第一篇：建設工程造價咨詢合同

建設工程造價咨詢合同

委托人：（以下簡稱甲方）咨詢人：（以下簡稱乙方）就甲方開發的西溪·香洲里項目造價咨詢事宜，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、咨詢服務內容

1、項目名稱：西溪·香洲里項目

2、服務類型：施工全過程工程造價控制，包含施工合同及補充協議簽訂過程的造價控制、分包項目材料成本控制、分包項目造價核算、預算編制、工程量月報產值審核、工程決算審核等。

3、服務內容：施工全過程所有工程量審核，包含建筑結構工程、水電安裝工程、室外附屬工程、景觀綠化工程、甲方分包工程及其余零星工程等。

二、咨詢服務取費標準

1、咨詢服務取費含咨詢基本服務費及審計追加費兩個部分。

2、咨詢基本服務費綜合以上所有咨詢服務內容的費用組成，實行一口價包干，包干價確定為35萬，由甲方直接支付。

3、審計追加費按浙價服（2009）84號文件收費標準收取,該費用由甲方代扣，從施工單位工程款中扣除。

4、鑒于該工程為全程跟蹤咨詢，在審計階段施工方送審工程量核減幅度減少。雙方約定審計追加費不低于10萬元，若最終乙方審計追加費不足10萬元，由甲方補足至10萬元。

三、咨詢費支付

1、咨詢基本服務費每半年支付一次，每次支付5萬元，自合同簽訂日起算。余款在整體項目工程結算審計完畢后一次性付清。

2、審計追加費在整體項目工程結算審計完畢后一次性付清。

四、咨詢周期及合同期限

1、工程量月報產值審核時間：施工單位在本月25日將已完成工程量上報并經甲方確認工程形象進度后呈乙方審核，乙方應在下月5日前完成工程量審核，并出具正式月報產值文件（蓋章）。

2、遇有按工程形象節點進度撥款的子項或者其他專項工程進行造價審核時，由甲方根據工程具體情況規定完成時間并書面通知，乙方在收到該約定后簽署回執欄以確認。

3、本合同工期自2009年9月18日起，至整體項目工程結算審計完畢終止。

五、人員配備

1、乙方自行安排審計人員月報產值審核及結算審核，確保在約定時間內完成審核工作。

2、乙方需定時在工程現場配備主要審計人員一名，時間為每周四9：30～16：30，具體負責工作如下：

①、參與施工聯系單簽署意見的討論，并協助甲方就費用談判提供定額、合同及市場情況上的依據。

②、工程現場施工情況拍照留底、隱蔽工程量審核及相關審計資料的收集。③、協助甲方就分包工程造價組成分析、材料市場價格確定提供依據。

3、在本合同有效期內，甲方指定為甲方項目聯系人，乙方指定為乙方項目聯系人。一方變更項目聯系人，應及時以書面形式通知另一方。

六、考核及違約條款

1、甲方對乙方在約定時間內完成審核工作情況進行績效考核，如乙方未能在約定時間內完成工程量審核并出具審核報告，每延誤一天按每天1000元計罰。

2、甲方對乙方工程現場配備人員進行考勤，無故缺勤按每天2000元計罰。

3、審核工程量由乙方與另外一家審計單位互相校對，并統一審核意見。甲方有權對審核工作質量進行抽查，如發現問題，乙方應在規定時間內作出整改。

七、其他條款

1、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成雙方均同意將爭議提交杭州市仲裁委員會。

2、本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

委托人(簽章)：咨詢人（簽章）：

代表人:代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：2009年9月16日

第二篇：建設工程造價咨詢合同

建設工程造價咨詢合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著自愿、平等、誠實信用的原

則，甲乙雙方就造價咨詢服務事宜，協商一致，簽訂本合同。

一．咨詢項目和類別

1.項目名稱：

2.咨詢內容：

二．咨詢服務期限

咨詢期限： __________，到

期乙方向甲方提交工程咨詢成果文件。

三．咨詢依據：

四．咨詢服務人員

1.本項目的咨詢服務人員為______________，其中為

項目負責人。

2.如乙方更換造價工程師和概算人員，應以書面形式征得甲方同意。

五．咨詢費用的支付條件及方式

工程造價咨詢服務收費標準表

費率‰

1.本項目咨詢費具體收費標準為:（不含稅）。

2．咨詢費用支付方式：合同生效后日內，甲方支付乙方咨詢費用的%；

甲方在收到乙方完成的所有工程咨詢成果文件時，一次性支付全部剩余咨詢費用；如工程咨詢結果未達到甲方要求，乙方應予以修正，直至甲方簽字認可。

六．質量要求

乙方編制的工程概算、預算、結算、決算或工程量清單應全面反映施工圖包含的內

容，單項工程量平均誤差率≤2%（統計各項工程量誤差率的平均值），以上數據的統計以委托項目最終定案的結算為依據。如乙方未按合同條款、甲方的要求執行，或工作成果質量等達不到甲方的要求，乙方須及時進行整改、修正，直至符合甲方要求為止。

七．甲方的權利義務

1.監督委托項目造價咨詢工作的進度、質量，對乙方提供的工作成果進行審核確定。

2.如乙方不按合同條款、甲方的要求執行，或工作成果質量達不到甲方的要求，甲

方有權要求乙方進行整改，直至甲方認可。

3.造價咨詢人員不按造價咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給甲方造成損失的，甲方有權要求更換造價咨詢人員。

4.甲方應向乙方提供咨詢工作所必需的資料。

5.甲方須按合同約定向乙方支付造價咨詢費用。

八．乙方的權利和義務

1.按合同約定完成甲方委托的造價咨詢業務，工作中需注重與甲方的溝通和協調。

2.乙方授權項目負責人處理與本工程項目有關的業務，代表乙方行使合同約定的權

力，履行合同約定的職責，乙方的一切要求、通知均以書面形式由乙方項目負責人簽字后遞交甲方。

3.乙方應認真清點并保管好甲方提供的造價資料。如甲方提供的資料不完整，乙方

應及時書面通知甲方，若因甲方未及時提出以上要求致使工作延誤及錯誤，由此造成的損失由甲方完全承擔。

4.甲方委托的業務有保密要求，乙方造價咨詢人員應對委托業務中的各種資料和結

論保密，不得透露給對第三方。

九．違約責任

1.合同雙方任何一方不能履行或未切實履行合同條款，均屬違約。違約所造成的損失，由違約方承擔。

2.乙方到期未完成甲方交付的咨詢業務的，乙方應向甲方支付本項目咨詢費用的5%作為違約金。

3.甲方要求乙方限期整改，乙方逾期未整改并給甲方造成損失的，甲方可以解除合同。

4.甲方拒不支付咨詢費用，經乙方書面催告后7日仍未支付的，乙方可以解除合同，乙方有權不提交各種工程咨詢成果并對甲方所提供各種資料、圖紙不予返回。

十．爭議解決

雙方在執行合同過程中發生的一切爭議，由雙方當事人協商解決；協商解決不成的，依法向守約方所在地人民法院起訴。

十一.合同效力及其它約定

1.本合同經雙方法定代表人（負責人）或委托代理人簽字并蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行以書面形式簽訂補充協議。補充協議內容與本合同內容不一致的，以補充協議為準。

3.本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。

甲 方：（蓋章）乙 方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

____年____月____日____年____月____日

第三篇：建設工程造價咨詢合同

賣方（以下簡稱甲方）：__________

買方（以下簡稱乙方）：__________

甲方按照《北京市實施＜中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例＞細則》的規定，已合法取得北京市__________區（縣）__________地塊的土地使用權，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自______年______月_____日至______年______月______日止，國有土地使用證號為__________。甲方在上述地塊建設項目的名稱為__________，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證__________字__________號），經北京市房地產管理局審核，準予上市銷售，外銷許可證號為__________。

乙方自愿購買甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權同時轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。

第一條　__________房屋，建筑面積為__________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地面積__________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產權過戶之日起至______年______月______日止。

上述面積已經北京市房地產管理局測繪。

第二條　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米__________幣________元，價款合計為（大寫）______幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：__________）。乙方預付的定金__________元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條　乙方同意在______年______月______日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：__________

銀行帳號：__________

第四條　甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建筑工程質量監督部門出具的《工程質量竣工核驗證書》，并辦妥全部

甲方同意按《建筑工程保修辦法（試行）》的規定，自房屋交付之日起對乙方

購置的房屋進行保修。

第五條　乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第六條　雙方同意在簽定本契約后一個月內，持本契約和有關證件到北京市房地產市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有所權證。

辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定負擔。

第七條　本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過__________日（遇法定節假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。

第八條　本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過__________日終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條　本契約由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。

本契約的附件，為本契約不可分割組成部分，具有同等的法律效力。

第十條　本契約的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行契約引起的糾紛，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十一條　本契約正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本__________份。

甲方（簽字）：__________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯系電話：______________________

郵政編碼：______________________

代理人：________________________

聯系電話：______________________

身份證號碼：____________________

乙方（簽字）：__________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

聯系電話：______________________

郵政編碼：______________________

代理人：________________________

聯系電話：______________________

身份證號碼：____________________

簽約地點：______________________

簽約時間：______________________

附件

房屋坐落：______________________________________

地號：__________________________________________

房屋結構：______________________________________

竣工日期：______________________________________

質量監督部門：__________________________________

房產平面圖：____________________________________

裝修標準、設備標準：____________________________

甲方：____________________

乙方：____________________

第四篇：建設工程造價咨詢合同

建設工程造價咨詢合同（示范文本）

（以下簡稱委托人）與（以下簡稱咨詢人）經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

1、項目名稱：

2、服務類別：

二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、建設工程造價咨詢合同條件；

2、建設工程造價咨詢合同專用條件；

3、建設工程造價咨詢合同執行中共同簽署的補充與修正文件。

四、咨詢人同意按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業務。

五、委托人同意按照本合同規定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。

六、本合同的建設工程造價業務自年月日開始實施，至年月日終結。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份。

委托人：（蓋章）咨詢人：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

住所：住所：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

第五篇：建設工程造價咨詢合同

建設工程造價咨詢合同

項目名稱：

委 托 人：

咨 詢 人：

日 期：

年 月 日

合同書

第一部分 建設工程造價咨詢合同

(以下簡稱委托人）與（以下簡稱咨詢人）經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

1、項目名稱：

2、服務類別：預算編制

二、費用計取：

1、本合同造價咨詢服務費率為 ‰，以建安工程費作為計費基礎，如不足 元，以 元計取，提交成果后 日內一次性支付咨詢費用。

三、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。

四、下列文件均為本合同的組成部分：

1、建設工程造價咨詢合同標準條件；

2、建設工程造價咨詢合同專用條件；

3、建設工程造價咨詢合同執行中共同簽署的補充與修正文件。

五、咨詢人同意按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業務。

六、委托人同意按照本合同規定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。

七、本合同一式 六 份，具有同等法律效力，甲方執 四 份，乙方執 兩 份。

日第二部分 建設工程造價咨詢合同標準條件

詞語定義、適用語言和法律、法規

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外具有如下含義。

1、“委托人”是指委托建設工程造價咨詢業務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。

2、“咨詢人”是指承擔建設工程造價咨詢業務和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。

3、“第三人”是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業務有關的當事人。

4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

第二條 建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規，以及專用條件中議定的部門規章、工程造價有關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。

第三條 建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

咨詢人的義務

第四條 向委托人提供與工程造價咨詢業務有關的資料，包括工程造價咨詢的資質證書及承擔本合同業務的專業人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業務。

第五條 咨詢人在履行本合同期間，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。

1、“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；

2、“附加服務”是指在“正常服務”以外，經雙方書面協議確定的附加服務；

3、“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”，但根據合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規定，咨詢人應增加的額外工作量。

第六條 在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。

委托人的義務

第七條 委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調，為咨詢人工作提供外部條件。

第八條 委托人應當在約定的時間內，免費向咨詢人提供與本項目咨詢業務有關的資料。

第九條 委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。第三人對資料的真實性、有效性負責。

第十條 委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與咨詢人聯系。

咨詢人的權利

第十一條 委托人在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內，授予咨詢人以下權利：

履行合同。

第二十二條 咨詢人由于非自身原因暫停或終止執行建設工程造價咨詢業務，不視為咨詢人違約，咨詢時間順延。

咨詢業務的酬金

第二十三條 正常的建設工程造價咨詢業務，附加工作和額外工作的酬金，按照建設工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數額支付。

第二十四條 如果委托人在規定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金，自規定支付之日起，應當向咨詢人補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。

第二十五條 如果委托人對咨詢人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書兩日內向咨詢人發出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。

第二十六條 支付建設工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

其 他

第二十七條 因建設工程造價咨詢業務的需要，咨詢人在合同約定外的外出考察，經委托人同意，其所需費用由委托人負責。

第二十八條 咨詢人如需外聘專家協助，在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內其費用由咨詢人承擔；在委托的建設工程造價咨詢業務范圍以外經委托人認可其費用由委托人承擔。

第二十九條 未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。

第三十條 除委托人書面同意外，咨詢人及咨詢專業人員不應接受建設工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。

咨詢人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動。

合同爭議的解決

第三十一條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，根據雙方約定提交仲裁，或向人民法院提起訴訟。

第三部分 建設工程造價咨詢合同專用條件

第一條 本合同適用的法律、法規及工程造價計價辦法和規定。第二條 建設工程造價咨詢業務范圍：

“建設工程造價咨詢業務”是指以下服務類別的咨詢業務：