）、實施（設計、施工）到竣工各階段、各環節工程造價進行全過程監督和控制并提供有關造價決策方面的咨詢意見。

建設部2002年頒布的《〈建設工程造價咨詢合同〉示范文本》（以下簡稱《合同示范文本》）中規定“咨詢人在履行本合同期間，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務”。那么作為專業的工程造價咨詢機構在項目的全過程造價咨詢過程中應該為客戶提供那些正常服務內容呢？《合同示范文本》在第三部分專用條件

第四條列舉了工程造價咨詢五類服務范圍：

（1）建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評價；

（2）建設工程概況、預算、結算、竣工結（決）算的編制、審核；

（3）建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；

（4）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；

（5）編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等。

1998年上海市工程造價協會發布《造價咨詢收費參考價》文件中，提到了施工階段造價控制工作的內容，2000年上海市建設和管理委員會和上海市物價局聯合發布的《上海市建設工程造價咨詢服務性收費暫行標準》（以下簡稱《收費標準(文件)》）,在其附件中陳述了造價咨詢工作服務的九大塊內容。與前者相比，該內容不再局限于施工階段，而是包含了項目的全過程，從而從行業指導文件的角度提出了全過程工程造價咨詢業務基本內容的一般框架，2003年上海市建設和管理委員會和上海市物價局頒發的“滬價費（2003）054號文”對此內容又作出了進一步的完善。

可以說全過程工程造價咨詢服務內容包羅萬象，每個工程項目根據自身特點及業主的要求將會存在不同的“服務內容”的要求，甚至有委托方要求造價工程師對工程支出的每一張發票憑證都簽字確認，從而使工程造價咨詢充當財務主管的角色，從個別項目的特殊要求或從造價咨詢業務服務內容的創新層面上來說是無可厚非，但是從一項專業服務業務的規范來說，全過程造價咨詢的基本內容存在的爭議和不同意見是迫切需要澄清的。本文意圖并非羅列完整的、面面俱到服務內容，而是總結工程造價咨詢服務內容的“基本”內容。上述的“行業指導文件”的部分

1內容構成全過程造價咨詢服務基本內容的基礎，更為詳細的適合現今造價工程師操作的全過程造價咨詢服務的“基本內容”，正是本文想與同行一起探討的。

2、主要內容

本文按照項目的可行性研究階段→設計階段→招標階段→施工階段→竣工階段的時間順序，提出全過程造價咨詢業務的服務基本內容。

2.1項目的可行性研究階段

可行性研究主要論證項目在技術上的先進性和適用性，經濟上的盈利性和合理性，建設上的可能性和可行性。作為造價工程師其工作重點在工程經濟方面。在這一階段，工程造價咨詢機構提供的主要服務內容有：

?參與可行性研究報告的編制或者重點負責論證可研究報告中投資估算和工程經濟分析。

2.2項目的設計準備及設計階段

項目的設計階段一般包括方案設計、初步設計（擴初設計）與施工圖設計。方案設計階段產生估算，初步設計階段產生概算，施工圖設計階段產生預算。設計階段對工程造價影響程度十分大，正確合理的選擇設計單位以及做好設計階段的投資控制也就顯得舉足輕重，在設計階段造價咨詢機構的服務內容包括：

?在勘察、設計的招標工作中，為業主提供勘察、設計的收費咨詢，協助業主挑選好勘察、設計單位。?在設計的各個階段，根據設計的不同深度進行投資分析。

?在方案設計階段，參與項目估算的論證工作，對方案設計提出投資評價意見。

?在初步設計過程中，負責編制概算或重點參與概算造價的論證，進行概算與估算的偏差分析，對設計方案提出投資評價意見。

?在施工設計階段及時計算、分析、對比各項造價費用和相應的技術經濟指標，通過預算的編制或審核和分析工作，檢驗概算控制目標值在施工圖設計階段的執行情況，發現偏差時，及時提供造價咨詢的意見和建議。

作為提供全過程造價咨詢服務的工程咨詢機構在協助業主選擇設計單位時，除了提供設計收費的咨詢意見之外，還應建議業主對設計單位進行綜合考評，因為設計人員提供的服務是專業技術服務，其選擇過程不能完全按照最低價中標原則進行。

編制或審核概算與預算內容《收費標準(文件)》與《合同示范文本》均有提及。其中《收費標準(文件)》更詳細的概括了造價咨詢機構在概、預算的編制過程中的工作內容，體現的精神不單含蓋計算“數值”的問題，還體現了實施控制的工作。將設計概算、預算與投資估算進行比較分析，對設計方案提出投資控制意見，為業主提供可能合理節約費用的建議等。編制或審核概算和預算是投資控制的基礎性工作。作為項目投資控制的重要參與成員的造價工程師，還應該發揮其工程技術與經濟的優勢，如運用限額設計、技術與經濟分析方法以及價值工程等方法主動為業主進行合理的投資規劃和提供投資控制的建議。

2.3項目的投標階段

招投標階段是項目建設過程中的一個重要階段。

?在工程施工招標工作中，造價工程師向業主提供針對招標文件、評價辦法和招標標底的咨詢意見，盡可能參與到評標工作中，協助業主簽訂一份合理的有利投資控制的施工承包合同。

工程招標過程對于確立工程造價及風險的分擔極為重要。工程招標需要專業技巧和經驗，招標文件中關于變更、價格調整、索賠、支付等經濟條款是日后項目的投資控制的依據與基礎，通常造價工程師應根據工程的特點提供合理的意見和建議，同時在合同簽訂之前向業主告知不同的“條款內容”的優、缺點及嚴密性，以更好的保護業主的利益。例如當投標人根據某項工作不確定而采取不平衡報價時，造價工程師應提醒業主注意。

我國實行招標代理機制，業主可以將整個招標工作委托招標代理機構，但是參與全過程造價咨詢的工程造價咨詢機構有責任協助業主及招標代理機構做好招標工作。

2.4項目的施工階段

施工階段的時間比較長，工程造價咨詢機構在該階段的工程量比重也十分大。盡管很多人認為工程施工階段對工程造價的影響比重不是十分大——一般不不超過20%，但是造價工程師在施工階段的工程量卻占了全過程工程造價咨詢工作量的較大部分，而且還有“繁瑣性”和“日常工作”特征。由于目前招投標工作中還普遍存在著一些眾所周知的問題，在合同的履行過程中還有“誠信”的問題和建筑市場的“市場化成熟條件”等問題，因此，現階段建設項目施工階段的造價咨詢（俗稱投資監理）對造價所起到的控制作用就顯得至關重要。如果能夠將以下的工作內容通過建立合理的工作流程并付諸實施將會事半功倍，同時對控制投資也會收到較好的效果。

?明確投資控制人員的任務分工和管理職能分工，編制投資控制工作流程。

?在施工監理的招標工作中，提供施工監理服務收費咨詢。

?建立合同管理臺帳，實施對工程建設各項合同的全過程監控管理。

?協助業主確定與控制市政配套和其他專業管線配套工程的造價或費用。

?參與工程建設資金的計劃管理工作，協助業主加強建設資金的成本控制。

??參與材料、設備采購等經濟合同的洽談、簽訂工作（主要是指甲供材料、設備），提供詢價服務，對合同中有關經濟條款進行專業的審核，并提供意見或建議。

?審核施工單位每月的工程量，簽署支付工程款意見書（包括預付款），協助業主做好中間結算工作。?實施對施工過程中出現的設計變更事宜的造價確定與控制工作。

?實施對施工過程中出現的現場簽證事宜的造價確定與控制工作。

?實施對施工過程中出現的索賠事宜的造價確定與控制工作。

?實施對施工過程中出現的價格調整的確定與控制工作。

?建立概算（目標值）投資控制情況的動態分析和報告制度，及時報告已完工程的造價情況和偏差程度，并動態的預測未完工程造價數據，綜合分析整個工程建設投資空話子的狀況，提供專業似的意見或建議。

?在造價咨詢全過程中為業主提供與工程建設相關的造價信息服務。

在項目的施工階段，造價咨詢機構的工作內容概括起來主要有三方面，分別為“計算實際投資數據，了解投資的現狀”；“進行計劃值與實際值比較分析”；“發現偏差提出采取控制措施的建議”。

2.4.1計算實際投資數據，了解投資的現狀。

計算實際發生的投資數據是工程造價咨詢機構在施工階段的主要工作內容，它包括工程數量及價格的計算、施工過程中發生的設計變更、現場簽證、索賠等價格調整事項、期中付款的審核等。

工程數量及價格的計算往往在設計過程及招標過程中就計算過，但這些計算可能與施工過程中的數量有所出入，施工過程中經常會出現設計變更、現場簽證、索賠及價格調整等事項，因此造價工程師必須對實際工程量進行計算。

進行工程量的計算也是向承包商支付期中付款的依據，通常建筑合同一般按月結算，在項目的施工階段簽發的中期付款證書通常是一種控制性證書，其作用主要有兩個方面，一方面是避免承包商不合理墊資的現象，公平兌現承包商的利益，另一方面是預防“工程款付過頭”而產生風險。

造價工程師進行實際工程數量的計算的另一個目的就是使業主了解投資的現狀，這就要求造價工程師要經常更新并調整工程投資的目標值實現狀況數據，同時幫助業主制定下一階段開支的預算表，以供業主財務的安排及其他用途。

2.4.2進行計劃值與實際值比較分析

進行計劃值與實際值比較分折就能使進一步采取的投資控制措施更加具有針對性。如果說項目的前期及設計階段的工作是進行投資規劃的話，那么計劃值位于實際值的比較可以檢驗工程建設的投資是否按計劃執行。計劃值與實際值的比較是多層次全方位的，其內容十分豐富，包括概算、預算與結算之間的比較，各分項合同“合同造價”與實施結果的比較等。這些比較可以通過建立合同管理臺帳、建立投資目標值內容動態對比表等方法來實施。

2.4.3發現偏差提出采取控制措施的建議

對于全過程造價咨詢服務，要求造價工程師除了計算已發生投資的數據，反映已完工程的造價，并作計劃值與實際值的比較之外，還要求造價工程師分析產生偏差的原因并提出投資控制措施意見。動態的偏差分析還應延伸到對未完工程的造價預測工作，從而使工程造價的預測工作成為不可缺乏的內容。

2.5項目的竣工階段

?完成竣工結算審核或合同清算工作。

?協助業主正確編制工程竣工結算報表等資料文件，協助業主完成財務竣工決算的審核工作。

?提供造價咨詢的最終總結報告。

工程竣工驗收合格之后，表明業主或其代理人對承包商的工作接受，承包商除了保修期外的義務全部完成。此時造價工程師應該根據合同中關于工程價款的規定及施工中出現的增減情況進行竣工結算及未付尾款的計算，同時編制竣工結算和合同清算報告，最終提供造價咨詢的總結報告。

部分建設項目，根據國家政策規定還可能接受政府有關部門實施的“竣工的決算審計”。此時造價工程師應當為審計人員的決算審計工作提供幫助。

2.6其它

?完成業主提出的其他合理的造價控制服務要求。

3結語

在全過程造價咨詢服務過程中，工程造價咨詢機構必須通過建立組織機制、應用技術經濟、結合工程技術、強化合同管理四項措施來實現投資的規劃及投資控制這兩大職能。

“建立組織機制”指在業主方的協調下，與項目參與的其他方一起討論，明確投資控制人員的任務分工和管理職能分工，編制投資控制工作流程。投資控制工作與質量控制、進度控制工作存在千絲萬縷的聯系，因此投資控制不只是工程造價咨詢機構一家單位的事，需要項目參與方的共同配合。目前我國的許多項目在組織上，由于缺乏明確的職能分工，直接影響到造價咨詢的效率和效果。

“應用技術經濟”內容十分廣泛，包括編制投資切塊、分解的規劃和詳細計劃，編制資金使用計劃并控制其執行，投資動態控制——計劃值與實際值的比較，提出控制報表，付款審核，為業主提供各種經濟信息等。

“結合工程技術”是指造價工程師的工作必須緊密結合工程技術的知識。要求能夠正確的判斷所采取的設計或者施工技術在經濟合理性，對設計施工方案、設備選型等事項進行技術經濟的比較分析，根據技術方案、施工工藝來控制施工中發生的費用。造價工程師在提供咨詢服務過程中，應該對施工現場及施工技術十分了解，對施工方法也應具有相應的掌握。這也是國際上造價工程師的工作不能由注冊會計師承當的一項重要原因。

“強化合同管理”是工程造價咨詢機構進行項目投資控制的一項主要措施，包括幫助業主選擇承發包合同的類型，分析有關合同條款對工程造價控制的影響，建立合同管理臺帳，處理合同執行過程中的變更及索賠等問題，實施對工程建設各項合同的全程監控管理，這些工作對做好工程造價的控制是不可缺乏的。

全過程造價咨詢服務能夠為業主提供連續、豐富、系統的投資咨詢。以未來發展的趨勢來看，它必將具有廣闊的市場空間。本文的目的不是尋求一個大而全的服務內容，而是旨在探討這項服務工作的“基本內容”的基本點應該包括哪些方面，才能比較好地體現“全過程工程造價咨詢服務”行業特征，供大家參考借鑒。

第三篇：工程造價咨詢合同

工程造價咨詢合同

委托人：（以下簡稱甲方）

咨詢人：（以下簡稱乙方）

乙方受甲方委托，為甲方編制工程施工圖結算。

經協商甲方同意按照總造價（含設備、暫定價、指定價）千分之1.5的費率標準向乙方支付結算費用，每調整一份結算乙方另加收費用元，預計調整份，應另加收元。

一、甲方對乙方的工作標準要求：

1、乙方應于日內（自甲方交預付款之日起計算）向甲方交付該工程的結算成果文件；

2、交付預算成果的時間為：年月日時以前交付（若預付款未按時交付則預算成果的交付時間相應順延）。

二、乙方對甲方的要求：

1、年月日時前，甲方支付乙方預付款1500.00元，余款在交付結算成果時一次結清，以現金形式結賬；

2、甲方應在年月日時以前將招標文件及有關資料（價格信息、特殊的標準圖集、補遺書、變更、簽證、U盤等）以書面形式和實物交付乙方；

三、補充條款：

1、2、以上條款雙方應共同遵守，如有違約，各自承擔相應的責任。

本合同一式貳分，甲方一份，乙方一份，簽字后生效。

甲方聯系人：乙方聯系人：

聯系電話：聯系電話：

簽訂時間：簽訂時間：

第四篇：工程造價咨詢合同(模版)

工程造價咨詢合同

委托單位：（以下簡稱甲方）

委托單位：（以下簡稱乙方）

咨詢單位：（以下簡稱丙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及相關法律和行政法規，遵循“平等、自愿、公平、誠實信用”的原則，三方就咨詢事項協商一致,訂立本合同。

一、委托事項

1.甲、乙方委托丙方編制工程施工圖預算和鋼筋量計算及最終核對完成并出具施工圖預算報告。

2.履行期限：為編制時間，為核對時間，為出具報告，但因甲、乙方資料不全、不積極核對等原因，履行期限相應順延。

二、詞語定義、適用語言和法規

1.“委托單位”系指甲、乙方（甲方，乙方）。

2.“咨詢單位”系指丙方（丙方為）。

3.“第三方”系指除以外與本咨詢業務有關的當事人。

4.本合同適用中華人民共和國法律、法規及有關工程造價計價約定。計價依據按2004年《天津市建筑工程預算基價》、《天津市設備安裝工程預算基價》、《天津市建筑工程計價辦法》、甲乙雙方確認的承包范圍及包干標準。

5.工程造價咨詢合同的書寫，解釋和說明，均使用中文。

三、合同總酬金

1.本合同總酬金：。本合同總酬金暫定為人民幣元整，自合同生效之日起三日內由乙方向丙方支付總-1-

酬金的20%作為定金，當完成工作量70%時（即編制完施工圖預算）乙

方向丙方支付總酬金50%，合同履行完畢后，乙方在7日內付清全部結

算總酬金尾款。

2.工作范圍：編制施工圖預算，抽取鋼筋含量及核對工作量并出具報告。

3.如果乙方在約定的支付期限內未支付工程造價酬金，自約定支付之日

起，應當向丙方賠償應支付的酬金利息，利息額按約定支付期限最后一

日銀行活期貸款利率乘以拖欠酬金時間計算。

4.如果乙方對丙方提交的支付通知書中酬金項目提出異議，應當在收到支

付通知書24小時內向丙方提出書面異議，但乙方不得拖延其無異議酬

金項目的支付。

四、丙方的義務

1.向甲方、乙方提供工程造價咨詢的資質證書、承擔本合同業務的專業人

員名單及資質證件，按約定的時間遞交施工圖預算及相關成果報告。

2.在本合同有效期間與合同終止后，不得泄露與本合同約定業務活動有關的保密資料。

五、甲方、乙方的義務

1.甲方、乙方應負責為丙方提供與委托工程造價咨詢業務有關的協調工

作。

2.甲方、乙方應當在雙方約定的時間內，免費向丙方提供甲方、乙方所掌

握的與本項目咨詢業務有關的資料。

3.甲方、乙方應當在約定的時間內就丙方提交的問題做出書面答復。丙方

要求第三方提供有關資料時，甲方、乙方應負責傳達及資料傳送。

4.甲方、乙方應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與丙方聯系。

六、甲方、乙方的權利

1.甲方、乙方有權向丙方了解咨詢工作進展情況及相關的內容。

2.甲方、乙方有權闡述對具體問題的意見和建議。

3.甲方、乙方有權要求丙方更換不稱職的咨詢專業人員。

七、丙方的權利

甲方、乙方在委托的造價咨詢業務范圍內，授予丙方以下權利：

1.丙方在咨詢工作過程中，如甲方、乙方提供的資料不明確時可向甲方、乙方提出書面報告（甲方、乙方需在書面報告設定的合理期限內函復）。

2.丙方在咨詢過程中，有權對第三方提出與本咨詢業務有關的問題進行核

對或查問。

3.丙方在咨詢過程中，有到工程現場勘察的權利。

八、甲方、乙方的責任

甲方、乙方應當履行本合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠

償給丙方造成的經濟損失。

九、丙方的責任

1.在本合同履行期內，如因非丙方的責任造成進度的推遲或延誤，應按實

際推遲或延誤的時間順延合同履行期。

2.丙方在合同有效期內，應當履行本合同中約定的義務，因丙方的過失造

成的經濟損失，應當向甲方、乙方進行賠償。累計賠償總額不應超過工

程造價咨詢合同總酬金（除去稅金）。

3.丙方對因甲方、乙方或第三方不能及時核對或答復所提出的問題，導致

合同不能全部或部分履行，丙方不承擔責任。

十、違約責任

1.丙方未按照本合同約定的履行期限完成工作成果的，每遲延一日，按合同總酬金的％向甲方、乙方支付違約金。遲延超過日的，甲方、乙方可解

除合同，丙方賠償因合同解除給甲方、乙方造成的全部損失。

2.乙方未按合同約定的時間付款的，每遲延一日，按合同總酬金的％向

丙方支付違約金。遲延超過日的，丙方可解除合同，甲方、乙方賠償因合同

解除給丙方造成的全部損失。

十一、合同生效，變更與終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同的變更與解除按照《中華人民共和國合同法》執行。

當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前日通知對方；因變更

或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。

3.合同履行完畢，三方權利義務終止；合同權利義務終止不影響合同結算

條款和爭議解決條款的法律效力。

十二、其它

1.未經甲方、乙方的書面同意，丙方均不得轉讓合同約定的權利和義務。

2.除甲方、乙方書面同意外，丙方不得接受工程造價咨詢合同約定以外與

工程造價咨詢項目有關的任何報酬，一經發現扣除50%合同總酬金。丙

方不得參與合同約定的與甲方、乙方利益相沖突的任何活動。

3.乙方、丙方必須將合同的所有細節作為保密資料對待，除為合同目的所

必須，若沒有得到甲方的事先批準，合同的任何部分、有關工程的情報

或者詳細資料，不應在任何情況下披露。如發生泄密情況，泄密方應給

與甲方1萬元的違約金，并承擔甲方由此產生的一切損失，甲方保留追

訴權。

十三、合同爭議的解決

因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，甲方、乙方與丙方之間應

當協商解決，如未能達成一致，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院起

訴。

合同訂立時間：年月日

合同簽訂地點：

甲方：（公章）乙方：（公章）丙方：（公章）法定代表人：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：電話：022-23928888電話：電話：

傳真：022-23920088傳真：傳真：

第五篇：工程造價咨詢合同專題

工程造價咨詢合同

______________(以下簡稱委托人)與________________(以下簡稱咨詢人)經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

1．項目名稱：2．服務類別：

二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨

詢合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：1．建設工

程造價咨詢合同標準條件；2．建設工程造價咨詢合同專用條件；3．建設工程造價

咨詢合同執行中共同簽署的補充與修正文件。

四、咨詢人同意按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業務。

五、委托人同意按照

本合同規定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。

六、本合同的建設工程

造價咨詢業務自年月日開始實施，至年月 日終結。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。委托人：(蓋章)咨

詢人：(蓋章)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)委托代理人：

(簽字)委托代理人：(簽字)住所：住所：

開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳

號：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：年 月 日年 月 日XX年 月 日第二部分 建設

工程造價咨詢合同標準條件詞語定義,適用語言和法律,法規第一條 下列名詞和用語,除上下

文另有規定外具有如下含義.1.“委托人”是指委托建設工程造價咨詢業務和聘用

工程造價咨詢單位的一方,以及其合法繼承人.2.“咨詢人”是指承擔建設工程造價

咨詢業務和工程造價咨詢責任的一方,以及其合法繼承人.3.“第三人”是指除委托

人,咨詢人以外與本咨詢業務有關的當事人.4.“日”是指任何一天零時至第二天零

時的時間段.第二條 建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律,法規,以及專用條件中議定的部門規章,工程造價有關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規,地方規章.第三條 建設

工程造價咨詢合同的書寫,解釋和說明,以漢語為主導語言.當不同語言文本發生不同解釋時,以漢語合同文本為準.咨詢人的義務第四條 向委托人提供與工程造價咨詢業務有關的資料,包括工程造價咨詢的資質證書及承擔本合同業務的專業人員名單,咨詢工作計劃等,并按合同

專用條件中約定的范圍實施咨詢業務.第五條 咨詢人在履行本合同期間,向委托人提供的服

務包括正常服務,附加服務和額外服務.1.“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作;2.“附加服務”是指在“正常服務”以外,經雙方書

面協議確定的附加服務;3.“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“

附加服務”,但根據合同標準條件第十三條,第二十條和二十二條的規定,咨詢人應增加的額外工作量.1234