第一篇:建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同
賣方(以下簡稱甲方):__________
買方(以下簡稱乙方):__________
甲方按照《北京市實(shí)施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例>細(xì)則》的規(guī)定,已合法取得北京市__________區(qū)(縣)__________地塊的土地使用權(quán),土地面積為________平方米,土地使用年限________年,自______年______月_____日至______年______月______日止,國有土地使用證號(hào)為__________。甲方在上述地塊建設(shè)項(xiàng)目的名稱為__________,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證__________字__________號(hào)),經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,外銷許可證號(hào)為__________。
乙方自愿購買甲方的__________的房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本契約。
第一條 __________房屋,建筑面積為__________平方米(含共有共用面積,房屋狀況詳見附件),土地面積__________平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至______年______月______日止。
上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測繪。
第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米__________幣_(tái)_______元,價(jià)款合計(jì)為(大寫)______幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫:__________)。乙方預(yù)付的定金__________元,在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。
第三條 乙方同意在______年______月______日前將購房價(jià)款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行:__________
銀行帳號(hào):__________
第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》,并辦妥全部
甲方同意按《建筑工程保修辦法(試行)》的規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方
購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條 乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。
第六條 雙方同意在簽定本契約后一個(gè)月內(nèi),持本契約和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有所權(quán)證。
辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。
第七條 本契約生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過__________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方方面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,還須并將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。
第八條 本契約生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約的約定付款之日起至實(shí)際付款之日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過__________日終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條 本契約由雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。
本契約的附件,為本契約不可分割組成部分,具有同等的法律效力。
第十條 本契約的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行契約引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約正本一份四份,甲乙雙方各一份,北京市房地管理局兩份。副本__________份。
甲方(簽字):__________________
法定代表人:____________________
地址:__________________________
聯(lián)系電話:______________________
郵政編碼:______________________
代理人:________________________
聯(lián)系電話:______________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(簽字):__________________法定代表人:____________________
地址:__________________________
聯(lián)系電話:______________________
郵政編碼:______________________
代理人:________________________
聯(lián)系電話:______________________
身份證號(hào)碼:____________________簽約地點(diǎn):______________________
簽約時(shí)間:______________________
附件
房屋坐落:______________________________________
地號(hào):__________________________________________
房屋結(jié)構(gòu):______________________________________
竣工日期:______________________________________
質(zhì)量監(jiān)督部門:__________________________________
房產(chǎn)平面圖:____________________________________
裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn):____________________________
甲方:____________________乙方:____________________
第二篇:建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同
建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原
則,甲乙雙方就造價(jià)咨詢服務(wù)事宜,協(xié)商一致,簽訂本合同。
一.咨詢項(xiàng)目和類別
1.項(xiàng)目名稱:
2.咨詢內(nèi)容:
二.咨詢服務(wù)期限
咨詢期限: __________,到
期乙方向甲方提交工程咨詢成果文件。
三.咨詢依據(jù):
四.咨詢服務(wù)人員
1.本項(xiàng)目的咨詢服務(wù)人員為______________,其中為
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
2.如乙方更換造價(jià)工程師和概算人員,應(yīng)以書面形式征得甲方同意。
五.咨詢費(fèi)用的支付條件及方式
工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表
費(fèi)率‰
1.本項(xiàng)目咨詢費(fèi)具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:(不含稅)。
2.咨詢費(fèi)用支付方式:合同生效后日內(nèi),甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的%;
甲方在收到乙方完成的所有工程咨詢成果文件時(shí),一次性支付全部剩余咨詢費(fèi)用;如工程咨詢結(jié)果未達(dá)到甲方要求,乙方應(yīng)予以修正,直至甲方簽字認(rèn)可。
六.質(zhì)量要求
乙方編制的工程概算、預(yù)算、結(jié)算、決算或工程量清單應(yīng)全面反映施工圖包含的內(nèi)
容,單項(xiàng)工程量平均誤差率≤2%(統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)工程量誤差率的平均值),以上數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)以委托項(xiàng)目最終定案的結(jié)算為依據(jù)。如乙方未按合同條款、甲方的要求執(zhí)行,或工作成果質(zhì)量等達(dá)不到甲方的要求,乙方須及時(shí)進(jìn)行整改、修正,直至符合甲方要求為止。
七.甲方的權(quán)利義務(wù)
1.監(jiān)督委托項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作的進(jìn)度、質(zhì)量,對(duì)乙方提供的工作成果進(jìn)行審核確定。
2.如乙方不按合同條款、甲方的要求執(zhí)行,或工作成果質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,甲
方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,直至甲方認(rèn)可。
3.造價(jià)咨詢?nèi)藛T不按造價(jià)咨詢合同履行其職責(zé),或與第三人串通給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求更換造價(jià)咨詢?nèi)藛T。
4.甲方應(yīng)向乙方提供咨詢工作所必需的資料。
5.甲方須按合同約定向乙方支付造價(jià)咨詢費(fèi)用。
八.乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按合同約定完成甲方委托的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),工作中需注重與甲方的溝通和協(xié)調(diào)。
2.乙方授權(quán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處理與本工程項(xiàng)目有關(guān)的業(yè)務(wù),代表乙方行使合同約定的權(quán)
力,履行合同約定的職責(zé),乙方的一切要求、通知均以書面形式由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后遞交甲方。
3.乙方應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)并保管好甲方提供的造價(jià)資料。如甲方提供的資料不完整,乙方
應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,若因甲方未及時(shí)提出以上要求致使工作延誤及錯(cuò)誤,由此造成的損失由甲方完全承擔(dān)。
4.甲方委托的業(yè)務(wù)有保密要求,乙方造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)對(duì)委托業(yè)務(wù)中的各種資料和結(jié)
論保密,不得透露給對(duì)第三方。
九.違約責(zé)任
1.合同雙方任何一方不能履行或未切實(shí)履行合同條款,均屬違約。違約所造成的損失,由違約方承擔(dān)。
2.乙方到期未完成甲方交付的咨詢業(yè)務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)目咨詢費(fèi)用的5%作為違約金。
3.甲方要求乙方限期整改,乙方逾期未整改并給甲方造成損失的,甲方可以解除合同。
4.甲方拒不支付咨詢費(fèi)用,經(jīng)乙方書面催告后7日仍未支付的,乙方可以解除合同,乙方有權(quán)不提交各種工程咨詢成果并對(duì)甲方所提供各種資料、圖紙不予返回。
十.爭議解決
雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的一切爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,依法向守約方所在地人民法院起訴。
十一.合同效力及其它約定
1.本合同經(jīng)雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或委托代理人簽字并蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3.本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,具有同等法律效力。
甲 方:(蓋章)乙 方:(蓋章)
法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)
開戶銀行:開戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話:電話:
____年____月____日____年____月____日
第三篇:建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同
建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(示范文本)
(以下簡稱委托人)與(以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù):
1、項(xiàng)目名稱:
2、服務(wù)類別:
二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件;
2、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件;
3、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)自年月日開始實(shí)施,至年月日終結(jié)。
七、本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。
委托人:(蓋章)咨詢?nèi)耍海ㄉw章)
法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)
住所:住所:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
郵政編碼:郵政編碼:
第四篇:建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同
建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同
項(xiàng)目名稱:
委 托 人:
咨 詢 人:
日 期:
年 月 日
合同書
第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同
(以下簡稱委托人)與(以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù):
1、項(xiàng)目名稱:
2、服務(wù)類別:預(yù)算編制
二、費(fèi)用計(jì)取:
1、本合同造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)率為 ‰,以建安工程費(fèi)作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ),如不足 元,以 元計(jì)取,提交成果后 日內(nèi)一次性支付咨詢費(fèi)用。
三、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
四、下列文件均為本合同的組成部分:
1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件;
3、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
五、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
六、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
七、本合同一式 六 份,具有同等法律效力,甲方執(zhí) 四 份,乙方執(zhí) 兩 份。
日第二部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。
1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方,以及其合法繼承人。
2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。
4、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語合同文本為準(zhǔn)。
咨詢?nèi)说牧x務(wù)
第四條 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料,包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等,并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。
第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g,向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作;
2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外,經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù);
3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”,但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定,咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。
第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi),不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
委托人的義務(wù)
第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào),為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。
第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi),免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。
第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí),委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第三人對(duì)資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。
第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表,負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。
咨詢?nèi)说臋?quán)利
第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi),授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利:
履行合同。
第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和;蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),不視為咨詢?nèi)诉`約,咨詢時(shí)間順延。
咨詢業(yè)務(wù)的酬金
第二十三條 正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),附加工作和額外工作的酬金,按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取,并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。
第二十四條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。
第二十五條 如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知,但委托人不得拖延其無異議酬金項(xiàng)目的支付。
第二十六條 支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
其 他
第二十七條 因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要,咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察,經(jīng)委托人同意,其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。
第二十八條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇<覅f(xié)助,在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān);在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。
第二十九條 未經(jīng)對(duì)方的書面同意,各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第三十條 除委托人書面同意外,咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。
咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。
合同爭議的解決
第三十一條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致,可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,根據(jù)雙方約定提交仲裁,或向人民法院提起訴訟。
第三部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件
第一條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定。第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍:
“建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù):
第五篇:建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同
合同編號(hào):__________
建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同
甲方:____________________
乙方:____________________
簽訂日期:____年____月____日
建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同
第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同
_____(以下簡稱委托人)與_______(以下簡稱咨詢?nèi)?經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù):
1.項(xiàng)目名稱:
2.服務(wù)類別:
二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件;
3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自
年 月 日開始實(shí)施,至 年
月 日終結(jié)。
七、本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。
委托人:(蓋章)
咨詢?nèi)耍?蓋章)
法定代表人:(簽字)
法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字)
委托代理人:(簽字)
住所:
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開戶銀行:
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帳號(hào):
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郵政編碼:
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電話:
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傳真:
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電子信箱:
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年 月 日
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合同編號(hào):__________
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